Экономика - 2 марта 2024 - Новости Москвы - "Роскосмос" собрался продать непрофильные активы на 11 млрд рублей. Автор фото: kurort-makopse. Пансионат Макопсе. «Роскосмос» распродает непрофильные активы. Стало известно, что в текущем календарном году структуры государственной корпорации «Роскосмос» выставят на торги более 150 объектов. Непрофильные активы размещаются к продаже на ведущих электронных торговых площадках по актуальной рыночной стоимости.
"Роскосмос" избавится от баз отдыха и другой недвижимости на 11 млрд рублей
Среди них есть земельно-имущественные комплексы, пансионаты и базы отдыха. RU В частности, на торги выставят базу «Салют» в поселении Вороновское недалеко от подмосковного Троицка, комплекс зданий на Ленинградской улице в Химках и три четверти акций пансионата «Курорт Макопсе» в Сочи. О том, будут ли эти объекты недвижимости пользоваться спросом, рассуждает член совета директоров инвестиционной платформы коммерческой недвижимости Simple Estate Артем Цогоев. Артем Цогоев член совета директоров Simple Estate «Все активы, которые продаются в Москве и в Новой Москве, привлекательны для девелоперов жилой недвижимости. Но сейчас такое состояние на рынке жилья и на рынке покупки земельных участков для девелоперских проектов, когда застройщики сокращают свое присутствие. Так что рассчитывать на то, что будет очень много заявок и точно продадут, я бы не стал. По поводу проектов зданий в Химках и санаториев — достаточно сложный вопрос, потому что, если есть какой-то бизнес, который хочет купить эти объекты, то, конечно же, они будут проданы.
Среди новых объектов на продажу будут выставлена база отдыха "Салют", расположенная в поселении Вороновское недалеко от Троицка планируется выручить как минимум 703 млн рублей , комплекс зданий на Ленинградской улице в подмосковных Химках, входящий в госкорпорацию "Научно-производственное объединение им. Из списка предполагаемого для продажи в 2024 году имущества госкорпорации, с которым ознакомилось издание, также следует, что некоторые объекты будут продавать повторно. Вновь на торги будет выставлен имущественный комплекс на Бауманской улице в Басманном районе столицы, принадлежащий "Российским космическим системам". Среди них окажутся пансионаты "Восход" рядом с городом Сергиев-Посад 720 млн рублей и "Восток" в Лермонтово в Краснодарском крае 665 млн рублей , а также санаторно-оздоровительный комплекс "Чайка" в Коломенском районе Московской области 167 млн рублей.
Участок со стоянкой находится на улице Комсомольской Источник: roscosmos. Со стоимостью гостиницы пока не определились Источник: roscosmos. Ввиду санкций и повышения внутреннего туризма наибольшей популярностью пользуются пансионаты, базы отдыха и гостиницы. Купили один из таких активов и запустили крутое производство? Расскажите об этом нам.
Звоните круглосуточно.
Эксперты считают, что среди покупателей будут востребованы объекты в старых границах Москвы. Застройщики также могут обратить внимание на пансионаты в Сочи и Туапсе.
Инвесторы могут приобрести гостиничные объекты под редевелопмент в клубный комплекс или семейный курорт.
Роскосмос занялся очередной распродажей непрофильных активов
Непрофильные активы организаций Госкорпорации «Роскосмос», планируемые к реализации в 2024 году (выборка из самых крупных). № п/п Наименование общества Наименование актива Адрес актива Площадь ЗУ, га Количество зданий Ориентировочная стоимость, руб. «Роскосмос» выставит на продажу непрофильные активы на 11,4 млрд рублей в 2024 году. «Роскосмос» выставит на торги непрофильные активы на 11 млрд рублей. MEDIA-TALK/.В среду, 28 февраля, стало известно, что «Роскосмос» решил распродать непрофильные активы на 11 миллиардов рублей.
«Роскосмос» намерен продать непрофильные активы
Срок принятия решения о распоряжении непрофильным активом (квартал, год). Домой Лента новостей Распродажа непрофильных активов: Роскосмос избавляется от имущества на 11,5 млрд рублей. На декабрьские торги Фонда имущества выставлен очередной непрофильный актив Роскосмоса – земельный участок в посёлке Тарасово Выборгского района Ленобласти. Об этом сообщили сегодня в пресс-службе фонда.
"Роскосмос" выставит на торги непрофильные активы на 11 млрд рублей
Между тем предприятие, согласно отчётности, несло убытки с 2007 года, но о финансовых проблемах открыто заявили лишь в конце 2013 года. Летом 2018 года глава «Роскосмоса» Дмитрий Рогозин сообщил, что долги центра превысили 100 млрд рублей. При этом с ноября 2017-го по конец декабря 2018-го среднегодовая численность работников в Центре им. Хруничева составляла 22 466 человек. Вопрос финансового оздоровления центра обсуждался с президентом ещё в августе 2018 года. После этого Роскосмос начал работу над планом реструктуризации кредитной задолженности предприятия и вопросом использования его земель.
В феврале 2019 года Рогозин сообщил Владимиру Путину, что за полгода удалось уменьшить долговую нагрузку предприятия почти на 30 млрд рублей.
К началу правления Петра I слобода представляла собой уже настоящий иностранный городок с чистыми прямыми улицами, набережной, садами, уютными и опрятными домиками с цветниками. Подача заявок завершается 13 июля 2023 года. Холдинг РКС проводит целенаправленную политику по выходу из активов, которые не используются в основной деятельности компании.
Кроме имущественного комплекса на Бауманской, 53, РКС ранее выставили на продажу другие объекты недвижимости — офисное здание на Авиамоторной, 34 в Москве и санаторно-оздоровительный комплекс «Чайка» в Московской области.
Скорее всего, среди покупателей будут востребованы объекты в старых границах Москвы, полагает Рывкин. Участок на Бауманской улице действительно может заинтересовать жилых девелоперов, считает директор отдела инвестиций и рынков капитала CORE. XP Андрей Трубачев. Впрочем, он указывает, что цена на него в данный момент выглядит завышенной.
Застройщики также могут обратить внимание на пансионаты в Сочи и Туапсе, отмечает Горюнов. По его словам, остальные активы могут быть интересны, к примеру, гостиничным управляющим компаниям. Впрочем, он указывает, что обычно пансионаты и санатории не пользуются значительным спросом со стороны инвесторов в связи с вопросами по их дальнейшему использованию. Это связано с тем, что они обычно расположены на значительном удалении от крупных городов, объясняет Виноградов. Площадку в поселении Вороновское будущий покупатель может использовать под строительство коттеджного поселка или малоэтажного проекта, считает Виноградов.
Трубачев полагает, что здесь можно будет построить около 20—25 тыс. Объем инвестиций в таком случае составит 2,5—3 млрд руб. А вот на участок в Химках претендента будет найти тяжело, полагают консультанты. Это связано с тем, что он расположен на пересечении зон промышленной и жилой застройки, говорит Трубачев. Кроме того, на нем находится и объект незавершенного строительства, что требует поиска наиболее эффективного решения по использованию актива, добавляет Горюнов.
Как «Роскосмос» продавал имущество В 2023 году «Роскосмос» смог выручить от продажи непрофильных активов свыше 6,5 млрд руб.
Источник фото: Фото редакции Кроме того, Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры ЦЭНКИ планирует продать офисное здание площадью 7,2 тысячи квадратных метров и земельный участок под ним площадью 0,2 гектара с начальной ценой в 745 миллионов рублей. Также планируется провести повторные аукционы по продаже нескольких санаториев, включая пансионаты "Восход" рядом с городом Сергиев Посад, "Восток" в Лермонтово в Краснодарском крае и санаторно-оздоровительный комплекс "Чайка" в Коломенском районе Московской области. Эксперты отмечают, что оценка объектов "Роскосмоса" близка к их рыночной стоимости. Предполагается, что объекты в старых границах Москвы могут быть востребованы строительными компаниями.
"Роскосмос" планирует выставить на торги непрофильные активы на 11 млрд рублей
По словам источников издания, в 2016 году «для создания видимости» фирма заключила с «Роскосмосом» договор займа на 50 миллионов рублей, спустя год сумму увеличили до 70 миллионов. Все эти деньги были потрачены. Гендиректором фиктивной фирмы назначили Максима Петрова, который занимал должность заместителя гендиректора «Роскосмоса» по корпоративному управлению, правовым и имущественным вопросам.
Начальная стоимость этого комплекса, состоящего из 16 зданий и 1,9 гектара земли, составит 1,79 миллиарда рублей. Источник фото: Фото редакции Кроме того, Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры ЦЭНКИ планирует продать офисное здание площадью 7,2 тысячи квадратных метров и земельный участок под ним площадью 0,2 гектара с начальной ценой в 745 миллионов рублей. Также планируется провести повторные аукционы по продаже нескольких санаториев, включая пансионаты "Восход" рядом с городом Сергиев Посад, "Восток" в Лермонтово в Краснодарском крае и санаторно-оздоровительный комплекс "Чайка" в Коломенском районе Московской области. Эксперты отмечают, что оценка объектов "Роскосмоса" близка к их рыночной стоимости.
Некоторые объекты будут продавать повторно. Снова на торги выставят имущественный комплекс на Бауманской улице в Москве 1,79 млрд рублей , и в том же месте Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры предложит офисное здание 745 млн рублей. Отмечается , что повторно будут проведены аукционы по продаже ряда санаториев, включая подмосковный "Восход" 720 млн рублей , "Восток" в Краснодарском крае 665 млн рублей , и "Чайку" под Коломной 167 млн рублей.
В октябре 2023 года стало известно , что "Роскосмос" решил зарабатывать миллиарды на продаже снимков Земли органам власти. Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект Роскосмоса", который даёт возможность продавать снимки Земли, сделанные из космоса.
Тогда в госкорпорации, комментируя сделку, отмечали, банк является непрофильным активом и для дальнейшего продолжения его успешного развития необходима модернизация ИТ-технологий как в розничной, так и в корпоративной части бизнеса, что возможно только при условии ощутимых вложений со стороны инвестора. Это и вынудило создавать новую кредитную организацию?
Но со времени сделки и до момента создания НКО в Роскосмосе произошли кадровые перестановки. Г-на Рогозина сменил вице-премьер на тот момент Юрий Борисов. Но регулирование деятельности НКО сильно отличается от регулирования банковской деятельности: для НКО -иные требования по размеру уставного капитала, по размеру собственных средств. Кроме того, вопросы, связанные с функционированием НКО, намного легче, чем для банка.
И поэтому затраты, связанные с содержанием НКО, гораздо меньше, и риски отзыва лицензии и банкротств для учредителя тоже значительно ниже. Возможно, причиной создания НКО для Роскосмоса могло послужить желание консолидировать расчеты с компаниями в госкорпорации? Или что-то иное? У расчетной и платежной НКО есть отличия.
Платежная НКО, в основном, занимается ведением счетов и расчетами юрлиц, а также переводами физлиц без открытия счетов. Расчетная НКО оказывает немного более широкий спектр операций. У этого банкира богатая биография. Евгений Ретюнский 1966 г.
Евгений Ретюнский В 1988-1990 гг. В 1990-1994 гг.
Крупнейшее космическое предприятие России уволило сотни сотрудников ради «финансового оздоровления»
Непрофильные активы размещаются к продаже на электронных торговых площадках по актуальной рыночной стоимости. "Роскосмос" планирует продать непрофильные активы в Краснодарском крае. Непрофильные активы размещаются к продаже на ведущих электронных торговых площадках по актуальной рыночной стоимости. Сбер А (АО «Сбербанк-АСТ») и холдинг «Российские космические системы» (РКС, входит в Госкорпорацию «Роскосмос») в рамках политики отчуждения непрофильных активов ракетно-космической отрасли договорились о совместных усилиях по продаже принадлежащего РКС. Срок принятия решения о распоряжении непрофильным активом (квартал, год).
"Роскосмос" выставит на торги непрофильные активы на 11 млрд рублей
В октябре 2023 года правкомиссия одобрила внесение в Госдуму законопроекта «Роскосмоса», который наделяет госкорпорацию правом продавать данные дистанционного зондирования Земли из космоса ДЗЗ потребителям, в числе которых органы публичной власти. Ранее «Телеспутник» писал о том, как журналист Владимир Соловьев спросил генерального директора «Роскосмоса» Юрия Борисова, почему в стране до сих пор нет частной компании, подобной SpaceX, которая способствует росту рынка космических разработок. Он выразил мнение, что российским бизнесменам нужен «волшебный пендель». Однако глава госкорпорации ответил, что сейчас такая мера не подействует, и объяснил, по какой причине.
Необходимо также обратить внимание на тот факт, что в прошлом календарном году «Роскосмос» уже прибегал к продаже непрофильных активов, тогда руководству госкорпорации удалось выручить на этом 6,5 миллиарда рублей. Ключевыми направлениями деятельности «Роскосмоса» являются: пилотируемая космонавтика, исследование планетарных систем, изучение Солнца, астрофизика и производство на своих мощностях новых искусственных спутников Земли.
Речь идет о более чем 150 объектах различного назначения: земельно-имущественные комплексы, базы отдыха, пансионаты и прочее. Средства от продажи имущества направят на улучшение финансово-экономического состояния предприятий, добавили в "Роскосмосе". В списке предполагаемого для продажи в 2024 году имущества корпорации есть объекты, которые находятся в Москве и Московской области, Самаре, Краснодарском крае, Тверской области и прочих регионах. Среди новых объектов на торги будут выставлены: база отдыха "Салют" в поселении Вороновское недалеко от Троицка площадью 15,4 гектара и стоимостью 703 миллиона рублей;комплекс зданий на Ленинградской улице в подмосковных Химках, которых входит в госкорпорацию "Научно-производственное объединение им.
В декабре 2023 года глава госкорпорации Юрий Борисов заявлял, что из-за санкций «Роскосмос» потерял около 180 млрд рублей экспортной выручки. В октябре 2023 года правкомиссия одобрила внесение в Госдуму законопроекта «Роскосмоса», который наделяет госкорпорацию правом продавать данные дистанционного зондирования Земли из космоса ДЗЗ потребителям, в числе которых органы публичной власти. Ранее «Телеспутник» писал о том, как журналист Владимир Соловьев спросил генерального директора «Роскосмоса» Юрия Борисова, почему в стране до сих пор нет частной компании, подобной SpaceX, которая способствует росту рынка космических разработок. Он выразил мнение, что российским бизнесменам нужен «волшебный пендель».
Реализация и управление непрофильными активами
Например, на продажу будут выставлены база отдыха «Салют» поселение Вороновское недалеко от Троицка , комплекс зданий на Ленинградской улице в Химках, 75,66 процента акций пансионата «Курорт Макопсе» в Сочи. В 2023 году «Роскосмос» смог выручить от продажи непрофильных активов свыше 6,5 млрд рублей. Структуры госкорпорации выставляли на торги комбинат питания «Космос» на Новозаводской улице, санаторий-профилакторий «Дружба» в подмосковном Пушкин и другие непрофильные объекты. Прошедший 2023 год был для «Роскосмоса» непростым, отмечал ранее гендиректор госкорпорации Юрий Борисов.
Как информирует РБК , речь идёт о более чем 150 объектах, таких как земельно-имущественные комплексы, пансионаты и базы отдыха. По данным госкорпорации, средства от реализации имущества будут направлены на «улучшение финансово-экономического состояния предприятий».
В их числе — пансионаты, базы отдыха и другие виды недвижимости, сообщил РБК со ссылкой на представителя госкорпорации. Издание уточнило, что в этом году «Роскосмос» выставит на торги более 150 объектов. Вырученные средства компания планирует направить на улучшение состояния своих предприятий. СМИ уточнило, что в числе попавших под «распродажу» фигурируют здания в столице, Подмосковье, Самаре и других регионах страны.
Биржевые цены на топливо упали в апреле на фоне… Апр 27, 2024 Госкорпорация выставляет на продажу непрофильные активы уже не первый год. В списке предполагаемого для продажи в 2024 году имущества, с которым ознакомился РБК, — объекты в Москве и Московской области, Краснодарском крае, Самаре, Тверской области и других регионах. Из новых объектов на торги будут выставлены: база отдыха «Салют», расположенная в поселении Вороновское недалеко от Троицка. За 15,4 га и 18 строений, находящихся на этом участке, планируется выручить как минимум 703 млн руб. Начальная стоимость строений и участка под ними общей площадью 1,8 га составит 652 млн руб. За них госкорпорация хочет выручить около 332 млн руб. Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры Как заставить себя постоянно двигаться вперед — девять простых советов Тест на Илона Маска: есть ли у вас черты лидера-визионера Окружение на миллион: как найти друзей, с которыми захочется развиваться В чем ошибался Генри Форд: 6 вредных советов от мировых бизнес-гуру Как поддерживать высокие результаты с помощью планирования: 10 практик Тиффани Бова: сторителлинг — ваше главное конкурентное преимущество Нетворкинг: как превратить любое знакомство в полезную деловую связь Хотите сделать рывок в карьере — начните прислушиваться к своему телу Нет смысла месяцами делать суперпродукт: 6 правил основателя «Вкусвилл» Думай как Джефф Безос. Какие алгоритмы используют успешные бизнесмены Ни одной идеи в голове. Как заново научиться креативить Посыпьте голову пеплом и скройтесь с глаз: что вредит вашей репутации Некоторые объекты «Роскосмос» будет продавать повторно, следует из документа. Так, на торги вновь будет выставлен имущественный комплекс на Бауманской улице в Басманном районе столицы, принадлежащий «Российским космическим системам». Начальная стоимость 16 зданий и 1,9 га земли составит 1,79 млрд руб. Повторные аукционы госкорпорация проведет и по продаже нескольких санаториев.