Конкуренты оспаривают переход крупнейшего в Москве ТЦ к Году Нисанову без борьбы. В торговом центре «Ривьера» произошла драка между зрителями и спортсменами во время пресс-конференции. В торговом центре «Ривьера» в Даниловском районе Южного административного округа столицы произошло возгорание обшивки фасада здания. Ривьера. Обзор. Организации внутри. Новости. 16. Фото. В Москве загорелся торговый центр «Ривьера» Алия Демина Происшествия На место прибыли экстренные службы Пожар произошел в столичном торговом центре «Ривьера», расположенной в Даниловском районе города.
На юге Москвы загорелся ТРЦ «Ривьера»: видео
В итоге от огня пострадала значительная часть крыши. Деревянная обшивка частично обуглилась, плиты утеплителя также получили повреждения.
Сайт функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации. Ответственность за содержание любых рекламных материалов, размещенных на портале, несет рекламодатель. Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
В действующих же ТРЦ принято оценивать не квадратные метры, а все же арендный бизнес. Однако долги тянули вниз. Общая задолженность компании-владельца достигала 43 млрд рублей, и основным кредитором уже был «Траст».
И когда в 2021 году речь зашла о продаже заложенного имущества, именно «Траст» и стал покупателем. Выплаченные 9,96 млрд рублей, за которые по закладной стоимости был продан ТРЦ, немедленно вернулись самому банку, что позволило снять с актива залог. Еще в феврале председатель правления банка Александр Соколов заявлял о намерении перепрофилировать «Ривьеру» в аутлет-центр, направив туда свою команду управленцев. Из негативных факторов для развития объекта Соколов называл уход крупных иностранных якорных арендаторов. При этом глава «Траста» подтверждал желание выйти из этого актива, но не дешевле, чем за 13 миллиардов. По бумагам, у ООО «Квинта», которому принадлежит ТРЦ и право аренды земли под ним, выручка за прошлый год показана на уровне 954 млн рублей. А финансовый итог — отрицательный, убыток в 198 млн, что немного удивительно для 300-тысячного ТРЦ на Третьем транспортном кольце в столице. Из чего складывался денежный поток, почем сдавались площади и какова истинная загрузка «Ривьеры», не разглашается, а у «Рэд машин» этих данных тоже нет — она ведь не участвовала в конкурсе и документацию для оценки этого бизнеса ей никто не предоставлял.
KLS Securities, сказано там же, в основном обслуживает нерезидентов Кыргызстана, имеет дочерние структуры в Гонконге, на Кипре и управляет частными инвестфондами на Каймановых островах. Последнее обстоятельство наталкивает на мысль, что Владимир Кирюша со своим фондом может быть всего лишь «номиналом», чьим-то доверенным лицом? А вот кто стоит за ним с капиталом в сотни миллионов долларов — пока неизвестно. В бухгалтерской отчетности этой компании за 2017 год указано , что долгосрочные долговые обязательства составляют 15 млрд рублей. Опытный инвестор вряд ли мог войти в проект с «Ривьерой» на таких условиях. Нашелся неопытный? Возможно, инвесторы из солнечных Киргизии и Каймановых островов надеялись погасить долги за счет эксплуатации ТРЦ. Но выгода от «Ривьеры» оказалась гораздо ниже, чем долговые обязательства перед кредиторами. Выяснилось, что «Ривьера» слишком большой объект в текущих условиях высокой конкуренции в этой локации.
К тому же плотность жилья вокруг ТРЦ оказалась недостаточной для обеспечения трафика посетителей.
В Москве загорелся торговый центр «Ривьера»
Современное пространство для спокойного шопинга и ярких впечатленийМосква, улица Автозаводская, 18Бесплатные автобусы от м. Тульская и м. АвтозаводскаяБеспл. Из торгового центра «Ривьера» в Даниловском районе столицы эвакуировали около 3 тыс. человек после сообщения об угрозе взрыва, сообщил Агентству городских новостей «Москва» источник в правоохранительных органах. В столичном торговом центре "Ривьера" на Автозаводской улице произошел пожар. Об этом сообщил источник РЕН ТВ. В Москве девятилетняя девочка попала в больницу после квеста в ТЦ "Ривьера" на Автозаводской улице. Пресс-конференция бойцов поп-ММА, которая проходила в столичном торговом центре «Ривьера», закончилась массовой потасовкой, сообщает Telegram-канал «Осторожно, Москва». По словам администрации ТЦ, эвакуация проводится по техническим причинам.
Обшивка фасада загорелась в ТРЦ «Ривьера» на юге Москвы.
- Торговый центр загорелся на юге Москвы
- ТЦ «Ривьера» на юге Москвы вновь меняет владельца - Ведомости
- Постраничная навигация
- Торговый центр "Ривьера" выставлен на продажу за ₽10 млрд
Торговый комплекс «Ривьера» не смогут продать за 40 млрд рублей
Об этом сообщил губернатор города Михаил Развожаев. А в Москве только что ликвидировано открытое горение торгового центра «Ривьера». По словам представителей экстренных служб, огнем был охвачен фасад с первого по третий этаж.
Подписывайтесь на наши новостные рассылки , а также на каналы Telegram , Vkontakte , Дзен чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail. Добавьте "Retail.
Реклама На место вызвали дополнительную бригаду огнеборцев. Как уточнил собеседник «360», спасатели выставили пожарную автолестницу. Открытое пламя удалось полностью потушить. Очаг возгорания обнаружили под вентилируемым фасадом с тыльной стороны здания.
Такое на рынке периодически случается», — говорит глава банка. При этом в настоящее время банк будет стараться восстановить финансовое состояние ТРЦ, нарастить клиентский поток людей.
Если его не удастся продать в ближайшее время по приемлемым условиям, то «Траст» будет заниматься активом примерно до 2026 года. Скоро на территории промзоны «ЗИЛ» будет построен большой жилой квартал «Зиларт», поэтому есть надежда, что обороты ТРЦ вырастут, отмечает директор «Траста». Для этого нужно, чтобы число жителей в этой агломерации рядом с ТРЦ существенно выросло. Это произойдет, когда девелоперы закончат возводить там многоэтажки.
На юге москвы эвакуировали ТЦ “Ривьера”
Также в ТРЦ «Ривьера» появится несколько новых ресторанных концепций и будет создан кластер российских дизайнеров. Денис Колокольников, управляющий партнер RRG, рассказал: «По моему мнению, «Ривьера» — один из самых комфортных и современных ТРЦ в Москве, здесь легко «дышится», прекрасный климат, визуально гармоничный дизайн, удобная парковка и множество сервисов для покупателей. На основании геомаркетинговых исследований, с учетом ввода и заселения новых проектов, а также развития транспортной инфраструктуры и строительства набережной, в ближайшие 4 года зона охвата увеличится на 1 млн человек. По данным опросов посетителей «Ривьеры», жители ближайших новостроек посещают ТРЦ не менее 2-х раз в неделю, при этом средний чек составляет 6 500 — 8 000 рублей. Это преимущественно молодые люди с доходом выше среднего, нацеленные на создание семьи, которым важен комфорт и атмосфера при совершении покупок. Они активно ходят в кафе и рестораны, посещают кинотеатры и развлекательные центры, занимаются спортом, выбирают одежду и обувь на основе философии ESG».
СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24. Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24. Учредитель и редакция - АО «Москва Медиа». Главный редактор сетевого издания И.
Несмотря на это, у ТРЦ прекрасное будущее - идёт постоянный рост посещаемости за счёт ввода новых жилых корпусов вблизи комплекса.
Траст сделает все возможное для поднятия капитализации проекта, но явно не получит всех заемных средств. Сейчас данный проект оценивается в 15-18 млдр рублей», - отметил эксперт.
Полицейские выясняли личности остальных участников потасовки. Мы покажем и расскажем Вам, как и чем живёт Петербург. Будет интересно!
Торговый центр загорелся на юге Москвы
В московском ТРЦ «Ривьера» произошла массовая драка с участием бойцов смешанных единоборств (ММА), передает РИА Новости. Дальше вокруг того самого парня завязалась массовая драка, которая чуть позднее переместилась к эскалатору внутри торгового центра. Поэтому кажется закономерным, что торгово-развлекательный центр «Ривьера» на «Автозаводской» стал банкротом — об этом рассказал Александр Соколов, председатель правления банка «Траст». В Москве девятилетняя девочка попала в больницу после квеста в ТЦ "Ривьера" на Автозаводской улице. Торговый центр «Ривьера» загорелся во вторник утром на юге Москвы, на Автозаводской улице. Посетителей ТЦ «Ривьера» попросили покинуть здание. Очевидцы сообщают, что на месте ожидают кинологов.
ИЩЕТЕ АРЕНДАТОРА?
- Новости компаний
- Пожар произошел в ТЦ "Ривьера" в Москве — 06.02.2024 — В России на РЕН ТВ
- Рассылка новостей
- Регистрация
- В Москве остановили пожар в ТЦ «Ривьера» | ОТР
В Москве загорелся торговый центр «Ривьера»
Компания «Нейтрин» стала единственным участником аукциона по продаже 100% долей ООО «Квинта», на балансе которого находится торгово-развлекательный центр «Ривьера» (273 865 кв. м) на Автозаводской ул. на юге Москвы. «Ривьера» — очень большой торговый центр, это, очевидно, национальный объект, его сейчас сложно продать, учитывая общий фон и давление, под которым находится рынок торговой недвижимости в Москве и в других городах. Торговый центр "Ривьера" начали строить на территории бывшего завода Зил еще в 2007 году. Оперативно ликвидирован пожар в ТЦ «Ривьера» на Автозаводской улице в Москве, где загорелась обшивка здания. Об этом со ссылкой на столичный главк МЧС пишет РИА Новости. В торговом центре «Ривьера» в Москве вспыхнул пожар. Новости» в Дзене: Необычное происшествие потрясло жителей и посетителей одного из крупнейших торговых центров на улице Автозаводская, вызвав тревогу и беспокойство. 17 августа 2023 - Новости Москвы - Банк непрофильных активов "Траст" ведет переговоры о продаже торгового центра "Ривьера" на Автозаводской улице на юге Москвы ГК "Киевская площадь", написала.
ТЦ "Ривьера" эвакуировали на юге столицы
Сейчас актив находится в залоге у банка. Одной из причин является цена строительства, которую невозможно возместить. Соколов отмечает, что это был очень дорогой проект, ставший бизнес-ошибкой. Начнем с того, что строительство торгового центра обошлось очень дорого. Его стройку практически невозможно окупить теми деньгами, которые были инвестированы. Это просто ошибочный бизнес-проект.
Сейчас торговый центр находится в залоге у «Траста». Банкротящаяся компания задолжала ему около 43 млрд рублей. Почти половина этой суммы обеспечена залогом имущества. Если бы это была не техническая сделка, с начала локдауна она стала бы крупнейшей инвестиционной сделкой на рынке коммерческой недвижимости, говорит инвестиционный директор компании «Тринфико» Артем Цогоев: — Это техническая история, связанная с оформлением прав, которые находятся у «Траста».
Там могла быть любая сумма: 40 млрд рублей, 100 млрд рублей, выгодно почему-то выбрать 10 млрд рублей.
К тому же у «Ривьеры» выгодное расположение — на Третьем транспортном кольце, а территория вокруг комплекса застраивается домами ЖК «Зиларт».
А в Москве только что ликвидировано открытое горение торгового центра «Ривьера». По словам представителей экстренных служб, огнем был охвачен фасад с первого по третий этаж. Пострадавших нет.
Квест-комната, где пострадала девятилетняя девочка, отменила часть квестов - Москва 24
Напомним, что в 2018 году торговый центр приобрел у структур владельца девелопера ПИК Сергея Гордеева KLS Eurasia Venture Fund Владимира Кирюши. Торговый центр «Ривьера» загорелся во вторник утром на юге Москвы, на Автозаводской улице. Банк «Траст» планирует купить торговый центр «Ривьера» в Москве за 10 млрд рублей. Конкуренты оспаривают переход крупнейшего в Москве ТЦ к Году Нисанову без борьбы. Из двух крупных торговых центров Москвы начали эвакуировать людей. Это происходит в Columbus и «Ривьера». В телеграм-канале «Новости Москвы» опубликованы видеозаписи происходящего. торгово-развлекательный центр "Ривьера" в Москве не менее 13 млрд рублей и допускает для него смену бизнес-модели.
Что еще почитать
- Подписка на новости
- В московском ТЦ «Ривьера» произошла массовая драка
- На юге Москвы загорелся ТРЦ «Ривьера»: видео
- В московском ТЦ во время пресс-конференции подрались спортсмены и зрители