Профессиональный автосервис самообслуживания Аренда автосервиса на час. отвечаем на популярные вопросы владельцев СТО и моек. Подскажите пожалуйста, я ИП на патенте (Автосервис), хочу сдать свой Автосервис в аренду. Гораздо выгоднее за фиксированную плату сдавать места в крупных мастерских или полностью сдавать в аренду автосервис одному или нескольким автомеханикам. Сейчас в команде автосервиса работают два специалиста, сам предприниматель тоже время от времени помогает им ремонтировать автомобили клиентов.
Готовый грузовой автосервис в аренду на М-3
Редакция Франшизы Партнеркин сделала выборку самых интересных моментов из выпуска на канале Бизнес в минус. Получить Получите бесплатный бизнес-план по открытию бизнеса в ТОП сферах: автосервисы, торговля автозапчастями, АЗС, аренда авто Самую свежую и более подробную информацию про бизнес и все, что с ним связано, можно узнать из нашего Телеграм-канала. Х закрыть ИИлья Косниковский, владелец автосервиса Мне будет 26 лет. Почти 5 лет назад я перестал работать в найме, т. Хотя я хорошо зарабатывал. За 3-4 рабочих часа в день получал 3000 рублей, контролируя точки батутов. Потом пошел работать в офис, и тут меня переломило.
Почему вы решили открыть автосервис? Мне было 22 года. Я познакомился с человеком, у которого уже был автосервис, он хороший механик и понимал в этом бизнесе. Он сказал, что за 0. Почему вы поверили человеку на слово? Я решил, что раз есть такая уверенность, то на открытие у меня денег хватит, а дальше, на развитие, бизнес будет приносить.
Хотя сейчас я понимаю, что необходимо было иметь финансовую подушку как минимум на 2-3 месяца. Как выбирали локацию? Искал на площадках объявлений - Авито, Юла. Главным фактором была возможность доехать до работы не более чем за час, я был тогда не за рулем. Чтобы это было удобно моему партнеру по локации, он тогда работал в такси. И чтобы это была первая линия, оживленная дорога и поблизости не было автосервисов.
Мне попалось хорошее помещение, пристройка к двухэтажному зданию, прямо напротив школы, где я учился, рядом была частная школа творчества, языковая школа, парикмахерская и спальный район. В соседнем помещении когда-то уже был автосервис, но его закрыли. Раньше там был вино-водочный склад и не было ворот для машин, ямы и подъемника. Ворота тогда стоили 70 тыс. Арендодатель все делал под нас. Сколько денег вы с партнером инвестировали в начале?
Инвестировал только я. На момент подписания аренды помещения инвестиции были небольшие, 50 тыс. Ищешь бизнес идею по твоим интересам и финансам? Мы подготовили тест, который выявит идеальную бизнес-идею для тебя, соответствующую твоим уникальным потребностям и амбициям А какая была общая площадь помещения и стоимость аренды помещения? Площадь помещения 160 кв. Это высокая цена или нормальная?
Если помещение готово под автосервис, то это хорошая цена.
Что мы можем получить? В Госдуме панических настроений представителей автоиндустрии не разделяют. О назревающей проблеме там знают и обещают помочь с решением. Павел Федяев, первый заместитель председателя комитета Государственной думы по транспорту и развитию транспортной инфраструктуры: «Те сервисные центры, которые ранее существовали, они существуют. Они редко находятся именно в местах, которые расселяются, сносятся, проводятся реновации по программе комплексного развития территорий.
Если такие обращения будут, мы, конечно, их будем рассматривать». Предложения по выходу из ситуации есть. Как правило, после реконструкций территорий на месте промзон появляются жилые комплексы, а вместе с ними и многоуровневые парковки. Чем не место для автомастерской? Кроме того, владельцы автосервисов открыто намекают, что их СТО не прочь переселиться в помещения, где располагались официальные представители зарубежных компаний, тех самых, что покинули нас некоторое время назад. Картина дня.
Наши консультанты обладают большим опытом и специализируются на конкретной категории коммерческой недвижимости. Обращаясь к нам, вы получаете многосторонний анализ предложений и подбор оптимального варианта с учетом всех факторов. Подробную информацию о каждом предложении вы можете найти на страницах разных объектов.
Бесплатно, С мебелью, С отоплением 220 000 руб. Очень перспективная локация. Дизайнерский ремонт, новое оборудование. Без или минимальные вложения, Недорогой Г Готовый Салон Красоты Москва Юго-Западная Метраж:131,6 кв Ставка: 200 тр 1 этаж, 2 отдельных входа, высокие потолки, зальная планировка, можно вообще все стенки снести, оставить только 4 колонны, 770 метров от Метро "Очаково". В помещении функционировал Полноценный салон красоты. Действующий, Посредник, Недорогой Салон красоты Москва Строгино Сдам в аренду действующий прибыльный бизнес с оборудованием и персоналом, работающий с 2020 года.
Стильный современный салон красоты в центре города Красногорск со всем необходимым для работы оборудованием. Площадь помещения 74 кв. Помещение оснащено: видео-наблюдением, сигнализация на двери.
Почему в России процветают «гаражные» автосервисы, а лицензированные — закрываются
Автосервисы не сдавались в аренду у нас в городе, (забыл упомянуть у нас население 450 000 человек) поэтому было принято решение искать большой бокс (для начала), хотя бы на 2 автомобиля. Об этом заявил член правления Союза автосервисов России Дмитрий Даньшов, передают «Известия». Самый эффективный способ снять или сдать в аренду автосервисы в России.
В России средняя стоимость ремонта автомобилей увеличилась на 29%
Незаметность — чтобы водитель захотел приехать в ваш сервис на окраине города и не заблудился по дороге, придётся неплохо вложиться в рекламу и навигацию. Как минимум, выстроить цепочку указателей от ближайшей магистрали до ворот вашего бокса. На сайте же лучше разместить видео с проездом сквозь заводскую территорию. Районы, кварталы, жилые массивы В спальных районах люди отдыхают от работы и решают первоочередные задачи. Ремонт автомобиля к таковым может не относиться, но если по соседству есть проверенная СТО, зачем ехать куда-то ещё? Плюсы: Достаточный трафик — в перспективе вашими клиентами могут стать практически все автовладельцы района.
Стабильная клиентская база — в данной локации сам бог велел заводить постоянных клиентов, которые будут приводить соседей, а те — своих соседей. Конечно, для этого нужно качественно работать и создавать себе репутацию, но вы ведь изначально не собирались халтурить, верно? Умеренные цены на аренду — в спальных районах аренда помещений всяко дешевле, чем в центре города. Минусы: Трудной найти помещение— согласно требованию закона, автосервис не может располагаться в жилых помещениях. Более того, здание СТО от жилых домов должно отстоять не менее чем на 15 метров, а от общественных школы, поликлиники и т.
В типовом спальном районе с его плотной застройкой эти ограничения могут стать критичными. Разногласия с жителями— даже если ваш автосервис установлен по всем правилам, наверняка найдутся активные граждане, которые выступят против такого соседства.
Где открыть автосервис самообслуживания После того, как с юридической точки зрения всё будет завершено, нужно приступать к поиску конкретного места для создания автосервиса. На этом этапе вы должны уже понимать масштаб будущего предприятия. Так как от этого в первую очередь будет зависеть объём инвестиций в старт. Самый подходящий вариант для старта автосервиса при условии, что вы сможете обеспечить поток клиентов — четыре бокса для ремонта. Это самый подходящий, но не оптимальный вариант. Оптимальность рассчитывается исходя из того, сколько вы планируете вложить в дело средств.
Так открытие двух боксов по сумме инвестиций обойдётся в два раза дешевле, чем четырёх. Но, при нормальном клиентопотоке, достичь которого — основная цель, двух боксов будет мало, так как не удастся избежать очередей. Отсюда выходит ещё одна необходимость при подборе места аренды. Желательно подобрать такое, где можно было бы в дальнейшем расширить свой автосервис, арендовав дополнительные боксы или выкупив их. Примечание: открывать один бокс — просто нецелесообразно. С уменьшением числа мест, вы не только снижаете уровень инвестиций, но и увеличивайте срок окупаемости.
Все они построены с применением новейших технологий и отделочных материалов и отвечают высокому уровню как внутренней, так и внешней инфраструктуры. Общая площадь — более 20 тыс. В комплексе просторные и светлые торговые павильоны, автосервисы, офисы и склады, оборудованные системой центрального отопления, приточно вытяжной системой вентиляции, системой кондиционирования, пожарной сигнализацией.
Для удобства арендаторов предусмотрены эскалаторы, пассажирские и грузовые лифты.
После завершения срока аренды участка инвестор может выкупить его либо продлить срок аренды. Участниками аукциона могут стать любые юридические или физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели. Заявки на аукцион принимаются до 2 ноября.
Торги состоятся 5 ноября. Ознакомиться со всеми предложениями об аренде участков можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Земля под строительство».
Почему в России процветают «гаражные» автосервисы, а лицензированные — закрываются
Почему так важно иметь в команде СММ-специалиста? Многие недооценивают важность в команде СММ-специалиста, но я считаю, что только благодаря его работе можно поднять любой бизнес. Где и как искали и привлекали клиентов? У меня работал друг, который параллельно работал в одном из самых больших автосервисов Рязани. От него приходил трафик. Плюс это был спальный район, и, увидев вывеску «Автосервис» поближе к дому, тем более рядом были школы, шиномонтаж, сауна, люди шли или ехали мимо.
А еще около нас была стихийная парковка, хотя территория была наша. Я долго отвоевывал, чтобы люди перестали парковать машины прямо у наших ворот, т. Сколько был общий оборот автосервиса и чистая прибыль в месяц? Общий оборот был 150-200 тыс. Хотя я периодически дергал деньги из бизнеса на жизнь и аренду квартиры.
А потом, зарабатывая на реставрации, докладывал. Можно сказать, что главной ошибкой было дергать деньги из бизнеса? Наверное, да. У меня был неправильно распределенный бюджет. Как вы считаете, что пошло не так?
Все пошло не так. Первое - я полез в тот бизнес, в котором я не разбираюсь. Второе - я влез в бизнес, не имея достаточного количества денег. Третье - надеяться надо только на себя, а как можно надеяться на себя, если ты в этом бизнесе не разбираешься. На момент ведения бизнеса, какого минуса вы достигли?
Как выбирались из этой ситуации? Остановил бизнес и продавал все, что было в гараже. Помимо этого, я работал и закрывал минуса в бизнесе. И к моменту закрытия бизнеса у меня остался минус около 40-50 тыс. Вы продавали в том числе вещи со склада.
Какую сумму удалось выручить с них? Наверное, около 80 тыс. Как образовался минус? У меня началось неправильное распределение финансов и времени. Плюс у меня была съемная квартира, маленький ребенок и собака.
А внутри было детские состояние перед кем-то выпендриться, хотя на самом деле это было очень глупо.
Индивидуальный подход. Мы понимаем, что каждый клиент уникален и имеет свои особенности и требования. Поэтому мы всегда готовы выслушать ваши пожелания и предложить индивидуальное решение, которое будет соответствовать вашим потребностям и ожиданиям.
Как сдать автосервис в аренду через агентство недвижимости MIKU. Оставьте заявку на нашем сайте или позвоните нам по указанному номеру телефона. Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время для уточнения всех деталей. Аренда автосервиса!
Остались вопросы?
На сегодняшний день, средняя стоимость обслуживания и ремонта машины составляет 9,4 тысяч рублей. По словам специалиста, рост связан с тем, что автовладельцы покупают больше услуг и запчастей, ремонты становятся сложнее, а на их выполнение требуется больше времени.
Это все вместе приводится в порядок, все выстраивается по порядку», - напомнил кандидат юридических наук, академик РАЕН Янис Юкша. Нецелевым с точки зрения закона считается также использование гаража в качестве музея. У жителя Нижнего Новгорода Федора Водопьянова - большая коллекция предметов дореволюционной эпохи и советских времен. И несколько гаражей, где все это хранится.
Федор проводит бесплатные экскурсии для школьников. Педагоги его поддерживают, хотя формально место совсем не предназначено для уроков истории. И может уйти с молотка - из-за творческих увлечений владельца. Ну а куда деваться? Я не настолько богат, чтобы купить или построить отдельное помещение, а есть тяга к собирательству», - объяснился владелец гаража Федор Водопьянов. Эксперты сомневаются, что гаражные музеи и бизнес-точки полностью исчезнут.
Аренда коммерческой недвижимости
отвечаем на популярные вопросы владельцев СТО и моек. Сдача в аренду (гараж, переделанный под жилье) — 7-20 тысяч рублей в месяц в Москве, 1000-5000 рублей в день на юге России в курортных городах в сезон. Об этом сообщили в Союзе автосервисов, связав уменьшение количества мастерских с реорганизацией бывших промышленных зон. Автомойки и автосервисы в аренду в Самаре от АН Визит. База коммерческой недвижимости с фото и ценами, подбор объекта.
Автосервис самообслуживания как бизнес. Расчёт затрат и прогноз доходности.
Объявлений «Сдам автосервис в аренду» много, отсортировать их нужно по трем критериям. Аренда такого гаража стоит в среднем шесть тысяч рублей в месяц. Фиксированных цен на услуги нет, как договоришься. Автосервис Самообслуживания "Ас" – предлагает почасовую аренду подъемника и профессионального инструмента для ремонта и ТО автомобилей и мотоциклов. Сдам в аренду автосервис на кт 60-летия Октября д.11,очень недорого на длительный оборудование. Подбор нежилых помещений в аренду под открытие под автосервис. В случае крайне ограниченного бюджета мы не сможем себе позволить приобретение подъёмников, компрессора и верстаков со стеллажами, поэтому необходимо рассматривать аренду готового автосервиса.
Земля под автосервис: нюансы поиска и оформления
До конца года 20 объектов, возвращенных городу службой судебных приставов, будут выставлены на торги, в том числе — уже 26 ноября. Департамент предложит потенциальным арендаторам два помещения в Центральном районе города. Мира, 3, общей площадью 213,9 кв. Брянская, 11, общей площадью около 100 кв. Заявки на участие в аукционе принимаются. В декабре с аукциона будут продавать право аренды помещения по ул.
Персонал Даже несмотря на уклон в сегмент самообслуживания персонал является необходимым звеном. Администратор будет предоставлять всевозможную консультацию по принципу работы СТО, также производить рассчетно-кассовое обслуживание. Полный спектр услуг обеспечат не менее двух специалистов в автослесарном деле. Они помогут клиентам не только советами, но и делом, когда в этом есть необходимость. Этот аспект важен, ведь отсутствие квалифицированной помощи при проведении неудачной попытки ремонта разочарует заказчика, и он вряд ли захочет еще раз испытывать свои силы.
Когда по надобности придет выручать мастер, исход работы будет успешный и возвращение клиента гарантировано. Тем не менее будет остро стоять вопрос оплаты труда, ведь работать по принципу процентной ставки для автослесарей не несет финансовой выгоды, так как объем работы будет небольшой. Учитывая это, обоснованным будет предложение стабильного оклада. Также возможно отдавать всю сумму, оплаченную за их работу. В любом случае окончательное решение принимается после диалога с претендентами на должность. Любая бизнес-идея организуется исходя из подобных тонкостей. Не имея альтернативы, люди едут в первое открывшееся СТО с близлежащих районов, однако при появлении на карте нового игрока — он безусловно забирает долю клиентов, проживающую в этом жилмассиве. Первоочередная задача заработать имя пока многие еще не решились на открытие подобного рода техсервиса; время пройдет и наличие конкурентов станет неизбежным и лучше быть к этому подготовленным, зарекомендовавши себя как успешный предприниматель. Тонкости работы после открытия Как ни странно, но концепция работы СТО самостоятельного обслуживания — экономия денег заказчика на персонале. Если автомобиль претерпел несложную поломку, устраняемую за 10-20 минут в этом случае финансово нецелесообразно остановиться на варианте почасовой аренды — дешевле выбрать стандартный автосервис.
В прейскуранте цен должны отражаться любые варианты. По начала привлечь клиентов, случайно заехавших с небольшой поломкой можно предоставив бесплатно и место, и необходимое оборудование, дальше подействует «сарафанное радио». Неплохой вариант и круглосуточное обслуживание, но это достаточно затратная идея, особенно пока поток клиентов небольшой. Тем не менее за небольшую плату можно предоставить место для размещения машины на ночь. Для устранения возможных убытков изначально оговариваются время освобождения бокса от транспорта, так как сутра могут быть клиенты. Наилучший вариант — хранение авто «под ключ» или графа штрафов за просрочку и дополнительное время хранения. Важный вопрос обеспечение сервиса сигнализацией. Во-первых, затраты на работу охранной службы не высокие, при этом риски нивелируются. Во-вторых, клиенты будут спокойны за свое имущество. Начальный капитал Наивысшая статья расходов отводится на разного рода автослесарные инструменты.
Наличие требует нескольких комплектов. При этом выбор падает на универсальные наборы с несложным устройством и неприхотливым обслуживанием. Такие работы, как рихтование или покраска кузова редко выполняются неспециалистом, поэтому оборудование не будет актуальным.
Наши юристы помогут вам составить договор аренды, проверят все необходимые документы и обеспечат безопасность вашей сделки. Широкая база потенциальных арендаторов. Мы имеем широкую базу потенциальных арендаторов, которые заинтересованы в аренде помещений под автосервис. Благодаря нашим связям и опыту, мы сможем быстро найти подходящего арендатора для вашего автосервиса. Индивидуальный подход.
Мы понимаем, что каждый клиент уникален и имеет свои особенности и требования. Поэтому мы всегда готовы выслушать ваши пожелания и предложить индивидуальное решение, которое будет соответствовать вашим потребностям и ожиданиям. Как сдать автосервис в аренду через агентство недвижимости MIKU.
Например, несмотря на неплохие обороты, я понимал, что как руководитель получаю не так уж и много, да и у собственников были вопросы к доходам СТО. Это наложилось на мою тревогу о том, что следующий такой кризис бизнес может и не выдержать.
Я стал проводить в сервисе по 12—14 часов в сутки, что не очень хорошо сказалось на отношениях с родными. Потом понял: пока я не сошел с ума, надо что-то менять. Проанализировал заказ-наряды. В конце 2020 года я решил проанализировать заказ-наряды за последние полгода.