Не платить ипотеку можно, если оформить ипотечные каникулы или реструктуризировать долг.
Сажают ли за долги по ЖКХ в тюрьму
- Чем грозят долги по коммунальным платежам? -
- При какой сумме долга за ЖКХ управляющая компания может подать в суд
- Правила оплаты услуг ЖКХ вновь решили изменить: заговорили об идентификации личности
- Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение с физических лиц
- Что классифицируется как задолженность
- Россиян предупредили о последствиях неуплаты налога на имущество до 1 декабря
Новое в ЖКХ с 1 сентября. Придётся ли платить за соседей-должников?
Я снимаю квартиру в частном доме и плачу за коммунальные услуги напрямую владельцу дома. Если y вас образовался долг за квартиру, что делать в данной ситуации, разберём далее. Потребитель ЖКУ получал расчетку, оплачивал её удобным способом и вроде бы ничего дополнительно не платил. По данным застройщиков, не платят примерно 5-20% граждан, купивших квартиры. Если жилец не платит на протяжении трех месяцев, возникает задолженность.
За что государство может забрать квартиру
ЕПД сделан для удобства. Что касается договора с управляющей компанией, то он считается заключенным с момента первого платежа — так что на самом деле у всех есть. Нередко УК подстраховываются, и рассылают их по собственникам. Но по-любому, это договор публичный, и конкретно под вас его никто менять не будет и не может. Поэтому содержание договора с УК оспаривается только общим собранием собственников, а не отдельным человеком.
То есть утверждение, что можно не платить за ЖКХ, если на руках нет индивидуального договора с управляющей компанией или ты лично с этим договором не согласен, - тоже ложное. Или, если его там действительно нет, запросить в жилищной инспекции. Общий совет эксперта — быть очень осторожными с любыми советами, как не платить за ЖКХ, и особенно — с предложениями помочь вам в этом вопросе. За ними могут скрываться мошенники или «лже-юристы», которые действенной помощи по обходу обязательных платежей, естественно, не окажут, но на деньги за свои услуги раскрутят.
Регистрация по месту жительства сама по себе еще не означает, что человек обязан платить за коммунальные услуги, напомнил Верховный суд в одном из недавних дел. В нем "Дирекция эксплуатации зданий" взыскивала порядка 200 000 руб. Они были оба прописаны в квартире в 2011 году, когда Войнович развелся с женой и продал жилье Покоеву. Долги начали копиться.
Бывшие супруги так и не выписались по неизвестной причине. Правда, в 2012 году суд по инициативе покупателя признал, что у них нет оснований состоять на регистрационном учете. Это привело Московский областной суд к выводу, что долги за "коммуналку" должны платить все трое.
Квартиранты могут без проблем прожить десяток лет, сделать ремонт и даже стать друзьями семьи, а могут отказаться платить. Разбираемся, что делать в последнем случае. Как заставить жильцов заплатить Если жильцы не платят за аренду наем квартиры , их заставляют оплатить долг или съехать. Проблему решают, исходя из наличия или отсутствия договора — способы для этих случаев разные. Если договор заключали Если наймодатель и жилец заключили договор , проблему решают на его основании. Для начала наймодатель перечитывает договор. Там должен быть указан срок, до которого жилец обязан внести плату за аренду квартиры. Если точной даты нет, считается, что квартиранты оплачивают месяц проживания до 10-го числа следующего месяца. Затем владелец квартиры пересчитывает, сколько денег ему должен жилец.
Принудительное отключение подачи газа — это крайняя мера воздействия на неплательщиков, предусмотренная законодательством. RU рассказали, что специалисты компании предпринимают все возможные меры, чтобы решить вопрос неплатежей, прежде чем прибегнуть к отключению. Они проводят переговоры, отправляют письменные уведомления, претензии, SMS и email-рассылки, используют автодозвон. Также организация может направить документы в суд, судебным приставам. Самовольное подключение недопустимо за это существует ответственность — как административная, так и уголовная и однозначно создает угрозу безопасности. В квартирах отопление отключать за неуплату не могут Источник: Тимофей Калмаков Горячая вода и отопление В «Т Плюс» рассказали, что ограничивать поставки горячего водоснабжения могут при просрочке платежей за услуги отопления и горячего водоснабжения в течение двух платежных периодов, то есть двух месяцев. Повреждение или демонтаж блокирующего устройства или пломбы является административным правонарушением. Ограничивать поставки теплоснабжения в компании могут только в отдельно стоящих нежилых строениях. Холодная вода В «Новогор-Прикамье» 59. RU сообщили, что при неуплате абонентам отправляют предупреждения. Они могут получить их через телефонные автоинформаторы звонки на телефон , SMS, письма на электронную почту, долговые квитанции, письменные требования в почтовый ящик и так далее.
Мнение эксперта
- Россиян предупредили о последствиях неуплаты налога на имущество до 1 декабря - Новости
- За что государство может забрать квартиру
- Плата за квартиру, если никто не прописан
- Новое в ЖКХ с 1 сентября. Придётся ли платить за соседей-должников?
- Когда и за что грозит начисление пени за коммунальные услуги в 2024 году
- Отключение коммунальных услуг
Долги по ЖКХ: что будет, если долго не платить коммуналку
Так что если у собственника несколько квартир и задолженность равна стоимости одной из них, то суд может вынести решение продать её. Долги за квартиру копятся, и последствия злостной неуплаты могут быть самыми плачевными. Не платить можно, но недолго. "В принципе закон предусматривает даже лишение владельца квартиры за неуплату коммунальных счетов. Если должнику нечем платить ипотеку, это не означает, что он точно лишится квартиры, но важно не оттягивать решение этого вопроса.
Как оплатить услуги ЖКХ
| Портал правительства Москвы | Выселить жильца из квартиры без дополнительных разбирательств можно, только если закончился срок действия договора. |
| Плата за квартиру, если никто не прописан | Однако по закону, в случае отсутствия дома более 5 дней вы можете потребовать сделать перерасчет за этот период и не платить за свет, газ и воду. |
| Россиян предупредили о последствиях неуплаты налога на имущество до 1 декабря - Новости | Из-за инфляции и других факторов в 2023 году россияне платят за жилищно-коммунальные услуги более чем вдвое больше, нежели еще десять лет назад, когда оплата услуг такого рода услуг не представляла из себя значительных денежных затрат. |
| Чем грозят долги по коммунальным платежам? - | Что будет, если не платить за квартиру: все возможные последствия большого коммунального долга. |
| Что будет, если не платить за услуги ЖКХ :: Деньги :: РБК Недвижимость | По закону собственники жилья обязаны платить за капремонт, в случае социального найма жилья чаще всего платит муниципалитет. |
Ваша заявка уже обрабатывается
Из-за инфляции и других факторов в 2023 году россияне платят за жилищно-коммунальные услуги более чем вдвое больше, нежели еще десять лет назад, когда оплата услуг такого рода услуг не представляла из себя значительных денежных затрат. Если не платить коммунальные более, чем 6 месяцев, можно остаться на улице, ведь владелец квартиры (муниципалитет или госорган) имеет право обратиться в суд. Первое, что произойдет с тем, кто не заплатил за квартиру – ему начислят пени. И теперь за всех должников в доме, которые не платят вовремя за коммуналку, будут расплачиваться их соседи. Другое дело, если новый собственник не платит за квартиру, а к ответственности привлекают бывшего собственника. И теперь за всех должников в доме, которые не платят вовремя за коммуналку, будут расплачиваться их соседи.
Что у вас отключат, если вы не платите долги за коммуналку, «за квартиру», за ЖКХ
Разберем, сколько времени можно не платить по кредиту без последствий, а когда стоит ждать постановление приставов о выселении. Если в квартиру поступает еле теплая вода, которая по услугам числится как горячая, то за такое "качество" разрешается не платить. Если не платить коммунальные более, чем 6 месяцев, можно остаться на улице, ведь владелец квартиры (муниципалитет или госорган) имеет право обратиться в суд. Если в квартире на данный момент никто не живет, например, хозяин переехал, уехал в длительную командировку или в отпуск, то и платить, получается, не за что. Что включает и как вносится плата за жилье и коммунальные услуги Как разделить лицевой счет между проживающими в квартире Что делать в случае покупки квартиры с долгами за коммунальные услуги. Кроме того, не платят за капремонт собственники новостроек, сданных в эксплуатацию не более трех лет назад, но тут всё зависит от решения региональных властей.
Даже единственное жильё могут забрать за долги. Объясняем, в каких случаях
По этому же принципу закрывают счета на домашний телефон, антенну, спутниковое телевидение или интернет. Кстати, так можно сэкономить, если в планах длительное путешествие. Нужно только заранее написать и отправить заявление с просьбой приостановить действие договора на определенный срок. Но если есть долг, то его сначала придется закрыть, а потом уже расторгать договорные отношения. Иначе вас не отключат, пока есть задолженность, и она будет расти. В случае с домофоном ситуация спорная и зависит от того, на каких условиях его установила управляющая компания. Иногда устройство входит в обязательную оплату квартплаты и ЖКХ, даже если не проживаешь в квартире. Тогда необходимо все же вносить деньги. Решить вопрос с отоплением намного труднее. В частном доме просто перекрывают батареи и ИПУ не будет накручивать. В многоэтажных же все сложнее.
Отключение отопления чревато нарушениями в здании из-за низких температур. Помещения будут отапливаться в любом случае. Поэтому платить нужно, как и за другие общедомовые нужды — уборку территории или капремонт. Всегда ли выгодны счетчики Собственники ставят индивидуальные приборы учета, чтобы нести расходы только на реально потребленные ресурсы. Но это не всегда экономно. Начисление квартплаты за воду, если в квартире никто не прописан, и нет ИПУ, происходит по числу владельцев. Даже когда он всего один, а фактически живет семья из 5 потребителей. В этом случае выгодно оплачивать счет, где указан норматив на одного человека. Когда зарегистрировано 5-9 жильцов, а по факту их 1-2, без счетных устройств не обойтись. Они помогут значительно экономить, ведь проконтролировать собственные траты проще, чем доказать поставляющей компании, что норма не расходуется.
Принудительно отнимать единственную квартиру невозможно, потому что Конституция предусматривает право на жилье, отметила Разворотнева. Более того, во многих муниципальных образованиях отказываются принимать в собственность квартиры с долгами по коммунальным услугам. Но даже если в деприватизации не откажут, задолженность за старым собственником сохранится. Плюсы и минусы деприватизации После расприватизации бывшие владельцы утрачивают право собственности, но сохраняют за собой право пользования жилым помещением. Все прописанные на момент деприватизации жильцы могут проживать в квартире. Основанием для этого станет не частная собственность, а социальный наем по условиям договора с муниципалитетом. Жильцы теперь будут не собственниками, а нанимателями. Они больше не будут платить налог на имущество, содержать общедомовые площади, платить взносы на капремонт.
Единственные финансовые обязательства, которые за ними сохраняются, — регулярное внесение квартплаты и коммунальных платежей. Деприватизация лишает нанимателей права продать квартиру, передать ее в аренду, по наследству или в дар. Занимаемая квартира по договору социального найма не сможет стать предметом залога для получения кредита. Единственная сделка, которая доступна нанимателям, — обмен. Также жильцы не смогут сделать перепланировку в квартире, а за систематическое нарушение правил проживания и даже длительное отсутствие по месту жительства их могут выселить. Сейчас деприватизацией на практике нередко пользуются, если дом идет под снос, например, по реновации. Переведя квартиру в муниципальную собственность, можно без доплат получить больше метров при переселении.
Дополнительные услуги можно выбрать самостоятельно: это могут быть радиоточка, домофон или телевизионная антенна. При этом цены на основные услуги фиксированы управляющей компанией и меняются только раз в год, а на дополнительные могут повышаться в любое время. Отдельными пунктами добавляются взносы за текущее содержание и предстоящий ремонт, а также электроэнергию, используемую для работы общего имущества многоквартирного дома лампочки в подъездах. Когда можно не платить Случается, что управляющая компания не поставляет услуги надлежащего качества. Если вы столкнулись с длительным незаконным отключением услуг либо услугами плохого качества, можете не платить за этот период и требовать перерасчет со снижением суммы. Законодательством установлены дозволенные интервалы сбоев: не более четырех часов для водоотведения; не более четырех часов без перерыва для холодного и горячего водоснабжения; не более четырех часов в месяц для газоснабжения; не более 8—12 часов в сутки для отопления в зависимости от температуры воздуха; не более двух часов в сутки для электроэнергии при двух источниках питания и не более суток при одном. К примеру, если из крана пятый час подряд льется ржавая вода, необходимо получить заключение комиссии из управляющей компании, а также сфотографировать или снять нарушение на видео. Если управляющая компания отказывается от проверки, вы можете обратиться в Госжилинспекцию и провести независимую экспертизу.
Сначала услуги отключают частично на срок до погашения долга, но если вы не торопитесь с внесением платежа, можно лишиться благ цивилизации насовсем. Например, могут не временно перекрыть, а заварить трубы, через которые подается вода. Если вам удастся оплатить долг после полного отключения, то услуги вернут, но всю стоимость подключения оплачивать придется тоже вам. В отпуск не пустят Статья 67 Федерального закона «Об исполнительном производстве» действительно содержит такую меру, как ограничение выезда. Не выпустить вас на таможенном контроле могут, только если у них есть подтверждающий долг документ — постановление суда. То есть минимальный долг по квартплате отпуск не испортит, если коммунальная служба не вышла с ним в суд и не потребовала возмещения. Кстати, эту меру коммунальщики считают очень действенной: большинство должников выплачивают всю сумму прямо в аэропорту. Выселение или опись имущества Допустим, жизнь без воды, тепла и света вас не пугает, выезжать вы никуда не собираетесь и платежки продолжаете игнорировать.
Какие штрафы грозят вам за неуплату налогов со сдачи квартиры?
Не платить можно, но недолго. Что включает и как вносится плата за жилье и коммунальные услуги Как разделить лицевой счет между проживающими в квартире Что делать в случае покупки квартиры с долгами за коммунальные услуги. Если должнику нечем платить ипотеку, это не означает, что он точно лишится квартиры, но важно не оттягивать решение этого вопроса. Что включает и как вносится плата за жилье и коммунальные услуги Как разделить лицевой счет между проживающими в квартире Что делать в случае покупки квартиры с долгами за коммунальные услуги. Что делать, если нет денег платить за кредит? Кроме того, не платят за капремонт собственники новостроек, сданных в эксплуатацию не более трех лет назад, но тут всё зависит от решения региональных властей.