С начала реализации столичной программы реновации жилого фонда в Москве сдано в эксплуатацию 280 многоквартирных новостроек, расположенных во всех административных.
Реновация в Москве
Главная Новости 2023 Май Реновация продолжается. Более 1,2 тысячи москвичей получили специально оборудованные для маломобильных граждан квартиры по программе реновации. Свежие новости реновации в районе Царицыно. Новости и сюжеты городской программы ветхого, аварийного и нового жилья. последние новости по районам за сегодня по программе реновации домов пятиэтажек, хрущевок, свежие подробности.
Действия для выбранных медиафайлов
- На юго-востоке столицы снесли первые жилые дома по программе реновации – Москва 24, 27.04.2024
- Глас народа
- Депортация и реновация · Город 812
- Более 1,2 тысячи горожан получили квартиры по реновации для людей с ОВЗ | Дзен
- Новости программы реновации Реновация пятиэтажек последние новости
- С начала реализации программы реновации расселение затронуло около 950 домов по всей Москве
Что ждет «хрущевки» и «брежневки»: готовится закон о реновации жилья по всей стране
Для строительства нового жилья подобрано 614 стартовых площадок. Уже построено 307 домов площадью 4,3 млн кв. В 2024 году планируется ввести 1,5 млн кв. Между прочим.
Смысл в том, чтобы по вашим четким пожеланиям они могли предложить что-то приличное, а не что попало из оставшегося. Помните, что при переезде по реновации можно улучшить жилищные условия, то есть докупить квадратные метры в новостройке. Например, мы могли бы переехать из двушки в трешку — для этого пришлось бы участвовать в аукционе и докупать комнату. Но на аукционе может быть несколько участников, цена начнет повышаться и станет невыгодной.
Более хитроумный вариант — продать квартиру в доме под снос и купить квартиру на комнату больше тоже в доме под снос. Тогда по реновации власти будут обязаны предоставить жилье не меньше того, что сносят. Так получается дешевле, но гораздо сложнее. Если не хочется переезжать в новостройку по реновации, можно продать квартиру в старом доме. Это не так сложно, как может показаться, из-за схем, которые я описала выше: люди покупают квартиры в домах под снос, чтобы улучшить жилищные условия. На «Циане», например, есть даже специальный фильтр «показать только дома под снос», то есть эти дома — полноценная часть рынка недвижимости. В новом доме часто можно купить со скидкой машино-место.
Считаю, что это недорого. Поэтому заранее запланируйте бюджет, если есть машина и не хочется ругаться с соседями из-за парковки во дворе. Если не получается переехать с выгодой для себя, смиритесь с этим. Так сделали мы. Реновация — это не всегда удача. Могут возникнуть трудности с переездом, выбором квартиры, ремонтом и обустройством. В нашем доме много пожилых людей, которые выросли в домах под снос и с грустью уезжали из квартир, где жили еще их родители.
Хорошо, если у таких пожилых людей есть дети, готовые им помочь на новом месте. Но я прекрасно понимаю, что при реновации не удовлетворить всех и нет единственно правильного решения.
Наша аудитория — лидеры бизнеса и политики, чиновники, десятки тысяч горожан.
Но теперь он рассмотрен — в минувший понедельник 26 сентября.
И все равно — отказ от обсуждения. Теперь ссылаются на то, что на общественном штабе еще не обсудили. Значит, надо просто уклониться от дискуссии на парламентской трибуне». Не буду перечислять все детали борьбы немногих депутатов ЗакСа, которая длится уже почти год, хотя в ходе этой борьбы было предложено много разумного и необходимого. Могу только констатировать, что никаких значимых юридических действий в пользу собственников квартир в МКД, соблюдения их конституционных прав, гарантированных ст.
Причины приостановки КРТ на 14 месяцев Между тем приближается 1 января 2024 г. Прежде всего, стоит попытаться понять, по какой причине 13 сентября 2022 г. Вопрос не праздный, поскольку от него зависит, чего нам ждать в 2024 г. Причин три, они взаимосвязаны. Первая причина — бурное и необычное, давно невиданное народное возмущение, которое, судя по ряду причин, для Смольного, по традиции живущего в параллельной реальности, стало неожиданностью.
Еще большей неожиданностью для Смольного стала практически мгновенная самоорганизация возмущенных граждан, осознавших реальную опасность лишиться своего жилья и отправиться на окраины Петербурга и в Ленинградскую область. Вместо того, чтобы гордиться своей функцией кормовой базы строительной мафии, население проявило неблагодарность и отказалось добровольно отдавать свои жилища. Товарищи по возможному несчастью быстро перезнакомились и стали действовать солидарно, разъясняя опасность тем, кто находится в спячке или ступоре. Начало формироваться гражданское общество. А поскольку любое осмысленное коллективное действие, по мнению власти, для нее крайне опасно, в Смольном испугались и стали думать, что предпринять.
Осознав масштаб массового протеста, возможно, даже вникнув в его причины, в которые не пожелали вдумываться изначально, поскольку надеялись на то, что летнее время сад-огород, отпуска-поездки поможет проскочить с этим законом, обманув дураков, Смольный все же понял, что надо срочно гасить пожар, сбить волну возмущения, остановить формирование гражданского общества, ликвидировав мотивацию некими туманными обещаниями. Что-то в плане изменения федеральных законов пообещал губернатор, начальник ЗакСа придумал создать Общественный штаб по вопросам КРТ… Возможно, в Смольном еще надеются на то, что, приостановив КРТ, сбив первую волну возмущения, они добьются того, что второй волны не будет, поскольку народ уже выплеснул эмоции, успокоился. Впрочем, дураков, которые бы поверили в благородство намерений городской власти, тогда не нашлось, а реакция населения не задержалась цитирую некоторые комментарии на сайте Фонтанка. Губернатор впервые высказался о приостановке действия закона о КРТ 13 сентября 2022 г. А 21 сентября 2022 г.
Предполагаю, что решение о приостановке программы КРТ в Петербурге приняла Москва, поскольку наложение частичной мобилизации на бурную реакцию, вызванную законом о КРТ, посчитала перебором. Решили, что опасно дальше усиливать социальное напряжение, и без того сильное в Петербурге. Причем страх вызвало не только напряжение само по себе, но и оперативная самоорганизация населения, горизонтальные связи внутри микрорайонов, затем между микрорайонами, а потом и между районами. Все очень быстро, осознав, что такое КРТ в реальности, поняли, что власть не для народа, что мы для власти никто, лагерная пыль, что придало протесту и массовость, и осознанность. Борьба за свой дом — это не выступление за некие права, далеко не всем понятные и нужные, это то, что касается каждого — право на жилище.
Не знаю, поняли ли до конца в администрациях, на что замахнулись, но остановиться пришлось. Как пришлось и закнуть фонтаны красноречия, которыми пытались пропагандировать КРТ. Третья причина — недоработанность нормативных правовых актов и, как я полагаю, нежелание банковской сферы инвестировать средства в реализацию программы КРТ или просто отсутствие инвестиционных средств у банков, которые должны кредитовать строительные фирмы в условиях продолжающейся СВО и ситуации полной неопределенности. С точки зрения здравого смысла такое инвестирование — это безумие. Назывался он духоподъемно: «Пощады не будет: каким кварталам в Петербурге угрожает реновация» см.
Были приведены конкретные величины: скажем, в Московском районе инвестиции составят 520 млрд. Не думаю, что за прошедший год цены упали, а риски снизились. Скорее, наоборот, особенно в части рисков капиталовложений в условиях, когда любой прогноз социальной и политической ситуации — это гадание на кофейной гуще. Последствий множество, ограничусь одним, появившимся 14 августа 2022 г. Как стало известно 24 мая 2023 г.
То есть было отменено определение Санкт-Петербургского городского суда от 1 ноября 2022 г. Какой банк в таких условиях будет кредитовать строительные компании? Самое разумное для Смольного было бы полностью отменить закон о КРТ вместо того, чтобы приостанавливать отдельные статьи «Градостроительного кодекса Санкт-Петербурга». А если отменить нельзя, то можно приостановить и в случае нужды продлевать приостановку столько, сколько потребуется, но не отменять ни в коем случае. Потому что народ не должен победить власть ни при каких условиях.
Что же касается перспектив, то есть одно слегка обнадеживающее обстоятельство. Оно связано с решением Комиссии по Генплану. В конце июля 2023 г. По мнению депутата ЗакС Бориса Вишневского, который внимательно и заинтересованно следит за развитием темы, скорее всего, КРТ там не будет, потому что застройщику выгодно реализовывать его только в том случае, если есть возможность высотного строительства. Правда, как заметил депутат, еще «осталось осенью закрепить это в Генплане».
При этом следует иметь в виду, что вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин, главный промоутер КРТ, курирует строительство в Мариуполе, что, естественно, сопряжено с инвестициями в строительную деятельность. В том же Мариуполе, с которым у нашего города установлены побратимские отношения см. Линченко, промоутер КРТ в Петербурге. Возможно, Мариуполь в какой-то мере удовлетворит чиновничьи аппетиты, утолять которые до начала СВО была призвана реализация программы КРТ на территории Петербурга. К тому же «господа Ненаедовы» еще в 2020 г.
Он был подвергнут очередной корректировке законом СПб от 15. В результате появилась возможность сноса и строительства там, где до 15 июля 2020 г. Не исключаю, что, как и Мариуполь, участки Петербурга, где разрешен снос и новое строительство также в какой-то мере могут утолить голод строительной корпорации, нуждающейся в бесконечном круговороте «снос — строительство — продажа — снос — строительство — продажа — снос…» Впрочем, никто сейчас не знает, в какой мере Мариуполь и новообразованные лакуны в Петербурге отвлекут «прогрессоров» от районов, подходящих под параметры КРТ. Что необходимо сделать до 1 января 2024 года? Обнадеживающие обстоятельства, конечно, надо учитывать, но полагаться на них нельзя.
Нам нельзя расслабляться, поскольку, как проницательно заметил AndrewBarsik, «крокодилы сами не выпускают добычу, пока им не выбьют зубы». Поэтому в сложившихся условиях неопределенности и неистребимой крокодильей привычки, свойственной нашей городской власти, ничего чужого не выпускать из зубов я настоятельно советую жителям всех панельных МКД 1957 — 1970 гг. Учитывать надо следующее.
В столичном районе Перово построили новый дом для участников программы реновации
На реновацию за 15 лет планируется потратить примерно 3 трлн руб. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о готовности девятого жилого дома для участников реновации в Перово. С начала года в Москве снесли почти 70 домов по программе реновации. События и новости 24 часа в сутки по тегу: РЕНОВАЦИЯ. Эксклюзивные расследования, оригинальные фото и видео, «живые» истории, топовые эксперты, онлайн трансляции со всей. На северо-западе Москвы программа реновации распространилась уже на 431 дом, где живут в общей сложности 86,8 тысяч человек. Свежие новости реновации в районе Царицыно.
Каким был наш старый дом
- Вас могут заинтересовать другие статьи
- Новости программы реновации Реновация пятиэтажек последние новости
- Рекомендуем
- Каким был наш старый дом
С начала года в Москве снесли почти 70 домов по программе реновации
7Реновация прогремела над Москвой, когда ее никто. В столице должны расти темпы переселения по реновации, и предстоящий период 2024–2028 годов станет наиболее интенсивным для жильцов, которые ждут новые квартиры. Все, что связано с со сносом пятиэтажек (5-этажных домов сносимых серий) и так называемой "реновацией" в столице.
Городская программа реновации
- О компании
- Снос пятиэтажек
- Собянин: С начала года 14 новостроек переданы под заселение по программе реновации
- На юго-востоке столицы снесли первые жилые дома по программе реновации – Москва 24, 27.04.2024
В столичном районе Перово построили новый дом для участников программы реновации
Итоги и планы на 2024 г. Минувший год стал самым успешным для московской Программы реновации. В январе новоселье справил 100-тысячный москвич. А к концу декабря число участников программы, переехавших в новое жилье или находящихся в процессе переезда, выросло в полтора раза. Сегодня встретился с семьей сварщика Владимира Владимировича Потанина, 150-тысячного москвича, переселяемого по Программе реновации. Вместе с ним в новую квартиру в районе Коньково переехали его сын Денис с женой и пятилетней дочкой. Всего в программу включено 5175 пятиэтажек.
В Молжаниновском районе и поселениях Сосенское и Мосрентген переселение жителей полностью завершено.
Разработан также большой информационный раздел «Переселение» на сайте Департамента городского имущества города Москвы. Разработаны инструкции по переселению, ведутся постоянные приемы в центрах информирования. На сегодняшний день их 19, ежедневно их посещает около 100 человек. В 2022 году мы вышли на достаточно высокий объем переселения. Надеемся, что в следующем году мы будем только наращивать эту работу». Заместитель руководителя Департамента строительства города Москвы Ильнар Зиннатуллин: «Хочу заострить внимание на масштабах программы реновации — у нас в работе сегодня находится 380 домов на 7 млн квадратных метров, половина из них — на стадии строительства. В ближайшие три года в бюджет города Москвы заложены средства на строительство 5 млн квадратных метров жилья — программа реновации, действительно, набирает обороты. При формировании бюджета на текущую трехлетку предусмотрено финансирование строительства более 30 объектов социальной инфраструктуры в районах реновации и зарезервированы деньги на включение новых».
Начальник управления по взаимодействию с органами исполнительной власти Московского фонда реновации жилой застройки Наталья Шевцова: «За 6 лет Московский фонд реновации жилой застройки накопил положительный опыт информирования москвичей. Как показывает аналитика, комплекс проводимых мероприятий ускоряет процессы переселения на 20-30 процентов. На сайте Фонда ежедневно обновляется информация по всем строительным площадкам, техническим параметрам, покупке квартир. У Фонда также есть официальная страница в социальных сетях, где ежемесячно отрабатывается более тысячи обращений. Кроме этого ведется работа в трех основных направлениях. Информационные центры оказывают услуги тем гражданам, чей переезд уже стартовал. Мобильные информационные центры выезжают для работы в конкретные районы, где у жителей есть вопросы о стандартах отделки квартир, нюансах докупки и переселения. В рамках проекта «О реновации — профессионально» специалисты нескольких ведомств отвечают на вопросы о программе, полученные от муниципальных депутатов, представителей управы и префектуры, а также лидеров общественного мнения. Думаем, что информирование будет не только продолжаться — его темпы будут нарастать».
Председатель Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации Валерий Теличенко: «Общественный штаб был создан одновременно с запуском программы реновации и за прошедшее время показал свою эффективность и востребованность. Наша главная задача — защита прав и интересов жителей. Именно житель является главной фигурой программы. Мы получаем массу вопросов и предложений.
Ежедневное обновление статей, новостей и репортажей для удобства получения актуальной информации о жизни в Москве. Использование текстовых материалов допускается с согласия редакции. Администрация сайта уведомляет, что не намеревается нарушать чье-либо авторское право и поэтому все спорные моменты оперативно решаются.
Со своей стороны, глава Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы, Сергей Лёвкин рассказал, что участники программы реновации в Перове заселяются уже в семь новостроек. Ранее сообщалось , что в московском районе Люблино приступили к возведению дома по программе реновации. Ошибка в тексте?
Программа реновации меняет облик города и качество жизни москвичей
Если дом включили в программу реновации, собственникам и нанимателям (неприватизированных квартир) гарантируется бесплатное предоставление равнозначных. С начала реализации столичной программы реновации жилого фонда в Москве сдано в эксплуатацию 280 многоквартирных новостроек, расположенных во всех административных. Корректировки должны смягчить правила реновации кварталов, застроенных панельными домами первых массовых серий. Чтобы полностью контролировать ситуацию на начальном этапе реновации, городская администрация планирует отказаться от привлечения частных девелоперов и инвестиционных. Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Общероссийской организации «Городские реновации» не требуется. – гарантии того, что дома с износом менее 70% не попадут в программу реновации.