Алексей Юрьевич Джулай родился 27.09.1964 в Новосибирске. Некоторое время учился в Новосибирском электротехническом институте. Сегодня, 17 апреля, в Новосибирске будет избрана мера пресечения депутату, главе ГК «Дискус» Алексею Джулаю. За перевод четырех млн рублей его ждет четыре года лишения свободы условно. Алексей Джулай — все последние новости на сегодня, фото и видео на Рамблер/финансы.
В Новосибирске депутата Джулая не лишат мандата депутата горсовета
Своей задачей на этим посту считает развитие олимпийского вида спорта в Новосибирске и воспитание нового поколения спортсменов, способных добиваться успехов на российском и международном уровне. В сентябре 2015 года Алексей Джулай вновь был избран депутатом Совета депутатов города Новосибирска VI созыва по 29 избирательному округу. В 2015 году Алексей Джулай награжден дипломом мэра города Новосибирска А. Локотя за наибольший объем ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства за 10 лет в городе Новосибирске и благодарностью президента России Владимира Путина за достигнутые трудовые успехи, многолетнюю добросовестную работу и активную общественную деятельность. Член постоянных комиссий по муниципальной собственности и по градостроительству.
По поводу ввода этих домов Джулай пояснил РБК Новосибирск, что от главы кооператива Солнцева было заявление в Генпрокуратуру, которая в свою очередь, вынесла представление. Оно было озвучено в понедельник.
Прокуратура констатировала, что на протяжении длительного времени в микрорайоне «Просторный» не введены в эксплуатацию 33 многоквартирных дома. В микрорайоне «Плющихинский» таких домов 20.
В апреле Следственный комитет РФ начал расследование по делу о крупном мошенничестве, связанном со строительством домов на одном из жилых массивов Новосибирска.
Застройщиком выступала ГК «Дискус», которая находится под контролем депутата. Следствие подозревает, что фирма Джулая привлекала инвестиции на строительство домов Плющихинского жилого массива, не поторопившись со сдачей объектов к положенному сроку. В сентябре стало известно о требованиях городской администрации признать банкротом СРЦ «Сибирское кольцо».
Сумма иска — более 22,79 млн рублей.
Очень быстро Алексей Джулай понял, что одним из основных конкурентных преимуществ панельной технологии является скорость возведения дома. А чем меньше времени тратится на стройку, тем меньше издержек и потерь на инфляцию.
Чем дешевле обходится дом, тем меньше можно назначить цену. Мы пока строим за полтора», — недоволен темпами Джулай. На фоне традиции большинства новосибирских компаний — ведения строительства «по мере поступления денег», а многие дома возводятся годами, «Дискус Плюс» быстро завоевал доверие покупателей.
В «Дискус Плюсе» постоянно работают над снижением издержек, утверждает руководитель компании: «Если есть какая-то возможность выполнить работу быстрее или с меньшим количеством людей, такой возможностью обязательно воспользуемся. Сейчас у нас главная задача — повысить эффективность труда. В России люди получают нередко больше, чем зарабатывают.
К нам, например, приезжал швейцарец представитель компании-производителя оборудования , который занимался монтажом оборудования — линии для покраски металлоизделий. Ему 53 года, но он успевал работать и как бригадир, и как наладчик, да еще наших работников гонял». Работать над эффективностью Джулаю помогает, по его словам, хорошее знание процессов и операций изнутри.
Первые навыки управления людьми руководитель «Дискус Плюса», по собственному признанию, получил в армии. Армейский принцип обучения «делай, как я» Алексей Джулай усвоил хорошо, и сегодня считает его основой собственного стиля управления. Если надо, могу взять в руки держак сварщика и показать, как нужно варить, например, каркас, — гордо говорит он.
Это очень помогает, люди знают, что я в этом разбираюсь, надуть меня тяжело смеется. Если мне кто-то начинает рассказывать, что какую-то работу нельзя выполнить, я просто беру людей из других подразделений, добиваюсь результата от них и показываю «отказникам». Это работает гораздо лучше ругани и топанья ногами».
Панельная альтернатива Руководитель «Дискус Плюса», похоже, уже устал отвечать на обвинения в том, что строит доступное, но какое-то «второсортное» жилье: «Я сам и многие мои знакомые выросли в панельных домах — и ничего! А то, что квартиры там были маленькими, так это просто таким был уровень нашего благосостояния — в кирпичных домах зачастую они были не больше». Алексей Джулай: «Когда мы «зашли» на завод, сильно поменялись строительные нормы, в частности, требования по теплотехнике.
Раньше панель была цельным массивом, сейчас это сэндвич, в котором есть слои теплоизолятора. Так что, с точки зрения тепла, панель сегодня не уступает другим технологиям. Сейчас мы работаем над тем, чтобы справиться с другим недостатком панельных домов — плохой звукоизоляцией.
Уже есть отработанная технология — можно добиваться неплохих результатов за счет нанесения на потолок и стены слоя вспененного полиэтилена, покрывая его гипсокартоном. Поскольку панели ровные, мы можем это делать без направляющих, а значит, и без потери площади. На полу — тот же полиэтилен и ламинат.
Делать это мы предполагаем за дополнительную плату — но она получается небольшой — 1000 руб. Падения спроса на панельные дома Джулай не опасается. Он уверен, что даже в рамках существующей технологии можно существенно улучшить качество такого жилья.
Сейчас, например, в компании присматриваются к опыту других сибирских регионов — в Красноярском крае уже заселены первые панельные дома в 16 этажей. Есть возможность нарастить фасад с сегодняшних 18 м до 21 м. Это улучшает планировку квартир, увеличивает размер комнат — «однерка» в таком доме получается уже 53 кв.
С момента выхода на рынок компании Джулая удается удерживать цену на свое жилье почти вдвое дешевле средних по рынку 25 тыс. Достигается эта дешевизна тем, что собственники квартиры получают не готовое для жизни жилье, а бетонную коробку, где нужно еще проводить внутреннюю отделку, прокладывать провода, трубы, устанавливать сантехнику. Но ведь и процветающие западные авиакомпании-дискаунтеры воды бесплатно в полете не наливают, и масса людей готова мириться с неудобствами ради существенной экономии в цене.
Новосибирский депутат на грани банкротства из-за 98 млн
Генеральным директором юридического лица является Алексей Юрьевич Джулай – основатель группы компаний «Дискус», депутат новосибирского горсовета. Читайте последние новости на нашем канале в WhatsApp. новость о рынке недвижимости от 2023-04-18 - В Новосибирске избрали меру пресечения основателю ГК «Дискус» Алексею Джулаю. Алексей Джулай — все последние новости на сегодня, фото и видео на Рамблер/новости. Суд избрал меру пресечения одному из крупнейших застройщиков сибирской столицы и владельцу ГК Дискус Алексею Джулаю: что теперь будет со строительной отраслью региона и станет ли это уроком для других участников рынка.
Джулай А. Ю. (ИНН 541009725524) в реестре юридических лиц
Сейчас и Джулай, и Басалаев находятся на свободе. Они говорили, что это необходимо для того, чтобы завершить строительство 55 многоквартирных домов. В начале апреля стало известно о возбуждении уголовного дела по факту хищения денег у новосибирцев. По версии следствия, с 2016 года застройщик активно привлекает средства инвесторов на строительство жилых домов.
Однако срок сдачи объектов истек, а жилье так и не ввели.
О расследовании уголовного дела докладывают председателю Следственного комитета России Александру Бастрыкину. Алексей Джулай через свои организации является самым крупным должником за аренду земли у муниципалитета. Кроме того, задолжал депутат и строитель поставщикам.
Предварительное время рассмотрения — 15:00. Напомним, Алексея Джулая вызвали на допрос и задержали накануне, 16 апреля. Недавно стало известно, что в отношении застройщика, который вел строительство нескольких домов на Плющихинском жилмассиве, возбудили уголовное дело. Группу компаний «Дискус» подозревают в обмане дольщиков.
На полу — тот же полиэтилен и ламинат. Делать это мы предполагаем за дополнительную плату — но она получается небольшой — 1000 руб. Падения спроса на панельные дома Джулай не опасается. Он уверен, что даже в рамках существующей технологии можно существенно улучшить качество такого жилья.
Сейчас, например, в компании присматриваются к опыту других сибирских регионов — в Красноярском крае уже заселены первые панельные дома в 16 этажей. Есть возможность нарастить фасад с сегодняшних 18 м до 21 м. Это улучшает планировку квартир, увеличивает размер комнат — «однерка» в таком доме получается уже 53 кв. С момента выхода на рынок компании Джулая удается удерживать цену на свое жилье почти вдвое дешевле средних по рынку 25 тыс.
Достигается эта дешевизна тем, что собственники квартиры получают не готовое для жизни жилье, а бетонную коробку, где нужно еще проводить внутреннюю отделку, прокладывать провода, трубы, устанавливать сантехнику. Но ведь и процветающие западные авиакомпании-дискаунтеры воды бесплатно в полете не наливают, и масса людей готова мириться с неудобствами ради существенной экономии в цене. Сам Джулай по этому поводу говорит образно: «Если вы платите как за «Жигули», то странно ждать от машины качества «мерседеса». В конце концов никто ведь не мешает нанять бригаду ремонтников, которые доведут квартиру до ума, — строительные компании, которые продают жилье «под ключ», просто включают эти затраты в конечную стоимость.
Панельное домостроение возвращается Сегодня «Дискус Плюс» старается нащупать для себя новые ниши. В прошлом году компания приняла участие в своего рода эксперименте — в одном из районных центров Новосибирской области — Колывани «Дискус Плюс» построил из панелей 13 двухэтажных домов. Идея строителей и областных властей была попробовать, что сегодня можно возводить в таких населенных пунктах, чтобы уложиться в бюджетные рамки и не нарушить экономической логики. Результат Джулаю понравился, но дальше дело не пошло.
Выросла вдвое цена стройматериалов и возникли сложности: железнодорожники не хотели возить тяжелые панельные блоки, да и цены на транспортировку сводили на нет рентабельность. В результате от интересного проекта пришлось отказаться. Опыт этот, впрочем, не пропал даром — сейчас по этой же технологии «Дискус Плюс» собирается строить общеврачебные практики, которые возводятся на средства городского бюджета. Это небольшие порядка 500 кв.
Размещать такие мини-комплексы предполагается там, где для полноценной поликлиники слишком низка концентрация населения, но лечить людей, тем не менее, надо. Целый комплекс домов часть из которых уже заселена под названием «Северное сияние» построил «Строймастер» — и благодаря хорошему расположению недалеко от центра , квартиры в этих домах продаются не дешевле «кирпичного» жилья в аналогичных районах — от 40 тыс. Сейчас «Дискус Плюс», так же, как и другие строители, думает, как работать в условиях ипотечного кризиса, который привел к серьезному сокращению притока наличности в отрасль. Заметьте, стоимость стройматериалов у нас — едва ли не самая высокая в мире.
Причина этой ситуации проста — покупателей много, а продавцов — раз-два и обчелся. Ведь многие материалы просто невыгодно везти издалека. Но сейчас ситуация немного выправляется — объемы строительства упали, поставщики начали сбрасывать цены. Люди немного стали приходить в себя.
Ситуация постепенно наладится», — рассказывает Джулай. Алексей Джулай уверен, спрос на быстровозводимые и недорогие дома на рынке обеспечен на годы вперед. А в условиях массовой многоэтажной застройки с ограниченным бюджетом ничего лучше панельных домов пока не придумали, считает руководитель «Дискус Плюса». В 2007 г.
При средневзвешенной цене в 25 тыс. Собственником является Алексей Джулай.
Под присмотром, но зато эффективно. Джулай выдаст долгострои
В начале апреля сотрудники надзорного ведомства приехали в микрорайон. Затем жителям проблемных домов представители застройщика объяснили, что причиной отсутствия ввода в эксплуатацию их домов является неподписание договоров с Горводоканалом и НСТК о подключении к их инфраструктуре. Никто не виноват? Или все виноваты?
Как сообщили в группе компаний "Дискус", они возводили эти дома на принадлежащей мэрии земле. Соответственно, застройщик надеялся, что муниципалитет проложит все коммуникации самостоятельно, но этого не случилось. По словам владельца ГК Алексея Джулая, застройщик совершил ошибку, поверив мэрии.
Коммуникации пришлось строить и подключать самим, и если бы этого не сделали, то там сейчас никто бы не жил, а вложившиеся в новостройку дольщики автоматом превратились бы в пострадавших. Алексей Джулай категорически не согласен с претензиями прокуратуры и утверждает, что проблемные дома можно и нужно ввести в эксплуатацию.
В Новосибирске 16 апреля после допроса в Следственном комитете задержали на 48 часов главу компании-застройщика «Дискус» , депутата горсовета Алексея Джулая Об этом сообщили в пресс-службе правоохранительных органов. Уже сегодня ему будет предъявлено обвинение.
Меру пресечения в отношении предпринимателя изберет Центральный районный суд Новосибирска. В отношении Джулая возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество».
Первое здание должны были сдать ещё в 2018-м, а второе — в I квартале 2023 года. Известно, что «Дискусом» с 2004 года владеет Алексей Джулай, который, помимо прочего, ещё и депутат горсовета Новосибирска, а также член комиссий по градостроительству и муниципальной собственности.
Надо ли говорить, что «Дискус» при таком хозяине стал одним из ведущих застройщиков в регионе? И это при том, что состояние инфраструктуры у ряда объектов компании постоянно подвергалось критике со стороны местных жителей и медиа.
В то же время, в « Единой России » сообщили, что приостановят членство Алексея Джулая в партии, так как факт возбуждения уголовного дела, согласно уставу партии, является основанием для приостановки членства в ней. Напомним, Алексея Джулая вызвали на допрос и задержали 16 апреля. Недавно стало известно, что в отношении застройщика, который вел строительство нескольких домов на Плющихинском жилмассиве, возбудили уголовное дело. Группу компаний «Дискус» подозревают в обмане дольщиков. Некоторые дома по-прежнему не достроены, другие хоть и заселены, но не введены в эксплуатацию.
В Новосибирске депутата Джулая не лишат мандата депутата горсовета
Алексей Джулай после суда, выбравшего для него меру пресечения, не связанную с заключением под стражу, сделала публичное заявление. 16 апреля стало известно о задержании главы ГК "Дискус" Алексея Джулая, по совместительству депутата горсовета Новосибирска. Изначально, Алексея Джулая доставили на допрос в Следственный комитет, однако после этого задержали на 48 часов. Новости по теме.
В Новосибирске потребовали признать банкротом депутата Алексея Джулая
Могу я видеть прокуратуру, адвокатов, могу я с ними говорить. По словам Джулая, задержали его, когда он добровольно пришел на допрос во второй отдел по расследованию особо важных дел СК он находится на Красном проспекте, 11. Следователь заявил ходатайство, чтобы заседание по мере пресечения сделали закрытым. Защищают Джулая сразу три адвоката. Они оставили вопрос о гласности заседания на усмотрение суда, как и сам фигурант громкого уголовного дела. Представителей СМИ из зала в итоге попросили удалиться.
Право В Центральном районном суде Новосибирска 17 апреля 2023 года избрали меру пресечения директору ГК «Дискус» Алексею Джулаю, обвиненному в мошенничестве. Руководителю компании выдали запрет на определенные действия, в том числе на общение с участниками дела Ранее «Вести» рассказывали, что следователи возбудили уголовное дело по факту мошенничества руководством одного из обществ с ограниченной ответственностью при строительстве многоквартирных домов в Октябрьском районе мегаполиса.
Недавно стало известно, что в отношении застройщика, который вел строительство нескольких домов на Плющихинском жилмассиве, возбудили уголовное дело. Группу компаний «Дискус» подозревают в обмане дольщиков. Некоторые дома по-прежнему не достроены, другие хоть и заселены, но не введены в эксплуатацию. Позднее Алексей Джулай выступил с заявлением, где в проблемах с введением в эксплуатацию многоэтажек на жилмассивах обвинил городские власти. В ответ на запрос «Прецедента» городские власти пояснили, что с 2013 года ГК «Дискус» не сдала в эксплуатацию 56 домов на жилмассивах «Плющихинский» и «Просторный».
В ответ на запрос «Прецедента» городские власти пояснили, что с 2013 года ГК «Дискус» не сдала в эксплуатацию 56 домов на жилмассивах «Плющихинский» и «Просторный». Заседание суда, где депутату избрали меру пресечения, состоялось накануне. Правоохранители требовали заключить Джулая под стражу, однако Центральный районный суд оставил главу ГК «Дискус» на свободе, избрав меру пресечения в виде запрета определенных действий. Популярное за сутки.
Уголовное дело и задержание Джулая: Проблемы "Дискуса" вышли на новый уровень
Весьма известный новосибирский застройщик Алексей Джулай не раз прибегал к банальным, но действующим схемам управления толпой. Самого Алексея Джулая вызвали на допрос и задержали 16 апреля. Выборка из ЕГРЮЛ данных о физическом лице Джулай Алексей Юрьевич (организации, где выступает директором, учредителем и т.п.). Из здания суда Джулай поехал в свою квартиру — и нет, не в "Плющихинский", а на улицу Пирогова в Академе. Алексея Джулая задержали по делу о мошенничестве в особо крупном размере (ч.4 ст.159 УК). 16 апреля стало известно о задержании главы ГК "Дискус" Алексея Джулая, по совместительству депутата горсовета Новосибирска.
Главу «Дискуса» Алексея Джулая освободили из-под стражи
Алексей Юрьевич Джулай родился 27.09.1964 в Новосибирске. Некоторое время учился в Новосибирском электротехническом институте. Новости. Центральный районный суд избрал запрет определенных действий в качестве меры пресечения обвиняемому в мошенничестве главе группы строительных компаний "Дискус", депутату горсовета Новосибирска Алексею Джулаю. Инвесторы домов Алексея Джулая, руководителя строительной группы «Дискус», направили ходатайство в суд с просьбой не отправлять предпринимателя в СИЗО.
Что известно о задержанном в Новосибирске застройщике Алексее Джулае
Один из домов на Плющихинском жилмассиве планировалось сдать еще в 2018 году, а второй — в первом квартале текущего года.
По версии следствия, руководство ГУ «Дискус» и созданных им потребительских жилищно-строительных кооперативов похитило средства дольщиков. По данным администрации Новосибирска, «Дискус» в настоящий момент ведет строительство 106 жилых домов в городе. Половина из них уже получила заключения региональной инспекцией Госстройнадзора о соответствии объектов требованиям проектной документации. Между тем за 10 лет компания не ввела в эксплуатацию 56 домов.
Не пытайтесь трогать беспилотник или брать его в руки. Ничем не бросайте в него и не производите других действий с устройством», — сказали в управлении. Там добавили, что после этого необходимо позвонить в Службу спасения по номеру 112 и сообщить о месте и времени обнаружения дрона. Читайте также:.
Строительством занималась коммерческая организация «Дискус» и созданные ею два жилищно-строительных кооператива с привлечением средств местных жителей. Однако срок сдачи вышел, а дома в эксплуатацию так и не ввели.
Российского застройщика задержали за обман дольщиков. По совместительству он ещё и депутат
Поделитесь новостью. Главу ГК «Дискус» Алексея Джулая задержали по делу о мошенничестве со средствами дольщиков. Центральный районный суд избрал запрет определенных действий в качестве меры пресечения обвиняемому в мошенничестве главе группы строительных компаний "Дискус", депутату горсовета Новосибирска Алексею Джулаю.