Дзен-канала «Риэлтор не нужен!».
Войти на сайт
Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»" бесплатно, без регистрации в формате FB2, EPUB, PDF, DOCX, MOBI, TXT, HTML Автор Сергей Безагентский Крупнейшая электронная онлайн библиотека насчитывающая более 335 737 произведений в 270 жанрах. «Не надо спорить с отцом!». Дзен-канала «Риэлтор не нужен!», Сергей Безагентский в форматах электронная, бумажная, аудиокнига. Почему риэлтор не нужен — пост пикабушника Asorpo. При аренде квартиры не нужно платить агенту.
Войти на сайт
запустил кампанию об увлечениях. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» ~ Сергей Безагентский (читать онлайн или скачать книгу)». Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»» автора Сергея Безагентского в формате epub, fb2, rtf, mobi, pdf себе на телефон, андроид, айфон, айпад, а так же читать онлайн и без регистрации.
Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» – Сергей Безагентский
| Проучительная история. Мне риэлтор не нужен | Риэлтор Тимур Бойко рассказал изданию «Страсти», что у блогера мало шансов продать недвижимость. |
| Почему риэлтору не всегда нужно продавать? – Обучение риэлторов - YouTube | «Яндекс» объяснил своим сотрудникам причину продажи «Дзена», сообщает РБК. |
Посмотрите еще
- Продаем квартиру без скидок.
- «Яндекс» объяснил сотрудникам причины продажи «Дзена» и «Новостей»
- Продаем квартиру без скидок.
- «Риэлтор не нужен!» в Apple Podcasts
Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» – Сергей Безагентский
А самое неприятное в том что ещё риэлтору надо платить. Приятная правда в том что не всегда.
Например, отменяют встречу в последний момент. Продавцу нужно понимать, что некоторые квартиры нормально продавать месяцами. Уважительно относится к своему времени и агента.
Работа риэлтора не стала тяжелей. Ответственность за то, что ты делаешь, всегда высока. Сейчас люди стали понимать, что профессиональный риэлтор тебе обязательно нужен, если ты хочешь решить свой вопрос максимально выгодно. Причем, не нужно риэлтора оплачивать каким-то мучительным образом.
Он везде свою комиссию отрабатывает. Например, квартира продается за 7 миллионов рублей. Работу агентства продавец оплачивать не готов. Узнаем, что свою квартиру он продал в итоге за 6 200.
А мы точно такую же продали за 6800, продавец оплатил вознаграждение в размере 150 000 рублей и остался в плюсе в сравнении с «сам себе риэлтором». Или при покупке. Риэлтор сторгует с цены приобретаемого объекта не только свою комиссию. Он обоснует торг.
Он знает цены продаж. Он знает все об аналогичных объектах. Зато покупатель получает компетентную профессиональную помощь команды, в которой каждый представитель агентства работает на одну цель: безопасность, надежность, выгодность. Покупатель получает гарантию спокойного владения недвижимостью.
Работа риэлтора — это работа не только с недвижимостью, а в первую очередь, с людьми, их потребностями, чаяниями, желаниями, мечтами, возможностями. И это всегда не просто. Ситуации у всех разные. Риэлтор — и психолог, и экстрасенс часто люди сами не знают, чего хотят , и юрист, и друг.
У нас был случай, пара разводилась. Муж не соглашался продавать совместно нажитую двушку. Тогда супруга выставила на продажу комнату. И всех, кто приходил комнату смотреть, вместе с их представителями, супруг выгонял с топором и воплями.
Тогда риэлтор, очень опытный и талантливый специалист, нашла аргументы для супруга, и убедила его продавать всю квартиру. На авансе творилось нечто. Однако и риэлтор, и юрист сделали все возможное и невозможное, и, Слава Богу, покупатели от этой страстной парочки не сбежали. Самостоятельно эти «бывшие» не решили бы свой вопрос.
А с нами — благополучно разъехались, и никто не пострадал. Тем, кто хочет заняться этим бизнесом, нужно понимать, что с неба ничего не сыплется.
Он любовался на вид из окна и сам себе пообещал продать эту квартиру, когда придет срок, по самой высокой цене, которую можно было получить на момент будущей продажи. Сделка будет. Конечно же, на условиях продавца. Потому что эта квартира — тот самый шаг, который так нужен ему. Шаг, который станет началом для его, покупателя, новой жизни. А деньги… Что деньги? Хорошо, что он может купить себе то, что действительно хочет купить. И вдвойне хорошо, что «это» — квартира в любимом районе, большой площади и прекрасным видом их окон.
А деньги? Деньги он заработает. Иначе вам придется столкнуться с почти неограниченными требованиями продавца и самой высокой ценой, которую вы можете заплатить. И у вас будет мало шансов отказаться выполнять эти требования. Совпадения цифр и других данных абсолютно случайно] Преамбула Дело было в сентябре 2020 года в Московской области. Продается квартира за рекламную цену в 10 миллионов рублей. Хотя средняя цена в рекламах аналогичных квартир — 9,5 миллионов. Продавец продает самостоятельно. Долго нет ни просмотров, ни даже звонков. И вот находится покупатель.
Который долго смотрит квартиру в первый раз. Задает много вопросов. При этому излучает доброжелательность. Показ проходит прекрасно. Продавец радостно соглашается. На втором и даже третьем показе картина повторяется. Покупатели очень милы, все вопросы от них — по делу. Почти влюбленные в квартиру, покупатель и его родственнику наконец желают предложение — 9,6 миллионов рублей. Но у покупателя есть одна просьба. Так как он тоже покупает без агентства недвижимости, то хотелось бы чтобы сделку сопровождало какой-нибудь риэлтор.
И предлагает вместе выбрать агентство недвижимости. Тем более, у покупателя уже есть на примете одна контора. И при этом оплатить эти услуги будет все равно покупатель. Шагьнеобычный, но логичный. Продавец соглашается и по подсказке выбирает агентство недвижимости. Не большое, но и совсем уж маленькое. Продавец заключаете договор на сопровождение сделки, в котором черным по белому написано, что комиссию в 100 тысяч рублей оплачивает покупатель квартиры. Но не указана стоимость квартиры в договоре купли-продажи квартиры. В этот момент покупатель просит продавца еще об одной услуги. В общем, моя сестра работает в администрации одной области.
И как чиновница, она должна отчитываться обо всех доходах. При этом и мои доходы подпадают по контроль. Я могу обосновать только 8,2 миллионов рублей. Можем мы написать сумму в договоре купли-продажи квартиры 8,2 миллионов, а на разницу в 1,4 миллиона вы напишите расписку на неотделимые улучшения? Меня это устроит» Вторая необычная просьба, которая на первый взгляд выглядит тоже логичной. Ведь в итоге продавец все равно получит все 9,6 миллиона рублей. И последний соглашается. Так как на сделке покупатель просит провести расчеты через аккредитив «да и вам не надо будет проверять наличные» , то разницу в 1,4 миллиона рублей с учетом сумму аванса покупатель, при подсказке агентства недвижимости, передает агентству продавца под гарантийное письмо. Продавец пишет две расписки на 8,2 миллиона и 1,4 миллиона рублей. И подписывает акт приема передачи квартиры.
А когда продавец приходит в агентство недвижимости, то встречает непонимание со стороны риэлтора. Какие 1,4 миллиона? Это комиссия продавца квартиры, с которым был заключен соответствующий договор. Какая цена в договоре купли-продажи квартиры?
риэлтор больше не нужен
| Риэлтор не нужен! Истории | Дзен | Все истории этого сборника были опубликованы в Дзен канале «Риэлтор не нужен!», которые посвящен правильной покупке и продаже квартиры на вторичном рынке России без помощи агентств недвижимости и риэлторов. |
| Мне не нужен риэлтор, я сам всё сделаю | Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» ~ Сергей Безагентский (читать онлайн или скачать книгу)». |
| Telegram: Contact @no_realtor_stories | Статья автора «Риэлтор не нужен! Истории» в Дзене: Андрей сел на диван и стал размышлять. |
| Риэлтор не нужен! Истории | Паблико | Что надо делать, чтобы продать или купить квартиру без риэлторов и с нужным результатом А еще – интересные истории из жизни людей и недвижимости. |
| Мне не нужен риэлтор, я сам всё сделаю - АН Юлии Шлейгель | Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»-Сергей Безагентский. 30 важных правил сделок с недвижимостью. |
Риэлтор не нужен! Дзен канал автора
| 19.10.2023 | За что риелторы не любят клиентов. | Дзен-канала «Риэлтор не нужен!». |
| Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» – Сергей Безагентский | Сайт для учета прочитанных книг и оповещения о выходе новых книг от любимых авторов. |
| Риэлтор не нужен! Истории | Паблико | В обмен VK получит медийные активы — агрегатор новостей и «Дзен», а также адрес |
| Книги Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» | «Яндекс» объяснил своим сотрудникам причину продажи «Дзена», сообщает РБК. |
Отзывы и описание книги «Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»»
Он уточнил, что ситуация с кадрами в "Дзене" стала намного лучше, чем была сразу после начала спецоперации на Украине. Также на вопрос модератора о том, какие специалисты потребуются для работы платформы в будущем, Низамов подчеркнул, что команде нужны в первую очередь IT-специалисты. Эти ребята нужны всегда, и мы, я думаю, за ближайшие два года готовы будем принять 500-600 таких сотрудников плюс к тем, кто есть сейчас", - пояснил Низамов. В апреле 2022 года VK и "Яндекс" подписали соглашение об условиях сделки по продаже сервисов "Яндекс.
Так что-либо вы начинаете платить мне за аренду. Либо съезжаете. Вопрос срочный, так что у вас три дня. И уберитесь тут. Она сразу перешла к делу: — Даже не думай выгонять дядю. Костю, слышишь?
Даже не думай! Андрей спокойно воспринял выпад: — Это еще почему? Если он не платит, то ему придется съехать. Все логично. Ему жить негде! И вообще эта квартира его отца! Квартира моя, ваш отец и мой дедушка сделал свой выбор, отписав ее мне. Если дядя Костя хочет жить, то придется платить за аренду. И у него нет выбора — в любом случае ему придется платить за съем.
Никто бесплатно ему сдавать ничего не будет. Дяде Косте некуда идти! Он только что развелся. Ты даже не представляешь себе, в каком он состоянии. И мне надо все еще платить по кредитам.
Рекламы будет меньше, если вы авторизируетесь на сайте. Портал предоставляет авторам возможность публиковать стихи, прозу, поздравления, фотографии, плейкасты, открытки, живопись и многое другое. Отправляя любой текст через специальные формы на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности данного сайта.
Когда захочешь. И какую захочешь.
А, пап? На какие шиши? Хватит обсуждать эту тему. Спорить, когда все уже было сделано, бессмысленно. Даже если все было сделано за ее спиной и втайне. Даже если обида обжигает все внутри. Три года спустя, Наталья сидела напротив родителей и наслаждалась. Тем, что они сами напросились на эту встречу. Тем, что она встречает их в своей квартире. Самое главное — тем, что родители не смотрели ей в глаза.
И место хорошее, — начал было отец. Дочь закатила глаза: — Так, давайте опустим любезности. Вы приехали ко мне в первый раз за три года не для того, чтобы нахваливать мою квартиру. Родители молчали, переглядываясь. Наконец мать начала: — В общем, мы с отцом затеяли... Хотим купить домик в деревне. Уже присмотрели.
Сергей Безагентский - Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»
Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» ~ Сергей Безагентский (читать онлайн или скачать книгу)». Статья автора «Риэлтор не нужен! Истории» в Дзене: Этого не понимают очень многие люди, желающие изменить свои жилищные условия за счет одновременной продажи своего текущего жилья и покупки нового. Риелтор подсказывает продавцу, что именно нужно убрать, а что можно оставить на своих местах. Все о покупке и продажи квартир на вторичном рынке недвижимости. Плюс – как (не)работать риэлторами и агентами по недвижимости. Все части рассказов — Риэлтор не нужен!, вы можете читать бесплатно, на нашем сайте переходя на страницу дзен канала. Если вы хотите узнать больше о тонкостях взаимодействия с риэлтором или попробовать свои силы в проведении самостоятельной сделки, "Лучшие жизненные истории", написанные Сергеем Бегагентом, помогут вам получить ценные советы и избежать ошибок, которые были.
Отзывы и описание книги «Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»»
Эксперт объяснил это тем, что собственник не может распоряжаться имуществом, которое находится под арестом. Он уточнил, что виды арестов могут быть разными. Соответственно, и последствия для потенциального покупателя будут отличаться.
В этом случае, все зависит от того, что написано в акте. В случае с Еленой Блиновской, которая является крупным должником, ее имущество может быть продано на торгах при помощи аукциона.
Подписка успешна Спасибо. Вы успешно подписались на новые поступления, на вашу почту было отправлено письмо с инструкциями.
Ваш отзыв получен Спасибо.
Остается всего ничего: провести переговоры с продавцами, самостоятельно оценить рыночную стоимость недвижимости, провести юридическую проверку, одобрить ипотеку, согласовать документы, решить все налоговые вопросы. А самое неприятное в том что ещё риэлтору надо платить.
«Яндекс» объяснил сотрудникам причины продажи «Дзена» и «Новостей»
Отклики на рекламу, показы, переговоры Продажа квартиры на вторичке. Отклики на рекламу, показы, переговоры Продолжаем продавать квартиру в феврале 2024 года. Настало время пожинать плоды рекламной кампании, показывать квартиру и вести переговоры с теми потенциальными покупателями, которые в принципе готовы были купить мою квартиру. Специальное предложение: тренинг "Продажа квартиры — быстро о главном" и участие в группе GOLD по одной цене. Читайте здесь и не упустите момент! Продажа квартиры на вторичном рынке. Типы покупателей и запуск рекламы Продажа квартиры на вторичном рынке.
Нажмите на кнопку "полная версия" справо от обложки книги на версии сайта для ПК или под обложкой на мобюильной версии сайта Купите книгу на литресе по кнопке со скриншота Если книга "Лучшие жизненные истории. В правом верхнем углу сайта нажмите «Мои книги» и перейдите в подраздел «Мои». Нажмите на обложку книги -"Лучшие жизненные истории.
После проверки юриста на фотографиях объекта появляется надпись «ГорЖилФонд рекомендует». А в объявлении фраза: «Объект проверен. Рекомендован к покупке». Это как дополнительная гарантия покупателю. Сигнал — здесь все хорошо, можно брать:. Тем самым количество потенциальных покупателей у нашего продавца значительно увеличивается. Риэлтор не просто даёт рекламу а компания тупо ее оплачивает , он размещает информацию именно на тех ресурсах, где и «тусуется» покупатель таких объектов.
Более того, в нашей компании активно работает междугороднее направление. Поэтому информацию об объекте недвижимости мы размещаем и на всероссийских профессиональных площадках. Проще говоря, объект, который мы продаем могут увидеть специалисты и частные лица в Новосибирске и в Сочи, в Петербурге и в Барнауле, в Ногинске и Чебоксарах. Москва — мать всех городов. К нам едут ото всюду. Далее риэлтор ведет переговоры: отсеивает любопытных и праздношатающихся, выявляет совпадают ли потребности покупателя с возможностями нашего предложения, и — наоборот. Поэтому у продавца количество показов сокращается в разы.
Перестают ходить «туристы»и «аферисты». Риэлтор показывает только тем, у кого действительно есть все возможности приобрести данный объект. Потом риэлтор совместно с продавцом из нескольких предложений о покупке выбирают наиболее выгодного для продавца покупателя. Специалист проводит переговоры по торгу, схеме прохождения сделки, и приглашает всех на аванс. С этого момента снова подключается юрист. Рассказывать можно очень много. Объем работы огромный.
Заболела, например, у человека голова. А человек у нас грамотный, он сам себе врач. Посмотрел в интернете, что от боли в голове помогает анальгин. Купил в аптеке, выпил, эффект обезболивания произошел, однако причина не устранена. Так и с недвижимостью. Дать объявление о продаже — не значит продавать. Это просто заявление, информирование рынка о намерении.
Ничего более. И таких объявлений сегодня 800 000.
Перепечатка и копирование произведений возможны только с согласия их автора, к которому вы можете обратиться на его авторской странице. Ответственность за содержание произведений закреплена за их авторами на основании правил публикации и российского законодательства. Портал выступает в качестве информационного посредника.
Несекретные агенты: почему за квартирой в новостройке покупатели все чаще идут к риелторам
Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» от Сергей Безагентский, доступную для бесплатного скачивания в fb2, rtf, epub, pdf, txt. Дзен и Новости переедут на портал , который будет принадлежать VK, а у Яндекса появится новая главная — Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»» от Сергея Безагентского в любом формате. Дзен риэлтор не нужен. Будни риэлтора. Семь причин доверять риэлторам картинка.
Сергей Безагентский - Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»
If you have Telegram, you can view and join Истории «Риэлтор не нужен!» right away. ADME публикует этот текст с разрешения автора канала «Риэлтор не нужен! Нажмите на кнопку "полная версия" справа от обложки книги на версии сайта для ПК или под обложкой на мобюильной версии сайта Полная версия книги. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» ~ Сергей Безагентский (скачать книгу или читать онлайн). Техника продажи квартиры без снижения цены от телеграм-канала «Риэлтор не нужен!». Как заявила риэлтор Олеся Рудакова, в последнее время изменился портрет покупателя недвижимости.