Рейтинг 4,5 на основе 1278 оценок и 431 отзыва о информационном интернете-сайте «Домклик», Кутузовская, Москва, Кутузовский проспект, 32, корп. 1. Напишите свой отзыв о информационном интернете-сайте. Хочу поделиться своим отзывом для того чтобы люди которые решили взять ипотеку в сбербанке через домклик, просто отказались от своего выбора! Домклик Плюс является дополнительной услугой от банка, которую предлагают клиентам при оформлении ипотеки. Аналитический центр Домклик изучил данные об ипотечных сделках Сбера в 2023 году и выяснил, в каких мегаполисах время от выдачи кредита и до получения ключей минимально. Поделимся информацией про Если вы покупаете недвижимость в ипотеку СберБанка, вы можете записаться на сделку самостоятельно, в личном кабинете ДомКлик.
Как мы покупали квартиру через Domclick
А с 2024 года ее будут подключать и при пролонгации кредитов. В Сбербанке заявляют, что каждый клиент самостоятельно принимает решение о покупке этого пакета, и может отказаться от него после оформления кредита но с увеличением процентной ставки. Отметим, что отказаться можно от любой услуги, проданной вместе с кредитом, в течение периода охлаждения — в первые 14 дней. Не так давно это право распространили на любые дополнительные услуги раньше оно работало только со страховками. Проблема в том, что Сбербанк — крупнейший ипотечный кредитор в стране на него приходится более половины всех кредитов в России. Впрочем, юристы считают практику Сбербанка противоречащей антимонопольному законодательству.
Затем нажмите кнопку «Отправить запрос» для присоединения к сделке. Клиент получит СМС с уведомлением о том, что партнер хочет присоединиться к сделке. Клиент подтверждает согласие по СМС, а сделка будет доступна партнеру в списке клиентов. Как добавить объект на Домклик Как добавить объявление? Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации. Договор-основание для регистрации или выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придут на Вашу электронную почту. Как происходит покупка через Домклик При выборе подходящей квартиры на ДомКлик покупатель видит в объявлении кнопку «Купить в ипотеку». Как внести документы в Домклик Для того чтобы добавить документы в ДомКлик, надо войти в личный кабинет. Для этого введите свой логин или номер телефона , пароль и нажмите кнопку «Войти». В профиле клиента несколько вкладок. В разделе «Одобрение объекта» можно загружать документы. Как добавить недвижимость в сделку на Домклик Менеджеру нужно нажать кнопку «Добавить» в правом блоке с участниками сделки. Сколько стоит выставить квартиру на Домклик Размещение объявлений на ДомКлик было и остается бесплатным — как для собственников, так и для агентств недвижимости. Разместить можно объявление о продаже или аренде любых типов объектов, в том числе коммерческой недвижимости.
В таком случае встает вопрос об отказе от покупки продукта. Законно ли Сбербанк навязывает Домклик Плюс При оформлении ипотеки в Сбербанке клиенту предлагают купить пакет услуг, который включает страхование и подписку СберПрайм. Важно знать, что согласно закону «Об ипотеке», заемщик должен оформить только страхование недвижимости в любой компании. Личное страхование жизни, а также права собственности титульное являются добровольными. Фактически банк продает клиенту не только страхование без права выбора компании, но и дополнительные услуги, которые не являются обязательными. Сниженная ставка по ипотеке от Сбербанка возможна только при условии оформления платного пакета услуг. Разумеется, жалобы клиентов обоснованы, ведь о данном условии клиент узнает не сразу и видит цену только в конце. В условиях страхования указано, что на ставку влияет наличие страхования, а не приобретение Домклик Плюс.
С ним согласен гендиректор «Релайт-недвижимости» Константин Барсуков: «В моем понимании, это не юридическая проверка, а приобретение страховки покупателем квартиры. Да, риски, что сделка будет оспорена, снижены, поскольку был проведен некий комплекс проверочных мероприятий». Подобные экспертизы, но чуть менее глубокие, проводят при страховании титула собственника. Руководитель офиса «Митино» департамента вторичного рынка «Инком-недвижимости» Наталия Борзенкова уверена: нет ни одной онлайн-платформы, с помощью которой можно было бы провести полный цикл проверки всех документов по купле-продаже жилья. Для этого процесса, а также для перепроверки и уточнения результатов необходимо использовать несколько источников. Особенно когда речь идет о сложной многоступенчатой сделке со множеством переходов прав, — говорит гендиректор ГК «Омакульма» Виолетта Басина. Людям нужны понятные гарантии: что его право на квартиру не будет оспорено либо что такой риск полностью застрахован». КТО КОГО Новые сервисы, относящиеся преимущественно к банковским экосистемам, услугу по проверке юридической чистоты квартиры подкрепляют финансовыми гарантиями на всю или почти всю стоимость квартиры. Документ гарантирует возврат выплаченной по договору суммы в случае, если суд в течение 10 лет вынесет решение не в пользу покупателя. При заказе услуги «Юридическая проверка» в «Домклике» клиент получает сертификат на возмещение стоимости объекта недвижимости при утрате права собственности на сумму до 10 млн руб. Некоторые риэлторские компании также дают письменные гарантии. Например, «Этажи» возвращают клиенту денежные средства из собственного фонда в случае потери прав собственности, это указано на сайте компании. Привлекательности сервисов способствует такой неубиваемый аргумент, как цена. Если системы ВТБ и «Сбера» предоставляют гарантии при стоимости сервиса в 25 000—30 000 руб. По крайней мере именно такие суммы называли «Ведомостям» в крупнейших риэлторских компаниях, куда автор звонил как клиент.
«Домклик» расширяет возможности сервиса регистрации сделок
Актуальные статьи и новости по теме домклик: несколько щелчков мышью для одобрения ипотеки в Журнале ФИНУСЛУГИ. •. Аналитики Домклик посчитали, что сервис «Электронная регистрация» помог зарегистрировать более 2,7 млн объектов недвижимости. Отличительная особенность ДомКлика –это комфортный процесс оформления ипотеки: выбор квартиры, расчет ставки, ипотечный калькулятор и оформление документов – каждый этап проходит онлайн в сопровождении персонального менеджера. он ведет сделку.
В России прошла первая сделка с бронированием квартиры через «Домклик»
| Пять шагов к покупке квартиры с помощью сервиса «ДомКлик» | С сервисом Домклик мы столкнулись впервые в 2021 году, когда решились на покупку квартиры в Сочи в ипотеку. |
| Отзывы ипотеки домклик в 2024 году - реальные отзывы клиентов | С помощью сервиса ДомКлик предоставляется возможность рассчитать сумму жилищного кредита ПАО Сбербанк, подать заявку, копии документов на кредит и объект недвижимости в режиме онлайн, отслеживать этапы совершения ипотечной сделки. |
| где в дом клик участники сделки | «ДомКлик» расширяет возможности сервиса электронной регистрации сделки при рефинансировании ипотеки. |
| Сбер запустил на платформе ДомКлик удалённую регистрацию собственности на жильё | Для успешного и правомерного проведения сделки закажите экспертное сопровождение под ключ. |
Как безопасно купить или продать квартиру: оформление сделки
Он подготовит необходимые документы и оформит услугу на сделке за 15 минут. Если вы риелтор, создайте новую сделку в личном кабинете и выберите безопасные расчеты из списка перед записью. Если у вас сделка без ипотеки, для успешного и правомерного проведения сделки закажите экспертное сопровождение под ключ — безопасные расчеты не предоставляются отдельно. Сколько стоит сервис безопасных расчетов Цена услуги — 3 400 рублей. В этом случае вам достаточно будет прийти в банк только один раз — на сделку, а дальше обо всем мы позаботимся сами: отправим документы на регистрацию в Росреестр в электронном виде, а после регистрации зачислим деньги на счет продавца и пришлем полный комплект документов на электронную почту.
Многие покупатели по старинке идут на регистрацию сделки в МФЦ многофункциональные центры. Там выдадут полноценные документы на бумажных носителях. Кроме того, регистрация там проходит бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в 2 тысячи рублей. Минусы и недостатки сервиса Многие клиенты жалуются на то, что из-за допущенных в документах ошибок происходит задержка регистрации в Росреестре. К тому же, эксперты рынка опасаются слишком большой «роботизации» всех процессов, когда клиенту сложно пробиться к живому человеку в банке, чтобы решить свою проблему. Выводы: Развитие электронных услуг быстро меняет рынок.
С одной стороны, жизнь клиента стала проще: необходимая информация есть на смартфоне, бюрократические процессы несколько упростились. С другой стороны, сервис «ДомКлик» не может полностью ускорить и упростить процесс сделки. Ведь сервис обслуживают реальные люди — работники Сбербанка, а они не всегда могут выйти на связь, частенько совершают ошибки. Приходя на сделку в один и тот же офис много лет подряд, я никогда не вижу знакомого лица, всегда работают одни новички. Хотя они стараются, элементарный опыт ещё никто не отменял. Все переговоры в чате сервиса ведутся через назначенного менеджера.
В чате ДомКлик невозможно пообщаться с более опытным специалистом, заведующим отделения, юристом, менеджером по расчётам. Иногда, особенно при сложной сделке, это бывает необходимо. ДомКлик рассчитан на простую сделку, при более сложной сделке сразу возникают затруднения, потому что назначенный менеджер может ответить только на типовые вопросы. Более опытные специалисты даже при официальном визите будут отсылать вас к менеджеру, который ведёт вашу сделку. Процесс купли-продажи квартиры через сервис ДомКлик ещё далёк от совершенства, хотя несомненные успехи всё же есть. Источник Сделка купли — продажи квартиры через СберБанк ДомКлик СберБанк предоставляет не только финансовые продукты, в виде кредитов, вкладов, дебетовых платежных инструментов, но и предлагает своим клиентам полное сопровождение сделок купли-продажи квартир через СберБанк.
Это позволит максимально обезопасить сделку, и сэкономить собственное время на ее проведении. Именно на этом сайте необходимо зарегистрироваться, чтобы получить сопровождение сделки купли-продажи квартиры. Он содержит в себе целый перечень необходимых для проведения сделки услуг. Им могут воспользоваться: Если клиент решил воспользоваться данной услугой, то все хлопоты на себя полностью берет банк. Менеджер обязуется: Деньги за квартиру клиент переводит на специальный счет банка. Средства хранятся на нем до тех пор, пока не будет полностью проведена сделка и клиент не вступит в права собственности.
Данный вид сервиса называется «Безопасная сделка». Функции, которые берет на себя СберБанк Сроки выполнения от 3 до 5 дней Составление договора купли-продажи на месте, при оформлении сделки Регистрация собственности Перевод денег на счет продавца В течение суток За свои услуги СберБанк берет плату. Цена зависит от разных факторов: В среднем, сделка может обойтись от 8000 до 11 000 рублей. Сумма рассчитывается для каждого случая индивидуально. Узнать точную цену можно только после консультации с менеджером. Продавцу необходимо предоставить в банк: В случае имеющихся долгов по услугам ЖКХ сделка может быть заключена.
Росреестр не берет во внимание данный факт при оформлении бумаг. Продавец обязан уведомить о долгах покупателя, с указанием точной суммы. В случае утаивания этого факта новый владелец квартиры в последствии может взыскать долг с продавца через суд. Договор купли-продажи квартиры через СберБанк Мало просто выбрать квартиру и заключить договор с продавцом. После выхода на сделку при оформлении ипотеки, происходит: оценка недвижимости и подтверждение наличия первоначального взноса. Каждая процедура требует времени.
Если обе стороны сделки устраивают условия, эксперты рекомендуют заключить предварительное соглашение. Этот документ дисциплинирует стороны, и выступает грантом заключения основного договора купли-продажи. Он должен содержать условия совершения основной сделки, и ответственность одностороннего отказа. Стоит учитывать, что это соглашение составляется сторонами самостоятельно или при помощи специалистов, но должно быть согласовано с банком. На его основании будет составлен основной договор. Именно он и будет являться подтверждением перехода права собственности от продавца к покупателю.
Только после его оформления регистрируется право собственности в Росреестре. Если покупка совершается с привлечением банковских средств, дата заключения договора купли-продажи не должна быть ранее, чем подписано соглашение по ипотеке. После проверки всех документов банк предоставит сторонам текст договора. Они должны будут ознакомиться и подписать его в случае полного согласия. Электронная регистрация сделок с недвижимостью через СберБанк Практически весь процесс по заключению сделки и регистрации перехода права собственности осуществляется онлайн. Клиентам не обязательно выходить из дома и посещать МФЦ и Росреестр.
Посетив одно из ближайших отделений банка всего один раз и предоставив полный список документов, можно осуществлять все необходимые действия через личный кабинет на сервисе ДомКлик. Сделка купли-продажи квартиры через СберБанк. Оформление сделки через ДомКлик Процесс оформления сделок через ДомКлик Отслеживать весь процесс лучше через личный кабинет, так как туда будет попадать вся информация. Впрочем, суть услуги и заключается в этом: клиент контролирует и корректирует, если это необходимо, ход сделки, не выходя из дома. Стороны подписывают документы с помощью личной усиленной электронной подписи. Это цифровой аналог обычной подписи человека.
Ее создание включено в список оказываемых в рамках сопровождения сделки услуг. Электронная сделка предполагает, что все документы передаются в Росреестр не сторонами, а банковской структурой. Процесс электронной сделки занимает 2-4 дня.
Однако на портале «Банки. Так, один из клиентов пишет: воспользовался всеми возможными услугами для снижения ставки, а в конце менеджер банка заявил, что для этого еще нужно купить пакет «Домклик Плюс». И если его не купить, то банк поднимает ставку на 1 процентный пункт. У другого клиента оформленный пакет обнаружился в личном кабинете уже после оформления кредита, хотя клиент не давал на это своего согласия. Сам пакет «Домклик Плюс» включает в себя полис страхования жизни и здоровья от компании «Сбербанк Страхование жизни» и подписку СберПрайм. А общий пакет «Домклик Плюс» обходится клиенту гораздо дороже, чем отдельно оформленная страховка.
Всё по полочкам: кто получит максимум выгоды Посмотрим, какую именно выгоду можно получить, подключая «Домклик Плюс» при ипотеке. Страховка «Домклик Плюс» Подключая пакет, ипотечник страхует жильё от утраты и повреждения во время пожара, урагана и т. При наступлении страхового случая долг будет полностью погашен, а квартира останется в собственности покупателя или его наследников. Для тех, у кого есть дети, наверное, немаловажный аргумент: вряд ли хочется их оставлять с долгами. Особенности страхования «Домклик Плюс»: Стоимость пакета обусловлена только размером кредита и не зависит от возраста заёмщика — в отличие от обычных страховых полисов. Чем старше заёмщик, тем «Домклик Плюс» выгоднее. Он выгоден и для людей с хроническими заболеваниями. Если нетрудоспособность наступила в результате болезни, которая была диагностирована до заключения договора, страховка всё равно выплачивается. Ипотека будет погашена страховщиком даже в том случае, если человек попал в неприятность в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Для большинства страховщиков выпитая бутылка пива становится поводом для отказа в выплатах.
Предложение действует для всех программ, кроме льготных. Какую экономию даёт снижение ставки, показывает онлайн-калькулятор Сбера.
Что такое «ДомКлик»: разбираемся в деталях
С сервисом Домклик мы столкнулись впервые в 2021 году, когда решились на покупку квартиры в Сочи в ипотеку. При оформлении сделки на сайте сервиса Домклик в разделе «Сделка за свои средства» достаточно поставить галочку напротив пункта «Межрегиональная сделка». О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам.
«Домклик Плюс» при ипотеке в Сбербанке: можно ли отказаться?
ДомКлик Отправляем сторонам сделки документы, подтверждающие регистрацию перехода права собственности, и перечисляем средства на счет продавца. Да, но расторжение договора возможно только с увеличением ставки по ипотеке на 1% с отключением всех услуг в пакете Домклик Плюс. Безопасная «Сделка под ключ» от ДомКлик. Читайте последние актуальные новости главных событий Сахалина на тему "Домклик совместно с застройщиками подарит скидки на квартиры в «Зеленый день»" в ленте новостей. Подготовка к сделке на Домклик, если покупается недвижимость на вторичном рынке, включает подачу заявки онлайн, поиск недвижимости, подготовку к сделке и подписание кредитного договора. Появилась возможность выгрузки новостроек на ДомКлик. Завершена первая в России сделка по покупке квартиры, забронированной на маркетплейсе жилой недвижимости Сбера «Домклик».
Домклик упростил процесс проведения межрегиональных сделок без ипотеки
Про покупке квартиры самое главное проверка ее чистоты, что можно сопровождать за 200 тыс даже представить не могу, проверка квартиры в сопровождение не входит обычно. Anonymous Риелторы проверяют не лучше. Откуда к ним такое доверие? Anonymous 04. Затем 3 года назад я продавала, а затем покупала другую квартиру уже с риэлторской фирмой с моей стороны. Не помню, чтобы они как-то по особенному что-то проверяли.
Возможность бронировать квартиры появилась на сайте «Домклик» в сентябре 2021 года. Срок бронирования составляет от двух до семи дней, в течение которых жильё гарантированно не поступит в открытую продажу. За это время покупатель может принять взвешенное решение о приобретении квартиры и получить решение банка по ипотеке.
Участники сделки получают всю документацию онлайн в личном кабинете на сайте «ДомКлик» и на электронную почту. Через электронный сервис уже зарегистрировано более 2,7 млн объектов недвижимости. По словам вице-президента Сбербанка, директора дивизиона «ДомКлик» Николая Васева, сервис уже доказал свою востребованность и помог тысячам покупателей решить жилищный вопрос.
ИТ в банках Чтобы получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи в приложении «Госключ», понадобится подтвержденная учетная запись на « Госуслугах », а также загранпаспорт нового образца с биометрией и смартфон с NFC-модулем либо сданная в офисе банка биометрия. Ключ электронной подписи создается, хранится и применяется в приложении — USB-токены и SMS-пароли не нужны, все функции доступны удаленно. В ближайшее время россияне смогут использовать «Госключ» при покупках SIM-карт от « Сбермобайл » и подписывать им договоры дистанционного банковского обслуживания в «Сбер,анк jнлайн», а также трудовые договоры на HR- платформе «Сбера» «Пульс». Использование стандартных банковских решений делает подключение новых контрагентов простым и удобным.