начале 2024 года, сообщил управляющий директор "Финуслуг" Игорь Алутин.
Цифровые финансовые активы (ЦФА) в России в 2024 году
Новости Котировки Котировки События Статистика Аналитика Торговое ПО До 9% в USD. При определении стоимости ЦФА учитывается сумма дохода от реализации цифровых финансовых активов, определяемая как совокупная разница между ценой реализованных ЦФА и расходами на их приобретение и (или) реализацию. ВТБ Факторинг провел первую сделку по эмиссии и размещению собственных цифровых финансовых активов (ЦФА), объем выпуска составил 500 миллионов рублей, срок обращения – 30 дней, сообщает ВТБ. Доход от продажи ЦФА освободят от налогов.
ВТБ Факторинг и финтех-компания «Лайтхаус» провели первую в России сделку с ЦФА
Это вид ЦФА, где владелец актива получает фиксированный доход в виде выплат от эмитента. Количество выпущенных цифровых финансовых активов (ЦФА) с начала 2023 года на 208 и составило 227, следует их презентации первого заместителя председателя Банка России Владимира Чистюхина. По итогам 11 месяцев 2023 года объем российского рынка ЦФА составляет 44.26 млрд руб., в обращении находится 161 выпуск. Когда читаешь новости о ЦФА. Самые свежие новости о Цифровых финансовых активах (ЦФА) и Утилитарных цифровых правах (УЦП). Интересны будут и цифровые активы, доход по которым связан с показателями выручки или прибыли компании-эмитента".
Инвестиции в недвижимость через ЦФА: преимущества и перспективы
Форма — ЦФА на денежное требование, без обеспечения. Выпуск от эмитента «Самолет» Дает право денежного требования в размере стоимости одного квадратного метра жилого помещения. Промежуточных выплат не предусмотрено. Площадь жилого помещения составляет 32,86 кв.
Стоимость погашения зависит от срока реализации жилья относительно даты погашения 31 декабря 2025 года : реализация жилья в период, который начинается за год до даты погашения — стоимость погашения зависит от цены реализации; досрочное погашение ЦФА более чем за год до даты погашения или, если объект не был реализован до этой даты, — погашение по рыночной стоимости; застройщик обанкротится — погашение в соответствии с ценой договора участия в долевом строительстве 7,31 млн руб. Фиксированный номинал — 99,3 тыс. Выплата дохода от изменения цены на недвижимость дополнительно к номиналу и процентному доходу — право, а не обязательство эмитента.
Зачем застройщикам выпускать ЦФА Застройщики-эмитенты отметили, что в некоторых ситуациях особенно важны темпы привлечения средств. Иногда скорость заимствований — приоритет для застройщиков даже при более высокой их стоимости: например, для торгов при покупке земельного участка под строительство, если нет открытой банковской кредитной линии. Судя по опыту «Джи-Групп», выпустить ЦФА быстрее срок до трех дней , чем привлечь банковский кредит или разместить биржевые облигации до двух недель.
Также размещение ЦФА позволяет расширить клиентскую базу за счет физических лиц с небольшим объемом свободных средств. Эти инвесторы рассматривают ЦФА как инструмент, позволяющий накопить на первоначальный взнос для покупки квартиры и хеджировать риски изменения цен на жилую недвижимость.
Пользователями платформы эмитентами и инвесторами могут стать юридические лица и индивидуальные предприниматели, предусмотрена роль номинального держателя для организаций с лицензией на осуществление депозитарной деятельности. Подключение физических лиц в качестве инвесторов планируется в начале 2024 г. Среди доступных видов ЦФА — денежные требования и гибридные ЦФА, включающие одновременно денежные требования и утилитарные цифровые права. Такой подход позволяет быстро проверять и запускать новые продукты, кастомизированные под требования конкретных отраслей или даже отдельных компаний», — сказал генеральный директор « Блокчейн хаб » Игорь Кузьмичев.
Документом также прописывается, что финансовый результат по операциям с цифровыми финансовыми активами определяется на дату осуществления выплаты дохода. Налоговая база по операциям с ЦФА может быть уменьшена на сумму убытка по таким операциям. Об этом стало известно 24 мая 2021 года. Еще на стадии формирования изменений положения законопроекта вызвали вопросы у представителей крипторынка , однако были приняты Госдумой в первом чтении в феврале 2021 года.
Что предлагается: Облагать криптовалюту налогом, поскольку теперь она официально признается имуществом. Обязать каждого гражданина, который владеет цифровыми активами, информировать о них ФНС, если сумма сделок превысила 600 тысяч рублей. При этом дата, не позднее которой нужно дать информацию, пока обозначается 30 апреля 2022 года. Чем это грозит криптоинвесторам? С одной стороны, рынок уверенно входит в правовое поле и становится понятнее и прозрачнее для новых игроков. Закон предполагает юридическую защиту владельцев активов. С другой, есть дополнительные сложности. Законодательно не проработано, как определять рыночную стоимость активов в криптовалюте. Они могут быть привязаны к курсу биткоина или доллара США. Учитывая высокую волатильность цифровых денег, корректно зафиксировать и задекларировать доходы от операций сложно, и как это будут делать налоговики, пока непонятно.
Погашение осуществляется с 12. Объем выпуска 100 млн рублей. Дата погашения: 24. Объем выпуска 10 млн рублей. Доступно неквалифицированным инвесторам.
Сбер стал победителем премии FINAWARD в нескольких номинациях
Операторы ЦФА ждут четырехкратного роста рынка в следующем году. ЦФА в России регламентируются Федеральным законом № 259-ФЗ, который вступил в силу с начала 2021 года, а полноценно работать начал с февраля 2022 года, когда Центральный банк РФ включил первую организацию в реестр инфосистем, работающих с ЦФА. ЦФА привязали к рыночной стоимости одного квадратного метра в строящемся доме № 2.2 в ЖК «Атмосфера» в пригороде Казани, на момент выпуска это 99 300 рублей за один ЦФА.
Налогообложение цифровых финансовых активов
возможность эмиссии ЦФА, в основе которых лежит дорогостоящий актив, и тем самым снижения для инвесторов порога входа для инвестиций в такие активы (за счет дробление актива снижается цена его приобретения). Рынок цифровых финансовых активов (ЦФА) может вырасти через пять лет более чем в 250 раз, с текущих 20 млрд рублей до 5–10 трлн рублей, говорится в презентации директора по цифровым активам Московской биржи Сергея Харинова. Финансовый результат считается как доход от операций с ЦФА минус расходы по операциям с этими ЦФА. ЦФА привязали к рыночной стоимости одного квадратного метра в строящемся доме № 2.2 в ЖК «Атмосфера» в пригороде Казани, на момент выпуска это 99 300 рублей за один ЦФА. Доходы физических лиц от продажи ЦФА облагаются НДФЛ без возможности их уменьшения на расходы, связанные с их приобретением в отличии, например, от операций с ценными бумагами.
Цифровые финансовые активы: что это и как с ними работать
Дополнительный доход по ЦФА может выплачиваться как вместе с возвратом основной суммы, так и периодическими платежами. К декабрю 2023 года объём выпуска ЦФА в России достиг 53 млрд рублей. ЦФА пока новый продукт для России, но уже более четверти компаний готовы использовать его для решения бизнес-задач и рассматривать как перспективное направление в управлении ликвидностью. Дополнительный доход по ЦФА выплачивается ежеквартально.
Минфин опередил ЦБ в дискуссии о торговле цифровыми активами
Там обсуждают со строительными компаниями возможность выпуска такого инструмента, рассказал «Известиям» директор по цифровым активам платформы Сергей Харинов. По его словам, обращаться актив будет на площадке Мосбиржи, а выпуск планируется на Национальном расчетном депозитарии, который выполняет функции оператора информационной системы ОИС. Всего таких операторов сейчас 10, они включены в специальный реестр Банка России. Только через них разрешен выпуск и продажа ЦФА. Однако разница в том, что они работают на основе блокчейна. Справка «Известий» ЦФА — это цифровые права, записанные в виде программного кода в распределенном реестре.
К ним не относятся криптовалюты или цифровые валюты центральных банков. Согласно российскому законодательству, они также не могут выступать средством платежей. Их основные преимущества для инвесторов — возможность «поделить» стоимость ценной бумаги на несколько токенов и совершать программируемые сделки, отмечал ЦБ в консультативном докладе. Застройщикам и девелоперам это позволит привлекать деньги напрямую в дополнение к финансированию в банках. А инвесторы получат продукт на рынке недвижимости с низким порогом входа.
Предполагается, что инструменты будут иметь вид денежных требований к эмитенту, у которого есть квадратные метры, добавил спикер. Это может быть, например, схема, где владелец получает фиксированный доход в виде выплат от эмитента, считает гендиректор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «Флип» Евгений Шавнев.
Более того, пока рынок фрагментирован между несколькими платформами, имеющими статус операторов информационных систем. Это значит, что ЦФА, выпущенные на них, могут обращаться только на этих платформах», — замечает эксперт. Первый оператор обмена в лице Мосбиржи появился только этим летом. Новая платформа позволит торговать цифровыми активами, выпущенными на разных площадках, на одной платформе, говорит Некрасов.
Здесь вы можете больше узнать про инвестиции, тут — подобрать брокера, а в этом разделе — сравнить условия по накопительным счетам. После запуска платформы от Мосбиржи или другой компании, получившей статус оператора обмена можно будет точнее прогнозировать темпы развития этой новой ниши», — говорит он. По его мнению, если продукт встретит спрос со стороны инвесторов, рынок может вырасти в 50 раз и достичь 1 трлн рублей через пять лет. Основные факторы роста — это быстрый выпуск ЦФА для эмитентов, значительно превышающий по скорости процесс выпуска традиционных облигаций, и повышенная доходность по таким инструментам, которая может привлечь розничных инвесторов и управляющие компании. Отдельный интерес представляют собой факторинговые ЦФА, когда субподрядчики крупных компаний получают в качестве платы за выполнение услуг или поставку товара ЦФА от заказчика, а затем продают эти ЦФА на вторичном рынке инвесторам, говорит Некрасов. Интересны могут быть также гибридные ЦФА, которые дают инвестору выбор, что получить при экспирации — деньги или актив например, ЦФА на золото.
Минтруд ежегодно выпускает методичку для подачи таких сведений, в начале января этот документ появился на сайте ведомства в обновлённом виде. В нём указано, что для заполнения справок необходимо всегда запрашивать информацию по единой форме у банков, брокеров, страховых компаний и других финансовых организаций. Если при этом если в документе возникнет ошибка, то госслужащего наказывать не будут. Если госслужащий получил доход от продажи имущества, то ему нужно указать это в справке отдельным показателем по каждому объекту. Одну сумму указывают, если объект был мелким. Также единым значением можно указать доход от ценных бумаг и долей в коммерческих организациях.
Задекларировать придётся выплаты от государства семьям с детьми для погашения ипотеки и другие меры господдержки. Если паче чаяния чиновник использовал туристический или детский кешбэк , а также поддержку по «Пушкинской карте» , это не требуется показывать в доходах.
Или, например, чтобы ЦФА, как зачастую более выгодная альтернатива облигации в плане доходности, могла быть взята УК или НПФами в портфель для обеспечения большей отдачи портфеля для вкладчиков, которые ожидают повышенной доходности», — заметил Харинов. Сейчас, по его словам, Мосбиржа готовится к проведению пилотных сделок, после чего подведет итоги и перейдет к их масштабированию. Что может стать фактором роста рынка ЦФА и какие есть сдерживающие факторы Есть все основания полагать, что рынок ЦФА вырастет выше 5 трлн рублей, считает директор по инновациям Альфа-Банка Денис Додон. Сейчас формируется отдельная ниша — токенизация розничных направлений по товарным группам и услугам, замечает эксперт.
Произойдет сближение с практиками традиционного рынка. На горизонте пяти лет появятся ЦФА для непубличных акционерных обществ», — полагает он. Вместе с тем Додон уточняет, что ЦФА — это про продукты, конкуренция будет происходить между продуктовыми фабриками. Это возможно при условии, что будут развиваться долговые корпоративные выпуски, а запасы устойчивых активов, например зерна, золота, металлов, будут облечены в инвестиционные ЦФА. Мы видим высокий интерес эмитентов к выпуску ЦФА», — отмечает она. Сейчас площадка прорабатывает формат партнерства.