Блог, в котором мы собрали ответы на главные вопросы: как работает сервис Яндекс Аренда, где искать квартиру мечты, безопасно ли сдавать и снимать жильё онлайн и что делать, если случился форс-мажор. Аренда, продажа квартир, домов, участков с описаниями, фото и контактами собственников. или трехкомнатную. Гид по аренде жилья.
Отели, квартиры и дома посуточно Бронируй и заезжай!
Парламентарии уже предложили внести поправки о запрете посуточной сдачи квартир без счетчиков, без согласования с соседями и об обязательной подаче уведомления в налоговую. Однако теперь депутаты захотели разрешить сдавать жилье только через «Госуслуги». Об этом стало известно «Парламентской газете». По словам парламентария Александра Якубовского, невозможно просто ввести запрет на сдачу квартир посуточно. Ведь в некоторых городах просто нет отелей и гостиниц. Между тем на фоне западных санкций внутренний туризм набирает все большую популярность среди россиян.
В 2023 году значительно выросла средняя цена на съем жилья. Это произошло из-за слишком большого спроса. Как не переплатить за съемную квартиру, рассказала « Известиям » менеджер продукта «Яндекс Аренды» Ксения Селифонова. Конечно, большую роль в формировании цены играет район, в котором находится квартира.
Если у вас нет необходимости снимать жилье рядом с центром, то присмотритесь к вариантам подальше. Районы Москвы с доступными ценами на студии или однокомнатные квартиры: поселение Десеновское— 35 300 рублей в месяц; Южное Бутово— 41 600 рублей в месяц; поселение Сосенское — 42 500 рублей в месяц; Некрасовка— 42 700 рублей в месяц; Бирюлево Восточное— 42 900 рублей в месяц; Гольяново— 48 150 рублей в месяц; Кузьминки— 48 400 рублей в месяц; Люблино — 49 800 рублей в месяц; Марьино— 50 000 рублей в месяц; Свиблово— 51 000 рублей в месяц.
Это при том, что к концу года предложение стало понемногу восстанавливаться. Часть продавцов вторички поняли, что ничего они теперь не продадут по желаемой цене — лучше сдавать. И так не только в Москве. Как только он начинает расти и доступность покупки собственного жилья снижается, это становится катализатором роста ставок аренды жилья, - поясняет директор департамента аренды федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова. По ее словам, в части крупных городов России сказывается еще и бурное развитие рынка краткосрочной аренды, связанное с ростом внутреннего туризма. За счет этого в сезон сокращается предложение жилья для долгосрочной аренды. Ну и наконец, еще одна тенденция: на отказ от покупки собственного жилья в пользу мобильности.
Источник: «ЦИАН» Что будет дальше Эксперты говорят, что на рост стоимости арендных квартир влияют не только экономические факторы. Одна из распространенных версий — массовое возвращение релокантов, которые покинули Россию после начала спецоперации на Украине. Также осенью дефицит съемных квартир образовался из-за студентов, которые приехали в города, чтобы учиться в вузах. И могут себе это позволить» Юрий Юденков, экономист Дефицит арендного жилья через пару месяцев должен пойти на спад. Во-первых, из-за того, что рынок недвижимости адаптируется к повышенному спросу, а во-вторых, из-за того, что количество самих квартир увеличится.
О том, что будет с ключевой ставкой и стоит ли сейчас покупать квартиру, MSK1. RU поговорил с экспертом по инвестициям и недвижимости Натальей Куницкой.
Аренда квартир: какие правила и цены диктуют владельцы жилья
Статьи и новости об аренде офисов, квартир, элитной недвижимости и жилья экономичного класса, дач, машиномест в паркингах читайте в данном разделе Совместная аренда недвижимости, объявления о поиске соседей. Аренда квартир, комнат и койко-мест без посредников. Цены на съемное жилье в первом квартале снизились по меньшей мере в половине больших городов России. Сервисы для поиска жилья Booking и Airbnb приостановили работу в России. «Спрос на аренду жилья будет продолжать расти, в основном среди молодого населения.
Квартиранты — в очередь. В РФ прогнозируют повышение спроса на аренду жилья
На сервисе представлены только проверенные объявления и арендодатели. Об этом «Клопс» рассказали в пресс-службе компании: «На все бронирования распространяется гарантия заселения, работает круглосуточная горячая линия для клиентов. Что понравилось? Скорость работы: портал быстро загрузил подходящие варианты. Множество фильтров позволяют искать максимально комфортное жильё по индивидуальным параметрам. Есть бонусы. Что не понравилось?
Работает, как в России, так и за рубежом. Составляет подборки отелей и советов для путешественников. Здесь можно забронировать номер во всех ведущих сетях, подобрать хостел или апартаменты. Фото: скриншот сервиса ostrovok. Очень похожий на Booking интерфейс. Всё понятно и удобно.
Можно смотреть отзывы, отображается рейтинг. Есть бонусная программа с кешбэком. Подходит только тем, кто планирует жить в отеле или гостинице. Нельзя арендовать апартаменты, квартиру или коттедж. Калининградка Татьяна поделилась наблюдением: «Снимала через «Островок» номер в Питере, выбирала по фильтру с кешбэком и рядом с центром. Всё удобно, не везде, правда, были отзывы, дополнительно читала в Google.
Кешбэк вернулся ещё до отлёта». Здесь размещается обширная база квартир, жильё сортируется исходя из выбранного региона. На главной странице видны все предложения по аренде. Чёткая фильтрация вариантов. Обязательная регистрация. Большая выборка вариантов, хорошие фотографии, есть возможность посмотреть отзывы.
На всех квартир не хватит! Спрос на аренду выше, чем в прошлом году 30 января 2024, 07:01 Фото: Изображение Midjourney Рынок арендного жилья за 2023 год Рынок арендного жилья за прошлый год сократился в 1,5-2 раза. При этом, спрос на найм жилого помещения по-прежнему остается высоким.
Высокий спрос подтверждают и другие участники рынка. Относительно 2022 года — рост почти в 2 раза», — говорит руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов, поясняя, что эта динамика отражает как рост активности аудитории, так и физическое увеличение объема базы в связи с миграцией объявлений с международных сервисов, прекративших работу с российскими объектами в 2022 году.
Площадка лидирует по трем показателям: знание бренда, использование и лояльность пользователей. При ответе на открытый вопрос «Какие онлайн-ресурсы для поиска жилья для краткосрочной аренды вы знаете? Наиболее популярными направлениями стали Краснодарский край, Москва и Санкт-Петербург.
«Нам бы день простоять и ночь продержаться»: как чувствует себя рынок посуточной аренды жилья
Безопасность сделки гарантирована, благодаря предоплате и тщательному отбору арендодателей. Об этом «Клопс» рассказали в пресс-службе компании. Если что-то пойдёт не так, мы можем предложить различные варианты решения проблем. Один из них: подбор нового жилья. Всех собственников проверяют, а все договорённости проходят через сайт», — прокомментировали в пресс-службе. Фото: скриншот сервиса Tvil.
Есть рейтинг, составленный по индивидуальным параметрам. Это значит, что жильё подойдёт тем, кто едет в отпуск с ребёнком. Безопасность сделки, гарантия съёма жилья при небольшой предоплате. Есть возможность выбрать не только жильё, но и инфраструктуру рядом: фитнес-клуб, бассейн, ресторан. Авито Фото: скриншот сервиса «Авито» О сервисе.
Предлагает жильё по заданным параметрам, отфильтровывает варианты по указанным значениям. Главное — выбрать нужный раздел. Можно увидеть телефон арендодателя и без регистрации на форуме, но администрация сервиса советует общаться на площадке. Регистрация необязательна. На «Авито» лучше общаться через сообщения на сайте, так безопаснее.
Об этом «Клопс» рассказал Артём Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимость». Чтобы получить значок, нужно прислать видео квартиры. Компаниям также нужно подтвердить реквизиты, а частным арендодателям — пройти проверку по документам», — рассказал руководитель направления. Очень много объявлений: есть из чего выбрать. Можно настроить поиск под индивидуальные параметры, увидеть историю продавца.
Вверху списка могут оказаться не самые лучшие варианты: сервис вытаскивает их повыше, исходя из пожеланий продавца. Как рассказала риелтор Ксения, «за место в лидерах предложений можно просто заплатить, отзывы не играют роли». Сервис аренды жилья Airbnb приостановил работу в России в начале марта. Сайт бронирования отелей, квартир и коттеджей Booking поступил также.
Яркие фотографии, подробное описание жилья, понятный интерфейс сайта. Предлагаемые квартиры и дома можно посмотреть онлайн. Есть галочка, что все документы проверены. В то же время стоимость аренды здесь чуть выше и для тех, и для других. По-моему, здесь предлагают то же самое, что на «Авито», но в более симпатичном виде», — выразила мнение Оксана. Подбирает жильё в зависимости от сроков и пункта путешествия. Показывает отзывы, предлагает список максимально подходящих вариантов. Безопасность сделки гарантирована, благодаря предоплате и тщательному отбору арендодателей. Об этом «Клопс» рассказали в пресс-службе компании. Если что-то пойдёт не так, мы можем предложить различные варианты решения проблем. Один из них: подбор нового жилья. Всех собственников проверяют, а все договорённости проходят через сайт», — прокомментировали в пресс-службе. Фото: скриншот сервиса Tvil. Есть рейтинг, составленный по индивидуальным параметрам. Это значит, что жильё подойдёт тем, кто едет в отпуск с ребёнком. Безопасность сделки, гарантия съёма жилья при небольшой предоплате. Есть возможность выбрать не только жильё, но и инфраструктуру рядом: фитнес-клуб, бассейн, ресторан. Авито Фото: скриншот сервиса «Авито» О сервисе. Предлагает жильё по заданным параметрам, отфильтровывает варианты по указанным значениям. Главное — выбрать нужный раздел. Можно увидеть телефон арендодателя и без регистрации на форуме, но администрация сервиса советует общаться на площадке. Регистрация необязательна. На «Авито» лучше общаться через сообщения на сайте, так безопаснее. Об этом «Клопс» рассказал Артём Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимость». Чтобы получить значок, нужно прислать видео квартиры.
Добавим, что лучшее приложение для Android опережает лидера iOS по итоговому баллу, однако средняя итоговая оценка приложений для iOS незначительно выше таковой для Android. Илья Лоевский, заместитель руководителя Роскачества, отметил, что, согласно методике испытаний, требования к приложениям — безопасность, удобство использования, стабильность и поддержка разработчиками. Таким образом, можно подобрать лучший инструмент для решения своих задач, используя фильтры, например, по количеству предлагаемых приложением объявлений в разных регионах, количеству возможностей сортировки результатов поиска и дополнительным опциям, релевантности выдачи или отсутствию рекламы, - сказал Илья Лоевский, - для этого в опубликованном на портале исследовании предусмотрены инструменты для самостоятельного создания персонального рейтинга с учетом личных предпочтений». Как показало исследование, в среднем приложения для iOS оказались более функциональными, нежели для Android. Это проявляется как в средних оценках по этому параметру, так и в конкретных примерах: например, приложение Locals для iOS имеет большее количество фильтров поиска возможность проживания с детьми и животными, балкон, наличие бытовой техники и др. А приложения Яндекс. Недвижимость только в версии iOS обладает полезной функцией по расчету времени от будущего дома до работы.
В последние месяцы темпы только усилились. В Москве и Санкт-Петербурге объем предложения сейчас в два раза ниже, чем в сентябре 2022 года. Но есть города-исключения. Накануне мэр Ярославля Артем Молчанов заявил, что средняя зарплата в городе — 56 тысяч рублей, но подавляющее большинство участников опроса на 76. RU ответили, что получают меньше. При этом средняя ставка аренды 1-комнатной квартиры — 21,5 тысячи, а 2-комнатной — 32,5 тысячи рублей. Источник: «ЦИАН» Что будет дальше Эксперты говорят, что на рост стоимости арендных квартир влияют не только экономические факторы.
На всех квартир не хватит! Спрос на аренду выше, чем в прошлом году
Чтобы недорого снять квартиру в Москве, необязательно опрашивать знакомых или обращаться за помощью к риэлторам. Объявления об аренде квартир: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, вторичка и новостройки по доступным ценам и без посредников. Недостатки: Незначительные огрехи описания квартиры в объявлении, повышение цены аренды в момент заключение сделки. Их нужно искать через поиск соцсетей по ключевым словам «аренда», «снять квартиру», «аренда без посредников». Топ-5 регионов — лидеров по спросу на летнюю посуточную аренду жилья на ЦИАН, по словам Алексея Попова, составляют.
Как найти жилье без посредников
Топ-5 регионов — лидеров по спросу на летнюю посуточную аренду жилья на ЦИАН, по словам Алексея Попова, составляют. Гид по аренде жилья. Совместная аренда недвижимости, объявления о поиске соседей. Аренда квартир, комнат и койко-мест без посредников. Совместная аренда недвижимости, объявления о поиске соседей. Аренда квартир, комнат и койко-мест без посредников. У меня квартира в аренду только одна, на нее почти все даты на месяц вперед заняты.
Дальше, но дешевле? Как сэкономить на аренде жилья
| Живём.ру - поиск соседей для совместной аренды жилья. | Поиск отелей и гостиниц в России и мире по выгодным ценам на Яндекс Путешествиях. |
| Береги свою "однушку": куда катится рынок аренды жилья | Совместная аренда недвижимости, объявления о поиске соседей. Аренда квартир, комнат и койко-мест без посредников. |
| Снять квартиру недорого | Если у вас нет необходимости снимать жилье рядом с центром, то присмотритесь к вариантам подальше. |
| Цены на аренду квартир рванули вверх — бои теперь пойдут за комнаты | Арендаторам Мобильное приложение жильца Книга принципов арендного жилья О нас Инвесторам Новости Частые вопросы. |
«Нам бы день простоять и ночь продержаться»: как чувствует себя рынок посуточной аренды жилья
Как снять квартиру без посредников Аренда, Квартира, Без посредников, Жилье без посредников, Длиннопост. Где лучше искать объявления об аренде — 10 непопулярных площадок, чтобы сэкономить на съеме жилья в Москве и Питере. Предложений аренды жилья стало меньше. В 2023 году число объявлений со сдачей квартиры в аренду упало почти в 2 раза и составило всего 44 тыс.
Без залога и посредников: "Яндекс" создал онлайн-сервис долгосрочной аренды жилья
В РФ планируют разрешить сдавать квартиры только через «Госуслуги» В РФ планируют разрешить сдавать квартиры только через «Госуслуги» 00:41, 22 ноября 2023 Российским гражданам, которые сдают квартиру, сообщили неприятную новость. Госдума РФ планирует разрешить аренду жилья только через «Госуслуги». Парламентарии уже предложили внести поправки о запрете посуточной сдачи квартир без счетчиков, без согласования с соседями и об обязательной подаче уведомления в налоговую. Однако теперь депутаты захотели разрешить сдавать жилье только через «Госуслуги». Об этом стало известно «Парламентской газете». По словам парламентария Александра Якубовского, невозможно просто ввести запрет на сдачу квартир посуточно.
В отличие от "обычного" года, когда рынок охлаждается в конце сентября, в 2023 году средние ставки увеличивались и в первую декаду октября», — отметил Попов. Кто сломал привычный сценарий По мнению экспертов, высокий спрос на съемное жилье в нетипичное время обеспечили несколько групп арендаторов. Более половины опрошенных считают, что таким изменениям во многом способствовали релоканты, которые начали постепенно возвращаться в Россию. Второй группой, взвинтившей спрос на аренду, эксперты назвали экономных людей, которые поспешили решить вопрос с жильем до наступления высокого сезона и роста цен. Также свой вклад могли внести люди, которые на фоне подорожания ипотеки отложили решение о покупке квартиры и выбрали аренду.
В сентябре в столице сложилась ситуация, при которой большая часть квартир находятся одновременно и в аренде, и в продаже, добавляет директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. При этом, говорит Полякова, на квартиры экономкласса заметно вырос спрос — однушки в Москве снимают в среднем через один-три дня после того, как было опубликовано объявление об их сдаче. Они становятся дефицитным видом жилья, а потому дорожают. Средний ценник в Москве за аренду такой квартиры составляет 35,9 тысячи рублей в месяц.
Есть те, кто собирался заключать сделку по покупке жилья, но передумал. Есть те, кто уехал в прошлом году и вернулся. Кто-то уезжал в свой регион, но был вынужден вернуться в Москву, Питер и другие крупные города, потому что ряд компаний частично свернул практику удаленной занятости. У рынка аренды есть стандартные сезонные тренды — просто в этом году они нестандартно реализовались. Обычно сезонный пик спроса начинается в середине июля и кончается в конце сентября. В этот раз все началось раньше. Средняя ставка — 50 тыс. На пике спроса, где мы сейчас и находимся, полноценный вариант за 30 тыс. Из-за роста цен многие готовы, например, снимать комнату вместо целой квартиры.
Аренда квартир и комнат в Москве и Подмосковье
Сдать квартиру Снять квартиру Страховка Маркет Контакты. Легко очертить диапазон поиска и найти жильё по внушительному количеству параметров. На рынке аренды квартир в Санкт-Петербурге объявлений стало меньше примерно на четверть (около 3,8 тыс.).
Сними квартиру без посредников от собственника
| Аренда квартиры длительно | это реальный шанс снять квартиру в Новосибирске от хозяина, без посредников. На нашем сайте представлены объявления об аренде жилья на длительный срок, добавленные собственниками и собранные со множества других досок объявлений. |
| ЖилиБыли | Бронирование отелей, гостиниц, снять апартаменты, хостелы онлайн 2024 - Официальный сайт | 1 601 объявление в каталоге жилой недвижимости на N1. |
| Береги свою "однушку": куда катится рынок аренды жилья | Аренда жилья рекордно подорожала за 2023 год. В городах с населением больше полумиллиона снять однушку в ушедшем декабре было в среднем на четверть дороже, чем годом раньше. |
| Аренда квартир и комнат в Москве и Подмосковье | «"Авито Недвижимость" в категории краткосрочной аренды квартир окончательно отказывается от формата доски объявлений в пользу транзакционной модели работы. |
| Россияне бросились арендовать жилье: в три раза дешевле ипотеки - МК | Где лучше искать объявления об аренде — 10 непопулярных площадок, чтобы сэкономить на съеме жилья в Москве и Питере. |