ГК «Гранель», по данным Единого ресурса застройщиков, является 16-м крупнейшим застройщиком в России. Девочки, поделитесь пожалуйста отзывами о застройщике Гранель, кто у них преобретал жилье? Арендаторы машиномест в «Валентиновка парк» призывают потенциальных покупателей в других строящихся комплексах ГК «Гранель» следить за ситуацией вокруг их парковки, что бы понимать, насколько можно доверять обещаниям застройщика. ГК «Гранель» — это крупный застройщик с почти 30-летним опытом работы, множеством наград и серьезными позициями в рейтинге представителей недвижимости.
Где школа и детсады?
- ЖК «Инновация»: что нужно знать перед покупкой квартиры?
- Все новостройки от застройщика ГК Гранель. отзывы о компании ГК Гранель
- Регистрация
- Напишите отзыв про Гранель Девелопмент
- «Лифт работает с перерывами на обед»
Застройщик Гранель
Знаю, что Гранель берется даже за самые сложные случаи, имею в виду долгострои других застройщиков. Владелец застройщика «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом дела по статье о даче взятки в особо крупном размере, ему избрали меру пресечения, пишут «Ведомости». Арендаторы машиномест в «Валентиновка парк» призывают потенциальных покупателей в других строящихся комплексах ГК «Гранель» следить за ситуацией вокруг их парковки, что бы понимать, насколько можно доверять обещаниям застройщика. Строительная фирма Гранель, у которой хорошие отношения с администрацией Московской области и Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), оказалась в центре громкого скандала.
Гранель (отзывы покупателей)
Так же застройщик может чинить различные препятствия в ходе судебного процесса. Но при обращении в нашу юридическую компанию, вы сможете сэкономить свое время. Всеми оформлениями и заседаниями будем занимать мы. Также сам процесс может занять меньшее количество времени, а результат будет гарантирован. Оплата же наших услуг происходит после того, как вы получаете свои деньги. Теперь пошагово разберем весь процесс: Самым первым делом нужно проверить застройщика на платежеспособность. Расчет неустойки и прочих выплат. Составление претензии к застройщику.
Составление искового заявления в суд. Участие в судебном процессе. Получение суммы.
Также застройщики зачастую открывают новые счета для текущей работы. Вместе с тем, дольщик, получивший исполнительный лист, может запросить сведения о банковских счетах в налоговом органе по месту регистрации застройщика. Для этого нужно предоставить копию исполнительного листа и соответствующее заявление в инспекцию Срок выдачи ответа - 7 дней. Хорошо, если у застройщика открыт счет в одном банке и на него регулярно поступают денежные средства.
В этом случае исполнение решения суда не составит большого труда. Но, к сожалению, таких добросовестных застройщиков не так много на рынке. Большинство застройщиков стремятся уклониться от исполнения решений суда или отсрочить их исполнение. Поэтому исполнение решения суда представляет собой творческий процесс по розыску денег застройщика. Зачастую это гонка на опережение. При этом у застройщика есть фора: открыть новый счет в банке сейчас можно за один день, а отозвать лист из банка, получить сведения в налоговой о счетах и подать исполнительный лист в новый банк - это процесс, который занимает минимум 1 неделю. Именно поэтому опытные юристы используют различные "уловки" для того, чтобы опередить недобросовестного застройщика и взыскать деньги.
К тому же у многих юристов есть важное преимущество - наличие в производстве сразу нескольких дел о взыскании неустойки с одного застройщика. Это позволяет, например, подать исполнительные листы в разные банки и заблокировать все счета застройщика к сожалению, один дольщик лишен такой возможности, так как исполнительный лист ему выдается один. Шаг 6. Подача исполнительного листа в отдел судебных приставов В крайнем случае при отсутствии денежных средств на всех расчетных счетах застройщика дольщик подает заявление и исполнительный лис для взыскания судебному приставу по месту нахождения застройщика. Документы передаются приставу в течение 3 дней с момента поступления в отдел судебных приставов, в течение 3 дней после передачи пристав принимает исполнительный лист к производству. Шаг 7. Взаимодействие с судебным приставом для оперативного проведения им исполнительных действий Дольщику необходимо проявить инициативу в поиске денег и имущества застройщика, а также регулярно контролировать работу судебного пристава для того чтобы добиться фактического взыскания денег.
При заказе наших услуг все этапы взыскания неустойки: от отправки претензии до исполнения решения суда выполняет наш юрист. Ваше участие минимально: подписать договор, отправить копии документов и выдать доверенность.
Хотелось бы конструктивно обсудить все эти моменты. А расстраиваюсь, потому что я здешний дольщик и нас тоже могут коснуться такие же проблемы, а мне этого очень не хотелось бы.
Гость Гость Гости 12 апреля 2022 - 18:09 Хотелось бы конструктивно обсудить все эти моменты.
Программа субсидирования ипотеки задумывалась ГК "Гранель" для того, чтобы квартиры стали более доступными. Но напомним, что ни программа субсидирования, ни курс льготной ипотеки не вечны. Поэтому рекомендация покупателям недвижимости: не ждать лучшего момента, а пользоваться удачным текущим.
Прикрепить файлы
- Гранель Девелопмент
- Все новостройки от застройщика ГК Гранель. отзывы о компании ГК Гранель
- ЖК Инновация застройщик ГК Гранель отзывы
- Застройщик Группа Компаний «Гранель»
- Московские новостройки становятся менее доступными
"Гранель" нашла партнера для своего будущего жилого проекта
В городском округе Долгопрудный на набережной канала имени Москвы, девелопер проекта ГК «Гранель» реализует жилой комплекс «Бригантина». Сейчас застройщик ведет работы на нескольких объектах, сообщает Министерство жилищной политики Московской области. Компания-застройщик «Гранель» официально подтвердила, что в отношении ее владельца Ильшата Нигматуллина проводят следственные действия. жилая недвижимость с отделкой. Выбор квартиры по цене застройщика, расчет и оформление ипотеки. Рейтинг 3,7 на основе 1568 оценок и 752 отзывов о квартирах в новостройках «Гранель», Верхние Лихоборы, Москва, Дмитровское шоссе, 73Б. Наша команда проанализировала самые популярные новостройки со сроками сдачи в 2022-2024 годах от популярного московского застройщика "Гранель Девелопмент".
Статья - расследование: Тернистый путь к успеху башкирского застройщика ГК "Гранель"
Так что я без претензий. Комментировать Полина 31. Что мне понравилось, что дом сдали вовремя без задержек. И качество не пострадало. И я еще у Гранель разные проекты смотрела, квартиры такие интересные, 2 этажные есть. Архитектура тоже приятная. Комментировать Елизавета 25. Менеджер приятная все рассказала, но я решила в офис поехать, чтобы лично пообщаться. Мне подсказали как лучше ипотеку сделать, на сколько лет. Показали проект жк и планировки. К счастью сдали объект почти вовремя.
Площадки классные получились. И в квартире отделка нормальная. Комментировать Вячеслав 17. Не могу второй день принять квартиру в ЖК "Профит" по причине отсутствия отопления и повсеместных протечек, которые пытается ликвидировать некомпетентный иностранный специалист без знания русского языка методом уничтожения рукожопого ремонта и отделки от этого ущербного застройщика. Не связывайтесь с покупкой недвижимости у этой компании, если дорожите временем, нервами и деньгами. Комментировать Матвей 25. Сейчас думаю приобретать квартиру для сдачи в аренду и присматриваю ЖК. У Гранель есть очень интересные проекты, непохожие на другие. В некоторых есть классные планировки квартир. С панорамными окнами квартиру точно с руками и ногами оторвут.
Насколько мне известно жилье сдается вовремя. Поэтому застройщик порядочный. Комментировать Матвей 20. Родители решили переселиться в новую но поменьше квартирку. Выбирали сразу ЖК из проектов Гранель. Купили 2шку на стадии котлована. Вот скоро должны переселиться. Раз в неделю смотрят отчеты стройки на сайте. ЖК выбрали конечно хороший, с удобным расположением и благоустройством. Все необходимое рядом.
Его сын Вадим также заметный участник девелоперских проектов. К примеру, его структура ООО "Норд-Вест" планирует построить жилой комплекс на 57 тысяч квадратных метров на проспекте Мира на северо-востоке Москвы, напоминает издание. Компания основана в 1992 году и принадлежала в равных долях Ильшату Нигматуллину и Андрею Назарову , который сейчас является премьер-министром Башкирии.
Возведение объектов не было завершено первоначальными застройщиками. Благодаря выполнению обязательств по достройке многоквартирных домов, ключи от долгожданных квартир получили свыше пяти тысяч обманутых дольщиков. Об этом «Радио 1» сообщили в пресс-службе министерства жилищной политики Подмосковья. В общей сложности за четыре года ГК «Гранель» инвестировала в завершение строительства проблемных объектов Подмосковья более 14 млрд рублей.
Прижили парковок на территории не предусмотрено совсем. Детский сад перенесён за 5 корпус, но кол-во мест за счёт нового корпуса не увеличено. Можно пройти только в обход через 3 кита в дневное и вечернее время. Сколково отгородилось забором, сейчас туда напрямую не попасть. Монолит у дома залит хорошо. Кладка кирпичей и блоков плохая. Система водоснабжения плохая. Электрические щиты собраны в лучших традициях рукожопства. На момент сдачи в жк идут массовые аварии по лифтам, почти ни один лифт не работает, протекают батареи. Во 2м корпусе вообще ведут строительные и фасадные работы. Может быть когда-нибудь всё это доделают. Но по сравнению с другими застройщиками гранель выглядит ужасно. Могут оправдать только дешевые цены. Обещали жилой комплекс со свободным доступом к Сколково, проходом к мцд. В итоге получили Гетто, окружённое забором!!! И козья тропа в грязи , что бы пройти до маршрутки. Качество постройки так себе... Дом сдан в сыром виде - в буквальном и переносном смыслах этого слова! Все не доделано, все течет, и застройщик исправлять ни чего не хочет. Играть будет исключительно всю ночь. Чтобы позволит вам забыть про сон и отдых. А честно говоря, хочу продать квартиру, да кто купит с вечно воюющими трубами. Плюс застройщик специально не ставит на кадастр, а прошло уже полгода. Официальный сайт, менеджеры компании утверждают, что до станции МЦД Сколково 10 минут пешком. Компания Гранель установила забор с южной стороны жк к сколково, таким образом, добраться до МЦД получается только за 35-40 минут и то через парковку ТЦ Три Кита, альтернатива- идти вдоль Минского шоссе, дорожки для людей нет, это очень опасно! А после 21. Ситуация патовая. Также застройщик начал продажи нового ранее нигде не заявленного 5 го корпуса, состоящего из 10 секций по 24 этажа каждая, а инфраструктуру как раньше обещал на четыре корпуса, так и оставил. Не учитывая, что больше 800 квартир будет в новом корпусе, и инфраструктуры школы, сады на него нет. Да и на построенные тоже. Это ли не обман? Зачем обещать людям, привлекая их покупать квартиры, близостью к МЦД, а как только сдали два корпуса ставить новый сплошной забор! По сданным корпусам много вопросов: качество в некоторых квартирах просто отвратительно: залиты водой квартиры, не хватает кирпичей на лоджии, не работают лифты и прочее. Маленький метраж жилья. Главные минусы - сотрудники обманывают для собственной выгоды, тем самым покупателей в водят в заблуждение хорошими лифтами, доступностью к территории сколково, пешей доступности к станции мцд сколково, отсутствием в дальнейшем новых новостроек и это только начало.. На самом деле делают из хорошей локации гетто по другому не назвать. Идти до мцд вместо 5-10 минут обещаных 30-40 минут и по проезжей части к которой добавится стройка со всей ее грязью, не тротуаров тебе, не водостоков. Про калитки в заборах которые с 3 сторон, а с 4 будет строится 5 корпус я вообще молчу будут обещать до пенсии походу.. Думаю у сотрудников Гранель как у Буратины нос уже за границами Одинцова должен быть виден. Дом был сдан не готовым, лифы работают через раз, до сих пор прошел месяц не устранили замечания, хотя дали бумажку, что за 21 рабочий день должны устранить. Предлагают подписать отказ от судебных претензий за просрочку в обмен на скидку в 1 мес за оплату жку, смешно дом не готов. Ну и самое главное - брали из за близости к мцд сколково, при покупке на офф сайте была инфа про 10 мин пешком, однако после сдачи дома строительный забор убрали и вместо него поставили новый забор, теперь к мцд не пройти, а а офф сайте сменили инфу с 10 мин до 25 мин пешком до мцд, но и это ложь, в обход до мцд 40 мин. Пока не будет прохода к мцд не покупайте тут квартиру! Реальность - к Сколково не пройти - забор! После оттепели к ЖК не пройти совсем - единственная дорога превратилась в море, даже машины проехать не могут. Две звёзды ставлю с надеждой, что застройщик Гранель приложит усилия и договорится со Сколково о проходе к станции и приведет дорогу к ЖК в состояние, пригодное для машин и пешеходов. На самом деле застройщик просто про все врет, качество строительства, проход к МЦД, наличие садиков и школ, про инфраструктуру, сейчас вместо обещанных садиков 5 корпус заявили, который раньше не упоминался. Чтобы не сорвать сроки сдачи, работы велись в наспех и такого низкого уровня, что вот уже 2 месяца как периодически всех топит, а большинство людей пришло в ужас, увидев свои недоделанные квартиры и часто органические подарки от строителей в углах квартир. Вчера вышли из жк после 22 вечера , проход в это время закрыт , так же как и ранним утром. Шли вдоль горожей , вдоль оживленной дороги , по заснеженным тропинкам , которые остались от таких же везунчиков купивших жк в 10-15 минутах пешком до МЦД.
Ожидание и реальность от Гранель.
Могу смело порекомендовать от себя лично застройщика Гранель. По итогам 1-го квартала 2024 года жилой комплекс бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny от ГК «Гранель» стал лидером продаж на рынке новостроек в Центральном округе столицы. Читайте отзывы о компании ГК «Гранель» на сайте новостроек Москвы.
Гранель (отзывы покупателей)
Сама «Гранель» намерена инвестировать три миллиарда рублей собственных средств, завершить стройку компания обещает к концу 2019 года. ГК «Гранель» — это крупный застройщик с почти 30-летним опытом работы, множеством наград и серьезными позициями в рейтинге представителей недвижимости. О чём молчат рекламные буклеты застройщика ГК «Гранель» и что должны знать потенциальные покупатели и соседи ЖК «Инновация»? оценка 4.1 на основе 15 отзывов. оценка 4.1 на основе 15 отзывов.
Застройщик Гранель
В целом неплохой коллектив. Атмосфера в отделе нормальная. Меня в целом все устраивает. Ответить 21. Можно обратиться за помощью.
Уже повысили в должности, хотя работаю тут 2 года. Руководство ценит ответственных и целеустремленных сотрудников Ответить 14. Условия работы тоже устраивают вполне.
Но на связи всегда, клиенты это ценят. По итогам месяца у меня в отделе один из лучших показателей по сделкам.
Качество работ Ошибок, недоделок и просчётов в сданных квартирах хватает у обоих застройщиков — однако вряд ли какой-либо из этих просчётов и даже их сумму можно назвать критичными. Всё, на что жалуются клиенты, обычно исправляют. А жалуются вот на что. Последние были буквально прижаты к стене, что вообще-то запрещено. Этот ЖК по сравнению с остальными выглядит, наверное, самым неаккуратным. Пусть обоих соперников, а также их сильные и слабые стороны мы себе теперь хорошо представляем, выбрать из них победителя всё ещё тяжело — возможно, даже тяжелее, чем было сначала. Оба застройщика иногда переносят сроки сдачи и допускают ошибки, просто на одном объекте их может быть чуть больше, на другом чуть меньше.
Менеджеры обоих застройщиков иногда проявляют себя с плохой стороны. В таких случаях обычно советуют закрывать глаза на минусы и выбирать того, кто вам больше нравится — на наш совет вам будет другим. Поверьте, идеальных застройщиков не бывает — те или иные ошибки допустит любой. Ваша задача — выбрать такого застройщика, с ошибками которого вам будет проще всего мириться.
При этом в новой системе на смену Фонду придет аналог системы страхования вкладов — депутаты предлагают Агентству по страхованию вкладов АСВ взять на себя ответственность за те самые долевые взносы граждан и начать их страховать на сумму до 10 миллионов рублей. Красивый развод Возникновение долевого строительства связывают с аргентинским президентом Раулем Альфонсином, именно в период его президентства в 80-е годы возникла схема, при которой гражданам предлагалось обменять свои стремительно падающие песо и аустрали на долю в будущей недвижимости. В тогдашней Аргентине это позволило поддержать целую отрасль, а гражданам наконец-то обзавестись собственностью.
В условиях гиперинфляции и регулярных деноминаций банки отказывались выдавать кредиты, а уж о длительной ипотеке речи не могло быть в принципе, поэтому предложенная Альфонсином программа «Строительство по справедливости» имела колоссальный успех — за время работы программы число собственников жилья выросло почти в 10 раз, а квадратный метр заменил аргентинцам национальную валюту, так как любая сумма в рамках программы переводилась в квадратные метры. Позитивный опыт быстро разошелся по миру, успешные кейсы были, например, в Чили, однако стремление к наживе и сложность артикуляции огромного количества пускай и небольших, но все же инвестиций от населения сыграли с гражданами злую шутку. Новый метод строительства стал быстрым способом выкачивания денег из населения, строители обманывали дольщиков и оставляли их ни с чем. Предложения по долевому участию в нашей стране зашкаливают, как и количество обманутых дольщиков, понадеявшихся на хорошую цену, а в итоге оказавшихся в лапах мошенников, которые оставили своих вчерашних клиентов и без жилья, и без денег. На текущий момент долевое строительство в России регламентирует 214-й Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». В нем закреплены основные моменты, положения, описаны участники сторон. Однако, как это часто бывает в России, закон неидеален и не покрывает весь спектр возможных уходов от ответственности для застройщиков.
Результатами неполноценности закона с радостью пользуются недобросовестные компании, которые манят россиян привлекательными ценами, а потом замораживают стройку, а вся активность перетекает в залы судебных заседаний. Поплыли Именно в одном из таких залов в скором времени встретятся представители одного из крупнейших застройщиков Подмосковья компании Urban Group и Фонда прав граждан-участников долевого строительства. Последний подал к застройщику иски о банкротстве пяти участников группы компаний в Арбитражный суд Московской области. Фонд утверждает, что механизм банкротства наиболее оптимален для пострадавших клиентов и особенно дольщиков застройщика. Организация настаивает, что в случае банкротства возобновить строительство можно будет всего за 2-3 месяца. Деньги же будут выделены из самого фонда, то есть за государственный счет. В общей сложности за застройщиком заявлено более двух миллионов квадратных метров строящейся недвижимости в Московской области.
Проблемы у самой компании начались давно. Как утверждает основной владелец строительной компании Александр Долгин , нездоровая работа компании была выявлена только после внешнего аудита в апреле 2018 года, по итогам которого стало очевидно, что предыдущий менеджмент компании допустил «грубые ошибки и нарушения в системе управления и руководства», выявил нецелевое расходование средств компании и проблемы с финансовой отчетностью. В итоге компания самостоятельно свернула все продажи недвижимости до полных итогов внутренней проверки и создания рабочей карты выхода из кризиса, тогда же компания заморозила все стройки. План подъема со дна, вероятно, предполагал поиск инвесторов, которые помогли бы компании залатать вероятные финансовые дыры в бюджете компании.
Гранель Девелопмент: отзывы от сотрудников и партнеров
Не каждый застройщик связывается с чьими-то долгостроями, но это не про Гранель. Компания "Гранель" занимается мошенничеством и вымогательством денег у населения. ООО «Гранель» выступавшее основателем ООО «СЗ «Гранель Тайнинское», не так давно было переименовано в ООО «Талер» и сейчас располагается в процедуре признания банкротом с многомиллиардными убытками. Сама «Гранель» намерена инвестировать три миллиарда рублей собственных средств, завершить стройку компания обещает к концу 2019 года. Читайте отзывы о компании ГК «Гранель» на сайте новостроек Москвы.