И более того, арендодатели уже пожаловались на сервис в ФАС и РКН – Самые лучшие и интересные новости по теме: ЦИАН, арендодатели, дискриминация на развлекательном. ЦИАН отчитался за 2023 г. и пообещал сформулировать дивполитику после завершения процесса редомициляции.
Аренда недвижимости в Химках
В настоящий момент в Москве в базе данных «Циан» значится свыше 10 тысяч квартир для аренды, включая объекты в Новой Москве, Химках, Зеленограде и так далее. ЦИАН аренда Горшина 1. Сколько стоит квартира в новых Химках. крупнейший технологичный сервис по поиску недвижимости в России с ежемесячной аудиторией более 19 млн посетителей. Расписки ЦИАН подорожали на 5% на новости о редомициляции в Россию Инвестиции, 17:25. Новости в Химках: Расписание речного трамвайчика от Химок до Москвы Причал в Химках: на на, д.4к2 (ЖК Васко да.
Khimki.cian.ru
| Новостройки в Химках | Здесь собраны все посты и комментарии участников форума, в которых упоминается портал недвижимости циан /cian Химки. |
| Циан химки купить | В настоящий момент в Москве в базе данных «Циан» значится свыше 10 тысяч квартир для аренды, включая объекты в Новой Москве, Химках, Зеленограде и так далее. |
| "Циан" в 4-м квартале увеличил выручку на 37% | У ГК ФСК может появиться крупный проект в подмосковных Химках, рассказали «Ведомостям» два консультанта, работавших с ней. |
Циан химки - 90 фото
Стороны в итоге подписали мировое соглашение, но от дальнейшего партнерства отказались. Как участок «Загородного квартала» оказался у ФСК, остается неизвестным. ФСК специализируется на строительстве многоквартирных домов. По данным Единого реестра застройщиков, она занимает 6-е место в рейтинге крупнейших девелоперов России, в стадии строительства у нее сейчас около 1,4 млн кв. Вильгельма Пика, «Архитектор» рядом со ст. Выручка группы ФСК в 2022 г. Владелец группы — бизнесмен Владимир Воронин, сын бывшего чиновника стройкомплекса Москвы.
Конкретные параметры застройки участков в Ивакине пока не определены. Из презентации следует, что ФСК сможет возвести здесь крупный квартал, который будет включать в себя жилой комплекс на 500 000 кв.
Спокойный семейный формат с минимумом соседей тут невозможен. Число квартир на лестничных площадках варьируется от 10 до 12.
Причем подавляющее большинство из них это студии и однокомнатные. Судите сами, подходит ли к ЖК популярное в народе определение «человейник». Очевидно, что целевая аудитория проекта — молодежь и переселенцы из других регионов — все кому нужно максимально доступное по цене жилье. Варианты для людей семейных тоже есть, но их меньше и в основном речь о двухкомнатных квартирах — их в сумме набирается 104.
А вот «трешек» совсем мало — всего 10 штук. Ну и добавим, что метраж всех квартир не велик. Самые большие трехкомнатные достигают всего 67 кв. Но планировки неплохие.
Интересны широкие студии с просторными балконами, причем балкон расположен не по фронту, а по боковой стене. Такого раньше встречать не приходилось, это необычно и довольно практично. Кухни в квартирах средней площади — в районе 9-10 «квадратов», то есть по нынешним меркам до полноценной кухни-столовой не дотягивают, но если сравнивать с квартирами в советских домах, то они просторные. Комнаты в массе своей средней площади или небольшие.
Импонируют «трешки» с двумя балконами. В общем нормальное современное типовое жилье, ничего лишнего. Судя по свежей версии проектной декларации от 1 апреля этого года, продана всего одна квартира.
Моей русской подруге удалось быстро снять жилье на севере Москвы, и я решила искать квартиру там же. Однако поиски быстро зашли в тупик, — рассказывает она. Квартиры же, хозяева которых не делали такой приписки, были практически в убитом состоянии. Я решила поискать варианты подороже — ситуация не изменилась. Пару раз мне все же удалось созвониться с арендодателями, однако после того как я представлялась, разговор быстро заканчивался». Поняв, что через «Циан» и другие сервисы жилье не найти, Алиева обратилась за помощью к родственникам, которые как раз сдавали квартиру в Москве. До меня родственники сдавали жилье семье узбеков и всегда старались помогать своим, особо не вмешиваясь в быт арендодателей. Сейчас она живет с молодым человеком в Белоруссии. Квартиру снял именно он. По словам Фатимы, там на рынке аренды те же проблемы, что и в России: «Если бы квартиру я искала в одиночку, поиски вряд ли бы увенчались успехом. Дискриминируй всего за 499 рублей «Циан» — не первый сервис, заговоривший о проблеме дискриминации. В ноябре об изменении правил объявила создательница сообщества по поиску жилья Flats for Friends Марфа Некрасова.
Часто после покупки недвижимости люди остаются недовольными. Прочитать отзыв заранее - наиболее верный способ не оказатья в неприятной ситуации.
Родственники мобилизованных из Химок посетили сыроварню в Истре // 360 ХИМКИ
«Циан» завершил приобретение онлайн-сервиса регистрации сделок с недвижимостью SmartDeal, сотрудничество с которым начал в 2021 году при разработке продукта «Циан-сделка». ЖК Новое ЗаМитино, жилой комплекс Новое Замитино, к17, д. Сабурово, Красногорск городской округ. 4 этаж. 9 747 000 ₽. ЦИАН. 26 апреля «Циан» опубликовал финансовую отчетность за IV квартал и 2023 год. Команда «Циан» сообщила о запуске «первого в России среди классифайдов недвижимости» умного помощника — «ЦианGPT».
МНЕНИЕ: Cian - фокус на редомициляцию - Альфа-Банк
Кроме сайта N1. RU компания объединяет проекты «НГС. Недвижимость» Новосибирск , «Е1. В компании работает более 200 сотрудников. Сейчас интересы покупающей и продающей стороны совпали к обоюдной выгоде.
Однако эксперты по вопросам миграции уверены, что, хотя дискриминация иностранцев в России существует и достаточно сильна, проблем с жильем иностранцы обычно не имеют. Председатель Профсоюза трудящихся-мигрантов Ренат Каримов в разговоре с «360» объяснил это тем, что для владельцев квартир предложение на рынке недвижимости сейчас значительно выше спроса. И это жилье простые люди не купят. Его купят богатые люди для сдачи мигрантам», — уверен он. В появление какой-либо государственной социальной программы по поиску жилья для трудовых мигрантов Каримов не верит. Он подчеркнул, что такая помощь от властей могла бы быть актуальной скорее для трудовых мигрантов из российских регионов, а не из-за рубежа. Россияне могли бы и хотели бы приехать работать в столицы, в том числе и строителем, но нет комфортабельных общежитий», — заключил он.
И предложение стало стремительно сокращаться. По наблюдениям аналитиков «Циан» , в начале осени количество доступных для аренды квартир упало в 3,5 раза по отношению к максимумам, зафиксированным в феврале, причем от недели к неделе предложение снижалось на 10-12 процентов. Спустя год все вернулось на свои места, но ненадолго, потому что в 2022 году в феврале и в сентябре многие начали уезжать и либо освобождали снимаемые квартиры, либо сдавали собственные. Квартир стало больше, чем тех, кто хотел их снять, — цены снова упали. Сейчас они опять поднимаются». Оснований для нынешнего бума на рынке аренды несколько, полагают специалисты. Одно из главных — курс доллара с начала года вырос в два раза, и цены повысились почти на все. Аренда недвижимости закономерно дорожает. Арендодатели тоже люди, которым нужно закрывать свои потребности. Если у них есть квартиры на сдачу, это не значит, что у них нет трат и определенных планов на деньги от сдачи жилья. Возможно, например, что они выплачивают ипотеку за эту самую квартиру Марфа Некрасоваоснователь проекта Flats for Friends С ипотекой связана вторая причина неожиданного роста спроса на арендное жилье. Условия по ней стали менее выгодными, и те, кто планировал взять заем на покупку квартиры, решили пока снимать. Третий фактор: в этом году ряды нанимателей жилья пополнились релокантами — теми, кто арендовал квартиру в другой стране на год, не прижился и решил вернуться в Россию. А также квалифицированными сотрудниками из других городов, которых приглашают на работу во многих компаниях, особенно в сфере IT, и которые, переезжая, перевозят свои семьи. На сайте «Домклик» для съема доступно всего около 5 тысяч лотов. В Санкт-Петербурге объем предложения еще меньше — 4,3 и 1,5 тысячи на указанных площадках. При этом доля однокомнатных квартир в структуре предложения составляет 38 процентов, двухкомнатных — 42 процента, трехкомнатных — 21 процент, отмечают риелторы. Спрос, напротив, остается очень высоким. В пиковые моменты осени он превышал предложение в пять раз, сейчас — почти в трое. По словам основателя проекта Flats for Friends, чаще всего люди ищут комнаты стоимостью до 30 тысяч рублей и «однушки» или «двушки» недалеко от метро от 40 тысяч до 65 тысяч рублей. Причем чем ближе к центру, тем лучше. Специалисты Est-a-Tet отмечают, что сейчас большой популярностью пользуются две категории квартир: «евродвушки» и трехкомнатные лоты для большой семьи. Ажиотаж на рынке аренды ожидаемо привел к росту цен. Так, по данным федерального агентства «Этажи», только за осень этого года в российских городах-миллионниках арендные ставки выросли более чем на 7 процентов. Снять в октябре однокомнатную квартиру стоило 23-26 тысяч рублей в месяц, двухкомнатную — 28-37 тысяч рублей в месяц. В Москве цены выросли еще больше — на 15-20 процентов, в зависимости от качества жилья и его местоположения. Средняя ставка на однокомнатные квартиры комфорт-класса сейчас составляет 45-50 тысяч рублей, двухкомнатные — от 65 тысяч и выше, трехкомнатные — от 75 тысяч рублей Юлия Дымовадиректор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet «Еще недавно тысяча рублей за квадратный метр была стандартной ценой, сейчас чаще всего встречается 1,5 тысячи рублей за квадратный метр, — поддерживает Марфа Некрасова. То есть раньше можно было снять "однушку" в центре за 40 тысяч рублей. Сейчас за эти деньги можно найти только "однушку" на окраине, а в центре она стоит в два раза дороже». Правда, говоря о московских ценах, риелторы отмечают, что повышение арендных ставок связано в том числе и с обновлением жилого фонда. На рынок выходят новые жилые комплексы, квартиры в которых собственники изначально приобретают под аренду. Это более качественные и дорогостоящие лоты, соответственно, и ставки на них выше. Также реализуется проект реновации — старые дома сносят, а значит, сокращается число лотов, которые были в этих домах, но из-за низкого качества сдавались дешевле, чем новостройки. Но рекорды рынка все равно впечатляют.
В прошлом году был проведен их принудительный делистинг. Владельцы ADS в иностранной юрисдикции могли продавать их только на внебиржевом рынке. ЦИАН — онлайн-платформа объявлений о недвижимости. Она входит в число 16 самых популярных ресурсов объявлений о недвижимости в мире по показателям посещаемости на основе данных о посещаемости SimilarWeb за март 2024 года. За 2023 год на платформе компании было представлено 1,9 млн объявлений, а среднее количество уникальных посетителей в месяц составляло 19,2 млн.
Выпуск новостей в 18:00 от 26.04.2024
Анализ позиций и видимости сайта в Yandex по 80000+ ключевым запросам. Купить квартиру в ЖК «Планерный Квартал» официальный сайт. Квартира в Химках от застройщика Жилстрой. Владелец платформы объявлений в сфере недвижимости Циан заявил о планах сменить место прописки головной компании Cian PLC на российскую юрисдикцию.
Khimki.cian.ru не работает сегодня апрель 2024?
Химкинские новости 26 Apr 2017 Дорогие друзья! Мы обновили дизайн и хотим узнать ваше мнение о том, как он вам нравится. Просим рассказать о...
При этом в 2022 году «Циан» получил прибыль впервые с момента публикации отчетности в качестве публичной компании.
Разбираем, как устроен бизнес «Циана» и какие перспективы у платформы. Рассылка Т—Ж о мире инвестиций Лайфхаки о том, как делать деньги из денег, — в вашей почте раз в неделю.
Отредактировать существующие объявления необходимо до февраля 2022 года, после этой даты сервис будет сам корректировать их, удаляя дискриминирующие формулировки. В марте 2021-го вышло исследование сервиса для поиска и аренды недвижимости The Meters, согласно которому каждый шестой арендодатель в Москве и Санкт-Петербурге готов сдавать ее «только славянам». На деле ситуация серьезней: часто даже авторы объявлений без пометки «только славянам» прекращают общение с будущими арендаторами, едва услышав нерусские имя и фамилию. С такой проблемой неоднократно сталкивалась сотрудница новостного отдела «Сноба» Фатима Алиева.
Моей русской подруге удалось быстро снять жилье на севере Москвы, и я решила искать квартиру там же. Однако поиски быстро зашли в тупик, — рассказывает она. Квартиры же, хозяева которых не делали такой приписки, были практически в убитом состоянии. Я решила поискать варианты подороже — ситуация не изменилась. Пару раз мне все же удалось созвониться с арендодателями, однако после того как я представлялась, разговор быстро заканчивался». Поняв, что через «Циан» и другие сервисы жилье не найти, Алиева обратилась за помощью к родственникам, которые как раз сдавали квартиру в Москве.
До меня родственники сдавали жилье семье узбеков и всегда старались помогать своим, особо не вмешиваясь в быт арендодателей. Сейчас она живет с молодым человеком в Белоруссии.
Что стоит за запретом «Циана» на сдачу квартир «только славянам» «Циан» изменил правила публикации объявлений о поиске арендаторов: теперь авторы не должны указывать в описании «предпочтения, основанные на расе или этнической принадлежности». Предлагаем объединить усилия с целью пресечения всех проявлений дискриминации», — говорится сразу под заголовком «Циан за равные возможности для всех». По новым правилам с декабря 2021 года авторы объявлений не смогут указывать предпочтительное происхождение, национальность, гражданство и вероисповедание арендаторов. Отредактировать существующие объявления необходимо до февраля 2022 года, после этой даты сервис будет сам корректировать их, удаляя дискриминирующие формулировки. В марте 2021-го вышло исследование сервиса для поиска и аренды недвижимости The Meters, согласно которому каждый шестой арендодатель в Москве и Санкт-Петербурге готов сдавать ее «только славянам». На деле ситуация серьезней: часто даже авторы объявлений без пометки «только славянам» прекращают общение с будущими арендаторами, едва услышав нерусские имя и фамилию. С такой проблемой неоднократно сталкивалась сотрудница новостного отдела «Сноба» Фатима Алиева. Моей русской подруге удалось быстро снять жилье на севере Москвы, и я решила искать квартиру там же.
Однако поиски быстро зашли в тупик, — рассказывает она. Квартиры же, хозяева которых не делали такой приписки, были практически в убитом состоянии. Я решила поискать варианты подороже — ситуация не изменилась. Пару раз мне все же удалось созвониться с арендодателями, однако после того как я представлялась, разговор быстро заканчивался».
«Циан» стал прибыльным и развивает бизнес: какие перспективы у компании
Станция МЦД-3, остановки автобусов рядом с домом, удобный выезд на Ленинградское шоссе обеспечивают жителям возможность быстрого перемещения в любой район. Муниципальный детский сад на территории ЖК делает жизнь молодых родителей удобнее, а автовладельцы всегда найдут место для машины на большой автостоянке у дома. Химки Тайм расположен в обжитом зеленом районе.
Что касается самого проекта, то это экономкласс и все этим сказано. Как и во всех подобных ЖК тут не будет подземного паркинга, а мест для парковки рядом с домами запланировано недостаточно: 210 машино-мест на 412 квартир. Учитывая, что жить в пригороде без машины неудобно, свой транспорт будет у большинства жильцов, а значит можно ожидать проблем с парковкой. Дома точечные, на один подъезд. В каждом доме по три лифта. Нагрузка на них будет весьма высокой: в среднем по 63 квартиры на лифт в первом корпусе и по 74 — во втором. Даже если исключить жильцов первых этажей, все равно пассажиров наберется много.
Дома монолитно-кирпичные, это удобно, т. Потолки нормальные, не низкие 2,72 м. ЖК не назовешь малонаселенным. Спокойный семейный формат с минимумом соседей тут невозможен. Число квартир на лестничных площадках варьируется от 10 до 12. Причем подавляющее большинство из них это студии и однокомнатные. Судите сами, подходит ли к ЖК популярное в народе определение «человейник». Очевидно, что целевая аудитория проекта — молодежь и переселенцы из других регионов — все кому нужно максимально доступное по цене жилье. Варианты для людей семейных тоже есть, но их меньше и в основном речь о двухкомнатных квартирах — их в сумме набирается 104.
А вот «трешек» совсем мало — всего 10 штук.
Впервые в России: в «Циане» запустили помощника «ЦианGPT» на основе нейросетей Помощник разработан на базе генеративных моделей искусственного интеллекта Команда «Циан» сообщила о запуске «первого в России среди классифайдов недвижимости» умного помощника — «ЦианGPT», который самостоятельно ищет по заданным текстовым параметрам подходящую недвижимость всех типов. Кроме того, «ЦианGPT» умеет отвечать на простые вопросы, которые обычно решает служба поддержки. Благодаря алгоритмам искусственного интеллекта и машинного обучения «ЦианGPT» персонализирует поиск и присылает пользователю подборки на основе его текстового запроса.
В начале ноября компания объявила , что проведет IPO — таким образом капитализация «Циана» может превысить миллиард долларов. Эксперты не исключают , что нововведения — отнюдь не борьба за равноправие, а маркетинговый ход в попытке завоевать доверие иностранных инвесторов, для которых подобная дискриминация неприемлема. Равные возможности для всех? Многим пользователям соцсетей действия «Циана» кажутся бессмысленными. Комментаторы считают, что не так важна приписка «только славянам», сколько реакция арендодателя при знакомстве. В этом плане решение ЦИАН хоть и выглядит приятно, на деле окажется бесполезным. Те, кто не хотят сдавать квартиры мигрантам, и так не будут это делать. При этом много русских с необычными именами или ассимилировавшихся приезжих дальше звонка по телефону не пройдут. Пользователи обращают внимание, что «Циан» говорит только об одном из видов дискриминации, игнорируя другую распространенную приписку в объявлениях — «только девушкам». Из-за нее снять комнату или квартиру одинокому мужчине довольно сложно, а если он еще и «не славянин» — зачастую невозможно. Новость об изменении правил спровоцировала и очередную волну ксенофобии. В националистических пабликах «Циан» обвинили в «дискриминации русских» и призвали бойкотировать сервис и снижать ему оценки в Google Play.
Аренда недвижимости в Химках
ЦИАН аренда Горшина 1. Сколько стоит квартира в новых Химках. Химки ЦИАН купить квартиру Химки вторичка двухкомнатную квартиру. ЦИАН — самая полная и проверенная база объявлений об аренде квартир, комнат, домов, офисов и других объектов недвижимости в Химках на длительный срок. Химкинские новости. 30 июн 2017, г. Химки (Московская область), Россия. Канал автора «Циан ()» в Дзен: Циан — сервис для поиска объявлений об аренде и продаже жилой и коммерческой недвижимости.