Теперь уже и в Минфине заговорили о том, что ждать скорого снижения ставки не стоит. Эксперт по банкротству Кваша: снижение ставки ЦБ выгодно для ипотечников. Большинство же банковских аналитиков пишут, что ставку уже начнут снижать в первом-втором квартале 2024 года!
Нацбанк снизил ставку рефинансирования: кредиты подешевеют?
Вместе с тем мы не видим устойчивости в дезинфляционном тренде», — отмечает Наталия Пырьева. По оценке аналитика, фактор летне-осенней сезонности может сыграть существенную роль для годового итога. Серьезных изменений в значении ключевой ставки раньше второй половины III квартала 2024 года ожидать не стоит, уточняет операционный директор казначейства УБРиР. По его прогнозу, основное снижение ставки в этом году придется на четвертый квартал. Отчасти это стало альтернативой повышения ставки. Банк России будет продолжать жесткую риторику, дабы не смягчать ожидания рынка.
Кредитование и так активное. Малейший намек на смягчение ДКП вызовет усиление кредитного импульса, что сейчас не нужно», — полагает г-н Федоров. Однако они незначительные, вызванные смягчением сезонности.
Прогноз по инфляции на этот год повышен незначительно, что оставляет возможность для дальнейшего пересмотра. Мы видим большой риск повышения ставки на ближайших заседаниях Банка России.
Сегодня регулятор не был готов к такому решению, поскольку не получил детальной информации по обновленному проекту бюджета 2024—2027 годов. В прошлом месяце мы публиковали интервью с главой тюменского отделения Банка России.
Они полагают, что текущие предпосылки не сделали снижение ставки более вероятным, сообщает Milknews. Несмотря на замедление текущих темпов инфляции в марте, проинфляционные риски высокий потребительский спрос, интенсивный рост экономики, кредитования и дефицит кадров сохраняются.
Хотя сейчас рубль и кажется устойчивым к воздействию геополитических факторов, нельзя списывать их со счетов. Любой серьезный шок, будь то эскалация конфликта или другие «черные лебеди», способен ощутимо подорвать текущую стабильность курса. Всем необходимо быть готовым к возможным резким изменениям».
То есть снижать ставку пока рано, а для повышения нет серьёзных оснований. На фондовый рынок, на котировки акций на бирже влияние такого решения будет нейтральным. Если ставку снизят, допустим, осенью, для фондового рынка это был бы позитив. Но пока заметного положительного влияния на рынок акций быть не должно.
Какой будет ключевая ставка ЦБ в 2024 и 2025 году: прогноз по месяцам
Финансы - 13 сентября 2023 - Новости Санкт-Петербурга - «К снижению ставки можно будет перейти, когда мы увидим убедительное замедление инфляции, по нашей оценке это произойдёт во 2-й половине года» — подчеркнула глава ЦБ. ЦБ РФ принял решение о новой ставке рефинансирования в 2024 году. Значение ставки рефинансирования и ключевой ставки. Решение сохранить прежнюю высокую ставку было ожидаемым, но рынки ждали, каким именно будет сигнал ЦБ о его дальнейших шагах и не появится ли в заявлении намека, что на фоне все еще высокой инфляции далее возможно не только давно ожидаемое снижение.
Условия для снижения ключевой ставки
- Как ЦБ объяснил свое решение
- В ожидании роста. Чего ждать от Банка России на заседании по ставке 26 апреля
- Снижение ставки рефинансирования: к чему приводит, какие цели преследуются
- Банк России не будет снижать ключевую ставку как минимум до лета
- Каковы будут последствия для рынка и рубля
- Экономист объяснила, как будет меняться ключевая ставка в России
Какой будет ключевая ставка ЦБ в 2024 и 2025 году: прогноз по месяцам
В базовом сценарии он ждет, что цикл снижения ключевой ставки будет длительным. По мнению эксперта, ставки по вкладам, потребительским кредитам и ипотеке в ближайшие месяцы останутся вблизи текущих высоких уровней.
РФ также не видят оснований для масштабного роста рефинансирования, так как доля ипотечного портфеля с высокими ставками сейчас минимальна. По словам начальника управления ипотечных продаж ПСБ Татьяны Чернышевой, некоторые заемщики, которые брали ипотеку год-два назад и сейчас планируют рефинансирование, пока оценивают целесообразность в ожидании дальнейшего снижения ключевой ставки и, соответственно, банковских ставок по ипотеке. Ставки и спрос По оценке аналитического центра ДОМ. РФ, за первое полугодие в российских банках рефинансировано около 15 тыс. В частности, за июнь рефинансировано 1,4 тыс. Также, например, ВТБ с начала 2022 года рефинансировал ипотечные кредиты более 7 тыс.
По нашей оценке, основная часть заемщиков - как наших, так и других банков - уже снизили свою платежную нагрузку", - отметил вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
То есть ключевая ставка учитывает ситуацию практически в любом направлении, связанном с экономикой. Также есть и обратная зависимость. С ее помощью удается регулировать сложности или даже катаклизмы в том или ином сегменте. Например, стабилизировать курс рубля или повлиять на инфляционные ожидания. Прогноз по процентной ставке Центрального Банка России на 2024 год Как видно из представленных выше данных, ключевая ставка — это инструмент реагирования на текущую ситуацию.
То есть прогнозировать ее изменение на год невозможно. Причем за неделю-две до собрания. Помимо самого принципа расчета параметра, и практика подтверждает сложность прогноза на длительный период. Например, 2022 год. Даже при максимально негативных факторах.
Вложения в квадратные метры: есть ли смысл? В сложившейся ситуации, когда период высоких темпов роста цен затягивается, эксперт Уваров прогнозирует переток инвестиций в недвижимость, которая многими воспринимается как защитное вложение. Между тем, специалисты уверены, что в ближайшие 12 месяцев ставка по депозитам все же будет обгонять темпы роста цен на недвижимость.
Поэтому охлаждение спроса и отток денег потенциальных покупателей на рынок облигаций или банковских депозитов приведет к тому, что в рублевом выражении цены на недвижимость пока продолжат стагнировать», — прогнозирует Александр Уваров. Аналитики убеждены, что пока депозиты выгоднее, чем вложения в квадратные метры Фото: 1MI По его расчетам, в ближайшее время может произойти выравнивание цен на первичном и вторичном рынке жилья. Не исключено, что через некоторое время более привлекательной станет покупка недвижимости для последующей аренды. Вместе с тем, по мнению Антона Баксараева, в сложившихся условиях стоимость строительства будет расти. И для этого есть две причины. Ипотека для избранных На рынок недвижимости одновременно оказывают серьезное влияние многие факторы, из-за этого в девелоперской сфере наметились существенные изменения. В целом доступность ипотеки снижается. Такого как раньше, когда люди брали по 6 ипотек и считали это инвестиционно выгодным решением, уже не будет», — отмечает Антон Баксараев.
По его наблюдениям, сейчас под давлением многих факторов на строительный рынок будет меньше выводиться жилых объектов, однако со стороны бизнеса спрос, очевидно, сохранится.
Ключевая ставка ЦБ РФ в 2024 году
Не исключаем и других, хотя и менее вероятных сценариев. В их числе осторожные шаги по 100 б. Владислав Данилов, портфельный управляющий УК «Первая»: «В течение года мы ожидаем замедления инфляции и снижения проинфляционных рисков главным образом на фоне ожидаемого замедления кредитования, зеркалирования ЦБ повышенных расходов и инвестиций из ФНБ и вероятного возврата экономики на траекторию сбалансированного роста. Не исключаем и ее дополнительного повышения на заседаниях в феврале и марте, если инфляция будет ускоряться». Возможность для снижения ключевой ставки откроется только в середине года в июне или в июле , когда инфляция начнет устойчиво замедляться.
В этих условиях население продолжит накапливать денежные средства, а в сегменте розничных кредитов спрос будет снижаться.
В то же время он констатировал, что большую часть следующего года страна проживёт с высокой ключевой ставкой. Он также допустил и повышение ставки в ближайшие два-три месяца. Во-вторых, вложенные в экономику 10 млрд рублей, о которых говорил на пресс-конференции президент , позволят увеличить предложение на рынке. К тому же изменится и структура спроса, прежде всего в ранее дотационных регионах, которые сейчас работают на оборонно-промышленный комплекс.
За счёт стабильного роста доходов спрос сместится в сторону приобретения товаров длительного пользования, таких как автомобили, дорогостоящая бытовая техника и ипотека. Всё это окажет существенное влияние на инфляцию. Поэтому примерно с марта ЦБ сможет начать постепенное снижение ключевой ставки», — отметил экономист. Он тоже считает, что ЦБ будет снижать ставку постепенно, так же как ранее поднимал её, — по одному процентному пункту в месяц.
По его словам, пополнение бюджета будет достаточно сложным и проблемным, но надо учесть, что сейчас уже вовсю обсуждаются перемены в принципах налогообложения, переход от гладкой к прогрессивной шкале. В этом контексте, вероятно, будет наращиваться и госдолг, отметил собеседник, уточнив, что для России это не является кризисом. Он будет реален при сохранении годовой инфляции на текущем уровне, и это было бы большим достижением, — добавил эксперт. То есть меры по ужесточению денежно-кредитной политики дают свои результаты, — говорит депутат. На его взгляд, Банк России в ближайшее время мог бы вернуться к снижению ключевой ставки. Вполне возможно, что регулятор возьмет некоторую паузу, чтобы оценить стабильность трендов на уменьшение инфляции и инфляционных ожиданий, полагает он. В первом полугодии показатель скорректирует повышение тарифов ЖКХ, добавил эксперт. По мнению источника «Известий» в Минфине, позитивным фактором сокращения инфляционных ожиданий могут стать как снижение волатильности рубля, так и возврат экономики к траектории сбалансированного роста. В этом случае снижение внутреннего спроса также будет отражать снижение инфляционных ожиданий, а значит позволит проводить менее жесткую денежно-кредитную политику. По ее мнению, залогом этого стал сам факт рекордного уровня ставки с коррекцией на инфляцию с момента ее введения в 2013 году. Но эти эпизоды были, во-первых, очень краткими, а во-вторых, в эти периоды участники рынка жили в условиях фактической и ожидаемой двузначной инфляции, отмечает финансовый аналитик. Запас для снижения ключевой ставки значительный, остается вопрос траектории. Мы видим окно для начала снижения уже к лету, хотя традиционно консервативный регулятор может отложить его и на третий квартал текущего года, — говорит Софья Донец.
В пятницу, 26 апреля, пройдет очередное заседание Банк России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки. Сюрпризов не ждите — об этом еще накануне заседания предупреждают эксперты. А инфляция, от которой зависит уровень жизни россиян, сейчас главная забота властей. Высокая инфляция продолжает стремительно съедать сбережения россиян Фото: 1MI Директор по корпоративным финансам компании Finbridge Александр Уваров, также считает, что прогноз по ставке на ближайшее заседание довольно очевидный — каких-либо изменений ждать преждевременно. Те показатели, которые могли бы размягчить последовательную с начала года позицию денежных властей, топчутся на месте или ухудшаются», — поделился своим прогнозом с «Новыми Известиями» эксперт. Каких-то явных движений к ее изменению рынок не видит. С ним согласен представитель реального сектора экономики, генеральный директор компании «Вектор Проект» Антон Баксараев. Он убежден, что падения ставки в обозримом будущем не произойдет, и эти ожидания уже отражаются на состоянии рынка. Эти ожидания уже заложены в стоимость их услуг», — отмечает Антон Баксараев. Переедем слова эксперта: недвижимость будет дорожать. В ближайшее время ставки по длинным депозитам могут снизиться, предупреждают финансисты Фото: 1MI Что будет с депозитами? Финансисты сегодня с нетерпением ждут не столько объявления самих итогов заседания ЦБ по ключевой ставке, сколько комментариев регулятора.
Какого решения по ключевой ставке ждут эксперты от Банка России?
+ Сбербанк снижает ставку рефинансирования ипотеки на 0,5 п.п. Теперь рефинансировать ипотеку другого банка в крупнейшей российской организации с госучастием можно по ставке от 9% годовых, сообщили в пресс-службе Сбербанка. Ставки Рефинансирования ипотечных кредитов Сегодня. До конца 2024 года регулятор планирует погасить инфляцию до приемлемого уровня, после чего начать снижать ключевую ставку, которая недавно была повышена до 15 процентов. Решение сохранить прежнюю высокую ставку было ожидаемым, но рынки ждали, каким именно будет сигнал ЦБ о его дальнейших шагах и не появится ли в заявлении намека, что на фоне все еще высокой инфляции далее возможно не только давно ожидаемое снижение. Дополнительно снизить ставку на 0,5% смогут новые клиенты, которые подключили специальную опцию «Выбери ставку по кредиту», оформили страхование жизни и заполнили заявку на кредит через портал «Госуслуги». новость о рынке недвижимости от 2024-02-16 - Когда ключевая ставка вернется к значениям 8-10%, рассказали в ЦБ.
Эксперты прогнозируют изменение процентных ставок в 2024 году
- Ключевая ставка и ставка рефинансирования (подготовлено экспертами компании "Гарант")
- Эксперты увидели потенциал для снижения ключевой ставки ЦБ в 2024 году до 9-13%
- Для тех, кто ценит свое время
- Снижение ставки рефинансирования: к чему приводит, какие цели преследуются
- Уровень ключевой ставки Центрального банка на сегодня в 2024 году
- Что будет с кредитами и ипотекой
Сбербанк спрогнозировал снижение ключевой ставки до 13% к концу 2024 года
Большинство же банковских аналитиков пишут, что ставку уже начнут снижать в первом-втором квартале 2024 года! Стабилизация макроэкономической ситуации позволяет снизить ставку рефинансирования. "Пространство для снижения ключевой ставки в 2024 году выглядит ограниченным из–за высоких рисков активизации потребления", — отмечает он.
ЦБ рассмотрит вопрос о ставке, аналитики прогнозируют ее сохранение на уровне 16%
В сложившейся ситуации, когда период высоких темпов роста цен затягивается, эксперт Уваров прогнозирует переток инвестиций в недвижимость, которая многими воспринимается как защитное вложение. Между тем, специалисты уверены, что в ближайшие 12 месяцев ставка по депозитам все же будет обгонять темпы роста цен на недвижимость. Поэтому охлаждение спроса и отток денег потенциальных покупателей на рынок облигаций или банковских депозитов приведет к тому, что в рублевом выражении цены на недвижимость пока продолжат стагнировать», — прогнозирует Александр Уваров. Аналитики убеждены, что пока депозиты выгоднее, чем вложения в квадратные метры Фото: 1MI По его расчетам, в ближайшее время может произойти выравнивание цен на первичном и вторичном рынке жилья. Не исключено, что через некоторое время более привлекательной станет покупка недвижимости для последующей аренды. Вместе с тем, по мнению Антона Баксараева, в сложившихся условиях стоимость строительства будет расти. И для этого есть две причины.
Ипотека для избранных На рынок недвижимости одновременно оказывают серьезное влияние многие факторы, из-за этого в девелоперской сфере наметились существенные изменения. В целом доступность ипотеки снижается. Такого как раньше, когда люди брали по 6 ипотек и считали это инвестиционно выгодным решением, уже не будет», — отмечает Антон Баксараев. По его наблюдениям, сейчас под давлением многих факторов на строительный рынок будет меньше выводиться жилых объектов, однако со стороны бизнеса спрос, очевидно, сохранится. Девелоперы из-за краха ипотеки перестраивают работу: вместо жилья будут вводить больше промышленных объектов.
В результате на фоне возросших валютных курсов в России стали заметно дорожать зависимые от импорта категории товаров и услуг, что обернулось дополнительным ускорением инфляции. По словам Эльвиры Набиуллиной, если бы регулятор не решился на очередное ужесточение ДКП, «инфляция могла быть гораздо выше, а курс рубля слабее». При этом, как отметила глава ЦБ, ставка действует не сразу и основной эффект от её повышения можно будет увидеть только в наступившем году. Впрочем, для достижения этого уровня денежно-кредитные условия в стране могут оставаться жёсткими ещё продолжительное время, не исключают в регуляторе. Пока мы не увидим, что складывается устойчивая тенденция к замедлению роста цен и к снижению инфляционных ожиданий, ключевая ставка будет оставаться высокой столько времени, сколько потребуется», — подчеркнула Эльвира Набиуллина. Думаю, по итогам года они просядут примерно на два — четыре процентных пункта. Ставки по депозитам также будут снижаться, но гораздо быстрее, чем по займам», — предположил Антонов. В то же время Анатолий Аксаков допускает более значимое снижение ставок. При этом по льготным ипотечным программам проценты, как и сейчас, будут ещё меньше», — пояснил Аксаков. Ниже рынка Напомним, сегодня в России на рынке жилья действует несколько кредитных программ с государственной поддержкой. В частности, речь идёт о льготной, семейной, дальневосточной, арктической и IT-ипотеке. Также по теме Обновление параметров: как в России изменились условия льготных ипотечных программ С 23 декабря в России на рынке недвижимости заработали новые условия субсидируемых кредитных программ. В рамках льготной ипотеки... Обе программы предусматривают выдачу кредита на покупку готового жилья у девелопера или квартиры в строящемся объекте, на возведение частного дома своими силами или по договору подряда, а также на приобретение земельного участка под его строительство.
Эксперты ожидали такого решения от Центробанка. Из-за сохраняющегося повышенного внутреннего спроса, превышающего возможности расширения предложения, инфляция будет возвращаться к цели несколько медленнее, чем Банк России прогнозировал в феврале, — объяснили в ЦБ. Михаил Зельцер, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций», отмечает, что сюрпризов и не ожидалось — монетарная пауза продолжается. Но дисбаланс промышленных мощностей и повышенного потребительского спроса, а также дефицит трудовых ресурсов пока делают невозможным монетарное смягчение.
К концу мая доллар может достичь диапазона 97-98 руб. Хотя сейчас рубль и кажется устойчивым к воздействию геополитических факторов, нельзя списывать их со счетов. Любой серьезный шок, будь то эскалация конфликта или другие «черные лебеди», способен ощутимо подорвать текущую стабильность курса. Всем необходимо быть готовым к возможным резким изменениям». То есть снижать ставку пока рано, а для повышения нет серьёзных оснований. На фондовый рынок, на котировки акций на бирже влияние такого решения будет нейтральным. Если ставку снизят, допустим, осенью, для фондового рынка это был бы позитив.
Когда ожидать снижения ключевой ставки
«При удачном стечении обстоятельств снижения ключевой ставки стоит ожидать не раньше чем в третьем-четвертом квартале 2024 года. ЦБ снизил ключевую ставку на 3 процентных пункта – до 17% годовых. «Это означает, что снижения ключевой ставки в 2024 году может вообще не произойти при сохранении высокой инфляции. Банк России продолжит повышение ключевой ставки, если будет усиливаться влияние на курс рубля геополитических факторов.
Таблица корректировок ставки рефинансирования Центробанка России
- Уровень ключевой ставки Центрального банка на сегодня в 2024 году
- Что еще почитать
- Экономисты назвали последствия решения ЦБ РФ повысить ставку до 15%
- В ожидании роста. Чего ждать от Банка России на заседании по ставке 26 апреля
- Экономисты назвали последствия решения ЦБ РФ повысить ставку до 15%
- Эксперты не ждут понижения ключевой ставки ЦБ