слушать на сайте бесплатно в отличном качестве. это бизнес-пространство, которое предоставляет в аренду индивидуальные рабочие места и отдельные комнаты для рабочих групп. В этой новости расскажем о том, что петербургский оператор коворкингов "Практик" презентует свою первую площадку в Москве. На базе коворкинга проводятся регулярные занятий йогой и функциональным тренингом, а также выездные тренировки.
Ставка на творческих людей
- Пустующие площади в петербургских ТЦ планируют заполнить коворкингами - - 26.04.2023
- Property Tour WORKPLACE: «гибкая» работа сохраняет тренд
- Коворкинг у дома: девелоперы приглядываются
- Федеральная сеть «Практик» планирует запустить в 2023 году третий коворкинг в Новосибирске
- Каждая четвертая операция в СБП — это оплата товара или услуги
Коворкинг «Практик Васильевский»
В их копилке масштабные работы по всему миру и публикации в европейских архитектурных журналах, при этом проект «Практик» стал дебютным в России. Новый коворкинг будет включать отдельные кабинеты, рабочие места в формате open space, открытые и общественные зоны, залы для йоги и фитнеса, капсулы восстановления сил. Первый московский «Практик» наполнен масштабными архитектурными приемами, которые придают пространству порядок и целостность. Натуральные материалы — стекло, зеркало и дерево — не нуждаются в излишней декоративной отделке, а живые растения и большое количество окон добавляют в помещение свет и воздух. На данный момент ведется работа над архитектурным проектом коворкинга.
Но фишек и идей здесь будет ещё больше, чем в «Бертгольд-центре». Если честно, мы хотим ещё раз получить премию за самый технологичный коворкинг — на этот раз с нашей новой локацией. В наших планах — каждый год передавать этот приз самим себе. Резиденты пошли крупные и статусные Клиенты наших технологичных коворкингов в основном из IT-сферы. Для них технологичность локации — очень весомый фактор: как для сотрудников, так и для собственника. Чтобы привлечь классных сотрудников, собственнику сейчас мало дать им качественную зарплату. Важно разместить их в таком офисе, от которого они будут кайфовать. Среди клиентов, пришедших к нам за последний год — «Яндекс», «Модульбанк», Samsonite, «Татнефть», «Северсталь».
Даже «Почта России» с июля 2019 года является резидентом наших локаций. Понятно, что привлечь таких клиентов в обычный коворкинг было бы сложно. Можно сказать, что арендаторы получают от наших высокотехнологичных коворкингов несколько больше, чем ожидают. Мы стараемся делать формат люксового 5-звёздочного отеля. Там такое количество мелочей, о которых клиент, возможно, даже не думал. Он может не пользоваться половиной этих опций. Но сам факт их наличия и доступности греет душу, и клиент за это платит. Высокие технологии наших коворкингов доступны не только жителям Санкт-Петербурга.
Недавно у нас появилась первая локация по франшизе — в городе Великие Луки Псковской области. К нам обратился собственник помещения и предложил оценить возможность открытия коворкинга. Мы честно пытались его отговорить, но не получилось. Он заказал нам пространство по образу и подобию «Бертгольд-центра». Качественная вентиляция, smart-столы, smart-панели, удобные стулья и прочие фишки там есть. Объём инвестиций довольно высокий. Возможно, наличие такого коворкинга позволит удержать в городе часть людей, которые «перерастают» его возможности и уезжают в Москву или Питер. Обратная связь Такой концентрации технологий, как у нас, нет, пожалуй, ни в одном коворкинге в России.
Да и в офисах я такого «набора» не видел. А к удобствам привыкаешь быстро. К примеру, те же smart-столы используются очень активно. У нас резиденты часто спрашивают, где можно купить такой стол, чтобы работать на нём дома. Стулья тоже прекрасно «зашли». Недавно у нас вышла из строя smart-панель. Пока мы поменяли её на новую, прошла неделя. Всё это время наши резиденты жили с обычным телевизором вместо панели.
И они сказали нам, что лишились уже привычного удобства — разучились работать без смартборда. С ним не надо фотографировать маркерную доску, отрывать листы флипчартов и т. Просто делаешь принтскрин либо сохраняешь рисунок в виде файла и потом используешь его. У нас была только одна просьба «добавить технологичности» от резидентов. Недавно одно из подразделений «Яндекса» попросило нас об установке профессиональной системы для видеоконференций. Сейчас мы обсуждаем с их айтишниками, какая система была бы оптимальна для этой цели.
Резидентам «Практика» обещают самую современную офисную технику, переговорки и skype-кабинеты, зоны отдыха, кухню, кофейные станции и душевую. Также планируется библиотека с профессиональной литературой и изданиями про саморазвитие, и выступления бизнес-спикеров.
Второй московский проект петербургской сети планируется открыть весной в бизнес—центре «РТС» на Волгоградском проспекте. В настоящее время «Практик» работает в семи локациях в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В ближайших планах компании - открытие еще четырех локаций в Петербурге.
Новая локация «Практик» в «Бертгольд-центре» стала самым технологичным коворкингом в России
В «Практик» подтверждают, что структура спроса на коворкинг-пространства меняется: если раньше по большей части сюда приходили фрилансеры, то сейчас превалируют целые небольшие компании или подразделения фирм. Так, если центральный офис компании располагается территориально не очень удобно, ее руководство может посадить свой sales-отдел в коворкинг, чтобы сделать встречи с клиентами комфортнее. Более того, команда «Практик» планирует внедрить собственную систему, способствующую тому, чтобы крупные компании субсидировали размещение сотрудников по коворкингам. В 2018 году в центре Санкт-Петербурга откроются еще две локации бренда «Практик», точные адреса пока не раскрываются. Четвертый проект не будет сильно отличаться от флагманского по метражу, а вот пятый, в будущем самый крупный коворкинг сети, будет иметь площадь около 1000 — 1500 кв. В планах компании — увеличение зоны рекреации и создание полноценной зоны лектория вместимостью 100-150 человек для крупных мероприятий.
Лекторий на Невском же вмещает всего 15 - 20 человек.
Сегодня коворкинг на Невском является самым крупным в сети, он занимает площадь в 500 кв. Динамика заполнения площадей превосходит прогнозы компании: по факту, вместо ожидаемых 3,5 месяцев, пространство должно быть полностью укомплектовано за два. Например, новый блок кабинетов на 25 рабочих мест сдан небольшой фирме. В «Практик» подтверждают, что структура спроса на коворкинг-пространства меняется: если раньше по большей части сюда приходили фрилансеры, то сейчас превалируют целые небольшие компании или подразделения фирм. Так, если центральный офис компании располагается территориально не очень удобно, ее руководство может посадить свой sales-отдел в коворкинг, чтобы сделать встречи с клиентами комфортнее. Более того, команда «Практик» планирует внедрить собственную систему, способствующую тому, чтобы крупные компании субсидировали размещение сотрудников по коворкингам. В 2018 году в центре Санкт-Петербурга откроются еще две локации бренда «Практик», точные адреса пока не раскрываются.
Это изначально была бизнес-задача? Какими были ожидания от запуска первого коворкинга «Практик» и оправдались ли ни в реальности? Самый первый проект, из которого выросла сеть «Практик», появился в 2016 году. У первых акционеров компании было помещение на 7-ой Советской, 22 Санкт-Петербург, прим. Оно сдавалось частями под офисы, процесс был организован довольно хаотично.
В какой-то момент получилось так, что самое больше помещение на первом этаже — 160 метров — стало пустовать. Тогда сектор коворкингов в Петербурге только начинал развиваться, и, совершенно не имея практического опыта в этом деле, ребята подумали, вложили 1 миллион рублей и открыли коворкинг. Мне предложили войти в бизнес в апреле 2017 года — тогда шла работа по запуску второй локации на Суворовском проспекте. Я присоединился к команде, мы стали анализировать продукт, сравнивать предложения на рынке, считать рентабельность. Только впервые зашла речь о маркетинговой стратегии, подход к новому проекту значительно отличался от коворкинга на Советской.
Именно поэтому мы считаем, что с этого момента берет начало «Практик», который теперь все знают. С каждой новой локацией наши проекты становятся на порядок выше и круче, а главный эталон — наш собственный опыт. Что говорить, если в проекте на Суворовском не было переговорок. В какой момент Вы поняли, что нужно развивать «Практик» как сетевой проект и почему? Я много лет проработал в сетевом бизнесе, наверное, именно поэтому у меня изначально было четкое представление, в каком направлении будет развиваться наш проект.
Мы запускали Суворовский и параллельно активно искали третью локацию. В этот момент к нам пришел первый инвестор — один из собственников помещения на Невском. Сетевые структуры более устойчивы на рынке — у сетей есть возможность «перекидывать» клиентов, продумывать экономическую оптимизацию и осуществлять внутреннюю миграцию персонала. Интересный момент. Мы работали не только вширь, но и вглубь.
Первая локация занимала всего 160 метров. Суворовский открылся площадью 270 метров, вскоре мы присоединили еще 30 метров, а через полгода еще 200. Так второй проект уже после открытия вырос в два раза.
Уже сейчас есть заявки на долгосрочную аренду коворкинга от крупных московских компаний.
Владимир Дорофеев, исполнительный директор сети коворкингов «Практик»: «Москва — это логичное продолжение развития нашей сети. Сейчас только одна сеть коворкингов представлена и в Москве, и в Петербурге, но мы работаем в совершенно разных ценовых сегментах. Проект коворкинга общей площадью 2800 кв. Это группа архитекторов и дизайнеров, специализирующихся на создании современных жилых и общественных интерьеров.
В их копилке масштабные работы по всему миру и публикации в европейских архитектурных журналах, при этом проект «Практик» стал дебютным в России.
Коворкинги пошли в рост
- Пятизвёздочный коворкинг: как привлечь статусных клиентов с помощью высоких технологий
- Смотрите также
- Петербургская коворкинг-сеть «Практик» анонсировала открытие двух локаций в Москве
- Победы Коворкинг Практик - две номинации премии PROESTATE & TOBY Awards 2020!
Петербургские девелоперы начали открывать коворкинги в торговых центрах
PRAKTIK COWORKING 2612 m². это бизнес-пространства в центре Петербурга, которые предоставляют в аренду индивидуальные рабочие места. Рабочие места в коворкинге «Практик Васильевский». Актуальные площади, фотографии, планировки. Комитет всероссийской премии Russian Coworking Awards – 2018 назвал коворкинг «Практик» в «Бертгольд-центре» самым технологичным в стране. «Практик» – крупнейшая на сегодня сеть коворкингов в Петербурге. Установка цельностеклянных перегородок Neoplaza 40 в Коворкинг Практик.
В коворкинге «Практик Васильевский» сдали этаж
| Пустующие площади в петербургских ТЦ планируют заполнить коворкингами | Новый «Практик» станет не только лидером среди коворкингов Сибири, но и самым масштабным региональным проектом сети. |
| Сеть практик | Какими были ожидания от запуска первого коворкинга «Практик» и оправдались ли ни в реальности? |
| В коворкинге «Практик Васильевский» сдали этаж | Сеть Практик создает каждый новый коворкинг в корпоративном дизайне, чтоб клиентам коворкинга было не только комфортно работать, но и уютно отдыхать в перерывах. |
| Сеть коворкингов «Практик» запустила франшизу в регионах | Завершился тур в коворкинге Практик «Пролетарская», где Владимир Дорофеев, основатель и генеральный директор сети коворкингов Практик и OFIX, провел личную экскурсию. |
Новая локация «Практик» в «Бертгольд-центре» стала самым технологичным коворкингом в России
Делитесь видео с близкими и друзьями по всему миру. Совокупный объём гибких офисов Петербурга составляет сегодня 2,5% от всего сегмента офисной недвижимости Эксперты фестиваля коворкингов и гибких офисных пространств. Под коворкингом понимается пространство, в котором любой желающий может арендовать место для работы.
Пресс-релизы
Дебютный проект сети коворкингов «Практик» площадью около 3 тысяч кв. метров откроется в общественном пространстве «Басманный двор». Комитет всероссийской премии Russian Coworking Awards 2019 назвал локацию «Практика» в пространстве «Линии» в Питере самым технологичным коворкингом в стране. Владельцы торговых комплексов Петербурга рассчитывают снизить объем пустующих площадей за счет открытия коворкингов.
Коворкинг с образовательным центром откроют в Петербурге
| "Практик" поработает удаленно | Актуальные тренды в сфере консалтинга | На базе коворкинга проводятся регулярные занятий йогой и функциональным тренингом, а также выездные тренировки. |
| Петербургская коворкинг-сеть «Практик» анонсировала открытие двух локаций в Москве | Сеть коворкингов Практик реализует совместный проект с застройщиком Л1. |
Новости коворкингов GrowUp
И изменится ли портрет в будущем? В нашей системе большое значение имеет категория коворкинга. Пространства среднего уровня по-прежнему выбирают фрилансеры. Часто эти локации находятся в спальных районах, они могут быть удобнее с логистической точки зрения для тех, кто работает на аутсорсе.
Премиальные проекты чаще всего находятся в центре. Например, когда мы подбираем помещение для очередного открытия, обязательно замеряем расстояние до метро — дорога не должна занимать больше восьми минут. Если рабочее место арендует компания или часть команды, очевидно, что люди поедут в коворкинг со всех концов города.
Поэтому до него должно быть удобно добираться. Я думаю, на рынке останутся как коворкинги среднего класса для фрилансеров, так и проекты европейского уровня, которые будут выбирать небольшие компании, ультратехнологичные стартапы и подразделения корпораций. Насколько изменилось отношение к коворкингам со стороны арендаторов?
Они стали как-то иначе смотреть на этот формат, может быть изменился или меняется спрос? И меняется ли спектр услуг коворкингов под этот спрос? Резидент становится более требовательным, стимулируя нас развиваться.
Если в нашей первой локации мы просто сдавали рабочие места, то теперь мы стремимся внедрять как можно больше технологий, искать интересные дизайнерские решения, создавать продуктивную рабочую атмосферу, создавать максимально комфортные условия для всех арендаторов. Мы эволюционируем, создаем коворкинги, идеальные по комфорту, наполнению и услугам для аудитории. К тому же мы всегда открыты к диалогу и идем навстречу клиентам.
Даже можно сказать, что мы стимулируем обратную связь со стороны резидентов. Предлагаете ли своим арендаторам какие-то особенные условия, «фишки» «плюшки», чтобы привлечь и удержать арендатора? Или может быть начали задумываться над этим вопросом при развитии сети?
Например, как у We Work один из тарифных планов дает возможность работать в коворкинге в любой стране по всему миру. Сочетание параметров и качество каждого проекта — это делает коворкинг «Практик» уникальный продуктом. Да, каждую пятницу мы делаем вечеринки для всех резидентов с глинтвейном и мохито, да, у нас есть душ, эргономичная мебель и самая современная офисная техника.
И, вы знаете, лист ожидания в новых еще не открывшихся проектах у нас составляет полгода.
По данным Nikoliers, в первом квартале 2023 года в Северной столице открылся один коворкинг сети Smart на 147 рабочих мест в составе ЖК «Александрия». До конца года планируется ещё шесть открытий, и все они будут запущены сетевыми операторами. Те же пространства, что находятся в составе ЖК и апарт-отелей, не всегда предлагаются в аренду внешним пользователям, а выступают дополнительным сервисом для проживающих в комплексе. Такие коворкинги в среднем занимают около 400-600 м2 и рассчитаны на 50—80 рабочих мест.
На сегодняшний день коворкинг «Практик» работает в семи локациях в Санкт-Петербурге и регионах. Летом в городе Великие Луки открылся первый региональный коворкинг премиального уровня с инвестициями более 50 миллионов рублей. В ноябре в общественном пространстве «Линии» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге открылся шестой городской коворкинг. Помимо Москвы, в ближайших планах открытие еще двух проектов в Петербурге.
Читать предыдущую.
Мы делаем место притяжения для фрилансеров и стартапов, которым необходимо творческое креативное пространство для работы. Резидентам «Практика» обещают самую современную офисную технику, переговорки и skype-кабинеты, зоны отдыха, кухню, кофейные станции и душевую. Также планируется библиотека с профессиональной литературой и изданиями про саморазвитие, и выступления бизнес-спикеров.