лимиты, способ получения, кто может претендовать на получения имущественного налогового вычета и что для этого необходимо сделать.
Имущественный вычет в 2024 и 2023 годах
С точки зрения затрат времени данный способ получения налогового вычета при покупке недвижимости в ипотеку более обременителен, так как предполагает сбор и заверение целого перечня документов. Сейчас имущественный вычет при покупке недвижимости предоставляется гражданину только один раз в жизни, но до исчерпания его размера. В 2024 году для долгосрочных накоплений планируют ввести новый, самостоятельный вид налоговых вычетов по НДФЛ с более выгодными условиями, чем у социальных.
Срок возврата налогового вычета: как его оформить в 2023 году
Кроме того, что имущественный налоговый вычет можно получить только при покупке жилой недвижимости, только один раз и только если вы уплачивали НДФЛ, есть и другие ограничения. Об использовании вычетов по НДФЛ при приобретении и продаже апартаментов. В 2023 году можно оформить 3-НДФЛ на вычет по той недвижимости, право на который возникло до 1 января 2023 года.
Депутаты предложили увеличить налоговую льготу при покупке жилья
С 2 до 3 млн руб. вырастет имущественный вычет в размере расходов на покупку недвижимости или ее строительство, то есть вернуть можно будет до 390 тыс. руб. Вычет доступен всем, кто платит НДФЛ: тем, у кого есть налогооблагаемый доход. Налоговый вычет за квартиру относится к имущественным вычетам. Однако, как следует из официальных источников, имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости один из депутатов Госдумы предлагает увеличить в два раза, так как сейчас сумма для возврата НДФЛ не отвечает реальным ценам на жилье. Сейчас закон допускает возврат НДФЛ при покупке недвижимости с суммы до 2 млн руб. или до 3 млн руб., если речь идёт о покупке в кредит. Если доходы от продажи имущества превышают размер вычетов, предусмотренных законодательством, то декларации 3-НДФЛ нужно предоставить в инспекцию.
С государства можно будет получить больше: Налоговый возврат увеличат
Имущественный вычет — это определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает ваши доходы при расчете налога. Порядок применения вычета установлен статьей 220 Налогового кодекса. Как работает имущественный налоговый вычет Прежде всего проиллюстрируем механизм работы вычета. Напомним, что налог на доходы считают по окончании календарного года. То есть в конце каждого года вы складываете все полученные вами доходы, уменьшаете их на все положенные вычеты и рассчитываете сумму налога за год. Потом сравниваете ее с той суммой, которую с вас удержали, например, на работе. Разницу вы или возвращаете если удержали больше чем нужно или доплачиваете в бюджет если удержали меньше чем нужно.
Арифметика на уровне 3-го класса школы. Пример Ваша зарплата 48 000 руб. Налог на доходы, который будет с нее удержан, равен: 48 000 руб. Эту сумму, предприятие в котором вы работаете, будет ежемесячно платить в бюджет. На руки вы получите зарплату за вычетом налога на доходы. За год вам будет начислена зарплата в сумме: 48 000 руб.
С нее будет удержан налог в размере: 576 000 руб. Итак, предприятие в котором вы работаете за год удержала с вас налог 74 880 руб. Предположим, что в этом году вы купили квартиру и получили право на имущественный вычет при покупке квартиры. Стоимость квартиры — 450 000 руб. Вычет вы получите в этой же сумме. Однако, с вас уже удержали 74 880 руб.
Ведь предприятие, которое платило налог за вас рассчитывало ваш доход без имущественного вычета. В результате вы переплатили налог. Поэтому часть излишне уплаченного за вас налога вы вправе вернуть из бюджета «живыми» деньгами. Подробнее о том, как применять любые налоговые вычеты читайте по ссылке. Размер имущественного вычета Размер имущественного вычета — это максимальная сумма, на которую вы вправе уменьшить свой доход при расчете налога. Она ограничена законом.
Вычет складывается из двух сумм: первая — расходов на приобретение самой квартиры комнаты, жилого дома или долей в них и ремонту купленного жилья если оно в нем нуждается ; вторая — расходов на оплату процентов по ипотечному кредиту если квартира или дом покупались по ипотеке. Закон ограничивает каждую из этих сумм. Расходы на покупку квартиры комнаты, жилого дома или долей в них Эта сумма вычета равна покупной стоимости квартиры или другой недвижимости дома, комнаты, долей в них. Помимо стоимости самой квартиры в сумму вычета включают и другие расходы, связанные с ее приобретением подробнее об этом ниже. Если вы самостоятельно строили дом своими силами, то вычет будет равен расходам на строительство, которые подтверждены документами. Однако, независимо от стоимости квартиры другой недвижимости эта сумма не может превышать 2 000 000 руб.
Это установлено статьей 220 пункт 3 подпункт 1 Налогового кодекса. Если ваше жилье стоит не больше 2 млн. Если больше, то вычет составит максимум — 2 млн. Пример Вы купили квартиру и имеете право на имущественный налоговый вычет. Ситуация 1 Квартира стоит 1 950 000 руб. Вычет по этой квартире составит такую же сумму и будет равен 1 950 000 руб.
Она не превышает максимум — 2 000 000руб. Ситуация 2 Квартира стоит 6 000 000 руб. В такой ситуации вы получите вычет в его максимальной сумме — 2 000 000 руб. Разница в 4 000 000 руб. До 1 января 2014 года вычет предоставлялся только по одному объекту жилой недвижимости. Если вы приобрели два и более объектов например, две квартиры, квартиру и дом, дом и три квартиры и т.
Разумеется, выбирался самый дорогой. По остальной купленной недвижимости вычет не предоставлялся. Например, вы купили две квартиры. Одна стоимостью — 1 750 000 руб. Вычет вы заявили по первой, самой дорогой квартире. Соответственно его сумма составила 1 750 000 руб.
Недоиспользованная сумма вычета в размере 250 000 руб. С 2014 года ситуация изменилась. Например, в 2022 или 2021 году вычет можно получить по любому количеству объектов недвижимости. Однако его максимальная сумма, как и прежде ограничена. Она не может превышать 2 000 000 руб. Если купленный объект стоит меньше, то за вами пожизненно сохраняется право доиспользовать сумму вычета при покупке другой жилой недвижимости.
Например, в 2024 году вы купили квартиру за 1 500 000 руб. Полностью получили по ней вычет. Недоиспользованная сумма вычета равна 500 000 руб. Ведь из максимально положенного вычета 2 000 000 руб. Если впоследствии, например через несколько лет, вы купите другую квартиру дом, комнату и т. Еще несколько примеров, иллюстрирующих порядок работы вычета.
Пример Вы купили несколько объектов недвижимости. Ситуация 1 Куплена квартира и комната. Стоимость квартиры — 1 340 000 руб. Вы вправе получить вычет и по квартире и по комнате. Она не превышает максимума — 2 000 000 руб. Ситуация 2 Куплено 2 квартиры.
Первая стоит 1 900 000 руб. Вы вправе получить по первой квартире вычет в размере 1 900 000 руб. Общая сумма вычета составит 2 000 000 руб. Ситуация 3 Куплены дом и квартира. Стоимость дома — 3 400 000 руб. Вы можете получить по вашему выбору : или вычет по дому в пределах максимума — 2 000 000 руб.
В любом случае ваш вычет составит максимум — 2 000 000 руб. Ситуация 4 Вами куплена квартира стоимостью 1 780 000 руб. Вычет по ней может быть заявлен в этой же сумме. Она не превышает максимум. Предположим через 5 лет вы купили жилой дом. Его стоимость 3 450 000 руб.
По нему вы также вправе заявить вычет, но лишь в сумме 220 000 руб. В итоге ваш вычет составит максимум — 2 000 000 руб. Расходы на оплату процентов по ипотеке Если недвижимость оплачивался за счет банковского кредита ипотеки , то вы получаете право на дополнительный вычет — по расходам на оплату процентов на ипотечный кредит. Он установлен статьей 220 пункт 1 подпункт 4 Налогового кодекса. Размер этого вычета также ограничен законом. Он не может превышать 3 000 000 руб.
Если, например, вы заплатили проценты по кредиту в сумме 2 450 000 руб.
Право на вычет и перечень документов С 1 января 2022 года вступают в силу поправки, согласно которым при приобретении земельных участков или долей в них для индивидуального жилищного строительства, право на вычет возникает с даты государственной регистрации права собственности, а при покупке прав на квартиру, комнату или доли в них в новостройке - с даты передачи объекта долевого строительства дольщику по акту передачи помещения, отмечает Бычкова. Также теперь, если гражданин хочет получить имущественный налоговый вычет через работодателя, то ему не нужно будет лично забирать оригинал уведомления о подтверждении размера вычета в налоговом органе. А если заявление направлено через личный кабинет налогоплательщика, то и вовсе посещать налоговую инспекцию и тратить время не нужно", - добавляет Бычкова. Среди других изменений Тихонравова назвала скорректированный перечень документов для имущественного вычета.
Так, супруги-налогоплательщики могут подать заявление о распределении понесенных ими расходов на строительство или покупку жилья в период брака в совместную собственность. Кроме того, по ее словам, гражданам, которые будут подавать декларацию в 2022 году, стоит учесть, что имущественный вычет по процентам по ипотеке будет предоставляться только по одному объекту недвижимости. Уплата налога от продажи жилья Помимо изменений по имущественным налоговым вычетам, с 1 января 2022 года у некоторых граждан появится возможность не платить налог при продаже имущества. В частности, освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилья семьи с двумя и более детьми.
Есть срок давности. На самом деле вернуть деньги с покупки недвижимости можно и спустя 10 лет — срока давности имущественный вычет не имеет. Но это может быть не всегда выгодным решением. Напомню, что использовать имущественный вычет можно раз в жизни. Поэтому, возможно, лучше приберечь право на вычет до последующих сделок с жильем или земельными участками».
Кроме того, нужно учитывать срок подачи декларации для возврата НДФЛ. Подать декларацию в налоговую службу можно за три предыдущих года. То есть в 2024 году заявляются расходы за 2023, 2022 и 2021 годы при условии, что гражданин имел доход и уплачивал с него НДФЛ. А вот за 2020-й или предыдущие года вернуть налог уже не получится. Пенсионерам не положен. Как было сказано выше, большинство россиян может получить вычет за тот год, в котором получено право собственности на недвижимость, и за последующие годы. Исключением из данного правила являются пенсионеры, в том числе и работающие.
Он счёл маловероятным, что декларацию для таких случаев отменят, однако предположил, что вопрос будет решаться через работодателя. В России ранее начал действовать упрощённый порядок получения имущественных налоговых вычетов по расходам на приобретение жилья и погашение процентов по ипотеке, а также по операциям, которые учитываются на индивидуальном инвестиционном счёте. Нововведения были заложены в закон, вносящий изменения в Налоговый кодекс РФ, который 20 апреля подписал Владимир Путин.
Ошибка в тексте?
Имущественный вычет в 2023 году: изменения и разъяснения
Первый вычет был получен клиентом до 1 января 2001 года, следовательно, он может получить его еще раз. Кроме того, юристы подсказали, какие документы нужны для получения налогового вычета по ипотеке, заполнили декларацию 3-НДФЛ и заявление на возврат средств. Документация была направлена в ИФНС онлайн без участия налогоплательщика. По прошествии четырех месяцев клиент не выходя из дома получил 260 тыс.
Сумма вычета по ипотеке Максимальная сумма, из которой рассчитывается налоговый вычет за купленную квартиру по ипотеке, в 2023 году составляет 2 млн руб. Так, в рамках имущественного вычета при покупке жилья можно вернуть до 260 тысяч руб. То есть, даже если заемщик купил недвижимость за 6 млн руб.
Важно отметить, что за каждый год налогоплательщик вправе забрать средства не более выплаченного НДФЛ за этот период. Это значит, что получить 260 тысяч рублей удастся в течение нескольких лет, ежегодно подавая заявление и заполненную декларацию в ФНС на налоговый вычет. При необходимости на рассчитанную сумму можно уменьшить налогооблагаемую базу.
При этом декларация 3-НДФЛ подается за последние 3 года. Отдельно стоит отметить, что, в отличие от возврата налога по процентам по ипотеке, остаток основного имущественного вычета можно переносить на другие объекты. Воспользоваться правом на возвращение налоговых начислений могут только титульные заемщики поручители не претендуют.
Воспользоваться услугой Как рассчитать вычет по ипотеке Чтобы рассчитать, сколько можно получить по налоговому вычету по ипотеке на квартиру, рекомендуется воспользоваться специальным калькулятором. Сервис позволит предварительно оценить возможные суммы денег для имущественного возврата по такому же принципу, как и при расчете стандартных параметров кредита цены объекта, первоначального взноса, ставки. Калькулятор основывается на таких входных данных, как стоимость недвижимости и величина среднемесячного дохода.
При изменении сведений будет изменен и результат вычисления. Как посчитать размер основного вычета по ипотеке Рассчитать размер налогового возврата можно и без использования онлайн-калькулятора. Пример расчета: 234 000 руб.
Стоит отметить, что после досрочного погашения ипотеки налоговый возврат за год уменьшается, так как сокращается размер переплаты за весь период. Документы для вычета по ипотеке Для оформления налогового вычета при взятии ипотеки потребуется предоставить перечень следующих документов: декларацию о налогах на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ; договор купли-продажи недвижимости или ДДУ договор долевого участия ДДУ в строительстве многоквартирного дома ; паспорт гражданина РФ; справку о доходах по форме 2-НДФЛ выдается для имущественного вычета в бухгалтерии по месту работы ; выписку из ЕГРН для подтверждения права собственности на квартиру при ипотеке можно взять в МФЦ или заказать в Росреестре ; акт приема-передачи объекта или доли в нем; документальное подтверждение расходов на покупку квартиры или дома банковские квитанции на оплату, выписки, платежные документы, например, поручения, расписки и другие справки. Также оба собственника могут использовать брачный договор, в котором описано, как распределить полученные денежные средства между супругами.
Полный пакет документов для имущественного вычета на покупку квартиры предоставляется в копиях, однако, чтобы ускорить процесс возврата денег, специалисты рекомендуют двум собственникам держать при себе оригиналы нужных справок и договоров. Основные способы и порядок получения налогового вычета по ипотеке Вернуть налоговый вычет по ипотеке за строящуюся или готовую квартиру заемщики могут двумя способами: получение налогоплательщиком заранее рассчитанной денежной суммы за покупку жилья; уменьшение налогооблагаемой базы работодателем. Выбор подходящего способа получения имущественного вычета по социальной ипотеке при приобретении квартиры в новостройке зависит исключительно от личных предпочтений кредитополучателя.
И у одного, и у другого варианта есть плюсы и минусы. Стоит отметить, что при уменьшении налогооблагаемой базы налогоплательщику не понадобится заполнять декларацию, а возврат налога можно получать уже со следующего месяца после одобрения ФНС. Однако данный вариант не будет выгодным, если заработная плата невысокая.
В этом случае остаток имущественного налогового вычета переносится на следующий год.
Верните больше. Эксперты развеяли мифы о вычете на покупку жилья О них забывает большинство покупателей недвижимости.
Самым распространенным из них остается вычет на покупку жилья и земельных участков под строительство. Главное о вычете. Напомним, налоговый вычет полагается россиянам, имеющим официальный доход и уплачивающим подоходный налог.
Самозанятые сюда тоже относятся, если работают по договору гражданско-правового характера либо по трудовому договору. Имущественный вычет не полагается гражданину, который купил объект у близкого родственника. К их числу относятся дети, родители, супруги, братья, сестры, опекуны и подопечные.
Максимальная сумма к возврату — 2 млн руб. Если же цена объекта ниже 2 млн руб. При этом имущественный вычет можно получить не за один объект, а за несколько.
Сюда входят дома, комнаты, доли, земельные участки с домами.
Здесь всё работает так же, как и в ситуации с налоговым вычетом за квартиры, то есть муж и жена смогут вернуть 780 000 рублей. Если добавить сюда вычет за квартиру, то супруги могут получить с одного объекта недвижимости максимально 1,3 млн рублей Как работает вычет за отделку Если вы купите квартиру в новостройке, сможете частично компенсировать не только её стоимость, но и деньги, которые потратили на отделку.
При этом такой вычет входит в состав общего с лимитом в 2 млн рублей. Если бы вычета за отделку не было, получили бы 221 000 рублей. Причём это касается только домов на стадии строительства — если возьмёте жильё у застройщика в готовом здании, лишитесь права на получение компенсации за отделку.
В договоре с застройщиком должно быть написано, что квартира продаётся без отделки. Именно «без отделки» — если написать, что «без ремонта», в вычете могут отказать. Если будете заказывать ремонт у застройщика, нужно разделить в договоре стоимость квартиры и отделки.
Если она выполнена частично, то нужно расписать, какие работы входят в стоимость. В каких ситуациях нельзя претендовать на налоговый вычет Если вы не являетесь налоговым резидентом РФ то есть человеком, который находится в стране более 183 дней в году и у вас нет дохода, который облагается НДФЛ, ИП может претендовать на выплаты, только если находится на общей системе налогообложения. Другие ситуации, когда вычет не положен или положен, но частично.
Например, вы купили новостройку по договору долевого участия ДДУ в 2020 году. Сам дом сдали в 2023 году и тогда же был подписан акт приёма-передачи с правом регистрации жилья. Значит, право на вычет появится только в 2023 году.
Если квартиру вам купили дети и это было прописано в договоре купли-продажи, то в возврате налога откажут. Даже в ситуации, когда жильё зарегистрировано на вас. В этом случае вы не понесли расходов, а значит, не уменьшили налогооблагаемую базу.
Исключение: если человек получил в наследство ипотечную квартиру, по которой он обязан выплачивать кредит вместо наследодателя. Тогда можно претендовать на налоговый вычет по ипотеке. Ими считаются родители, дети, супруги, полнородные и неполнородные братья и сёстры, опекуны попечители и подопечные.
То есть купить недвижимость у мамы можно, получить налоговый вычет — нельзя. Какие документы понадобятся В первую очередь нужно подготовить базовый набор: документы, подтверждающие право собственности: паспорта собственника и заявителя, налоговая декларация по форме 3-НДФЛ, свидетельство о рождении детей, если они включены в договор в качестве собственников, выписка из ЕГРН, копия договора о покупке квартиры, акт приёмки-передачи при покупке по ДДУ ; документы, подтверждающие ваши расходы: расписка на квартиру и платёжные документы квитанции, банковские выписки, чеки и так далее ; справка о доходах и суммах налога физического лица раньше она называлась 2-НДФЛ — можно взять в бухгалтерии на работе или скачать в личном кабинете на сайте налоговой. Если вы взяли квартиру в ипотеку, вооружитесь кредитным договором, а также графиком погашения кредита и справкой об уплате процентов.
В случае если покупаете жильё в браке, понадобятся копия свидетельства о браке и заявление о распределении расходов для вычета между супругами. Шаблон соглашения о распределении расходов на приобретение квартиры ФНС подойдут копии документов. В крайнем случае свяжется с вами.
Какие есть способы получить вычет в 2023 году Есть четыре способа, разберём каждый подробно. Через личный кабинет ФНС. Затем следуйте всем указаниям, заполняйте декларацию и прикладывайте сканы документов.
Если подаёте заявление на налоговый вычет после 20 марта 2023 года, информация о доходах уже будет в личном кабинете.
На основании декларации покупатель недвижимости в 2023 году имеет право вернуть 13 процентов от расходов на покупку квартиры, дома в 2022 году от суммы расходов в пределах имущественного вычета, равного 2 млн. Максимальная сумма к возврату 260 000 руб. Если физическое лицо купило жилье до 2022 года и не использовало всю сумму положенного вычета, то в 2023 году можно вернуть остаток. Рекомендуем статью: Что это такое — остаток имущественного вычета и как его узнать. Какие листы заполнять для возврата налога покупателю недвижимости Если гражданин в 2022 году или ранее купил квартиру, дом, комнату, строил дом, то в 2023 году для получения вычета он должен заполнить следующие листы 3-НДФЛ: титульный лист; приложение к разделу 1 — заявление на возврат НДФЛ; раздел 2 — расчет налоговой базы и налога к возврату; приложение 1 — сведения о доходах в РФ; приложение 2 — сведения о доходах от иностранных компаний если были ; приложение 7 — расчет имущественного вычета. Если в иностранных организациях человек не работал, то нужно заполнить только 6 листов декларации. Бумажный вариант подается лично в отделение ФНС по месту жительства.
Эксперты: изменения в Налоговый кодекс упростят получение вычета на жилье
В отличие от них имущественный вычет при покупке жилья содержит более серьезные ограничения: законодательно ограничена как максимальная сумма вычета, так и количество раз, которыми им можно воспользоваться в течение жизни. , давно мы с вами. В какой срок представить документы на имущественный налоговый вычет при покупке или строительстве жилья или приобретении земельного участка, а также по процентам с кредитов на эти цели. Информация о социальном вычете, виды налоговых возвратов по НДФЛ, нужные документы и сроки подачи заявления. Существует два основных вида вычета при покупке жилья: основной (имущественный) и за уплаченные банку проценты по кредиту (если недвижимость приобретается в ипотеку).
Как получить налоговый вычет в 2024 году: за квартиру и ипотеку, лечение и обучение
Налоговый вычет полагается за индивидуальный инвестиционный счет, за дорогостоящее лечение и за меценатство. Он может составить до 104 тысяч рублей. Также можно оформить вычет за страхование жизни, оформление полиса ДМС участие в негосударственных пенсионных программах, за занятия спортом и за образование. Возврат может составлять до 15,6 тысяч рублей. Какие нововведения ожидаются в 2023 году: Планируется увеличить лимит, с которого производится имущественный налоговый вычет при приобретении недвижимости. Вместо 2 млн лимит поднимется до 4 млн в большинстве российских регионов и до 6 млн в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и в некоторых северных и дальневосточных городах.
Если один из них не имел доходов в отчетном периоде при подаче документов на вычет необходимо составить заявление о распределении расходов между супругами. Примеры расчёта имущественного налогового вычета Пример 1.
Вычет за покупку квартиры до 2014 года Условия получения вычета В 2013 году Петров И. Размер НДФЛ подоходный налог удержанный работодателем за год составил 62 400 руб. Расчёт налогового вычета При заявлении имущественного вычета, Петрову И. Так как за 2016 год Петров И. Оставшиеся 67 600 руб. Петров И. Примечание: имущественный вычет Петров И.
Так как свидетельство о регистрации права собственности на квартиру он получил до 1 января 2014 г. Пример 2. Вычет за покупку квартиры в ипотеку Условия получения вычета В 2016 году Петров И. Сумма уплаченных процентов по ипотеке за 2016 год составила 300 000 руб. Размер НДФЛ подоходный налог удержанный работодателем за год, составил 62 400 руб. Расчёт налогового вычета За покупку квартиры Петрову И. Дополнительно за выплаченные в 2016 году проценты по ипотеке он может вернуть: 39 000 руб.
Итого, максимальная к возврату сумма за 2016 год составит: 299 000 руб. Оставшиеся 236 600 руб. Примечание: в дальнейшем Петров И. Но так как свидетельство о регистрации права собственности на квартиру им было получено после 1 января 2015 г. Пример 3. Вычет за покупку недвижимости, приобретенной супругами в совместную собственность до 01. Условия получения вычета В 2013 году супруги Петров И.
Петрова В. Расчёт налогового вычета Так как купленная квартира, является совместной собственностью, налоговый вычет 2 млн.
То есть должна четко прослеживаться связь. Получить вычет за проценты можно как единожды после выплаты всего кредита, так и раз в год или раз в несколько лет, пока выплачиваете кредит. Делать это можно до тех пор, пока не исчерпается лимит. Поэтому, если вы уже начали пользоваться данным правом, а потом рефинансировали ипотеку, то вы сохраняете возможность получать вычет по процентам. Когда и как можно получить вычет Деньги можно получить даже том случае, если в право собственности вы вступили в текущем году. В таком случае возврат налогов будет производить работодатель.
Для этого потребуется подать в налоговую лично или на сайте заявление о праве на вычет декларацию заполнять не нужно. Как только инспектор рассмотрит заявку, в бухгалтерию вашего работодателя будет передано уведомление, чтобы подоходный налог не взимался из вашей зарплаты. Получить вычет на имущество может любой гражданин России, с доходов которого удерживается подоходный налог Если же вы хотите получить всю сумму целиком и не желаете привлекать к этому процессу работодателя, то это можно сделать на следующий год после вступления в право собственности. Для этого придется заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и подать ее в налоговую. Помните, что одновременно вы можете подать декларации за три предыдущих года. Сделать это можно в любой удобный день года. На заметку! Имущественный и процентный вычеты можно получать как вместе, так и раздельно.
Рассмотрение заявки в налоговой в среднем занимает от одного до трех месяцев. Какие документы нужны для имущественного вычета Соберите все эти документы, чтобы получить налоговый имущественный вычет Основные условия имущественного вычета Недвижимый объект должен располагаться на территории России. Это может быть готовое жилье квартира, доля в квартире, комната, дом, но НЕ апартаменты , участок под ИЖС но не в категории «садоводство или огородничество» , жилой объект на стадии строительства. Объект НЕ должен быть получен в наследство или в дар от близкого родственника. Покупка НЕ должна быть оформлена на средства работодателя.
Такие меры сделают личное жильё более доступным для россиян, подчеркнул Фёдоров.
Ранее Минкульт подготовил законопроект , который удваивает сумму для имущественного налогового вычета при приобретении дома или квартиры, которые признаны объектом культурного наследия. Эту инициативу министерство внесло в рамках проекта «Возрождение исторических усадеб».
Однократность имущественного вычета при покупке квартиры/дома
В 2023 году можно оформить 3-НДФЛ на вычет по той недвижимости, право на который возникло до 1 января 2023 года. Налоговый вычет — это возможность вернуть уплаченный НДФЛ за расходы в определенных категориях. , давно мы с вами. То есть получить вычет при покупке квартиры у брата или мамы нельзя, но если она куплена у сестры жены, то вернуть НДФЛ можно.