В Домклике у нас микросервисная архитектура, и каждому сервису приходится взаимодействовать с десятком других. Самые свежие новости Мурманска и области от редакции телекомпании «ТВ21».
Правила комментирования
- ДомКлик от Сбербанка запустил проект «Открытые данные» о недвижимости
- ДомКлик от Сбербанка решил поддержать агентства недвижимости |
- ДомКлик в Пензе - адреса и телефоны, цены, скидки и акции, каталог, официальный сайт и время работы
- 15 квартир на этаже — это шум и очереди к лифту
Аналитики «Домклик» рассказали о трендах на рынке вторичного жилья
Пошаговая инструкция как скачать мобильное приложение Домклик от Сбербанка бесплатно и установить программу самостоятельно. Kubernetes в ДомКлик: как спать спокойно, управляя кластером на 1000 микросервисов. Компания Домклик на пр-т Строителей в Пензе с реальными отзывами, телефоном и адресом на карте. Продукт Сбербанк ДомКлик, Интеграция с сервисом «Госключ», Умер старший вице-президент Сбербанка, отвечавший за развитие сервиса покупки недвижимости «Домклик», Анонс модели.
Аналитики «Домклик» рассказали о трендах на рынке вторичного жилья
При покупке готовой квартиры, отмеченной на ДомКлик значком "Одобрение онлайн", клиент получает дисконт к ставке по ипотеке в размере 0,3 п. По материалам Сбербанка.
ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает одну из крупнейших долей на рынке вкладов. Официальные сайты банка: www.
С Домклик все участники рынка могут решить свои вопросы с недвижимостью без стресса и с удовольствием, с заботой о каждом клиенте, партнёре и сотруднике.
Фото: «Перевод ипотеки в онлайн и развитие смежных с ней услуг — приоритетная задача для нас, и мы с радостью отмечаем, что взяли первый значимый рубеж — более миллиона человек воспользовались нашим сервисом. Купить квартиру становится проще, быстрее и выгоднее. В дальнейшем мы продолжим совершенствовать наш сервис, создавать новые и улучшать существующие услуги», — отметил директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев.
Причина — смягчение условий выдачи: в январе 2023 года минимальная зарплата, необходимая для получения кредита, снизилась со 150 до 120 тыс.
Количество выданных кредитов по льготным программам за июнь 2023 года для топ-10 регионов по количеству выдач. Суммарная доля по всем льготным программам относительно общего количества выдач за месяц показана красным, доля выдач по программе «Господдержка» — зелёным, «Семейная ипотека» — голубым, «Ипотека для IT» — фиолетовым, «Сельская ипотека» — сиреневым. Данные отсортированы по суммарному количеству сделок по указанным льготным программам.
Приложение «Домклик» появилось в App Store: как скачать
; Открывает новую вкладку. Новости и события Пользователи могут получать актуальные новости и события, происходящие в городе, через городской портал. С 25 апреля клиенты Сбербанка, проживающие на территории ДФО, смогут взять «Семейную ипотеку» на Домклик с увеличением максимальной суммы лимита в 2,5 раза. В ФАС поступили жалобы клиентов о навязывании пакета услуг «Домклик Плюс», который предоставляет скидку на ставку по ипотеке в Сбербанке. Как избежать лишних расходов и стоит ли связываться с Домкликом при покупке недвижимости.
Функционал приложения Домклик
- Домклик Сбера упростил продажу залоговой квартиры - МК Владимир
- Строительная компания «ВЫБОР» и Сбербанк предлагают воронежцам специальные условия на ипотеку
- Приложение «Домклик» появилось в App Store: как скачать - Hi-Tech
- Домклик 8.89.2
Домклик 8.89.2
Пометка заинтересовавших предложений для последующего обращения к ним. Получение экспертной оценки стоимости квартиры, установленной продавцом. Заказ правовой экспертизы на предмет юридической чистоты объекта. Расчёт ипотеки по понравившейся квартире. Одобрение выбранной недвижимости банком.
Сообщается, что в первом квартале 2023 года эта цифра составляла 48 тысяч. Учитывая вышесказанное, среднестатистический портрет ипотечного заемщика в России 2024 года таков: замужняя женщина в возрасте 37 лет, месячная зарплата которой составляет около 83 тысяч. В стране сейчас действует несколько льготных программ по ипотеке для семей с детьми. Но оформить такое кредитование можно только на первичном рынке недвижимости. Однако в регионах, где не ведется активное строительство новых домов, россияне приобретают готовое жилье.
Авторизация в системе выполняется по номеру телефона и разовому коду — в этом случае восстановление не требуется, достаточно указать полученный SMS-код.
Если для входа используется созданный пароль, проводится процедура восстановления: Нажмите кнопку «Войти» и укажите привязанный телефон; Кликните по ссылке «Не помню пароль»; Введите код, полученный в сообщении; Сформируйте и подтвердите новый пароль отличный от предыдущего. При возникновении проблем с доступом в систему обратитесь в поддержку СберБанка или используйте альтернативный метод авторизации — входите по Sber ID. Как обновить приложение Домклик: пошаговая инструкция Обновление сервиса требуется, чтобы клиент имел доступ к новейшим функциям и возможностям платформы — банк регулярно выпускает усовершенствованные версии, внедряя дополнительные услуги и повышая уровень безопасности. Обновить программу могут пользователи андроид и айфон. Android Обновить приложение Домклик на телефоне андроид бесплатно удастся теми же способами, что и загрузить впервые — клиент самостоятельно выбирает удобный вариант: в авторизованном магазине — найдите карточку программы и нажмите «Обновить»; на портале Domclick — скачайте и распакуйте загрузочный файл. Удобнее настроить автоматическое обновление в Store, перейдя в профиль выбранного магазина и подключив фоновую загрузку программ — следить за появлением новых версий не придется. Рекомендуется подключить автоматическое обновление во вкладке «Основные» настроек. Чтобы избежать потери доступа к программе в случае ввода новых ограничений , отключите функцию «Сгружать неиспользуемые». Частые ошибки при установке приложения Возникновение трудностей при загрузке маловероятно — предложение от Domclick доступно к установке различными способами на выбор пользователя. Если же проблемы при скачивании появляются, обычно их удается решить без помощи технического специалиста.
Распространенные ошибки не удается найти продукт в Store воспользуйтесь другим магазином или загрузкой с сайта появляется ошибка при попытке установить перезагрузите смартфон, обновите ОС, подключитесь к другой сети загрузка прерывается проверьте интернет, отключите VPN, освободите память не удается распаковать APK файл удалите и загрузите заново не приходит код в SMS войдите через Сбер либо повторите отправку повторно Если ошибка сохраняется, приведенные способы решения не работают, а установить сервис не получается, свяжитесь с поддержкой СберБанка или используйте веб-версию. Заключение Мобильное приложение Домклик — хорошая альтернатива Avito и ЦИАН, где помимо поиска и размещения объявлений о продаже и аренде недвижимости доступны дополнительные сервисы аналитики, оформления ипотеки, удобного сравнения объектов. Скачать программу могут пользователи Android и iOS — компании удалось обойти введенные в ее отношении ограничения, поэтому загрузка возможна сразу в нескольких популярных каталогах. Часто задаваемые вопросы Что делать, если приложение Домклик не обновляется?
А также мы выловили баги и исправили ошибки — все для вас! Оставляйте свои отзывы и не забывайте писать нам на app domclick. Приложение позволяет быстро и безопасно найти квартиру, дом, земельный участок и коммерческую недвижимость от проверенных партнеров Сбербанка и собственников. Ищите как вам нравится — выбирайте район, станцию метро или просто рисуйте на карте. Сравнивайте объявления между собой.
ДомКлик от Сбербанка запустил проект «Открытые данные» о недвижимости
Как избежать лишних расходов и стоит ли связываться с Домкликом при покупке недвижимости. Как сказались эти изменения на рынке ипотеки и работе крупнейшего банка страны, рассказал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. ДОМКЛИК Пенза вторичка. Пенза пр Победы 7 квартира. Квартиры в Пензе недорогие в ипотеку.
Приложение Домклик для Android и iOS
При этом «Семейная ипотека» с повышенным лимитом не совмещается с программой субсидирования от застройщика и другими дополнительными дисконтами. Алексей Лейпи, директор дивизиона Домклик «Мы рады заявить о территориальном расширении действия программы «Семейной ипотеки» с увеличенной суммой кредита. И сумму свыше лимита — по рыночной ставке.
Но если оставить шутки, то рынок недвижимости всегда очень болезненно воспринимает резкие движения как в одну, так и в другую сторону. Конечно, резкие колебания при повышении и при понижении ставки очень тяжело отыгрывать, особенно первичному рынку, так как средний цикл у девелопера составляет два года и изменить ему строящийся пайплайн практически невозможно. Поэтому колебания спроса вверх или вниз корректируются ценой. Корректировать цену вниз для застройщиков, конечно, достаточно болезненно и сложно, потому что затратная часть начинает «разъезжаться». Полагаю, что тенденция идет к постепенному смягчению.
Ожидаем, что в следующем году мы увидим модернизированные параметры госпрограммы — не такие резкие, как ее отмена, но некоторое повышение программы ипотеки с господдержкой. А банкам нужна льготная программа? В нашем эфире звучали мнения и комментарии экспертов, согласно которым банки чуть ли не были инициаторами отмены льготной программы. И тезис был в том, что все сливки банки уже сняли, что цены выросли настолько, что платежеспособный спрос уже иссяк, и по большому счету портфель ипотечный по программе потерял в качестве; что стали расти просрочки и так далее. Банки что могли из этого выжали, и теперь им уже не очень интересна эта программа, потому что она несет в себе больше проблем, чем профита. Николай Васев: Давайте разберемся по порядку. Банки из этого выжали сливки — это не совсем так, потому что если посмотреть на базовые условия существующих госпрограмм, то практически нет банков, которые работают только по этим условиям.
Есть игроки, которые выдают кредит еще ниже, за свой счет, делая дополнительный дисконт. То же самое с «Дальневосточной ипотекой» и со всеми другими программами. Здесь всегда конкуренция, и в ее рамках находится баланс. Да, в какой-то степени вырастает объем, но рост объема компенсирует изменение цен. Застройщики могут компенсировать резкий всплеск объема только ценой. Поэтому говорить, что были сняты сливки, не стоит. Тогда все-таки об интересе банков к продолжению льготной ипотеки — он есть?
Николай Васев: Мы считаем, что любые изменения должны быть плавными, потому что рынок не любит резких движений. Вы говорили, например, про просрочку. По просрочке нет роста. По крайней мере, в своих цифрах мы видим, что на текущий момент просрочка по всему портфелю находится на историческом минимуме. То есть она снизилась до текущих уровней примерно год назад и с того момента не растет даже в самые сложные периоды текущего года. Много говорилось, что, когда недвижимость продается по такой ставке в кредит, разница заложена в цену, и вот эта вся история получила этой осенью жесткую критику со стороны ЦБ. И от Эльвиры Набиуллиной звучали тезисы, что с этим надо что-то делать и что, возможно, в следующем году такой программы льготной ипотеки от застройщика не будет.
Николай Васев: К таким программам мы относимся настороженно, но совсем не участвовать в них тоже невозможно, поскольку это сама по себе история рынка. Давайте разберем это на конкретном примере. Есть застройщик, который продает квартиру в новостройке за 10 млн рублей в Москве. Далее он делает оффер клиентам. Вы можете взять ее сразу за деньги или можете купить с помощью ипотеки: с помощью стандартных программ ипотеки, с использованием государственных программ поддержки «Семейная ипотека» или «Господдержка-2020». Это будет четыре или пять разных цен?
Его скачало более 10 миллионов пользователей. В соцсетях «Домклик» выложена ссылка , по которой можно скачать версию приложения для Android с сайта сервиса.
Android Обновить приложение Домклик на телефоне андроид бесплатно удастся теми же способами, что и загрузить впервые — клиент самостоятельно выбирает удобный вариант: в авторизованном магазине — найдите карточку программы и нажмите «Обновить»; на портале Domclick — скачайте и распакуйте загрузочный файл. Удобнее настроить автоматическое обновление в Store, перейдя в профиль выбранного магазина и подключив фоновую загрузку программ — следить за появлением новых версий не придется. Рекомендуется подключить автоматическое обновление во вкладке «Основные» настроек. Чтобы избежать потери доступа к программе в случае ввода новых ограничений , отключите функцию «Сгружать неиспользуемые». Частые ошибки при установке приложения Возникновение трудностей при загрузке маловероятно — предложение от Domclick доступно к установке различными способами на выбор пользователя. Если же проблемы при скачивании появляются, обычно их удается решить без помощи технического специалиста. Распространенные ошибки не удается найти продукт в Store воспользуйтесь другим магазином или загрузкой с сайта появляется ошибка при попытке установить перезагрузите смартфон, обновите ОС, подключитесь к другой сети загрузка прерывается проверьте интернет, отключите VPN, освободите память не удается распаковать APK файл удалите и загрузите заново не приходит код в SMS войдите через Сбер либо повторите отправку повторно Если ошибка сохраняется, приведенные способы решения не работают, а установить сервис не получается, свяжитесь с поддержкой СберБанка или используйте веб-версию. Заключение Мобильное приложение Домклик — хорошая альтернатива Avito и ЦИАН, где помимо поиска и размещения объявлений о продаже и аренде недвижимости доступны дополнительные сервисы аналитики, оформления ипотеки, удобного сравнения объектов. Скачать программу могут пользователи Android и iOS — компании удалось обойти введенные в ее отношении ограничения, поэтому загрузка возможна сразу в нескольких популярных каталогах. Часто задаваемые вопросы Что делать, если приложение Домклик не обновляется? Перезагрузите смартфон, обновите ОС, подключитесь к Wi-Fi. Если не помогло, удалите и повторно загрузите программу. Однако даже без обновления сервис продолжает работать — банк осуществляет поддержку ранее установленных версий. Как быть, если я не могу скачать приложение Домклик личный кабинет? Если ни один из способов загрузки не подходит, для доступа в кабинет пользуйтесь браузером — работает с компьютера и мобильных устройств.
Домклик запустил сервис продажи новостроек
Или надоело подыскивать постоянно «варианты получше»? Это приложение решит все ваши проблемы за считанные минуты! Ищите, продавайте и покупайте из любой точки земного шара, в любое время, даже лежа перед телевизором в долгие зимние вечера. Оформляйте ипотеку в Сбербанке в режиме онлайн, не торопитесь бежать на маршрутку, оставьте деньги на проезд только на случай подписания документов!
На консультации собственник рассказывает о своём жилье, а специалист — о сервисе и выгодном размере арендной платы. Затем пользователь оплачивает услугу по подбору жильца, подтверждает право собственности в личном кабинете и загружает фото для объявления. Далее процессом размещения объявления и подбором кандидатов занимается «Домклик».
Как отмечают в Сбере, эта маркировка поможет потенциальному покупателю сразу понять, подходит ли выбранный участок для получения ипотеки на строительство дома по сниженной ставке, а продавцу — быстрее продать объект. Для получения льготной ипотеки покупатель должен оформить ипотеку на участок и дальнейшее строительство дома самостоятельно или с подрядчиком. Поделиться: Подписывайтесь на «Газету.
После этого застройщик загружает акт в систему «Домклик Pro», заполняет все данные онлайн и отправляет заявку клиента на первичную регистрацию права в Росреестр. К сервису уже подключилось 11 застройщиков России. Оформить первичное право собственности можно как в ипотечной сделке, так и в сделке за свои средства.
"Домклик": самое дешевое загородное жилье в РФ в апреле продавалось в Курганской области
Скидка действует на протяжении всего срока кредита при условии наличия действующего договора об обслуживании пакета услуг Домклик Плюс и внесения платы за расчетный период. Домклик — это поиск, проверка и безопасное проведение сделки с к позволяет быстро и безопасно найти квартиру в новостройке, готовое жилье, дом. В сервисе недвижимости Домклик Сбербанка теперь можно продать квартиру в ипотеке Сбера в сделках за свои средства, при этом все заботы клиентов банк берёт на себя. Суворова, 81 Домклик (3 филиала).
Новости по теме
- ДомКлик от Сбербанка запустил проект «Открытые данные» о недвижимости
- Правила комментирования
- Как скачать приложение Домклик?
- О приложении
- "Домклик": самое дешевое загородное жилье в РФ в апреле продавалось в Курганской области
- ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Сбербанк и «Домклик» запустили удалённую регистрацию собственности на новостройки
Причина — смягчение условий выдачи: в январе 2023 года минимальная зарплата, необходимая для получения кредита, снизилась со 150 до 120 тыс. Количество выданных кредитов по льготным программам за июнь 2023 года для топ-10 регионов по количеству выдач. Суммарная доля по всем льготным программам относительно общего количества выдач за месяц показана красным, доля выдач по программе «Господдержка» — зелёным, «Семейная ипотека» — голубым, «Ипотека для IT» — фиолетовым, «Сельская ипотека» — сиреневым. Данные отсортированы по суммарному количеству сделок по указанным льготным программам.
Еще один маленький нюанс: когда клиент купил десятимиллионную квартиру за 13 млн, он ее купил за 22 тысячи в месяц. А когда он ее захочет продать, он посмотрит в договор, и там будет написано 13 млн, а ей красная цена — 10 млн рублей. И тут наступит коллапс в понимании: «я понял — не понял, а мне объяснили — не объяснили». В любом случае мы приходим к тому, что здесь выбирать заемщику. Если ему комфортно так, если он осознанно это решение принимает… Или нужно государству вмешаться? Николай Васев: Вопрос осознанности. Мы помним с вами историю с валютной ипотекой.
Было вполне нормально согласиться тогда на плавающую ставку. Но они уже согласились. Такие очень тонкие материи хорошо бы подошли квалифицированным инвесторам, которые покупали, например, структурные ноты, привязанные к акциям. Но, кажется, эта история все-таки не для ипотеки. А если говорить о ставке рыночной, которая понятна более или менее всем, но никто точно не знает, какой она будет? Прогнозы сейчас делать — дело неблагодарное, но давайте все-таки попробуем в начало следующего года заглянуть. Понятно, что ставка по ипотеке зависит от ключевой ставки ЦБ. По вашим оценкам, какой она может быть? Николай Васев: Давайте я вас чуть-чуть поправлю. Сейчас и уже несколько лет ставка по ипотеке у большинства банков привязывается к ставке облигаций федерального займа ОФЗ.
Какие будут они? При этом обращаю внимание, что разница между ставкой ОФЗ и ключевой ставкой Банка России может быть существенной, потому что ставка ОФЗ — более рыночный инструмент, он определяется балансом спроса и предложения на рынке, как сейчас облигации торгуются, и это фактически показывает на среднерыночную доходность самых надежных бумаг. Поэтому в этом году, по-моему, впервые увидели, что ставки по ипотеке местами были ниже, чем ключевая? Если уйти от прогнозов на начало следующего года и вернуться в этот год, весной многие клиенты «Сбера» жаловались на то, что не смогли получить ранее одобренную в феврале ипотеку по тем условиям, по которым она была одобрена. Получилось так: одобрение есть, но они не успевали выйти на сделку. И в очень неприятной ситуации оказались клиенты, которые готовы были выйти на сделку в последних числах марта. Как они рассказывали, при обращении в офисы им отвечали, что все занято — до 1 апреля все расписано, даже физически нет времени их принять. Шума было много. Хочется понять сейчас, как эта история закончилась? Удалось ли это разрулить, и если да, то как?
Николай Васев: Давайте вспомним, что было у нас в последних числах февраля и в первых числах марта. На тот момент у нас находилось в портфеле действующих одобренных клиентов с ипотечными кредитами чуть больше 300 тысяч. При этом в среднем срок действия по всем одобренным заявкам на середину февраля, как и у большинства банков, составлял 90 дней — три месяца. Когда ключевая ставка взлетела, нам пришлось принимать экстраординарные действия. И мы смотрели, как действовали наши конкуренты на рынке.
Как сказались эти изменения на рынке ипотеки и работе крупнейшего банка страны, рассказал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Что это — желание граждан запрыгнуть в последний вагон?
Это было в сентябре прошлого года с 1 октября 2023 г. Капитал» , и ту же картину мы наблюдали в декабре. В среднем в сентябре мы выдавали 7800 ипотечных кредитов в день, а в декабре — 7400. В самые пиковые дни, когда вступили в силу изменения в программу ипотеки с господдержкой, было до 10 000—11 500 в день. Полагаю, что изменения, связанные с ипотекой, должны быть более поступательными. При этом мы разделяем позицию Минфина и ЦБ, что поддержка ипотеки должна быть более точечной. Алексей Лейпи директор дивизиона «Домклик» Сбербанка 2011 начал работу в Сбербанке.
Почему было принято такое решение? Мы посчитали весь выпадающий доход, который напрямую влияет на рентабельность господдержки, и определили справедливое комиссионное вознаграждение. На стоимость жилья такое партнерство не повлияло: спрос резко сжался и, если бы кто-то из застройщиков начал сейчас перекладывать наше вознаграждение на стоимость квартир, он бы просто был вне конкуренции. По проектам, которые находятся у нас, мы видим: LLCR показатель обеспеченности кредита будущими ожидаемыми денежными потоками проекта. Капитал» по проектному финансированию стабильно на хорошем уровне — порядка 1,3. И значит, льготная ипотека только у партнеров может стать хорошим инструментом, позволяющим перенаправлять и регулировать спрос. Как нам кажется, основная озабоченность регулятора связана со стоимостью жилья.
Со своей стороны мы сделали все, чтобы не допустить роста цен.
Это как назвать — вытягивание денег? А за что тогда Вы берете деньги при оформлении ДКП без проверки юридической чистоты?
Но это риторический вопрос, уверен, что и при оплате последнего качество ДКП не улучшилось бы. Также хочу отметить и предостеречь - в «Домклике» Вам просто продают навязывают услуги, качественное выполнение которых никто не гарантирует, даже не то чтобы не гарантирует, скорее всего они будут сделаны спустя рукава, и Вы просто выбросите деньги на ветер. Каждый день мне звонили и говорили об этом, при том, что уже в этот период у меня уже были траблы с составлением ДКП, составление которого я оплатил у них же, и это ничуть не смущало менеджеров - они продолжали мне втирать про пользу оформления проверки юридической чистоты.
Также Вам предложат купить какую-то мед защиту телемедицина , защиту дома не путать со страхованием залога, который обязателен и прочие ненужные услуги, которые весьма косвенно относятся к Вашей ипотеке. Итог такой — если решили оформлять ипотеку в Сбере, не тратьте время, идите сразу в офис. В «Домклике» с Вас просто будут вытягивать деньги за доп.