«В стандартной практике коворкинги открываются в центре города или в деловых кварталах, однако режим самоизоляции, тренд на удалённую работу и work-lifebalance подтолкнули. 20 февраля в Санкт-Петербурге, на мансардном этаже по адресу Невский пр., 153, начал работу флагманский коворкинг «Практик» (Praktik). Коворкинг «Коворкинг Практик» по адресу Москва, Воронцовская улица, 49/28с1, метро Крестьянская Застава, +7 800 333 38 45. Предприниматель Данил Барышев, совладелец ГК "Ареопаг", открывает новый коворкинг на Коломяжском пр. площадью 640 м2.
Другие новости
- Владимир Дорофеев, исполнительный директор сети коворкингов «Практик»
- Новости дня
- Франчайзинг сети коворкингов «Практик» доехал до Великих Лук
- Пятизвёздочный коворкинг: как привлечь статусных клиентов с помощью высоких технологий
- Пушкин Coworking
- Наши проекты
Петербургские девелоперы начали открывать коворкинги в торговых центрах
Сейчас в Петербурге целых 5 «Практиков» и к открытию готовится еще один – самый большой коворкинг в Петербурге. Определены лучшие проекты коворкингов и общественных пространств, созданные самими студентами для своих университетов. Петербургская сеть коворкингов «Практик» в августе планирует открыть рабочее пространство в Великих Луках. это коворкинг-зона от КНАУФ. Инвестором является строительная компания, а оператором – «Практик», поэтому новый коворкинг будет с образовательным уклоном.
Пустующие площади в петербургских ТЦ планируют заполнить коворкингами
О них слагали стихи и поэмы, создавали художественные фильмы, по их образам писали портреты. Вот и сегодня, в условиях специальной военной операции на Украине, мы всё чаще встречаемся с военно-патриотической тематикой в литературе, кинематографии, живописи. В нём, в частности, предлагается рекомендовать банкам и страховым компаниям не учитывать статус бойцов спецоперации в расчётах страховки при оформлении кредитов, сообщил глава группы, секретарь Генсовета «Единой России» Андрей Турчак.
Если в 2021 году переполненные мусорные баки можно было списать на несовершенства новой системы и период раскачки, то в 2024 году — это халатное отношение к работе. Студентам напомнили о запрете на выжигание сухой травы 27 апреля 2024 В отрадненском филиале Техникума водного транспорта в рамках проведения профилактической работы с несовершеннолетними прошёл День правовых знаний. Сотрудники различных ведомств побеседовали со студентами на темы о собственной безопасности.
Гатчина прошел второй день Областного фестиваля по ГТО среди школьных спортивных клубов, в рамках Региональной школьной спортивной лиги.
В неё входят пять объектов, ещё три планируется запустить в течение года. О планах завоевания московского и федерального рынков, о выходе в Европу и перспективах модного сегмента рассказывает Владимир Дорофеев, исполнительный директор и управляющий партнёр сети.
Как изменился рынок за это время? Они открывались во времена зарождения коворкингов в России. Тогда было достаточно покрасить стены в интересный цвет и купить мебель в «Икее».
За два с половиной года рост инвестиций в открытие объекта у нас вырос в восемь раз. Коворкинг в «Бертгольд-центре» обошёлся в 58 000 рублей за метр — это стоимость аренды, ремонта, оборудования, освещения, мебели и пр. Уже не выйдет: он вырос и требует серьёзных инвестиций.
Рынок постоянно развивается. Когда мы открывали коворкинг в «Бертгольд-центре», то решили, что он должен стать самым технологичным в нашей сети. Вложили дополнительно 2,5 млн рублей и оборудовали его системами контроля доступа и раздельного климат-контроля, системой ароматизации, смарт-панелью в переговорной, на которой можно писать электронным маркером, смарт-столами Tabula Sense со встроенными беспроводными зарядками.
У нас установлены электрохромные смарт-стёкла, которые затемняют свет. Все эти решения есть на рынке, но ни на одном объекте в такой концентрации не присутствуют. И за него в прошлом году мы получили премию Russian Coworking Awards как за самый технологичный коворкинг в России.
У вас такая большая прибыль? У нас были два раунда привлечения инвестиций, которые мы не афишировали. Сейчас работаем над двумя направлениями развития сети.
Первое — франчайзинговое, в эти объекты мы не будем вкладывать ничего, кроме своих компетенций и опыта. Второе — партнёрские открытия. Будем привлекать инвесторов на конкретные объекты.
Окупаемость коворкинга в «Бертгольде» оцениваем примерно в 30 месяцев. Есть некая карта развития или выбираете из того, что предлагают? Сейчас, поскольку рынок находится на определённом хайпе, предложения от агентов и собственников недвижимости буквально сыплются.
Наша задача заключается в том, чтобы отсекать неформатные. Хотя, конечно, везде могут быть исключения. Например, на Сенной мы открылись на площади 365 кв.
Для нас было важно работать здесь, поскольку «Бертгольд» — один из самых интересных креативных кластеров в Петербурге.
К концу 2020 года мы планируем запустить четыре московских локаци «Практик». На сегодняшний день коворкинг «Практик» работает в семи локациях в Санкт-Петербурге и регионах. Летом в городе Великие Луки открылся первый региональный коворкинг премиального уровня с инвестициями более 50 миллионов рублей. В ноябре в общественном пространстве «Линии» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге открылся шестой городской коворкинг. Помимо Москвы, в ближайших планах открытие еще двух проектов в Петербурге. Интересные ссылки.
Федеральная сеть «Практик» планирует запустить в 2023 году третий коворкинг в Новосибирске
Это особенно актуально для старых зданий, в которых остро стоит вопрос нормализации микроклимата, но действует ограничение на фасадные работы. В рамках специального предложения клиенты компании могут уменьшить общую сумму договора лизинга при снижении ключевой Банком России. Уменьшение возможно, начиная с первого месяца первого платежа по графику с даты передачи транспортного средства лизингополучателю. Работа с бетоном стала проще: ГК fischer представила новый ударный аккумуляторный гайковёрт! ГК fischer, мировой лидер в сфере высококачественных крепёжных решений, расширяет свой ассортимент в области электроинструмента. В этом году 266 компаний представили на ней свою продукцию.
Использование материалов, опубликованных на сайте spb. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал spb. За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель.
Коворкинги в новостройках и районных «Пятёрочках» — новый перспективный тренд или дань моде, которая вскоре сойдёт на нет?
Почему развивается новый формат офисов, на котором ещё никто не научился зарабатывать? Новости о том, что в той или иной новостройке откроется коворкинг, приходят каждую неделю. Пока, правда, напоминает Константин Лосюков, региональный директор по продажам департамента офисной недвижимости Knight Frank, ни один из игроков не произвёл централизованный запуск подобной сети. Тем не менее большинство столичных застройщиков уже озаботилось проблемой организации рабочих пространств в строящихся жилых комплексах, более того, коворкинги могут появиться даже в домах, построенных по программе реновации Москвы. Этот формат привлёк и ритейлеров. Коворкинг — оборудованная для офисной работы площадка опенспейс с мебелью, интернетом, переговорными и инфраструктурой для отдыха , где любой желающий может арендовать рабочее место на любой срок. Начиная от нескольких часов до нескольких месяцев. Обычно используются фрилансерами, удалёнщиками и небольшими командами. Подходит для компаний, где численность персонала нестабильна, например, стартап быстро растёт.
Коворкинги пошли в рост По данным Becar Asset Management, к лету текущего года в сегменте коворкингов и сервисных офисов столицы насчитывалось 225 объектов на 44 тысячи рабочих мест общая площадь — почти 298 тыс. При этом эксперты прогнозируют, что до конца года в Москве откроется ещё более 100 тыс.
Употреблять алкогольные напитки принесенный с собой на всей территории Пространства; 4. Наносить ущербу Имуществу Пространства и третьим лицам; 5. Осуществлять коммерческую фото — и видеосъемку без письменного согласования с Администраторами Пространства; 6. Мусорить на территории Пространства; 7.
Новости коворкингов GrowUp
Установка цельностеклянных перегородок Neoplaza 40 в Коворкинг Практик. «Практик» и OFIX. Совокупный объём гибких офисов Петербурга составляет сегодня 2,5% от всего сегмента офисной недвижимости Эксперты фестиваля коворкингов и гибких офисных пространств. Флагманский, третий по счету коворкинг сети "Практик" (ООО "Практик") площадью 500 м2 начал работу на Невском проспекте, он рассчитан более чем на 100 рабочих мест. За последние четыре года в Петербурге было открыто 41 гибкое офисное пространство, при этом пик по числу открытий пришелся на 2021 год, когда заработало 18 новых коворкингов. Петербургская сеть коворкингов «Практик» в августе планирует открыть рабочее пространство в Великих Луках.
Сеть практик
Компания заняла обособленный меблированный блок с персональным кофе-поинтом, двумя переговорными комнатами, гардеробной, зоной опен-спейс на 45 рабочих мест, став единственным арендатором на этаже. Вероника Чаканова, партнёр, руководитель офисной группы IPG. Estate: «Клиент хотел как можно скорее определиться с выбором нового рабочего пространства. Оперативному ходу сделки во многом поспособствовал высокий уровень клиентоориентированности арендодателя.
А к удобствам привыкаешь быстро. К примеру, те же smart-столы используются очень активно. У нас резиденты часто спрашивают, где можно купить такой стол, чтобы работать на нём дома. Стулья тоже прекрасно «зашли». Недавно у нас вышла из строя smart-панель. Пока мы поменяли её на новую, прошла неделя. Всё это время наши резиденты жили с обычным телевизором вместо панели. И они сказали нам, что лишились уже привычного удобства — разучились работать без смартборда. С ним не надо фотографировать маркерную доску, отрывать листы флипчартов и т. Просто делаешь принтскрин либо сохраняешь рисунок в виде файла и потом используешь его. У нас была только одна просьба «добавить технологичности» от резидентов. Недавно одно из подразделений «Яндекса» попросило нас об установке профессиональной системы для видеоконференций. Сейчас мы обсуждаем с их айтишниками, какая система была бы оптимальна для этой цели. Кстати, это подразделение планировало переехать к нам всего на 2 месяца, пока строился их офис. Но затем они отказались от этой идеи и решили остаться у нас. Цены - выше Если людям нужны просто четыре стены и розетка, им есть куда пойти, в том числе в наши более бюджетные локации. Например, в коворкинге на Суворовском, 10, где рабочее место стоит от 10 000 рублей в месяц, мы не планируем добавлять ничего нового. Для наших новых коворкингов мы выбрали аудиторию, готовую платить по 15-20 тысяч рублей за рабочее место. В «Бертгольд-центре» цена за рабочее место фиксированная: 15000 рублей для частных лиц, 14000 — для компаний. Но есть и кабинеты, где рабочие места стоят по 19000 рублей. Самое дорогое место у нас будет на Васильевском острове — 55000 рублей на двоих человек, то есть по 27500 на человека. Таких высоких цен на питерском рынке нет. Самое дорогое предложение от конкурентов — 15000 рублей за место. К тому же, в отличие от них, у нас их никогда не бывает акций и скидок. Мы считаем, что наша цена абсолютно справедливая. Она соответствует уровню сервиса и технологий в наших локациях. Инвестиции в открытие коворкинга в «Бертгольд-центре» составили почти 60 000 рублей на квадратный метр. Это очень много: в предыдущую локацию мы вложили 24 000 рублей на метр. Наверное, уже прошли времена, когда для создания коворкинга можно было покрасить четыре стены и поставить мебель из IKEA. Ошибки и их исправление В своём стремлении к новому мы не боимся ошибаться. Если какая-то новинка «не пойдёт» - мы от неё просто отказываемся. Например, мы внедрили систему ароматизации офиса, но через некоторое время перестали её использовать. Обратная связь была негативной. Оказалось, что сложно отрегулировать интенсивность распространяемого запаха. Когда загружаешь новую капсулу для ароматизации, она довольно едкая. И в первые дни с новой капсулой запаха слишком много, даже на минимальной вентиляции. Мы эту систему отключили. Как потом выяснилось, ароматизацию используют в основном в дорогих магазинах, куда человек заходит лишь на 15-20 минут, а не проводит там весь день.
Пространство на 512 рабочих мест симметрично разделено на два равнозначных уровня с центральной многофункциональной зоной. Уже сейчас есть заявки на долгосрочную аренду коворкинга от крупных московских компаний. Владимир Дорофеев, исполнительный директор сети коворкингов «Практик»: «Москва — это логичное продолжение развития нашей сети. Сейчас только одна сеть коворкингов представлена и в Москве, и в Петербурге, но мы работаем в совершенно разных ценовых сегментах. Это группа архитекторов и дизайнеров, специализирующихся на создании современных жилых и общественных интерьеров.
В настоящее время «Практик» работает в семи локациях в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В ближайших планах компании - открытие еще четырех локаций в Петербурге. Инвестиции в открытия до конца 2020 года составят более 950 млн рублей.
Новости коворкингов GrowUp
Делитесь видео с близкими и друзьями по всему миру. В 2023 году «Практик» планирует открыть в Новосибирске третий коворкинг. Дебютный проект сети коворкингов «Практик» площадью около 3 тысяч кв. метров откроется в общественном пространстве «Басманный двор».
Новый коворкинг на Коломяжском
Коворкинг «Практик Гороховая» идеально подойдет для команды специалистов малого и среднего размера. Петербургская сеть коворкингов «Практик» планирует открыть в 2021 году первый объект за пределами России. Это бесплатные коворкинги, мероприятия и образовательные проекты в Санкт-Петербурге.
Пресс-релизы
Поэтому я ищу коворкинги, где можно поработать, провести совещание или даже встретиться с командой. Вот десять классных мест, где всегда можно поработать, если нет своего офиса. Рядом есть нотариус, бюро переводов и кафе. За это дадут закрепленное рабочее место, возможность хранить вещи в персональном шкафчике, три часа бесплатной переговорной комнаты.
На сегодня «Практик» является самым большим коворкингом в Новосибирске — его общая площадь составляет 1349,1 кв.
На момент выхода в Новосибирск руководство компании отмечало, что «Практик» не приобретает недвижимость своих объектов, а берет их в аренду с выкупом оборудования и мебели в местах общего пользования. В марте 2022 года стало известно о том, что в Новосибирске на Красном проспекте закрылся основанный предпринимателем Антоном Горестовым коворкинг COWO. На его площадку также зашла сеть «Практик». Коворкинг открылся под вывеской OFIX.
В первой оборудуют 470 рабочих мест, во второй - 20-25 залов разной вместимости. Проект нового коворкинга уже разработан. Строительство может стартовать весной 2024 года, а начать работу коворкинг может уже в конце лета — осенью.
Благодаря конструктивным особенностям здания, таким как витражное остекление по обеим сторонам помещений, высокие потолки и свободная планировка, нам удалось спроектировать уникальную архитектурную среду, которая представлена в виде двухуровневого объёма.
Использование различных материалов позволило подчеркнуть сложность объёмно-пространственного решения, которое стало результатом применения концепции «город в городе». Чтобы усилить этот эффект мы применили материалы, которые часто можно встретить на фасадах современных зданий: фальцевая кровля, дерево, металл, камень.
Петербургская коворкинг-сеть «Практик» анонсировала открытие двух локаций в Москве
Коворкинг Практик, Санкт-Петербург, Гороховая улица. Петербургская сеть коворкингов «Практик» завоёвывает столицу России. Установка цельностеклянных перегородок Neoplaza 40 в Коворкинг Практик. Сейчас в Петербурге целых 5 «Практиков» и к открытию готовится еще один – самый большой коворкинг в Петербурге. Совокупный объём гибких офисов Петербурга составляет сегодня 2,5% от всего сегмента офисной недвижимости Эксперты фестиваля коворкингов и гибких офисных пространств.