Свежие новости рынка коммерческой недвижимости: торговые центры, торговые сети, франчайзинг, моллы.
Столичный торговый центр "Тройка" эвакуирован - Москва 24
| Пять самых ожидаемых ТЦ и ТРЦ России, открытие которых запланировано на 2024 год | Торговые центры обратились к региональным властям с просьбой поддержать сферу «в связи с глубокими изменениями» на рынке. Посещаемость ТЦ падает, покупатели переходят в онлайн-сегмент, а общая ситуация близка к периоду «пандемийных закрытий», говорит. |
| Новости. Главные новости ритейла в России и мире 📰 New Retail | Новости ТЦ. 08.04.2024. |
В Новой Москве построят торговый центр с супермаркетом
Отправить сообщение в редакцию сайта? Отправить Отменить поделиться Сайт использует cookies и сервисы сбора технических данных посетителей для обеспечения работоспособности и вашего удобства.
Но станет ли пользоваться популярностью у россиян нововведение? В мегаполисах, где люди привыкли платить за фитнес как за хобби, как за образ жизни, времяпрепровождение, поверить в успех площадок в торговых цетрах еще можно. В регионах - с трудом. Владельцам сетевого спортивного клуба открытие филиалов в конкретных заведениях должно быть выгодно, иначе лучше и не затеваться.
Фитнес предполагает достаточно большую площадь 1000-1500 квадратных метров в "сухом" варианте, без бассейна и очень умеренную арендную ставку. Зато не исключено, что в страну вернутся глобальные ретейлеры - впрочем, под другими названиями. И, конечно, "мечта" любого торгового центра - арендаторы с госучастием. В их числе - многофункциональные центры МФЦ "Мои документы". Они занимают большие площади, и в их платежеспособности и стабильности можно не сомневаться.
Эксперты заявляют, что на освободившейся территории комплексов будут появляться фитнес-клубы, склады и центры государственных услуг "Мои документы". Некоторые фирмы заявляют о желании организовать в пустующих торгово-развлекательных центрах сети спортивных клубов. Есть предложения построить развлекательные фитнес-площадки для посетителей, где можно попрыгать на батутах или посоревноваться на полосе препятствий с родными и друзьями.
Но станет ли пользоваться популярностью у россиян нововведение? В мегаполисах, где люди привыкли платить за фитнес как за хобби, как за образ жизни, времяпрепровождение, поверить в успех площадок в торговых цетрах еще можно. В регионах - с трудом.
Владельцам сетевого спортивного клуба открытие филиалов в конкретных заведениях должно быть выгодно, иначе лучше и не затеваться. Фитнес предполагает достаточно большую площадь 1000-1500 квадратных метров в "сухом" варианте, без бассейна и очень умеренную арендную ставку. Зато не исключено, что в страну вернутся глобальные ретейлеры - впрочем, под другими названиями.
Обратитесь к продавцу и объясните ситуацию. Они, как правило, имеют специальные инструменты для снятия магнитной защиты, и смогут помочь вам безопасно и быстро избавиться от нежелательного "ярлычка". Если вы не можете по какой-то причине поехать в магазин, попробуйте обратиться в ближайший торговый центр. Возможно, они имеют специальные службы для таких случаев, и смогут помочь вам снять магнитную защиту. В этом случае, не забудьте взять с собой как сам предмет, так и чек, который подтвердит, что вы оплатили его.
В Москве готовятся к открытию 18 новых торговых центров
Они занимают большие площади, и в их платежеспособности и стабильности можно не сомневаться. Какие прогнозы можно дать по заполняемости торговых центров - как только что построенных, так и относительно старых, к которым покупатели привыкли? Новым, незаполненным торговым центрам, конечно, сложнее. Самая простая стратегия - по возможности пожертвовать размером арендных ставок, объявить временные скидки, отсрочки платежа и т. Это сможет стать платформой и для совсем молодых отечественных производителей и продавцов. С одной стороны, их бизнес основан на импортозамещении и еще не окреп. Но с другой - из их взаимоотношений с торговыми центрами, которые смогут войти в положение таких российских компаний, может выйти интересный симбиоз. Последний термин, напомню, означает возвращение в Россию популярных брендов не напрямую от производителей, а благодаря посредникам или через третьи страны, - говорит Кермен Мастиев. Поиск арендаторов - и так безостановочный процесс в жизненном цикле любого уважающего себя торгового центра, а сейчас он пойдет с удвоенной силой.
Вице-президент СТЦ также отметил, что наибольшую долю в московских торговых центрах занимают как раз магазины одежды, далее идут супер и гипермаркеты и замыкают топ - кинотеатры. Далее расположились объекты, продающие товары для дома, рестораны и кафе, а также развлечения. По его словам, это связано с тем, что после ухода западных брендов освободились ниши в одежде, в мебельном сегменте, товарах для дома, а также в сфере спортивных товаров.
Интерес москвичей к офлайн-торговле не угасает. Компаниям же она продолжает приносить основной доход, подтверждает Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group. Суммарная площадь планируемых к открытию ТЦ составляет около 420 тыс.
Для сравнения, самый большой прирост торговых площадей за последние годы был в 2021 году - он составил 281,4 тыс.
Возникла угроза затопления первого этажа. Даже не чуть-чуть, намного перекрыли.
Потом убрали унитаз, закрыли все входы и выходы, так сказать, канализации. Моют посуду и стирают одежду жильцы в тазах, а воду затем сливают на улицу. Сами вынуждены ходить в общественную баню или к родственникам, а справлять нужду уфимцам и вовсе приходится в соседнем торговом центре.
Причем выйти из подъезда тоже не так-то просто — в теплое время года рядом с домом образуется огромная лужа. Опасаются жители и за свою безопасность. И когда техника ходила — нарушили отмостки.
Сейчас грунт поднят, отмостков нет, вода стекает прямо под дом.
По итогам первого квартала в Москве и Петербурге снизилась доля свободных площадей в ТЦ
| В Новых Вешках открылся торговый центр «Галерея НВ» | Торговый комплекс «Садовод» (г. Москва) – уже более 10-ти лет является крупнейшим в России центром оптово-розничной торговли. |
| Новости по теме: торговый центр | Эвакуация посетителей прошла сразу в 10 торговых центрах Москвы после сообщений с угрозой взрыва. Об этом сегодня, 25 марта, сообщили в оперативных службах города. |
| Появились варианты заполнения опустевших из-за санкций ТЦ: склады, центры госуслуг - МК | В ближайшем окружении Торгового центра располагаются. |
| Многие магазины и ТЦ не работают в центре Иркутска после отключения электричества - | Ближайший торговый центр: адреса на карте, телефоны, сайты, часы работы, отзывы, фото, поиск проезда на городском транспорте и авто. |
Торговый центр «Лайнер» вскоре откроется в Новых Ватутинках
Торговый центр Южный. Из всех торговых центров Москвы эвакуируют посетителей, сами ТЦ закрывают. Также в Санкт-Петербурге по требованию полиции закрывают рестораны. Весенняя коллекция Respect 2024. Акции и события в ТЦ Республика.
На Большой Серпуховской, 5 эвакуация из ТЦ «Центральный» 🫣
| Торговый центр (ТЦ) Мегаполис в Москве | ТЦ «Райкин Плаза» — это 150 магазинов, 6 ресторанов, кинотеатр и многое другое. Торгово-развлекательный центр расположен рядом с метро «Марьина Роща», в 10 минутах езды от Садового кольца. |
| Булат Шакиров: Не менее 10% торговых центров в России будут перестроены | Рабочие внезапно оградили территорию возле детской площадки (у дома №52), а на месте работ установлен паспорт объекта, в котором сказано, что здесь собираются построить трехэтажный торгово-деловой центр. |
Стало известно, почему эвакуировали ТЦ «Фантастика» в Нижнем Новгороде
Информация о ЧП поступила в 22 часа по местному времени, загорелся торговый комплекс на площади 1000 квадратных метров. такую задачу ставили при создании торгового центра «Лайнер». ТЦ строится на улице Чароитовая в районе Новые Ватутинки. Весенняя коллекция Respect 2024. Акции и события в ТЦ Республика.
Торговый Центр «Мой Молл» готовится к открытию и активно заполняется арендаторами
Звонят по всей стране в торговые центры, в школы. СОБЫТИЯ. Новая коллекция «Космос ближе, чем ты думаешь». MARMALATO. АКЦИИ. Новости Новости рынка коммерческой торговой недвижимости. В III-м квартале 2023 года в микрорайоне «Новые Ватутники Центральный» планируется открытие торгового центра «Лайнер». Ближайший торговый центр стал местом временного размещения людей. Здесь, на нескольких этажах, согреваются десятки человек.
2ГИС представила навигацию по торговым центрам: на очереди аэропорты и вокзалы
В сезонной линейке — лоферы, базовые оксфорды и монки для мужчин, спортивная обувь — кроссовки, кеды из кожи и текстиля. База и акцентные модели совмещены в идеальной пропорции. Адептам минимализма — классика в чёрном, белом и бежевых цветах.
На сегодняшний день такие центры открылись еще в 300 магазинах более чем в 50 населенных пунктах России — теперь в общей сложности работают 355 площадок в Москве и области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Краснодарском и Пермском краях, Самарской и Ростовской областях. Проект, который предполагает проведение порядка 200—300 событий ежемесячно, «Пятёрочка» реализует совместно с фондом «Хорошие истории» и благотворительным фондом «Добрый город Петербург». Как рассказала владелец проекта «Центры местного сообщества» торговой сети «Пятёрочка» Анна Гусейнова, главная цель — укреплять местные сообщества через развитие горизонтальных связей, помогать в создании атмосферы соседской взаимопомощи и поддержки: «Магазины «Пятёрочка» — точки пересечения ежедневных маршрутов людей, живущих неподалеку, и они могут объединить соседей, стать местом возможностей для общения. Мы разрабатываем новые форматы и инструменты для диалога о важных вещах, поэтому «Пятёрочка» делится своим пространством и открывает двери для добрых, объединяющих инициатив. В проект вовлекаются сотрудники магазинов и гости, местные активисты и НКО, государственные учреждения и бизнес».
Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.
Магазины, задействованные в проекте, получили дополнительное оснащение: в них появились доски объявлений, шкафы для обмена, выставочные стенды. Уже сейчас почти во всех Центрах местного сообщества можно принести свою книгу и обменять на другую, оставить объявление с рассказом о том, чем вы можете быть полезны соседям, делать добрые дела «здесь и сейчас»: например, сдать крышки в переработку рядом с домом или взять питомца из приюта. Многим, как никогда, важно встречаться, общаться и обмениваться необходимой поддержкой. Это помогает гостям, сотрудникам, всем нам чувствовать себя частью общества, концентрироваться на положительном, на людях», — добавила координатор проекта «Центры местного сообщества» от фонда «Хорошие истории» Екатерина Мост.
Торговые центры
К концу 2000-х ТЦ окончательно опустел. И таких кейсов — десятки. Фото: dismantlingthedream. RU Randall Park Mall.
Американский молл-призрак В России о брошенных ТЦ всерьез начали говорить в 2010-е. Рывок онлайн-торговли пришелся на карантин из-за пандемии, и теперь он будет только расти. Более того, из-за санкций катастрофически снижается трафик, брендовые магазины закрываются, кинотеатры под угрозой», — перечисляет факторы Андрей Мозоль.
По его словам, в новых условиях выживут только самые гибкие, а точнее «те, которые поменяют свою концепцию и философию». Чтобы сохранить свой бизнес, владельцы торговых центров должны предложить клиентам то, что дома нельзя или неудобно делать. Основной тренд — это создание развлекательных и тематических зон.
Например, игровые зоны, детские и мужские уголки, контактный зоопарк, аквапарк, фестивали. Другое актуальное направление — создание коворкингов и рабочего пространства. Торговый центр — это пластичный город в городе, который можно быстро адаптировать под текущие потребности людей, а его успешность в этом зависит от удачного совмещения социальной и рекреационной функций и помощи горожанам в их ежедневных делах, считает Елена Осиева, маркетолог, специалист по реконцепции.
Пандемия и уход крупных международных брендов с российского рынка существенно трансформировали ритейл — в результате мы видим много пустующих пространств», — считает она. Тем не менее, по мнению Осиевой, заброшенных ТЦ в Екатеринбурге не будет из-за компактности города и дороговизны земли. Но в Екатеринбурге торговых точек действительно хватает, поэтому открывать что-то новое не нужно, подчеркивает он.
Об этом шла речь даже в 2003-м, когда я стажировался в Германии. Уже тогда были проблемные объекты, которые, несмотря ни на что, существуют и сегодня — просто они перестроились, добавив социальную составляющую. Потом о гибели нашей индустрии говорили еще несколько раз, сейчас говорят особенно много — и ничего, работаем.
История о том, что многие ТЦ превратятся в пустыню с редкой травой, растущей через плитку, преувеличены», — говорит Дмитрий Сарапульцев. Опыт американских моллов, по словам директора «Гринвича», уникален: большинство из заброшенных объектов открывали за пределами городов, и, когда в стране ослабла маятниковая миграция, их пришлось закрыть.
Но так ли все печально? RU узнал у специалистов по недвижимости и реконцепции, какая ситуация на рынке на самом деле, как ТЦ стоит перестраиваться в текущих реалиях и на какие лучшие практики лучше ориентироваться. Концепции ТЦ безнадежно устарели? Количество действующих торговых центров действительно будет сокращаться из-за снижения их эффективности, считает Андрей Мозоль, инвестор, руководитель агентства недвижимости.
Общемировой тренд, который называется демоллингом, стартовал в США, а теперь постепенно распространяется в крупных европейских странах и России. Массовое строительство моллов в Штатах началось почти сразу после окончания Второй мировой войны. Экономика страны не так сильно пострадала из-за боевых действий, поэтому сохранилось больше ресурсов для развития. Так стали возникать десятки ТЦ. Однако уже в 1970-х в США появились первые заброшенные объекты. Один из самых известных американских моллов-призраков — Randall Park Mall в штате Огайо.
Открывшись в 1976 году, он стал крупнейшим в мире: 186 тысяч кв. В начале 2000-х якорный арендатор закрыл свой магазин из-за плохих продаж, вслед за ним вскоре ушел еще один «якорь». К концу 2000-х ТЦ окончательно опустел. И таких кейсов — десятки. Фото: dismantlingthedream. RU Randall Park Mall.
Американский молл-призрак В России о брошенных ТЦ всерьез начали говорить в 2010-е. Рывок онлайн-торговли пришелся на карантин из-за пандемии, и теперь он будет только расти. Более того, из-за санкций катастрофически снижается трафик, брендовые магазины закрываются, кинотеатры под угрозой», — перечисляет факторы Андрей Мозоль. По его словам, в новых условиях выживут только самые гибкие, а точнее «те, которые поменяют свою концепцию и философию». Чтобы сохранить свой бизнес, владельцы торговых центров должны предложить клиентам то, что дома нельзя или неудобно делать.
Объект общей площадью 4,2 тыс. В одноэтажном корпусе разместится супермаркет площадью 1,2 тыс. На первом этаже двухуровневой части центра запроектированы торговые помещения с отдельными выходами, на втором этаже разместятся бутики и небольшие магазины.
Здание по проекту будет состоять из двух объемов — одноэтажного и двухэтажного, — соединенных двухсветной проходной галерей», — рассказал Войстратенко. Отмечается, что общая площадь строения составит 4200 квадратных метров. В одноэтажном корпусе разместится супермаркет площадью 1200 квадратных метров. На первом этаже двухуровневой части центра предполагаются торговые точки с отдельными выходами на улицу Корнея Чуковского, а также фудкорт с детской игровой зоной. На втором этаже откроются бутики и небольшие магазины.