Жилой район «Южный город» — квартиры по ценам от застройщика Древо по адресу: Волжский район, с. Лопатино, Николаевский пр. Описание ЖК, фото, планировки, ход строительства и отзывы — 126 квартиры в продаже в жилом районе «Южный город» на. Самый одиозный проект группы «Древо» в той части – это строительство канатной дороги из центра Самары в микрорайон Южный город через ТРК «Амбар». Жк Южный Город 2, 6-Ая Очередь, Древо, Строительство, Январь 2023 Г, Самара. Видеопродакшн | В динамичном и ярком ролике показали все преимущества жизни в Южном городе. В сообществе мы публикуем новости от застройщика ДК «Древо», УК «Юг-Сервис». Микрорайон Южный город может не стать частью Самары.
Смотреть видео
- Об объекте
- «Строительство «Южного города»» в блоге «Города и сёла России» - Сделано у нас
- Правила комментирования
- Геннадий и Андрей Сурковы: «заряжают» ТЦ покупателями
«Компания «Древо» сознательно ввела нас в заблуждение»
Концепция Южного Города: Авторская архитектура кварталов, вдохновленная природой. Уникальное оформление фасадов кварталов и придомовых территорий; Продуманные внутриквартальные проезды и парковочные места, кварталы с закрытыми дворами, благоустройство для взрослых и детей; Дома, в которых хочется жить каждому: теплые и комфортные квартиры, удобные планировки, отделки с применением качественных материалов; Общественные пространства для активного и тихого отдыха: парки, прогулочные зоны, скверы, набережная; Постоянное развитие микрорайона — в проект вносятся изменения в зависимости от потребностей жителей. В микрорайоне развитая социальная инфраструктура: Открыто 6 детских садов с бассейнами; Два корпуса школы на 1 500 мест; Два корпуса поликлиники, каждый на 500 посещений в сутки; Два спортивных комплекса с бассейном и ледовой ареной ; Ипотечный калькулятор.
По мнению губернатора, на территории этого района сейчас явно недостаточно спортивных сооружений.
В целом, был подтвержден курс на поддержку проекта, о которой было заявлено в годовом послании Губернатора. Поинтересовался глава региона и сроками реализации проекта. По словам Чудаева, проект рассчитан до 2032 г.
Впрочем, в случае поддержки проекта со стороны областного правительства Чудаев пообещал сократить работу над проектом с 20 до 10 лет.
На застройщика Южного города возбудили дело На застройщика Южного города возбудили дело Ксения Штефан 25. Как рассказали в УФАС, на фасаде здания был размещен баннер с информацией о застройщике, стоимости и площади жилья. На этом же полотне была напечатана фраза "Живи на уровень выше". Именно она заинтересовала ревизоров.
Причем похоже, что делается это даже ценой выполнения согласованного Москвой плана по вводу нового жилья.
В 2020 году эта ситуация, судя по всему, достигнет своего пика. По одной только федеральной программе «Стимулирование жилищного строительства» застройщики называют её просто «Стимул» Самарская область получит 1,316 млрд рублей. Программа рассчитана на компании, которые занимаются комплексным освоением территорий. На федеральные субсидии они могут прокладывать инженерные коммуникации, строить дороги, школы и детские сады. Так вот, деньги выделяет Москва, но распределяет их областной Минстрой, то есть Евгений Чудаев. В прошлом году равнозначную сумму распределили между шестью крупнейшими застройщиками региона.
Как думаете, кто стоит за получателями основных федеральных дотаций? Это уже стало секретом Полишинеля - даже прокуратура одёрнула распильщиков бюджета. Со стороны это выглядит так, что клан Чудаевых просто решил перекрыть кислород конкурентам. Ситуацию с другими федеральными программами вроде «Расселение ветхого и аварийного жилья» в регионе вряд ли можно считать иной. Понятно, что министр объяснил ситуацию по-своему. Он заявил, что строители остались без субсидий, поскольку в прошлом году построили меньше метров, чем планировали.
Но если верить другому крупному самарскому девелоперу, такая ситуация могла быть создана искусственно. Но потом в 2019 году финансирование по программе нам порезали в три раза. И не только нам, также и другим компаниям. Всем кроме «Южного города», — заявил Владимир Кошелев, председатель совета директоров «Корпорации Кошелев». При том, что финансирование порезали, корпорация построила в прошлом году 178 тыс. Но это обстоятельство все равно стало формальным поводом для отказа в господдержке в 2020 году.
Южный город в Самаре. Официальная группа
Микрорайон Южный город — новый формат жилой среды для тех, кто хочет жить в центре событий. Жить в Южном городе — значит жить с комфортом в гармонии с природой Концепция микрорайона Авторская архитектура, продуманное внутриквартальное пространство, благоустройство для детей и взрослых, современные решения, прогулочные зоны с локациями для детей и взрослых, парковочные места рядом с подъездами. Современная социальная инфраструктура рядом с домом: детские сады с бассейнами, школы, спортивные комплексы, поликлиника, административно-офисный центр, магазины и кафе. Развитая транспортная инфраструктура: просторные улицы и многополосные дороги, пешеходные переходы, остановки общественного транспорта, удобные выезды из микрорайона.
Делаем мечты о собственной квартире реальностью. ГК «Древо» сотрудничает с надежными банками России по популярным ипотечным программам. Пунктуальность ввода объектов и передачи ключей. Еще на этапе проектирования предусматриваем все риски, чтобы покупатели получили ключи от своей квартиры вовремя.
Координация всех процессов. Благодаря домостроительному комбинату «Древо» ведется контроль на всех этапах строительства вашего дома: от поставки цемента до сдачи.
На территории более 130 га планируется расположить: агропромышленный комплекс, производственную базу косметического концерна «Весна», завод стройматериалов и ЖБИ Уже сейчас на площадях «Южного города» ДК «Древо» разрабатывает и реализует свои первые проекты, в частности уже начато строительство коттеджного поселка «Южное Озеро».
Проект застройки нового района областной столицы был презентован 16 января губернатору региона Николаю Меркушкину при открытии крытого ледового катка в поселке Мехзавод. Генподрядчик проекта - ЗАО «Горизонт». Справка: девелоперская компания «Древо» объединяет строительные и девелоперские активы группы «БизнесСфера» для реализации масштабных проектов в строительной отрасли с привлечением внешних инвестиций.
В распоряжении компании находится свыше 1 000 га земли в городской черте Самары и Ульяновска под жилищную и коммерческую застройку. Компания «Древо» обладает портфелем проектов масштабом свыше 1 млн м2 жилья.
Работа по созданию сквера кипит: с высоты смотровой площадки можно увидеть, что уже почти готов амфитеатр, на пространстве в несколько гектаров просматриваются геометрические линии будущих аллей, дорожек, газонов. Свою тематическую зону здесь найдет каждый. Детей порадуют игровые комплексы, в том числе «Фабрика песка» и «Долина хоббитов». Любители спорта по достоинству оценят Workout-зону с универсальной спортивной площадкой и памп-парком. Желающие отдохнуть не пройдут мимо зон с удобными скамейками-лежаками.
И все вместе смогут собраться в амфитеатре на какое-нибудь культурное мероприятие. Все это воочию горожане увидят во втором квартале 2021 года — парк сдается в эксплуатацию одновременно с одноименным кварталом. Микрорайон сильно вырос, изменились наш подход к строительству и клиентский сервис. Покупателям мы предлагаем оценить наш новый продукт — квартал у парка, не только по фотографиям или из окон нашего нового офиса продаж, но и изнутри. Для этого мы организовали демонстрационный подъезд, чтобы каждый смог почувствовать себя настоящим жителем квартала уровня комфорт-класса. Во время экскурсии можно пройти по двор-парку, ощутить его комфорт и безопасность, а также своими глазами увидеть перспективы строительства сквер-парка. Иван Андриянов приглашает всех желающих на экскурсию по кварталу у парка.
За окном — лебеди Квартал «У парка» находится в экологически чистом месте. Из его окон открывается вид на одну из жемчужин Самарской области и памятник природы — Яицкое озеро. Этот водоем, прекрасный сам по себе, украшают пернатые «постояльцы» - цапли и другие, в том числе краснокнижные, птицы. Лебеди облюбовали Яицкое озеро для остановок во время перелетов на юг и обратно. Кстати, «Комсомолке» и другим экскурсантам повезло полюбоваться не только кварталом, но и элегантными белоснежными птицами. Именно сейчас, будто подтверждая слова экскурсовода, стая остановилась на озере отдохнуть. Парк-сквер сдадут в эксплуатацию одновременно с одноименным кварталом.
Посетитель экскурсии Ксения: - После экскурсии не осталось никаких сомнений — жилье беру именно здесь.
Информация о ЖК «Южный город»
- В рекламе квартир в Южном городе ООО «ДК Древо» нашли нарушение закона | АиФ Самара
- Официальный сайт управляющей компании
- Посади дерево (Южный город (поселок Придорожный)) |
- Смотрите также
- Вакансии компании
- Посади дерево (Южный город (поселок Придорожный)) |
Новости Общество в Самаре
южный город (2021). Кроме "Южного города" компания обслуживает объекты точечной застройки от девелопера "ДК Древо" в черте г. Самара: многоэтажные жилые комплексы "Печера. Южный город: все актуальные новости на сегодняшний день на новостном портале Волга Ньюс (Самара). На данный момент назначено общее собрание дольщиков с руководством компании «Древо» предварительно на 3 мая, где как раз состоится голосование по согласию дольщиков на вот эту схему удовлетворения в виде квартир в «Южном городе». В сообществе мы публикуем новости от застройщика ДК «Древо», УК «Юг-Сервис». Микрорайон Южный город может не стать частью Самары.
Строительный клан Николая и Евгения Чудаевых подмял под себя Самарскую область
Актовый зал школы в Южном городе не смог вместить всех желающих стать участниками публичных слушаний. Тема весьма болезненная - корректировка генплана села Лопатино и поселка Придорожный. Фактически это означает старт процесса присоединения территории к Самаре. Обеспокоенные южане считают, что после этого здесь вырастут налог на недвижимость и коммунальные платежи, стоимость ОСАГО и КАСКО, врачи и учителя потеряют надбавки, так как перестанут считаться сельскими. У меня отопление индивидуальное в доме, - говорит жительница микрорайона Южный Город Тамара Куличева. Я не вижу никаких положительных моментов, если мы будем присоединены к городу, - рассказал житель микрорайона Южный Город Олег Бохан.
В микрорайоне«Южный город» также продолжается обустройство набережной реки Подстепновка и строительство моста. В настоящее время ведутся работы по устройству подъездных путей Сейчас в микрорайоне открыто 9 детских садов с бассейнами и ясельными группами, два корпуса образовательного центра «Южный город» со специализированными классами и легкоатлетическими стадионами.
Современные решения При проектировании новых кварталов проводятся масштабные исследования и аналитика потребностей покупателей.
Подобные данные позволяют разрабатывать востребованные продукты. В Южном городе представлены три коллекции жилья: Оптимум, Смарт и Ультра. Планировки Благодаря разнообразию планировочных решений в микрорайоне доступны квартиры для каждого: Уютные студии, просторные трехкомнатные квартиры; Квартиры с зимними садами и кладовыми; С видом на реку, озеро или сквер.
До своего назначения он занимал пост главы администрации Волжского района, где и расположен строящийся Чудаевыми «Южный город». Собеседники в строительном комплексе Самарской области считают, что перераспределение полномочий среди заместителей главы Минстроя можно считать попыткой выполнить предписание прокуратуры. Летом прошлого года надзорное ведомство прямо указало губернатору Дмитрию Азарову на конфликт интересов у Чудаева-младшего. Причем прокуратура установила, что при назначении на должность молодой министр несвоевременно подал уведомление о личной заинтересованности в отношении группы «Древо». Многие тогда предположили, что после такого сын строительного магната не сможет удержаться в министерском кресле, но случилось иначе. Как будто губернатор Азаров имеет вполне определённый личный интерес в «Южном городе» и других проектах группы.
Никто не удивляется тому, что социальные объекты ГК «Древо» строятся «в поле», а затем за областные деньги к ним подтягивается инфраструктура, — «ведь к детскому саду нужно построить дороги и сети», — хотя девелопер получает для этого федеральную субсидию. Компания «Древо» получила огромный участок под бывшим военным городком в декабре 2018 года, буквально через три дня после назначения Евгения Чудаева в Минстрой. Передел рынка? Вряд ли можно сказать, что интересы главы самарского Минстроя ограничиваются компаниями его семьи. Пока одних девелоперов отрезают от господдержки в период кризиса, на арену выходят новые компании, которые не без одобрения министра могут занять значительную долю рынка. Например, контроль над огромной площадкой 2200 га племзавода «Кряж» получило недавно некое ООО «Титан». Наши самарские коллеги связывают эту компанию со структурами местного предпринимателя Виктора Суркова, который строит по соседству новый микрорайон «Амград». После приобретения новых земель Сурков может стать одним из крупнейших застройщиков пригородов Самары. В то же время, участники рынка опасаются, что девелопер может попросту не справиться с такими объёмами.
В таком случае Евгению Чудаеву придётся «удерживать план», как это уже было, по всей видимости, с компанией «Финстрой» и ЖК «Новая Самара». Если довериться нашим источникам, министр «предложил» застройщику ввести 30 тыс.
В Самаре появится новый район «Южный город»
Южный город — самый масштабный проект комплексного развития территории в Поволжье, который дал новый импульс градостроительного развития региона и подтолкнул к освоению «южного» направления Самары. "Древо" может получить под застройку Южного города более 95 га земли на Кряже. Все пространства Южного города заставляют взглянуть по-новому на подход в строительстве жилья. «Компания «Древо» сознательно ввела нас в заблуждение».
В Самаре появится новый район «Южный город»
«Древо» задумало использовать участок для строительства канатной дороги к Южному городу. Южный город — самый масштабный проект комплексного развития территории в Поволжье, который дал новый импульс градостроительного развития региона и подтолкнул к освоению «южного» направления Самары. "Древо" может получить под застройку Южного города более 95 га земли на Кряже.
ЖК Южный город (Черноречье)
Здесь есть образовательная инфраструктура и парковая зона с авторским детским городком. Погулять с детьми сюда приезжают даже из Самары. Мама троих детей Екатерина Еркаева именно из-за этого приобрела в ЮГ-2 жилье. Люди любят этот район. Недавно деревья все вместе сажали. У нас школьники свои аллеи высаживают, родители с детьми. Здесь замечательно», — поделилась девушка. На сегодняшний день в микрорайоне открыто 9 детских садов с бассейнами и ясельными группами, два корпуса образовательного центра «Южный город» со специализированными классами и легкоатлетическими стадионами. Сейчас в рамках государственной программы «Развитие образования» на принципах государственно-частного партнерства строится третий корпус.
В том же 2015 году заявлялись возможные сроки строительства канатной дороги — 2018-2019 годы. Тогда же появилась информация, что французская компания Pomagalski POMA планирует участвовать в строительстве двух канатных дорог в регионе: Самара — Рождествено и от железнодорожного вокзала до «Южного города». Однако затем тема строительства воздушного метро полностью и надолго выпала из публичного пространства, а фирма «ЮГ-1» вообще самоликвидировалась. Новое движение по проекту наметилось в июне 2019 года. Министром строительства области на тот момент являлся Евгений Чудаев, сын владельца «Древа» Николая Чудаева. В декабре 2019 года министерство утвердило документацию по планировке территории для размещения пассажирской подвесной канатной дороги к инвестиционному объекту «Южный город». Еще в феврале 2022 года можно было предполагать, что идея находится в процессе воплощения в жизнь. Тогда опубликовали обновленный список инвестиционных проектов, реализуемых на территории области. В нем в том числе фигурировало и строительство канатной дороги из Самары в «Южный город».
Лишь в ноябре стало понятно, что реализация проекта поставлена на паузу на неопределенное время. В интервью «Самарскому обозрению», опубликованном 7 ноября 2022 года, председатель правительства Самарской области Виктор Кудряшов заявил, что экономика проекта не является для области приемлемой. Концессионер полагает, что плата за проезд не окупит его инвестиций, и запросил бюджетные субсидии, обеспечивающие ему минимальный гарантированный доход. Пока мы считаем эту цифру слишком большой и предпочитаем двигаться по иному пути. Поскольку после ввода в строй Фрунзенского моста и ремонта сети автодорог сильно увеличивается их пропускная способность, делаем ставку на развитие именно автомобильного транспорта и автобусного сообщения в этом направлении», — подчеркнул Кудряшов.
Во всех трёх случаях решение о дальнейшей застройке микрорайона принималось без публичного обсуждения с жителями. О том, что решение о строительстве моста согласовали ещё в 2016 году, инициативная группа «Южного города» узнала только в 2021 году, после многочисленных запросов в органы власти. При покупке квартир им о будущем проекте не сказали. Соответственно, в период июль-август 2016 года мы не являлись жителями «Южного города» и Волжского района, у нас не было возможности отслеживать информацию в газете «Волжская новь».
На момент строительства в конце октября Само строительство началось в 2021 году. По словам местных жителей, к октябрю стало понятно, что «финишное покрытие моста будет расположено существенно выше дорожного полотна улицы Преображенской». По телефону [нам сказали], что для выравнивания дорожного полотна планируется строительство дорожной четырехполосной эстакады на Преображенской. Не по протоколу Члены инициативной группы вспоминают, что к концу октября «строительная площадка переместилась непосредственно к фундаменту дома на Подстепновской, 20». Здесь начали устанавливать «стену», закрывающую вид из окна первого этажа. На момент строительства в начале ноября Как утверждают местные жители, всё это время ни «ДК Древо», ни районная администрация не предоставляли полную информацию о проекте. Так, на официальном сайте микрорайона есть лишь одна публикация о строительстве моста через Подстепновку. В начале ноября в соцсетях «Южного города» появился короткий пост о строительстве моста.
В настоящее время в микрорайоне проживает свыше 42 тысяч человек.
Важно, что одновременно со строительством жилья создается развитая инфраструктура: дворы закрытого типа с детскими площадками, школы и детские сады, ледовая арена, парки и скверы. Уже сдано около 1,2 млн кв. С 2016 года в микрорайоне идет строительство пятикупольного храма в честь Святого Николая Чудотворца. Уже установлены 15 колоколов, общий вес которых составляет более 12 тонн. Тутаеве Ярославской области», — рассказал Николай Чудаев. Рабочие уже приступают к внутренней отделке помещений, после чего начнется роспись стен, установка иконостаса.
Новые возможности в Южном городе
"Южный Город" был презентован Губернатору Самарской области кину. Итак, жилой район «Южный город» ДК Древо. «Южный город» — масштабный проект комплексного развития территории к югу от Самары, генеральным застройщиком выступает девелоперская компания «Древо». Губернатор Самарской области Дмитрий Азаров во время рабочей поездки в Волжский район проинспектировал построенные и возводимые объекты социальной и инженерной инфраструктуры в микрорайоне Южный город. Присутствующий на встрече с жителями руководитель компании «Древо» Николай Чудаев почти ошеломил присутствующих в зале новостью: насосно-фильтровальная станция, обеспечивающая качественной питьевой водой всех жителей Южного города будет построена. Девелопер «Южного города» — группа «Древо» — активно лоббировал идею канатной дороги.