Если мы зайдем в однокомнатную квартиру, где есть внутренние перегородки, выделен санузел, кухня, то нам площадь комнаты не покажется столь существенной. Недорого купить однокомнатную квартиру в Воронеже можно с компанией Этажи.
Смотрите также
- Квартиры от надёжного застройщика в Воронеже
- Преимущества 1-комнатных квартир
- Квартиры от хозяев в вашем регионе
- Лента новостей
- Купить 1 комнатную квартиру в Боровое - однокомнатные квартиры в Воронеже
- Аналитики: в Воронеже однокомнатная квартира при сдаче в аренду окупится за 13 лет
Купить однокомнатную квартиру в Воронеже
Её стоимость составляет 13 108 200 рублей, а площадь — 62 кв. Правда, дом, где квартира располагается, ещё только строится. И достроят его лишь в 4-м квартале 2026 года.
Нужны продукты, товары для дома Легко ведь магазин во дворе. Захотели отдохнуть, прокатиться с семьей на велосипеде, подышать чистым воздухом или позагорать у водоема Совсем рядом озеро Круглое, на котором можно прекрасно провести летний день и насладиться природой.
Забудьте о суете города и проведите время со своей семьей. Здесь будет высажено много разных видов растений деревья, кустарники, цветы, злаковые травы и газон. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Всё это сделано для того, чтобы двор был разнообразным и в каждое время года имел свой цвет.
Кроме кухонной зоны, в однокомнатных квартирах клубного дома предусмотрена спальня площадью 14,9 кв. Оно должно быть удобным и функциональным, чтобы собираться всей семьей за столом, отмечать праздники с друзьями и просто отдыхать. Поэтому мы разработали достаточно большие кухни-гостиные, где есть место для обеденной зоны, кухни и уютного уголка для отдыха. Напомним, кроме жилых секций, проектом клубного дома «Резиденция» предусмотрено строительство подземного паркинга на 141 машино-место.
Панорамное остекление в любой из квартир даст ощущение свободного воздушного пространства, наполненного светом и легкостью. А значит, вы сразу получаете обустроенные зеленые дворы, созданную торговую и социальную инфраструктуру, а главное, тишину. В любое время дня и ночи всё, что вы будете слышать - это пение птиц с деревьев вокруг дома.
Воронежская квартира замкнула тройку самых дорогих «однушек» в ЦФО
Великолепный панорамный вид из всех окон на город и водохранилище, перед окнами нет домов и дороги. Нет шума и пыли. Не угловая. Окна пластик. Большая лоджия, остекление пластик. Большая кухня, квадратная. Установлены все приборы учета. Горячая вода центральная. Трубы водоснабжения пластиковые. Есть кондиционер.
Металлическая дверь. Тамбур на две квартиры. Есть кладовка.
На первых этажах со стороны улицы расположены торговые и офисные помещения.
Они предусмотрены под полезные сервисы для жителей: магазины, аптеки, кафе. Можно приобрести помещение для открытия своего дела или запуска сетевого бизнеса. В каждом коммерческом помещении спроектирован отдельный вход, высокие потолки, панорамные окна на улицу. В проекте Никитинские сады множество планировок: от компактных студий до квартир для больших семей с несколькими спальнями.
Вы можете выбрать квартиру, которая подходит именно вам, например с функциональной кухней-гостиной или вместительной гардеробной.
Правда, дом, где квартира располагается, ещё только строится. И достроят его лишь в 4-м квартале 2026 года.
В Чернозёмном регионе воронежскую «однушку» по дороговизне обошла только квартирка в Рязани.
На кухне — плита с духовкой, гарнитур, а в ванной даже полотенцесушитель в обязательном порядке. Важно подготовить документы.
Подтверждающие право собственности и отсутствие задолженностей по налогам и коммуналке. И это еще не всё. Также оценка квартиры, потому что максимальную стоимость хоть и определят по заключению договора, но должна быть произведена и оценка независимым оценщиком, — говорит глава управления развития предпринимательства, потребительского рынка и инновационной политики Воронежа Алексей Рыженин.
После подачи пакета документов, квартиру на соответствие всем требованиям проверит специальная комиссия — она должна будет прийти в течение 10 дней. Первые договоры с собственниками чиновники рассчитывают заключить уже до Нового года и просят воронежцев активнее сдавать жильё — своевременную оплату в мэрии гарантируют. Сейчас в регионе около 2,5 тысяч беженцев из зоны СВО.
Они живут в гостиницах и санаториях.
Снять квартиру в Воронеже без посредников
| Купить дешёвую 1-комнатную квартиру в Воронеже | Продажа однокомнатной квартиры, Воронежская область, Воронеж, Городской административный округ, Советский район, ул. Острогожская, 168/2 — фото 1 11 фото. |
| Продажа однокомнатных квартир в Воронеже | Если мы зайдем в однокомнатную квартиру, где есть внутренние перегородки, выделен санузел, кухня, то нам площадь комнаты не покажется столь существенной. |
Цены в новостройках Воронежа на однокомнатные квартиры
Цена на аренду однокомнатной квартиры в Воронеже поднялась на 19,7%. 3-комнатная квартира. «Новости Воронежа»: Воронежские новости сегодня. Купите Однокомнатную Квартиру в Воронеже Недорого на Сайте Домклик от Сбербанка. В каталоге недвижимости 5 211 объявлений о продаже 1-комнатных квартир в Воронеже с описанием объектов, планировок, фото и историей изменения цен. Такая стоимость определила Воронеж на 18 место в рейтинге городов России по росту цен на однокомнатные квартиры в новостройках.
Продажа 1-комнатных квартир в Воронеже в новостройках
По результатам анализа, студии из Ижевска — 3,2 миллиона рублей, Красноярска — 3,3 миллиона рублей и Перми — 3,5 миллиона рублей, расположились на втором, третьем и четвертом местах соответственно. Закрыли топ-5 недорогих форматов квартир в новостройках однокомнатные квартиры Ижевска — их медианная цена составила около 3,6 миллиона рублей. Из двухкомнатных квартир самые бюджетные расположились в новостройках Ижевска, Перми и Саратова — их медианная цена не превышает 6 миллионов рублей. Аналитики отметили, что средняя цена трехкомнатной квартиры в новостройке ниже 9 миллионов рублей наблюдается только в Ижевске, Перми, Воронеже и Волгограде. По всей России медианная стоимость трешки за прошлый месяц в новостройках составила около 11,7 миллиона рублей, добавили исследователи.
Тем более что 1-комнатная квартира — это ликвидное имущество: на них всегда есть спрос, и продать «однушку» так же несложно, как и купить. Для одного человека такой вариант тем более является оптимальным во всех смыслах. Как первое жильё в их самостоятельной жизни ЖК находится в десяти минутах езды от корпусов ВГТУ — опорного университета Воронежской области.
В ЖК «Рождественский» строятся 1-комнатные квартиры в их традиционном понимании: мы принципиально не работаем со студиями! Всё потому, что мы считаем: жилое пространство должно быть разграничено, жить в квартире с отдельной кухней и жилой комнатой гораздо комфортнее. Причем кухни у нас достаточно просторные для того, чтобы зонировать их на пространство для приготовления пищи и для отдыха.
Выполняем электромонтажные до 9 этажа и вентиляционные до 15 этажа работы по устройству канализации, водопровода до 9 этажа и отопления до 7 этажа. Остекление жилого дома выполнено до 12 этажа.
До 15 этажа утеплены лестничные клетки, а тамбуры — до 7 этажа в обеих секциях. В паркинге ведем стяжку плиты перекрытия паркинга. А также выполняем работы по устройству инженерных сетей. Также ведутся работы по устройству системы дымоудаления.
При этом, как сообщили в ведомстве, даже несмотря на существенное повышение стоимости, такая мера обойдется муниципалитету дешевле, чем организовывать проживание приехавших в наш город людей в гостиницах и пансионатах. В пользу аренды квартир говорит и удобство для самих граждан. Воронежцы получают гарантированный долгосрочный источник доходов на достаточно комфортных условиях. А гражданам, которые будут проживать в арендованных квартирах, удобнее будет организовать свой быт. Напомним, норма предоставления жилой площади в квартире должна составлять не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека. Гражданин, который планирует сдать квартиру под ПВР, должен обратиться в управление жилищных отношений администрации Воронежа и предоставить пакет документов — их перечень прописан в постановлении.
С холодильником и плиткой. Какие квартиры могут сдать воронежцы для размещения ПВР
Продажа однокомнатных квартир с отделкой от застройщика по цене от 3,2 млн ₽ и 80 000 ₽ за м². сдам новую однокомнатную квартиру в жк"озерки" на длительный срок. гражданам рф без животных. арендная плата 16 500р/месяц к/у по счётчикам залог. требования к квартирантам: платежеспособность, соблюдение чистоты. Рассылка новостей о старте продаж новой позиции.
Однокомнатные квартиры с отделкой в новостройках Воронежа от застройщика
сдам новую однокомнатную квартиру в жк"озерки" на длительный срок. гражданам рф без животных. арендная плата 16 500р/месяц к/у по счётчикам залог. требования к квартирантам: платежеспособность, соблюдение чистоты. Компания СТЭЛ-Инвест предлагает приобрести квартиры: 1 комнатные в разных районах города Воронежа. Продажа однокомнатных квартир жилой квартал Озерки, Воронеж.
Одна из самых дорогих однокомнатных квартир в Черноземье нашлась в Воронеже
Авиатор 2 — это три дома переменной этажности с удобной инфраструктурой поблизости, хорошей транспортной доступностью и просторными паркингами, на которых хватит места всем жителям. Оставить заявку на расчет это бесплатно ЖК Молодежный ул. Панорама Шиловского леса и поймы Дона, ароматы разнотравья и хвойного леса — все это получают жители ЖК «Молодежный» в придачу к комфортным квартирам и благоустроенной территории. Порыбачить в тишине, посмотреть на ледоход на Дону весной и махнуть с семьей в археологический парк «Костенки», минуя городские пробки, — вот те преимущества, ради которых стоит сменить душные центральные кварталы на простор и уединение жилого комплекса «Молодежный». Это современный квартал нового поколения, в котором стремительно развивается инфраструктура. Оставить заявку на расчет это бесплатно ЖК Авиапарк ул. Острогожская, 164 Описание: Современный жилой квартал в развитом новом микрорайоне, но с видом на леса и просторы — это про ЖК «Авиапарк». Современная архитектура, большие окна и панорамное остекление лоджии, чтобы наблюдать закаты над Долгим лесом.
Несколько детских садов, новая школа, поликлиника, торговый центр в шаговой доступности, свежий воздух и самая длинная в городе велодорожка — мы предусмотрели все, чтобы вы могли жить с комфортом и наслаждаться каждым днем, проведенным с семьей. Оставить заявку на расчет это бесплатно Зарядье ул. Электросигнальная, 9а Описание: Добро пожаловать в Арт-квартал Зарядье - это новый микрорайон, который расположен на пересечении улиц Электросигнальной и Дружинников, в 5 минутах ходьбы от остановки Политехнический институт. Арт-квартал возводится в тихой части Коминтерновского района рядом с крупнейшей городской артерией - Московский проспект. Благодаря своему удачному расположению путь до центра города займет всего 10 минут. Помимо транспортной доступности в районе активно развита инфраструктура.
Чтобы работать на сайте было быстрее и удобнее, войдите или зарегистрируйтесь. Вот 10 дополнительных возможностей для решения ваших задач: Сохранять нужные объявления в Блокноте Синхронизировать личные настройки сайта для работы на любом из устройств Размещать свои объявления Первыми получать информацию о наших скидках Ставить оценки и писать отзывы о других пользователях, чтобы оценить качество их предложений Жаловаться на других пользователей в случае их неправомерной деятельности Оценивать работу сайта и оставлять пожелания для его улучшения Обмениваться сообщениями, переписываться с другими пользователями Участвовать в розыгрышах компании.
В пешей доступности от ЖК расположены общеобразовательные школы, детские сады, школа искусств, спортивные комплексы для занятий различными видами спорта детей и взрослых. Для прогулок на свежем воздухе рядом есть прекрасный зелёный парк «Южный», в котором расположен новый, современный плавательный бассейн «Волна».
Они запускают цепочку спроса, состоящую из строителей, перевозчиков, производителей стройматериалов, различных подрядчиков. Те в свою очередь осваивают деньги и таким образом дают тысячи рабочих мест. Но с точки зрения личной стратегии я не уверен, что покупатели недвижимости действуют правильно.
По его словам, покупка квартиры может спасти накопления от инфляции, но не более того. Аналитик полагает, что спрос на квартиры упадет, когда закончится льготная ипотека. Стоимость жилья к этому времени расти перестанет. Более того, в долларовом эквиваленте цены уже упали. Поэтому, по мнению Меркулова, покупать жилье следует только в том случае, если это действительно необходимо.
Вкладывать в свое выгоднее, - отметил Меркулов. Ждать ли нам повторения, сказать сложно. Сбережения можно спасти Евгений Меркулов считает, что сейчас наиболее оптимальное решение - банковский вклад. Вслед за ключевой ставкой выросли и проценты по депозитам. Сейчас это возможно.
Я думаю, проще всего и выгоднее хранить деньги именно в банке, - пояснил Меркулов. Елена Чуфринова относится к вкладам более скептически. По ее словам, выгода будет зависеть от реальной инфляции. Не факт, что доходы по вкладам ее превзойдут.
Одна из самых дорогих однокомнатных квартир в Черноземье нашлась в Воронеже
Я не совсем согласна с этим мнением. Новостройка — это отчасти кот в мешке. Я смотрю на красивый дом, вижу красивый фасад, свежую отделку, но я не знаю, что будет с этим домом через два года. Не знаю, насколько качественно здесь сделаны коммуникации, отвалится ли здесь фасад в ближайшие годы. В новостройке я буду жить в бесконечном ремонте — соседей и своем собственном. А вот квартиры, которым уже от 2 до 10 лет, — на мой взгляд, это более зрелый выбор.
Я как покупатель однозначно понимаю, что собой представляет такой дом. Он простоял [какое-то время]. Все трещины, которые могли образоваться, естественно, образовались. Всё, что могло отвалиться, отвалилось. Я уже вижу реальность.
С другой стороны, мы в компании понимаем, что есть люди, которые инвестируют, которые на недвижимости зарабатывают. Они активно покупают квартиры именно с целью перепродажи, в частности покупают и новостройки. Это как раз к вопросу о взлетевших ценах на новые дома. Раньше бытовало мнение, что если покупать квартиру на этапе котлована, то на этапе сдачи ее можно продать. Да как продать!
Продать за большие деньги. Но тут играет большую роль важный фактор. Это налогообложение. Если вы купили за 2 млн, а продали за 3 млн рублей, то вы должны заплатить налог. Поэтому я очень рекомендую, если вы решили заработать на перепродаже недвижимости, действуйте в рамках законодательства РФ.
Налоговая очень внимательно следит за действиями граждан. Когда только случилась пандемия, достаточно большое количество аналитиков высказывали разные точки зрения. Это были люди все авторитетные. Высказывали они иногда диаметрально противоположное: от бурного роста до бурного падения. Даже были предсказания, что всё рухнет после Нового года и цены пойдут вниз.
А ничего не рухнуло. Сейчас делать предсказания о том, что произойдет, я бы не бралась. Однако до тех пор, пока есть спрос, цена будет расти. Люди покупают. Так почему застройщик должен снизить цену, если у него и по этой цене всё идет?
Как только застагнируются продажи, зайдут на плато или же их просто не будет, тогда застройщик задумается. То же самое с вторичной недвижимостью. У нас законодательство не регламентирует стоимость квартиры. Я могу продать, как собственник, за сколько хочу. Поэтому я либо держу цену рынка, либо обстоятельства складываются таким образом, что цену буду снижать.
Почему цена может падать? Потому что предложений так много, что в конкурентной борьбе цена начинает снижаться. Снижается ли она сейчас? Сейчас все заняли выжидательную позицию, все смотрят. Что может еще произойти?
То, что случилось на этапе пандемии, когда люди массово стали скупать и ликвидное жилье, и неликвидное с очень разными целями. Например, я хочу по льготной ипотеке купить, чтобы потом дороже продать. Или же я купил квартиру, она мне лично нужна, но я ипотеку не тяну. Сейчас такие квартиры с обременениями ипотечными начинают массово поступать в продажу, а покупателей, напротив, становится меньше. Еще возникает вопрос людской алчности.
Я купила квартиру за 2 млн рублей. Насколько я вообще жадная к тому, чтобы продать ее за 3 млн рублей или за 2,8 млн рублей? Поэтому здесь есть склонности как к росту, так и к падению цен. Есть еще важный момент. По какой причине мы делаем покупку недвижимости?
Из-за любых изменений в нашей жизни. Мы рождаемся, умираем, выходим замуж, разводимся, переезжаем — это всё способствует продажам. Какая бы цена ни была, это не может остановить нас в покупке. Это лишь может уменьшить наши аппетиты в плане цены, в плане площади, которую мы покупаем. Если раньше мы покупали за 3 млн рублей 50 кв.
Но мы всё равно покупаем. Вот эти так называемые цепочки в недвижимости при любом кризисе стабильны. Инвестиционные покупки могут уменьшаться, потому что инвестору просто невыгодно на стагнирующем рынке или на падающем рынке приобретать. Но люди в любом случае купят. Будет рынок дорожать или дешеветь, мы всё равно будем это делать.
Он как раз стабилизировался. Спрос был огромным, когда началась пандемия, когда объявили льготную ипотеку, очень активно шел. Все, кто хотел тогда воспользоваться льготными условиями, уже сделали свой выбор. На нее сейчас есть спрос? Это как раз к вопросу о том, наелись ею люди или нет.
По льготной ипотеки сейчас идут, но существенно меньше, чем во время пандемии. Почему именно на однушки поднялась цена, можете пояснить? Однокомнатные квартиры — это старт нашей самостоятельной жизни. Первое жилье — это чаще всего однушка. Они наиболее приемлемы по деньгам из-за небольшой площади.
Также однушки — это самое оборачиваемое жилье, поэтому на него самый большой спрос. Это же может породить то, что люди не захотят брать. Или же это к разговору о том, что люди всегда будут покупать квартиры, как бы дорого они ни стоили? Однако стоят они не дешевле, чем однокомнатные квартиры. Их стоимость тоже в районе 2,5 млн рублей.
Если мы зайдем в однокомнатную квартиру, где есть внутренние перегородки, выделен санузел, кухня, то нам площадь комнаты не покажется столь существенной. Когда мы заходим в студию, где отгорожен только санузел, всё остальное — это единое пространство. Поэтому мы зрительно воспринимаем площадь достаточно большой, чувствуем себя здесь комфортно, особенно когда у нас нет семьи. Также есть возможность зонирования. Планировочные решения для удобства проживания в студии значительно проще.
Плюс индивидуальный подход. Стоимость квадратного метра в студиях может быть выше, но в целом всё равно они будут дешевле. Если вы посмотрите по рынку, то студия — это квартира площадью 19-25 кв. А однокомнатные квартиры у нас могут быть и 42 кв. При этом стоимость квартиры во многом зависит от площади.
Если квартира меньше, стоимость 1 кв. В среднем сегодня стоимость 1 кв. Здесь всё зависит от финансовых возможностей родителей, а также от транспортной доступности. Студии, безусловно, родителями покупаются в основном. По цене выгодно, и ребенку там удобнее жить.
В них проще сделать ремонт. Но не могу согласиться, что студии студентами более востребованы, чем однокомнатные квартиры. Как вы думаете, это маркетинговый ход? Это к вопросу о том, какими мы с вами стали людьми. Мы все привыкли к тому, что должен быть автомобиль или чтобы была большая кухня.
Зачем нам большая кухня? Потому что у нас куча кухонных гаджетов, нам нужен непременно большой холодильник, чудо-печь, еще много чего нужно, это всё не вмещается. Нам обязательно нужна гардеробная, соответственно, маленький коридор не подходит. Вот у нас еще и велосипед. Нет, это от того, что мы живем в обществе потребителей.
Мы все с вами большие потребители. От того, что мы много потребляем, у нас становится много вещей, эти вещи надо располагать. Плюс Воронеж — город-миллионник. И мы, как жители мегаполиса, уходим от аскетичной жизни. Нас окружает бешеный темп жизни, бесконечный стресс, нам однозначно нужно прийти домой и расслабиться.
Если у меня дома атмосфера некомфортная, если у меня всё маленькое и крошечное, я не отдыхаю. Поэтому комфортжилье нужно для того, чтобы уйти от стресса в повседневной жизни и чувствовать себя хорошо дома. Мне должно быть уютно, мне должно быть красиво. Мы уже не хотим просто так жить, нам много чего надо. Это понятие почти исчезло из оборота?
Для какой-то части населения слово «экономжилье» выглядит обидным. Люди не хотят признавать того, что у них доход недостаточный. Я куплю крутой джип в кредит, но при этом дома будут пустые стены и [я не смогу сделать] ремонт. Люди болезненно воспринимают, когда мы говорим об экономсегменте. Поэтому мы обычно в «Дом.
Переселенцы предлагали сумму выше, чем указывали арендодатели, но это не помогало. Все дело в том, что воронежцы боятся так рисковать: по их мнению, ситуация в Белгородской области затихнет за месяц-два, а искать новых жильцов потом им не хочется. Однако больше всего владельцев квартир смущает, что многие белгородцы приезжают в регион безработными. То есть, нет уверенности в том, что приезжие смогут вовремя оплачивать квартиру и коммунальные услуги.
Панорамное остекление в любой из квартир даст ощущение свободного воздушного пространства, наполненного светом и легкостью. А значит, вы сразу получаете обустроенные зеленые дворы, созданную торговую и социальную инфраструктуру, а главное, тишину. В любое время дня и ночи всё, что вы будете слышать - это пение птиц с деревьев вокруг дома.
Оставить заявку на расчет это бесплатно ЖК Авиапарк ул. Острогожская, 164 Описание: Современный жилой квартал в развитом новом микрорайоне, но с видом на леса и просторы — это про ЖК «Авиапарк». Современная архитектура, большие окна и панорамное остекление лоджии, чтобы наблюдать закаты над Долгим лесом. Несколько детских садов, новая школа, поликлиника, торговый центр в шаговой доступности, свежий воздух и самая длинная в городе велодорожка — мы предусмотрели все, чтобы вы могли жить с комфортом и наслаждаться каждым днем, проведенным с семьей. Оставить заявку на расчет это бесплатно Зарядье ул. Электросигнальная, 9а Описание: Добро пожаловать в Арт-квартал Зарядье - это новый микрорайон, который расположен на пересечении улиц Электросигнальной и Дружинников, в 5 минутах ходьбы от остановки Политехнический институт. Арт-квартал возводится в тихой части Коминтерновского района рядом с крупнейшей городской артерией - Московский проспект. Благодаря своему удачному расположению путь до центра города займет всего 10 минут. Помимо транспортной доступности в районе активно развита инфраструктура. Жилой Комплекс с собственным парком, который сочетает в себе современную архитектуру и атмосферу уюта. Оставить заявку на расчет это бесплатно ЖК Чехов ул. Богдана Хмельницкого, 45А Описание: ЖК Чехов - это сочетание современной архитектуры, технологичности и домашнего уюта, где будет комфортно каждому, будь Вы уставший от забот "дядя Ваня", "загадочная натура", "Душечка" или "Человек в футляре". Это проект для тех, кто ценит удобство и функциональность жилья, кто хочет получить максимальный комфорт за разумную цену. Оставить заявку на расчет это бесплатно Маяковский ул.