Отзывы о ЖК Rafinad (Рафинад) от жильцов и дольщиков: рейтинг на основе отзывов покупателей, полезная информация о плюсах и минусах жилого комплекса, ответы на вопросы. «Девелоперу выдано заключение о соответствии на жилые дома, которые возводятся в рамках проекта ЖК «Миниполис Рафинад». Компания ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТОРГОВЫЙ ДОМ «РАФИНАД» зарегистрирована 27.03.2019 г. в городе СОСНОВЫЙ БОР. Зайдите на официальный сайт ЖК Миниполис Рафинад. Посмотрите все планировки, цены на квартиры. Дома ЖК «Рафинад».
ЖК Рафинад_Катя
В комнатах кладут австрийский ламинат Kaindi. Покрытие однополосное, что означает имитацию цельной деревянной доски. Плинтус из белого пластика. Для розеток и выключателей используются рамки Legrand. Стены окрашены в два слоя.
В прихожей на полу керамогранит турецкого бренда Cosmo Seranit или российского Italon. Санузлы частично облицованы отечественной плиткой Kerama Marazzi, некоторые стены окрашены краской с противогрибковым компонентом. Установлена акриловая ванна. В том случае, если вы покупаете квартиру "в бетоне", стены будут возведены только в санузлах.
Место межкомнатных перегородок по проекту обозначается трассировкой в один кирпич. В офисе продаж организован шоу-рум с отделкой Здесь представлена отделка в стиле Хюгге Мебель не входит в комплектацию и стоит для полноты образа Стены выровнены и окрашены в два слоя По всей квартире делают натяжной потолок Полотно потолка по технологии устанавливается без белой заглушки на стыке со стеной Межкомнатные двери будут белого цвета В тон к дверям белый плинтус На кухне и в комнатах кладут ламинат 33 класса В прихожей плитка Kerama Marazzi Санузлы сдаются под ключ Часть стен окрашено краской с противогрибковым компонентом Установлен напольный унитаз Vitra Квартиры и планировки Высота потолков от плиты до плиты 2,85 м. Отопление разведено по полу, стояков не будет. Размер оконных проёмов 2х2 метра.
Все оставшиеся в проекте студии продаются с чистовой отделкой. За 28 кв. У планировки есть положительная особенность. Это наличие второго окна, свет из которого не приглушает балконный блок, из-за чего квартира будет светлее.
Однушки площадью 34 кв. Большинство оставшихся в продаже имеет площадь 41 кв. В таких планировках предусмотрена гардеробная. Цена за вариант без отделки от 6 150 тыс.
Евродвушки распашной планировки стоят от 6 800 тыс. И кухня-гостиная, и комната в таких квартирах вытянутой формы. В евродвушках линейной планировки кухня-гостиная квадратная, что выглядит функционально. В такой квартире площадью 48 кв.
Цена 7 800 тыс. Двухкомнатные квартиры могут быть линейными или угловыми. В каждой по два санузла и лоджия в одной из комнат. За 58 кв.
Все окна в евротрёшках выходят на одну сторону. Лоджия может быть в комнате или в кухне-гостиной. Цена от 8 200 тыс. Классические трёхкомнатные квартиры только угловые.
Площадь от 75 до 79 кв. Такое жильё продаётся без отделки, поэтому можно расположить межкомнатные перегородки по-разному, учитывая необходимость гардеробных и кладовых помещений. Стоимость студий начинается от 6 150 тыс. Метраж такой же Евротрёшка без отделки стоит 8 400 тыс.
Метраж 62 кв.
Отметим, что проект жилого комплекса был отмечен на Всероссийском архитектурном конкурсе «Жилье и городская среда — лучшие практики». Самое читаемое.
Очень удобно добираться с ребенком. Сейчас я нахожусь у границы будущего комплекса, за моей спиной офис продаж. Мне кажется, что 11 минут — это Яндекс загнул, но давайте посмотрим, что собой представляет дорога, по которой дети будут ходить в школу. Выключаем секундомер. Я дошла сюда за 8 минут и 15 секунд. Я так понимаю, что это основное здание школы. Вход, как показывает карта, с другой стороны. По соседству расположено здание детского садика. Ирина Михайлова: На территории миниполиса не предусмотрена поликлиника, но есть в непосредственной близости от микрорайона городского округа Химки, расположена поликлиника. Но в зоне шаговой доступности есть амбулатория Клязьминской участковой больницы. Ирина Михайлова: У нас нет подтверждения. Проводили исследования, и нет никаких загрязнений, примесей, которые как-то негативно повлияли бы на окружающую среду и на жизнь наших жителей. Мария Фёдорова: Тогда говорили о запахе. Ирина Михайлова: Мы с вами здесь находимся, и запаха нет! Мария Фёдорова: Запаха никакого нет, действительно. А также в сети гуляет информация о том, что природоохранная прокуратура тоже имела какие-то вопросы к застройщику. Что вам об этом известно? Ирина Михайлова: Мы строим на берегу реки Клязьмы. У нас получена вся разрешающая документация, она расположена у нас на сайте. Мы прошли экспертизу, мы строим на достаточном удалении от реки. Мы будем укреплять берег. Мы не наносим абсолютно никакого вреда. Мария Фёдорова: Благоустройство что в себя будет включать? Это пешеходная зона или проезд? Ирина Михайлова: Это пешеходная зона. Здесь не предусмотрена проезжая часть, а велодорожки, тропинки и собственная набережная. Мария Фёдорова: А ограждение, спуск к воде? Пляжные зоны? Ирина Михайлова: Пляжная зона у нас предусмотрена на острове развлечений. Здесь, конечно, предусмотрено ограждение, чтобы было максимально безопасно для наших жителей. Мы, как свидетели взлета и посадки самолета, можем сказать, что гул взлетающих самолетов слышим, но дискомфорта он не причиняет. Очень хочется дождаться самолета, чтобы вы, уважаемые зрители услышали, насколько доставляет или не доставляет дискомфорт деятельность аэропорта. Ну, пока ждем, предлагаю послушать птичек. Вот приближается самолет. Давайте попробуем абстрагироваться от шума техники и послушать его звук. Я первый раз встречаюсь с представителем такой должности, что она подразумевает? Евгения Нагайцева, комьюнити-менеджер: Поскольку я комьюнити-менеджер миниполиса «Рафинад»… Миниполис — это мини малый , и полис город , то есть, маленький город. Моя роль в том, чтобы создать сообщество будущих жителей и развить соседский клуб. Что такое соседский клуб? Это место, где все соседи будут общаться, встречаться, знакомиться друг с другом. Моя роль заключается в создании сообщества будущих жителей и развития соседского клуба, когда еще нет самого помещения для соседского клуба, нет жителей рядом и, собственно говоря, самого миниполиса тоже еще нет. Мария Фёдорова: То есть, пока все еще растеряны и не знают, с кем дружить в своем будущем жилом комплексе. Евгения Нагайцева: У нас здесь, в миниполисе, постоянно проходят различные мероприятия, мастер-классы, праздник. Мария Фёдорова: Уже? Евгения Нагайцева: Уже. Мария Фёдорова: Ничего еще не построили, а уже? Евгения Нагайцева: Здесь у нас помещение шоу-рума и на кухне мы проводим периодически мастер-классы, встречи. У нас была уже и Масленица, и мастер-класс по фитнесу. По-соседски мы помогаем развиваться, наши жители имеют приоритетное право аренды нежилых помещений, которые будут располагаться на территории миниполиса. Мне, откровенно говоря, очень интересно, как он будет в итоге реализован. Поэтому, конечно, мы будем приезжать сюда регулярно, будем наблюдать за происходящим на стройплощадке.
Выехать с утра через международное шоссе затея тоже так себе, оно забито к съезду на ленинградку автомобилями такси, так что проехать займет не мало времени. Ах да если у вас нет автомобиля, то вы тоже оцените по праву автобусы идущие от Шереметьево, с утра которые идут переполненными. Конечно вам будут обещать бесплатные выезды на М-11 которые вот-вот построят, но их обещают с 2015 года, но пока не построили:.
В «Рафинаде» построят 4-этажный паркинг
В районе «Новая Боровая» молодым архитекторам удалось создать оригинальный архитектурный объект, на который их вдохновил рафинад. Просмотрите доску «ЖК Рафинад_Катя» пользователя Анна Катасонова в Pinterest. Миниполис Рафинад — 11 домов и 80,55 тыс. кв. м жилья, учебный комплекс, магазины и кафе, паркинг на несколько уровней. Ход строительства в фотографиях у жилого комплекса «Рафинад» Дом 2 в Новосибирске. Новости сервиса. Подробная информация о компании Рафинад, жилой комплекс, сайт компании , контактные телефоны, адрес официального сайта, похожие организации, группы в соц сетях.
Дом 2 – ЖК «Рафинад»
Приобрести квартиру в ЖК «Рафинад» — это как переехать в частный дом. ЖК "Рафинад", который строится на берегу реки Клязьмы в Химках, может столкнуться с неожиданными проблемами. «Рафинад» – жилой комплекс с экопространством в исторической локации аэропорта «Северный» в 7 минутах от м. Заельцовская. конце 2020 года мы побывали на вручении премии в области жилой городской недвижимости Urban.
ДОМ АПЕКС — генеральный спонсор дизайнерского конкурса RAFINAD
Компания принимает необходимые правовые, организационные и технические меры или обеспечивает их принятие для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных, а также принимает на себя обязательство сохранения конфиденциальности персональных данных Субъекта Персональных Данных. Компания вправе привлекать для обработки персональных данных Субъекта Персональных Данных субподрядчиков, а также вправе передавать персональные данные для обработки своим аффилированным лицам, обеспечивая при этом принятие такими субподрядчиками и аффилированными лицами соответствующих обязательств в части конфиденциальности персональных данных. Я ознакомлен а , что: настоящее согласие на обработку моих персональных данных, указанных при заполнении формы на Сайте Компании, действует в течение 20 двадцати лет с момента заполнения формы на Cайте Компании; согласие может быть отозвано мною на основании письменного заявления в произвольной форме; предоставление персональных данных третьих лиц без их согласия влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Миссия Премии — выбор лучших проектов, поощрение дизайнеров и архитекторов внутренних пространств, создавших наиболее интересные проекты и внесших тем самым наибольший вклад в развитие современного дизайна интерьеров и повышение культуры интерьерного дизайна в Дальневосточном регионе. Организаторы премии — это коллаборация ежегодного фестиваля дизайна, архитектуры и искусства Vladivostok DesignWeek и журнала DesignTime.
Это не больше одной-пяти тысяч рублей, - смеется Инесса в разговоре с "КП" - Кубань". Кстати, и в добрые-то времена на сахара из коллекции краснодарки был большой спрос. Сахар Инесса хранит в подписанных файлах. Фото: inessaleon - Мне квартиры предлагали за нее. Но какой я коллекционер, если решу все это так просто продать?! Дома у Инессы хранится сахар из 100 стран. Его она привозила из путешествий. Этикетки, действительно, - картинная галерея.
HILL8 Социальные объекты Одно из приоритетных направлений деятельности компании «Сити21» — социально значимые объекты. Девелопер занимается строительством спортивных, учебных и духовно-социальных центров с привлечением собственных средств. Платона Левшина в Печатниках. Партнерские проекты «Сити21» — это всегда исключительно высокие оценки и положительные отзывы, комплексный подход и социальная ответственность. Вот почему партнеры, участвующие в совместных проектах, получают широкие возможности для быстрых и успешных инвестиций. Сегодня «Сити21» — это: Накопленный опыт с 1997 года Реализация сложных комплексных проектов Уникальные продукты, не имеющие аналогов Собственный отдел продаж Собственная управляющая компания Маркетинг европейского уровня Мы готовы рассмотреть партнерство как с собственниками уже сформированных девелоперских проектов, так и с владельцами земельных участков в Москве и Московской области без согласованной градостроительной документации. Это возможность получить максимальный доход от активов в текущей рыночной ситуации с гарантиями и быстрым результатом. Просим высылать вопросы и предложения на адрес электронной почты post city21.
ДОМ АПЕКС — генеральный спонсор дизайнерского конкурса RAFINAD
Здесь мы хотим поделиться с вами отрывком из Божьих слов. Бог говорит: «Если ты сможешь каждый день уделять час или два истинной духовной жизни, ты почувствуешь, насколько богаче станет твоя жизнь в этот день и как светло и ясно будет на сердце. Если ты будешь каждый день так жить духовной жизнью, то твое сердце будет все больше возвращаться под Божье владычество, дух твой будет становиться все сильнее и сильнее, твое состояние будет постоянно улучшаться, ты будешь становиться все более способным идти по пути, указанному Святым Духом, и Бог будет ниспосылать тебе все больше благословений». Очень мощная икона. Она может помочь и исполнить мечты каждого, кто верит!
Поэтому никогда не игнорируйте ее, и в вашей жизни обязательно произойдут чудеса! Помоги мне преодолеть беспокойство, которое мешает мне двигаться вперед и удерживает меня от шагов. Пожалуйста, забери из моего сердца всю печаль и замени ее радостью и мужеством, чтобы у меня была уверенность и сила противостоять жизненным вызовам и трудностям. Молюсь во имя Иисуса.
Клип сообщества Слава Богу за всё Боже мой, пожалуйста, помоги мне преодолеть беспокойство и тревогу, которые иногда изматывают меня и приводят в уныние. Страдания эти Бог никогда не предает огласке. Вместо этого Он переносит их и ждет в тишине. Божья выносливость не холодна, нема и беззащитна, и не признак слабости.
Но вот по поводу дорог есть новая информация. По нацпроекту в области к 2022 здесь всё будет переделано в плане дорог. Да, какое-то время нужно будет потерпеть, сейчас в часы пик действительно подзабито. Но, на мой взгляд, жить на природе стоит того.
Скопировать ссылку Площадь парковочных мест от 13 до 15 кв. Четырехэтажный паркинг с эксплуатируемой кровлей строится в жилом комплексе Рафинад в г. Химки Московской области. Парковочное пространство рассчитано на 370 машино-мест.
Сахар Инесса хранит в подписанных файлах. Фото: inessaleon - Мне квартиры предлагали за нее. Но какой я коллекционер, если решу все это так просто продать?! Дома у Инессы хранится сахар из 100 стран. Его она привозила из путешествий. Этикетки, действительно, - картинная галерея. За несколько лет Инесса сумела собрать свыше 70 тысяч экземпляров порционного сахара и стала мировой рекордсменкой. Коллекционирование обходится Инессе в копеечку.
Дом рафинад
Ключевая особенность: Проект «Рафинад» создан для современных людей, мечтающих жить на малом удалении от городского центра в экологически выгодном окружении, но, при этом. Рейтинг 4,6 на основе 996 оценок и 331 отзыва о жиле комплекс «Рафинад», Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Свистуха. конце 2020 года мы побывали на вручении премии в области жилой городской недвижимости Urban.
Ход строительства в миниполисе Рафинад
| ЖК Рафинад, Химки, Сити XXI век | Покупателям недвижимости в ЖК Миниполис Рафинад предлагаются квартиры с 1-3 спальнями, а также студии. |
| Миниполис «Рафинад» от «Сити XXI век» | Просмотрите доску «ЖК Рафинад_Катя» пользователя Анна Катасонова в Pinterest. |
| Прокуратура Вологды предостерегла строителей жилого комплекса «Рафинад» из-за переноса сроков | Гостевой дом с. Дивноморское. |
| Обзор ЖК Рафинад в Химках. Динамика строительства, квартиры, отделка. Квартирный Контроль - YouTube | Свежий обзор тайного покупателя ЖК Рафинад от - актуальная информация о новостройке. |
| Один из корпусов ЖК «Рафинад» сдадут в декабре в Химках | Новости компаний: NIKE (NKE) неожиданно отчиталась о квартальном. |
Отзывы о новостройке Жилой комплекс "Рафинад"
В офисе продаж девелоперской компании «Сити-XXI век» можно будет заключить договор ипотеки или договориться о просмотре выбранного объекта недвижимости в одном из корпусов миниполиса. Географические преимущества Жилой комплекс «Миниполис Рафинад» — это современный город на природе, который возводится в городском округе Химки, микрорайоне Клязьма-Старбеево. Это уникальное место с особой энергетикой, всего в 12 км на север от Москвы. Транспортную близость к столице обеспечивают Ленинградское шоссе 15 км , платная трасса М-11 16 км и Дмитровское шоссе 18 км. Альтернативный вариант — ст. До ближайшего лесопарка 1,5 км пешком, из окон квартир ЖК «Миниполис Рафинад» открывается уникальный вид на набережную Клязьмы.
Здание расположено в 10-минутной шаговой доступности. По соседству муниципальное дошкольное отделение, которое можно иметь в виду, пока в миниполисе не построен собственный детский сад. А вот медицинских учреждений в пешей доступности нет. Все больницы и поликлиники расположены в Старых Химках. На машине ехать минут 15, общественным транспортом подольше. Крупных торговых центров поблизости нет, так как в округе частный сектор и малоэтажная застройка. За покупками и развлечениями нужно ехать либо в Долгопрудный , либо в Химки. Маршрутка от дома идет к ТЦ "Мега Химки". Социальная и торговая инфраструктура есть в соседнем ЖК "Город набережных" До школы пешком 10 минут Рядом находится детский сад По соседству со школой строится крупное специализированное медицинское учреждение Это онкодиспансер с отделениями радионуклидной и лучевой диагностики Такое соседство ничем не угрожает жилым домам Разве что нагрузка на дороги вырастет, когда учреждение заработает. Онкоцентр рассчитан на лечение 200 тыс. Раньше здесь было 3 корпуса. Их снесли, сейчас осталось только одно административное здание, но назначение его не очень понятно. Самый крупный объект по соседству — аэропорт Шереметьево. К южным терминалам относятся D, E и F. Здесь же расположен терминал аэроэкспресса. Расстояние от жилых домов миниполиса до ограждения аэропорта 1,2 км. С территории хорошо видны самолёты, которые взлетают и заходят на посадку. Однако рёва двигателей я не слышала. Причина может быть в том, что взлётно-посадочные полосы расположены с запада на восток, перпендикулярно по направлению к домам. Поэтому самолёты не поворачиваются к вам хвостом, работы моторов не слышно. В 300 м от новостройки на берегу Клязьмы расположен парк "Яковлево". Здесь есть пешеходные дорожки с выходом к реке и детская площадка. Можно прогуляться, но парк больше напоминает лесной массив, чем благоустроенную зону отдыха. В соседнем посёлке Трахонеево расположен храм Успения Пресвятой Богородицы, библиотека и воскресная школа. В ЖК "Город набережных" организована система каналов Можно прогуляться вдоль воды Здесь также есть детские площадки Некоторые улицы напоминают малоэтажные европейские города Но не везде фасады хорошо сохранились, некоторые выглядят непрезентабельно Река Клязьма проходит через ближайшие посёлки Православная церковь и воскресная школа есть в 100 м от ЖК "Рафинад" Химкинский лес сохранился вдоль трассы М-11 Офис застройщика и условия продаж Девелопером проекта выступает компания "Сити ХХI век". Курс развития, очевидно, был выбран удачно. Девелопер вышел на рынок жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье. Там были введены в эксплуатацию несколько жилых комплексов и стадион "Янтарь". Девелопер имеет проекты в Красногорске и Видном , а в прошлом году отметил десятилетие концепции миниполиса. Офис продаж возле ЖК "Рафинад" работает с 9 утра до 9 вечера. Павильон расположен рядом с автобусной остановкой. Менеджер по показам отвёз на стройплощадку, но там особо не погуляешь — ездит строительная техника и сухих твёрдых дорог пока нет. Экскурсия по шоуруму на втором этаже офиса продаж не ограничена по времени. Сколько угодно можно рассматривать отделку, изучать фактуру материалов и цветовую гамму. Общение с менеджером продаж заняло минут 40. Мы выбрали квартиру согласно бюджету и обсудили варианты оплаты. Помимо стопроцентной оплаты есть рассрочка. Её дают на год в случае покупки квартиры во второй очереди или до ввода дома в эксплуатацию, если речь о корпусах первого этапа.
Корпуса 2, 3, 7-9 относятся ко второму этапу и должны быть построены не позднее конца 2022 года. Ключи жители получат весной 2023 года. Возведение второй очереди уже началось, ведутся монолитно-каркасные работы. Так стройплощадка выглядит весной 2021 года Корпуса первой очереди построены Наруженые стены из газобетона утеплены минеральной ватой Закреплены металлические направляющие системы вентилируемого фасада Для отделки наружных стен используется керамогранит, имитирующий кирпичную кладку, встык с панелями под дерево Есть участки со светлым оформлением Высота оконных проёмов 2 м, устанавливаются стеклопакеты Rehau или KBE Заселение 1 очереди намечено на осень 2021 года Начато строительства 2 очереди Вдоль реки построены корпуса 2 и 3 В корпусе 9 ведутся каркасно-монолитные работы Укреплены речные берега Отделка квартир Часть квартир в ЖК "Рафинад" продаётся с чистовой отделкой. Под жильё с готовым ремонтом отданы определённые корпуса целиком. Это значит, что соседи по подъезду не будут таскать тонны цемента и дребезжать перфоратором с утра до ночи. Большинство корпусов с отделкой относятся к первой очереди строительства: 5, 6, 10 и 11. Во второй очереди отделка представлена только в корпусе 8. На выбор покупателю предложено два варианта готового ремонта: Хюгге и Мемфис. Первый напоминает скандинавский стиль, второй контрастнее, однако качество материалов в обоих одинаковое, отличается только фактура и цветовая гамма. В квартирах будут натяжные потолки бренда "Идея". Эта фирма специализируется на установке полотен таким образом, что визуально потолок не отличишь от гипсокартонной конструкции. И никаких дешёвых резиновых заглушек на стыке со стеной. Производителем межкомнатных дверей выбрана компания "Тайгер". Полотна окрашены белой эмалью. В комнатах кладут австрийский ламинат Kaindi. Покрытие однополосное, что означает имитацию цельной деревянной доски. Плинтус из белого пластика. Для розеток и выключателей используются рамки Legrand. Стены окрашены в два слоя. В прихожей на полу керамогранит турецкого бренда Cosmo Seranit или российского Italon. Санузлы частично облицованы отечественной плиткой Kerama Marazzi, некоторые стены окрашены краской с противогрибковым компонентом. Установлена акриловая ванна. В том случае, если вы покупаете квартиру "в бетоне", стены будут возведены только в санузлах. Место межкомнатных перегородок по проекту обозначается трассировкой в один кирпич. В офисе продаж организован шоу-рум с отделкой Здесь представлена отделка в стиле Хюгге Мебель не входит в комплектацию и стоит для полноты образа Стены выровнены и окрашены в два слоя По всей квартире делают натяжной потолок Полотно потолка по технологии устанавливается без белой заглушки на стыке со стеной Межкомнатные двери будут белого цвета В тон к дверям белый плинтус На кухне и в комнатах кладут ламинат 33 класса В прихожей плитка Kerama Marazzi Санузлы сдаются под ключ Часть стен окрашено краской с противогрибковым компонентом Установлен напольный унитаз Vitra Квартиры и планировки Высота потолков от плиты до плиты 2,85 м. Отопление разведено по полу, стояков не будет. Размер оконных проёмов 2х2 метра. Все оставшиеся в проекте студии продаются с чистовой отделкой. За 28 кв. У планировки есть положительная особенность. Это наличие второго окна, свет из которого не приглушает балконный блок, из-за чего квартира будет светлее. Однушки площадью 34 кв. Большинство оставшихся в продаже имеет площадь 41 кв. В таких планировках предусмотрена гардеробная. Цена за вариант без отделки от 6 150 тыс. Евродвушки распашной планировки стоят от 6 800 тыс. И кухня-гостиная, и комната в таких квартирах вытянутой формы.
Телезрителю было бы интересней смотреть прямой эфир, но происходящее на теле проекте зачастую не отвечает требованиям к средствам массовой информации. Отснятый материал проходит цензуру, а из оставшегося подготавливают эфиры. Такой подход дает возможность подготавливать Дом 2 новости и слухи на 6 дней раньше эфира. Кстати, по этой же причине праздники на телевизионной стройке снимаются за неделю. То есть, 31 декабря, телезритель наблюдает на экране празднование нового года, а герои могут отдыхать в кругу семьи. Откуда информация о проекте? Редакция schlock. Редакция постоянно проверяет персональные странички, просматривает прямые трансляции. Весь массив информации тщательно фильтруем, отбирая лишь интересное, а уже потом готовим публикации.