Новости рынка недвижимости.
Основные ссылки
- «Сейчас там ад!»: Минтранс заявил о планах сделать в «Крутые ключи» еще один въезд из Самары
- Бизнес справочник
- Другие новости Самары
- В Крутых Ключах Самары сделают новую автобусную остановку у храма | CityTraffic
Район Крутые Ключи в Самаре
новости Самары. Корреспондент ИА «Свободные новости» побывал в поселке Крутые Ключи в Самаре, именуемый в народе «Кошелев» по имени застройщика, и сравнил, где спальные районы. Самыми известными проектами корпорации в Самаре являются микрорайоны «Крутые Ключи» и «Кошелев-Парк». Новости по тегу: Крутые Ключи. Самыми известными проектами корпорации в Самаре являются микрорайоны «Крутые Ключи» и «Кошелев-Парк».
Новости Тольятти
Хотите купить квартиру? Позвоните нам!
Еще один объект, которого очень ждут местные жители, - физкультурно-оздоровительный комплекс в поселке Смышляевка.
По словам подрядчика, трудности, которые ранее грозили переносом сроков ввода ФОКа, сейчас преодолены, финансирование обеспечено в полном объеме, предпринимаются все меры для своевременной сдачи объекта. После этого Дмитрий Азаров осмотрел территорию, где будет строиться шестой этап Северного шоссе, который должен стать продолжением улицы Мира. Эту дорогу давно ждут жители «Крутых Ключей».
Проектно-сметная документация на строительство участка четырехполосной дороги длиной 440 метров была разработана в прошлом году. Однако удорожание строительных материалов потребовало внести существенные изменения в проект. На сегодняшний день, как сообщается на официальном сайте правительства Самарской области, средства в бюджете предусмотрены, в октябре будут проведены конкурсные процедуры, до конца осени планируется заключить договор, чтобы уже в зимний период приступить к земляным работам.
За разъяснениями о таком несоответствии обратились в пресс-службу корпорации и выяснили, что подрядчик планирует возводить дома различной этажности. На территории Крутых Ключей появятся как высотные объекты, так и малоэтажные здания. Точные сроки начала строительных работ все еще не озвучены, но уже сейчас можно утверждать, что микрорайон станет полностью пригодным для комфортного жилья и быта горожан. В портфеле проектов компании можно увидеть множество успешных работ, проводимых по всему государству.
Жители Самары против продления Демократической до Крутых Ключей 1054 самара строительство дорог демократическая Жители нашего города отрицательно высказались об идее продления улицы Демократической от Волжского шоссе до микрорайона Крутые Ключи. Такое предложение было озвучено в рамках представления проекта Генплана города.
В администрацию города поступило множество отзывов горожан, выступающих против строительства этой дороги.
Жителей Крутых Ключей в Самаре напугали громкие хлопки в небе 14 марта
Читайте новости телеканала ТОЛЬЯТТИ 24. Новости Самары. Портал города Самара samru. В Крутых Ключах (Самара) ликвидировали дерзкую банду. 18+. Главная» Новости» Новости кошелев проект самара. по фамилии застройщика Владимира Кошелева. Новость для жителей «Кошелев-проекта» — у них будет свое «Дно» с пивом. В сети народ обменивается впечатлениями от новостей: Крутые Ключи: Радость жителям Кошелева.
Из Крутых Ключей планируют построить новый выезд
| Экономика новости в России | Самарская область. |
| Новости Тольятти | Выбрать город Тольятти Самара Самарская область Сызрань Жигулевск Чапаевск Кинель Октябрьск Отрадный Похвистнево Новокуйбышевск. |
| Жителям «Крутых Ключей» и «Кошелева» найдут новый маршрут в Самару | Крутые Ключи Кошелев. Группа для обсуждения НОВОСТЕЙ и других тем, связанных с этим районом. Новости Района, ЧП района, ДТП Обсудить проблемы ЖКХ. |
| Дмитрий Азаров рассказал о развитии микрорайона «Крутые ключи» и посёлка Смышляевка в сентябре 2022 | Телеканал Самарагис. Skip to content. |
Экономика новости в России
| Все новости | Сегодня речь пойдет о микрорайоне Кошелев-проект, он же — Крутые Ключи. Историческая справка. Микрорайон находится на территории Красноглинского района Самары. Кошелев-проект: все актуальные новости на сегодняшний день на новостном портале Волга Ньюс. |
| Жители Крутых Ключей пришли к главе Самары с жалобой на транспорт | В Самаре появились видео и фото с места происшествия в Крутых Ключах, подробности на сайте Прогород Самара. |
| Домен припаркован в Timeweb | В микрорайоне Крутые Ключи Волжского района Самарской области возвели автодорогу А-18/55 на 232 метра и еще одну двухполосную А-18/5, протяженностью 582 метра. |
| Новости - Прокуратура Самарской области | В Крутые Ключи и Новую Самару запустят новый автобусный маршрут «67к-1». |
Жители Самары против продления Демократической до Крутых Ключей
Добраться до нее можно будет на машине, и общественном транспорте. Дожидаться электрички горожане смогут в залах ожидания или в собственной машине на парковке. Проект подержал представитель торгового центра «Мега»: планируется запустить бесплатный транспорт, который будет доставлять горожан напрямую от станции до торгового центра и обратно. Также уделили внимание станции «Пятилетка» - здесь планируется создать еще одну точку пересадки, которая позволит организовать удобный подход к метро.
Возобновит работу закрытый ранее выход со станции метро «Кировская», чтобы горожане прямо с электрички попадали в подземку. Таким образом, к городской электричке будут подключены все виды пассажирского транспорта.
В ходе визита комиссии были озвучены также планы по обустройству пересадочного узла на станции «Пятилетка» с модернизацией старого здания метро «Кировская». Из ближайших обещаний чиновников кошелевцы ждут освещения и ремонта дороги к существующей станции Ягодная. Из-за этих проблем пользоваться электричкой осенью мало кто желает. Нам обещали, что приведут в порядок подъездные пути к станции до начала осенней распутицы, - отмечает Николаев. Пока чиновники готовят документацию и ищут инвесторов для реализации озвученных планов, жители микрорайона уже с завтрашнего дня начнут собирать подписи под тремя обращениями губернатору. Вхождение в состав муниципалитета решит многие проблемы кошелевцев.
Например, городские автобусы со льготами смогут доезжать до Кошелев Парка, который сейчас находится в ведении Волжского района, за чертой города.
Мы ездили на большое совещание по этому поводу в Минстрой РФ, по факту вышла протокольная часть, где прописано, что мы совместно работаем над наполнением индустриального парка. У него будут специальные льготы, и для всех потенциальных работодателей и для людей, которые хотят развивать свои производственные. Это на сегодняшний день одно из самых лакомых мест для бизнеса, потому что у тебя будет задарма земельный участок со всеми подключениями, с транспортной и железнодорожной веткой. Большое количество налоговых льгот от федеральных и от региональных властей. Ну и десятки тысяч потенциальных работников под боком, уже обеспеченных жильём. Рассматриваем предложения от малого и среднего бизнеса: ремонт бытовой техники, электроники, производство пластиковых окон, мебели, пошив и ремонт одежды, выпечка хлеба.
Бизнес, без вредного производства и высоких технологий, где будет работа для людей, а не машин. Вот даже в нашей компании сейчас дилемма. Мы намерены производить расширение железобетонного завода и решаем, делать это на старой площадке или уходить на новую, в индустриальный парк.
Строительство «Крутых Ключей» стартовало в начале 2010-х, тем самым породив тренд на освоение периферийных территорий Самары.
Востребованность проекта среди покупателей подстегнула кажущаяся дешевизна жилья в черте города. К 2017 году группа освоила всю имевшуюся у неё на тот момент территорию в Красноглинском районе и запустила в работу ещё более крупный проект в Волжском районе, вблизи посёлка Петра Дубрава — «Кошелев-Парк». Теперь же компании Владимира Кошелева, по-видимому, нашли возможность освоить ещё порядка 14 га земли по соседству с «Крутыми Ключами».
В Самаре в августе 2023 запустили движение по новой дороге на улице Мира в Крутых Ключах
Прокуратурой Красноглинского района г. Самары обеспечен надзор за ходом доследственной проверки, организованной по данному факту органом полиции.
Заместитель руководителя Управления, председатель Комиссии по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства Юлия Клинкова отметила следующее: «В результате рассмотрения дела антимонопольным органом был сделан вывод о создании муниципальным заказчиком - МБУ «УГЖКХ» Волжского района Самарской области - преимущественных условий участия в торгах двум субъектам рынка в результате сговора между ними. Действия заказчика и участников торгов были квалифицированы по пункту пункту 1 части 1 статьи 17 Закона о защите конкуренции; Общества, в свою очередь, также были признаны нарушившими пункт 2 части 1 статьи 11 Закона.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебных разбирательств. Самарское УФАС России в рамках установленных полномочий продолжит вести работу по выявлению и пресечению антиконкурентных соглашений при проведении торгов государственными и муниципальными заказчиками». Все права защищены.
Предложенные варианты позволят также решить проблемы микрорайонов Новая Самара и Крутые Ключи. Об этом сообщил глава дептранса Сергей Марков. Пассажиры смогут доезжать до стадиона и там пересаживаться в трамваи или в другие автобусы», — рассказал чиновник. Жители указанных микрорайонов часто жалуются на нехватку общественного транспорта.
Между низкими домами гуляет сильный ветер, небо кажется очень высоким, машин на дорогах практически не видно.
Здесь нет деревьев и птиц, а маршрутку после девяти вечера можно ждать около часа — в тишине и темноте. Иными словами, тут очень легко почувствовать себя одиноким — особенно учитывая, что после 11 вечера развлечься можно разве что прогулкой вокруг домов или походом в немногие магазины, работающие допоздна, — у нас это, например, «Бухен-хаус». Молодой драматург Сергей Давыдов переехал в Самару из Тольятти в 17 лет, поступив в Аэрокосмический университет, и девять лет мотался по съемным квартирам. Но потом его мама тоже уехала из Тольятти и предложила продать тольяттинскую квартиру, чтобы купить свою в Самаре. На деньги, вырученные с трехкомнатной квартиры в Тольятти, можно было купить только однушку в «Кошелеве». Новая однокомнатная квартира в квартале «Бавария» обошлась ему в 1,3 миллиона рублей. Фото samara-ru. Давыдов редко выбирался в город, работая над своими драматургическими проектами из дома: «Сидел здесь в полном одиночестве неделями и думал о том, что возможно, я уже умер, просто не знаю об этом».
Мужчина вспоминал, что на Марсе летом — те же минус 30, что тогда стояли в Самаре, и думал, что если бы на другой планете возникла российская колония, она выглядела бы как «Кошелев»: несколько однотипных домов и «Магнит» напротив. Через несколько месяцев такой жизни одиночество допекло Давыдова окончательно и, «чтобы вырваться из этого ужаса», он пошел работать в расположенный неподалеку торгово-развлекательный центр «Мега». Но на деле это настоящая группировка, которая мутит мутки в «Кошелеве» — примерно как это было в 1990-х, — утверждает Давыдов. Он никак не располагает к социализации: построен далеко от центра, здесь нет никакой культурной инфраструктуры. Ты не интегрируешься в городскую среду и не можешь найти себе лучшей доли, потому что здесь нет работы, кроме кафе, шиномонтажек и «Меги». Других свидетельств присутствия «тэцэшников» в «Кошелеве» «Медузе» найти не удалось. Каждый раз, когда мне нужно выбраться в город, я сразу представляю, что сначала поеду полтора часа в одну сторону, а потом полтора в другую, и прямо выть хочется. C кем-то встретиться или даже съездить на прогон своего собственного спектакля — это целое испытание», — продолжает Давыдов.
Он говорит, что легко представляет себе, как в «Кошелеве» можно обустроить «семейное гнездо, где можно выращивать кинзу на подоконнике», но молодым и одиноким лучше снимать что-то поближе к центру. Подозреваемый живет на третьем этаже «Подскажите, пожалуйста, по какому номеру вызывать полицию либо участкового? Достали уже. Не просто поют, а орут на весь подъезд «Король и шут» и ногами топают». Такое сообщение в день нашего новоселья написала соседка в группе «Кошелев Клуб: Парк. Кошелев Лайф. Самара» в сети «ВКонтакте». В течение нескольких минут она получила номер полиции, поддержку и участливое «ну как?
Так началось мое знакомство с соседями и многочисленными пабликами «Кошелева». В сообщества «Крутых ключей» можно написать в любое время суток и незамедлительно получить ответ, совет или рекомендацию. Всего их 10; в самой популярной группе состоят 45 тысяч человек почти половина населения района ; в закрытой группе «Кошелев Клуб: Девишник. Мужчинам вход запрещен! Для сравнения: в официальном паблике администрации Самары — около 3 500 подписчиков. Все большие кошелевские сообщества созданы одним человеком. Максим Кочергин с женой переехали в Самару из Брянска и задумались о собственном жилье, когда у них появился ребенок. В 2012 году Кочергины взяли ипотеку в «Кошелеве» — денежный фактор был главным, а тут можно было купить двухкомнатную квартиру с отделкой за 1,4 миллиона рублей.
По словам Кочергина, то, что раньше из дома можно было пешком пойти купаться в Волге, а теперь туда надо ехать на машине, — это, конечно, минус, но есть и плюсы: «Не каждый житель города может себе позволить сходить пешком в «Ашан» за хлебом». Переехав в новый микрорайон, Кочергин начал «исследовать интернет-сообщество», чтобы познакомиться с местными. Тем более что их тогда было немного, всего несколько сотен, а «из магазинов — один ларек». Поначалу все общение шло на форуме «Вдолевке. Чтобы помочь жителям сориентироваться и развеселить атмосферу, на фасадах домов в «Кошелев-парке» нарисовали животных. Фото progorodsamara. Его ресурсы сотрудничают с местным храмом — публикуют расписание служб — и полицией: «Просят нас, например, опознать найденный велосипед, кидаем в сообщество, звонят — наш велосипед». Бывает и наоборот: «В «Меге» ноутбук сперли, тут же пишут, что [подозреваемый] живет на третьем этаже».
Интернет-проекты приносят Кочергину около 15 тысяч рублей в месяц, а с недавних пор он еще и владеет собственным агентством недвижимости «Крутые ключи». Все его сотрудники — жители микрорайона, работают они в основном на вторичном рынке, но сотрудничают и с создателем микрорайона: выступают как агенты «Корпорации «Кошелев» и помогают с вопросами ипотеки. О проблемах других местных бизнесменов Кочергин говорит неохотно: то, что здесь плохо развивается инфраструктура, он связывает с дорогой арендой и с тем, что «предприниматели не знают, что нужно присутствовать в соцсетях». Мне хочется, чтобы это место было теплым и комфортным.
В Крутых Ключах Самары возведут небоскребы
Во время рабочей поездки по микрорайонам Дмитрий Азаров осмотрел модульную поликлинику, которая возводится в «Крутых Ключах». Мощность отделения составит 200 посещений в смену. Амбулатория позволит решить вопрос об оказании первичной медицинской помощи жителям микрорайона. Подрядчик доложил Губернатору, что все работы по возведению амбулатории идут по графику и заверил, что объект будет сдан в срок — в ноябре текущего года. Глава регионального минздрава Армен Бенян в свою очередь сообщил, что уже сейчас ведутся работы по подбору персонала, закупке оборудования, и до конца текущего года отделение начнет принимать пациентов. Министр здравоохранения России во время своего посещения дал высокую оценку, и этот опыт взяли на вооружение. Теперь такое здание появится и здесь», - отметил Губернатор. Еще одно крупное медицинское учреждение появится на территории поселка Смышляевка. В этом году здесь начато строительство поликлиники на 1000 посещений. Объект включен в региональную программу модернизации первичного звена здравоохранения в Самарской области, входящую в нацпроект «Здравоохранение».
Строительство планируется завершить до конца 2024 года. Дмитрий Азаров поручил уже сейчас, на этапе строительства, предусмотреть парковочные места, остановки общественного транспорта. Глава регионально минздрава доложил, что с учетом двух возводимых учреждений потребность жителей этих территорий в первичной медицинской помощи, даже при активной застройке в последующие несколько лет, будет полностью обеспечена. Вместе с тем, на территории есть участки, на которых при необходимости также может быть организовано строительство учреждения первичного звена. Мы готовы и дальше обеспечивать жителей социальной инфраструктурой, но нужно понимать, каким будет это развитие», - подчеркнул Глава региона. Создание спортивной инфраструктуры является важной составляющей комплексного развития территорий.
Поиск подрядчика мы планируем начать уже на следующей неделе. А работы завершить — в июле-августе 2023 года. То есть в следующем дорожном сезоне построим более комфортный выезд с М-5 до улицы Мира, — заявил глава Минтранса. Северное шоссе — один из самых ожидаемых транспортных проектов в регионе.
Однако нельзя сказать, чтобы такая политика властей была четко прописана в законе. Поэтому мы избирательно подходим к выбору регионов и работаем в тех областях, где руководители понимают, что социальные объекты должны появляться в сотрудничестве власти и строителей — и другого способа дать людям доступное и комфортное жилья попросту нет. Да, но сейчас наметилась тенденция на улучшение ситуации. На разных уровнях активно обсуждается законодательство по государственно-частному партнерству. Повторюсь, для повсеместной реализации таких масштабных проектов, как «Кошелев-проект», необходимо создать законодательные механизмы взаимодействия власти и строителей. Необходимо, чтобы у муниципалитетов или областных властей появилась обязанность формировать заказ на объекты социальной инфраструктуры для застройщиков, реализующих масштабные проекты строительства доступного жилья. А затем выкупать уже готовые детские сады, школы, поликлиники, дороги и парковые зоны по их себестоимости. Благодаря этому социальная инфраструктура будет развиваться именно там, где она действительно нужна людям. А вклад застройщиков в этом случае будет выражаться в отказе от прибыли при строительстве социальных объектов. Об обманутых дольщиках и «секретах» возведения домов в срок — Если вернуться к теме законодательных инициатив и нововведений, я знаю, что недавно вы стали соучредителем Общества взаимного страхования застройщиков. Что это для вас сегодня — «лишний погон» или назревшая необходимость? И как это в принципе может отразиться на обычных покупателях? Идея Общества взаимного страхования — это, в первую очередь, шаг, направленный на то, чтобы с рынка полностью исчезло такое явление, как обманутый дольщик. Суть общества такова: когда застройщики входят в общество, они вносят деньги, создавая компенсационный фонд. Дальше общество контролирует и проверяет, надлежащим ли образом используются деньги дольщиков в процессе строительства. Если какой-либо застройщик не завершил свой объект и у него нет возможности выполнить свои обязательства перед дольщиками, то общество обязано из компенсационного фонда вернуть эти деньги людям. То есть человек на рынке ни в коем случае не должен пострадать от недобросовестного застройщика — цель именно в этом. Или членство не обязательно? С 1 января 2014 года для застройщика обязательным станет либо членство в этом обществе, либо страхование всех договоров долевого участия от рисков незавершения строительства с помощью страховых компаний, либо банковская гарантия, выданная застройщику в пользу его покупателя. Если объект не будет достроен и застройщика признают банкротом, то банк, страховая компания или Общество взаимного страхования полностью выплатит все деньги дольщику. Идея возникновения этого некоммерческого объединения появилась именно у застройщиков, и я активно ее поддерживаю, потому что проблемные объекты бросают тень на всех. Я работаю в строительной сфере с 1998 года, и за всю нашу работу у корпорации «Авиакор» не было и нет ни одного проблемного объекта — не то что недостроенного, а даже не вовремя сданного. Но эта общая «тень» мешает и нам. Может, вы поделитесь секретом, как сделать так, чтобы дома возводилось в срок? Этим секретом делиться ни с кем не надо: на рынке достаточное количество адекватных застройщиков, которые выполняют свои обязательства. К сожалению, все внимание приковывают к себе те, которые не справляются со своими обязательствами, пусть их и не так много. Когда человек пришел и заключил договор долевого участия с какой-то надежной компанией, отдал деньги, застройщик построил жилье, покупатель туда заселился — никто об этом не говорит. Семья счастлива, все идет так, как должно быть. Но если люди оказались на улице, то, естественно, об этом много говорят и много пишут, поскольку это — проблема и ее надо решать. Поэтому рынок очистить от недобросовестных застройщиков нужно обязательно. В том числе это задача и представителей строительной отрасли. Скажите, по вашим оценкам, в какой период времени тему обманутых дольщиков в Самарской области можно будет закрыть навсегда? Я надеюсь, что это произойдет в 2014 году, максимум до 2015 года. Сейчас комиссия, в которой я принимаю участие, работает буквально в «ручном режиме», регулируя процесс поиска и поддержки добросовестных застройщиков, которые завершают строительство проблемных объектов. Он через обязательную регистрацию договоров долевого участия в Росреестре все-таки поставил серьезный заслон для тех, кто хочет нажиться или попросту может в силу неграмотности не справиться со строительством и завершением проекта. Об обратной связи от жителей микрорайона и развенчивании мифов — Сколько жителей сейчас насчитывает микрорайон «Крутые ключи»? Их число уже перевалило за 30 тысяч человек. Вы знаете, я сужу об этом в первую очередь по тому, как у нас идут продажи. Еще один важнейший критерий понимания — это слова реальных людей. Может, это и нескромно, но, когда я приезжаю в микрорайон, ко мне подходят жители и говорят «спасибо».
Строительство планируется завершить до конца 2024 года. Дмитрий Азаров поручил уже сейчас, на этапе строительства, предусмотреть парковочные места, остановки общественного транспорта. Глава регионально минздрава доложил, что с учетом двух возводимых учреждений потребность жителей этих территорий в первичной медицинской помощи, даже при активной застройке в последующие несколько лет, будет полностью обеспечена. Вместе с тем, на территории есть участки, на которых при необходимости также может быть организовано строительство учреждения первичного звена. Мы готовы и дальше обеспечивать жителей социальной инфраструктурой, но нужно понимать, каким будет это развитие», — подчеркнул Глава региона. Создание спортивной инфраструктуры является важной составляющей комплексного развития территорий. Один из спортобъектов, которого с нетерпением ждут жители микрорайонов, — физкультурно-оздоровительный комплекс в поселке Смышляевка Волжского района на пересечении ул. Постникова и ул. По словам подрядчика, трудности, которые ранее грозили переносом сроков ввода ФОКа в эксплуатацию, сейчас преодолены, финансирование обеспечено в полном объеме, предпринимаются все меры для своевременной сдачи объекта. В двухэтажном здании будут расположены универсальный спортивный зал для занятий мини-футболом, баскетболом, волейболом, проведения спортивных мероприятий и соревнований, тренажерный залы, раздевалки, душевые комнаты. Предусмотрены условия для доступа людей с ограниченными возможностями здоровья. Так, например, проект «Высший класс» дает хорошие дополнительные возможности использования школьной инфраструктуры детьми совместно с родителями. Такой проект должен шагать семимильными шагами», — выразил уверенность Губернатор. В ходе рабочей поездки Дмитрий Азаров осмотрел территорию под строительство 6 этапа Северного шоссе, который должен стать продолжением улицы Мира. Этот участок дороги давно ждут жители микрорайона «Крутые Ключи».
Из Крутых Ключей планируют построить новый выезд
Выбрать город Тольятти Самара Самарская область Сызрань Жигулевск Чапаевск Кинель Октябрьск Отрадный Похвистнево Новокуйбышевск. Управление Федеральной антимонопольной службы по Самарской области Канцелярия 8-(846)-200-15-36 (каб. № 442). Свежие новости [ Фото в новостях ]. Результатов: 625. Новости Самары и 63 области онлайн – сегодня и всегда читайте на сайте : политика, экономика, общество, криминал. Строительство «Крутых ключей» заканчивается, но у нас будет в новом году для всех сюрприз. Пользователи сети называют элитный микрорайон «Крутые ключи» в Самаре урбанистическим адом и самым «бесчеловечным» жилым комплексом в России – Самые лучшие и интересные новости по теме: Самара, жилой комплекс, урбанистика на развлекательном портале
Поделись позитивом в своих соцсетях
- Ни пройти ни проехать: в микрорайоне закроют железнодорожный переезд
- Курсы валюты:
- В Крутых Ключах Самары возведут небоскребы
- крутые ключи
- Новости - Прокуратура Самарской области
- Владимир Кошелев: «В «Крутых ключах» будет жить 50 тысяч человек»
В Самаре в августе 2023 запустили движение по новой дороге на улице Мира в Крутых Ключах
| Подтверждён антиконкурентный сговор при стройке школ в «Крутых ключах» | АиФ Самара | Новости Самары. |
| В Крутых Ключах прогремел взрыв | Свежие новости [ Фото в новостях ]. Результатов: 625. |