Поэтому кажется закономерным, что торгово-развлекательный центр «Ривьера» на «Автозаводской» стал банкротом — об этом рассказал Александр Соколов, председатель правления банка «Траст». В Казани начался снос ТРК «Ривьера» — на площадку доставили технику, рабочие разбирают облицовку и конструкцию здания. В торговом центре "Ривьера" в Москве эвакуация по техническим причинам.
Оставить заявку
- Угроза взрыва в ТЦ "Ривьера": из здания эвакуировали 3 тыс. человек / Новости / Независимая газета
- Участники пресс-конференции поп-ММА лиги спровоцировали массовую драку в московском ТЦ. Подробности
- Проект: ТЦ Ривьера расположенном по адресу: РФ, г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 16-18
- В ТЦ «Ривьера» в Москве подрались спортсмены и зрители
- Регистрация
Посетителей ТЦ "Ривьера" эвакуировали на юге столицы
торгово-развлекательный центр. В московском торгово-развлекательном центре (ТРЦ) «Ривьера» произошел конфликт. В рамках комплексной реконцепции столичного торгово-развлекательного центра «Ривьера» (GBA 298 тыс кв. метров), одного из крупнейших в Москве, будет увеличено количество магазинов, расширен ассортимент, изменены локации якорных арендаторов и пр.
Как миллиардер Сергей Гордеев продал киргизам с Каймановых островов убыточную «Ривьеру»
Тогда президент «Траста» Александр Соколов заявлял, я и банк намерен после перехода «Ривьеры» на баланс структуры, провести перезагрузку комплекса, повысить его операционный доход, а затем продать. Рост конкуренции в зоне охвата не может не сказаться на посещаемости ТРЦ «Ривьера» и товарооборотах его арендаторов. Ricci Евгений Кузьмин, в свою очередь, уточняет, что «Ривьера» ежегодно прирастает качественным арендаторами, чего не скажешь о NOI. Несмотря на это, у ТРЦ прекрасное будущее - идёт постоянный рост посещаемости за счёт ввода новых жилых корпусов вблизи комплекса.
Сейчас торговый центр находится в залоге у «Траста». Банкротящаяся компания задолжала ему около 43 млрд рублей. Почти половина этой суммы обеспечена залогом имущества.
Если бы это была не техническая сделка, с начала локдауна она стала бы крупнейшей инвестиционной сделкой на рынке коммерческой недвижимости, говорит инвестиционный директор компании «Тринфико» Артем Цогоев: — Это техническая история, связанная с оформлением прав, которые находятся у «Траста». Там могла быть любая сумма: 40 млрд рублей, 100 млрд рублей, выгодно почему-то выбрать 10 млрд рублей.
Он не исключил, что банк для перезапуска ТРЦ привлечет профильных игроков. Арбитражный суд Москвы в ноябре 2019 года удовлетворил требования банка "Траст" о включении 42,6 млрд рублей долга в реестр требований кредиторов ООО "Ривьера", являвшегося собственником ТРЦ "Ривьера". Автозаводская, 18.
По нынешним временам стоимость строительства качественного ТРЦ, тем более с дорогим инженерным оборудованием, может стремиться к 120 тыс. В действующих же ТРЦ принято оценивать не квадратные метры, а все же арендный бизнес.
Однако долги тянули вниз. Общая задолженность компании-владельца достигала 43 млрд рублей, и основным кредитором уже был «Траст». И когда в 2021 году речь зашла о продаже заложенного имущества, именно «Траст» и стал покупателем. Выплаченные 9,96 млрд рублей, за которые по закладной стоимости был продан ТРЦ, немедленно вернулись самому банку, что позволило снять с актива залог. Еще в феврале председатель правления банка Александр Соколов заявлял о намерении перепрофилировать «Ривьеру» в аутлет-центр, направив туда свою команду управленцев. Из негативных факторов для развития объекта Соколов называл уход крупных иностранных якорных арендаторов. При этом глава «Траста» подтверждал желание выйти из этого актива, но не дешевле, чем за 13 миллиардов.
По бумагам, у ООО «Квинта», которому принадлежит ТРЦ и право аренды земли под ним, выручка за прошлый год показана на уровне 954 млн рублей. А финансовый итог — отрицательный, убыток в 198 млн, что немного удивительно для 300-тысячного ТРЦ на Третьем транспортном кольце в столице.
По этой теме:
- ТРЦ «Ривьера» ждет обновление, 30.03.2023 г. - Новости
- "Киевская площадь" купила ТРЦ "Ривьера" в Москве
- ТРЦ Ривьера – открытие интерактивного парка Hello Park в Москве
- Как миллиардер Сергей Гордеев продал киргизам с Каймановых островов убыточную «Ривьеру»
Участники пресс-конференции поп-ММА лиги спровоцировали массовую драку в московском ТЦ. Подробности
ТРЦ Ривьера, Вас ждут захватывающие квесты в реальности, загадки и головоломки. В московском торгово-развлекательном центре (ТРЦ) «Ривьера» произошел конфликт. Предварительно, между спортсменами и зрителями завязалась драка во время пресс-конференции, сообщает ТАСС. ТРЦ «Ривьера», открытый в апреле 2016 года в Москве на территории «Полуострова ЗИЛ» (ул. Автозаводская, 18), подвел итоги работы за первые полгода работы. Ривьера. Обзор. Организации внутри. Новости. 16. Фото. Главные новости о ТРЦ Ривьера на сайте — журнал и портал о моде для профессионалов.
Торговый центр "Ривьера" выставлен на продажу за ₽10 млрд
| Ривьера | RD Group | Москва, ТРЦ "Ривьера", Автозаводская ул, 18, 3 этаж со стороны Ашана. |
| ВЗГЛЯД / В ТЦ «Ривьера» в Москве подрались спортсмены и зрители :: Новости дня | Сообщение о пожаре на улице Автозаводская, дом 18 поступило в экстренные службы 6 февраля в 09:04. |
| Банк "Траст" рассчитывает продать московский ТРЦ "Ривьера" не менее чем за 13 млрд рублей | В торговом центре «Ривьера» в Москве вспыхнул пожар. |
| В Казани начался снос торгово-развлекательного комплекса «Ривьера» | По данным СМИ, из торгового центра на ул. Автозаводская, д. 18, в Даниловском районе Москвы вывели около 3 тыс. посетителей и сотрудников. |
Банк «Траст» выставил на продажу ТРК «Ривьера»
Интерактивная Песочница Адрес: Москва, ТРЦ "Ривьера", Автозаводская ул, 18, 3 этаж #hellopark #кидалки #интерактивныйтопотун #баблмабл #ожившиерисунки #интерактивныекубики #интерактивныйстол #интерактивнаягорка #цифровойхудожник #интерактивнаяпесочница. В торговом центре "Ривьера" в Москве эвакуация по техническим причинам. Частичный демонтаж ЖБК ТРЦ «Ривьера» (Ривер Молл) при реконструкции. Во вторник, 6 февраля, в Даниловском районе на юге Москвы загорелось здание ТРЦ «Ривьера».
Hello Park - Главная
В Москве во вторник утром произошел пожар в торговой центре "Ривьера". В торговом центре «Ривьера» в Даниловском районе Южного административного округа столицы произошло возгорание обшивки фасада здания. В рамках комплексной реконцепции столичного торгово-развлекательного центра «Ривьера» (GBA 298 тыс кв. метров), одного из крупнейших в Москве, будет увеличено количество магазинов, расширен ассортимент, изменены локации якорных арендаторов и пр. Строители «прошлись катком» по развлекательному, но морально устаревшему комплексу «Ривьера» — его больше нет. 31 августа в московском торговом центре «Ривера» (недалеко от станций метро «Автозаводская» и «Тульская») массовой потасовкой закончилось мероприятие, организованное популярной ютуб-лигой. Посетителей и сотрудников торгового центра «Ривьера» в Москве экстренно выводят из здания.
В ТЦ «Ривьера» в Москве подрались спортсмены и зрители
Ребята вы молодцы что придумали такой не обычный квест. Вы молодцы. Она боится темноты. Там, с моей поддержкой, проявляя интерес к обстановке, ей самой было интересно.
В 2018 году ТРЦ "Ривьера" в очередной раз сменил собственника. В 2019 году управляющая моллом компания "Ривьера" была признана банкротом, а в 2021 году "Траст" приобрел молл за 10 млрд рублей. Общая площадь комплекса составляет 273 тысячи квадратных метров. Объединяет 124 магазина, более 20 операторов развлечений, более 30 предприятий общественного питания и девятизальный мультиплекс.
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.
Ответственность за содержание любых рекламных материалов, размещенных на портале, несет рекламодатель. Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
В середине 2021 года банк "Траст" заявил о намерении получить ТРЦ в рамках процедуры банкротства, перезапустить его и потом продать. Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале. Читайте нас в.
ТЦ «Ривьера» на юге Москвы эвакуировали из-за звонка о заложенной бомбе
В московском торговом центре Ривьера началась эвакуация, сработала система оповещения, о чем сообщает РИА Новости. 31 августа в московском торговом центре «Ривера» (недалеко от станций метро «Автозаводская» и «Тульская») массовой потасовкой закончилось мероприятие, организованное популярной ютуб-лигой. Посетителей торгового центра "Ривьера" на Автозаводской улице в столице эвакуировали. В московском ТРЦ «Ривьера» произошла массовая драка с участием бойцов смешанных единоборств (ММА), передает РИА Новости.