Материнский капитал-2024: сумма выплаты и на что ее можно потратить.
Как сейчас получить маткапитал на руки?
- Кому положен материнский капитал в 2024 году
- Размер материнского капитала, и как его можно использовать
- Бремя обязательств
- На что можно потратить материнский капитал в 2023 году: новые законы
- Маткапитал 2024: сумма, как получить, на что потратить: Социальная сфера: Экономика:
Потратить или накопить: как выгоднее распорядиться маткапиталом
Материнский капитал на первого ребенка Семейный капитал на первого ребенка выдают, если малыш родился с 1 января 2020 года. Неважно, он рожден в семье или усыновлен, право на маткапитал возникает только после этой даты. Государство выплачивает 586 946,72 рубля. Об особенностях и условиях назначения «Материнского капитала на первого ребенка» читайте в материале Бробанка. Сумма материнского капитала на второго ребенка Маткапитал на второго ребенка назначают в нескольких случаях: Первый малыш появился в семье до 2020 года, а второй — с 2020 года или позже. В этом случае семья получит 775 628,25 рублей. В семье есть два ребенка, и оба родились до 2020 года. В этом случае семье придет сертификат в размере в 586 946,72 рубля на второго ребенка.
Если в семье есть один ребенок, который родился с 1 января 2020 года, и право на маткапитал уже было реализовано, при рождении второго малыша семья получит доплату. Размер доплаты — 188 681,53 рубля. Подробнее об условиях назначения и использовании государственной выплаты читайте в материале « Материнский капитал на второго ребенка ». Материнский капитал на третьего ребенка Право на получение выплаты на третьего ребенка есть исключительно у семей, где первый и второй ребенок родились до 2007 года, а третий появился в 2020 году или позже. Получить маткапитал на третьего можно при условии, что родители не имели и не использовали право на сертификат ранее. В этом случае семья получит 775 628,25 рублей на третьего ребенка. Как реализуется право на государственную поддержку в многодетных семьях, рассказываем в материале «Материнский капитал на третьего ребенка».
На что можно потратить материнский капитал Сртификат нельзя получить наличными и потратить на личные нужды. Деньги хранятся на индивидуальном счете в Социальном фонде России. Получить к ним доступ можно по заявлению, в котором указана цель использования средств. Разрешенные цели указаны в седьмой части Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Их немного — улучшение жилищных условий, обучение детей, социальная адаптация и направление денег на накопительную пенсию мамы. И у каждой цели свои условия. Улучшение жилищных условий Используйте маткапитал на улучшение жилищных условий после достижения ребенком трехлетнего возраста.
Исключение — ипотека. Направить деньги на оформление и погашение ипотечного кредита можно сразу после получения сертификата. К улучшению жилищных условий относят: покупку жилья, использование маткапитала в качестве первоначального взноса по ипотеке, погашение жилищных кредитов, компенсацию затрат за построенный или реконструированный объект ИЖС, уплата по ДДУ, оплата вступительного взноса или паевого взноса для участников жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива. Жилое помещение должно находиться на территории России. На цели ремонта направить маткапитал нельзя.
После регистрации новорожденного в загсе учреждение передает данные для формирования сертификата. В среднем этот процесс занимает от 10 до 15 дней. В случае, если в этот промежуток документ так и не появится в личном кабинете, то его необходимо запросить самостоятельно. Программа материнского капитала действительна до 31 декабря 2026 года.
На что можно потратить материнский капитал Обратиться за выплатами имеет право и отец — при определенных условиях Улучшение жилищных условий в том числе в качестве первоначального взноса по ипотечному договору ; Оплата образовательных услуг в том числе, предоставляемых частными организациями и ИП с государственной лицензией ; Оплата товаров и услуг для детей-инвалидов; Накопительная часть пенсии матери ребенка. Для этого родители должны подать заявление в Пенсионный фонд и предоставить договор с расчетом стоимости. В приоритете у правительства расширение возможностей использование материнского капитала. На сегодняшний день активно разрабатывается план, согласно которому с помощью данной выплаты станет возможным приобретение земельного участка, а оставшуюся сумму расходовать на иные предусмотренные законом цели.
Ежемесячные выплаты на карту. Такая возможность существует с 1 января 2018 года. Ей могут воспользоваться не все, а только семьи, в которых размер дохода на каждого члена семьи не превышает двукратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленную в субъекте Российской Федерации. Выплата предоставляется до достижения ребенком трех лет. Размер выплаты равен прожиточному минимуму ребенка в регионе проживания — обратите внимание на то, что в каждом субъекте он зафиксирован на своем уровне.
Ранее родители могли получать выплаты только за первого и второго ребенка. С 2023 года это ограничение убрали — сейчас помощь полагаемся всем без исключения семьям с низким уровнем дохода. Оплата частного детского сада. Родители смогут использовать средства материнского капитала на оплату детских садов, открытых индивидуальными предпринимателями ИП с лицензией на образовательную деятельность.
Однако для семей с двумя и более детьми остаётся актуальным одно правило: деньги можно получить только в том случае, если до появления второго и последующего ребёнка родители ещё не получали право на маткапитал. На что теперь можно потратить средства из маткапитала? Как и раньше, средства можно расходовать на ограниченное количество направлений. Остаются актуальными улучшение жилищных условий, формирование накопительной женской пенсии, получение ежемесячных выплат, трата денег на социальную адаптацию детей-инвалидов и на образование ребёнка. Теперь у родителей и опекунов появился ещё вариант в сфере обучения и воспитания своего малыша: средствами маткапитала можно оплачивать услуги нянь, частных детских садов и даже преподавателей. Однако чтобы использовать средства на обучение у ИП, надо соблюсти два условия.
У преподавателя или репетитора должен быть подтверждённый статус индивидуального предпринимателя и наличие государственной лицензии. Кто и как может получить маткапитал?
Как получить материнский капитал на ребенка в 2024 году
Фото: pressfoto-ru. С 2007 года материнский капитал можно было получить при рождении второго ребёнка. А с 2020 такое право появилось и у семей, в которых родился первый ребёнок. Номинал сертификата за рождение второго ребенка если ранее у родителей не было права на маткапитал составит 833,8 тыс. Если семья уже распорядилась частью материнского капитала, то остаток также будет проиндексирован. Например, если осталось 375 тыс. В результате семья сможет распорядиться средствами в размере 403 тыс.
Маткапитал является ощутимым финансовым подспорьем для семей с детьми. Социальный фонд России оформляет сертификат проактивно на основании сведений из органов ЗАГС и направляет его в личный кабинет мамы ребенка на портале госуслуг. Перейдем к самому главному: на что же можно потратить материнский капитал? Закон предусматривает распоряжение средствами господдержки на такие цели: - улучшение жилищных условий семьи; - ежемесячная выплата на ребенка до 3-х лет семьям с низким доходом; - накопительная пенсия мамы; - приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
Можно ли оплатить средствами маткапитала частный сад и няню для ребенка? То есть оплатить частный детский сад — даже если он организован ИП, — из этих средств можно при условии, что у сада есть лицензия на осуществление образовательной деятельности, а услуги няни, пусть даже официально зарегистрированной как ИП, — нельзя. Вы можете потратить деньги на частный детский сад со дня рождения ребенка, давшего семье право на материнский капитал. Также можно оплачивать деньгами маткапитала частную школу, кружки, спортивные секции и языковой лагерь. Важно, чтобы образовательная организация находилась в России и имела право на оказание соответствующих образовательных услуг. По данным Социального фонда России, образование является третьим по популярности направлением использования материнского капитала. В 2023 году учебные организации получили 23,7 млрд рублей на 376 тыс. Можно ли потратить капитал на реконструкцию таунхауса? Или, как чаще его называют, таунхауса", — сказал премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Также материнским капиталом можно будет оплатить уже проведенные строительные работы в таунхаусе. Власти рассчитывают, что принятые меры помогут семьям с детьми улучшить свои жилищные условия. Реконструировать жилье можно как своими силами, так и с помощью строительной организации. В первом случае Социальный фонд РФ переведет средства маткапитала на счет одного из родителей, во втором — на счет строителей. Я хочу купить дачу. Можно на это потратить материнский капитал? Но речь именно об участке с домом, а не пустом участке, так как Пенсионный фонд дает деньги на приобретение жилого помещения, пригодного для постоянного проживания семьи с детьми, а не на покупку земли. При этом участок может быть и под индивидуальное жилое строительство под ИЖС , и находиться в садово-некоммерческом товариществе СНТ. Важно: участок с домом должен находиться на территории России, за рубежом купить дом нельзя.
Касательно способов использования материнского капитала всегда поступает много предложений. Об этом член комитета Госдумы по труду Светлана Бессараб рассказала в беседе с Lenta. Она также сообщила о новых перспективах траты выплаты, которые могут появиться у российских родителей. Одна из последних, она очень трудно идет, есть идея использовать средства материнского капитала на приобретение автомобиля отечественного производства типа минивэна для многодетных семей», — рассказала Бессараб.
Что изменится для россиян после ухода правительства в отставку Новому председателю правительства надо отдышаться после первых дней в должности, рассчитать с министром финансов расходы, полагает аналитик группы компаний «Финам» Алексей Коренев: «Анонсированные президентом программы соцподдержки явно вылезают за рамки давно сверстанного бюджета 2020 года — поэтому придется переверстывать. Либо распечатывать Фонд национального благосостояния». Минфин, Минэкономразвития и Счетная плата оценнивают расходы на социальные выплаты в 300-600 млрд рублей ежегодно. Для сравнения — все расходы федерального бюджета ежегодно составляют 15-18 трлн рублей. Нашёл подходящую картинку под все заявления Путина про материнский капитал и стремление повысить рождаемость pic. Скорее всего, нового закона даже не потребуется, существует проект поправок, который лежит под сукном у чиновников уже несколько лет, считает первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал. Можно надеяться, что документ будет принят оперативно: комитет Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей, где обсуждались социальные выплаты, отзаседал уже на следующий день после послания. Никаких «пробуксовок» в рассмотрении озвученных инициатив ждать не стоит, уверен руководитель партнерских программ инвестиционно-образовательной площадки «Линейка» Вячеслав Максименко.
Какие изменения коснутся маткапитала в 2024 году
| От обналичивания до уголовных дел: как тратят материнский капитал | В настоящее время маткапитал можно использовать для улучшения жилищных условий, получения образования, на накопительную часть пенсии матери ребенка, помощь детям-инвалидам. |
| На что можно потратить материнский капитал в 2023 году: новые законы | Материнский капитал: сколько сейчас государство дает денег, куда их использовать, можно ли обналичить и как получить сертификат. |
| Можно ли обналичить материнский капитал в 2024 году? | Материнский капитал: кому положен, сколько, на что можно потратить, как получить. |
Материнский капитал на покупку автомобиля в 2024 году
Маткапитал можно тратить на одну цель одновременно или на несколько, а также использовать эти средства по частям. Материнский капитал предоставляется семьям проактивно — просто по факту регистрации рождения ребенка, без личного обращения семьи в Социальный фонд. Как использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита или на уплату первоначального взноса по нему? На что можно потратить материнский капитал. Маткапитал можно потратить на учебу в аккредитованной образовательной организации, расположенной на территории России.
Можно ли обналичить материнский капитал в 2024 году?
Пока дети несовершеннолетние, такие сделки не пройдут без одобрения органов опеки, легальных вариантов избежать этой процедуры нет, напоминает гендиректор агентства недвижимости «Бон тон» Наталия Кузнецова. Родителям придется доказывать, что в результате сделки ребенок получит равноценное или лучшее жилье, предупреждает управляющий партнер «Метриума» Марина Литинецкая. Правда, это касается только квартир в готовых домах. Продать квартиру в незавершенном доме семьям, получившим маткапитал, сейчас легально нельзя, поскольку не оформлена общедолевая собственность, указывает Литинецкая. Правила на местах регулируются администрациями муниципалитетов, поэтому требования к продавцам недвижимости у каждой опеки свои, объясняет Кормилицына. Кто-то требует выделения ребенку аналогичной по площади доли в другом жилье, принадлежащем родителям потом лишить ребенка этой собственности будет невозможно. Где-то покупаемая квартира не может иметь меньше комнат, чем старая», — продолжает она. Всем гражданам, которые не могут или не хотят выполнять дополнительные требования опеки при продаже жилья, юристы советуют идти в суд. Министерство просвещения, в компетенции которого находятся органы опеки и попечительства, на запрос «Ведомостей» не ответило. Невозвратный долг Материнский капитал можно направить на погашение ранее полученной ипотеки или на первоначальный взнос. Но банки предпочитают, чтобы первый взнос был оплачен из собственных средств заемщика, уверяют риэлторы.
Представителей банков беспокоит другая проблема. Если родители направили семейный капитал в ипотеку и не смогли платить по кредиту, банку сложно будет реализовать квартиру в залоге для погашения долга, сетует предправления «Абсолют банка» Татьяна Ушкова.
Существуют различные программы поддержки материнства в Бурятии и в Ненецком автономном округе. Их тоже разрешается направлять на покупку машины. На эти деньги разрешается купить не только машину, но и сельхозтехнику, снегоход, лодку или лодочный мотор. Он позволяет покупать не только автомобиль, но и другие виды транспорта, в том числе, микроавтобусы, снегоходы, мотоциклы или мотосани.
При рождении первого ребенка на Камчатке дают 147 268 рублей женщинам в возрасте от 19 до 24 лет, на третьего — 175 249 рублей; на четвертого — 263 608 рублей; на пятого — 350 495 рублей, а на шестого — 438 854 рублей. В Санкт-Петербурге размер регионального материнского капитала составляет 203 837,52 рубля. Его разрешается тратить на покупку машины, но только той, что произведена в России. Когда будет принят закон, разрешающий покупку авто на средства маткапитала На федеральном уровне вопрос о покупке машины на материнский капитал рассматривался в Государственной думе. В 2019 году законопроект был внесен на рассмотрение 29 октября 2019 года, а уже в январе 2020 года прошло его первое обсуждение. Тогда законотворцы искали возможности поддержки отечественных автопроизводителей и стимулировать спрос на машины.
Однако эта мера была объявлена избыточной и законопроект был отклонен летом 2021 года. Поэтому на федеральный маткапитал покупать автомобиль не разрешается. Расскажем, можно ли им расплатиться за новую машину, законно ли обналичивать маткапитал и что грозит гражданам за нецелевое использование этих средств, выделяемых государством в рамках программ поддержки материнства и рождаемости. Возможна ли покупка автомобиля на средства регионального материнского капитала? Потратить средства регионального материнского капитала на покупку автомобиля можно, но не во всех субъектах страны. А только в тех, чье законодательство это позволяет.
В настоящее время покупать автомобиль с использованием средств регионального материнского капитала можно в Ростовской и Калининградской областях, Якутии, Бурятии и Ненецком автономном округе. Можно ли обналичить материнский капитал, чтобы купить машину? Обналичивать материнский капитал незаконно.
Сделать это можно онлайн на Домклик. Банк рассмотрит заявку за 1 — 2 дня. Решение придет по СМС, email, а также отобразится в личном кабинете Домклик Выберите недвижимость и оформите сделку. Менеджеры банка помогут подготовиться к сделке в режиме онлайн, в банк нужно будет прийти только 1 раз — на подписание документов Готовьтесь к переезду, остальное сделаем мы. Можете готовиться к переезду. Деньги из вашего маткапитала продавец получит автоматически — их перечислит Пенсионный фонд. Имея в распоряжении только средства материнского капитала, вы можете подать заявку на кредит в размере до 6 млн рублей!
Но помните: решение по кредиту и одобренная сумма зависят и от вашего дохода в целом, и от других факторов. Если суммы материнского капитала не хватает на первоначальный взнос, вы можете добавить к ней собственные средства.
Если оба ребенка родились до 2020 года — то 586 946,72 рубля на второго. Если единственный ребенок родился с 1 января 2020 года — то 586 946,72 рубля.
Если первый ребенок родился с 1 января 2020 года — то 586 946,72 рубля, а если появился второй — еще 188 681,53 рубля. Если первый и второй ребенок родились до 2007 года, а третий — в 2020 году или позже — то 775 628,25 рубля на третьего. Следует отметить, что в отдельных регионах России выплачивается дополнительный маткапитал при рождении ребенка. В данном случае нужно знать региональные правила и условия выдачи.
Все цели, на которые можно направить средства маткапитала, указаны в статье 7 федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», отмечает эксперт. Если только планируете взять кредит, то маткапитал допустимо использовать в качестве первоначального взноса. На эти цели маткапитал можно потратить сразу после рождения второго или первого ребенка», — объясняет эксперт. По данным Минтруда, более половины сертификатов, выданных в России, тратилось именно на эти цели.
С 2021 года упростилась и процедура документооборота в этом вопросе: сбором необходимых документов и передачей их в Социальный фонд могут заниматься банки. С маткапиталом можно принимать участие и в программах льготных займов, добавляет эксперт.
Как получить материнский капитал на ребенка в 2024 году
Можно ли потратить материнский капитал на покупку автомобиля? По закону на средства федерального материнского капитала нельзя купить машину. Обналичивать материнский капитал запрещено законом: государство установило перечень нужд, на которые можно потратить деньги, трата их на что-либо другое — уголовное преступление. Поэтому вопросом «На что можно потратить материнский капитал» лучше задаться заранее. В данный момент маткапитал также можно направить на ипотеку, образование и выплату на второго ребенка.
Квартира, школа или пенсия: в СФР разъяснили, на что можно потратить маткапитал
Маткапитал можно будет направлять на газификацию объектов ИЖС. На что можно потратить материнский капитал в 2023 году. Расскажем, какой размер материнского капитала в 2023 году и на что можно потратить эту сумму. Материнский капитал можно направить на.
Часть маткапитала предлагают выдавать наличкой. Узнали, кто и сколько денег сможет получить
Для семей с тремя детьми государство будет гасить ипотечный кредит на сумму 450 тыс. Сумма материнского капитала С 1 февраля 2024 года сумма материнского капитала при рождении первенца составит 631 тыс. Важно знать, что периоды отпуска по уходу за детьми до 1,5 лет на каждого ребенка засчитываются в стаж, и за каждого ребенка начисляются: 1,8 пенсионного коэффициента за год отпуска — за первого ребенка, 3,6 пенсионного коэффициента за год отпуска — за второго ребенка, 5,4 пенсионного коэффициента за год отпуска — за третьего и четвертого ребенка. Как оформить материнский капитал?
Вам надо будет заполнить заявление на получение материнского капитала. Заявление можно подать лично, через представителя или в форме электронного документа. Подготовьте документы, которые понадобятся для оформления материнского капитала.
Если вы будете подавать заявление в электронном виде, сотрудник примет его и направит вам приглашение для представления необходимых документов. Их нужно принести в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления Пенсионным фондом.
Министерство труда поделилось планами на грядущие суммы и напомнило о возможностях их применения. Размер материнского капитала в 2024 году и его перспективы В 2007 году маткапитал в России составлял 250 тысяч рублей Размер выплаты на первого ребенка вырастет с 587 тысяч рублей до почти 631 тысяч рублей прирост составит 44 тысячи , на второго с 775,6 тысячи рублей до 834 тысяч рублей в случае, если семья не получала сертификат на первого прирост составит 58 тысяч. В перспективе выплаты на рождение ребенка могут измениться согласно следующему плану: В 2024 году на первого ребенка — 618,1 тысячи рублей, на второго ребенка — 816,7 тысячи рублей. Если семья уже получила материнский капитал на первенца, на второго им доплатят 198,7 тысячи рублей. В 2025 году на первого ребенка — 642,8 тысячи рублей, на второго ребенка — 849,4 тысячи рублей. В 2026 году на первого ребенка — 668,5 тысячи рублей, на второго ребенка — 883,4 тысячи рублей.
Напомним, что материнский капитал индексируется согласно размеру инфляции. Как получить материнский капитал Если решение о выдаче материнского капитала будет принято, о нем сообщат вам в течение одного дня Программа материнского капитала в России действует с 2007 года, поэтому за прошедшие 16 лет успела претерпеть немало изменений.
На Ставрополье опцией воспользовались 14,2 тыс. Фото: ИА «Победа26» На адаптацию ребёнка-инвалида Затраты на товары и услуги для социальной адаптации и интеграции в общество детей с инвалидностью можно компенсировать из материнского капитала. Исключения составляют медицинские услуги и реабилитационные мероприятия, технические средства, если они входят в специальный федеральный перечень: на них деньги и так должны выдаваться федеральным бюджетом. На адаптацию и интеграцию в общество детей с инвалидностью материнский капитал направили 13 ставропольских семей. Фото: ИА «Победа26» На жильё Улучшение жилищных условий — наиболее популярный способ реализации материнского капитала. Это направление, по данным Отделения СФР по Ставропольскому краю, выбрали за весь период более 170 тыс. Ремонт квартиры за счёт маткапитала сделать нельзя.
Главным образом речь идёт про ипотеку. Сразу после рождения ребёнка материнский капитал может стать первоначальным взносом или использоваться в качестве погашения уже действующего кредита.
Однако для семей с двумя и более детьми остаётся актуальным одно правило: деньги можно получить только в том случае, если до появления второго и последующего ребёнка родители ещё не получали право на маткапитал. На что теперь можно потратить средства из маткапитала? Как и раньше, средства можно расходовать на ограниченное количество направлений.
Остаются актуальными улучшение жилищных условий, формирование накопительной женской пенсии, получение ежемесячных выплат, трата денег на социальную адаптацию детей-инвалидов и на образование ребёнка. Теперь у родителей и опекунов появился ещё вариант в сфере обучения и воспитания своего малыша: средствами маткапитала можно оплачивать услуги нянь, частных детских садов и даже преподавателей. Однако чтобы использовать средства на обучение у ИП, надо соблюсти два условия. У преподавателя или репетитора должен быть подтверждённый статус индивидуального предпринимателя и наличие государственной лицензии. Кто и как может получить маткапитал?
Как использовать материнский капитал при покупке квартиры
В 2019 году законопроект был внесен на рассмотрение 29 октября 2019 года, а уже в январе 2020 года прошло его первое обсуждение. Тогда законотворцы искали возможности поддержки отечественных автопроизводителей и стимулировать спрос на машины. Однако эта мера была объявлена избыточной и законопроект был отклонен летом 2021 года. Поэтому на федеральный маткапитал покупать автомобиль не разрешается. Расскажем, можно ли им расплатиться за новую машину, законно ли обналичивать маткапитал и что грозит гражданам за нецелевое использование этих средств, выделяемых государством в рамках программ поддержки материнства и рождаемости.
Возможна ли покупка автомобиля на средства регионального материнского капитала? Потратить средства регионального материнского капитала на покупку автомобиля можно, но не во всех субъектах страны. А только в тех, чье законодательство это позволяет. В настоящее время покупать автомобиль с использованием средств регионального материнского капитала можно в Ростовской и Калининградской областях, Якутии, Бурятии и Ненецком автономном округе.
Можно ли обналичить материнский капитал, чтобы купить машину? Обналичивать материнский капитал незаконно. Купить автомобиль на средства федерального материнского капитала нельзя. Можно ли потратить материнский капитал на покупку отечественного авто?
Потратить средства федерального материнского капитала на покупку автомобиля нельзя. Приобрести отечественный автомобиль можно на средства регионального материнского капитала. Но сделать это допускается только в тех субъектах страны, где позволяет законодательство. Какие санкции предусмотрены за нецелевое использование материнского капитала?
Нецелевое использование материнского капитала, как и обналичивание, влечет уголовную ответственность по ст. Гражданам, участвующим в подобных схемах, грозит до 10 лет лишения свободы.
Также, по ее словам, в Госдуме звучало предложение тратить средства на дорогостоящее лечение матери и ребенка. Однако эта инициатива получила отрицательный отзыв от Правительства РФ.
Ранее представители трех фракций разработали законопроект о повышении маткапитала. Увеличить размер материнского капитала предлагается с 1 февраля 2025 года.
На приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. Жесткие привязки к датам подачи заявления о распоряжении материнским капиталом в рамках года до 1 мая и до 1 октября отменены Федеральным законом от 28 июля 2010 года N 241-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского семейного капитала"... Мы проживаем в квартире, которая куплена в кредит. Помимо нашей семьи и детей в ней проживают другие наши близкие родственники.
Кого в этом случае нужно считать членами семьи, и, соответственно, кого собственник обязан указать в обязательстве по выделению долей?
Родителям придется доказывать, что в результате сделки ребенок получит равноценное или лучшее жилье, предупреждает управляющий партнер «Метриума» Марина Литинецкая. Правда, это касается только квартир в готовых домах. Продать квартиру в незавершенном доме семьям, получившим маткапитал, сейчас легально нельзя, поскольку не оформлена общедолевая собственность, указывает Литинецкая. Правила на местах регулируются администрациями муниципалитетов, поэтому требования к продавцам недвижимости у каждой опеки свои, объясняет Кормилицына. Кто-то требует выделения ребенку аналогичной по площади доли в другом жилье, принадлежащем родителям потом лишить ребенка этой собственности будет невозможно. Где-то покупаемая квартира не может иметь меньше комнат, чем старая», — продолжает она. Всем гражданам, которые не могут или не хотят выполнять дополнительные требования опеки при продаже жилья, юристы советуют идти в суд. Министерство просвещения, в компетенции которого находятся органы опеки и попечительства, на запрос «Ведомостей» не ответило. Невозвратный долг Материнский капитал можно направить на погашение ранее полученной ипотеки или на первоначальный взнос.
Но банки предпочитают, чтобы первый взнос был оплачен из собственных средств заемщика, уверяют риэлторы. Представителей банков беспокоит другая проблема. Если родители направили семейный капитал в ипотеку и не смогли платить по кредиту, банку сложно будет реализовать квартиру в залоге для погашения долга, сетует предправления «Абсолют банка» Татьяна Ушкова. Если же речь идет о единственном жилье семьи, то велик риск, что суд станет на сторону несовершеннолетнего», — говорит она.