ADME публикует этот текст с разрешения автора канала «Риэлтор не нужен!
Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»: краткое содержание, описание и аннотация
- Описание книги
- «Яндекс» объяснил сотрудникам причины продажи «Дзена» и «Новостей»
- Информационный Канал
- Оставить отзыв:
- Rate this ebook
Риэлтор рассказал, сможет ли Блиновская продать свой особняк
Но радоваться тут нечему. Которые решили, что владелец, который сам продаёт квартиру, — это неправильно... Хотя миф «новостройка — меньше рисков, чем на вторичке» активно продвигается среди населения девелоперами и агентствами недвижимости. Конечно, самое главное преимущество строящейся квартиры — возможность купить заветные квадратные метры по более низкой цене, чем точно такое же жилье на вторичном рынке. На за это приходится платить дополнительными рисками... И нужны ли они? Как понять, что агент, который сидит перед вами, не будет мухлевать с комиссией, занижать цену продажи и так далее?
Тема честности в риэлторстве стара, как мир. Сколько слов, фраз, эмоциональных пассажей прозвучало, было напечено, сказано. А воз и ныне там. Несмотря на все обилие информации по теме «честность риэлтора», основу этого явления можно выразить кратко и емко. Прямо здесь и сейчас. Тотально честных риэлторов не бывает Их просто нет...
Не даём покупателю снизить цену на свою квартиру «Все недостатки уже учтены в цене» Начинаем серию материалов, которые помогут продавцам и покупателям, работающим без риэлторов, достичь своих целей на рынке недвижимости. Сегодня разберём универсальный ответ против любых нападок покупателя и его агента на вашу квартиру, состояния подъезда, расположения дома, экологической обстановки района, какого-либо условия сделки и так далее. Какими бы ни были минусы вашей недвижимости, которые покупатель называет в качестве существенных причин для снижения... Как работать с «А у соседей дешевле! Иногда вашу недвижимость сравнивают с аналогичной в вашем доме, а иногда — с квартирой на другом конце города. Естественно, потенциальный покупатель приводит данные по которым, ваши «конкуренты» предлагают либо лучшие параметры за те же деньги, либо все то же самое, но по более низкой цене.
Попытка начать дискуссию и понять, насколько действительно у квартир-ваших конкурентов есть те преимущества, о которых вам так живописно рассказывает потенциальный покупатель, заведомо провальна... Если вам все-таки необходим риэлтор, не стоит выбирать себе агента по недвижимости как красную девицу - по внешнему виду или по красному словцу. До момента, пока начинается ваше плавание в порой мутных водах риэлторства, стоит еще на берегу определиться, какие параметры агентства недвижимости, риэлтора или риэлторской услуги для вас будут важными и нужными. А также четко уяснить, на какие характеристики агентов вам не стоит обращать внимание. Для начала разберемся с теми факторами, которые большинству из вас будут не нужны для реального решения вашей жилищной ситуации... Финансовая сторона вопроса Когда вы хотите купить или продать квартиру, вы стремитесь к наилучшему финансовому результату.
Если вы работаете с агентом по недвижимости, то в вашей расходной части риэлторские комиссия будет самой большой статьей. Логично стремиться сократить до минимума расходы на продажу или покупку квартиры. Поэтому разумным было бы нанимать самого дешёвого риэлтора с нужным качеством работы. С другой стороны — хотелось бы купить подешевле понравившуюся недвижимость продать свою квартиру подороже... Только ради вида из окна, детской площадки во дворе, близости леса, воды.
Таким образом, решение о том, обратиться к риэлтору или нет, зависит от многих факторов. Но одно ясно: риэлторы могут обеспечить своим клиентам множество преимуществ и защитить их от ошибок и недоразумений. А как вы считаете?
Нужно ли пользоваться услугами специалистов? Поделитесь своим мнением. Копейск пр коммунистический д.
Проверка на банкротство онлайн на сайте про банкротству, на сайте приставов. Справка из поквартирной карточки, ха, в Москве дадут ЕЖД, а в остальных могут и не дать, такое может сделать нотариус по запросу в МВД, риэлтор так не может, он для МВД левый хуй с горы, сам на себя может покупатель, остальные защита персональных данных, косвенно можно смотреть по лицевому счёту, остальное прописывается в договоре что типа с правом пожизненного проживания в квартире зарегистрированных нет.
Регистрация в росреестре 2000р Доп. А да защитники альтернативных сделок и т. Ну и с мат.
Я ее хочу. Ты мне ее купишь. По какой цене, мне все равно. На себя ее оформить прямо сейчас не могу. Отдашь мне за долги.
Решение жду через три дня. Это было три дня назад. Я не согласен продавать. Ты знаешь почему. Мы это много раз обсуждали. Нет, она не жалела, что рассталась с мужем. Так было лучше. Не жалела, что оставила ему их общую квартиру, получив взамен выплаты в течение 9 лет.
Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!». - Сергей Безагентский
Риэлтор дедушки, впервые узнав об этом обстоятельстве, решил, что слов его клиента достаточно. А дедушка был в полной уверенности, что его родные дети не подведут и напишут все, как надо. И заключили покупатель и собственник дорогой квартиры договор задатка на сумму 100 000 рублей. И вот риэлтор дедушки на следующий день звонит своему клиенту и спрашивает, когда его сыновья могут приехать к нотариусу и сделать заявления-обязательства. А сыновья и не торопились. Не сговариваясь между собой, они под разными предлогами оттягивали момент посещения нотариальной конторы.
За три дня до сделки, когда уже юрист покупателя стал настойчиво требовать заявлений от сыновей, дедушка пригласил всех свои детей в себе в квартиру. И вот вечером состоялось семейное собрание. На котором отец узнал с новой стороны каждого своего ребенка. С удивительным единством сыновья попросили точнее будет сказать — «потребовали», но даже сейчас дедушка употребляет в рассказе об этой ситуации именно глагол «попросили» компенсации за свое право проживания. Мол, ты нас не включил в число собственников, но у нас есть право проживания.
И мы хотим получить за отказ от этого права свою долю в деньгах. Причем у каждого из сыновей нашлись свои аргументы — один давал денег на последний ремонт в квартиру. Второму деньги нужны были на первый взнос уже за его будущую квартиру.
Вы обретете чувство, что сможете сделать гораздо больше за меньший промежуток времени и, соответственно, сможете обладать большим количеством свободного времени.
О нём мы отдельно расскажем чуть позже. Яндекс сохранит бренд Delivery Club, вы по-прежнему сможете заказывать еду на сайте и в приложениях. При этом сервис перейдёт на единую технологическую платформу с Яндекс Едой. Что это означает для пользователей, ресторанов и курьеров, мы рассказали в отдельном посте. Пока всё остаётся по-старому Изменения начнут происходить только после того, как мы закроем сделку. Нам предстоит уладить все формальности и получить согласие Федеральной антимонопольной службы. Это займёт как минимум месяц. Изменения не затронут остальные сервисы Яндекса Вы можете продолжать строить маршруты в Картах, слушать любимые треки на Музыке, делать покупки на Маркете, смотреть кино и сериалы на Кинопоиске, вызывать такси в приложении Яндекс Go и пользоваться другими нашими сервисами. Они продолжат работать так, как работали.
Он только что развелся. Ты даже не представляешь себе, в каком он состоянии. И мне надо все еще платить по кредитам. У всех свои жизненные обстоятельства. Андрей уточнил: — А он может найти другое жилье. Мам, ты вообще на чей стороне? То ты ругаешься со своим братом, то вдруг защищаешь его. Тебе настолько наплевать на мои интересы? Передай любимому дяди, что даю ему еще день на раздумье. А то трубки он не берет и сообщения мои не читает. Ты знаешь это? Но лучше я останусь плохим и с выплаченной ипотекой. Чем хорошим, но без крыши над головой. Но так как ничего за это время не произошло, то пришлось ехать снова на квартиру. На этот раз родственник был на месте. Андрей убедился, что в квартире все по-прежнему, поэтому начал разговор чуть более агрессивно, чем всегда: — Так, квартира эта моя. Вам на выход или платите аренду по рынку. Завтра квартира должна быть свободна. Дядя сидел, вольготно развалившись в кресле: — Ты забыл, что сказала твоя мать? Она же ясно выразилась.
Краткое содержание
- Как узнать рыночную стоимость квартиры?
- Почему риэлтор не нужен | Пикабу
- Дружба дружбой, а продажи — врозь
- Проучительная история. Мне риэлтор не нужен
- Проучительная история. Мне риэлтор не нужен
За что риелторы не любят клиентов.
Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»» или скачать электронную аудио версию. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»» фрагмент. Купить и читать книгу. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» автора Сергей Безагентский. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»» онлайн, вам не нужно стороннее приложение, нет необходимости тратить время на его настройку, вы сразу можете приступить к чтению, не уходя из нашей электронной библиотеки. Риэлтор Тимур Бойко рассказал изданию «Страсти», что у блогера мало шансов продать недвижимость. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» ~ Сергей Безагентский (читать онлайн или скачать книгу)».
Report Page
- Риэлтор не нужен?
- Проучительная история. Мне риэлтор не нужен
- Другие книги автора
- «Яндекс» объяснил сотрудникам причины продажи «Дзена» и «Новостей»
«Яндекс» объяснил сотрудникам причины продажи «Дзена» и «Новостей»
Telegram сообщество для профессиональных дите по ссылке и присоединяйтесь +RAHX5lH_H55iN2Ri ---Когда риэлт. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» автора Сергей Безагентский. В обмен VK получит медийные активы — агрегатор новостей и «Дзен», а также адрес If you have Telegram, you can view and join Истории «Риэлтор не нужен!» right away.
Пять риелторских уловок при продаже квартиры
Как заявила риэлтор Олеся Рудакова, в последнее время изменился портрет покупателя недвижимости. Риелтор подсказывает продавцу, что именно нужно убрать, а что можно оставить на своих местах. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!»» автора Безагентский Сергей оценена посетителями КнигоГид, и её читательский рейтинг составил 0.00 из 10. Дзен риэлтор не нужен. Будни риэлтора. Семь причин доверять риэлторам картинка. Telegram сообщество для профессиональных дите по ссылке и присоединяйтесь +RAHX5lH_H55iN2Ri ---Когда риэлт. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!» читать онлайн бесплатно без регистрации целиком и полностью весь текст книги на русском языке, а так же прочесть краткое содержание, аннотацию и отзывы о произведении на
Риэлтор не нужен?
Больше для проформы позвонил в дверь. Не дождавшись ответа, открыл дверь своим ключом. В квартире ожидаемо был беспорядок. Как и все шесть месяцев пребывания дяди Кости в квартире. Набрав номер дяди, Андрей в очередной раз услышал, как звонок переадресован на голосовую почту. Я в квартире. Вы тут такой свинарник развели.
Я хотел с вами поговорить, но раз вы не берете трубку, скажу сейчас. Я буду сдавать эту квартиру. Мне деньги нужны. Так что-либо вы начинаете платить мне за аренду. Либо съезжаете. Вопрос срочный, так что у вас три дня.
И уберитесь тут. Она сразу перешла к делу: — Даже не думай выгонять дядю. Костю, слышишь? Даже не думай! Андрей спокойно воспринял выпад: — Это еще почему? Если он не платит, то ему придется съехать.
Все логично.
Мы всегда рады помочь! Напишите нам , и мы свяжемся с Вами в ближайшее время! Литпричал - современный литературный портал стихи, проза, поздравления, открытки, художественная литература.
Дзен-канала «Риэлтор не нужен! Нажмите на кнопку "полная версия" справо от обложки книги на версии сайта для ПК или под обложкой на мобюильной версии сайта Купите книгу на литресе по кнопке со скриншота Если книга "Лучшие жизненные истории. В правом верхнем углу сайта нажмите «Мои книги» и перейдите в подраздел «Мои».
Даже не думай! Андрей спокойно воспринял выпад: — Это еще почему? Если он не платит, то ему придется съехать. Все логично. Ему жить негде! И вообще эта квартира его отца! Квартира моя, ваш отец и мой дедушка сделал свой выбор, отписав ее мне. Если дядя Костя хочет жить, то придется платить за аренду. И у него нет выбора — в любом случае ему придется платить за съем. Никто бесплатно ему сдавать ничего не будет. Дяде Косте некуда идти! Он только что развелся. Ты даже не представляешь себе, в каком он состоянии. И мне надо все еще платить по кредитам. У всех свои жизненные обстоятельства. Андрей уточнил: — А он может найти другое жилье. Мам, ты вообще на чей стороне? То ты ругаешься со своим братом, то вдруг защищаешь его. Тебе настолько наплевать на мои интересы? Передай любимому дяди, что даю ему еще день на раздумье.
Лучшие жизненные истории. Дзен-канала «Риэлтор не нужен!». - Сергей Безагентский
Просто не задавай вопросы. Мы выберемся. Вера смотрела на мужа и не понимала. Как за какие два года можно было так скатиться? Муж всегда был веселым, уверенным в себе человеком. А потом… Расширение, кредиты, закрытие точек. Открытие новых. Снова закрытие.
И вдруг у уверенности мужа появилась обратная сторона — упрямство. Нет, даже упертость. Алексей стал замкнутым, как и его отец. Все было раздраженным. Делами сына перестал интересоваться вообще. И теперь это было раздражительный мужчина с потухшим взглядом, которые вспыхивал от любого вопроса о бизнесе. Хотя раньше он сам мог часами рассказывать о своих делах, клиентах, контрактах Интересно?
Насколько все плохо? Аренду склада платить не из чего. Не говоря о зарплатах и за поставки. Жена сочувственно посмотрела на мужа. Надо продавать квартиру. Вера встрепенулась Алексей ошарашенно посмотрел на жену — Что? Нет конечно!
Вера, все еще не веря в услышанное, уточнила — Нашу?
Это — реальные сюжеты и главные герои, которые встречались на пути автора. При этом каждая история не просто рассказывает о приключениях покупателей, продавцов квартир и их риэлторов, но и показывает как можно избежать обмана, потери денег времени и сил при приобретении или продаже квартиры.
Все истории этого сборника были опубликованы в Дзен канале «Риэлтор не нужен! Жилищный вопрос портит всех! Реальная история об отце и трех сыновьях 7 млн рублей.
Много это или мало для квартиры? Смотря какая квартира и в каком месте нашей страны находится. В областном центре на полмиллиона человек, семь миллионов рублей — цена просторной трёхкомнатной квартиры в хорошем кирпичном доме.
В одной такой квартире жил себе человек. Досталась она ему еще с советских времен, но дом настолько удачно расположен и добротно построен, что все еще пользовался популярностью среди людей с деньгами. Когда-то жила в этой квартире большая и дружная семья — родители и три сына.
В 1993 году папа приватизировал квартиру на себя, хотя тогда в ней были прописаны и сыновья, и его супруга. В 2020 году задумался отец продавать квартиру и переезжать окончательно в новый коттеджный поселок недалеко от областного центра. Машина у него была, а одному делать в 75 кв.
На момент начала нашей истории жена собственника умерла много лет назад, а сыновья с отцом были живы-здоровы. Пошел дедушка к юристу. Тот ему растолковал, что сыновья должны написать заявление-обязательство о том, что не буду претендовать на проживание в квартире после продажи.
Отец все и рассказал своим взрослым детям. А сыновья призадумались, но пока ничего не сказали. Квартиру продавал риэлтор, который по неведомом для рассказчика причине, решил не спрашивать сыновей, согласны ли они написать такое обязательство, когда наступит момент сделки.
Продажа квартиры в октябре 2020 года шла бойко.
Ну, а третьему сыну деньги нужны были всегда и в любой ситуации. Дедушка был крепким человеком, но даже он не выдержал. В больнице он пролежали недолго. Не то время нынче, чтобы стариков лечить.
Покупатель любезно согласился с продлением сроков договора задатка на время лечения собственника. Но как только и этот срок вышел, а заявлений от сыновей так и не поступало его юристу, попросил вернуть двойную сумму задатка. Риэлтор продавца лишь руками развел: «откуда я мог знать, что так получится? А дедушка отдал уже 200 000 рублей покупателю были у него своя «заначка на самый черный день». И теперь встречает Новый год один.
Хорошо, что в здравии. Есть просьба к читателю: Как бы вас не объединяли семейные узы, какой бы крепкой семьей вы не были, лучшая позиция, когда речь заходит о деньгах — считать самых родных людей просто хорошими знакомыми. И взаимодействовать с ними соответствующе. На большой кухне сидело двое мужчин. На столе были разбросаны листы бумаги, кружки с остывшим кофе скромно занимая место на краю круглого кухонного стола.
Я буду сдавать эту квартиру. Мне деньги нужны. Так что-либо вы начинаете платить мне за аренду. Либо съезжаете. Вопрос срочный, так что у вас три дня. И уберитесь тут. Она сразу перешла к делу: — Даже не думай выгонять дядю. Костю, слышишь?
Даже не думай! Андрей спокойно воспринял выпад: — Это еще почему? Если он не платит, то ему придется съехать. Все логично. Ему жить негде! И вообще эта квартира его отца! Квартира моя, ваш отец и мой дедушка сделал свой выбор, отписав ее мне. Если дядя Костя хочет жить, то придется платить за аренду.
И у него нет выбора — в любом случае ему придется платить за съем. Никто бесплатно ему сдавать ничего не будет. Дяде Косте некуда идти! Он только что развелся.