На конференции Domclick Digital Day в Сочи Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка, рассказал, что продать недвижимость вместе с ипотекой Сбера можно на Домклик.

ипотеки и ожидаем, что соответствующее постановление правительства РФ вступит в силу в ближайшее время.

Алексей Лейпи: «Сбер снизил минимальный размер комиссии для застройщиков с 7,5 до 4,9 %»

Лейпи Алексей Федорович ранее являлся руководителем 1 организации. Число заявок на оформление льготной ипотеки в Сбербанке около 17-18 тыс. в день, это больше, чем год назад, сообщил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Обращение жильцов дома № 8 из Лейпи стало для него одним из первых.

Алексей Лейпи, «Домклик»: «Ипотечный рынок уверенно идет вперед»

Такая услуга на Домклик уже есть, и мы предлагаем использовать эту возможность более широко. Для этого мы собрали объявления о продаже квартир с ипотекой по базовым программам Сбера в отдельной вкладке на Домклик. В результате покупателю больше не нужно искать подобные объявления в общем потоке, а продавец сможет быстрее выйти на сделку. Оплачивает её продавец жилья.

Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: «Мы связываем столь высокие темпы сокращения этого показателя со слаженной работой регулятора и банка. Напомню, что в 2023 году Банк России начал введение макропруденциальных надбавок для ограничения рисков закредитованности граждан. В марте этого года надбавки к коэффициентам риска вновь были повышены».

А с 4 апреля полностью отменяется комиссия для объектов, строительство которых финансирует Сбер.

Таких показателей не было с момента старта этой программы. Использование программ господдержки является достаточно весомым стимулом в этом сегменте. Программ поддержки сейчас достаточно много, в том числе такие узкопрофильные, как ипотека для IT-специалистов. Обсуждается ипотека для госслужащих. По мнению Алексея Лейпи, они пользуются спросом. Здесь в первую очередь он отмечает большое количество инициатив от регионов по поводу отдельных программ, которые осуществляются с помощью не только федерального, но и регионального бюджета: для учителей, медиков, персонала, которые участвуют в социальных проектах.

Сбер помогает исполнить мечту о собственном доме

За время действия льготной программы Сбер выдал более 25 тыс. ипотечных кредитов для IT специалистов на общую сумму более 198 млрд рублей", — сообщил Лейпи журналистам в. Директор дивизиона Домклик Алексей Лейпи отметил, что величина скидки в процессе сделки зависит не только от покупательской активности, но и от уровня конкуренции за покупателя. Алексей Москаленко подал в отставку с поста главы администрации Красного Сулина.

И.о. директора дивизиона "Домклик" Алексей Лейпи рассказал о трендах ипотечного рынка

Рынок ИЖС по своим характеристикам отличается от рынка новостроек, где правила устанавливают застройщики. На рынке ИЖС все не так регулируемо, и у покупателей есть больше выбора. Какие ноу-хау будет внедрять Сбербанк в этом направлении? В третьем квартале Сбербанк запустит инновацию на "Домклик" в процессе подбора ипотечной программы. Клиенту достаточно будет подать заявку с данными о себе и своем доходе, чтобы получить решение по всем доступным ему ипотечным программам. Далее клиент сможет управлять своей сделкой в зависимости от того, какой объект он в итоге подберет: дом, квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Решение, как и сейчас, будет приходить онлайн на "Домклик" примерно за пять минут с максимальной одобренной суммой по каждой доступной клиенту программе. Эти изменения сделают процесс выхода на сделку быстрее и удобнее. Сейчас сервис уже работает для сделок за наличный расчет. Он полностью автоматизирован и самостоятельно формирует пакет документов.

Клиенту нужно только проверить данные, отправить документы на регистрацию в Росреестр и отслеживать статус готовности — тратить время на поход в Росреестр или МФЦ не придется. Как только право собственности перейдет к покупателю, деньги поступят на счет продавца. До этого момента они будут храниться на защищенном счете в "Сбере". Еще одно ноу-хау, которое запланировано к запуску в этом году, — интеграция сервиса "Госключ" в процесс заключения ряда жилищных сделок с ипотекой на "Домклик". Благодаря этому купить недвижимость можно будет полностью онлайн. Раньше клиенту нужно было как минимум один раз прийти в отделение "Сбера", чтобы выпустить сертификат усиленной квалифицированной подписи.

Капитал» по проектному финансированию стабильно на хорошем уровне — порядка 1,3. И значит, льготная ипотека только у партнеров может стать хорошим инструментом, позволяющим перенаправлять и регулировать спрос. Как нам кажется, основная озабоченность регулятора связана со стоимостью жилья. Со своей стороны мы сделали все, чтобы не допустить роста цен. Как это повлияет на рынок ипотеки? Например, существует риск, что снизится доступность ипотечных кредитов для регионов с низкими доходами. Она стимулирует рождаемость: если человек планирует улучшение жилищных условий, то вскоре может задуматься и об увеличении семьи. Кроме того, ипотека — это всегда вопрос домохозяйств, а не одного человека. Часто муж и жена или дети и родители выступают созаемщиками, помогают друг другу в оплате кредита. Но это все не сможет попасть под оценку макропруденциальных изменений, которые запускает регулятор. Если брать текущие условия и тренды, то за 2024 г. Чтобы показать такой рост, на наш взгляд, необходимо создать для этого дополнительные условия. Спрос вызван разрывом процентной ставки на обычную ипотеку и ставки на ипотеку с господдержкой. Мы же максимально открыты и прозрачны, работаем над улучшением ипотечных программ. Так, сейчас мы в 2,5 раза увеличили лимит по работе с льготной ипотекой — в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области клиенты могут оформить ипотеку на сумму до 30 млн руб. Тогда как базовые лимиты по «Семейной ипотеке» — 12 млн и 6 млн руб. При этом, если посмотреть на средневзвешенную ставку, она реально конкурентна.

Карьерный путь начал с должности начальника Управления по работе с партнерами Сбербанка. На этой позиции он выстроил партнерскую вертикаль для взаимодействия с застройщиками и агентствами недвижимости по всей России. В 2015 году был назначен на должность генерального директора «Домклик», в 2020 году — стал вице-президентом Сбербанка. Под руководством Николая за семь лет IT-стартап «Домклик» стал лидером ипотечного рынка с многомиллиардным оборотом. Был создан цифровой сервис оформления ипотеки «Фабрика сделок», упрощен процесс покупки недвижимости и последующее сопровождение ипотеки до одного визита в банк.

И сумму свыше лимита — по рыночной ставке. Подать заявку на получение ипотеки на новых условиях можно онлайн на Домклик. Требования к заёмщикам, а также список документов, которые нужны для подачи заявки на «Семейную ипотеку» и для оформления сделки, можно посмотреть на странице программы.

Лейпи Алексей Федорович

И. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи (Фото: «Домклик»). Как сказались эти изменения на рынке ипотеки и работе крупнейшего банка страны, рассказал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Об этом заявил директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи на конференции Domclick Digital Day (18+) в Сочи. И. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал о точках роста ипотеки в 2023 году, ценовом разрыве между вторичным жильем и новостройками и о тех. Алексей Лейпи убежден, что это новшество поможет тысячам россиян решить квартирный вопрос на более выгодных условиях.

Новости Ростова-на-Дону

Чтобы продать квартиру с ипотекой, нужно разместить объявление на Домклик и найти покупателя. Затем — в личном кабинете подать заявку на продажу недвижимости и дождаться согласования. Когда банк одобрит смену заёмщика, можно оплатить комиссию за сохранение ставки, подписать документы и зарегистрировать сделку в МФЦ. Кредит на покупателя Сбер переведёт сам.

За последние два года качество ипотечных заёмщиков Сбера существенно выросло. Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: «Мы связываем столь высокие темпы сокращения этого показателя со слаженной работой регулятора и банка. Напомню, что в 2023 году Банк России начал введение макропруденциальных надбавок для ограничения рисков закредитованности граждан.

Бизнесмен описывает Ляйфера как «грамотного юриста», который «разбирается в правовых вопросах городского хозяйства». По мнению миллиардера, вице-мэр проявлял большую осторожность и перестраховку при принятии решений. Хотя, казалось бы, чего уже только мы не видели в последнее время. Не припомню, чтобы Ляйфер хоть как-то фигурировал в этом контексте, — написал совладелец DNS. Замглавы обвиняется по статьям «получение взятки должностным лицом в крупном размере» от 7 до 12 лет и «превышение должностных полномочий с причинением тяжких последствий» от 3 до 10 лет. Алексеев считает, что серьезное наказание, которое грозит вице-мэру за вменяемые преступления, не будет способствовать развитию Владивостока.

Кроме того, в сентябре и декабре 2023 года правительство РФ сократило размер возмещения банкам недополученных доходов по льготным ипотечным программам — в общей сложности на 1 п. В результате ряд банков в конце 2023 г.

На счета и имущество Габибуллы Хасаева и Алексея Леушкина наложен арест

И как будто бы не хватает продолжения истории: банк просто выдал кредит, но не сопровождает клиентов дальше. Какие тут могут быть продукты? Мы сопровождаем клиента и дальше: бумажную волокиту после сделки, переоформление в собственность. Дальше поддерживаем клиента, когда он планирует сделать ремонт, организовать переезд в новую квартиру. У нас очень много услуг в рамках нашего направления «Моя недвижимость»: можно заказать клининг, оплатить ЖКХ и т. В конце 2023 г. Они будут работать по всей России. С уходом иностранных компаний здесь образовалась ниша. Но наш сервис — не просто про удобство аренды квартиры для съемщика, это еще и про комфорт арендодателя, который несет риски при сдаче, тем более на короткий срок. Клиентский путь и клиентский опыт должны быть быстрыми и удобными. С конца прошлого года была запущена онлайн-сделка в аренде, в этом году мы запустили сервис гарантии сделки.

Например, в ситуации, когда заемщик не оплатил вовремя квартиру, мы берем этот риск на себя и собственнику жилья переводим деньги в установленный срок. Мы точно так же не бросаем и самого арендатора в беде, например можем дать ему отсрочку платежа. Мы надеемся, что клиент увидит для себя большую клиентскую ценность и начнет активно пользоваться этим сервисом. Элитной или обычных студиях? Понятно, что в каждом сегменте должен быть свой подход, и мы сейчас активно работаем над ними. Что такое «Домклик» ООО «Домклик» является частью экосистемы Сбербанка и развивает сервис для поиска, покупки, продажи, аренды недвижимости и безопасного проведения сделок с жильем.

Напомню, что в 2023 году Банк России начал введение макропруденциальных надбавок для ограничения рисков закредитованности граждан. В марте этого года надбавки к коэффициентам риска вновь были повышены».

Будем надеяться, что такой инструмент будет найден. А сейчас поговорим об ипотеке в ИЖС. Как это все работает, каким пользуется спросом, где берут такие кредиты, кто их оформляет? Алексей Лейпи: Это сегмент динамично растет уже несколько лет. Быстро растущий спрос на ИЖС, с одной стороны, обусловлен распространением на него льготных программ ипотеки, а с другой стороны — рядом стимулирующих законодательных инициатив. Пять месяцев подряд, включая июль, мы наращиваем темпы кредитования ИЖС. Максимальный прирост по этому направлению показали Тыва, Камчатский край, Калининградская область. И добавлю: мы не видим, что городское и загородное жилье могут конфликтовать между собой, хотя ряд экспертов придерживаются такой версии. На мой взгляд, это всегда решение гражданина — хочет ли он жить в квартире или в загородном доме. Тем более что в некоторых городах есть возможность строить частный дом в городской черте. Это, конечно, мечта — жить в доме со своей инфраструктурой. В принципе, такой тренд появился как раз сразу после пандемии, когда люди распробовали загородную жизнь и захотели жить так же, но с комфортом города. Алексей Лейпи: Именно так. Недавно «Сбер» объявил о запуске ипотеки на коммерческую недвижимость для физлиц. Что это, как оно сработало и каким пользуется спросом? Алексей Лейпи: Мы запустили коммерческую ипотеку в апреле этого года. Сейчас работаем над улучшением и расширением условий программы, но говорить о конкретных результатах пока рано. Впрочем, уже сейчас любой гражданин, который хочет заняться бизнесом, может взять в ипотеку помещение на первом этаже многоэтажного дома и открыть там барбершоп, салон красоты, кофейню и так далее.

Заказчик: ПАО Сбербанк. Токен: LdtCKCycw.

На электронной плоскости с кредитными организациями

Обсуждая цифровизацию сделок на рынке жилья, Алексей Лейпи рассказывает о нововведениях, которые планируется внедрить в «Сбербанке». Об этом рассказал директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи. Обсуждая цифровизацию сделок на рынке жилья, Алексей Лейпи рассказывает о нововведениях, которые планируется внедрить в «Сбербанке». Алексей Лейпи: Сбер снизил минимальный размер комиссии для застройщиков с 7,5 до 4,9%. Лейпи Алексей Федорович ранее являлся руководителем 1 организации.

Новости лейпи алексей