Сразу 100 уголовных дел рассмотрит суд в Петербурге в отношении руководителя строительной фирмы «Севен Санс Девелопмент СПб». Seven Suns Development ищет покупателя на проект строительства второй очереди ЖК «В стремлении к свету» в Лианозово. Стоит ли паниковать из-за банкротства застройщика Seven Suns (Севен Санс)?
Seven Suns Development - Новости, мнения и отзывы.
Иск застройщик подал в феврале 2023 года после пресс-конференции, во время которой «строительный» вице-губернатор Николай Линченко резко раскритиковал застройщика. Чиновник тогда заявил, что проект Seven Suns «Светлый мир Внутри» не обеспечен социальной инфраструктурой, которая требуется в соответствии с нормативами градостроительного проектирования, и посоветовал покупателям не связывать свою судьбу с «данной девелоперской компанией». В ответ застройщик заявил о своем несогласии с этой критикой и подал в суд. В пресс-службе Seven Suns не стали комментировать итоги судебного процесса.
Об этом « Фонтанке » сообщили в пресс-службе Мосгорсуда.
Алексей Рыжков — фигурант уголовного дела о привлечении денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, совершенного группой лиц по предварительному сговору, либо в особо крупном размере».
Сетевое издание «МК в Питере» spb. Санкт-Петербург, ул.
Сокращение продаж площадей на Васильевском острове не должно быть. Локация престижная, перспективная, сейчас там активно развивается дорожная инфраструктура: метро, еще один съезд с ЗСД, плюс сам застройщик строит дороги». В свою очередь другой специалист рынка, Михаил Марченко, настроен не столь позитивно относительно качества жилья на намывных территориях Васильевского острова. Да и жители неоднократно жаловались на отсутствие дорог и нехватку социальных объектов. Эксперт говорит, что существующие и новые намывные территории на Васильевском острове подходят для застройки жильем эконом- и псевдокомфорт-класса. Качество формируемой там жилой среды является спорным.
Seven Suns Development - Новости, мнения и отзывы.
Снижение объемов продаж: Обсуждение уменьшения объемов продаж компании. Внедрение новых ипотечных программ: Рассмотрение новых программ ипотечного кредитования, внедренных компанией. Сбер предлагает комиссии для застройщиков: Обсуждение предложений Сбербанка по комиссиям для застройщиков.
Seven Suns Development - инвестиционно-строительная компания, реализующая проекты комплексного развития территорий в Северо-Западном и Центральном округах России. В Санкт-Петербурге Seven Suns Development ведет строительство трех жилых комплексов в разных районах города. Читайте нас в.
Арендованы помещения были на одно юрлицо, а сейчас, в связи с реорганизацией и сменой юрлица, оплата будет произведена с другого. В данный момент идет переоформление документов». Правда в УК «Толстой сквер» не выразили особого оптимизма по поводу этого заявления, и отметили, что у них «постоянно какая-то смена лиц». Портфель реализованных, текущих и перспективных проектов Seven Suns Development насчитывает свыше 1 млн кв. Как следует из данных единого ресурса застройщиков , Seven Suns Development по состоянию на 1 ноября занимает 17-ое место в рейтинге застройщиков Петербурга по объему текущего строительства и 27-е по России. На стадии строительства в настоящее время 126,3 тыс. В конце января вице-губернатор Петербурга Николай Линченко критиковал Seven Suns Development, сравнив деятельность компании с работой других девелоперов, занимающихся осваиванием новых намывных территорий на Васильевском острове. Основной претензией чиновника стали нарушения обязательств по строительству социальных объектов и транспортной инфраструктуры. Представители специализированного застройщика даже обратились в Арбитражный суд Санкт- Петербурга и Ленобласти с иском к вице-губернатору Николаю Линченко и Смольному. Однако за несколько дней до первого судебного заседания истец отозвал свой иск. Какие могли быть требования ясно так и не стало. Все это время сами Seven Suns опровергали выпады в свою сторону, отмечая, что у них и не было никаких обязательств по строительству соцобъектов и инфраструктуры на намыве.
География реализации проектов развернута в 3 областях Ленинградской, Московской, Вологодской, что свидетельствует об активной деятельности компании с вполне конкурентоспособным маркетингом. Но это только на первый взгляд… Петербургский застройщик очень нескромно зашел на московский рынок и сразу же попытался закрепиться на 3 га на Рублево-Успенском шоссе, параллельно погрязнув в череде громких столичных скандалов. Такое масштабирование привлекло внимание коллег, инвесторов, подрядчиков, брокеров и самих граждан, для кого цена — решающий критерий покупки. Главный вопрос, которым задаются дольщики, — откуда такой ресурс на приобретение и согласование участков под застройку на столь высококонкурентном рынке как Москва? Тогда же разные источники стали писать, что на деле за вологодского бизнесмена Алексея Рыжкова есть кому слово замолвить в судебной системе, судя по их напористости и смелости в судах, поэтому такая решительность в действиях и изобретательность при процедуре оформления договоров с эскроу -счетами по ряду проектов застройщика. Ход строительства: сентябрь 2021 года. Фото: www. В реальности имеем такой расклад на данный момент, народ только и может себе позволить, что приехать на стройплощадку и побродить вокруг окружающего стройку забора. Многие взяли кредиты, отдали все накопления, а теперь живут на съемных квартирах. Такую нагрузку потянет не каждый. А сейчас снимаем жилье, и как будто две ипотеки платим. Это тяжело. Такая же ситуация у мамы троих детей Евгении Овчинниковой. В 2019-ом она вложилась в новостройку, а сейчас, вместо того, чтобы припеваючи жить в новой уютной квартирке и радоваться, едва сводит концы с концами. И когда все это завершится, когда закончится строительство, мы уже и не знаем. Таких историй — через одну. Каждый новый месяц, который добавляется к «просрочке» в сдаче домов, для дольщиков — почти катастрофа. Разве могли они предположить, что, отдав деньги по договору долевого участия застройщику, вынуждены будут ждать у моря погоды. Национальный парк «Лосиный остров», вне всяких сомнений, — экологическая гордость Москвы. Он обладает особо охраняемым статусом федерального значения — II категория по классификации Международного союза охраны природы. Кто бы мог предположить, что в его буферной зоне муниципальные власти, а тем более федеральные надзорные органы разрешат строительство жилого комплекса? Однако город утвердил строительство жилого комплекса и выдал разрешение на строительство, таким образом подтвердив законность разработанной проектной документации. Арбитражный суд Москвы признал решение Мосгорстройнадзора о выдаче разрешения на строительство ЖК «Сказочный лес» действительным. Лишь 31 января 2020 года Верховный суд поставил в спорах и препирательствах точку, приняв сторону Seven Suns Development. После были апелляции и кассации, но все такие же безуспешные. Сперва «Сказочный лес» попал в котлован спора о границах охранной зоны, тем самым, настроив против себя руководство парка Лосиный Остров, Минприроды и экологов. Минприроды не согласовало застройщику социально-экономическую деятельность на этом участке в 2018 году, значит, разрешение на строительство могло быть признано незаконным, вследствие чего проект запросто могли признать самостроем, что, в свою очередь, могло привести к его сносу за счет собственника. Это грозило тем, что 2 000 семей могли остаться без жилья ред.
Почему не стоит идти на поводу у застройщика даже с эскроу-счетами
| Застройщик Seven Suns отказался от иска к Смольному | Пресс-центр компании Sevensuns Development: новости, события, встречи в формате "Дни Открытых Сердец" | Sevensuns Москва и Санкт-Петербург. |
| Строим долго, заселяем хитро: Как питерский девелопер подставляет своих дольщиков перед банками | В частности, он заявил, что Seven Suns нарушил обязательства по строительству социальных объектов, некоторые его жилые проекты находились в списке «на контроле» и были сданы в эксплуатацию «не без усилий». |
| «Глоракс» взыскивает 150 млн с Seven Suns за отказ от покупки компании | Если обратить внимание на распространяемые документы, а именно — судебное решение, то речь идет о банкротстве некоего ООО «Севен Санс Недвижимость МСК». |
| Мосгосстройнадзор заявил, что банкротство структуры Seven Suns не затронет дольщиков | Seven Suns Development ищет покупателя на проект строительства второй очереди ЖК «В стремлении к свету» в Лианозово. |
Застройщик "Севен Санс Недвижимость МСК" признан банкротом
Такую нагрузку потянет не каждый. А сейчас снимаем жилье, и как будто две ипотеки платим. Это тяжело. Такая же ситуация у мамы троих детей Евгении Овчинниковой. В 2019-ом она вложилась в новостройку, а сейчас, вместо того, чтобы припеваючи жить в новой уютной квартирке и радоваться, едва сводит концы с концами. И когда все это завершится, когда закончится строительство, мы уже и не знаем. Таких историй — через одну.
Каждый новый месяц, который добавляется к «просрочке» в сдаче домов, для дольщиков — почти катастрофа. Разве могли они предположить, что, отдав деньги по договору долевого участия застройщику, вынуждены будут ждать у моря погоды. Национальный парк «Лосиный остров», вне всяких сомнений, — экологическая гордость Москвы. Он обладает особо охраняемым статусом федерального значения — II категория по классификации Международного союза охраны природы. Кто бы мог предположить, что в его буферной зоне муниципальные власти, а тем более федеральные надзорные органы разрешат строительство жилого комплекса? Однако город утвердил строительство жилого комплекса и выдал разрешение на строительство, таким образом подтвердив законность разработанной проектной документации.
Арбитражный суд Москвы признал решение Мосгорстройнадзора о выдаче разрешения на строительство ЖК «Сказочный лес» действительным. Лишь 31 января 2020 года Верховный суд поставил в спорах и препирательствах точку, приняв сторону Seven Suns Development. После были апелляции и кассации, но все такие же безуспешные. Сперва «Сказочный лес» попал в котлован спора о границах охранной зоны, тем самым, настроив против себя руководство парка Лосиный Остров, Минприроды и экологов. Минприроды не согласовало застройщику социально-экономическую деятельность на этом участке в 2018 году, значит, разрешение на строительство могло быть признано незаконным, вследствие чего проект запросто могли признать самостроем, что, в свою очередь, могло привести к его сносу за счет собственника. Это грозило тем, что 2 000 семей могли остаться без жилья ред.
По этой же площадке в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка ВРИ Департамент городского имущества города Москвы обратился к застройщику об оплате смены ВРИ, Арбитражный суд взыскал со строительной компании 1,6 млрд руб. А началась история ЖК «Сказочный лес» с проекта Москвы по обустройству 60 особо охраняемых природных территорий, среди которых была и территория Лосиного Острова. Об этом писали Ведомости , отмечая, что победителю торгов, скорее всего, потребуется менять вид разрешенного использования участков, снести существующие строения и выполнить инженерную подготовку территории. Похожая история , к слову, была и с первым проектом этого застройщика в Москве - микрорайоном «Светлый мир «В стремлении к свету» у метро «Алтуфьево». Из-за этого госкорпорация-перевозчик и строительная компания тоже судились, и Росреестр на месяц приостанавливал регистрацию договора долевого участия. И в тот раз конфликт также разрешился в пользу девелопера.
Ход строительства: март 2022 года. Косвенно эти признаки могут указывать на отсутствие заинтересованности владельца в сохранении бренда как такового. Об основателе Севен Санс Алексее Рыжкове информации практически нет, поэтому можно понять волнение и негодование дольщиков, которые пытаются добиться аудиенции с бенефициаром.
Компания изначально продавала там жилье по сниженным ценам, надеясь, что потом сносить эти объекты не будут. Их расчет, судя по всему, оказался верен.
Чаще всего роль посредников в подобных схемах остается непубличной. Именно этим объясняются заниженные цены в официальной статистике. Большая часть внесенных дольщиками средств направлялась на счет сторонней организации с последующей перепродажей конечному покупателю за реальную стоимость которая также была ниже рынка.
При рассмотрении дела суд установил, что компания «Севен Санс Недвижимость МСК» входит в Seven Suns Development неправомерно приняла плату от частного лица за бронирование лота, поскольку не являлась застройщиком по данному проекту. Таким образом, фемида встала на сторону Мещанской межрайонной прокуратуры и обязала девелопера устранить нарушение законодательства о долевом строительстве. Схемы с использованием посредников приводят к искусственному снижению объема средств, направляемых на эскроу-счета, угрожая не только дефицитом средств в случае достройки. При всей кажущейся экономической выгоде, наибольший ущерб возникает именно для конечных покупателей.
С одной стороны, потребитель действительно приобретает недвижимость по критическому минимуму, но с другой — занижение объема средств на эскроу-счете «развязывает руки» застройщику в применении различных манипуляций и злоупотреблений, поскольку в случае того же банкротства, проект переходит в долгострой. Но объект ЖК «Сказочный лес» Seven Suns Development находился в зоне еще одного риска : если бы решение на строительство было признано незаконным, проект мог получить официальный статус «самостроя», что повлекло бы его снос за счет собственника. И тогда 2 тыс. Сроки сдачи в эксплуатацию ЖК «Светлый мир «Сказочный лес» уже перенесены на 30 декабря 2022 года.
Напомним, что затягивание на полгода само по себе является основанием для включения объекта в реестр проблемных с последующей передачей строительства на откуп государственному регулятору в этом качестве выступает Фонд Развития Территорий. Что такое «Светлый мир»? Сразу несколько проектов Seven Suns Development объединены брендом «Светлый мир», первый проект которого стартовал еще в 2015 году в Санкт-Петербурге и назывался «Светлый мир «Внутри».
Другие размышляют над бесшумной реакцией городских и муниципальных властей. А в это время оставленные пока без собственности дольщики ЖК «Сказочный лес» вместо того, чтобы собирать чемоданы и праздновать новоселье, мощной армадой выступают против застройщика в федеральных СМИ, чтобы получить хоть какие-то разъяснения годичному ожиданию своих оплаченных ключей. Ситуация совсем неоднозначная, особенно при обстоятельном изучении вопроса. Ведь у нас как, если застройщик бедовый, то достаточно задержать ввод новостройки на 6 и более месяцев, чтобы попасть в Единый реестр проблемных объектов и прослыть неблагонадежным. Здесь же, речь идет уже о годовом переносе сроков и не совсем похожих на правду аргументах со стороны девелопера — от пандемии до удорожания стройматериалов на фоне непредсказуемой экономической ситуации и проблем с поставщиками. Застройщик уровня Севен Санс должен был все-таки рассчитывать и риски, и случаи форс-мажоров, и ситуаций непреодолимой силы, но не обороняться этими обстоятельствами. Но пока вопрос пролонгируется, дольщики так и не могут добиться правды ни в ФОИВах, ни в Верховном суде. Им остается только единственный вариант — пытаться выйти на диалог с владельцем проекта «Сказочного леса» Алексеем Рыжковым. А это оказалось не так-то просто…. Редакция «Комсомольской правды» подключилась к прецеденту, чтобы разобраться, планирует ли Севен Санс завершение строительства ЖК «Сказочный лес» или всё закончится передачей объекта под достройку государства из городского бюджета; в схеме эскроу-счетов, и как такое стало возможным со стороны застройщика, входящего в пул крупнейших игроков строительной отрасли. В отношении Севен Санс весь интернет наводнен информацией, предостерегающей от якобы завиральных сделок с привлекательными супернизкими ценами на жилье и особого формата по работе с жалобами покупателей. Однако при знакомстве с застройщиком ощущение противоречия не покидает. По данным авторитетных отраслевых площадок, девелопер входит в 30-ку крупнейших по объемам вводимых метров в стране ред. Seven Suns Development по данным Единого ресурса застройщиков занимает 23 место в масштабах России по объему текущего строительства. Это полмиллиона квадратных метров недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области. География реализации проектов развернута в 3 областях Ленинградской, Московской, Вологодской, что свидетельствует об активной деятельности компании с вполне конкурентоспособным маркетингом. Но это только на первый взгляд… Петербургский застройщик очень нескромно зашел на московский рынок и сразу же попытался закрепиться на 3 га на Рублево-Успенском шоссе, параллельно погрязнув в череде громких столичных скандалов. Такое масштабирование привлекло внимание коллег, инвесторов, подрядчиков, брокеров и самих граждан, для кого цена — решающий критерий покупки. Главный вопрос, которым задаются дольщики, — откуда такой ресурс на приобретение и согласование участков под застройку на столь высококонкурентном рынке как Москва? Тогда же разные источники стали писать, что на деле за вологодского бизнесмена Алексея Рыжкова есть кому слово замолвить в судебной системе, судя по их напористости и смелости в судах, поэтому такая решительность в действиях и изобретательность при процедуре оформления договоров с эскроу -счетами по ряду проектов застройщика. Ход строительства: сентябрь 2021 года. Фото: www. В реальности имеем такой расклад на данный момент, народ только и может себе позволить, что приехать на стройплощадку и побродить вокруг окружающего стройку забора. Многие взяли кредиты, отдали все накопления, а теперь живут на съемных квартирах. Такую нагрузку потянет не каждый. А сейчас снимаем жилье, и как будто две ипотеки платим. Это тяжело. Такая же ситуация у мамы троих детей Евгении Овчинниковой.
Защитники Шуваловского леса победили крупного застройщика
Сам по себе этот факт не столь примечателен, но красочности ему добавляет зловещая репутация «Seven Suns Development», который на рынке недвижимости фактически является неуловимым рецидивистом. Ипотечники были вынуждены подписывать акты приёмки объектов задним числом, а в противном случае им не выдавали ключи и посылали разбираться в суд. Люди, подписавшие акты в стремлении скорее обрести жильё, мгновенно становились заложниками ситуации: банки требуют предоставления акта приёмки в течение двух месяцев после подписания, поэтому фейковые сроки в подписанных документах сулили ипотечникам суровые санкции. На застройщика завели уголовное дело по ч. При этом менеджеры офиса продаж в открытую говорят покупателям квартир, что никакие санкции их не ожидают. Рыжков Алексей Петрович тоже уверен в своей крыше. Банк является давним кредитором девелопера даже в тех случаях, когда речь идёт об откровенных репутационных рисках — например, в случае с проектом «Сказочного леса», которые незаконно строится в природоохранной зоне. Но даже влиятельные друзья Алексея Рыжкова не могут внушить внимательным дольщикам спокойствия, и недаром — у Рыжкова насчитывается более 20 фирм, связанных со строительством, и большинство из них Рыжков Алексей Петрович уже ликвидировал.
В результате пять владельцев жилья в ЖК несколько месяцев не могли получить полностью оплаченные квартиры в готовом доме. В ходе судебных разбирательств выиграть иск о принуждении девелопера к передаче квартиры смогла лишь одна собственница. Несмотря на сложности, квартиры хорошо раскупались, и застройщик приобрел еще несколько участков — в Невском районе, на территории завода «Самсон» и пансионат «Дюны» за Сестрорецком. Позднее Seven Suns Development купили участки на Парашютной улице и в северном Мурино общей площадью в 37,5 гектаров. Тихая гавань» Вскоре на намывных территориях Василеостровского района стартовал проект «Светлый мир. Тихая гавань». Заявлено было девять монолитных домов от 13 до 23 этажей повышенной комфортности. Стройку сопровождал громкий скандал, который начался в 2021 году. Застройщик попытался передать дольщикам, пришедшим в мае 2021 года на приемку своей недвижимости, акты приемки, датированные декабрем 2020 года. При этом сдачу собственникам обещали еще в сентябре 2020 года. Законодательно за срыв сроков ввода застройщик обязан выплатить дольщикам неустойку в размере от 200 тысяч до миллиона. Однако тогда в связи с мерами поддержки из-за коронавируса действовал мораторий на взыскание штрафов с девелоперов. Деньги собственникам начали переводить в январе 2021 года, но выплаты получили далеко не все. По словам собственников, девелопер разработал простую схему — если дольщики отказывались подписывать акты приемки от 2020 года, ключи они попросту не получали. Владельцы квартир подали иски в МВД, после чего против застройщика возбудили уголовное дело по статье «Самоуправство». Суд также постановил выплатить пострадавшим компенсации, которые, по их словам, оказались в среднем в два раза меньше положенной неустойки за позднюю сдачу объекта. Общая сумма долга перед жильцами, по подсчетам приставов, составила 150 млн руб. Внутри» Этот проект начали строить на территории бывшего пансионата «Дюны» в Сестрорецке. Следующая неприятность случилась несколькими годами позже. Стройку ЖК кредитовал «Промсвязбанк», который предъявил к девелоперу банкротный иск на сумму около 2,8 млрд руб. Из-за этого собственники, которые заключили предварительный ДКП на апартаменты, не могли оформить право собственности на них, поскольку «Промсвязбанк» наложил на объекты обременение. Проблему не решила даже реструктуризация задолженности. Жизнь» Четвертый проект серии Seven Suns Development построил в Московским районе Санкт-Петербурга на территории бывшего мясоперерабатывающего комбината «Самсон». Проект включает четыре жилых дома высотой от 14 до 24 этажей. Два корпуса первой очереди сдали с соблюдением сроков ввода, но квартиры дольщикам передавали буквально за несколько недель до истечения срока, указанного в договоре. При этом покупатели отмечали большое количество недоделок, на исправление которых практически не было времени. Тем не менее, сдача именно этого проекта прошла относительно спокойно, и не сопровождалась скандалами и судебными исками.
Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал spb. За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель. Instagram и Facebook Metа запрещены в РФ за экстремизм.
Администрация парка с 2019 года пытается в суде доказать незаконность возведения ЖК в 150-метровой охранной зоне природной территории. При этом сдача в эксплуатацию комплекса затянулась на несколько лет: покупатели должны были получить ключи от квартир в ЖК "Сказочный лес" в 2021 году. Дольщики записывали видеобращения и размещали баннеры, пытаясь привлечь к проблеме внимание.
Почему не стоит идти на поводу у застройщика даже с эскроу-счетами
Несмотря на то, что признание банкротом ООО «Севен Санс Недвижимость МСК» не затрагивает непосредственно дольщиков жилых комплексов ГК Севен Санс (другие объекты возводят другие юридические лица), нельзя исключить. Но несмотря на связи Рыжкова, многие из фирм, входящих в «Seven Suns Development», уже являются банкротами. В последнее время у "Севен Санс Девелопмент" отношения со Смольным складывались непросто. Севен санс последние новости. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти прекратил производство по иску ООО «Специализированный застройщик «СПб Приморское», подконтрольного структуре Seven Suns Development, к вице-губернатору города Николаю Линченко.
Эксперты по недвижимости оценили последствия ареста за долги намыва Seven Suns Development
| Защитники Шуваловского леса победили крупного застройщика | Застройщик "Севен Санс Недвижимость МСК" признан банкротом. |
| Защитники Шуваловского леса победили крупного застройщика | "Промсвязьбанк" инициировал иск о признании дочерней компании Seven Suns Development ООО "Басфор" банкротом. |
| От романтики и сказок до судов и СИЗО: итоги работы Seven Suns Development - Московская перспектива | Несмотря на то, что признание банкротом ООО «Севен Санс Недвижимость МСК» не затрагивает непосредственно дольщиков жилых комплексов ГК Севен Санс (другие объекты возводят другие юридические лица), нельзя исключить. |
Банкротство ООО «Севен Санс Недвижимость МСК»
Реального банкротства Севен Санс удалось избежать, правда мировое соглашение между компанией и ПромСвязьБанком подписано только в июле 2019 года. Новости севен санс девелопмент. Масштабный жилой проект в Буграх от Seven Suns Development не задался – компания взыскивает с продавца земель более 130 млн рублей. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти прекратил производство по иску ООО «Специализированный застройщик «СПб Приморское», подконтрольного структуре Seven Suns Development, к вице-губернатору города Николаю Линченко. Стоит ли паниковать из-за банкротства застройщика Seven Suns (Севен Санс)?
Застройщик "Севен Санс Недвижимость МСК" признан банкротом
Денег у них нет совсем. Квартиры от 13 млн. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном.
Либо же, что также вероятно, перейдёт эту грань. Девелопер обещает сдать жильцам готовые квартиры с отделкой уже в I квартале 2023 года, но судя по снимкам с дрона, на данный момент участок является пустырём.
Сам по себе этот факт не столь примечателен, но красочности ему добавляет зловещая репутация «Seven Suns Development», который на рынке недвижимости фактически является неуловимым рецидивистом. Ипотечники были вынуждены подписывать акты приёмки объектов задним числом, а в противном случае им не выдавали ключи и посылали разбираться в суд. Люди, подписавшие акты в стремлении скорее обрести жильё, мгновенно становились заложниками ситуации: банки требуют предоставления акта приёмки в течение двух месяцев после подписания, поэтому фейковые сроки в подписанных документах сулили ипотечникам суровые санкции. На застройщика завели уголовное дело по ч.
При этом менеджеры офиса продаж в открытую говорят покупателям квартир, что никакие санкции их не ожидают. Рыжков Алексей Петрович тоже уверен в своей крыше.
В качестве обеспечения исковых требований «Терра Нова» просила наложить арест на четыре участка общей площадью 6 га на намывных территориях Васильевского острова. Seven Suns не смог рассчитаться за эту землю. В марте Фемида частично удовлетворила требования: снизила запрошенную сумму по первым двум эпизодам до 80,7 млн и 16,1 млн рублей соответственно, а по третьему иску — наложила арест на участки. Seven Suns пытается оспорить все три иска.
Однако вместо этого компания решила отказывать в выдаче ключей, если дольщики не соглашались подписать акты приемки от 2020 года. Суд также постановил выплатить компенсации пострадавшим, однако суммы оказались намного меньше неустойки за просрочку сдачи объекта. Ситуация только ухудшалась: компания приостановила отчисления денег в начале 2022 года, а в апреле того же года для дольщиков был введен мораторий на взыскание штрафов за срыв сроков строительства. Этот мораторий был отменен только в июле 2023 года.
В то время деньги с счетов компании уже были выведены.
Строим долго, заселяем хитро: Как питерский девелопер подставляет своих дольщиков перед банками
Несмотря на то, что признание банкротом ООО «Севен Санс Недвижимость МСК» не затрагивает непосредственно дольщиков жилых комплексов ГК Севен Санс (другие объекты возводят другие юридические лица), нельзя исключить. Дело о банкротстве прекращено: Seven Suns Development и «Промсвязьбанк» претензий друг к другу не имеют. НЕВСКИЕ НОВОСТИ поговорили с экспертами по недвижимости, которые прокомментировали новость о судебных разбирательствах и оценили последствия, которые могут ожидать сферу продажи жилья на намывах Васильевского острова. Севен санс последние новости. То есть реальной целью иска не является банкротство Seven Suns Development, но кредитные отношения между застройщиком и «Промсвязьбанком» достаточно запутанные.
Застройщик "Севен Санс Недвижимость МСК" признан банкротом
| - Из Петербурга в Москву: застройщик Seven Suns пустился в бега | Краткий обзор ситуации с банкротством Seven Suns: Краткое изложение ситуации, связанной с банкротством компании Seven Suns. 00:00 Анонс 01:15 Год с момента запуска БКЛ 02:34 Итоги реновации 04:04 Кортрос продвигает разумное потребление 05. |
| Банкротство одного из юридических лиц Seven Suns не повлияет на дольщиков? | Но несмотря на связи Рыжкова, многие из фирм, входящих в «Seven Suns Development», уже являются банкротами. |
| Банкротство ООО «Севен Санс Недвижимость МСК» | Итак, с Seven Suns development я познакомилась тогда, когда весь интернет пестрел объявлениями о нереально доступных квартирах в черте города. |
| Seven Suns Development - Новости, мнения и отзывы. | "Промсвязьбанк" инициировал иск о признании дочерней компании Seven Suns Development ООО "Басфор" банкротом. |