Интересные новости и события в сфере недвижимости.
Квартиры в Москве и области
Какие цены, сколько стоят продукты, сколько надо денег, чтобы нормально жить? Местное население... Хотите недорого и без посредников купить в собственность квартиру вторичку в Москве? Посмотрите свежие объявления от хозяев и агентств недвижимости за апрель 2024 года: вашему вниманию квартиры в новых, старых, панельных, кирпичных и монолитных современных домах, дешёвые без ремонта и дорогие с хорошим евро-ремонтом улучшенной планировки.
Поделиться публикацией:.
То есть, теоретически, покупатель, отложив с начала января покупку подобного объекта, к концу месяца мог бы сэкономить всего 10 000. Рост средней цены на вторичном рынке сохраняется лишь в некоторых сегментах рынка и вероятнее всего по инерции. Резко уменьшился поток ипотечных покупателей и количество ипотечных сделок. Основные сделки совершаются за счет покупателей с наличными деньгами, которые запускают своей сделкой маховик последующих альтернативных сделок, в которых если и используются ипотечные деньги, то в основном в качестве доплаты на приобретения жилья большей площади и стоимости.
Бумаги «Циана» — интересный защитный актив с высоким потенциалом роста. Переезд в Россию и начало выплаты дивидендов станут мощными драйверами роста котировок на горизонте года. Но сначала стоит дождаться листинга на МосБирже и конвертации расписок в акции. Какие акции вырастут 27 апреля? Почему центральный банк не снижает ключевую ставку? Лидеры роста и падения 26 апреля 2024 года Какие акции вырастут 26 апреля? Какие акции просядут в цене 26 апреля? Какие акции вырастут 25 апреля? Какие акции просядут в цене 25 апреля?
Проверка недвижимости от ЦИАН. Часть 2 из истории сравнений.
Группа ЦИАН недвижимость. В этой группе вы можете бесплатно опубликовать своё объявление о недвижимости. Тут вы легко сможете сдать/снять или купить/продать свою квартиру или дом. Канал автора «Циан ()» в Дзен: Циан — сервис для поиска объявлений об аренде и продаже жилой и коммерческой недвижимости. Купите двухкомнатную квартиру вторичку в городе Москве 58031 объявление от собственников и риэлторов с фото и картой от 10500 руб.
Проверка недвижимости от ЦИАН. Часть 2 из истории сравнений.
В начале года их было 10", — сказано в обзоре. Аналитики "Циан" изучили данные за полгода по 34 городам России с населением более 500 тыс. Также в исследование были включены данные по Сочи, Московской и Ленинградской областям. При этом в тех редких локациях, где "вторичка" дороже, разница в стоимости квадратного метра в новых и не новых квартирах составляет всего 3—8 тыс. Исключение - Махачкала, где, по данным аналитиков агентства, новостройки дешевле в два раза: 38,2 тыс. При этом при покупке квартиры в ипотеку "вторичка" обходится дороже из-за разницы ставок между рыночными и субсидируемыми ипотечными программами.
Однокомнатная квартира. Квартира студия фото.
Дом для ПМЖ. Можайск дом. ЦИАН дом. СНТ Сокольниково Можайский район. ЦИАН фото. ЦИАН В интерьере. Квартира бизнес класса.
Однокомнатная квартира бизнес класса. Квартира студия вторичка. Обстановка квартиры студии. ЦИАН регистрация. ЦИАН личный кабинет войти в личный кабинет. ЦИАН недвижимость на карте. Карта недвижимости.
Карта жилых комплексов Москвы. Новостройки Москвы на карте. ЦИАН Московская область. ЦИАН поиск по фото. ЦИАН аренда. Двухкомнатные квартиры около метро. Возле квартиры.
Жилье на циане. Кирпич Nelissen Goya. Архио декор. Белоостров 186в Альфаплан. Лепнинапласт фасадный декор. Winner база недвижимости. Контакты ЦИАН.
ЦИАН телефон. ЦИАН лого. Квартира вторичка.
С чего всё началось Мы регулярно общаемся с нашими пользователями и проводим исследования, чтобы понять, какие уникальные фичи им будут полезны и интересны. Среди самых популярных запросов — инфраструктура вокруг ЖК: нынешняя и будущая. Особенно этот вопрос интересует жителей Москвы и ближайшего Подмосковья, ведь столица стремительно меняется, а планы будущих строек разбросаны по разным интернет-ресурсам. Когда мы поняли, насколько полезно будет собрать всю эту разрозненную информацию в один продукт — начали думать, как это сделать. Вместе с Департаментом транспорта Москвы мы ранее делали проект «Узнай про ЖК» — индекс транспортной доступности новостроек столицы. Это система рейтингов, которая помогает узнать, у какой из московских новостроек лучшая транспортная доступность. Можно узнать всё, вплоть до наличия парковок для самокатов и дворов без машин.
Чем выше рейтинг конкретной новостройки, тем лучше она обеспечена транспортом. Проект оказался востребованным у пользователей, так что эту историю мы решили масштабировать и запустить пока для Москвы и ближайшего Подмосковья. Как это выглядит На Циан в карточке каждой квартиры из раздела Новостройки, выставленной на продажу, есть раздел «Инфраструктура» с картой и слоями «Транспортная доступность» и «Маршруты». С их помощью пользователи могут посмотреть все крупные остановки и транспортные узлы рядом с будущим домом. Новый слой — «Развитие инфраструктуры» — показали в виде таймлайна. Переключаясь между годами, можно увидеть, какие объекты социальной инфраструктуры есть рядом с ЖК сейчас и какие появятся в ближайшие годы.
Как всегда первыми встречают характеристики объекта: тип, адрес, кадастровый номер, площадь, стоимость, собственник. Дальше в отчет перебиваются названия документов и содержание паспорта продавца. Детализация согласно отчету 3. Начинаем с прав продавца не объект. То есть, какие риски могут быть с учетом всех обстоятельств дела. Получил ли продавец квартиру от бабушки позавчера, может быть купил 10 лет назад, стал счастливым обладателем приватизированного жилья или жилье получилось из преобразования общежития, или дарственная, или в результате развода, или по иным основаниям. В отчете взято за основу недавнее право собственности, которое было приобретено у застройщика, подписывался от которого еще и агент. Для любого человека схема покажется очень мутной и внутри возликует восхищение от большого количества непонятных для обывателя вводных и непреодолимой высоты умозаключений специалистов. Учитывая высокий риск, не ясно почему все-таки на этой странице присутствуют зеленые маркеры, которые якобы сообщают о хорошем, к примеру, что договор продавца в норме. Наверное, этого требует дизайн и структура. Можно выделить некоторые группы: данные из ЕГРН ограничения всех видов ; общие и специальные данные о доме снос, культурное наследие, спецназначение ; побочные например, списки массовой регистрации ФНС ; иные "иные обстоятельства" и зарегистрированные лица. В приведённом примере дается рекомендация запросить выписку из домовой книг и ЕЖД. Странно, потому как выписка из домовой должна обязательно предъявляться для сделки, так как неоднократно ее отсутствие влекло приостановку для межведомственного запроса. А здесь просто рекомендация. Ну да ладно. О продавце. Здесь смотрят банкротство, участие в судах, экстремизм? Рассказывают в заключительных рекомендациях. По поводу супруга написано с одной стороны по делу: нужно согласие, или заявление, что не состоял, или документ, что после развода перешло в единоличную собственность. Все равно остается риск того, что продавец состоял в браке, потом сменил паспорт и соответствующая отметка отсутствует. Заявление, что в браке не состоял, носит заявительный характер.
Циан. Недвижимость, квартиры
Дальше в отчет перебиваются названия документов и содержание паспорта продавца. Детализация согласно отчету 3. Начинаем с прав продавца не объект. То есть, какие риски могут быть с учетом всех обстоятельств дела. Получил ли продавец квартиру от бабушки позавчера, может быть купил 10 лет назад, стал счастливым обладателем приватизированного жилья или жилье получилось из преобразования общежития, или дарственная, или в результате развода, или по иным основаниям. В отчете взято за основу недавнее право собственности, которое было приобретено у застройщика, подписывался от которого еще и агент. Для любого человека схема покажется очень мутной и внутри возликует восхищение от большого количества непонятных для обывателя вводных и непреодолимой высоты умозаключений специалистов. Учитывая высокий риск, не ясно почему все-таки на этой странице присутствуют зеленые маркеры, которые якобы сообщают о хорошем, к примеру, что договор продавца в норме. Наверное, этого требует дизайн и структура.
Можно выделить некоторые группы: данные из ЕГРН ограничения всех видов ; общие и специальные данные о доме снос, культурное наследие, спецназначение ; побочные например, списки массовой регистрации ФНС ; иные "иные обстоятельства" и зарегистрированные лица. В приведённом примере дается рекомендация запросить выписку из домовой книг и ЕЖД. Странно, потому как выписка из домовой должна обязательно предъявляться для сделки, так как неоднократно ее отсутствие влекло приостановку для межведомственного запроса. А здесь просто рекомендация. Ну да ладно. О продавце. Здесь смотрят банкротство, участие в судах, экстремизм? Рассказывают в заключительных рекомендациях.
По поводу супруга написано с одной стороны по делу: нужно согласие, или заявление, что не состоял, или документ, что после развода перешло в единоличную собственность. Все равно остается риск того, что продавец состоял в браке, потом сменил паспорт и соответствующая отметка отсутствует. Заявление, что в браке не состоял, носит заявительный характер. Насколько нам известно, субъект не проверяется нотариусом на факт семейных отношений, ибо ЗАГС контора не быстрая.
RU Челябинск Названа доля расходов челябинских семей на ипотеку Опубликованы результаты исследования, показавшего сколько направляет среднестатистическая семья из двух человек на выплату ипотеки при покупке однокомнатной квартиры в российских городах-миллионниках. Но если с прошлогодним февралем, то в зоне заметного падения, и это не может не заботить рынок новостроек. А у вторичного рынка своя печаль: в российских миллионниках заемщикам-одиночкам больше не хватает среднего по городу дохода для комфортного погашения кредита. Сколько придется потратить на сад и огород в этом дачном сезоне — выясняли Финансы Mail.
У нас вы найдете более 54 тыс. Квартиры у метро.
Актуальные рыночные цены на вторичное жильё Москвы. Если у Вас не получилось найти подходящую для покупки квартиру, просмотрите предложения на карте популярных порталов авито, циан, домофонд или юла. Подайте объявление с фото в раздел продам или куплю.
Купить квартиру от собственника, на вторичном рынке в Москве
ЦИАН недвижимость Москва. ЦИАН на карте Москвы. Недвижимость в Москве. По итогам третьего квартала аренда жилья в Москве подорожала на 35 процентов относительно второго квартала. ЦИАН заявил об отсутствии паники на вторичном рынке жилья в Москве. Предложения на — только от проверенных агентств недвижимости, частных лиц и официальных застройщиков. У нас самый большой выбор квартир на вторичке в Москве.
Квартиры в Москве
В феврале 2023 года квадратный метр жилья в Москве подешевел на 1,3% год к году, рассказали «Коммерсанту» в «Авито Недвижимости». В ЦИАН отметили подорожание квадратного метра на вторичном рынке жилья за год на 13%. Недвижимость - 18 мая 2023 - Новости Москвы - С начала февраля 2024 года «ЦИАН» зафиксировал массовое снижение цен в объявлениях о продаже вторичного жилья. Компания Циан располагается по адресу Россия, Москва, улица Электрозаводская, 27 ст8.
ЦИАН - все новости на сегодня
Особенно этот вопрос интересует жителей Москвы и ближайшего Подмосковья, ведь столица стремительно меняется, а планы будущих строек разбросаны по разным интернет-ресурсам. Когда мы поняли, насколько полезно будет собрать всю эту разрозненную информацию в один продукт — начали думать, как это сделать. Вместе с Департаментом транспорта Москвы мы ранее делали проект «Узнай про ЖК» — индекс транспортной доступности новостроек столицы. Это система рейтингов, которая помогает узнать, у какой из московских новостроек лучшая транспортная доступность. Можно узнать всё, вплоть до наличия парковок для самокатов и дворов без машин.
Чем выше рейтинг конкретной новостройки, тем лучше она обеспечена транспортом. Проект оказался востребованным у пользователей, так что эту историю мы решили масштабировать и запустить пока для Москвы и ближайшего Подмосковья. Как это выглядит На Циан в карточке каждой квартиры из раздела Новостройки, выставленной на продажу, есть раздел «Инфраструктура» с картой и слоями «Транспортная доступность» и «Маршруты». С их помощью пользователи могут посмотреть все крупные остановки и транспортные узлы рядом с будущим домом.
Новый слой — «Развитие инфраструктуры» — показали в виде таймлайна. Переключаясь между годами, можно увидеть, какие объекты социальной инфраструктуры есть рядом с ЖК сейчас и какие появятся в ближайшие годы. Показываем и планируемую вместимость, чтобы пользователям было проще понимать, куда в будущем пристроить детей. Например, в десяти минутах от ещё строящегося ЖК «Дрим Тауэрс» в Нагатинском Затоне к 2024 году построят детский сад на 200 мест, уже в этом году прямо на территории комплекса откроется новая школа.
Динамика цен на вторичную недвижимость по итогам января 2024 года в зависимости от количества комнат представлена в таблице ниже: По итогам января средняя стоимость 1 кв. Количество новых предложений на вторичном рынке, Москва, январь 2024 Индекс московской недвижимости Домклик MREDC , рассчитываемый московской биржей на основании данных об ипотечных сделках Сбербанка, продолжил свой рост и к концу января зафиксировался на уровне 287 834 руб. Индекс оценивает среднюю стоимость самой популярной по мнению участников рынка недвижимости типовой 1-комнатной квартиры, расположенной в «спальном» районе Москвы. Методика расчета индекса включает определение средней стоимости 1-комнатной квартиры, так называемой «однушки» из статистической выборки 1-комнатных квартир общей площадью от 36 до 39 кв. По мнению большинства членов-участников Гильдии Риэлторов Москвы ГРМ запрос на покупку подобной недвижимости является одним из самых распространенных.
Также в конце года резко вырос спрос на жилье, увеличилось число сделок, заключенных с помощью сайта. Борьба с мошенничеством Циан уделяет большое внимание борьбе с мошенничеством на своей платформе. Особенно эта проблема актуальна в городах, где часто бывают туристы. Чтобы разместить объявление, человек должен подтвердить данные. На 2021 год Циан имеет собственный штат модераторов. Вот как происходит борьба с мошенничеством со слов руководителя отдела модерации Елены Медведевой: Объявления проверяются роботами и, если алгоритм находит нарушение, отправляет его к живым модераторам. Тайный покупатель. Сотрудники собственноручно прозванивают объявления, притворяясь обычными людьми, которых заинтересовала недвижимость. Собственный контакт-центр. Накопленный опыт общения помогает совершенствовать работу тайных покупателей. Также в борьбе помогают сами клиенты. Жалобы на сомнительные объявления обучают роботов, совершенствуя их работу. Компания в 2020 году запланировала реализовать собственный сервис для модераторов. Команда уже сформировала техническое задание на разработку приложения. Оно призвано уменьшить узнаваемость и быстро сформировать «скрипт», чтобы тайных покупателей не вычисляли. Каждый модератор имеет несколько номеров разных регионов, чтобы не вызывать подозрений при звонке. На 2021 новостей об этом проекте пока не было. Что дальше? После того, как состоялось IPO стало понятно — у Циана большие перспективы развития. Менеджменту удалось убедить инвесторов использовать редкий подход к оценке стоимости бизнеса Present Value of Future Stock Price , несмотря на то, что к такому подходу относятся скептически. Компания разместилась по верхней границе объявленного диапазона цены за акцию. Мельников оптимистично настроен по поводу рынка недвижимости в ближайшее время. Фокус на развитии собственного IT-штата позволяет тестировать и создавать новые сервисы. Не исключено, что в будущем искусственный интеллект Циана сможет подбирать идеальную квартиру для каждого покупателя. Несмотря на то, что рост рынка классифайдов тормозится обилием мошеннических схем, это может стать точкой роста в России. В лидеры вырвется тот проект, который защитит покупателей и повысит общее доверие к заключению сделок на онлайн-платформах. Резюме История Циана могла бы стать сценарием фильма об успешном бизнесе, построенном с нуля. Самостоятельно написанный сайт за 20 лет вырос в компанию из списка Forbes, когда на рынке уже существовал гигант, выходящий на иностранных инвесторов. Но каждый гениальный бизнес прост — основатели смогли выявить потребность в проекте. В СМИ встречаются статьи, где Мельникова обвиняют в том, что успех Циана связан с офшорными средствами, а само его руководство неэффективно «Айриелтор» несколько лет терпел убытки. Масла в огонь подливает дело братьев Ананьевых, которых обвинили в хищении средств Промсвязьбанка. В качестве аргумента стоит признать, что Циан с момента был популярным сайтом по поиску недвижимости еще до привлечения финансов Медиа3. Как бы то ни было, именно помощью Мельникова Циан быстро расширился по России и даже вышел на международный рынок. С точки зрения управления, генеральному директору удалось найти и внедрить именно ту бизнес-модель, которая позволяла в короткие сроки наращивать ресурсы для дальнейшего развития — слияние и поглощение. С 2015 года аудитория сайта увеличилась в 8 раз. К тому же прошедший IPO прямо доказывает то, что Циан будет развиваться и дальше.
Они отнеслись к этому нормально и сообщили о готовности возобновить сотрудничество в любое время. Выплатить неустойку они не просили. Что в итоге. Рынок недвижимости в провинции довольно мал и насыщен ненадежными риелторами. Они часто знают друг друга и совместно реализуют схемы заработка на продавцах и покупателях. Профессиональные агенты тут — редкость, но и они не могут гарантировать срочную продажу. Из четырех агентов только один не вымогал деньги и не вызвал опасений за квартиру, но через месяц у него пропала заинтересованность в объекте, а кардинально снижать цену мы не были готовы. От варианта продажи через риелторов пришлось отказаться.
Купить квартиру от собственника, на вторичном рынке в Москве
Только в пяти из 37 крупнейших городов России средняя стоимость квартир на первичном рынке уступает стоимости "вторички", говорится в отчете "Циан". Штат постепенно расширялся, Циан стал Циан групп, объединившись с другим сайтом недвижимости это замечательная идея! 54 859 объявлений. каталог вторичной недвижимости с ценами.
На карте москвы циан вторичка купить
Любой желающий может бесплатно разместить объявление о продаже или сдаче жилплощади на сайте "FlatInfo. Если Вы желаете купить вторичное жилье в Москве или Подмосковье, на сайте предусмотрена форма поиска объявлений по продаже. Для того, чтобы снять жилье в Москве или МО, воспользуйтесь формой поиска выгодных предложений аренды.
А все почему, президент избирается на 1 год, он не успевает внести изменения в конституцию, расставить нужных людей, продумать... Какова она жизнь в Камбоджи? Какие цены, сколько стоят продукты, сколько надо денег, чтобы нормально жить? Местное население...
Любой желающий может бесплатно разместить объявление о продаже или сдаче жилплощади на сайте "FlatInfo. Если Вы желаете купить вторичное жилье в Москве или Подмосковье, на сайте предусмотрена форма поиска объявлений по продаже. Для того, чтобы снять жилье в Москве или МО, воспользуйтесь формой поиска выгодных предложений аренды.
Этот проект - часть экосистемы Сбера, который появился благодаря… ипотеке. Фото: Домклик, domclick. В июле 2015 года банк создал дочернюю компанию «Центр недвижимости от Сбербанка», которая занялась развитием сервиса. И уже к декабрю на платформу пришли частные покупатели недвижимости - здесь появился личный кабинет ипотечного заемщика. Там будущий новосел мог в режиме онлайн мониторить процесс подготовки сделки, общаться в чате с персональным менеджером и дистанционно подавать документы на одобрение выбранного объекта недвижимости. В 2016 году сервис был переименован в Домклик. И обзавелся несколькими полезными опять же для ипотечников функциями: появилась возможность подать онлайн-заявку на одобрение ипотеки, сервис электронной регистрации ипотечной недвижимости, услуга «Правовая экспертиза» - для проверки квартиры и участников сделки перед покупкой. И только в 2018-м - то есть через три года после рождения Домклик - у профессионалов рынка и обычных людей появилась возможность размещать здесь объявления о покупке и продаже недвижимости без «привязки» к оформлению ипотеки. Все они позволяют изучать объявления о продаже квартир в любом удобном месте - хоть по дороге на работу. Причем во всех подробностях: например, приложение ЦИАН позволяет узнать 16 характеристик приглянувшегося объекта недвижимости, а Домклик - аж 38, от типа фундамента до класса энергоэффективности дома. Еще лет 20 назад, чтобы получить всю эту информацию, пришлось бы провести целое расследование. Кстати, именно приложение Домклик в марте 2022 года было признано лучшим среди сервисов недвижимости - по итогам исследования рейтингового агентства «Эксперт РА». Пока верстался материал: 16 апреля 2022 года Google Play удалил приложение сервиса Домклик от Сбер, которое на тот момент имело самый высокий рейтинг среди всех мобильных приложений по недвижимости 4,7 и занимало первое место в категории «Жилье и дом» - его скачало более 10 миллионов пользователей. Сейчас в соцсетях Домклик выложена ссылка, по которой можно скачать версию приложения для Android с сайта сервиса.
Циан вторичка карта - фото сборник
Группа ЦИАН недвижимость. В этой группе вы можете бесплатно опубликовать своё объявление о недвижимости. Тут вы легко сможете сдать/снять или купить/продать свою квартиру или дом. Недвижимость - 18 мая 2023 - Новости Москвы - Самое забавное, что циан по-прежнему крупнейший сайт объявлений по продаже и аренды недвижимости в Москве. Изначально мы рассматривали варианты покупки и на вторичном рынке, но эта новостройка нас очаровала своим благоустройством. Квадратный метр на вторичном рынке жилья в России подорожал за год на 13% — Циан По данным исследования платформы, на рынке недвижимости есть предпосылки для коррекции цен вниз, но пока этого не происходит.
Как найти архив на Циане
| ЦИАН: частичная мобилизация обвалила на четверть спрос на «вторичку», но цены выстояли | С начала февраля 2024 года «ЦИАН» зафиксировал массовое снижение цен в объявлениях о продаже вторичного жилья. |
| Покупка: квартиры в Москве | Изначально мы рассматривали варианты покупки и на вторичном рынке, но эта новостройка нас очаровала своим благоустройством. |
| Как работают мошенники на Циане, а Циан им помогает. Личный опыт поиска квартиры. | статья о недвижимости от 2023-03-13 - Ипотека на вторичное жилье: какие есть варианты. |
| Коммерческая недвижимость на ЦИАН | По данным «Циан», спрос на «вторичку» в России вырос, но остался ниже показателей 2022 года, а объем предложения оказался выше в два раза. |
| Рынок недвижимости: арендного жилья стало меньше и оно стало дороже | На карте. вторичка. |