Сбербанк принял решение открыть группе компаний «Гранель» кредитную линию на 3,38 млрд рублей до ноября 2024 года. Дело против владельца ГК «Гранель» Ильшата Нигматуллина может сказаться на финансировании строительства новых ЖК 03 апреля 2024 г. ГК «Гранель» – крупная девелоперская компания, которая работает на рынке Москвы и Московской области с 1992 года и специализируется на строительстве жилых комплексов сегмента «стандарт» и «комфорт». Напомним, что ГК «Гранель» в качестве инвестора завершает строительство 1-го корпуса «Опалихи Парк», где получат свои квартиры 156 граждан, пострадавших от действий застройщика-банкрота ООО «Авест». Подобрать квартиру в новостройке Подмосковья от застройщика Гранель.
Наша цель — ваш комфорт
Строительная фирма “Гранель”, у которой хорошие отношения с администрацией Московской области и Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), оказалась в центре громкого скандала. Владельцу девелоперской группы «Гранель» Ильшату Нигматуллину предъявлено обвинение в даче взятки в особо крупном размере, сообщили СМИ. Как свидетельствует Единый ресурс застройщиков, ГК «Гранель» занимает 16 строчку в общероссийском рейтинге. Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка: «Сбер успешно сотрудничает с Группой компаний "Гранель" с 2012 года и уже одобрил лимиты на финансирование проектов этого надежного застройщика на сумму свыше 137 млрд рублей.
Взятка с последствием
- Специальные предложения
- ГК «Гранель» представила концепцию благоустройства ЖК MYPRIORITY Basmanny
- ГК «Гранель» — Новости Москвы и Московской Области
- Курсы валюты:
- Содержание
«Ведомости»: владелец ГК «Гранель» стал фигурантом дела о взятке
Реклама Многоуровневый наземный паркинг в жилом комплексе уже поставили на кадастровый учет. Он рассчитан на 813 машиномест. На территории ЖК «Бригантина» уже построили четыре дошкольных учреждения и детскую поликлинику.
Общая площадь составит 32,8 тыс. Предполагается, что здание будет оснащено системами видеонаблюдения, безопасности, контроля и учета энергоресурсов. Комплекс предполагает наличие центрального лобби, а также коммерческого детского сада.
Один из них - Дмитрий Адушев, который подозревается в даче взятки и находится под стражей. Официальным комментарием следственных органов агентство не располагает. В свою очередь в пресс-службе компании "Гранель" сообщили ТАСС, что ведутся следственные мероприятия. Как пишет газета "Ведомости" , Адушев до конца прошлого года был вице-президентом ГК "Гранель" - одной из крупных девелоперских компаний России.
С его слов, обращение — вынужденная мера, поскольку в последние дни тысячи людей обеспокоены будущим компании и своих инвестиций в проекты девелопера. Чтобы вы были спокойны за свои приобретенные квартиры и будущие вложения в наши проекты, рассказываем, как обстоят дела в ГК «Гранель», — пишет Нигматуллин. За это время компания успешно справлялась со всеми кризисными ситуациями. С начала своей деятельности в Московском регионе мы построили и ввели в эксплуатацию несколько миллионов квадратных метров жилья и множество объектов социальной инфраструктуры. Десятки тысяч российских семей живут в домах от ГК «Гранель».
Суд арестовал основателя застройщика "Гранель" Нигматуллина
Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела — его подозревают в даче взятки в особо крупном размере. О подробностях дела сообщили источники «Ведомостям». Уточняется, что обвинения ещё не выдвинуты.
Так, компании-подрядчики обвиняли «Гранель» в отказе оплачивать выполненные работы и умышленной ликвидации аффилированных фирм, бравших на себя договорные обязательства. Кроме того, девелопер завышал площадь застройки, а также требовал у дольщиков внесения дополнительной платы за разницу в метраже квартир, в случае отказа предлагая менее ликвидную жилплощадь. Сегодняшнее продвижение «Гранели» на строительном рынке Москвы как нельзя более на руку Андрею Назарову, который может вернуться в бизнес в случае продолжения конфронтации с командой главы Башкирии Радия Хабирова. Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на собственные источники, застройщик ведет переговоры с компанией «Норт Карго» о покупке у нее земельного участка площадью 5,5 гектара, расположенного на северо-западе Москвы на 5-й Магистральной улице территория бывшей промзоны. Уточняется, что сделка еще не закрыта, хотя и находится «в продвинутой стадии».
Ее стоимость не озвучивается, но по оценкам экспертов она может составить порядка 2,5 млрд рублей. Работы на площадке будет вести «дочерняя» структура «Гранели» — ООО «Специальный застройщик «Болтино», в начале декабря «перепрописанное» из подмосковного Королева на новый московский юридический адрес: 5-я Магистральная улица, 15, стр. Минувшим летом Москомархитектура выпустила распоряжение о подготовке проекта планировки территории, включающее интересующий «Гранель» участок, где в качестве инвестора указано зарегистрированное в августе текущего года в Москве ООО «Анмар». По информации «Ведомостей», его единственный владелец и гендиректор Олег Гридневский — сын замдиректора департамента по сетям и инженерным коммуникациям группы «Гранель» Владислава Гридневского. Расположенное по тому же адресу АО «Норт Карго» специализируется на аренде и управлении недвижимостью. Информация о его актуальных владельцах в открытых источниках отсутствует. Ранее соучредителями выступали ряд ликвидированных на сегодняшний день коммерческих структур, а также действующее ОАО МТТЭС «Мострансэкспедиция», владельцы и вид деятельности которого неизвестны.
Что касается самого «Норт Карго», то его финансовые показатели впечатляют: по итогам прошлого года при выручке в 172,7 млн рублей прибыль компании составила 356,7 миллиона, стоимость активов — 514,1 миллиона. Для сравнения: годом ранее АО задекларировало выручку в размере 166,2 млн рублейи убытки в 143 тыс. На сайте «Норт Карго» содержится объявление о сдаваемых в аренду складских помещениях, расположенных там же, на 5-й Магистральной улице, 15; в сети можно ознакомиться с положительными отзывами арендаторов. По какой причине владельцы решили выставить на продажу столь перспективный актив? Возможно, в данном случае не обошлось без влияния административного ресурса. Показателем того, какую ценность представляет территория для девелоперов, служит комментарий экспертов: на участке можно возвести ЖК площадью 200 тыс. У администрации Собянина меняются «фавориты»?
Теперь их центральный офис на Дмитровской в жк Тринити. Ужасное отношение к "уже купившим" квартиры в мини офисах на объекте от менеджеров за компьютерами. В частности один, Виктор, особо "отличился" этим. На протяжении 2х месяцев всячески препятствовал в подписании акта приема-передачи, отказывался принимать с недостатками, говорил, что "у него нет права оформлять акт" и направлял в другой офис, где тоже не знали, что делать.
Банкротят не просто так, а по упрощенной читай оперативной схеме ликвидируемого должника.
Основанием послужили долги по кредитам и займам, якобы выданные строительной компании. В компании уже ввели конкурсное производство и идёт формирование реестра. Фото: kad. УК принадлежит сыну Назарова Денису и управляет активами «Гранели», владея правами на один из её товарных знаков. Фото: rusprofile.
А Курсеков в свою очередь — бывший директор ООО «Стройкомплекс», что прописано по одному адресу с юрлицами из дивизиона ГК «Гранель», созданными в феврале 2024 года. Что называется, все дороги ведут к Нигматуллиным с Назаровыми. Что касается должника-банкрота — «Уфастройресурс», то и эта фирма не чужая «Гранели». Интересно, что сменившая прописку в 2022 году с Башкирии на Москву, компания «Уфастройресурс» имела в аренде земли в Уфе, договор по которому, к слову, пыталась оспорить прокуратура. А на сегодня Минзеимущество Башкирии пытается изъять недострой на арендованном участке, выделенном для проектирования и строительства досугового центра с объектом общественного питания.
Если иск удовлетворят, то имущество «Уфастройресурса» выставят на публичные торги. Сама смена прописки и последовавшая смена собственника в «Уфастройресурс» в мае 2022 года выглядят как попытка запутать следы, а фирма, на наш взгляд, в определенный момент стала похожа на сливной бачок. Судите сами.
Новостройка на юго-востоке Москвы покрылась льдом. Рассказываем, что там произошло
Бахетле там сделать не забудьте, главное! Крабс, 11. Особенно после прокладки скоростных жд путей под окнами жилых домов, по которым круглосуточно каждые 10 минут по словам сабякена будут ездить поезда Москва-Петербург. Веселье жителям обеспечено. Скорее покупайте здесь квартиры, пока не расхватали.
Что, в общем-то, неплохо, так как гармошка стоит от путей всего в 50 метрах :-D Alcosoft, 11.
Кроме того, есть еще целый пул юридических лиц и самих дольщиков, которые злоупотребляют правами в части качества строительства объекта. Впрочем, это уже совсем другая история. Многие регионы сегодня принимают местные законы о масштабных инвестпроектах. В их рамках можно достроить проблемный объект, компенсировав затраты застройщика земельными участками, которые предоставляются ему без торгов.
Именно такой механизм сейчас наиболее перспективен и успешно работает в ряде регионов. Расскажите, как идет ваша работа с проблемными объектами, какие участки получит Ваша компания для коммерческого строительства? Мы понимаем ее социальную значимость. ЖК «Квартал Лукино» достроен, и в ближайшие дни здесь начнется передача ключей дольщикам. В ЖК «Малина» первые 22 корпуса будут завершены уже в этом году.
К сожалению, приходится констатировать, что не все обманутые дольщики действительно хотят, чтобы их квартиры были достроены. Некоторыми настолько движет жажда наживы, что они, выставляя сумасшедшие требования по выплате неустойки, многократно превышающие стоимость их квартир, пытаются блокировать счета застройщика, накладывать запрет на регистрационные действия, останавливать строительные работы. Это серьезно нарушает права остальных дольщиков и мешает строительству. Жилой комплекс «Малина». Московская область, пгт Нахабино — По мнению ряда экспертов, новые поправки в 214-ФЗ, принятые Госдумой, препятствуют использованию вышеупомянутого механизма.
Очевидно, что раз застройщик не вправе будет вести строительство нескольких объектов, то он и не сможет браться за окончание долгостроев. Или этот можно как-то обойти? Ваше мнение? Мы очень надеемся, что правило «один застройщик — один объект — одно разрешение на строительство» пересмотрят на законодательном уровне. Замещение средств граждан другими источниками, в первую очередь банковским кредитованием, потребует от застройщиков серьезной перестройки своих бизнес-процессов, начиная от взаимодействия с банками и заканчивая организацией продаж жилья.
Поскольку отличительной особенностью ГК «Гранель» является то, что компания строит свои объекты на собственные средства, без привлечения кредитов, то нашей компании перестроиться будет легче, чем другим нашим коллегам. Московская область, пгт Нахабино — Последний вопрос. В чем, по Вашему мнению, кроются главные причины нынешнего непростого экономического положения строительной отрасли, и каковы пути исправления ситуации? Поэтому чем сложнее ситуация в стране, тем меньше строится жилье и тем оно скромнее.
Версия для печати «Гранель» приобрел около 47 га земли в деревне Терехово в новой Москве — здесь компания намерена построить складской комплекс, который будет ее первым логистическим проектом, пишут «Ведомости». Консультант сделки - компания CORE. У девелопера изначально были планы по выходу в сегмент логистической недвижимости, и он искал территорию под реализацию подобного проекта.
Качественные проектные решения, малоэтажная застройка, экология привлекают сюда новых покупателей.
Система проектного финансирования несмотря на колебания внешней конъюнктуры обеспечивает надежную защиту вложений для покупателей квартир. Наше длительное взаимовыгодное сотрудничество со Сбербанком дает возможность уверенно строить дальнейшие планы по реализации проекта». Жилой комплекс «Императорские Мытищи» — это 20 жилых домов высотой от 4 до 6 этажей. Там будет проживать более 11 тысяч человек. По государственной программе уже возводится общеобразовательная школа, которая рассчитана на 1100 учащихся и детский сад на 320 мест.
СКАНДАЛ! КРУПНЕЙШЕГО ЗАСТРОЙЩИКА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - "ГРАНЕЛЬ" ОБВИНИЛИ В ОБМАНЕ
ГК «Гранель» – это одна из крупнейших и динамично развивающихся девелоперских компаний, которая работает на российском рынке и специализируется на строительстве жилых комплексов и коммерческой недвижимости. Рассказываем последние новости со строительной площадки. Вашему вниманию предлагается студия white-box площадью 29.5 квадратных метра в ЖК Профит застройщика Гранель. информация о застройщике ГК Гранель, описание объектов, фото, все квартиры и жилые комплексы от ГК Гранель. ГК «Гранель» объявляет старт продаж в новых корпусах ЖК «Императорские Мытищи».
Упомянутые в статье девелоперы
- ТОП-5 строящихся ЖК от Гранель Девелопмент в Москве | ЯРД-МСК
- Что еще почитать
- ВЗГЛЯД / Владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела :: Новости дня
- Встреча с участием представителей застройщика ГК "Гранель"
- ЖК «Бригантина» построят на набережной в Долгопрудном
- ГК «Гранель» 2024 | ВКонтакте
Сбербанк профинансирует ГК «Гранель» для строительства жилого комплекса в Подмосковье
Приятно видеть, что игра интересна ребятам, и каждый год в ней участвует всё больше команд. Представители Брянской и Калужской областей приехали к нам впервые. Также в первый раз в соревнованиях участвовали гости из другой страны — Беларуси. Мы продолжим поддерживать игру и в следующем году, уверена, увидим ещё больше гостей на подмосковной земле», — сказала министр информационных и социальных коммуникаций Московской области Екатерина Швелидзе. Это ещё одно совместное мероприятие, в рамках которого мы показываем единение и патриотизм. Уверен, что штаб юнармейского движения Подмосковья вместе с органами власти предложат ещё очень много совместных проектов», — отметил первый замначальника Главного штаба движения Виктор Кауров.
Господи, их было много. И знаете, что? Они друг с другом совсем не делятся информацией, такие дела. Татьяна уверяет, что эскроу счет открыт, спрашивает, договорились ли мы с банком о подписании на завтра. Муж спрашивает, каким образом данный счет мог быть открыт без его участия, требует пруфы и интересуется, как он может о чем-то договариваться в такой ситуации, но Татьяна покидает сцену. Анна: мы связались с Сбербанком! У них была техническая неполадка! Именно поэтому они не видели документы! Персональная техническая неполадка в Сбере.
Индивидуально, не затрагивает других пользователей. Только в Сбере! Вся эта история напоминает мне взаимоотношения пользователя и ОС Виндоус 95-98. Анна: а потом, после Сбера, приезжайте к нам на Дмитровское шоссе! Муж: стопэ! Анна: ах, да-да! Только вы в Сбер завтра с утра не ходите... Давайте часам к трем! А то вдруг там не прогрузится...
В итоге все это закончилось нормально. Мы-таки оформили ипотеку, теперь ждем, когда построят наш корпус. И выглядит описанное по прошествии почти месяца незначительной ерундой. Но в момент, когда события разворачивались, мы были совершенно другого мнения. Неприятно ощущать, что на тебя сложили большой и толстый такой болтяру, тогда как ты в роли клиента был максимально лоялен, учтив и скор в своих решениях.
Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство жилого комплекса «Профит» — двух монолитных жилых зданий высотой от 22 до 31 этажей на 2170 квартир.
Концепция проекта предусматривает закрытый двор без машин. Фасады зданий спроектированы со стильным архитектурным обликом, из квартир открываются панорамные виды на Москву. Дизайн-концепция благоустройства включают в себя разноуровневое ландшафтное озеленение придомовых территорий, зонирование двора: для детей и взрослых построят спортивные и игровые площадки, места для воркаутов, зоны отдыха с USB-зарядками для гаджетов, прогулочные аллеи. Предусмотрены декоративная подсветка малых архитектурных форм и Wi-Fi. РФ стремится устанавливать долгосрочные отношения с партнерами.
Это ускорило темпы роста и развития компании. Её годовая выручка от продажи жилья оценивается в настоящее время в более чем 96 миллиардов рублей. Компания активно сотрудничает со Сбербанком России и развивает иные, чем строительство виды деятельности.
Одним из них является гостиничный бизнес. А в 2017 году заключила контракт на строительство 5-и звёздочной гостиницы с аэропортом Домодедово. Помимо этого, семейный бизнес владеет ресторанами, ТЦ и логистическими комплексами в различных городах страны. Девелоперский портфель В Москве и Московской области компания получила широкую известность благодаря реализации проекта «Императорские Мытищи». Этот ЖК состоит из 20 корпусов, имеющих высоту 4-6 этажей.
Статья - расследование: Тернистый путь к успеху башкирского застройщика ГК "Гранель"
Дело против владельца ГК «Гранель» Ильшата Нигматуллина может сказаться на финансировании строительства новых ЖК 03 апреля 2024 г. Сбербанк принял решение открыть группе компаний «Гранель» кредитную линию на 3,38 млрд рублей до ноября 2024 года. Рассказываем последние новости со строительной площадки. На вопросы портала ЕРЗ отвечает президент ГК «Гранель» (26-е место в ТОП РФ по объему текущего строительства, 6-е место в ТОП застройщиков Московской области) Ильшат НИГМАТУЛЛИН. В данном разделе представлены новости компании Гранель и ее жилых комплексов.