Смотрим новости. Участники долевого строительства из Минеральных Вод, пострадавшие от недобросовестного застройщика, считают несправедливой сумму предложенных им компенсаций. В Перми начали пересматривать дело об обмане дольщиков на 12,2 млн рублей. Всего в 2019-2023 годах общими усилиями Фонда развития территорий и субъектов РФ были восстановлены права более 170 000 дольщиков, пострадавших от действий застройщиков.
Обманутые дольщики
Все новости Важное Аварийка Дольщики Новые регионы СЭЗ ЖКХ Капремонт КРТ ИБК СКК ГЖС Контрольная деятельность Попечительский совет Наблюдательный совет Архив новостей. Дольщики ЖК «Ледово» в подмосковном Домодедово долгое время не могут заселиться в собственные квартиры. Новости РИАМО по теме: Обманутые дольщики.
По итогам I квартала 2023 года восстановлены права более 9 000 российских дольщиков.
Главная» Новости» Жк мир краснодар последние новости на сегодня. Суд признал их пострадавшими, а власти Красногорска обещали выдать квартиры в одном из нахабинских домов дольщиков — ради этого застройщику разрешили построить три дополнительных этажа. Новости РИАМО по теме: Обманутые дольщики. Лучше защитить права пострадавших при несостоявшемся долевом строительстве призваны подготовленные в Минстрое РФ изменения в федеральные законы о банкротстве и о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов.
Проблему обманутых дольщиков не решат до конца 2023 года
| Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы | Летом нынешнего года Первый кассационный суд общей юрисдикции вынес определение, в котором, по сути, обязал взыскать с дольщиков «ошибочно» выплаченные средства. |
| «Едва хватит на «однушку»: обманутые дольщики из Минвод оспаривают сумму компенсаций в суде | Об этом пострадавшие дольщики рассказали изданию Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте Недвижимость РИА Новости. |
| Обманутый дольщик начал бессрочную голодовку у здания администрации Краснодарского края | Всего в 2019-2023 годах общими усилиями Фонда развития территорий и субъектов РФ были восстановлены права более 170 000 дольщиков, пострадавших от действий застройщиков. |
Фонд дольщиков против дольщиков: кто вернет возмещение
| С начала года в России восстановили права более 32 тыс. обманутых дольщиков | долевое строительство, обманутые дольщики, Жилой комплекс «Академ-Палас», ЖК «Академ-Палас», достройка проблемных объектов. |
| Количество обманутых дольщиков может резко вырасти в Хабаровске | Тушинский суд Москвы арестовал владельца девелоперской компании Seven Suns Development Алексея Рыжкова по уголовному делу о привлечении денег дольщиков с нарушением закона, сообщили РИА Новости в суде. |
| Дольщики: последние новости на сегодня, самые свежие сведения | НГС55.ру - новости Омска | Cамое важное, что нужно знать, — даже если застройщик объявлен банкротом, то его дома все равно будут достроены Фондом защиты дольщиков. |
| Новости — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы | Проблему дольщиков в Красноярском крае полностью решат в этом году. ЖК «Квадро» на ул. Караульной достроят к лету нынешнего года. |
Решение проблем пострадавших дольщиков
Летом этого года тройка судей Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе Елены Потеминой , Вадима Ситникова и председательствующей Инны Изоткиной отменила акты нижестоящих судов и отправила дело на новое рассмотрение. Судьи пришли к выводу о незаконности сделки, указав на законодательный запрет заключения уступки права требования передачи квартиры после подачи заявлений о банкротстве застройщиков. Кассация посчитала, что у ответчика не было права на получение возмещения, а действующая редакция ч. На момент публикации мотивировочная часть решения Первого КСОЮ не опубликована на сайте суда, поэтому предлагаем ознакомиться с ней по ссылке. Что не так с позицией суда? Никаких ограничений на уступку права требования передачи жилого помещения от юрлица до признания застройщика банкротом действующее законодательство не содержит. Из перечисленных коллегией норм лишь следует, что юрлица не выступают «участниками строительства» ч. В свою очередь, правила, предусмотренные этим параграфом, применяются лишь после признания застройщика банкротом введения конкурсного производства или после вынесения соответствующего определения ч.
Поэтому не могут до указанного момента влиять на правосубъектность юридических лиц. Кассационный суд, по сути, пришел к выводу о неправомерности требований дольщика как участника строительства и переоценил обстоятельства, установленные при рассмотрении вопроса о включении гражданина в реестр в рамках банкротного дела застройщика. Тем самым судьи Первого КСОЮ вышли за пределы полномочий, так как решение конкурсного управляющего о включении в реестр требований участников строительства имеет специальный порядок оспаривания.
Общая сумма перечисленного возмещения составила 115,6 миллиарда рублей. В этом году предстоит восстановить в правах 49,1 тысячи человек за счёт механизмов фонда и ещё 26,4 тысячи человек — силами регионов. Фонд развития территорий планирует привлечь заёмные средства, чтобы закрыть потребность в 60 миллиардов рублей для окончательного решения проблемы обманутых дольщиков в России. Эти средства удастся вернуть за счёт продажи имущества к 2025 году.
Однако одну подпись получить так и не удалось. Дело в том, что этот лакомый кусочек земли оказался на территории федеральной собственности — Лесного фонда, а Федеральное агентство лесного хозяйства было непреклонным. Она в нормальных условиях длится не один год. Мы подгоняли, как могли, но не успели», — вспоминают дольщики. В ноябре правительство Ленобласти отказалось от планов достраивать дом и передало судьбу дольщиков Фонду развития территорий. Вердикт — выплаты В конце февраля прошел долгожданный наблюдательный совет. По его итогам Фонд развития территорий принял решение о выплате компенсаций, при этом с экспертизой, по словам дольщиков, их так и не ознакомили. Пакет документов, фото- и видеоотчет об объекте с сайта наш. Вероятно, основной показатель, на который ориентировался наблюдательный совет, — степень готовности дома. Само здание целиком бы эти проценты набрало, однако в ФРТ решили ЖК «Материк» поделить на секции и выносить вердикт по каждому блоку в отдельности. Тем не менее на экспертизе его рассматривали как многоквартирный дом блокированной застройки. Решение фонда официально дольщикам никто не объявлял. Сначала начали появляться суммы в личных кабинетах дольщиков, потом их позвали на встречу в правительство Ленобласти. При этом в документах из реестра кредиторов, которые получили дольщики для дальнейшей выплаты компенсаций, куча ошибок. То неверно укажут адрес, то данные паспорта. У собственницы Аллы при расчете компенсации не включили метраж балкона. Какое-то хождение по мукам», — расстраивается она. Позже «Фонтанка» писала о том, что на встрече с дольщиками отмечалось, что сейчас средняя рыночная оценка метра составляет 139 тысяч, а для дольщиков ЖК «Материк» предполагаются выплаты в районе 130 тысяч за метр. Как итог — сейчас дольщикам предлагают по 109—125 тысяч в среднем. Так, дольщице Алле за студию 20,5 метра выплатят 2,9 миллиона рублей. К квартире на этапе котлована.
Были достроены сотни домов. Подробнее об этом говорится в сообщении на сайте Правительства РФ. С начала 2023 года с карты новостроек России удалось убрать более двух сотен многоквартирных домов, считавшимся проблемными, и предоставить долгожданное жилье тысячам обманутых дольщиков.
Проблемы дольщиков решают со скоростью 1000 домов в год
В зданиях будут оборудованы помещения для обслуживания жильцов и общественные зоны. Площадь застройки земельного участка составит 18 536,8 квадратных метров. Представители компании выразили уверенность в своевременном выполнении всех обязательств по проекту, улучшении жилищных условий горожан и содействии развитию города.
Компания получила участок на улице Большой в Ленинском районе без проведения торгов в рамках крупного инвестиционного проекта «МИП». Она должна выделить порядка 40 млн на завершение строительства долгостроя в микрорайоне «Закаменский» и передать часть жилья дольщикам.
Его возведение одобрили власти. Компания «СЗ Союз-Инвест» получила разрешение на строительство двух высотных зданий и одноэтажную пристройку. Общая площадь жилья составит 400 квадратных метров.
По словам Романовой, она сделала это, чтобы расплатиться с долгами «Камской долины». Сохрани номер URA. RU - сообщи новость первым!
Хотите быть в курсе всех главных новостей Перми и края? Подписывайтесь на telegram-канал " Большая Пермь "!
Обманутых всё меньше…
| Фонд защиты прав дольщиков Московской области | Новости | Всего пострадавших дольщиков ЖК «Материк»— около тысячи, и это только в одном доме. |
| По итогам I квартала 2023 года восстановлены права более 9 000 российских дольщиков. | самые актуальные и последние новости сегодня. |
| Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы | Реформа долевого строительства, обманутые дольщики и проблемные застройщики, крах крупнейшего подмосковного застройщика жилья Urban Group, Фонд защиты прав дольщиков, замена договоров долевого участия (ДДУ) на использование эскроу-счетов, влияние новой. |
| Обманутые дольщики | В Фонде развития территорий признали, что проблему обманутых дольщиков не удастся полностью решить до конца следующего года. |
| Проблему дольщиков в Красноярском крае полностью решат в этом году | Обманутый дольщик — участник долевого строительства, в отношении которого застройщик не выполнил своих обязательств. |
Новости по теме: обманутые дольщики
Бастрыкин провел еще один личный онлайн-прием участников долевого строительства из Ставропольского края. Они уже обращались к главе СКР в августе 2023 года и январе 2024 года по вопросам нарушения их прав. Как ранее сообщал NewsTracker, в свое время люди купили квартиры у застройщиков в Пятигорске и Ессентуках. Однако компании стали банкротами, а дома так и не были построены. В дальнейшем права на земельные участки передали «Фонду развития территорий».
Фонд развития территорий 9 подписчиков Подписаться? Справочно: к федеральным механизмам помощи дольщикам относятся завершение строительства проблемного объекта и выплата компенсаций, к региональным, или субъектовым, - привлечение нового инвестора для завершения строительства, предоставление компенсационного жилья, выплаты и др.
Справочно: к федеральным механизмам помощи дольщикам относятся завершение строительства проблемного объекта и выплата компенсаций, к региональным, или субъектовым, - привлечение нового инвестора для завершения строительства, предоставление компенсационного жилья, выплаты и др. Всего в 2019-2023 годах общими усилиями Фонда развития территорий и субъектов РФ были восстановлены права более 170 000 дольщиков, пострадавших от действий застройщиков.
Планируемый срок сдачи первых домов нового микрорайона - 2025 год, а завершение всего проекта намечено на 2032 год. Общий объем строительства составит 129 993,3 кубических метра, включая подземную часть объемом 6718,7 кубических метра. В зданиях будут оборудованы помещения для обслуживания жильцов и общественные зоны.
В Амурской области последние обманутые дольщики получили квартиры
Фоторепортажи. Инфографика. Новости. Онлайны. Расследования. В Краснодаре обманутый дольщик и участник СВО вышел на голодовку перед зданием администрации края. Об этом пострадавшие дольщики рассказали изданию Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте Недвижимость РИА Новости. Обманутые дольщики — все новости по теме на сайте издания Десятки тысяч обманутых дольщиков рискуют не получить свои квартиры вовремя — власти регионов обещали достроить их до конца 2023 года, но не укладываются в сроки. Новости по тегу: Дольщики. Уточнить запрос.
Мы преодолели психологический рубеж в тысячу проблемных домов – Константин Тимофеев
Квартиры в них получат порядка 3,1 тысячи пострадавших дольщиков. Ещё порядка 700 человек получили от Фонда развития территорий выплаты в совокупном размере 2,2 миллиарда рублей. Около 5,5 тысячи дольщиков восстановлены в правах силами субъектов Российской Федерации. К федеральным механизмам помощи дольщикам относятся завершение строительства проблемного объекта и выплата компенсаций, к региональным или субъектовым — привлечение нового инвестора для завершения строительства, предоставление компенсационного жилья, выплаты и другое.
Из перечисленных коллегией норм лишь следует, что юрлица не выступают «участниками строительства» ч. В свою очередь, правила, предусмотренные этим параграфом, применяются лишь после признания застройщика банкротом введения конкурсного производства или после вынесения соответствующего определения ч. Поэтому не могут до указанного момента влиять на правосубъектность юридических лиц. Кассационный суд, по сути, пришел к выводу о неправомерности требований дольщика как участника строительства и переоценил обстоятельства, установленные при рассмотрении вопроса о включении гражданина в реестр в рамках банкротного дела застройщика. Тем самым судьи Первого КСОЮ вышли за пределы полномочий, так как решение конкурсного управляющего о включении в реестр требований участников строительства имеет специальный порядок оспаривания. Вопреки выводам коллегии, ч.
Наоборот, это положение расширяет круг лиц, которые имеют право на получение возмещения, распространяя действие закона и на правоотношения, возникшие до 27 июня 2019 года. Коллегия оставила без оценки доводы заявителя и выводы нижестоящих судов о том, что возмещение, полученное от фонда, нельзя рассматривать как неосновательное обогащение в силу ч. Опасный прецедент В обсуждаемом банкротном деле фигурирует больше сотни дольщиков, которые приобрели права требования после принятия заявления о признания застройщика банкротом: одни — по уступке от физлиц, включая ИП, другие — от юридических лиц, третьи — на основании решения конкурсного управляющего, кто-то — на основании судебного определения. Как показывает практика, с момента подачи заявления о признании застройщика банкротом и до момента введения процедуры конкурсного производства проходит год, а иногда и больше. И, если за этот период объект введут в эксплуатацию, юрлица наравне с физлицами имеют право на передачу жилых помещений и оформление их в собственность.
С начала 2023 года с карты новостроек России удалось убрать более двух сотен многоквартирных домов, считавшимся проблемными, и предоставить долгожданное жилье тысячам обманутых дольщиков. Всего с января 2023-го с помощью различных механизмов восстановили права 32,4 тыс.
Как уже отметил вице-премьер, около 25 тыс.
Им должны были построить 57 квартир. В 2020 году правительство Амурской области выделило на льготных условиях земельный участок компании «ДСК» для строительства современного жилого комплекса. А эта компания обязалась часть квартир передать обманутым дольщикам до 2027 года. Сегодня в Приамурье строят 127 многоквартирных жилых домов. Однако застройщик со своей задачей справился раньше. В первом доме жилого комплекса «Современник» дольщики получили первые 17 квартир в прошлом году, остальные 40 — сейчас, во втором доме. Он вводится поэтапно. Всего здесь будет 13 подъездов, сейчас мы построили четыре.
Один — 14 этажей, еще три — по девять этажей. Входные группы — в современном стиле. Просторный холл, деревянные рейки в оформлении и выход из подъездов на обе стороны. Накануне выдачи сертификатов их пригласили осмотреть новые квартиры. Кстати, все амурчане получили их площадью не меньше, чем они купили у «Городка». Застройщик учитывал квадратуру при планировке собственных квартир.
С начала года в России восстановили права более 32 тыс. обманутых дольщиков
В 2016-м работы были остановлены, а в 2017 году гендиректоров компании «Юг-ГарантСтрой», взявшейся за строительство комплекса, заключили под стражу по обвинению в хищении денежных средств у дольщиков, легализации денежных средств при строительстве другого объекта, неуплате налогов и других преступлениях. В апреле 2020-го одного из них приговорили к 5,5 годам лишения свободы. К настоящему времени бизнесмен уже вышел на свободу. Все это время обманутые дольщики пытаются получить ключи от квартир. Они выходили на митинги, вешали на дом баннеры, обращались к президенту и устраивали голодовки. Благодаря этому стройка возобновилась, и в последние годы в ЖК шли активные работы.
Военный в отставке Алексей Богушев, который тоже вложился в жилье 8 лет назад, в начале октября предупредил власти о своих планах, но ответа не получил.
Справочно: к федеральным механизмам помощи дольщикам относятся завершение строительства проблемного объекта и выплата компенсаций, к региональным, или субъектовым, - привлечение нового инвестора для завершения строительства, предоставление компенсационного жилья, выплаты и др. Всего в 2019-2023 годах общими усилиями Фонда развития территорий и субъектов РФ были восстановлены права более 170 000 дольщиков, пострадавших от действий застройщиков.
Как показывает практика, с момента подачи заявления о признании застройщика банкротом и до момента введения процедуры конкурсного производства проходит год, а иногда и больше. И, если за этот период объект введут в эксплуатацию, юрлица наравне с физлицами имеют право на передачу жилых помещений и оформление их в собственность. Если, конечно, не принято никаких дополнительных обеспечительных мер, ограничивающих это право. Дом тоже может продолжать строиться, а граждане, ни о чем не подозревая, продолжат приобретать квартиры, как и произошло в обсуждаемом случае. Более того, за последние четыре года — с момента, как юрлица перестали быть участниками строительства для целей пар.
Были случаи отказа включения в реестр требований участников строительства с включением в четвертую очередь требований кредиторов. Но это происходило только тогда, когда уступка была после признания застройщика банкротом. Но даже в таких ситуациях выводов о неправомерности заключения сделок такого рода решения не содержали. Указанный опасный прецедент кассационной инстанции уже привел к вынесению ряда похожих и, на мой взгляд, неправомерных решений. Поэтому суды общей юрисдикции и арбитражные суды оказались в параллельных правовых реалиях, когда в делах о банкротстве обманутые дольщики есть, а для СОЮ их сделки неправомерны и права на возмещение они не имеют. Остается надеяться, что Верховный суд обратит внимание на указанную категорию дел.
Константин Петрович, сколько на сегодня в стране осталось обманутых дольщиков и сколько таких объектов? Работа по восстановлению прав обманутых дольщиков начата давно и продолжается и сегодня.
Когда Фонд начинал работу в 2019 году, в стране их насчитывалось порядка 400 тыс. Только с начала этого года восстановлены в правах 25 тыс. Основная часть этих людей получила ключи от квартир, а денежные компенсации в размере 6,8 млрд рублей были выплачены порядка 2 тыс. В ближайшие месяцы мы активизируем работу по выплатам, чтобы проблемы основной части обманутых дольщиков решить до конца года. Сегодня в Едином реестре проблемных объектов ЕРПО числится 932 дома, по которым насчитывается порядка 70 тыс. То есть число обманутых граждан уменьшилось почти в шесть раз с 2019 года. Это результат работы, которую мы начали несколько лет назад — решений Наблюдательного совета Фонда и перезапущенных строек в 2020 и 2021 годах. Сколько регионов полностью "закрыли" эту проблему, а где проблема все еще стоит остро?
Можете назвать лидеров и тех, кому стоит "поднажать"? Сложно говорить о лидерах. Можно ли считать лидером регион, который решил проблемы 10-15 тыс. С одной стороны — да, а с другой — сами же и породили эту проблему… Но не ошибается тот, кто ничего не делает: в тех регионах, где жилищное строительство не было развито, и проблем таких не возникало. Больше всего пострадавших граждан было в Московской и Ленинградской областях и в Москве, но здесь чем ближе к концу года, тем выше темп решения проблем — и по темпам восстановления прав граждан они выходят в лидеры.
«Едва хватит на «однушку»: обманутые дольщики из Минвод оспаривают сумму компенсаций в суде
В Краснодаре обманутый дольщик и участник СВО вышел на голодовку перед зданием администрации края. Последний был осужден за мошенничество и отмывание денег дольщиков этого же жилого комплекса. Дольщики ЖК «Ледово» в подмосковном Домодедово долгое время не могут заселиться в собственные квартиры. Летом нынешнего года Первый кассационный суд общей юрисдикции вынес определение, в котором, по сути, обязал взыскать с дольщиков «ошибочно» выплаченные средства. Проблему дольщиков в Красноярском крае полностью решат в этом году. ЖК «Квадро» на ул. Караульной достроят к лету нынешнего года.
Россиянам рассказали, как получить статус обманутого дольщика и на что он даёт право
Тема обманутых дольщиков очень остро стоит в нашей стране в последние годы, и неудивительно, что правительство приняло ряд мер, защищающих права данной категории граждан. Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале НОВОСТИ. реальность наших дней, расширение территории мегаполисов открыло широкие горизонты для застройщиков, которые с большим удовольствием и энтузиазмом возводят новые жилые комплексы. Об этом пострадавшие дольщики рассказали изданию Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте Недвижимость РИА Новости. Но если в других регионах применяются разные способы решения проблемы пострадавших граждан, то в столице выбрали единственный путь: достройку долгостроев и передачу квартир дольщикам.