Сбер интегрировал сервис «Госключ» в процесс заключения жилищных сделок на Домклик. Аналитики Домклик проанализировали сделки без ипотеки за 2023 год и составили топ-10 городов-миллионников, в которых чаще всего оформлялись сделки с недвижимостью за свои средства. его сами сотрудники подготавливают?
Кто покупал квартиру через дом клик?
Раньше клиенту нужно было как минимум один раз прийти в отделение Сбера, чтобы получить сертификат усиленной квалифицированной подписи. С приложением «Госключ» договор участия в долевом строительстве подписывается дистанционно. Это приложение позволяет получить сертификат усиленной квалифицированной или неквалифицированной электронной подписи УКЭП или УНЭП и подписывать юридически значимые документы в электронном виде.
На первом году существования у нас появилось много продуктов в проде. Мы действительно шли очень широким фронтом.
В 2016 году уже была онлайн-ипотека, сервис электронной регистрации, сервис безопасных расчетов и оценка. В этом же году мы одними из первых в России развернули кластер Kubernetes и стали использовать в настоящем проде и с реальной нагрузкой. В 2017 мы взялись за повышение эффективности продуктовой разработки и сделали фокус на изменение структуры команд. В моей философии продукт невозможно сделать без 2 людей — владельца продукта РО , который знает, что делать, и инженера, который, собственно, создает.
Остальные роли существуют и-за несовершенства процесса разработки и недостаточной автоматизации. Кстати, когда ребята из IT-сферы узнают что в ДомКлике нет тестировщиков, удивляются. Расскажи, что дало решение убрать эту роль из процесса? Если подумать, то у нас вся компания — тестировщики.
Это для нас роль и ответственность, а не отдельная специальность. Убирая отдельный отдел QA, мы решали простую проблему — ответственность за качество несет вся команда, а не специально выделенные люди, которых становилось больше и процесс тестирования релизов становился дольше. Ребята из QA пытались писать автотесты, но, как показала практика, у них это не получилось, так как в этой профессии есть случайные люди, у которых нет даже базового инженерного образования. При всем уважении к настоящим профессионалам своего дела, коих действительно мало.
Большинство, кстати, просто не хотело учиться и покидало компанию. Поэтому провели реорганизацию следующим образом — директор направления разработки отвечает за все, что происходит с его системой — за разработку, тестирование и сопровождение на проде. И дали директорам выбор в развитии команды: хочешь, бери ручных тестировщиков, хочешь — бери разработчиков и учи их писать автотесты. Все выбрали второе.
Поэтому теперь за качество отвечает вся команда, которая ведет разработку конкретной системы. В итоге в компании у нас есть всего 1 QA Lead, который отвечает за развитие собственного инструмента UI—тестирования и ставит процесс приемки в командах, где это необходимо. Я думаю, что как-нибудь подробно расскажу про систему разработки в Домклике, наберется на отдельную статью. Сейчас во всем ДомКлике более 700 людей.
Как менялась и адаптировалась с ростом команды модель управления? Это очень хороший и правильный вопрос, над которым не все задумываются. До 100 человек она одна, больше 100 человек — уже другая. Держишь все потоки «на кончиках пальцев».
На второй сотне уже, к большому сожалению, не так, это становится уже физически невозможно. Поэтому мы внутри выстроили правильную, на мой взгляд, структуру — у меня 20 человек в непосредственном подчинении, у моих «минус 1» также.
До этого момента они будут храниться на специальном счете в «Сбере». Таким образом банк гарантирует безопасность сделки. Этими сервисами воспользовались более 2 млн человек. Ранее за сервисы «Электронная регистрация» и «Безопасные расчеты» при покупке квартиры или участка в Москве, области и Санкт-Петербурге клиенты платили 15,3 тыс. Теперь стоимость составит 5,9 тыс.
Глава отдела новостей RB. RU Анастасия Марьина Сбербанк добавил в «Домклик» новый сервис «Регистрация и расчеты», который позволяет покупать и продавать недвижимость на вторичном рынке без ипотеки, упрощает процесс сделки и удешевляет ее оформление, говорится в сообщении банка. RU в Telegram Сервис доступен для физлиц и сделок в отношении вторичного жилья. Он автоматически формирует пакет документов клиенту нужно только проверить данные, отправить документы на регистрацию в Росреестр и отслеживать статус готовности ходить в Росреестр или МФЦ не придется. Деньги поступят на счет продавца сразу после перехода права собственности к покупателю.
Кто покупал квартиру через дом клик?
Все транзакции между участниками сделки осуществляются через собственный Сервис безопасных расчетов от "Домклик". достаточность капитала (Н20.0) 9 месяцев 2023. Новости. Я приятно удивлен тем, как прошла сделка ДКП через домклик. При иногородней сделке есть возможность провести сделку через ДомКлик дистанционно.
ДОМКЛИК станет платным!
| Сбербанк запустил сервис для сделок с жильем без ипотеки | Rusbase | Как прокомментировал нововведение исполняющий обязанности директора дивизиона «ДомКлик» Алексей Лейпи. |
| Домклик PRO – Telegram | 70% сделок чрез «Домклик» проводятся именно с партнерами – агентствами недвижимости и застройщиками. |
| Сервис безопасных расчетов: что это и для кого | Если вы хотите присоединиться к сделке на ДомКлик, необходимо найти клиента через поисковую строку и зайти в сделку. |
| Домклик упростил процесс проведения межрегиональных сделок без ипотеки | Сбер интегрировал сервис «Госключ» в процесс заключения жилищных сделок на Домклик. |
| Как выбрать квартиру на домклик и привязать к сделке? — вопросы-ответы | вообще забыли перевести нам деньги Сделка прошла в субботу, нотариус отправил документы в Росреестр, в понедельник нам уже на Госуслуги пришли ЕГРН на наше имя, мы загрузили документы в Домклик. |
«Домклик Плюс» при ипотеке в Сбербанке: можно ли отказаться?
Процедура выглядит следующим образом. Следуя инструкции, клиент устанавливает приложение, выпускает в нём сертификат электронной подписи и подписывает все необходимые документы. Использование стандартных банковских решений делает подключение новых контрагентов простым и удобным.
Чем опасна электронная регистрация недвижимости Самый опасный момент в электронной сделке — выдача электронной цифровой подписи. Но точно так же сделка может быть опасна, если документы предоставлены на бумаге. Как проходит электронная регистрация сделки в Сбербанке Как проходит регистрация? Менеджер Банка или застройщик отправит документы в Росреестр в электронном виде. Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации. Договор-основание для регистрации или выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придут на Вашу электронную почту.
Сколько стоит сделка через Домклик Услуга по составлению договора купли-продажи — платная. Если это ипотечная сделка, стоимость договора составит 2 900 рублей. Если сделка без ипотеки, договор купли-продажи входит в пакет Сделка под ключ. Как загрузить документы в Домклик продавцу Добавьте продавца или его представителя в сделку Для добавления участника в сделку в личном кабинете Домклик откройте блок «Участники сделки» и следуйте подсказкам. Добавленные участники смогут самостоятельно загружать документы, общаться в общем чате с менеджером. Как посмотреть сделки на Домклик Домклик запустил историю сделок — теперь продавцы, покупатели и агенты по недвижимости могут узнавать реальные суммы проведенных сделок в конкретных домах. Зайдите в поиск, выберите нужный вам дом и нажмите «Подробнее о доме».
Оплата услуги в день сделки в офисе Сбербанка. Что же эксперты "ДомКлик" обещают сделать лучше нас? Этапы сделки. Эксперты заказывают выписку из ЕГРН; проверяют юридическую чистоту квартиры, то есть обременения, историю перехода права, наличие зарегистрированных в квартире, долги продавца; готовят уникальный договор с вашими условиями; сделка проходит в офисе СберБанка; денежные средства размещаются на счёте в банке до окончания регистрации сделки; документы отправляются в Росреестр; вы получаете зарегистрированные документы по электронной почте и в личном кабинете; отслеживают статус регистрации; перечисляют денежные средства продавцу онлайн. Сроки перечисления денежных средств Максимальный срок перечисления средств — 5 рабочих дней.
В среднем регистрация сделки в электронном виде занимает два дня — это в два раза быстрее по сравнению с обычным способом, - отметил Николай Васёв, вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Домклик». Теперь всё происходит автоматически. Чтобы воспользоваться скидкой 0,3 процентного пункта, попросите сотрудника банка добавить в вашу сделку сервис электронной регистрации или выберите соответствующий пункт при оформлении заявки на ипотеку онлайн».
ДомКлик PRO для риэлторов: что это и как работает сервис
О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам. Тут же были произведены расчеты: покупатель оплатил всю сделку под ключи: туда входили юридическая проверка квартиры, дкп, перевод денег, электронная регистрация. Обо всем этом говорили на конференции «Построить дом просто вместе с Домклик и Сбером», которая прошла в редакции «Комсомольской правды». После получения положительного решения от банка, сервис ДомКлик предложит вам перейти в другой раздел, раздел по поиску недвижимости и оформлению сделки по покупке объекта. Домклик и Росреестр запустили пилотный проект в столице «Сделка за час», который позволяет оформить право собственности на жильё за 1 час.
Домклик и Росреестр запустили «сделку за час».
Давайте попробуем рассмотреть вариант продажи недвижимости через "ДомКлик".Начнём с самого интересного – стоимости полного сопровождения сделки. Решили мы провести свою сделку по покупке участка провести через Домклик, выбрав сделку под ключ за 23800, с сертификатом возмещения, если что-то пойдет не так. безопасная сделка. Я приятно удивлен тем, как прошла сделка ДКП через домклик.
покупка квартиры через Домклик
| Как выбрать квартиру на домклик и привязать к сделке? — вопросы-ответы | Директор направления «Фабрика сделок Домклик» и сети центров ипотечного кредитования. |
| «Домклик Плюс» при ипотеке в Сбербанке: можно ли отказаться? | Домклик и Росреестр запустили пилотный проект в столице «Сделка за час», который позволяет оформить право собственности на жильё за 1 час. |
| Как купить квартиру через ДомКлик - пошаговая инструкция | Твой Сбербанк | он ведет сделку. |
| Домклик улучшил возможности сервиса электронной регистрации сделки | Сделка зарегистрирована в Росреестре 15 марта, там сказали, что выписку на объект недвижимости должны прислать из Домклик на электронную почту. |
Как мы покупали квартиру через Domclick
вообще забыли перевести нам деньги Сделка прошла в субботу, нотариус отправил документы в Росреестр, в понедельник нам уже на Госуслуги пришли ЕГРН на наше имя, мы загрузили документы в Домклик. Технология удалённого проведения сделки от ДомКлик позволяет сторонам и риелтору подсоединиться к с цифровой сделке с любого поддерживаемого устройства и совершить её менее чем за 1 час. вообще забыли перевести нам деньги Сделка прошла в субботу, нотариус отправил документы в Росреестр, в понедельник нам уже на Госуслуги пришли ЕГРН на наше имя, мы загрузили документы в Домклик. С сервисом Домклик мы столкнулись впервые в 2021 году, когда решились на покупку квартиры в Сочи в ипотеку. Все транзакции между участниками сделки осуществляются через собственный Сервис безопасных расчетов от "Домклик". достаточность капитала (Н20.0) 9 месяцев 2023. Новости. он ведет сделку.
Безопасная «Сделка под ключ» от ДомКлик
Процедура проходит в три этапа: выпуск электронной подписи для этого потребуется разовый визит в офис Сбера , регистрация в Росреестре документы подаются онлайн , и перечисление средств. После того как переход права собственности будет зарегистрирован, банк сразу переведёт деньги продавцу. До этого момента они находятся на специальном счёте. Таким образом, банк обеспечивает безопасный расчёт между покупателем и продавцом недвижимости.
Марина Королева, директор направления ипотечного кредитования и развития сервисов Домклик Дальневосточного Сбербанка: "Домклик постоянно совершенствует свои сервисы, максимально ориентируясь на потребности пользователей платформы.
После того, как покупатель и продавец договорились, что сделка пройдет дистанционно, клиент получает СМС со ссылкой на сайт с более подробной информацией о дальнейших шагах. Следуя инструкции, клиент устанавливает приложение, выпускает в нем сертификат электронной подписи и подписывает все необходимые документы. ИТ в банках Чтобы получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи в приложении «Госключ», понадобится подтвержденная учетная запись на « Госуслугах », а также загранпаспорт нового образца с биометрией и смартфон с NFC-модулем либо сданная в офисе банка биометрия. Ключ электронной подписи создается, хранится и применяется в приложении — USB-токены и SMS-пароли не нужны, все функции доступны удаленно.
Разработано в Site-Mechanics Соглашение об обработке персональных данных Данное соглашение об обработке персональных данных разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации. Все лица, заполнившие сведения, составляющие персональные данные на данном сайте, а также разместившие иную информацию обозначенными действиями подтверждают свое согласие на обработку персональных данных и их передачу оператору обработки персональных данных.
Лучше до суда вообще не доводить. Я привлекал юриста, там масса подводных камней: завещательные отказы, всплывающие несовершеннолетние наследники, использование маткапитала и «забывание» выделить долю ребенку, сумасшедшие долги за капремонт, соседи-алкоголики, на которых у участкового гора жалоб. В общем, всесторонняя проверка - must have, сертификат - бумажка.
Лучше, чем ничего, но все вопросы не снимает. Про проверки вообще можно долго рассказывать. Сервис это не понятно, нужно по старинке: риелтор и ячейка. С сервисом разберётся и 60и летний. Все понятно интуитивно, никаких ячеек, никаких пачек нала.
Никаких «профи»-риелторов, которые организуют процесс. Рисков меньше. Дальше немного по процессу. Выбор квартиры. Предложений, опубликованных в сервисе, очень много это я про Москву , но что-то есть только на авито или циане.
Квартиры, предлагаемые посредниками, публикуются сразу во всех сервисах, но мы же хотим от собственника, хороший вариант хотим. В общем, смотрим нужный нам район во всех сервисах. Если нашли нужное объявление в другом сервисе и договорились о сделке, предлагаем продавцу разместиться в «Домклик» и дальше по схеме. Аргументы для продавца: вся сделка онлайн, одна поездка в банк, деньги на счет в сбере. Быстро и удобно, никаких ячеек или нотариусов.
Одобрение ипотеки. Можно сделать как заранее, указав верхний потолок стоимости приобретаемого жилья, так и выбрав конкретный объект. Тут у меня не очень релевантный опыт: и я и жена - зарплатные клиенты Сбера достаточно давно, поэтому одобрение заняло 10 минут.
Как добавить квартиру на домклик для покупки
Домклик Плюс является дополнительной услугой от банка, которую предлагают клиентам при оформлении ипотеки. я продавал через домклик. очень удобно. деньги покупателя находятся в сбере как у гаранта, когда сделка проходит регистрацию в росреестре вам автоматом на счет капают деньги в течение нескольких часов после регистрации. ну и сделку сберовцы сами проверяют. Подключиться к программе «ДомКлик Плюс» могут агентства недвижимости Сибирского региона, зарегистрированные как индивидуальные предприниматели, на сайте ДомКлик Обо всем этом говорили на конференции «Построить дом просто вместе с Домклик и Сбером», которая прошла в редакции «Комсомольской правды». Отличительная особенность ДомКлика –это комфортный процесс оформления ипотеки: выбор квартиры, расчет ставки, ипотечный калькулятор и оформление документов – каждый этап проходит онлайн в сопровождении персонального менеджера.
«Госключ» к новой квартире: в «Домклик» провели первую онлайн-сделку без посещения офиса банка
| Ка проходят сделки через домклик? | Аналитики Домклик проанализировали сделки без ипотеки за 2023 год и составили топ-10 городов-миллионников, в которых чаще всего оформлялись сделки с недвижимостью за свои средства. |
| Домклик оформил первую онлайн-сделку за собственные средства в Краснодаре | АиФ Краснодар | Да, но расторжение договора возможно только с увеличением ставки по ипотеке на 1% с отключением всех услуг в пакете Домклик Плюс. |
| Как безопасно купить или продать квартиру: оформление сделки | Домклик | | Дзен | Сервис доступен для физлиц и сделок в отношении вторичного жилья. |