Программа социальной газификации в Московской области. Новости и аналитика Новости Кто может подать заявку на бесплатное подведение газа к участку и как это сделать: разъяснения Росреестра. СНТ участвуют в программе, если так решат власти региона и оператор газификации. По этой причине садоводы неоднократно просили упростить механизм подведения газа к участкам и включить СНТ в программу социальной газификации, которая уже реализуется во многих областях России. "Сейчас в Московской области цены на газификацию варьируются от 80 тыс. до 150 тыс. рублей, включая стоимость оборудования.
«Никакого коммунизма»: кому не следует ждать бесплатной газификации
На сегодняшний день 294 исковых заявления рассмотрено судами, требования АО «Мособлгаз» удовлетворены, остальные находятся на рассмотрении, уточнили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе газораспределительной компании. Во многих российских регионах местные сетевые компании также подают в суды на собственников частных газопроводов для подключения новых пользователей, отмечают юристы, опрошенные редакцией. Вместе с тем строительство частного газопровода требует существенных затрат, и теперь получается, что на собственников таких сетей государство возлагает обязанность бесплатно присоединять новых пользователей, отмечает руководитель аналитической службы юридической фирмы «Инфралекс» Ольга Плешанова. Следствием всех этих судебных разбирательств может стать «переход всех частных газопроводов под контроль региональных операторов, что будет, по сути, означать национализацию частных газопроводов без компенсации их владельцам», — считает юрист.
Для этого нужно было согласовать точку подключения с газовиками и инвестировать собственные средства. В результате получался частный газопровод. Если к такому газопроводу подключался новый пользователь, то он уплачивал взнос за подключение.
Сегодня частные газопроводы оказались вовлечены в программу социальной газификации, подключение по которой происходит бесплатно. В результате собственники частных газопроводов не могут взыскивать плату за подключение. Однако не все владельцы участков хотели или могли подключить газ к своим участкам — у кого-то дом был еще недостроен, кому-то было просто дорого», — рассказывает директор департамента недвижимости федерального проекта «Цифровые СНТ» Федор Мезенцев.
При этом инвесторы выкупали дополнительные мощности и вкладывали суммы, которые в два-три раза превышали расходы, необходимые для газификации собственных домов — в среднем 0,5—1 млн руб. Делалось это для того, чтобы в будущем иметь возможность подключить соседей и таким образом компенсировать часть затрат. Последний прессует владельцев трубы, чтобы они давали согласие на бесплатную врезку нового потребителя.
На собственников газопроводов подаются иски в суды о том, что те препятствуют подключению новых потребителей. На сегодня в Московской области порядка 1,5 тыс. Суды завалены сотнями исков», — сказал Федор Мезенцев.
До 2013 года построить газовую сеть и оформить ее в собственность могла любая организация — например, СНТ или частный застройщик Фото: Shutterstock Читайте также: Путин поручил продлить программу социальной газификации На каком основании подключаться к частным газопроводам.
Необходимые документы Список обязательных документов и дополнительных при необходимости Обязательный документ Документ, подтверждающий право собственности на землю Обязательный документ Документы, подтверждающие право собственности пользования на домовладение Обязательный документ.
А уже правила изменились, сразу и не поймёшь, а смысл такой, что тяните теперь вы к себе газ сами. А теперь нам говорят, что газ бесплатно проведут... Но даже если тебе газ доведут до внешней границы участка, то за обустройство внутренних вещей придётся выложить минимум 280 - 300 тысяч рублей. У вас же там дом стоит, вы не к "вечному огню" и не для дворового барбекю газ проводите. Потом договор на обслуживание, счётчик, цифровая топосъёмка всего участка, где у вас туалет, где баня, куда всё пройдёт, потом схема подключения вплоть до конкретных приборов — колонка, плита. Плюс сама труба, - описал шараду собеседник. Здесь практически нет пенсионеров, которые бы сажали лук и чекснок, здесь главным образом не грядки, а газоны.
Первый газ сюда должен прийти 1 апреля. При этом, как рассказала председатель Елена Андреева, подключить планируется 80 участков. Найти людей, которые бы потянули финансово эту историю, оказалось трудно. А получить объёмы в "Невском" пытались в течение пяти лет в режиме "в Газпром как на работу". Остальные не тянут. Так или иначе, это ещё и топосъёмка, перевод дома в жилое помещение, чтобы не платить Газпрому 40 тысяч госпошлины. Нужны проект, трубы, газовый шкаф. Он один 2,5 миллиона стоит на сто участков. И это - без котла, без разводки по дому. В общей сложности газификация обходится где-то в 600 — 700 тысяч.
Теоретически этот вопрос решается включением СНТ в границы соседнего газифицированного населённого пункта. Общее собрание членов садоводства должно принять соответствующее решение, которое далее должна одобрить местная администрация и внести необходимые поправки в генплан поселения, а далее его утверждает местный Совет депутатов. На региональном уровне вырабатываются критерии, на основании которых СНТ может присоединиться к населённому пункту. Как объясняет руководитель общественной организации "Объединение садоводов России", председатель СНТ "Макаровец" Александр Ханенко, такие требования часто неисполнимы. Участки у многих стандартные — 6 соток, а инфраструктура проблемная и рассредоточена между разными членами СНТ.
Сами губернаторы специально издали такие постановления, которые делают невозможным переход СНТ в населённые пункты. И государству это невыгодно, потому что придётся их содержать, в том числе строить дороги", — считает эксперт. Общий объём программы газификации " Газпрома " на 2021—2025 годы превышает 526 млрд рублей.
ФАС в СМИ: ФАС разработала документы о включении СНТ в программу догазификации
Смарт-газификация позволяет подать заявки жителям садовых, дачных товариществ или коттеджных поселков, в которых нет магистрального газопровода, организовать работу по газификации территории путем совместного, коллективного сбора заявок. В продолжение темы по догазификации СНТ, расположенных в газифицированных населенных пунктах, напоминаю, что Правительство России расширило программу социальной газификации на садоводческие товарищества. Кого касаются нововведения в программе социальной газификации. Правительство расширило социальную газификацию в садовых некоммерческих товариществах (СНТ).
Россиянам бесплатно проведут газ до дачного участка. Подробности
Расширена программа социальной газификации на СНТ. О том, что участки в СНТ должны быть газифицированы по программе социальной газификации, в начале марта заявил российский президент в послании Федеральному собранию. Вице-губернатор Московской области Евгений Хромушин. «Эксперты: программа газификации СНТ изменит структуру спроса на загородную недвижимость». Программа газификации в Московской области. О том, что участки в СНТ должны быть газифицированы по программе социальной газификации, в начале марта заявил российский президент в послании Федеральному собранию.
Путин поручил расширить программу газификации на дачные участки
Но подключиться к сетям не могут, потому что садовые товарищества не попадают в программу социальной газификации», — сказал он. По его словам, проблема затрагивает миллионы семей. Программа социальной газификации была запущена в 2021 году. С того момента, по словам Путина, газ был подведен к границам 1,1 млн участков.
Комментарии написать разбираем ситуацию Бесплатная газификация, которую пообещал президент, по итогу может оказаться подходящей далеко не для всех — но власти призывают подождать, пока будут утверждены окончательные параметры. Что за программа Выступая с ежегодным посланием Федеральному собранию, президент Владимир Путин затронул вопрос газификации небольших населенных пунктов. По его словам, ситуация, когда газопровод проходит через поселок, но его жителям выставляют огромные счета за подключение — недопустима. Поэтому власти обязаны обеспечить бесплатное подведение газовой трубы до границы участка потребителя. И действительно, в настоящее время подключить участок к газу стоит дорого — этим занимаются региональные операторы газификации, которые выставляют счет за полный комплекс услуг. Как правило, суммы исчисляются сотнями тысяч рублей, и даже после подключения газа эти расходы будут окупаться не один год.
Кого коснется и кого не коснется программа Через несколько дней после послания президента в ООО «Газпром межрегионгаз» объединяет компании-операторы региональных рынков газа объявили об основных параметрах программы газификации. Как написали многие СМИ, в компании определили 3 условия для бесплатного подключения: газопровод должен проходить не дальше 200 метров от границы участка; дом должен быть площадью не более 300 квадратных метров; максимальный часовой расход газа не должен превышать 7 кубометров. Правда, в тот же день в Министерстве энергетики заявили, что это не так, и ограничивать дома по площади не планируется. Как оказалось, это ограничение связано с ограничением максимального часового расхода.
Об этом сообщает пресс-служба Мособлдумы. Только за первый квартал 2024 года газ был проведен и запущен в 4 738 домах», — сказал председатель Комитета по строительной политике, энергетике и жилищно-коммунальному хозяйству Мособлдумы Игорь Коханый. Безусловно, мера будет востребованной в Московской области, учитывая, что многие семьи предпочитают жить за городом круглый год. Всего в Московской области насчитывается порядка 12 тыс.
Место непростое - до Константиновского дворца президентской резиденции полтора километра, а газовая труба проходит рядом, вдоль Петергофского шоссе. Однако из 430 участков здесь газифицировано только два, а ещё один бодается за своё право на газ в суде. Один из газифицированных участков — у председателя Александра Ханенко, но не потому что он в "Макароввце" за главного. Вообще на газ могут пртендовать участков сорок, - так ведь не у всех зарегистрированы дома. Как рассказал 47news Ханенко, газификацией "Макаровца" местные "пионеры" занялись лет пять назад, а в итоге несколько раз начинали сначала. Собственники разрывались между Петродворцовой и Красносельской администрацией, потому что СНТ расположено на землях сразу двух районов. Чиновники упорно не хотели видеть в "Макровце" садоводство, считая, что это огородничество и самозахват. Как следствие — судебные тяжбы, жалобы в прокуратуру, круги приватизации, сопротивления проектировщиков, споры по границам, отказы в регистрации домов, дополнительный соглашения, дополнительным соглашениям. У нас с газом получилось, после нас на газификацию решила подать женщина, - а у неё уже нет, хотя газ в садоводство завели. А уже правила изменились, сразу и не поймёшь, а смысл такой, что тяните теперь вы к себе газ сами. А теперь нам говорят, что газ бесплатно проведут... Но даже если тебе газ доведут до внешней границы участка, то за обустройство внутренних вещей придётся выложить минимум 280 - 300 тысяч рублей. У вас же там дом стоит, вы не к "вечному огню" и не для дворового барбекю газ проводите. Потом договор на обслуживание, счётчик, цифровая топосъёмка всего участка, где у вас туалет, где баня, куда всё пройдёт, потом схема подключения вплоть до конкретных приборов — колонка, плита. Плюс сама труба, - описал шараду собеседник. Здесь практически нет пенсионеров, которые бы сажали лук и чекснок, здесь главным образом не грядки, а газоны. Первый газ сюда должен прийти 1 апреля.
Как провести газ в СНТ в Московской области за счет государства?
Ранее с таким предложением выступил Путин во время послания Федеральному собранию. По его словам, миллионы семей не могут подключиться к сетям, поскольку их дома, расположенные в СНТ, не попадают под действие программы газификации ФАС разработала документы о включении садовых некоммерческих товариществ СНТ в программу бесплатной догазификации. Об этом сообщила пресс-служба ведомства. В их числе — детские сады, школы, поликлиники, больницы и другие медицинские учреждения», — напомнили в ФАС.
По его словам, миллионы семей не могут подключиться к сетям, поскольку их дома, расположенные в СНТ, не попадают под действие программы газификации ФАС разработала документы о включении садовых некоммерческих товариществ СНТ в программу бесплатной догазификации. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
В их числе — детские сады, школы, поликлиники, больницы и другие медицинские учреждения», — напомнили в ФАС. Люди годами, порой из поколения в поколение, обихаживают свои земельные участки, а сейчас строят там дома, в которых можно жить круглый год.
Но подключиться к сетям не могут, потому что садовые товарищества не попадают в программу социальной газификации. Проблема затрагивает миллионы семей», — сказал Путин При реализации столь важной для граждан страны инициативы, чтобы не допустить её саботажа со стороны бюрократически настроенного чиновничества на местах важно сконцентрировать внимание на возможных существенных препятствиях при её реализации. До проведения в Московской области в 2019 году муниципальной реформы подавляющее большинство СНТ находилось в составе сельских поселений, созданных вокруг образующих их сёл и деревень. И назывались эти сельские поселения по названию образующих их деревень. После проведения муниципальной реформы 2019 года районы были преобразованы в городские округа, а сельские поселения упразднены.
На месте сельских администраций, через которые муниципалитет взаимодействовал с СНТ, возникли муниципальные казенные учреждения МКУ , функционал которых по сравнению с сельскими администрациями в отношении взаимодействия с местными СНТ не изменился. Необходимо отметить, что, пользуясь ситуацией с упразднением сельских поселений, на которых находились СНТ, Мосэнергосбыт в 2023 году принял решение о лишении членов СНТ Подмосковья льготного сельского тарифа при оплате расходов на электричество. То есть, при том, что после муниципальной реформы СНТ так и остались своими территориями в сельской местности, ни на метр не приблизившись к городам, жители СНТ не прекратили вдруг посещать магазины, медицинские амбулатории, школы, детские сады вместе с жителями рядом расположенных деревень, но вдруг оказались на так называемых межселенных территориях вновь веденное законом понятие , то есть не принадлежащих ни городу, ни деревне, лишившись льгот деревни, но и не приобретя льгот города. В этих изменениях видится допущенная существенная ошибка муниципальной реформы, ущемившая права граждан России, проживающих круглогодично в СНТ. То есть получилось так, что граждане России, проживающие на одной территории, стали после проведения муниципальной реформы иметь разные права. И эта ситуация на самом деле требует рассмотрения Конституционным судом России!
На законодательном уровне нужно разработать механизм такой компенсации. Например, чтобы газовая компания компенсировала владельцам частного газопровода затраты. Тогда будет соблюдаться баланс интересов», — отметил Федор Мезенцев. Если владельцы частных газопроводов по закону не могут препятствовать подключению новых абонентов, то они могут рассчитывать на компенсацию за подключение, отмечает руководитель юридического департамента Союза садоводов России. Например: мы с вами что-то построили, и кто-то начинает этим пользоваться. Правовой механизм устроен так, что никто не имеет права неосновательно обогащаться за счет нашей собственности. Поэтому суд обязует компенсировать владельцам частных газопроводов затраты», — сказала юрист. Однако открытым остается вопрос о размере компенсации и с кого ее взыщут, отметила эксперт. Судебная практика по таким делам еще не сформирована. До начала действия социальной газификации владельцы частных газопроводов взыскивали компенсацию с новых абонентов. Но сейчас новые пользователи являются участниками бесплатной газификации, которая финансируется за счет бюджетных средств. Возможно, сейчас пойдет практика подачи исков к бюджету. Для владельцев частных газопроводов важен вопрос компенсации затрат. По данным Мособлгаза, с начала запуска программы в Московской области газ пришел в дома 300 тыс. В среднем подключение в Подмосковье обходится в 75—100 тыс. Для сравнения, до запуска социальной газификации эти суммы могли достигать миллиона рублей. Для дачников и садоводов социальная газификация — один из шансов получить доступ к газу за вменяемые средства, отметил зампредседателя Союза садоводов России, руководитель регионального отделения Союза садоводов России по Москве и Московской области Юрий Шалыганов.
Программу социальной газификации распространят на СНТ
Но подключиться к сетям не могут, потому что садовые товарищества не попадают в программу социальной газификации. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России разработала документы о включении садовых товариществ в программу бесплатной догазификации. Московская область. О том, что участки в СНТ должны быть газифицированы по программе социальной газификации, в начале марта заявил российский президент в послании Федеральному собранию. Вице-губернатор Московской области Евгений Хромушин.
Социальная газификация СНТ
Газораспределительная организация укажет в договоре о подключении итоговую стоимость работ, порядок и сроки оплаты, объяснили на портале «Госуслуги». Собственники, которые относятся к льготным категориям, могут получить денежную компенсацию расходов на газификацию жилого дома. Категории и суммы выплат каждый регион устанавливает отдельно. Подробную информацию можно получить в органах социальной защиты. Если в населенных пунктах проведена магистральная труба, то соседние поселки, индивидуальное жилищное строительство и частный жилой фонд по льготной цене получали догазификацию своего земельного участка, напомнил в беседе с «360» председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по ЖКХ ТПП России, юрист Константин Крохин. РИА «Новости» В рамках дачной амнистии индивидуальное жилье практически приравнивается к дачному, и наоборот.
Однако до нововведений дома или улица, которые относятся к ИЖС, могли льготно подключиться к газу, а стародачные поселки, где на постоянно основе проживали в основном пенсионеры и ветераны, такой возможности не имели.
Ранее президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному собранию сказал, что программа социальной газификации, реализуемая в России, должна быть расширена для обеспечения возможности подключения участков в садоводческих товариществах. Глава государства отмечал, что сегодня на границах многих населенных пунктов, в которых проведен сетевой газ, расположены садоводческие товарищества, где "люди годами, из поколения в поколение, обихаживают свои земельные участки" и сейчас строят дома для круглогодичного проживания.
По словам главы государства, эта проблема затрагивает миллионы семей.
При подаче заявки необходимо приложить протокол общего собрания членов СНТ о согласии на догазификацию. Критерии для подключения газа по программе: 1 дом зарегистрирован 2 СНТ находится в границах газифицированного населенного пункта Заявки также можно подавать, если населенный пункт, в границах которого находится СНТ, будет газифицирован в текущем году.
Газификация до границ земельных участков заявителей в границах СНТ будет проходить без взимания платы с физических лиц при условии, что в населенном пункте, в котором располагается СНТ, проложены газораспределительные сети и осуществляется транспортировка газа или по программе газификации в текущем календарном году предусмотрено строительство газораспределительных сетей до границ такого населенного пункта; 2. Подать заявку может как юридическое лицо СНТ , так и физическое лицо собственник земельного участка ; 3.
Будет ли социальная газификация в СНТ?
Ответственность по проведению газа в пределах участка и его подключению непосредственно в доме уже лежит на собственниках Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 8 декабря 2021 г. Программа будет действовать до 31 декабря 2022 года за некоторыми исключениями. Бесплатно газифицироваться будут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учете. Тем, у кого нет документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и дом, для участия в программе сначала необходимо оформить право собственности и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы.
Если участок находится в границах СНТ, а оно расположено в границах газифицированного населенного пункта, то доведение газопровода до границ таких товариществ будет бесплатным.
Программа будет действовать до 31 декабря 2022 года за некоторыми исключениями. Бесплатно газифицироваться будут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учете.
Тем, у кого нет документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и дом, для участия в программе сначала необходимо оформить право собственности и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы. Если участок находится в границах СНТ, а оно расположено в границах газифицированного населенного пункта, то доведение газопровода до границ таких товариществ будет бесплатным. Но в границах СНТ строительство газораспределительной сети будет осуществляться за счет граждан.
По малочисленным сейчас разрабатываются решения в правительстве Подмосковья и в других регионах, дающие ответ, когда и как туда пойдет энергия», — уточнил эксперт. В регионе их насчитывается большое количество. Всего около 12 тысяч. Глава «Мособлгаза» добавил, что люди живут в СНТ не сезонно.
Если при обычной газификации "Мособлгаз" тянет сеть до границ населенного пункта, то при социальной берет на себя еще и поуличную разводку. Жителю остается оплатить только ту часть работ, что проходит непосредственно на его личном участке. В результате затраты на газификацию для него снижаются в разы.
Садоводческие товарищества в программу тоже попадут. Но не все, а лишь те, что находятся в границах муниципалитетов. И то с оговоркой.