В апреле прошлого года глава Фонда Константин Тимофеев заявил, что в распоряжение организации перешли 33 стройплощадки в Саратовской области, между дольщиками не завершенных домов разделили 6 млрд рублей. Долевая справедливость: Константин Тимофеев о восстановлении прав обманутых дольщиков, новых законах и создании Фонда развития территорий.
Новости с меткой константин тимофеев
Сергей Собянин уволил Константина Тимофеева, председателя комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. Константин Петрович Тимофеев (родился 27 августа 1973 года) — генеральный директор Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Последние новости о персоне Константин Тимофеев новости личной жизни, карьеры, биография и многое другое. У главы Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева иное увлечение: в этом кабинетном госслужащем прячется страстный пилот. Константин Петрович Тимофеев (родился 27 августа 1973 года) — генеральный директор Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Тимофеев Константин Петрович. Назначение Константина Тимофеева в ОАК выглядит как возвращение в те структуры, где он работал прежде. Главные новости о персоне Константин Тимофеев на Константин Тимофеев: В апреле вышло постановление правительства РФ, уточняющее перечень объектов, к которым могут быть применены механизмы Фонда защиты прав граждан.
Свежие записи
- СМИ приписали главе Фонда защиты дольщиков три самолета и пентхаус Блокнот.
- Константин Тимофеев — Татцентр.ру
- Константин Тимофеев вывалился из Фонда развития территорий —
- В Саратовской области не ожидают появления новых обманутых дольщиков
- Как поссорились Константин Цицин и Константин Тимофеев
- Делом долгостроев ЖК «Победа» займутся самые опытные саратовские следователи
Технологии в тренде
В обоих случаях она стала первым покупателем этих моделей в России. Фото: baza. В деловые поездки он может летать на маленьком, а на семейные праздники — на большом», — иронизирует издание. Еще раньше, в 2018 году, Тимофеев, еще возглавляя входящий в структуру московской мэрии Москомстройинвест, указал в своей декларации об имуществе сверхлёгкий самолёт Piper, рыночная стоимость которого тогда составляла 265 тыс. По нынешнему курсу все три самолета, включая два эмбраера, стоят 1,8 млрд рублей. Впрочем, эмбраерами формально владеет некая Людмила Тимофеева. Кроме самолетов, «Холдинг Капиталу» принадлежит частный аэродром в Казани, построенный с согласия главы Татарстана Рустама Минниханова.
Счетную палату при аудите объекта в 2018 году поразило, что за аренду 85 га земли владельцы аэродрома платили всего 135 рублей в год.
Выписка на квартиру на имя Тимофеевых И это не единственный пример. У них была общая недвижимость и в Казани — например, домик на реке Казанке в Советском районе города. У всех троих — одинаковое отчество Петрович, Петровна. Очевидно, это дети Людмилы Андреевны. К тому же Людмила Тимофеева ведёт бизнес вместе со Светланой Зайниевой. И её гендиректором также является Светлана Зайниева. Мы нашли в «Инстаграме» пользователя ludmila47timofeeva, которая подписана на 14 аккаунтов, среди которых Светлана Зайниева, её маленькая дочь Эльза, другие родственники с фамилией Тимофеевы и несколько пожилых подруг. Маленькая Эльза Зайниева написала трогательный пост к 9 мая про своего прадеда, воевавшего в Великой Отечественной войне.
Его зовут Андрей Константинович. То есть отчество её бабушки и матери её дяди, Константина Тимофеева — Андреевна. Этот частный аэродром обнаружила в 2018 году Счётная палата. Её аудиторов больше всего удивило , что за аренду участка площадью 85 га собственник платил только 135 рублей в год. Аэродром строился с согласия главы Татарстана Рустама Минниханова. А в 2019 году Минниханов приехал на аэродром Тимофеева, чтобы посмотреть на запуск тяжёлого беспилотника SKYF, созданного компанией из Татарстана. Как видно из общедоступной информации на сайтах, отслеживающих передвижение самолётов, Embraer Phenom 100EV с номером RA-02792 в начале января прилетел из Казани в Москву, затем вернулся в Казань, а через день опять вылетел в Москву. После слетал в Бремен и недавно прибыл в Москву. И это не только сам Константин Петрович, у которого работа в Москве, а любимый аэродром — под Казанью, но и его сестра Светлана.
Судя по её «инстаграму», 23 февраля она была в Москве и выложила фотографию красивого салюта с геометкой «Ленинский проспект». А новогодние снимки были сделаны в Казани. У Светланы нет ни одного фото, которое бы показывало, что она любит летать так же, как её брат. У неё другое увлечение: она наездница, её лошади живут в московском Конно-спортивном комплексе «Битца». Большой Embraer, видимо, всё же починили — и он летает. Пентхаус за 140 миллионов На сайте Москомстройинвеста есть декларации Тимофеева за 7 лет работы, в целом он успел задекларировать 300 млн рублей — это доход его самого и супруги. В 2015 году была опубликована интересная история о том, как Константин Тимофеев пытается казаться не слишком богатым. Он уехал с супругой за город на выходные, а когда вернулся в Москву, выяснилось, что его московскую квартиру ту самую на улице Удальцова обчистили воры. Тимофеев написал заявление в полицию, где указал, что среди украденного — шесть наручных часов стоимость 6 млн рублей.
Всё это попало в СМИ, шумиха и вопросы о том, откуда деньги на часы, видимо, не понравились Тимофееву, и он решил сумму ущерба поменять, снизив ее до 524 тысяч рублей. Источники богатства Константина Тимофеева порой действительно кажутся подозрительными. В феврале 2013 года Константин Тимофеев, согласно данным Росреестра, стал владельцем пентхауса площадью 276 кв. Соседний пентхаус оказался в собственности Андрея Бочкарёва , который тогда был главой департамента строительства мэрии, а сейчас возглавляет Стройкомплекс Москвы. Как рассказывала «База», в 2011 году мэрия судилась с застройщиком дома «Су-155». У компании была большая просрочка по строительству, и город требовал неустойку 518 млн рублей. Арбитражный суд отказал в в этом городским властям, зато удовлетворил их требование о передаче городу нескольких квартир в этом доме 700 кв. Мы получили в Росреестре выписки на все квартиры в этом здании. Ни в одной из них город или его структура не значится как нынешний или бывший владелец.
Но при этом два чиновника стройкомплекса Бочкарёв и Тимофеев получили на двоих 654 кв.
Результаты этих проверок выглядят для Тимофеева явно неутешительно. Они обвиняются в растрате и коммерческом подкупе. По версии следствия, фонд намеренно заключал договоры на достройку домов по заведомо завышенной стоимости. По информации «Коммерсанта», таким образом в 2020—2021 годах из бюджета Ленобласти на достройку проблемных объектов было выделено 1,9 млрд рублей. Из этих денег 100 млн рублей должны были пойти на подготовку проектно-изыскательной документации. Однако в реальности на неё потратили всего 36 млн рублей. Также следствие изучает другие эпизоды, связанные со строительством объектов, на которых Фонд защиты прав дольщиков выступал в качестве застройщика. Эта история могла бы и вовсе остаться без внимания: в самом деле, мало ли у нас случаев коррупции на местах. Но вот что интересно: аккурат во время проведения следственных действий и задержания в аэропорту Пулково Дениса Чибисова в регион спешно прибыл новоявленный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
Официальная причина визита — рабочая поездка в регион и осмотр проблемных объектов. Между тем, по информации в телеграм-каналах, истинной причиной визита г-на Тимофеева в Ленинградскую область могло стать именно расследование тёмных дел руководства регионального фонда дольщиков. Косвенным подтверждением этой версии может служить и тот факт, что деятельность Константина Тимофеева и его стиль работы в Фонде защиты прав дольщиков уж не раз вызывали вопросы как у самих дольщиков, так и у представителей некоторых региональных властей. Тимофеев Константин Петрович — сомнительный руководитель Так, даже назначение на пост главы Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева в 2020 году вызвало немало толков. Как тогда подсчитали активисты группы обманутых дольщиков ЖК «Царицыно», за время работы г-на Тимофеева в Москомстройинвесте в городе появилось 35 новых долгостроев. Поводами для дела стали некачественный контроль за деятельностью застройщика и нецелевое использование средств дольщиков», — отмечали активисты. Впрочем, учитывая, что негласным покровителем г-на Тимофеева является вице-премьер Марат Хуснуллин чиновники знакомы еще со студенческих времён в Казанском финансово-экономическом институте , шумиху с уголовным делом быстро замяли. Позднее издание Baza отмечало, что при заключении контрактов фонд предпочитает форму закупки «у единственного поставщика».
В то время вице-премьер Марат Хуснуллин руководил строительным комплексом Москвы в должности вице-мэра столицы. После ухода из мэрии Тимофеев стал вице-президентом по качеству «Гражданских самолетов Сухого». В мае 2020 года Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин назначил на должность генерального директора Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева. Далее назначен исполнительным директором Фонда развития территорий.
Бизнес-джеты и пентхаус за 2 млрд. Как живёт глава Фонда помощи дольщикам
Константин Тимофеев, которому сейчас 47 лет, сделал карьеру в Казани, а потом перебрался в Москву и начал занимать высокие должности в строительной сфере. Главные новости о персоне Константин Тимофеев на. Константин Тимофеев: Действительно, в прошлом году правительством было принято решение о введении моратория на включение строящихся домов в ЕРПО. Тимофеев Константин Петрович — сомнительный руководитель Так, даже назначение на пост главы Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева в 2020 году вызвало немало толков. Тимофеев Константин Петрович. Управляющий директор АО «Туполев», первый заместитель генерального директора ПАО «ОАК».
Как глава Фонда защиты прав дольщиков обзавелся пентхаусом и тремя самолетами
В результате с регионами было выстроено эффективное взаимодействие для восстановления прав пострадавших граждан и профилактики появления новых обманутых дольщиков, говорится в сообщении пресс-службы ФРТ.
Мы подсчитали, во сколько именно это обходится, и удивились нет , потому что вышло гораздо больше, чем его официальные доходы. Только три последних самолёта, которые были приобретены чиновником и компаниями, связанными с его родственниками, стоили 1,8 млрд рублей. Самый первый Данные о воздушных судах мы нашли в базе Import Genius поставщик бизнес-аналитики для индустрии импорта-экспорта. В 2019 году казанская фирма «Холдинг Капитал», бенефициары которой — родственники Константина Тимофеева, купила Embraer Phenom 100EV на 7 пассажирских мест за 4,5 млн долларов. Как видно на скрине, валюта в базе не указана, но на профильных сайтах говорится, что такой самолёт стоит как раз примерно 4,2—4,6 млн долларов. Кстати, «Холдинг Капитал» была первым российским покупателем такого джета. Точно такой же бортовой номер фигурирует в выписке Import Genius по самолёту, приобретённому фирмой «Холдинг Капитал».
Бизнес-джет Embraer Phenom 100EV Пассажирам тоже очень удобно: «Дизайнеры внимательно изучили практически каждую деталь обычного самолёта бизнес-класса, обратившись к самым разным аспектам дизайна, — начиная от общей стилистики роскоши в традиционном понимании и заканчивая символизмом цветов, материалов и форм для салона и кокпита». И тоже оказался первым российским покупателем, как настоящий фанат. Перегон самолёта в Москву ожидается в марте текущего года», — сообщали профильные издания , указывая именно этот бортовой номер. Бизнес-джет Embraer Legacy 500 Но всего через полгода борт попал в аварию во Франции и получил значительные повреждения, о чём писали СМИ без указания хозяина. Сейчас компания «Л 39 инжиниринг», которая была эксплуатантом самолёта, судится со страховым обществом «ВСК» за возмещение в размере 5 млн евро. Владелец «Л 39 инжиниринг» — Евгения Баронникова, возможно, она родственница или друг семьи Тимофеевых человек с такими же именем и фамилией есть в друзьях сестры Тимофеева, матери и даже маленькой племянницы в различных соцсетях. Можно было бы предположить, что фирма Тимофеевых продала первый самолёт и именно на эти деньги купила новый — но нет. Мы получили в Росавиации выписки на оба судна — они до сих пор принадлежат компании «Холдинг Капитал».
У семьи главы Фонда дольщиков есть два эмбраера на выбор! В деловые поездки он может летать на маленьком, а на семейные праздники — на большом. Выписки на владение самолетами В 2018 году Константин Тимофеев, который был тогда главой Москомстройинвеста структура столичной мэрии , задекларировал сверхлёгкий самолёт Piper. Сообщалось , что такая модель стоит 265 тысяч долларов. Общая стоимость всех трёх самолётов по нынешнему курсу — 1,8 млрд рублей. Но эмбраеры формально госслужащему не принадлежат. Правая рука Хуснуллина Константину Тимофееву сейчас 47 лет. Он считается человеком Марата Хуснуллина , который занимает пост вице-премьера, а ранее был вице-мэром Москвы по строительству и министром строительства в Татарстане.
Перебравшись из Казани в Москву, Хуснуллин привёз с собой десятки земляков, которые затем были назначены на руководящие должности в структурах столичного стройкомплекса. Тимофеев также земляк Хуснуллина, но к тому времени он и сам жил в Москве. До прихода на госслужбу он работал в финансовой сфере: был председателем правления казанского «ИнтехБанка», а затем — главой московского филиала казанского банка «АК БАРС». Всего через три месяца после того, как Хуснуллин стал вице-мэром, Тимофеев был назначен главой Москомстройинвеста. Эта структура столичной мэрии, как сказано на официальном сайте, следит за ситуацией с долевым строительством и взаимодействует с инвесторами-застройщиками. Затем ненадолго ушёл в свою любимую авиацию — стал вице-президентом по качеству «Гражданских самолётов Сухого». В январе 2020 года Хуснуллин получил пост вице-премьера, а через полгода Тимофеева назначили главой Фонда защиты прав дольщиков. То есть Тимофеев синхронно перешёл на федеральный уровень вслед за своим патроном.
Город обманутых дольщиков По словам главы Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева, на начало 2021 года в России было около 200 тысяч обманутых дольщиков. Это примерно как население Норильска или Пскова. Можно считать, что у нас в России есть целый город-призрак с потерявшими деньги и надежду людьми. Они долго копили, мечтали о собственном жилье и отдали все свои деньги застройщику, который обещал заселить их в квартиры, но так и не построил дом. Есть совсем грустные истории, когда люди продали своё маленькое жильё, чтобы купить побольше в строящемся доме, а в результате стали бомжами.
С того момента, как дома «Победы» признали проблемными, фонд сделал все, чтобы доказать нецелесообразность их достройки, суды вокруг домов, один из которых находится в высокой степени готовности, продолжаются до сих пор. Распределив между дольщиками саратовских долгостроев компенсации, далеко не всегда достаточные для приобретения жилья, Фонд развития территорий стал обладателем более 30 стройплощадок, свободных от прав третьих лиц.
Для них он планировал найти застройщиков-инвесторов, но изменившиеся внутрирегиональные правила игры помешали фонду продать право достройки. Часть сделок удалось провести, но остальные лоты не вызывали интереса участников рынка, а саратовский минстрой продолжает суды, требуя от мэрии областного центра аннулировать ранее выданные разрешения на строительство, в том числе те, которые сейчас находятся в распоряжении фонда. Назначение Константина Тимофеева в ОАК выглядит как возвращение в те структуры, где он работал прежде. После руководства «Москомстройинвестом», где Тимофеев трудился с 2011 по 2018 год, он недолго был вице-президентом по качеству «Гражданских самолетов Сухого». Также ему приписывают участие в компании, владевшей частным аэродромом под Казанью.
Конкурсный говорит: предоставьте мне документы, оригинал по оплате. У гражданина его нет. Либо он потерял документы, либо на самом деле и не платил. Тогда требуется дополнительное время, чтобы разобраться в ситуации. Самое главное, чтобы арбитражный управляющий оперативно работал, передавал нам документы, реестры. Для этого мы запустили обучающие семинары для них, несколько десятков семинаров уже провели. Доходит ли до уголовного преследования недобросовестных застройщиков? Удается с них взыскивать деньги? Константин Тимофеев: Мы уже под сотню обращений написали в прокуратуру. Но пока, к сожалению, ущерб не был возмещен ни по одному делу. Очень сложно доказать умысел. Был ли это умысел или же тяжелая экономическая ситуация, экономический кризис? Мы со своей стороны работу наладили, ведем мониторинг, собираем информацию из регионов, как проходят взыскания. Уже активнее стали дела возбуждаться. Но очень много закрытых дел. Мы надеемся на их пересмотр и возмещение ущерба. Сейчас читают.
Новости с меткой константин тимофеев
Как писали в СМИ, дольщики ЖК «Царицыно» выступали против назначения Тимофеева на пост главы Фонда: по их мнению, за время нахождения Константина Петровича на посту председателя Москомстройинвеста в столице появилось 35 долгостроев. Главная» Новости» Тимофеев константин петрович новости. Главная» Новости» Тимофеев константин петрович новости.
Мы преодолели психологический рубеж в тысячу проблемных домов – Константин Тимофеев
Более того, прибыл туда вместе с Сергеем Степашиным. Для чиновника, отвечавшего все последние годы за ход выполнения программы капремонта, поездка выглядит более чем знаково. Весной региональный фонд капитального ремонта в Саратовской области прославился тем, что разгневанные жители подали иск о его банкротстве. Сумма претензий — 2,8 млн рублей. Во столько жители дома по улице Вишневая оценили ущерб от некачественного ремонта кровли. Но что интересно: замять скандал почему-то не удалось.
К делу подключилось уже даже региональное министерство строительства, пообещавшее жителям всё возместить. Во время рабочей поездки Степашин принялся распекать региональных чиновников. Поэтому данному вопросу нужно уделить особое внимание», — заявил Сергей Степашин. Впрочем, одними заявлениями исправить копившиеся годами недоработки фонда капремонта и фактически проваленную программу по переселению аварийного жилья, очевидно, уже не удастся. Видимо, именно поэтому Степашин и Константин Георгиевич Цицин в ходе поездок по регионам, помимо громких заявлений для самопиара, не забыли заручиться поддержкой крупных лоббистов от ресурсоснабжающих организаций.
Деньги необходимы для вывода из эксплуатации ТЭЦ-1. Также ещё две заявки на общую сумму 1,8 млрд рублей региональные власти планируют подать на реконструкцию объектов теплосетевого хозяйства. Эксплуатирует эти сети всё та же «Т Плюс». Примечательно, что до настоящего времени ни провал программы капремонта и расселения аварийного жилья, курируемой Константином Георгиевичем Цициным, ни сомнительные махинации с решением проблем дольщиков, которыми занимался Тимофеев Константин Петрович, так и не стали предметом разбирательства правоохранительных органов. Однако вряд ли стоит рассчитывать на то, что победитель вдруг примется помогать дольщикам или всерьёз займётся расселением аварийного жилья.
Автор: Андрей Буряк Андрей Буряк - политический обозреватель.
Мы называли 158 тыс. Кроме того, граждане должны будут загрузить на сайт платежные документы, акты приема-передачи, договоры.
Мы будем проверять документы и таким образом понимать, действительно ли человек является обманутым дольщиком. Дело в том, что иногда возникают спорные моменты, когда человек требует компенсацию из федерального бюджета, а сам даже не заплатил за квартиру. В этом случае в отношении таких граждан надо обращаться в следственные органы.
Эти данные тоже должны быть внесены в реестр. Кроме того, мы бы хотели через эти личные кабинеты выплачивать компенсации дольщикам — это было бы гораздо быстрее. Причем некоторые граждане оплачивали квартиру с использованием материнского капитала.
Мы бы хотели с помощью ЕИСЖС наладить с Пенсионным фондом вопрос учета материнского капитала, использованного при покупке строящейся квартиры, чтобы после выплат компенсаций за недостроенное жилье материнский капитал был защищен и возвращен в Пенсионный фонд, и гражданин в последующем мог воспользоваться им еще раз. Таким образом, платформа будет работать по типу сайта госуслуг. Мы ему предоставили необходимые требования и технические задания.
РФ обещает нам в ближайшее время усовершенствовать данную систему. Мы надеемся, что в июле появится личный кабинет арбитражного управляющего и в скором времени после этого — кабинеты регионов и пострадавших граждан. Что можно с этим сделать?
Десять правил, как грамотно снять жилье — Во-первых, регионам необходимо провести ревизию всех проблемных объектов, включая потенциально проблемные, которые находятся в зоне высокого риска. Кроме того, в некоторых регионах, к сожалению, с начала реформы по переходу на счета эскроу перестали контролировать застройщиков, работающих по старым схемам. Нужно усилить работу в этом направлении, потому что эти объекты в зоне риска сейчас.
Еще одна проблема — не выделяется региональное софинансирование на защиту прав граждан.
Он был создан российским правительством в 2017 году и помогает застройщикам, которые испытывают трудности, завершить свои проекты, если это долевое строительство. Или же выплачивает компенсацию дольщикам, которые так и не дождались квартир. С момента своего появления Фонд, согласно информации на портале госзакупок, заключил контракты в основном на строительство домов на 37 млрд рублей. Фонд предпочитает форму закупки «у единственного поставщика», которая позволяет не проводить конкурс и не раскрывать подрядчика. Региональные власти жалуются на непрозрачный механизм распределения федеральных денег на достройку домов обманутых дольщиков. Люди, которые работают в Фонде, гораздо богаче тех, кого должны защищать. Средняя зарплата в государственной организации, как отметила Счётная палата в 2020 году, — 340 тысяч рублей.
Она была такой высокой ещё до прихода Тимофеева, но тот заявил, что считает её рыночной. С ней можно накопить на однушку в Москве за три года, ни на чём не экономя. Впрочем, некоторые могут себе позволить и такие предметы роскоши, как личные самолёты. Как писали в СМИ , дольщики ЖК «Царицыно» выступали против назначения Тимофеева на пост главы Фонда: по их мнению, за время нахождения Константина Петровича на посту председателя Москомстройинвеста в столице появилось 35 долгостроев. Несмотря на то что Фонд должен решать проблемы всех дольщиков, многие из них чувствуют себя беззащитными и устраивают акции протеста от отчаяния. Например, 9 марта 2021 года объявили голодовку дольщики ЖК «Щегловская усадьба» в Ленинградской области. Люди пригнали к стройплощадке автодом и заселились в него. Причём поводом для голодовки стало как раз заседание штаба с участием представителей Фонда защиты прав дольщиков.
Проблеме ЖК «Щегловская усадьба» отвели на этом заседании всего 10 минут, и люди пришли в отчаяние. Сообщалось, что власти обещали помочь дольщикам больше года назад, но с тех пор дело почти не двигается. А перед Новым годом дольщики в Новосибирске проводили голодовку 12 дней. Их дома перестали строиться пять лет назад. С тех пор они пытаются добиться или возврата денег, или выделения им квартир. Местные власти обещали помочь до конца 2020 года, но ничего не сдвинулось с места. Новосибирские дольщики опубликовали открытое письмо губернатору Андрею Травникову, где спросили, куда уходят деньги Фонда помощи дольщикам и почему дольщики этих денег не видят. Москва—Казань—Москва Глава Фонда помощи дольщикам живёт такой комфортной и роскошной жизнью, которая им и не снилась.
Формально в декларации Тимофеева никогда не фигурировали два эмбраера, но что-то нам подсказывает, что госслужащий пользуется ими сам, и вот почему. Мы предполагаем, что ей 72 года и что она мать Константина Тимофеева. И тому есть несколько косвенных доказательств. Константин и Людмила Тимофеевы явно очень близкие родственники. В 2006—2011 годах у него была квартира на улице Удальцова в Москве, потом права на неё перешли к Людмиле Тимофеевой. Выписка на квартиру на имя Тимофеевых И это не единственный пример. У них была общая недвижимость и в Казани — например, домик на реке Казанке в Советском районе города. У всех троих — одинаковое отчество Петрович, Петровна.
Очевидно, это дети Людмилы Андреевны. К тому же Людмила Тимофеева ведёт бизнес вместе со Светланой Зайниевой. И её гендиректором также является Светлана Зайниева. Мы нашли в «Инстаграме» пользователя ludmila47timofeeva, которая подписана на 14 аккаунтов, среди которых Светлана Зайниева, её маленькая дочь Эльза, другие родственники с фамилией Тимофеевы и несколько пожилых подруг. Маленькая Эльза Зайниева написала трогательный пост к 9 мая про своего прадеда, воевавшего в Великой Отечественной войне.
Эта норма была и раньше, но сейчас она усилена. Застройщик может открыть счета экскроу в банке, если банк согласится, потому что отношения между банком и застройщиком строятся на базе добровольности и хозяйственных договоров, и обязательств таких здесь нет. Получается, в Фонд платить выгоднее. Счета эскроу будут обязательными уже с 1 июля 2019 года только по объектам, где первый договор долевого участия зарегистрирован после 1 июля 2019 года. Если он получил разрешение сейчас, но подался на первый договор после 1 июля 2019 года, то только работать через счета эскроу. В апреле-мае 2018 года такой активности у застройщиков никогда не было, и порядка 6 млн квадратных метров разрешений на строительство получили за эти 2 месяца жилых объектов. Получается, застройщики знают, что закон вступает в силу, и максимально пытаются ограничить свою ответственность. Также, есть возможность предоставить компенсационный участок застройщику, который на себя берет обязательства достройки проблемного объекта без торгов. Вся информация будет размещаться через Единую информационную систему жилищного строительства — с 1 июля 2018 года. Президент дал поручение и банки будут обязаны заниматься проектным финансированием. Сегодня проектное финансирование уже есть. Все эти годы банки финансировали застройщиков: давали кредиты, брали залоги, контролировали платежи и т. Но проектное финансирование в этом смысле не сработало. Сейчас Центробанк разрабатывает методики дополнительного контроля, чтобы проектное финансирование обеспечивало завершение строительства объектов. Какие гарантии получает гражданин сейчас? Когда застройщик платит в Фонд, эта гарантия либо ограничена лимитом в 10 млн рублей, либо лимит — норматив 120 квадратных метров помноженных на рыночную стоимость в регионе на дату заключения договора. Это, конечно, не полностью обеспечит права граждан, но это уже достаточно большая сумма. Если застройщики работают через счета эскроу, то у гражданина 2 риска. Первый — застройщик не достроит, и второй — банк обанкротится. Оба риска страхуются. Банк обязует вернуть деньги со счета эскроу проценты на этот счет не начисляются. Если банк обанкротится, то риск заключается в размере 10 млн рублей, которые Агентство по страхованию вкладов выплатит гражданину. Это максимальный риск, включающий и проценты, и штрафы, и неустойки. Если мы получаем дополнительный риск, то получаем дополнительную плату — ее платит покупатель. Так устроен рынок. Что будет с ценой на рынке? В Москве задел квадратных метров по старым правилам — примерно на 5 лет. Поэтому, по старым правилам застройщики будут работать и у них есть возможность не увеличивать цены на жилье. Поэтому, по этой причине в ближайшее время цена расти не будет. По другим причинам, таким как рост стоимости материалам и т. Но не из-за роста банковских издержек или повышения платы за риск по страховкам. Эта тенденция начнется только с 1 июля 2019 года по новым проектам. Там только влияние на прописку и коммунальные платежи. Покупая объект по долевому строительству, гражданин несет риск получения вовремя данного объекта. По договору гражданин имеет статус инвестора. Защита не полная. Самый безопасный способ — купить готовое жилье. Сегодня в Москве официально 4927 пострадавших человека — те, кто включены в официальный реестр. Тех, кто не включен в реестр — около 13 000. В основном, они не включены в реестр, потому что ждут, так как все дома в Москве будут достроены и они получат свои квартиры. Более того, проблему пострадавших граждан мэр держит на личном контроле. У нас всего 31 проблемный объект. Из них по 25 будет завершено строительство. Есть поручение мэра определить городскую организацию — Мосотделстрой-1. Есть документ, выделено финансирование. Данная организация уже согласована в Министерстве строительства, получила одобрение как новый застройщик, будет утверждена в Арбитражном суде и достроит Царицыно. Также это городское акционерное общество, утвержденное заключением Министерства строительства, что она достроит Новогиреевскую.
Как поссорились Константин Цицин и Константин Тимофеев
Впрочем, эмбраерами формально владеет некая Людмила Тимофеева. Кроме самолетов, «Холдинг Капиталу» принадлежит частный аэродром в Казани, построенный с согласия главы Татарстана Рустама Минниханова. Счетную палату при аудите объекта в 2018 году поразило, что за аренду 85 га земли владельцы аэродрома платили всего 135 рублей в год. В декларациях Тимофеева за семь лет работы, опубликованных на сайте Москомстройинвеста, указана сумма дохода в 300 млн рублей, причем сюда входят и заработки супруги чиновника. В 2015 году Тимофеев попал в забавную историю: в СМИ появилась новость о том, что его московскую квартиру на улице Удальцова обокрали, пока они с женой были за городом. В заявлении Константин заявил внушительную сумму ущерба — 6 млн рублей это были шесть наручных часов примерно за 1 млн рублей каждые. Журналисты заинтересовались происхождением этих часов, и Тимофеев поменял сумму ущерба, снизив ее до 524 тысяч рублей. Это не помешало обсуждать другие предполагаемые активы чиновника: к примеру, Baza пишет о его пентхаусе за 140 млн рублей, двух домах и 33 сотках земли в коттеджном посёлке «Мэдисон парк» на Новорижском шоссе, где подобные особняки стоят около 300 млн рублей, и большом коттедже под Казанью.
Сколько объектов было включено в ЕРПО Единый реестр проблемных объектов после того, как был отменен введенный на самый сложный ковидный период мораторий на подобное включение? Есть ли и тут регионы-антирекордсмены?
Константин Тимофеев: Действительно, в прошлом году правительством было принято решение о введении моратория на включение строящихся домов в ЕРПО. Иными словами, те объекты, по которым застройщики нарушали сроки завершения строительства или фонд фиксировал признаки банкротства, не включались в ЕРПО, начиная со 2 апреля 2020 года. Таким образом планировалось поддержать отрасль, которая испытывала проблемы в связи с коронавирусной инфекцией. В то же время у застройщиков появилось дополнительное время, чтобы возобновить свою активность на стройках и найти возможность завершить работы. Те объекты, по которым застройщики таким шансом не воспользовались, были после 1 января 2021 года включены в реестр проблемных. Таких объектов по итогам первого квартала 2021 года у нас 51: больше всего в Ульяновской области — 11, в Краснодарском крае — девять, в Красноярском — шесть. А всего по состоянию на середину мая с начала текущего года реестр проблемных объектов увеличился на 224 дома. Пострадавшими по ним являются, по предварительным оценкам фонда, более 8 тысяч человек. С января фонд имеет право строить дома на участках, которые переходят к нему после выплаты компенсации дольщикам.
Как работает этот механизм и что дает фонду, региону, конечному потребителю? Константин Тимофеев: Да, в конце прошлого года был принят закон, позволяющий фонду выступать застройщиком и развивать те земельные участки, которые мы получаем после расчетов с гражданами. Если раньше мы могли только продавать такие участки на торгах, то теперь совместно с регионами мы можем реализовать важную социальную программу — строительство жилья для нуждающихся граждан. Часть квартир будет выставлена на продажу вырученные деньги будут направлены на защиту граждан , а часть — отойдет субъекту, который определит, какие категории граждан нуждаются в улучшении жилищных условий. По Саратовской области у нас в работе находятся 33 земельных участка. В целом по стране подразделения фонда проводят предварительную оценку градостроительного потенциала для дальнейшего развития более 200 земельных участков, которые расположены в 34 субъектах РФ. Также фонд планирует использовать проектное финансирование на строительство жилых объектов, в связи с чем ведутся переговоры с крупнейшими банками. Как бы вы оценили работу фонда по мониторингу ситуации и предотвращению появления новых проблемных объектов? А главное, как реагируют в регионах на предоставляемую информацию о том, что тот или другой объект могут пополнить список проблемных?
Константин Тимофеев: Мониторинг — одно из основных направлений работы фонда. Его цель не допустить появления новых проблемных объектов. Поэтому, если мы фиксируем такие признаки, то своевременно информируем руководство регионов о риске нарушения прав граждан. На что мы обращаем внимание при мониторинге? Есть ли отставание от примерного графика строительства, нет ли заявлений от кредиторов об инициировании банкротства в отношении застройщика, есть ли обращения граждан о том, что застройщик не исполняет взятые на себя обязательства.
Что же касается граждан, по которым еще не приняты решения, то, скорее всего, это будут выплаты. Объекты там сложные, в низкой степени готовности — а это прямое основание для компенсаций, не достроя. А регионы по всем своим обманутым дольщикам имеют решения?
Сегодня главы субъектов планируют, что смогут "закрыть вопрос" с обманутыми дольщиками до конца года. Но существуют риски, что какая-то часть пострадавших граждан будет восстановлена в правах в 2024 году. К середине четвертого квартала мы будем понимать, что у регионов получается сделать в этом году, а что — уже в следующем. Поскольку вы заговорили о сроках… Константин Петрович, ранее была поставлена задача решить проблему обманутых дольщиков к 2024 году. Как вы считаете, в сегодняшних условиях эти сроки актуальны, переносить их не придется? Мы ставим себе задачу решить проблему в основном до конца года. На первый квартал 2024 года могут перейти граждане, по чьим объектам решения были приняты либо в текущем году, либо раньше, однако в связи с особенностями строительного цикла: оформлением документации, благоустроительными работами, отделкой — свои квартиры они получат уже после декабря 2023 года. Что будет с теми площадками под долгостроями, которые аккумулируются в собственности у Фонда?
На сегодня в собственности Фонда порядка 18,5 тыс. Совокупно на этих участках можно построить примерно 3,9 млн кв. Международные санкции как-то повлияли на вашу работу? Сказать, что из-за международных ограничений появились новые обманутые дольщики, нельзя.
Источник ссылается на данные базы Import Genius - поставщика бизнес-аналитики для индустрии импорта-экспорта. Издание сообщает, что в 2019 году казанская компания «Холдинг Капитал», бенефициарами которой являются родственники Константина Тимофеева, купила самолет Embraer Phenom 100EV на 7 пассажирских мест. По некоторым оценкам, его стоимость составляет около 4,5 млн долларов. Но уже через полгода самолет попал в аварию во Франции и получил значительные повреждения. В настоящее время компания «Л 39 инжиниринг», которая была эксплуатантом самолёта, судится со страховым обществом «ВСК» за возмещение в размере 5 млн евро.
Владелец «Л 39 инжиниринг» - Евгения Баронникова. Возможно, она приходится родственницей или другом семьи Тимофеевых - человек с такими же именем и фамилией есть в друзьях сестры Тимофеева, матери и даже маленькой племянницы в различных соцсетях. В 2018 году Константин Тимофеев, который был тогда главой Москомстройинвеста структура столичной мэрии , задекларировал сверхлёгкий самолёт Piper. Сообщалось, что такая модель стоит 265 тысяч долларов. Общая стоимость всех трёх самолётов по нынешнему курсу -1,8 млрд рублей. Но формально они госслужащему не принадлежат. Константин Тимофеев считается человеком Марата Хуснуллина, который занимает пост заместителя председателя Правительства РФ, а ранее был вице-мэром Москвы по строительству. До того как Хуснуллин перебрался в столицу, он был министром строительства в Татарстане. Тимофеев приходится ему земляком.
До прихода на госслужбу нынешний глава Фонда дольщиков был председателем правления казанского «ИнтехБанка», а затем - главой московского филиала казанского банка «АК БАРС».
Тимофеев Константин Петрович
Тимофеев константин петрович новости. Автор admin На чтение 10 мин Просмотров 8658 Опубликовано 22.04.2024. Назначение Константина Тимофеева в ОАК выглядит как возвращение в те структуры, где он работал прежде. Также Цицин конкурировал с руководителем Фонда защиты прав дольщиков Константином Тимофеевым. Одновременно с отставкой Константина Тимофеева в некоторых СМИ появилась информация об арестах по делу о хищении средств ФРТ. Пострадавшие от недобросовестных застройщиков дольщики в октябре 2022 года получили компенсации на 1,5 миллиарда рублей, сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий (ФРТ) Константин Тимофеев. На фотографии: Константин Тимофеев Жирная доляДольщики из 5 регионов заместо квартир получат валютные возмещения.