Официальный портал госуслуг Московской области. Более 250 госуслуг и сервисов онлайн, актуальная информация о госуслугах, электронная запись в госучреждения. Поставщик услуг – организация или индивидуальный предприниматель, услуги которых возможно оплатить с использованием функций Портала с целью исполнения договора, заключенного с Пользователем, или договора. Теперь можно приватизировать квартиры, которые государство предоставило после этой даты. В Московской области приватизировать муниципальное жилье теперь можно онлайн, для этого нужно подать электронное заявление на региональном портале госуслуг, сообщает пресс-служба Министерства государс. Рассмотрим, как приватизировать квартиру через МФЦ и какие для этого нужны документы, а также стоимость приватизации жилья.
Как приватизировать квартиру: подробная инструкция
Приватизировать жилье можно при нескольких условиях, и главные из них такие. Заявление о приватизации можно подать лично, через законного представителя, на сайте Государственные услуги или посредством обращения в МФЦ. Как приватизировать квартиру в 2023 году: пошаговая инструкция, перечень необходимых документов, условия приватизации.
Приватизация квартиры через МФЦ и портал госуслуг
Начнем с ответа на вопрос: можно ли приватизировать квартиру онлайн? Приватизация квартиры через МФЦ в 2024 году — наиболее удобный способ получить услугу, в многофункциональном центре можно как подать документы на разрешение Жилищного комитета, так и внести жилье в реестр недвижимости. Итак, как приватизировать квартиру через Госуслуги онлайн. Плюсы и минусы приватизации квартиры через портал Госуслуги по сравнению с традиционным способом. На Едином портале госуслуг добавлена услуга по приватизации жилья. В этой статье рассказываем, в каких случаях можно приватизировать жильё, как провести процедуру приватизации через Госуслуги и какие документы для этого понадобятся.
Приватизация жилья: пошаговый алгоритм, необходимые документы
Если среди них есть дети младше 14 лет, потребуется согласие или отказ их представителя, например, родителей или опекуна. Что делать, если я не могу найти документы? Если у вас не хватает каких-то документов, не стоит отчаиваться. Большую часть можно восстановить с помощью обращения в МФЦ. Можно ли приватизировать квартиру без согласия всех жильцов? Нет, если кто-то из имеющих право на приватизацию не дал согласия, процесс не сможет пойти дальше, поэтому перед тем, как собирать документы, лучше договориться со всеми заинтересованными людьми. Куда подать документы на приватизацию квартиры?
Проще всего подать документы в один из многофункциональных центров государственных услуг МФЦ. Но также существует возможность напрямую обратиться в жилищный отдел муниципалитета, на территории которого находится жилье. В некоторых регионах существует возможность подать документы онлайн например, в Москве, Санкт-Петербурге или Татарстане. Сколько занимает принятие решения? Запрос на приватизацию рассматривается в течение 46 дней. В случае положительного ответа заявителю и всем, кто получает долю в собственности, придется явиться в МФЦ или жилищный отдел муниципалитета, даже если документы подавались онлайн.
Там лично в руки выдается договор передачи жилого помещения в собственность. Тем, кто подавал документы в электронном виде, для завершения процедуры придется предоставить все оригиналы. Чтобы стать полноправным собственником, на основании договора передачи нужно зарегистрировать в Росреестре право собственности на приобретаемое жилое помещение. Сколько раз можно приватизировать квартиру? С 2017 года программа бесплатной приватизации действует бессрочно, но гражданин имеет право приватизировать жилье только один раз. Причины отказа в приватизации квартиры Отказать в приватизации могут по разным причинам.
Одна из них — особый статус помещения. Таким статусом обладают общежития, служебное жилье, квартиры, расположенные на территории военных городков, а также жилье в аварийном состоянии или принадлежащее фондам соцзащиты в сельской местности. Такое жилье нельзя приватизировать. Отказать могут также из-за ошибок в документах, незаконной перепланировки или нарушения условий бесплатного перевода в частную собственность например, если человек уже один раз приватизировал квартиру. Решение об отказе может быть неокончательным: в отдельных случаях его возможно пересмотреть например, после устранения ошибок в документах. Отказ в приватизации также можно оспорить в суде.
Источник Приватизация муниципального жилого фонда проводится по установленному государством регламенту. В этой акции каждый гражданин Российской Федерации может участвовать только один раз. Поэтому обязательным документом является справка от компетентных органов о том, что ранее в приватизации этот заявитель не участвовал. Приватизация квартиры через «Госуслуги» может быть только инициирована. После подачи и рассмотрения заявки большую часть документов придется добывать все-таки путем посещения различных организаций и государственных учреждений. В этой статье мы рассмотрим общий принцип проведения процедуры приватизации муниципальной квартиры путем заключения договора о передаче её в собственность граждан.
Представлен список необходимых документов порядок действий, важность соблюдения регламента и многие другие спорные моменты. По сути, этот материал является подробной пошаговой инструкций для любого гражданина, который решил провести приватизацию своего муниципального жилья через портал «Госуслуги». С чего начинается приватизация? С чего начинается приватизация муниципального жилья через портал «Госуслуги» и какие нюансы стоит учесть. Прежде всего пробежимся по основным аспектам, характеризующим эту муниципальную услугу.
Виды жилья, которое нельзя приватизировать через госуслуги: Помещения в общежитиях. Квартиры и дома, находящиеся в аварийном состоянии.
Жилые помещения в специализированных, служебных, ведомственных зданиях. Исключение составляет жилой фонд совхозов и приравненных к ним предприятий. Квартиры, которые находятся в закрытых военных городках. Коммунальные квартиры. Дополнительная информация Приватизация через сайт госуслуг предоставляется бесплатно, никаких госпошлин или других платежей не нужно. При этом следует учесть, что плата может потребоваться за оформление отдельных документов. Например, за справку о том, что гражданин ранее не принимал участия в приватизации.
Приватизировать квартиру можно через портал Госуслуг 10. Основные преимущества портала заключаются в том, что он позволяет получать услуги из любой точки и в любое удобное время. Вся информация о ходе предоставления услуги будет отражена в Вашем личном кабинете. В «Жилищной политике» отмечают: приватизация — это передача имущества от государства в собственность гражданина.
Отдельные случаи Существует ряд обстоятельств, при которых у кандидатов на приватизацию могут возникнуть вопросы. Приватизация через Госуслуги Подать заявление на приватизацию можно в режиме онлайн на сайте Госуслуг.
Предварительно потребуется пройти регистрацию и идентифицировать личный аккаунт. Форма заявления, размещенная на сайте, предполагает указание личных сведений. К запросу прилагаются сканы документов. Отслеживать статус прошения можно в разделе «Мои заявки». Дополнительно в личном кабинете будут видны комментарии, предоставленные специалистом органа власти. При наличии несовершеннолетних Распространенная ситуация — приватизация жилья, если есть несовершеннолетние дети.
Пояснения по этому поводу даны в ст. Несовершеннолетние дети обязаны участвовать в приватизации. Не включить ребенка в сделку можно только с разрешения органов опеки и попечительства. От детей до 14 лет согласие не требуется — их интересы представляют родители. Подростки от 14 до 18 лет вправе предоставить письменное разрешение от своего имени. Детям-сиротам Приватизация для детей-сирот в случае смерти их родителей проводится в обязательном порядке.
Процедурой занимается опекун либо руководитель детского дома, куда был передан ребенок. Нюансы: приватизация должна быть проведена в течение 3 месяцев после смерти родителей; расходы оплачивает муниципалитет; дети старше 14 лет вправе лично проставлять свою подпись на документах. Доверенность на проведение приватизации на имя опекуна либо директора детского дома не подготавливается. Супругам Если приватизация инициируется одним из супругов в браке, то согласие второй половины обязательно. Либо это может быть отказ от сделки, но тогда в случае развода человек останется ни с чем. Это связано с тем, что безвозмездно полученная недвижимость не считается совместно нажитым имуществом.
А значит разделу не подлежит. При проведении приватизации в браке рекомендовано оформление квартиры в долевую собственность. В этом случае при разводе каждый из супругов получит долю, выделенную ему ранее. Наличие в собственности другого жилья В том случае, если есть другая квартира в собственности, право на приватизацию не аннулируется. Гражданин может оформить переход прав на жилье, используемое им по договору соцнайма. Но лишь при условии, что ранее право на приватизацию реализовано не было.
Задолженность по услугам ЖКХ Приватизация с долгами по коммунальным платежам в целом не запрещена. Но задолженность может стать препятствием при получении некоторых справок. Вдобавок чрезмерный долг — это повод выселить нанимателя из муниципальной квартиры. Если же единственное основание для отказа— наличие неоплаченных счетов, то решение стоит обжаловать через суд. Отказ в приватизации Основания для отказа в процедуре могут быть продиктованы следующими обстоятельствами: направление заявления на приватизацию квартиры без согласия прописанных в ней лиц либо при отсутствии письменного отказа от сделки; подача запроса, если уже участвовал в приватизации; попытка запустить переоформление прав на квартиру в аварийном доме либо на комнату в общежитии; приватизация квартиры инициирована лицом, не зарегистрированным в ней; отсутствие обязательных документов, неточные сведения либо ошибки в заявлении. Если поступил отказ в приватизации квартиры по первому основанию, то ситуацию можно исправить.
Потребуется урегулировать конфликт между прописанными в квартире жильцами. Подобные споры нередко решаются в судебном порядке. При отсутствии каких-либо документов,следует дополнить собранный ранее пакет и вновь подать запрос.
Полный перечень документов для приватизации квартиры через МФЦ и Госуслуги
Заявление о приватизации можно подать лично, через законного представителя, на сайте Государственные услуги или посредством обращения в МФЦ. Есть смысл приватизировать квартиру с целью улучшения жилищных условий: ее можно будет продать и, добавив определенную сумму, купить более просторное и удобное жилье. В Московской области приватизировать муниципальное жилье теперь можно онлайн, для этого нужно подать электронное заявление на региональном портале госуслуг, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области. Официальный портал госуслуг Московской области. Более 250 госуслуг и сервисов онлайн, актуальная информация о госуслугах, электронная запись в госучреждения.
Приватизация квартиры через портал госуслуг: пошаговая инструкция
Далее необходимо подтвердить личные данные заявителя представителя они заполняются автоматически : паспортные данные; контактный номер телефона и адрес электронной почты; адрес регистрации. Если в приватизации участвуют несколько граждан, следует прикрепить их согласие, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса. Если кто-то из граждан, зарегистрированных в жилом помещении муниципального жилищного фонда, отказывается от участия в приватизации, то необходимо прикрепить согласие гражданина на отказ от получения права собственности на жилое помещение.
Там, пока вы служите, действует договор соцнайма, а потом должны выдать сертификат на покупку недвижимости в другом городе. Также нельзя приватизировать служебное жилье. Исключение — если оно находится в совхозе или колхозе: тогда возможно и оформление в собственность. А еще не получится приватизировать квартиру в аварийном доме. Если вы уже участвовали в приватизации, повторно приватизировать другое жилье не получится. Особенности приватизации в отдельных случаях Проблемы могут возникнуть, если вы хотите приватизировать недвижимость, но не все зарегистрированные согласны с этим.
Также не все гладко бывает с приватизацией на ребенка или при разводе. Сложнее всего, если кто-то из прописанных находится в тюрьме или вы не знаете, где он вообще. Разберемся во всем подробно. Один из прописанных против Как я уже говорила, для приватизации квартиры нужно согласие всех, кто в ней зарегистрирован. Если не все согласны, есть несколько вариантов развития событий: Договориться с теми, кто против, чтобы они снялись с регистрационного учета. Для этого им достаточно обратиться в МФЦ. Попросить об официальном отказе от приватизации. Доля отказавшегося будет распределена между остальными, зато он сохранит пожизненное право проживания в квартире.
Если оба варианта не подходят, есть третий. Направьте ему письменное уведомление с предложением участвовать в приватизации. Если не будет ответа или он даст письменный отказ, в дальнейшем у вас будут шансы приватизировать недвижимость через суд. Например, как это было в Курской области: Супруги обратились в суд с иском к администрации и своему сыну, просили признать право собственности в порядке приватизации. В обосновании требований истцы указали, что живут в двухкомнатной квартире по договору социального найма. Помимо них, там зарегистрирован и их сын, который участвовать в приватизации отказывается. По мнению истцов, администрация не предприняла необходимых мер по осуществлению их прав на приватизацию, поэтому им пришлось обращаться в суд. В ходе разбирательств выяснилось, что сын находится на службе в вооруженных силах, против удовлетворения исковых требований не возражает, участвовать в приватизации не хочет.
Приватизация только на ребенка Вы можете приватизировать квартиру только на ребенка, если он там зарегистрирован. Но для этого вам и остальным прописанным придется отказаться от своих долей.
Если приватизируется индивидуальный дом или квартир в многоквартирном доме, который находится в непосредственном управлении, то выписку можно получить в МФЦ. При себе иметь домовую книгу и оригиналы документов, удостоверяющих личность всех прописанных по этому адресу. Оформление квартиры через госуслуги На портале госуслуг необходимо зарегистрироваться. Найти нужную услугу, заполнить нужные окна. Прикрепить требуемые файлы и заверить их электронно-цифровой подписью.
При её отсутствии документы в бумажном виде предоставляются специалисту МФЦ. Последовательность действий при приватизации квартиры Для того чтобы не тратить напрасно время и нервы, нужно сначала ознакомиться с последовательностью действий. Не начинать собирать те справки, которые имеют короткий срок действия. Начать нужно с проверки бумаг, предоставляемых лично заявителем: документы, удостоверяющие личность, договор на квартиру. Получение в БТИ технического плана, справки о технических характеристиках объекта, справки о неучастии в приватизации. Заказывается выписка из реестра муниципальной собственности действительна в течение 1 года. Получение выписки о зарегистрированных лицах.
С вышеперечисленными документами обратиться в МФЦ по месту регистрации. Там же заполняется заявление, которое подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, участвующими в приватизации. За несовершеннолетних детей расписываются родители.
Если гражданин не может самостоятельно подать заявление, требуется документ официального представителя, а также заверенное разрешение на исполнение своих полномочий. Основной договор социального найма недвижимости, по которому потребитель проживает в помещении, если его нет, то требуется заполненный ордер по установленному образцу. Справка о состоянии лицевого счета от коммунальной службы. Выписка из домовой книги или поквартирная карточка. Документ из росреестра, который подтверждает ваше право на бесплатную приватизацию. Напомним, что гражданин может только один раз в жизни воспользоваться услугой. Технический план жилого помещения, паспорт.
Справки о проведенных перепланировках. Заполненный бланк заявления. Перечень документов довольно объемный и легко запутаться в бумагах. Помимо указанного списка, с вас могут потребовать дополнительные корочки и справки в индивидуальном порядке. Результат получения услуги После подачи заявления уполномоченные органы будут рассматривать его на протяжении 46 суток. Далее получите официальное уведомление о готовности, затем договор о государственной регистрации перевода прав собственности на жилое помещение. С этого моменты станете официальным собственником недвижимости. Почему могут отказать в приватизации В некоторых ситуациях заявителю могут отказать в предоставлении услуги, причин может быть много, вот самые популярные из них: Наличие противоречий или ошибок в предоставленном пакете документов или в заявлении. Несогласие и отсутствие разрешения на приватизацию со стороны остальных граждан, зарегистрированных по указанному адресу. Потребитель уже воспользовался правом на бесплатную приватизацию в прошлом.
Жилое помещение находится в аварийном состоянии или не входит в перечень подходящих объектов для рассмотрения. Отсутствие прав собственности на недвижимость у московских властей. Во время рассмотрения заявления были изменены паспортные данные объекта или заявителя, в том числе его персональная информация. В этом случае придется заново подать запрос. Выбранное жилое помещение находится под арестом.