Ипотечное агентство «Домклик» по адресу Республика Башкортостан, Уфа, улица Менделеева, 130, показать телефоны. Ипотека на вторичное жильё.
Домклик: портрет ипотечного заемщика на вторичном рынке жилья в 2024 году
Аналитический центр «Домклик» представил сравнительный анализ по выданным ипотекам за год. По мнению экспертов, современный рынок вторички успешно подстраивается под заданные условия. Аналитики «Домклик» составили и типичный портрет ипотечного заемщика. Как оказалось, средний возраст россиянина, который оформляет ипотечный кредит, составляет 37 лет.
Анализ ипотечных сделок за август показал, что льготные программы господдержка, семейная ипотека, IT-ипотека по-прежнему высоко востребованы. Программа «Господдержка» по-прежнему доминирует среди льготных программ.
За последний месяц доля сделок по ней изменилась незначительно и остаётся достаточно высокой. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Рис. Вторичный рынок. Средняя стоимость квадратного метра по ипотечным сделкам обозначена голубым столбцом и по соответствующим объявлениям на момент начала сделки обозначена зелёным. Изменение стоимости квадратного метра по отношению к стоимости в июле 2022 года обозначено цифрами над столбцами положительное изменение — зелёным, отрицательное — красным.
В качестве веса региона было принято количество ипотечных сделок за месяц. Наибольший прирост стоимости квадратного метра зафиксирован в Республике Алтай, Севастополе, Карачаево-Черкесской Республике. Сильнее всего стоимость снизилась в Чукотском и Ненецком автономных округах, а также в Чеченской Республике. Какую скидку получает покупатель в процессе сделки Величина скидки рассчитывалась как разница между стоимостью объекта недвижимости, на который оформляется ипотека, и стоимостью, указанной в соответствующем объявлении, по формуле: Стоимость ОНсделка — стоимость квартиры на момент заключения сделки Стоимость ОНоффер — стоимость квартиры в объявлении Полученное значение усреднялось по всем проданным вторичным квартирам в соответствующем регионе.
Но даже в таком положении рынок вторички не испытывает кризиса, пишет newia. Аналитический центр «Домклик» провел сравнение объема выданных в течение года ипотек. Аналитики «Домклик» составили портрет среднестатического заемщика, изучив статистику ипотечного кредитования за год. Сейчас средний возраст гражданина России, который берет ипотеку, составляет 37 лет.
За прошедший месяц список регионов, лидирующих по количеству выдач, изменился незначительно.
Как и в июле, лидерами являются Москва 4,8 тыс. Соотношение сделок на первичном и вторичном рынке Рис. Распределение ипотечных сделок по типу недвижимости для топ-10 регионов по количеству ипотечных сделок. Регионы отсортированы по убыванию доли сделок на первичном рынке. Фото: Сбер Анализ сделок за август показывает, что вторичная недвижимость, несмотря на развитие льготных программ, востребована в большей степени, чем первичное жильё. Мария Ромчанова, руководитель аналитического центра сервиса Домклик: «Привычные значения ипотечных ставок привели к тому, что темп роста вторичного рынка на сегодняшний день опережает темпы роста первичного. Возможное снижение ключевой ставки на ближайшем заседании Центрального банка 16 сентября — прим. Повышенная популярность первичного жилья в Москве и Санкт-Петербурге может объясняться большей осведомлённостью населения о льготных программах и более широким распространением скидок от застройщиков. Востребованность льготных ипотечных программ Рис.
Дайджест недвижимости: Домклик.
Ипотека на вторичное жильё. Среди городов Башкирии жилье на вторичном рынке дороже всего в Уфе. По словам специалиста, ожидаемое снижение ключевой ставки Центробанком РФ 16 сентября спровоцирует рост спроса на вторичную недвижимость и вызовет подорожание жилья на этом рынке. ДомКлик от Сбербанка отзыв, все плюсы и минусы с которыми мы столкнулись при оформлении ипотеки на вторичное жилье в старом доме.
Сбербанк расширяет действие «Семейной ипотеки» с увеличенным лимитом на территорию ДФО
Домклик связывает перераспределение спроса со вторичного на первичный рынок с переживаниями россиян по поводу ужесточения условий по основным льготным ипотечным программам, что и привело к увеличению выдач займов на рынке новостроек. Домклик — это поиск, проверка и безопасное проведение сделки с к позволяет быстро и безопасно найти квартиру в новостройке, готовое жилье, дом. 8 Марта, Природная, 28, Ленинский район, Уфа.
Исследование Домклик: как изменились цены на жилье в феврале
Полезные фильтры помогут вам быстро найти то, что вы ищете. Укажите цену, примерную площадь, тип недвижимости, срок сдачи дома если ищете квартиру в новостройке , материал стен, расстояние до метро, высоту потолков и другие параметры. Смотреть объявления можно списком или на карте. Возможность рисовать на карте и выбирать зону поиска В приложении вы легко можете найти недвижимость в конкретной локации. Для этого нажмите «Поиск» и выделите ту область на карте, которая вас интересует. Нужные объявления появятся на карте. Карту можно двигать: увеличивать и уменьшать, а искать недвижимость на карте можно в любом регионе России.
Персональные рекомендации Надоело искать квартиры и листать объявления? Приложение может искать недвижимость за вас.
К концу 2016 года на платформе было зарегистрировано 118 тысяч риелторов и более 6 000 застройщиков [4]. В начале 2017 года на «Домклик» появился сервис «Правовая экспертиза» — возможность проверить квартиру и участников сделки перед покупкой [11]. В ноябре 2017 года Сбербанк начал предлагать скидку на ипотеку 0,3 процентных пункта при покупке квартир, найденных на портале «Домклик» [12]. В июне 2018 года, «Домклик» предоставил возможность размещать объявления о покупке и продаже недвижимости не только риелторам , но и физическим лицам [14] [15]. В июле 2018 года сервис занял 1 место в номинации «Сервисы» в конкурсе Рейтинг Рунета [16]. В августе «Домклик» первым в России начал проводить ипотечные сделки с использованием электронных закладных [17]. В апреле 2019 на «Домклик» появились разделы с объявлениями по продаже и сдаче в аренду коммерческой недвижимости, а также гаражей и машиномест [18]. Развитию сервиса способствовало и появление заявки на ипотеку в Сбербанк Онлайн в октябре 2019 года [19].
В январе 2020 года сервис запустил раздел "Мой дом", позволяющий читать отзывы о доме [20]. Распространение коронавируса в России повлияло на рост популярности сервиса в 2020 году [21].
Однако в Москве и Санкт-Петербурге в августе уменьшился размер торга на вторичном рынке. О сервисе Сервис "Домклик" содержит около 2 млн объявлений о продаже недвижимости, его посещает более 13 млн пользователей ежемесячно. В новость внесена правка 14:53 мск - передается с исправлением опечатки в фамилии спикера в первом абзаце, верно - Ромчанова.
Это на 12 697 рублей больше, чем в январе 2023 года. На рынке вторичного жилья средняя стоимость квадратного метра составила 56 492 рубля, что на 3 464 рубля больше, чем в предыдущем месяце. В Уфе средняя стоимость одного «квадрата» жилья на вторичном рынке составляет 103 155 рублей, пишет UfaTime. Отметим, что в Уфе самое дорогое вторичное жилье среди городов Башкирии.
Покупка: квартиры в Уфе
Как отметили в пресс-службе сервиса, по России доля сделок на первичном рынке жилья за месяц сократилась на 3 процентных пункта п. Эту тенденцию эксперты «Домклик» начали отмечать с июня 2022 года. До этого месячное снижение на рынке новостроек не превышало 1 п. Накануне генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко сообщил , что россияне, которые проживают в соседних с Украиной территориях, начали активно продавать свое жилье.
Одним из важных трендов прошлого года, плавно перешедшего в текущий, специалисты называют растущую разницу в стоимости первичного и вторичного жилья. В целом, сегменты принято противопоставлять по набору их преимуществ — но иногда в границах одного микрорайона новое предложение может оказывать позитивное воздействие на продвижение в том числе готовых квартир "с историей".
О том, как новостройки влияют на привлекательность локации — в материале "ДП".
В «Домклик» проанализировали структуру спроса на рынке вторичного жилья 24 апреля 2024, 10:58 Фото: Изображение Midjourney В последние годы в России был принят целый ряд мер, повлиявших на рынок ипотеки. Однако в отличие от кредитования строящейся недвижимости ипотека на готовое жилье не пользуется широкими мерами господдержки. Аналитический центр «Домклик» представил сравнительный анализ по выданным ипотекам за год. По мнению экспертов, современный рынок вторички успешно подстраивается под заданные условия.
Ленинский район Машиностроитель квартира 7000. Саратов проспект Строителей Ленинский район дом номер 11 квартира 57. Уфимская 118б Салават. Уфимская улица 118б. Авито Салават Уфимская 118б. Авито Уфа недвижимость квартиры 1. Володарского 60б. Володарского 80 Саранск. Володарская 60 Саранск. Володарского 60б Саранск. Студии Кемерово. Квартира студия Кемерово. Квартиры в Кемерово. Е1 недвижимость. Квартиры на Кировской Кемерово. Калуга Тельмана 2х комнатная квартира. Кухня вторичного жилья. Яндекс недвижимость Саратов. Саратов 4я Нагорная 30. Ленинградский проспект 18а Кемерово. ЦИАН Кемерово. Квартиры 2 комнаты город Кемерово. Жилые дома Ленинский район Кемерово. Квартира студия до 2 млн. Квартиры студия Уфа 1 комнатные. Кв студии в Уфе в зеленой роще. Авито Нариманов. Квартиры вторичка в Ульяновске Ленинском районе. Квартиры в продаётся в Нариманове. Квартиры 2комнатные продающиеся в Ленинском районе Ульяновска. Трехкомнатная квартира в Питере. Продаётся 3-х комнатная квартира. Волшебный край гостиница Уфа. Квартира Маршала Жукова 18 Уфа. Жукова 18 Сипайлово. Волшебный край Уфа официальный сайт. Мебель на Залесном. Уфимские квартиры. ЦИАН недвижимость Уфа. Квартиры Саратова Ленинский район однокомнатная. Авито Саратов недвижимость. Тархова 40 Саратов. Тархова,40 г Саратов Ленинский район. Саратов ул Тархова дом 43 кв 28. Тархова 40 Саратов фото. Зорге 19 Казань. Яркий вторичка однокомнатная. Интерьеры квартир в Зорге. Квартира за 3. Ульяновская 21 Пенза. Продается 1 комнатная квартира. Ульяновская д 29. Продается 1-ком. Недвижимость Саратов ул Центральная 43. Квартира в Саратове Ленинский район. Саратов дизайн кухни Ленинский район. Яндекс авито недвижимость Саратов на Семенова 9. Вторичка двушка г. Ленинский района кватире. Шехурдина 28б Саратов.
Купить однокомнатную квартиру в уфе вторичка черниковка
Как было сказано выше, покупателю вторичной квартиры, который воспользовался сервисом «Поиск недвижимости» через сервис «ДомКлик», предоставляется дисконт к процентной ставке в размере 0,3%, а для клиента, передавшего документы на электронную регистрацию. 15 486 объявлений о продаже квартир — вторичное жилье в базе недвижимости МирКвартир. Как купить квартиру на вторичке в Уфе на сайте ? Ищите объявления о продаже квартир на вторичке в Уфе? Воспользуйтесь фильтрами или поиском в разделе. Выросла и база объектов недвижимости: по данным Эксперт РА в ноябре 2021 года «Домклик» стал лидером по количеству предложений квартир на первичном и вторичном рынке среди российских сервисов недвижимости[26].
Сбербанк расширяет действие «Семейной ипотеки» с увеличенным лимитом на территорию ДФО
Как оказалось, средний возраст россиянина, который оформляет ипотечный кредит, составляет 37 лет. Согласно исследованию за прошедший год существенно изменился и медианный доход для ипотеки на вторичку. В настоящее время это 83 тыс. В целом портрет ипотечного заемщика в РФ выглядит следующим образом: замужняя женщина, чей возраст около 37 лет, со среднемесячным доходом около 83 тыс.
При этом большую роль в этом вопросе играет регион проживания. Ранее "ДП" писал, что по данным Dataflat. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что в условиях снижения спроса строительные компании не готовы рисковать и выводить на рынок большие объёмы жилья.
К примеру, однажды наш собеседник три дня выяснял, почему клиенту не отправили СМС о том, что банк готов рассматривать его в качестве заемщика, дойдя с этим вопросом до высокого начальства. Это был единичный случай, но он наглядно показал и обратную сторону «роботизации». Об этих проблемах известно и Сбербанку. В феврале они обсуждались на конференции «Инвестиции рынка недвижимости-2018». Директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васев уверил риелторов, что программисты доработают геокод, и сказал, что, возможно, для заслуживших доверие постоянных партнеров период модерации будет сокращен. Что изменилось для риелторов? Ресурс действительно выполняет какую-то часть функций риелторов — возьмем даже регистрацию прав. Но это происходит благодаря развитию электронных услуг в принципе. Риелторы уже давно не стоят сутками с пачкой документов в очереди на регистрацию. В конце концов, можно и без Сбербанка зарегистрировать в онлайн-режиме права на недвижимость через Росреестр или прийти в многофункциональный центр «Мои документы». По словам пресс-службы Сбербанка, у «ДомКлика» нет цели перебрать на себя функции агентств — он предоставляет партнерам и клиентам удобные инструменты для проведения сделок с недвижимостью. Как обстоят дела с вознаграждением? Сейчас принцип работы «ДомКлика» такой же, как и у портала недвижимости superrielt. Это никак не влияет на то, получит ли комиссию риелтор. Сбербанк не отвечает за это и не регулирует размер денежного вознаграждения — эти функции остаются за риелторской компанией, говорил Ильдар Хусаинов. Мария Литинецкая считает, что «ДомКлик» — не конкурент риелторам, а работает в тандеме с ними. Но «ДомКлик» пошел дальше и предоставил возможность размещать объявления собственникам квартир. Опасно ли это для риелторов? В некоторых регионах информация открыта полностью адреса объектов, аналитические данные по рынку и т. Однако, по словам Хусаинова, конкуренция усилится, и риелторским компаниям придется повышать качество своей работы, изобретать новые модели бизнеса, как того требует конкуренция. Эксперт считает, что на сегодняшний день у риелторского бизнеса больше возможностей, нежели угроз. Другие электронные сервисы В любом случае стоит признать, что «ДомКлик» подхлестнул рынок. По словам партнеров Сбербанка, сотрудничество с сервисом заставляет их постоянно развиваться. И сегодня интересные электронные сервисы предлагают банки, девелоперы и риелторские агентства. По словам директора департамента цифровых услуг банка «ДельтаКредит» Алексея Тартышева, на сайте размещают объекты недвижимости, аккредитованные банком, также доступен сервис онлайн-одобрения заявок. Положительный эффект налицо: сегодня более трети посетителей сайта выбирают вариант одобрения ипотечного кредита по интернету и не выходя из дома могут выбрать удобные условия кредитования, получить предварительное решение по заявке, отправить пакет документов. В прошлом году через систему «ДельтаЭкспресс» выдали 985 кредитов общим объемом почти на 2,7 миллиарда рублей. Услуги «ДельтаЭкспресс» бесплатны. В январе «ДОМ. РФ» бывшее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и «Тинькофф Банк» подписали соглашение о создании совместной компании, которая будет выдавать и сопровождать кредиты на электронной технологической платформе.
Сейчас средний возраст гражданина России, который берет ипотеку, составляет 37 лет. За прошедший год серьезным ростом отличился медианный доход для ипотеки на вторичное жилье. На данный момент это 83 тысячи рублей, а годом ранее такой показатель составлял всего 48 тысяч рублей. Из указанных показателей складывается актуальный портрет среднестатического ипотечного заемщика — это состоящая в браке женщина в возрасте 37 лет, заработная плата которой составляет 83 тысячи рублей в месяц.
Квартиры в Уфе
по итогам сентября текущего года доля таких сделок составила почти 82%, а доля сделок с первичной недвижимостью едва достигла 12%. База недвижимости содержит 1789 объявлений по продаже однокомнатных квартир в Уфе. Анализ сделок за август показывает, что вторичная недвижимость, несмотря на развитие льготных программ, востребована в большей степени, чем первичное жильё.