Очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по УП "Витебскоблгаз". Строительство нового жилого микрорайона «Лучёса» начнётся в Витебске в 2021-м году. Муж поддержал ее идею покупки квартиры через «Жилищный баланс» и тоже поучаствовал финансово в этом. Видео: Жилищный баланс vs Система строительных сбережений от Беларусбанка.
Жилищный баланс. Отзыв из Витебска
Октябрьский проезд 6, Витебск, Беларусь. Отдел новостей. Подняли провокационный вопрос, почему Жилищный баланс нельзя считать финансовой пирамидой, и что будет, если туда перестанут вступать новые участники. Кооператив «Жилищный баланс» находится в Витебске по адресу: Пр-т Московский, д 53 (напротив супермаркета САНТА), 2 этаж, оф. 36. Для строительства (реконструкции) индивидуальных жилых домов на условиях указа № 240 приглашаются многодетные семьи, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в витебском горисполкоме.
Могилевский кооператив предлагает жилье в рассрочку: чем рискуют потребители, и что говорит Закон?
Жилищный+баланс+в+витебске - видео подборка. Читайте и смотрите свежие новости Витебска, Витебской области и Беларуси на сайте независимого СМИ Электродома, квартиры для многодетных и военнослужащих: в Витебске рассказали, как строится жилье в регионе. – Жилые дома в Витебске строятся в рамках Государственной программы «Строительство жилья» на 2021 -2025, утвержденной Постановлением Совета Министров Республик Беларусь. Видео: Жилищный баланс vs Система строительных сбережений от Беларусбанка. Часто задаваемые вопросы как сюда добраться жилищный баланс расположен по адресу: московский просп., 53, витебск, беларусьвы можете добраться сюда пешком.
Please wait while your request is being verified...
Очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по УП "Витебскоблгаз". Подняли провокационный вопрос, почему Жилищный баланс нельзя считать финансовой пирамидой, и что будет, если туда перестанут вступать новые участники. — Могилевский горисполком не поддерживает методику работы ПК «Жилищный баланс», однако правом вмешиваться в деятельность самостоятельных юридических лиц не обладает, в связи с чем препятствовать его работе в настоящее время нет законных оснований.
С новосельем! В Витебске открыли новый многоквартирный жилой дом
Ведь застройщику приходилось реагировать на замечания, поскольку нужно ввести объект. Но есть бюджетные ассигнования на объект, и просто так их увеличивать неправильно. Не должно быть такого, что проектировали, прошли экспертизу, получив все разрешительные документы, а при сдаче в эксплуатацию приходится вносить изменения. Это затягивает и удорожает стройку. Еще одно новшество особенно порадует застройщиков, которые возводят несколько объектов в разных регионах страны. И застройщику, у которого несколько объектов в разных регионах страны, было сложно приспособиться. Теперь дополнительные требования не допускаются.
Таким образом, за 9 лет работы кооператив вырос до 8 структурных подразделений и работает во всех областях Беларуси. После открытия новых офисов в разных регионах страны количество приобретаемого кооперативом жилья значительно увеличилось: за 2018 год - 83 квартиры, 2019-й - 192, 2020-й - 172, за 2021 год - 295 квартир. В 2022 году приобретено 526 квартир, в том числе несколько частных домов. Ежемесячно "Жилищный баланс" покупает 50-60 квартир, и эта цифра продолжает расти. Только за март 2023 года - 78 квартир. В общей сложности на начало апреля 2023 года для членов кооператива приобретено более 1500 квартир и частных домов. В Могилеве до сих пор самые впечатляющие результаты работы кооператива "Жилищный баланс". Всего за 9 лет его существования тут куплено 695 квартир и частных домов, заключено более 2900 договоров.
А потом «подскочил» курс доллара, и вместо «трешки» денег стало хватать только на «однушку». С учетом проиндексированной кооперативом суммы они могли рассчитывать на 80 тыс. И мы стали искать варианты. Из одной жильцы не могли съехать, со второй — проблемы с документами… Семья Рабок хотела жить в уже знакомом им микрорайоне и поэтому искали квартиру на 6-м. Но с подходящими вариантами не везло. Бобруйский офис кооператива «Жилищный баланс»: ул. Энгельса 92, оф. График работы: понедельник-пятница, с 9. Тогда я стала смотреть 4-хкомнатные квартиры и нашла подходящий вариант с мебелью и нормальным ремонтом на Батова, 23. Квартира стоила 86 000 рублей, мы доложили 6 000 рублей и купили ее. По моим подсчетам, из 80 000 рублей кооператив нам профинансировал 50 000, а 30 000 мы уже накопили своими платежами в кооператив с октября 2020 года. Нам, кстати, надо было только выбрать квартиру, все вопросы с продавцом, в том числе проверкой документов, занимается специалист кооператива. После этого единственным основанием для одностороннего расторжения договора найма и выселения становится только неисполнение обязательств по внесению оставшейся части паевого взноса. Можно быстрее платить без каких-либо штрафных санкций, но мы пока не рассматриваем этот вариант, нам еще ремонт делать.
Если построить десятиэтажку на 100 квартир, то столько желающих приобрести в ней жилье не найдется. В малых городах очень развито индивидуальное жилищное строительство. Поэтому спрос на квартиры в многоэтажках ниже, чем в крупных населенных пунктах. Например, в Витебске они находятся в микрорайонах Орехово и Бителево. Разработана градостроительная документация под индивидуальную застройку в Рубе. В Полоцке такие участки имеются в микрорайоне Струнье, в Орше начинаем разработку нового микрорайона Щетинкаc площадками для частной жилой застройки, а также микрорайона Западный в Лепеле. В Новополоцке тоже планируем развивать индивидуальное жилищное строительство, это южная часть района Боровуха и застройка ГСК-4. В каждом райцентре тоже предусмотрены площадки для такого строительства. Очередей в районах на получение земельных участков нет. Везде есть пространства, которые обеспечены необходимой инженерной инфраструктурой.
«Жилищный баланс» – альтернатива банковскому кредиту
Анна была озадачена — жилье в Могилеве ей уже не нужно. Но не стала этого делать. Вместо этого попросила специалиста «Жилищного баланса» поставить мой «квартирный вопрос» на «стоп». И очень скоро поняла, что это было правильное решение. Анна переехала в Минск, где пришлось жить в съемной квартире. Стало очевидно: вопрос с жильем нужно решать быстрее. Пообщавшись со специалистом из минского офиса кооператива, она узнала, что квартиру по накопительной системе можно купить и в Минске.
Для этого нужно было добавить немного денег и изменить стоимость целевой недвижимости. Пока этот процесс шел, Анна уже начала искать себе квартиру. Но после решила, что за ту же сумму будет практичнее купить «двушку» в «хрущевске». Критериев подбора было всего три: Не больше 10 минут ходьбы от метро; Без ремонта, чтобы сделать такой, какой хочется; Не первый этаж. Подходящую квартиру искала чуть меньше месяца. Это большой пласт работы и, неизвестно, как бы я сама с ним справилась.
В течение недели сделка была проведена, а перед Новым годом Анна успела прописаться в купленной для нее квартире. Планирую к апрелю закончить необходимый минимум и переехать в новое жилье, — с улыбкой рассказывает девушка.
К тому же рассрочку можно погасить досрочно, сократив сумму переплат.
Расчет в рамках накопительной системы для квартиры стоимостью 80 000 р. В кооперативе ежемесячный платеж составит 575 р в текущих ценах. Для сравнения кредитный калькулятор в банке показал сумму в 2,5 раза больше.
Он будет постепенно увеличиваться в рамках роста потребительских цен индексация платежей зависит от официальных данных по инфляции. Заселение произойдет ориентировочно через 4 года — это этап накопления, а этап рассрочки — 11 лет. И получила утвердительный ответ.
Также оказалось, что ее уровень дохода не важен, а внесение залога и поиск поручителей не требуется. В следующий раз в кооператив Анна пришла уже подписывать договор на вступление. С помощью родителей Анна начала делать взносы.
Получалось примерно по 400-500 р. Пока я копила свою часть, многие из них уже успели стать новоселами. Мне на это понадобилось 4,5 года, — рассказывает девушка.
За это время она задумалась о переезде в Минск. Когда окончательное решение было принято, ей позвонили из «Жилищного баланса» и сообщили хорошую новость: можно выбирать квартиру для покупки.
Получалось примерно по 400-500 р. Пока я копила свою часть, многие из них уже успели стать новоселами. Мне на это понадобилось 4,5 года, — рассказывает девушка. За это время она задумалась о переезде в Минск. Когда окончательное решение было принято, ей позвонили из «Жилищного баланса» и сообщили хорошую новость: можно выбирать квартиру для покупки. Анна была озадачена — жилье в Могилеве ей уже не нужно. Но не стала этого делать.
Вместо этого попросила специалиста «Жилищного баланса» поставить мой «квартирный вопрос» на «стоп». И очень скоро поняла, что это было правильное решение. Анна переехала в Минск, где пришлось жить в съемной квартире. Стало очевидно: вопрос с жильем нужно решать быстрее. Пообщавшись со специалистом из минского офиса кооператива, она узнала, что квартиру по накопительной системе можно купить и в Минске. Для этого нужно было добавить немного денег и изменить стоимость целевой недвижимости. Пока этот процесс шел, Анна уже начала искать себе квартиру. Но после решила, что за ту же сумму будет практичнее купить «двушку» в «хрущевске».
Многоквартирное жилье сейчас строится в микрорайонах Никрополье, Черемушки. С 2024 по 2030 годы в Витебске планируется возвести более 750 тысяч метров квадратных жилья в таких микрорайонах как Тарный, Лучеса, Билево-4. Как сообщил заместитель генерального директора коммунального унитарного предприятия «Управление капитального строительства облисполкома» Дмитрий Климентьев, управление является заказчиком по возведению в городе нового жилого района Никрополье, где вырастет 10 многоквартирных жилых домов. Сейчас идет строительство четырех, а два дома уже сданы в эксплуатацию, включая этот, где большая часть новоселов — военнослужащие, правоохранители, спасатели. Новоселам пожелали счастья и благополучия глава администрации Первомайского района Витебска Евгений Семёнычев, генеральный директор государственного предприятия «Витебский ДСК» Юрий Петерсон.
Менеджер по продажам
Видео Жилищный баланс отзыв из Витебска загружено на YouTube 30-11-2023. Очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по УП "Витебскоблгаз". – Жилые дома в Витебске строятся в рамках Государственной программы «Строительство жилья» на 2021 -2025, утвержденной Постановлением Совета Министров Республик Беларусь. Главная» Новости» Строительство жилья в витебске в 2024 году.
7 социальных стандартов в области ЖКХ прокомментировали в Витебском облисполкоме
Кооператив «Жилищный баланс» - главное структурное звено проекта — начал действовать со 2 апреля 2014 года. Был открыт офис в Могилёве, после чего началась работа по информированию населения о новом на тот момент инструменте покупки жилья. За первый год кооператив приобрел 3 квартиры, а с 2014 по 2017 год включительно — 45 квартир. После этого темпы развития начали резко возрастать. Открытие 7-ми офисов в областных и районных центрах страны Начиная с 2018 года, кооператив стал развиваться ускоренными темпами. Появилась потребность в открытии офисов в областных центрах. В итоге за 2018 год и начало 2019 кооператив «Жилищный баланс» открыл свои представительства в Минске, Витебске, Гродно, Гомеле и Бресте.
Чуть позже, в 2021 году, открылись дополнительные офисы в Полоцке и Бобруйске. Таким образом за 9 лет работы кооператив разросся до 8 структурных подразделений и уже 5-й год работает во всех областях Беларуси. Также специалисты кооператива проводят выездные коллективные и индивидуальные консультации в районных центрах Орша, Волковыск и другие , где есть в этом высокая заинтересованность жителей, на которых рассказывают об условиях покупки жилья. Кооператив объединил более 7 тысяч людей «Жилищный баланс» объединяет граждан, которые хотят купить себе жильё.
Когда наступила пора выбирать квартиру, Ольга и муж знали, что ремонт им совсем не важен. Во-первых, не хочется платить за чужие идеи, а наоборот — воплотить свои.
Во-вторых, муж на все руки мастер, и ему хочется сделать ремонт самому. Зато очень важно было расположение будущего жилья. Искала пара двухкомнатную квартиру в центре города. Чтобы кухня была большая и две отдельные комнаты. Хрущевки не рассматривали. В дальнейшем сын пойдет в школу, начнутся кружки и секции, и желательно, чтобы все это было рядом с домом, как и магазины с поликлиникой.
Такая квартира нашлась на удивление очень быстро, но сделку продавец был готов совершить только в апреле. Молодой паре это было только на руку, потому что за пару месяцев они подсобрали недостающую сумму.
А один специалист прям очень навязчивая, я ей объясняю , что за рулем неудобно общаться, она дальше напрягает!
Меня это поведение очень насторожило! Если у них все так хорошо и прекрасно и сладко , то к чему спешка и давка?!
Когда член кооператива проживает в квартире, которую он выкупает, то ещё невыкупленные квадратные метры профинансированы другими членами кооператива - свободными и целевыми инвесторами. Таким образом, чем больше срок выкупа квартиры, тем в большей степени член кооператива пользуется "чужими" квадратными метрами. Для того, чтобы получить право пользования этими метрами, необходимо предоставить кооперативу другим членам кооператива право пользования метрами, которые профинансированы вами это происходит в ходе накопления.
Чем больший срок этого предоставления, и чем больше количество предоставленных кооперативу квадратных метров, тем больше впоследствии и на больший срок может быть предоставлено вам квадратных метров, профинансированных кооперативом - то есть тем больше срок выкупа. Итак, срок выкупа является прямым следствием графика накопления. Однако соотношение графиков накопления и выкупа зависит также от суммы вложений свободных инвесторов и от отклонений в графике выкупа других членов кооператива. Как скоро я смогу вселиться? График накопления, вселения и выкупа является единым сбалансированным планом для каждого члена кооператива.
Их совокупность образует финансовую сбалансированность всей ЕНС. График каждого конкретного члена кооператива зависит от следующих параметров: стоимости целевой недвижимости, размера ежемесячного платежа, наличия первоначального взноса, наличия свободных инвесторов, отклонений в графике платежей тех членов кооператива, которые уже находятся на периоде выкупа. Поскольку принцип действия ЕНС - немедленное освоение всех имеющихся денежных средств в недвижимости - то очередь члена кооператива на получение квартиры в пользование подойдёт раньше, в том числе благодаря наличию свободных инвесторов. В случае отсутствия первоначальных накоплений у члена кооператива, при прочих равных условиях, мы получим следующий график: Общий срок финансирования квартиры - 100 месяцев. Ответы приведены не дословным цитированием, но передающими суть, есть тому в подтверждение аудиозапись длительностью более 3 часов.
Вопрос: Как минчане будут участвовать в деятельности кооператива, если он оформлен в Могилеве и Общее собрание с голосованием проводится там? Ответ: Мнение членов кооператива из других городов будет учтено при помощи заочного голосования. Вам присылают письмо с бюллетенем, который вы заполняете и отправляете обратно. Вопрос: Что будет после пропажи или смерти члена кооператива при разных вариантах накопительный и период выплат , если никто из наследников не заявил о принятии наследства из кооператива? Ответ: На какое-то время деньги будут отложены в резерв и в последствии использованы во благо кооператива 3.
Вопрос: Что будет с неликвидной недвижимостью, которую уже купили и оформили в собственность на кооператив и от которой в последствии отказался претендующий на нее член кооператива, выйдя из ПК и забрав свои накопленные к этому времени деньги? Как пример: Человек хочет приобрести отличный на его взгляд экзотический коттедж за 10. Он приходит в кооператив и вносит 5. Затем на протяжении n-ого периода накопления вносит еще 1. Таким образом к моменту наступления периода выкупа ему остается выплатить где-то 4.
Кооператив покупает для него целевую недвижимость и заселяет в нее этого человека. Тут новосел понимает, что эта недвижимость ему не нужна, выходит из кооператива и забирает с собой все свои деньги за минусом мизерных невозвратных взносов. И тут кооператив вынужден предлагать этот коттедж другим своим членам, которые, естественно от него откажутся. Кооператив пытается сдать недвижимость в аренду — тоже не выходит. Тогда остается вариант продать коттедж, но его никто не хочет покупать, учитывая цену и расположение.
И этот убыток покрывается из резервного фонда кооператива, если таковой размер там имеется. Можно взять для примера недвижимость дешевле, но несколько раз с тем же эффектом. Ответ: Мы не будем покупать неликвидную недвижимость. Вопрос: Каковы гарантии сохранности денег членов кооператива. Где счёт, кто имеет доступ, кто контролирует, страховка от хищения?
Ответ: Хранятся на расчетном счете в банке. Доступ имеет бухгалтер. Вопрос: Что будет, если бухгалтер однажды снимет все деньги со счета и исчезнет в неизвестном направлении? Ответ: Теоретически это возможно и вообще в разных фирмах так могут похищать средства. Но на практике в нашем случае такого не может быть.
Так как у нас в кооперативе работают только честные люди. Вопрос: Что за иные взносы, которые как написано в Договоре могут приниматься органами управления Кооператива и обязательны к исполнению и выплате всеми членами кооператива? Получается, что если, например, Правление захочет купить для председателя автомобиль Бентли для поездок по своим делам и издаст соответствующее распоряжение, то все члены кооператива обязаны будут на это скинуться. Ответ: Такого не может быть. Так как у нас работают только честные люди.
Вопрос: Кто все обсчитывает: человек, программа? Ответ: Часть расчетов делают люди, а часть рассчитывает программа. Вопрос: Какая будет ответственность за их ошибки? Защита от коррупции и махинаций с рейтингами? Вопрос: Какие разрешительные документы на работу в Минске?
7 социальных стандартов в области ЖКХ прокомментировали в Витебском облисполкоме
Роман и Мария купили квартиру в Витебске в рассрочку на 10 лет через кооператив Жилищный баланс. Строительство жилого дома в Витебске. Отзыв из Витебска» на канале «Жилищный баланс» в хорошем качестве и бесплатно, опубликованное 15 июня 2023 года в 16:11, длительностью 00:13:36, на видеохостинге RUTUBE. Жилой дом КПД № 39 в жилом районе "Черемушки" ка. Читайте и смотрите свежие новости Витебска, Витебской области и Беларуси на сайте независимого СМИ Потребительский кооператив «Жилищный баланс» предлагает альтернативу банковскому кредиту.