В торговом центре «Мега Химки» возобновил работу гипермаркет «Ашан», пишет РБК. ТРЦ сети «Мега» стали первыми моллами, где начали работу все четыре бренда, которые пришли на смену маркам группы Inditex. Мега, семейный торговый центр: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Ростовская IKEA находилась в торгово-развлекательном центре «Мега» на Аксайском проспекте, 23. Ранее на сайте сообщалось, что эвакуация посетителей произошла в ТРЦ «НЕБО» в Нижнем Новгороде поздно вечером 25 марта.
В Уфе эвакуируют торговый центр «МЕГА». Узнали подробности
Автор: Тихонов Михаил Ряд проблем ждёт нового владельца, если он решит заниматься развитием ретейла, отмечает экономист Екатерина Подольская. Среди них значительные операционные затраты и дополнительные инвестиции в маркетинг и рекламу, а также возможное изменение условий для текущих арендаторов. Повышение арендной ставки может заставить бренды переезжать в торговые центры с более привлекательными условиями или уходить в онлайн. Куда бежать Однако ставки для арендаторов могут вырасти и в торговых центрах, которые не перекупал новый владелец. Это связано с пересмотром кадастровой стоимости недвижимости и увеличением налога на неё. Тогда, кроме переезда, есть ещё путь — повышение стоимости товаров.
А это уже ударит по покупателям. Соответственно, для посетителей ТЦ — к росту цен на товары и услуги", — отмечает Евгения Хакбердиева. Дополнительное финансовое бремя может разорить торговые центры, которые уже находятся в сложном положении. Эксперты не исключают вероятность, что некоторые торговые центры закроются, и тогда их общее количество сократится. Магазины в ТЦ "Галерея".
Автор: Ермохин Сергей Среди других последствий увеличения кадастровой стоимости Екатерина Подольская указывает сокращение вложений в коммерческую недвижимость, поскольку инвесторы обратят внимание на другие регионы с более выгодными налоговыми ставками. Если этот сценарий воплотится в жизнь, то рынок коммерческой недвижимости Петербурга могут ждать непростые времена.
Человек приходит на одно посмотреть, в нашем случае — мебель из IKEA, а по пути смотрит что-нибудь другое.
В воскресенье я посещал торговый центр, мне сегодняшняя «Мега» напомнила торговый центр-призрак. Люди приходят сюда только ради фудкорта — это самая заполненная площадка на территории ТЦ, — рассказывает Ирек Галямов. Народный избранник подчеркнул, что в торговом центре из-за ухода IKEA поток значительно снизился, а многие площади, где располагались ушедшие из России западные бренды, пустуют до сих пор.
Достаточно посмотреть, насколько заметно снизилась заполняемость фудкорта, — заметил Шарафиев. Теперь «Мега» мало чем привлекает жителей и гостей города. Выбор магазинов тут небольшой — в отличие от своих коллег, молл не заменил пока ушедшие бренды.
Поэтому казанцы, скорее, ездят в другие торговые центры с большим выбором и более удобным расположением: «Южный», KazanMall или «Кольцо». Какая судьба ждет торговый центр? Как можно заметить, сегодняшнее положение «Меги» совсем незавидное.
Ожидает ли торговый центр «гибель» или «перерождение»? Директор Департамента развития и поддержки предпринимательства Торгово-промышленной палаты РТ Артур Николаев обратил внимание, что трансформация торговых центров — постоянный процесс. Причем она может быть разной: от ребрендинга и изменения позиционирования до смены специализации.
Некоторые из ТЦ глобально обновляются каждые 5-7 лет, полностью меняют внутреннюю концепцию, перестраивают и создают детские площадки, места для проведения мастер-классов, всевозможных дефиле, выставок продукции самозанятых. Со временем трафик в торговые центры привлекается через другие механизмы. Последний раз трансформация «Меги» произошла в 2018 году, когда на обновленном фудкорте появился «Вкусный бульвар».
Даже с уходом брендов фудкорт молла привлекает посетителей. Теперь возникает вопрос: какая трансформация может произойти с «Мегой»? Ирек Галямов, ссылаясь на то, что некоторые западные бренды премиум-класса все-таки не покинули российский рынок, отвечает, что молл может переориентироваться из массового сегмента в премиум.
Цена на товары в магазинах премиум-класса позволит «Меге» держаться на плаву, — подчеркнул экономист.
Nikoliers оценил активность покупателей в III квартале текущего года как стабильную. А также в торговых центрах, расположенных на проходных улицах города", — отмечает региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева. Эксперты указывают, что без сделок по приобретению активов иностранных компаний, скорее всего, рынок торговой недвижимости развивался бы в Петербурге без особых потрясений и постепенно показывал дальнейшее восстановление. Однако зарубежные инвесторы под санкционным давлением избавляются от российских активов.
График продаж Строго говоря, это не новая тенденция, скорее уход инвесторов из "недружественных" стран набирает обороты. Зарубежные компании уже отказались от "Невского центра" , "Парк хауса", "Охта молла" и ряда других объектов. В конце сентября стало известно сразу о двух крупных сделках. Американский собственник, фонд Morgan Stanley Real Estate Fund VII, управляемый американской компанией Morgan Stanley, уже давно заявил о намерении уйти с российского рынка и поиске покупателя. Впрочем, исполнительный директор Mubadala Мусаббех аль-Кааби тоже планировал приостановить инвестиции в российские проекты.
Ни арабский, ни американский фонды официально не комментировали возможную покупку. ТРЦ "Галерея". Так на рынке Петербурга появился ещё один игрок, которому принадлежат крупнейшие моллы города. Появление крупных игроков на рынке может привести к консолидации рынка вокруг них.
Отмечалось, что компания сократит своих сотрудников в России, а заводы и производство продаст другому владельцу. Однако источник рассказал «Известиям», что распространившаяся в СМИ информация о том, что компания решила полностью уйти из России, не соответствует действительности. Заместитель главы Минпромторга Виктор Евтухов рассказал «Известиям», что в IKEA сотрудничала как минимум с 30 крупными и большим количеством более мелких российских поставщиков предметов мебели, текстиля, интерьера. Теперь им ничто не помешает производить ту продукцию, которая раньше выпускалась исключительно под поставки в этой сети, под собственными брендами, отметил он. Евтухов добавил, что в целом в Российской Федерации за последние годы получили развитие собственные сети гипермаркетов товаров для дома — HOFF и «Твой Дом».
«Страшно и непонятно»: очевидцы рассказали о пожаре в «Мега Химки»
На двери повесили табличку, которая гласила: «Магазин временно не работает. Мы сожалеем и постараемся исправить это в ближайшее время! В Телеграм-каналах гуляла новость, что окончательно магазин закроется 30 ноября. Процесс закрытия происходит поэтапно, — сообщили в пресс-службе. На следующий день, 4 марта, свои двери закрыли магазины Mango. Следом ушли и другие зарубежные бренды. Торговый центр опустел. Руководитель центра разработки бизнес-планов «Позитив Консалтинг» Ирек Галямов вспомнил, как несладко пришлось торговым центрам в пандемию, — сначала они несколько месяцев были закрыты, а потом в республике ввели ограничения по QR-кодам. В разгар пандемии количество покупателей торговых центров снизилось почти в четыре раза. Все это привело к падению выручки, и владельцы торговой недвижимости оказались в критической ситуации.
Однако новый удар — уход западных брендов — именно для «Меги» стал наиболее вредоносным. Стоит помнить, что IKEA — это не только продажа товаров для дома, но и большая прибыль для торгового центра. Согласно исследованию Forbes, «Мега» занимала четвертое место в России по доходам от аренды 330 млн долларов и первое по объему торговых площадей — 1,6 миллиона м2, большая часть этих площадей приходилась именно на IKEA. Кроме того, шведская компания была хорошим привлечением посетителей, говорят эксперты. Сейчас же такого потока, какой был, не происходит. Человек приходит на одно посмотреть, в нашем случае — мебель из IKEA, а по пути смотрит что-нибудь другое. В воскресенье я посещал торговый центр, мне сегодняшняя «Мега» напомнила торговый центр-призрак. Люди приходят сюда только ради фудкорта — это самая заполненная площадка на территории ТЦ, — рассказывает Ирек Галямов. Народный избранник подчеркнул, что в торговом центре из-за ухода IKEA поток значительно снизился, а многие площади, где располагались ушедшие из России западные бренды, пустуют до сих пор.
Достаточно посмотреть, насколько заметно снизилась заполняемость фудкорта, — заметил Шарафиев.
Причины пожара, как говорят в МЧС, пока до конца не установлены. Поначалу рассматривалось несколько версий, в том числе и поджог, но сейчас дознаватели склоняются все-таки к одной — короткое замыкание, возникшее при проведении сварочных работ. Известно, что работы действительно здесь велись с торца здания, в котором находится гипермаркет OBI. Окончательные выводы будут сделаны только после того, как пожарные закончат тушить огонь.
Администрация ТЦ «Мега Химки» сообщила, что магазин сегодня будет закрыт по техническим причинам. СК возбудил уголовное дело о выполнении работ или оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности.
По неподтвержденным данным, причиной к тому мог послужить анонимный звонок о заложенной в здании одного из ТЦ бомбе. Оба торговых центра возобновили свою работу с 15 мая после длительного перерыва, связанного с угрозой распространения коронавируса. Подписывайтесь на наш канал в «Яндекс.
МЕГА стала одновременно способом заработать на управлении торговой недвижимостью и привлечь больше покупателей в собственные мебельные гипермаркеты.
В Новосибирске строительство МЕГИ началось летом 2006 года, и уже осенью 2007 года торговый центр общей площадью порядка 130 тыс. Строительство обошлось тогда шведам в 150 миллионов долларов без учёта дополнительных расходов, на которые им пришлось пойти ради сооружения транспортной развязки. Если такая же пропорция стоимости строительства и размеров торговых площадей сохранялась везде, то общий размер инвестиций в недвижимость мог составить порядка 2,7 млрд долларов. Сейчас в новосибирской МЕГЕ заполнена львиная доля помещений в торговых галереях.
По техническим причинам личный кабинет временно недоступен.
- Группа Газпромбанк закрыла сделку по покупке ТЦ МЕГА у иностранных инвесторов
- МЕГА, которая не скоро станет прежней: как сейчас выглядит торговый центр
- Популярное
- К 2024 году морально устаревший «Мега Теплый Стан» изменится до неузнаваемости
- Тут были – 17
- Мнение: Ольга Кожевникова - Как «МЕГА» открылась и закрылась
«Меги» открыли, но ненадолго: с завтрашнего дня их закрывает Дрозденко
| Как будут работать торговые центры «Мега» после открытия 27 июля | Нижегородский ТЦ «МЕГА», где ранее размещался гипермаркет IKEA, находится в деревне Федяково, на границе с Нижним Новгородом. |
| Мега (сеть торговых центров) — Википедия | Сохранилась ли остальная часть ТЦ «Мега Химки»? По данным РИА Новости, до остальной части ТЦ огонь не добрался. С другой стороны здания, в частности, где расположен «Ашан» и центральный вход в ТЦ, огня нет. |
| Стало известно, что откроется в «Мегах» вместо IKEA | «Мега» — российская сеть торговых центров, до 2023 года принадлежавших компании (ранее IKEA Centres), подразделению ИКЕА в России. |
Торговые центры "Мега" могут открыться в Ленобласти 27 июля
Бизнес - 6 марта 2022 - Новости Омска - «Газпромбанк» не планирует ребрендинг ТЦ «Мега», сокращать штат или продавать отдельные торговые центры, уточнили ТАСС в компании. Там же сообщили, что полностью все 14 торговых центров «Мега» теперь находятся под руководством Газпромбанка. Торгово-развлекательный центр "Мега Дыбенко", расположенный на Мурманском шоссе во Всеволожском районе Ленобласти, возобновил работу после временной эвакуации. Центр «Мега», расположен вблизи основных транспортных развязок города, имеет удобные подъездные пути, парковку, соседствует с парковой зоной. В состав сделки вошли 14 торговых центров Мега в Москве, Подмосковье, Ленинградской области, Омске, Уфе, Ростове-на-Дону, Самаре, Адыгее, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде.
Нашли бомбу? Названа причина эвакуации нижегородского ТЦ
Сообщение о минировании торгово-развлекательного центра «МЕГА Белая Дача» в подмосковных Котельниках поступило от неизвестных 6 июня. Сохранилась ли остальная часть ТЦ «Мега Химки»? По данным РИА Новости, до остальной части ТЦ огонь не добрался. С другой стороны здания, в частности, где расположен «Ашан» и центральный вход в ТЦ, огня нет. «Мега Парнас» и «Мега Дыбенко» в Ленинградской области могут открыться уже 27 июля. Газпромбанк купил сеть торговых центров «Мега» у шведской компании Ingka Centres (владелец IKEA) в России в конце сентября. Один из приобретенных банком ТЦ находится в Новосибирске. ТРЦ сети «Мега» стали первыми моллами, где начали работу все четыре бренда, которые пришли на смену маркам группы Inditex. В Котельниках эвакуация из ТЦ МЕГА — Главные новости Москвы, России и мира.
Торговые центры "Мега" могут открыться в Ленобласти 27 июля
| За ТЦ «Мега» построят новые заводы | В Ленобласти откроются ТЦ "Мега Парнас" и "Мега Дыбенко". |
| Владелец IKEA и ТЦ «Мега» продал главный российский офис / 31 июля 2023 | Стало известно, как изменилась ТЦ «Мега» в Самаре после ухода зарубежных брендов. |
Сотни людей эвакуируют из ТРЦ «МЕГА» в Екатеринбурге
В Ленобласти откроются ТЦ "Мега Парнас" и "Мега Дыбенко". В состав сделки вошли 14 торговых центров МЕГА (в Москве, Подмосковье, Ленинградской области, Омске, Уфе, Ростове-на-Дону, Самаре, Адыгее, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде). В состав сделки вошли 14 торговых центров МЕГА (в Москве, Подмосковье, Ленинградской области, Омске, Уфе, Ростове-на-Дону, Самаре, Адыгее, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде). Она располагается за ТЦ «Мега», между Крутыми Ключами и поселком Козелки.
Стало известно, кто может занять место IKEA в ТЦ МЕГА
О том, что «Газпромбанк» считается главным претендентом на покупку центров «Мега», «Ъ» сообщил в середине сентября 2023 года. Эта сделка стала крупнейшей на рынке торговой недвижимости за год, замечают опрошенные «Ведомостями» аналитики. Ingka Centres занимала седьмое место в рейтинге крупнейших российских рантье по версии Forbes.
На данный момент в торговых центрах «Мега» работают только магазины, продающие товары первой необходимости: «Ашан», «ОБИ», аптеки. С 13 июля к ним присоединились магазины IKEA, строго контролирующие количество посетителей, находящихся в зале в один момент. Читайте также:.
Сколько помню, толпа возле «Макдоналдса» затрудняла проход в соседние фастфуды, но так было не сегодня - теперь он закрыт. Как и находящийся по соседству «Старбакс». Можно заметить, как по ту сторону прилавка сотрудники торопятся, словно проходят скоростной турнир. Хотя, как иначе, если перед ними толпа голодных людей, которых нужно накормить. В целом, обстановка в «Меге» спокойная и обыденная. Двигаясь в сторону выхода, случайно подслушала разговор двух женщин: -Ничего не нашла, но ладно , ещё чуть-чуть потерпеть, уверена в мае все откроют.
Официальных дат открытия магазинов на данный момент нет. Остается лишь предполагать и ждать, что будет дальше. Но не стоит расстраиваться, многие российские бренды уже начали удивлять нас крутыми вещами.
На данный момент точной даты возобновления работы торгового центра нет. Соответствующая информация будет опубликована на сайте сети.
Из-за обрушения кровли огонь быстро распространился по всей площади помещения.
«Люди бегут на улицу». В Екатеринбурге эвакуировали крупный торговый центр
В каких целях "КЛС-Химки" будет использовать комплекс, не сообщается. По данным источников издания, Ingka Centres не может найти претендента на свои 14 торговых центров "Мега". IKEA ушла из России из-за существенного ухудшения ситуации с логистическими цепочками и бизнес-процессами по всему миру. Предполагалось, что компания продаст фабрики в регионах и сократит сотрудников.
Их суммарная площадь составляет 2,3 миллиона квадратных метров. Стоимость торговых центров оценивается в 2,85 миллиарда долларов, как заявлял ранее президент Российской гильдии управляющих девелоперов Александр Шарапов. Однако новый владелец мог купить бизнес дешевле, поскольку сейчас для согласования сделки правительственной комиссией требуется дисконт от 50 процентов от стоимости.
В результате инцидента практически полностью выгорел магазин « ОБИ », ставший эпицентром возгорания, однако остальная часть здания не пострадала [23]. В сентябре 2023 года группа Газпромбанка выкупила у шведской Ingka Centres все 14 торгово-развлекательных центра «Мега» в России общей площадью 2,3 млн кв. Это стало крупнейшим соглашением по покупке торговой недвижимости в 2023 году.
Перепрофилирования торговых центров, например, под производство дронов, как это происходит в некоторых регионах, вероятно, не будет: эту возможность отрицают представители как продавца, так и покупателя. Хотя наполнение торговых центров, скорее всего, будет меняться, считает президент Союза торговых центров: Россия, Белоруссия, Казахстан Булат Шакиров: Булат Шакиров президент Союза торговых центров: Россия, Белоруссия, Казахстан «Это гигантские площади. Площадь «Европейского» в Москве не превышает 200 тысяч квадратных метров. Самый большой торговый центр в Европе — это «Авиапарк». По сути, 2 млн квадратных метров — это пять таких «Авиапарков». Это гигантские площади, расположенные по всей России, 14 торговых центров в самых лучших местах. Я не вижу никаких проблем с заполняемостью торговых центров.
Поделиться и оценить
- «Меги» открыли, но ненадолго: с завтрашнего дня их закрывает Дрозденко — Мегаполис
- У новосибирского ТЦ МЕГА сменился хозяин — владельцы IKEA продали последние активы в России
- ТРЦ «Мега» эвакуировали в Нижнем Новгороде
- В Екатеринбурге эвакуировали крупный торговый центр «Мега» - 28 апреля 2024 - Е1.ру
В ТЦ «Мега Дыбенко» откроют семь новых магазинов до конца года
Ведущий торгово-развлекательный центр России, МЕГА Белая Дача. Ростовская IKEA находилась в торгово-развлекательном центре «Мега» на Аксайском проспекте, 23. Сообщение о минировании торгово-развлекательного центра «МЕГА Белая Дача» в подмосковных Котельниках поступило от неизвестных 6 июня.
ТЦ "Мега" в Химках будет закрыт в ближайшие дни
В пресс-службе Всероссийского союза страховщиков сообщили «ВМ», что ущерб от пожара в ТЦ «Мега Химки» оценивается в рекордные 20 миллиардов рублей. По имеющейся информации, все объекты были застрахованы. Причиной пожара в гипермаркете OBI стало нарушение правил безопасности при проведении сварочных работ.
ТРЦ сети «Мега» стали первыми моллами, где начали работу все четыре бренда, которые пришли на смену маркам группы Inditex. В мае-июне бренды появятся в 10 городах присутствия ТРЦ «Мега.
Ron Hubbard Library» «Библиотека Л. Минина и Д. Кушкуль г.
Следователи возбудили уголовное дело о выполнении работ или оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности. Последняя инспекция состоялась в ноябре 2021 года, тогда специалисты обнаружили 46 нарушений.
Ingka Group продала магазины «Мега» Газпромбанку. Что откроется на их месте?
| "Мегамаркет" займет все площади магазинов IKEA в ТЦ "Мега" | В ТЦ «Мега» на площадке, где раньше находился гипермаркет «ОБИ», появится кинотеатр сети «Каро». |
| Мегасклады и жилые галереи: что грозит торговым центрам в Петербурге | В Екатеринбурге из торгово-развлекательного центра «Мега» на Металлургов эвакуируют посетителей и персонал. |
| МЕГА Самара – Telegram | Бизнес - 28 июля 2023 - Новости Самары - |
| Стало известно, что откроется в «Мегах» вместо IKEA | В состав сделки вошли 14 торговых центров МЕГА (в Москве, Подмосковье, Ленинградской области, Омске, Уфе, Ростове-на-Дону, Самаре, Адыгее, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде). |
Тут были – 17
- Стало известно, кто может занять место IKEA в ТЦ МЕГА
- Главная | Торговый центр «МЕГА МОЛЛ» г.Чебоксары
- Как будут работать «Ашан» и «Спортмастер» после пожара в ТЦ «Мега Химки»? | Аргументы и Факты
- В Уфе эвакуируют торговый центр «МЕГА». Узнали подробности
- Тут были – 17
- Ingka Group продала магазины «Мега» Газпромбанку. Что откроется на их месте?