Как сказались эти изменения на рынке ипотеки и работе крупнейшего банка страны, рассказал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Транспортное обслуживание жителей посёлка Лейпи в Ковдорском районе обсудили сегодня на оперативном совещании в правительстве Мурманской области. По его словам, основное внимание россиян по-прежнему сфокусировано на рынке вторичного жилья Исполняющий обязанности директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Об этом рассказал директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи.
Алексей Лейпи, «Сбер»: «В 2023 году мы планируем выдать ипотеку на 4 трлн рублей»
Развивает многоформатное сотрудничество со 197 внешнеэкономическими партнерами, объединениями промышленников и предпринимателей, финансовыми, торговыми и бизнес-ассоциациями в 83 странах мира, с 286 российскими общественными организациями, федеральными и региональными органами исполнительной и законодательной власти Российской Федерации. Официальные телеграм-каналы Фонда Росконгресс: на русском языке — t. Официальный сайт и Информационно-аналитическая система Фонда Росконгресс: roscongress. Если у вас нет аккаунта, вы можете зарегистрироваться.
После завершения регистрации на указанную в форме электронную почту придет письмо с логином и паролем для входа в ЕЛК.
Мне кажется, что такие программы сейчас только начинают реализовываться. И нужно посмотреть буквально несколько месяцев за тем, каким они будут пользоваться спросом. И потом на основании этого уже делать выводы, насколько это необходимая мера, насколько есть необходимость в ее реализации. Тогда поговорим, наверное, о самой острой теме, связанной с ипотекой. Это так называемая ипотека от застройщика. ЦБ занял очень жесткую позицию по этому вопросу: говорит, будем давить, не допустим, потому что все это вредно. Какова ваша позиция здесь?
И это в первую очередь негативно сказывается на наших клиентах, которые покупают квартиру со стоимостью почти на треть дороже. Для банков это тоже несет определенные риски. Риторика регулятора по этому вопросу понятна и прогнозируема. Очень важно, что в выдачах, в первую очередь на новостройки, эта доля снижается на протяжении всего первого квартала. Тогда давайте перейдем к еще одному, пока, наверное, экзотическому виду ипотечного кредитования — это ипотека в ИЖС. Насколько я понимаю, это все-таки программа довольно молодая, еще не так много сделок совершено. Как это все запускается, как это набирает обороты, на каких ставках? Назовите любые цифры, которые сейчас можно озвучить.
И, соответственно, прогнозы по развитию именно этого сегмента. Алексей Лейпи: По данным «Сбера», в 2022 году было выдано порядка 25 тысяч кредитов на индивидуальное жилищное строительство. При этом если сравнить с 2021 годом, то это в 3,5 раза превышает показатели соответствующих периодов.
Документ вступает в силу через семь дней после подписания. Что меняется в количестве выдач "Изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления правительства. Работает по принципу: одна льготная ипотека в одни руки, в которой вы являетесь заемщиком, созаемщиком или поручителем", - разъясняется на сайте ипотечной платформы " Домклик ".
Алексей Лейпи убежден, что это новшество поможет тысячам россиян решить квартирный вопрос на более выгодных условиях. Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.
Присоединяйтесь к нам!
«Домклик» оценил падение выдач ипотеки в январе
В основном объемы выдачи ипотеки упали за счет кредитования вторичного рынка жилья, указал Лейпи. Как сообщил Алексей Лейпи, в целом ипотечный рынок укреплялся на протяжении всего первого квартала. Об этом рассказал исполняющий обязанности директора дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи. Количество заявок на ипотечные кредиты в январе осталось на уровне декабря, падения спроса не наблюдается, заявил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Обращение жильцов дома № 8 из Лейпи стало для него одним из первых.
Читайте также:
- Новости рынка недвижимости. Недвижимость Иркутска и области.
- Алексей Лейпи, «Домклик»: «Ипотечный рынок уверенно идет вперед»
- Сбербанк оценил возможный уровень падения выдач ипотеки - газета
- Главное с конференции «СберПро» для застройщиков «Время изменений: вызовы — 2024»
Андрей Лейпи: Ипотечный рынок в России уверенно развивается
| В льготной ипотеке появился принцип однократности выдачи | по которым просрочка платежа превышает 90 дней, уменьшилась почти в два раза – с 0,42 до 0,26 процента, сообщил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. |
| Сбербанк снизил комиссию для застройщиков при выдаче льготной ипотеки | Директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал о снижении комиссии для застройщиков и о росте интереса к строительству домов среди россиян на конференции. |
| Приморского миллиардера повергла в уныние новость об аресте вице-мэра Владивостока | Исполняющий обязанности директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал об основных трендах ипотечного рынка, о спросе россиян. |
Алексей Лейпи, «Домклик»: «Ипотечный рынок уверенно идет вперед»
может достичь 83%, рассказал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи во время онлайн-конференции на «Власти закручивают гайки льготной ипотеки. Обсуждая цифровизацию сделок на рынке жилья, Алексей Лейпи рассказывает о нововведениях, которые планируется внедрить в «Сбербанке». О том, каковы итоги года на рынке недвижимости, как меняется поведение заемщиков и какие новые возможности появляются у продавцов и покупателей, мы поговорили с Алексеем Лейпи. сообщил Алексей Лейпи. Транспортное обслуживание жителей посёлка Лейпи в Ковдорском районе обсудили сегодня на оперативном совещании в правительстве Мурманской области. Директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал о снижении комиссии для застройщиков и о росте интереса к строительству домов среди россиян на конференции.
На счета и имущество Габибуллы Хасаева и Алексея Леушкина наложен арест
Алексей Лейпи: Прежде всего мы сделали все возможное, чтобы наши клиенты смогли подать заявки на прежних условиях. Также Лейпи отметил, что данный результат составил почти 7% от ВВП России за 2023 год, а если брать в расчет весь рынок и отрасль, то это запросто 15%. Как сообщил Алексей Лейпи, в целом ипотечный рынок укреплялся на протяжении всего первого квартала. За время действия льготной программы Сбер выдал более 25 тыс. ипотечных кредитов для IT специалистов на общую сумму более 198 млрд рублей", — сообщил Лейпи журналистам в. Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: «Мы связываем столь высокие темпы сокращения этого показателя со слаженной работой регулятора и банка.
Сбербанк снизил комиссию для застройщиков при выдаче льготной ипотеки
| Новости Ростова-на-Дону | Алексей Лейпи: Мы считаем, что льготные программы были очень правильным решением, которое поддержало всю строительную отрасль. |
| Изменения в руководстве Группы Эталон - Новости ЕРЗ.РФ | Алексей Лейпи, директор дивизиона Домклик. «Мы рады заявить о территориальном расширении действия программы «Семейной ипотеки» с увеличенной суммой кредита. |
| Сбер помогает исполнить мечту о собственном доме | Исполняющий обязанности директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал об основных трендах ипотечного рынка, о спросе россиян. |
| 28.12.2023 | Интервью Алексея Лейпи, руководителя Домклик от Сбера. | Об этом заявил Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка, на конференции DomclickDigitalDay. |
| Задержан ФСБ один из совладельцев ритейлера SPAR в Петербурге | Алексей Лейпи. Исполняющий обязанности директора дивизиона Домклик, ПАО Сбербанк. |
В Сбере назвали число работающих по программе субсидирования ипотеки застройщиков
Также Лейпи отметил, что данный результат составил почти 7% от ВВП России за 2023 год, а если брать в расчет весь рынок и отрасль, то это запросто 15%. Алексей Лейпи, директор дивизиона Домклик. «Мы рады заявить о территориальном расширении действия программы «Семейной ипотеки» с увеличенной суммой кредита. О том, что банк пошел навстречу застройщикам, рассказал на конференции Domclick Digital Day директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи, который отметил, что благодаря. Алексей Лейпи: Прежде всего мы сделали все возможное, чтобы наши клиенты смогли подать заявки на прежних условиях. Об этом заявил Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка, на конференции Domclick Digital Day в Сочи.
Алексей Лейпи: Сбер снизил минимальный размер комиссии для застройщиков с 7,5 до 4,9%
Напомним, что 28 марта Сбер отменил требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов банка. А с 4 апреля полностью отменяется комиссия для объектов, строительство которых финансирует Сбер.
Новости акций Новости рынков Новости рынков Сбербанк не видит падения спроса на ипотеку, количество заявок в январе осталось на уровне декабря — директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи 06 февраля 2024, 12:38 Nordstream Количество заявок на ипотечные кредиты в январе осталось на уровне декабря, падения спроса не наблюдается, заявил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Он подчеркнул, что с одобрением заявок тоже все хорошо, так как льготная ипотека сейчас субсидируется застройщиками.
С одной стороны, мы дали нашим клиентам как минимум неделю на то, чтобы они могли спокойно подать заявку по ипотеке по прежней ставке. С другой стороны — сохранили срок отлагательного решения нашим клиентам, не изменив его ни на один день. Что сейчас происходит с рынком в целом, помимо ставок? В последнее время банки ставили один рекорд за другим по числу выдач. А что будет сейчас? Алексей Лейпи: За первые семь месяцев 2023 года спрос на ипотеку вырос по всей стране. Кроме того, в июле этого года мы в очередной раз установили рекорд по объемам выдач льготной ипотеки: почти 50 тысяч кредитов всего за месяц. И индивидуальное жилищное строительство ИЖС , которое набирало обороты последние два-три года, тоже не осталось в стороне: в июле мы обновили исторический рекорд — девять тысяч кредитов на ИЖС. ИЖС — это очень интересная тема, мы к ней вернемся чуть позже, а сейчас хочется пару слов услышать про льготную ипотеку.
Какова ее роль сейчас? И, собственно, каково будущее этих программ, на ваш взгляд? Алексей Лейпи: Льготная ипотека, как многие считают, разгоняла последние годы рынок ипотеки, удерживала его на плаву. Действительно, госпрограммы во многом держат рынок в стабильном состоянии. Отказ от такого инструмента негативно скажется на рынке, снизит доступность как нового, так и готового жилья. На мой взгляд, необходимы системные и долгосрочные меры, которые повысят адресность и социальную направленность льготного кредитования. Насколько я помню, обсуждались различные сценарии, когда мы оставляем условно-льготную ипотеку для регионов, для семей с детьми и так далее, но тормозим ее как общий вид, например, для Москвы, где льготная ипотека перегрела цены на рынке недвижимости. Вот в этом нужно соблюсти баланс в будущем? Алексей Лейпи: Очень важно, чтобы льготная ипотека была сегментной и точечной.
Общественное движение «Штабы Навального» включено Росфинмониторингом в перечень организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму. Instagram и Facebook запрещены на территории Российской Федерации. Изложенная здесь информация, носит исключительно ознакомительный характер и не может быть использована для самодиагностики и самостоятельного лечения!
Лейпи Алексей Федорович
И сумму свыше лимита — по рыночной ставке. Подать заявку на получение ипотеки на новых условиях можно онлайн на Домклик. Требования к заёмщикам, а также список документов, которые нужны для подачи заявки на «Семейную ипотеку» и для оформления сделки, можно посмотреть на странице программы.
Алексей Лейпи: Это сегмент динамично растет уже несколько лет. Быстро растущий спрос на ИЖС, с одной стороны, обусловлен распространением на него льготных программ ипотеки, а с другой стороны — рядом стимулирующих законодательных инициатив. Пять месяцев подряд, включая июль, мы наращиваем темпы кредитования ИЖС.
Максимальный прирост по этому направлению показали Тыва, Камчатский край, Калининградская область. И добавлю: мы не видим, что городское и загородное жилье могут конфликтовать между собой, хотя ряд экспертов придерживаются такой версии. На мой взгляд, это всегда решение гражданина — хочет ли он жить в квартире или в загородном доме. Тем более что в некоторых городах есть возможность строить частный дом в городской черте. Это, конечно, мечта — жить в доме со своей инфраструктурой.
В принципе, такой тренд появился как раз сразу после пандемии, когда люди распробовали загородную жизнь и захотели жить так же, но с комфортом города. Алексей Лейпи: Именно так. Недавно «Сбер» объявил о запуске ипотеки на коммерческую недвижимость для физлиц. Что это, как оно сработало и каким пользуется спросом? Алексей Лейпи: Мы запустили коммерческую ипотеку в апреле этого года.
Сейчас работаем над улучшением и расширением условий программы, но говорить о конкретных результатах пока рано. Впрочем, уже сейчас любой гражданин, который хочет заняться бизнесом, может взять в ипотеку помещение на первом этаже многоэтажного дома и открыть там барбершоп, салон красоты, кофейню и так далее. При этом он может подать заявку на «Домклик» как самозанятый — мы поможем ему правильно разобраться с налогами и все сделаем за него. При таком обилии вариантов возникает естественный вопрос: а чего люди хотят больше? Спрос на какую недвижимость сейчас в топе — на квартиры, на ИЖС, на комнаты или на коммерческую недвижимость?
Затем — в личном кабинете подать заявку на продажу недвижимости и дождаться согласования. Когда банк одобрит смену заёмщика, можно оплатить комиссию за сохранение ставки, подписать документы и зарегистрировать сделку в МФЦ. Кредит на покупателя Сбер переведёт сам.
Телеграм Ссылка К программе Сбера по субсидированию льготной ипотеки для застройщиков, выдающих такие жилищные кредиты, присоединилось уже 2,5 тыс. Об этом на конференции банка для застройщиков «Время изменений: вызовы-2024» рассказал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. По его словам, в этом году банк, понимая свою ответственность, продолжил выдавать кредиты на старых условиях: две трети всех кредитов в январе были выданы по господдержке.
Алексей Лейпи уточнил, что возникающий ажиотаж всегда приводит к изменениям. Чтобы его сгладить, Сбер специально дал клиентам и партнёрам возможность подписать договоры на старых условиях, а выдачи отложил на более поздний период.
Читайте также
- Вам может понравиться
- Деловые новости Иркутска - Все новости - СИА
- Обсуждение цифровой экосистемы рынка недвижимости с участием «ДомКлик» - REPA
- Алексей Лейпи: Сбер снизил минимальный размер комиссии для застройщиков с 7,5 до 4,9%
Андрей Лейпи: Ипотечный рынок в России уверенно развивается
ипотеки и ожидаем, что соответствующее постановление правительства РФ вступит в силу в ближайшее время. О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам. Игорь Цыганаш руководитель Управления Росреестра по Свердловской области встретился с Алексеем Лейпи управляющим директором дивизиона «ДомКлик» ПАО Сбербанка. На конференции Domclick Digital Day в Сочи Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка, рассказал, что продать недвижимость вместе с ипотекой Сбера можно на Домклик. Об этом заявил Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка, на конференции Domclick Digital Day в Сочи.
На электронной плоскости с кредитными организациями
Что касается дальнейшего развития программ для вторичного рынка, на наш взгляд, законодатели должны внимательно прорабатывать условия по ним. Во-первых, чтобы льготы были целевыми. Во-вторых, чтобы они не привели к росту цен на рынке готового жилья. Надо сказать, что уже сейчас существуют ипотечные программы с господдержкой, которые распространятся на вторичное жилье, например «Дальневосточная ипотека». Возможность взять кредит на вторичное жилье по сниженной ставке есть у покупателей жилья как раз в регионах, где нет стройки.
Для выравнивания общей ситуации по стране подобные отступления предусмотрены в господдержке. Такие программы только развиваются, нужно смотреть, насколько они будут востребованы. Затем уже можно будет делать вывод, насколько эта мера необходимая. Сейчас среди возможных вариантов мер поддержки называется софинансирование вкладов на первый взнос.
На ваш взгляд, в каком виде могла бы существовать такая программа? Предполагается, что это будет комплексная программа, включающая возможность накопления средств на покупку жилья или первоначального взноса на ипотеку, а также дополнительно компенсацию части арендного платежа. Мы видим в ней потенциал и надеемся на ее скорейший запуск. Как она может вырасти с запуском целевых мер поддержки?
Безусловно, запуск молодежной программы увеличит эти показатели и привлечет новых заемщиков. Но назвать точные цифры пока сложно, поскольку конкретные условия льготной ипотеки для молодежи еще в стадии разработки. Читайте также: Путин поручил правительству разработать льготную ипотеку для молодежи — Еще одна важная тема на рынке ипотеки — льготные программы от застройщиков. На фоне ограничений ЦБ их выдачи в 2023 году сократились.
Банк возобновит прием заявок в рамках этой программы после вступления в силу соответствующего постановления, рассчитывает, что это произойдет в ближайшее время, заявил директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи. За время действия льготной программы Сбер выдал более 25 тыс. Лейпи пояснил, что Сбербанк исчерпал лимит господдержки на выдачу IT-ипотеки. По его словам, банк выдал более 25 000 ипотечных кредитов для айтишников на сумме более 198 млрд руб.
В ноябре мы планируем запустить такую услугу и для регистрации права собственности после подписания акта приемки-передачи объекта. Если сейчас стандартный путь оформления может занять более 2 недель, то c новым сервисом потребуется около 30 минут. При этом покупателю недвижимости не нужно будет посещать МФЦ — достаточно обратиться к застройщику или в центр ипотеки Сбербанка. В завершении встречи Игорь Цыганаш поблагодарил команду дивизиона «ДомКлик» ПАО Сбербанка за эффективное взаимодействие с Росреестром, продуктивное сотрудничество и значимый вклад в развитие цифровых сервисов по сделкам с недвижимостью.
В декабре Сбербанк в среднем выдавал ипотеку на 19 млрд рублей, в январе объем выдачи сократился до 5-6 млрд рублей, отметил глава дивизиона «Домклик».
Алексей Лейпи: В 2023 году мы планируем поставить очередной ре | Домклик PRO
| Алексей Лейпи, «Сбер»: «В 2023 году мы планируем выдать ипотеку на 4 трлн рублей» | Алексей Лейпи, управляющий директор дивизиона «ДомКлик» ПАО Сбербанк и Александр Лобов, исполнительный директор Дивизиона. |
| Алексей Лейпи, «Домклик»: «Мы планируем новый рекорд по ипотеке» | На уже действующие кредиты он не распространяется, отметил директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи. |
| Алексей Лейпи, «Домклик»: «Ипотечный рынок уверенно идет вперед» | В основном объемы выдачи ипотеки упали за счет кредитования вторичного рынка жилья, указал Лейпи. |
| Продать жильё вместе с ипотекой по прежней ставке | «Мы полагаем, что в ближайший год спрос на частные дома только продолжит расти», — сказал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. |
| На конференции Сбера по жилой недвижимости назвали перспективы IT- ипотеки | ипотеки и ожидаем, что соответствующее постановление правительства РФ вступит в силу в ближайшее время. |
Вам может понравиться
- Лента новостей
- На конференции Сбера по жилой недвижимости назвали перспективы IT- ипотеки - Столица58
- Возобновилось строительство нового офтальмологического центра в Мурманске
- Главное с конференции «СберПро» для застройщиков «Время изменений: вызовы — 2024»