На днях в Москве завершили строительство ЖК «Царицыно» — крупнейшего проблемного объекта города.
Дольщикам двух корпусов в ЖК "Царицыно" передали 222 квартиры
Напомним, что строительство ЖК «Царицыно» (Москва, 6-я Радиальная улица, 7) началось в 2006 году. 1539 реальных отзывов о жилом комплексе. Узнайте все плюсы и минусы новостройки, актуальные новости и подробную информацию. Главная» Новости» Жк царицыно 2 корпус 35 последние новости о стройке сегодня.
Собянин: обманутые дольщики из ЖК «Царицыно» получат ключи от квартир до конца года
Главная» Новости» Царицыно 2 последние новости корпус 28 29. Дольщики ЖК «Царицыно-2» в Москве не перестают бороться за свои права. На различных сайтах публикуются новости о том, что строительство ЖК "Царицыно" не прекращается ни днем, ни ночью, и на этот раз дома будут сданы вовремя.
Квартиры от застройщиков с акциями
- Официальный информационный канал ЖК «Царицыно»
- Собянин: обманутые дольщики из ЖК «Царицыно» получат ключи от квартир до конца года
- Golden Mile достроит Vos`hod?
- Посторонним вход воспрещен: застройщик онлайн
- Квартиры от застройщиков с акциями
ЖК “Царицыно”, каким оно должно (было) быть
- 25.11.2023 | Проблемный ЖК «Царицыно» достроили.
- Недостройка. Что творится с брошенным микрорайоном «Царицыно» - Дом
- Собянин: достроены все брошенные корпуса ЖК "Царицыно" – Москва 24, 09.03.2023
- ЖК "Царицыно"
ЖК "Царицыно": стройка 10 лет спустя
На 1-ой секции возводят 14 этаж, на 2-ой и 3-ей 17 этаж, на 4-ой приступили к 18 этажу. За указанный период высота каждой секции на этом корпусе также увеличена на 2 этажа. Так, на секциях 1, 2 возводят 13, 14 этажи, на секции 3 и 4 ведут строительство 15 этажа, на секции 5 монтируют перекрытия 16 этажа. На секциях 7, 8 и 9 монолитные работы находятся в завершающей стадии.
Примерно так, — возмущаются обманутые дольщики. Московская прокуратура в марте заявила дольщикам, что Москомстройинвесту и застройщику вынесены представления об устранении нарушений законодательства Источник: обманутые дольщики ЖК «Царицыно-2» Ответ дольщикам от Департамента региональной безопасности и противодействия коррупции города Москвы Источник: обманутые дольщики ЖК «Царицыно-2» Источник: обманутые дольщики ЖК «Царицыно-2» Качество работы в заселенных корпусах Дольщики упоминали, что и в сданных корпусах «Царицыно-2» есть проблемы.
RU удалось поговорить с жителем одного из построенных домов. Он подтверждает слова дольщиков. Стены достаточно ровные, по ремонту перепады небольшие. Но есть нюанс. В сданных домах отсутствуют корзины под кондиционеры.
RU Жители попытались узнать, как можно установить корзины самостоятельно. С апреля они не установлены. Три раза возвращали их» Дмитрий, житель ЖК «Царицыно-2» Детские площадки во дворе, по словам жителя, тоже оставляют желать лучшего. Вид сверху на детскую площадку. RU Горы мусора остаются проблемой не только для дольщиков, но и для тех, кто уже заселился в сданные корпуса.
Приходят ответы, что управляющая компания не отвечает за это, и якобы территория не передана застройщиком. Застройщик говорит, что это вранье, — рассказывает Дмитрий. RU «Мы гадаем, как проживем зиму с такой уборкой. При этом пришли платежки, перерасчет с апреля — 9 тысяч. А мусор не вывозится» Дмитрий, житель ЖК «Царицыно-2» Лифты в многоэтажке, по словам жителя, ломаются каждый день по несколько раз.
Я спустился на первый этаж. Там «кирпич»: грузовой опять сломан, — говорит мужчина. Некоторые обманутые дольщики умерли. В ожидании квартир от инфарктов, болезней и других причин умерли больше 30 человек. Неужели такое может быть в городе-столице?
RU Андрей Редькин — многодетный отец. В 2014 году его семья подписала договор о покупке квартиры. Тогда же родился третий ребенок. RU «Основная часть квартиры куплена на средства, полученные от продажи квартиры моего дедушки, ветерана войны. Он завещал ее мне и моим детям» Андрей Редькин, обманутый дольщик ЖК «Царицыно-2» Кроме этого, семья вложила в квартиру свои накопления и взяла ипотечный кредит.
Нас пятеро, у нас нет у каждого своего угла, потому что на двоих один стол и прочее. В стесненных жилищных условиях живем, — возмущается обманутый дольщик.
Что касается "Царицыно-1", то в нем продажи уже завершились. Прошу подробнее рассказать об этой схеме продаж. По словам менеджера, она так и называется — "предварительный договор". Сделка проводится в ситуации, когда изначально планировалось построить 20-этажный дом, а относительно недавно застройщик решил достроить еще 2 этажа. Покупатель заключает предварительный договор именно с застройщиком — "Московским комбинатом хлебопродуктов". Как только новые этажи будут обозначены в бумагах, договор перезаключат на ДДУ.
Большинство клиентов, разумеется, схема смущает. Но менеджер не видит в этом проблемы и сообщает, что все квартиры в "Царицыно-1" изначально продавались только по предварительному договору: ведь ДДУ появился только в 2014 году. На вопрос — есть ли у покупателя, оформляющего предварительный договор, какие-либо гарантии? Между нами, никаких". Стимулировать на такие приобретения может только разница в цене: для однокомнатных квартир, которые мы рассматривали с площадью от 37 до 40 кв. Цена студии начинается от 2,9 млн рублей, стоимость 2-комнатной — от 6,55 млн рублей, 3-комнатной — от 10,8 млн рублей.
Но «МКХ» решил сразу замахнуться на настоящего гиганта: площадь, отведённая для жилого комплекса, составляет 40 гектаров. Подготовка к строительству началась в 2006 году, а через два года приступили собственно к возведению корпусов.
Параллельно застройщик развернул масштабную рекламную компанию, в офисах продаж заключались договоры, число дольщиков росло. Как новостройка долгостроем стала А потом, примерно в 2015 году, начались проблемы. Сроки переносились и переносились, люди ждали и получали пустые отговорки. Из 26 корпусов сдано было всего 8, с неприличными просто задержками. Сначала дольщики верили обещаниям, потом возмущались, требовали справедливости. Однако после четырёх переносов сроков ситуация только ухудшилась. Менялись подрядчики, застройщик игнорировал просьбы и требования дольщиков, хитрил и мудрил, запутывал потенциальных покупателей, старался создать благополучную картину. Незаконченные корпуса были брошены, начинали возводить новые.
Прямо внутри ЖК квартиры продавались, якобы, в отдельных домах апарт-комплекс «Старь-Формат», комплекс «Студио-Квартал. Когда закрывать глаза на ситуацию с «Царицыно» стало уже невозможно, в неё вмешались государственные органы. Своим дольщикам он задолжал астрономическую сумму — около 20 миллиардов рублей. Из заключённых договоров долевого участия, а их более 4000 выполнен был 761. Тогда же мэр столицы Сергей Собянин пообещал держать ситуацию с «Царицыно» на контроле, дать им возможность вступить в реестр обманутых дольщиков и найти средства на финансирование проекта.
В Москве жилкомплекс "Царицыно-2" присоединили к электросетям
| ЖК "Царицыно 2" – обзор тайного покупателя 2023 в Москве | | Инициативная группа дольщиков ЖК «Царицыно-2» сама пересчитала всех рабочих на стройке. |
| Форум по ЖК Царицыно-2 в Москве: 1539 отзывов о новостройке | Новому застройщику жилого комплекса «Царицыно» поручено ускорить работы и увеличить численность рабочих на площадке первой очереди строительства, сообщили в Москомстройинвесте. |
| ЖК "Царицыно" | Напомним, что строительство ЖК «Царицыно» (Москва, 6-я Радиальная улица, 7) началось в 2006 году. |
| Дольщикам двух корпусов в ЖК "Царицыно" передали 222 квартиры | История ЖК "Царицыно" стремительно обрастала огромным шлейфом уголовных дел и судебных разбирательств, а попытки правительства Москвы договориться о возобновлении строительных работ так ни к чему и не привели. |
| ЖК «Царицыно 2» | На различных сайтах публикуются новости о том, что строительство ЖК "Царицыно" не прекращается ни днем, ни ночью, и на этот раз дома будут сданы вовремя. |
Golden Mile достроит Vos`hod?
- Долгострой “Царицыно”. Скоро сказка сказывается
- Capital Group взялся за самый долгий долгострой Москвы.
- Все корпуса столичного ЖК «Царицыно» поставили на кадастровый учет
- ЖК «Царицыно» не только достроят, но и допроектируют - Новости ЕРЗ.РФ
Все корпуса столичного ЖК «Царицыно» поставили на кадастровый учет
| Долгострой "Царицыно" от "МКХ": сказкам конец! | На различных сайтах публикуются новости о том, что строительство ЖК "Царицыно" не прекращается ни днем, ни ночью, и на этот раз дома будут сданы вовремя. |
| ЖК "Царицыно" | Group on OK | Join, read, and chat on OK! | В ЖК "Царицыно 2" строительные работы почти не идут. авторский видеообзор, последние новости о стройке, отзывы, цены на квартиры в жилом комплексе, планировки. |
| Дольщикам двух корпусов в ЖК "Царицыно" передали 222 квартиры | Депутат Госдумы от фракции КПРФ Анастасия Удальцова и депутат Мосгордумы от фракции КПРФ Сергей Савостьянов провели встречу с дольщиками ЖК "Царицыно". |
В Москве жилкомплекс "Царицыно-2" присоединили к электросетям
Отзывы о ЖК Царицыно-2 от жильцов и дольщиков: рейтинг на основе отзывов покупателей, полезная информация о плюсах и минусах жилого комплекса, ответы на вопросы. Специалисты "Россети Московский регион" завершили строительно-монтажные работы в рамках технологического присоединения к сетям ЖК "Царицыно-2". Царицыно 2 новости стройки. Проблемному дому в Кокошкине предоставят разрешение на ввод. Напомним, что строительство ЖК «Царицыно» (Москва, 6-я Радиальная улица, 7) началось в 2006 году.
ЖК "Царицыно": стройка 10 лет спустя
| ЖК "Царицыно" | В ЖК "Царицыно 2" строительные работы почти не идут. |
| В Москве жилкомплекс "Царицыно-2" присоединили к электросетям | По последним новостям о ЖК «Царицыно 2» корпус 35 стало известно, что принято решение отложить достройку данного объекта на неопределенный срок. |
29.08.2023 Встреча депутатов с дольщиками ЖК "Царицыно"
Обманутыми дольщиками ЖК «Царицыно» считают себя 5243 человека. Вместе с семьями их будет порядка 30 тысяч. Пока это число уменьшается только естественным образом. Умер, не дождавшись квартиры, 21 человек.
Урок МКХ. Как хлебокомбинат начал строить дома — Частично Припять, частично Москва, — кивает на заглохшую стройку Елена Годлевская и кутается в шарф. Она один из организаторов инициативной группы жителей «Царицыно».
Невысокая блондинка, которая называет себя самой спокойной среди дольщиков. Поэтому ей доверили общение с прессой. Многие дольщики в таком отчаянии, что о ситуации с «Царицыно» говорят только матом.
Это от бессилия. С нами долго никто не шел на диалог. Пришлось ругаться.
А люди всего-то хотят получить свои квартиры. Я тоже, хотя уже столько раз прокляла день, когда купила тут жилье. Елена Годлевская Инициативная группа жителей «Царицыно» «Однушка» Елены находится в 25-м корпусе на 13-м этаже.
Дом должны были сдать еще в 2015 году. В 2004 году бизнесмен приобрел МКХ по программе реновации промзон. МКХ был совсем плох — весь в долгах.
Правительство Москвы предложило вариант: Пинкевич погасит задолженности комбината и тогда сможет застроить его территорию. В середине нулевых, когда Пинкевич скупил комбинаты в Царицыно и Сокольниках, его структура стала одним из крупнейших девелоперов Москвы. Реклама квартир мелькала в метро и телевизоре.
В сериале «Универ» показали целый скетч об ипотеке в ЖК «Царицыно» 175 серия, 10-й сезон. Причем эпизод вышел в ноябре 2015 года, когда строительство уже забуксовало. Офшор из избы.
Как вывести 11 млрд рублей на Кипр Изначально отстроить «Царицыно» обещали в 2012 году. Сдачу одних домов просрочили, другие сдали в сомнительном состоянии, с большими недоделками. Дольщики возмущались.
Рассылали гневные письма в формате ковровой бомбардировки: Путину, Навальному, Бастрыкину, депутатам и министрам всех мастей. Застройщик просто не отвечал. Росреестр, мэрия, прокуратура, полиция успокаивали отписками.
На счетах застройщика средств не хватило: часть денег списали на погашение долгов перед городом. Многим отказали даже в расторжении договоров долевого участия. Чем больше расторжений, тем ближе застройщик к банкротству.
Она вела дела дольщиков «Царицыно». Суды считали такие основания достаточными, хотя по закону это не форс-мажор. На доводы, что активы выводятся, стройка стоит, а продажи идут — фактически это обман — суды тоже реагировали по-разному.
Дольщики много раз писали в полицию, но реакции не было. Активничать следствие начало, когда дольщики самостоятельно выяснили, что в 2008 году порядка 11 млрд рублей утекло со счета МКХ на счет кипрского офшора Zorden Holding Limited. Позже, в 2013 году, МКХ вывел часть средств в виде займов «Настюше».
Раскрыв эти детали, дольщики завалили полицию заявлениями о мошенничестве, а главу Следственного комитета Александра Бастрыкина — призывами разобраться. Он инициировал встречу с дольщиками, и дело завертелось. Ru обратилась с запросом в Следственный комитет прояснить, почему затянулось возбуждение уголовного дела.
Ответа не последовало. После возбуждения уголовного дела многие опасались, что Пинкевич сбежит за границу с деньгами. Но он остался в России.
Перенес три микроинсульта. Его арестовали прямо в больнице этим летом, 20 августа. Апартаменты истины.
Как продать гараж по цене квартиры Дверь офиса Центра новой недвижимости, который продавал квартиры в «Царицыно», закрыта.
Паркинги в «Царицыно» намечались самые разнообразные — и подземные двухуровневые, и наземные многоуровневые, и открытые гостевые. Жители тех восьми корпусов, которые успели сдать, прежде, чем «Царицыно» стало долгостроем, с одной стороны, конечно, счастливчики — они своё жильё получили. С другой — не такое уж это безоблачное счастье, ведь из обещанных четырёх детских садов ныне работает один если не считать парочки частных. Обе школы, которые предусматривались проектом, отсутствуют, торгово-развлекательных центров, поликлиники и двух колледжей да, и такое обещали! Инфраструктура «Царицыно» представлена детскими площадками, да торговыми площадями на первых этажах тех корпусов, которые успели сдать. Окружение и экология Станция метро «Царицыно» располагается в получасе пешей ходьбы от ЖК: не каждый готов совершать ежедневно такую длительную прогулку. В 2 километрах находится железнодорожная станция «Бирюлёво-Товарная». Автомобилистам следует учитывать, что расстояние до Садового кольца составляет 18 километров, до МКАД — 5 километров, однако выезд туда по Липецкой улице достаточно проблемный, случаются и пробки. Хотя район Бирюлёво Восточное зелёный, всего в 300 метрах раскинулся живописный парк-усадьба «Царицыно Дачное», роза ветров здесь оставляет желать лучшего.
Рядом ТЭЦ, в полукилометре завод железобетонных изделий, не так далеко мусоросжигательный завод. В общем, экологию в районе хорошей назвать сложно. Сегодня в «Царицыно» активно идёт стройка — как и 10 лет назад. На 1 февраля 2019 года в домах первой очереди подключено отопление, и это, конечно, большая радость для дольщиков. Вообще, комплекс интересный, с красивыми корпусами и уютными дворами. Остаётся только надеяться, что качество тех домов, которые почти десятилетие простояли недостроенными, не будет уступать остальным.
В результате было принято решение о достройке жилого комплекса за счет средств бюджета города. Первая очередь объекта введена в эксплуатацию в 2019-2020 годах. В начале марта этого года мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о достройке всех жилых объектов в проблемном ЖК "Царицыно". Силами города было достроено 14 жилых корпусов общей площадью порядка 650 000 кв. Восстановлены права около 5 тысяч обманутых дольщиков. Сейчас ведется передача ключей гражданам в оставшихся корпусах.
Но мы ни чего не получали. Застройщик объявил себя банкротом и сбежал , дом признали банкротом. Разгребать всё это назначили учредителя этого дома и друга застройщика- Денисова, который намерено дом банкротил , т. Мы дольщики написали заявление в СК , прокуратуру , Баастрыкину , но Бастрыкин передаёт местной власти , а те закрывают дела и глаза т. Его явно кто -то "крышует "схема отработанная годами, так говорят юристы. Часть дольщиков успели подать в суд о признании собственности в Химках до банкротства. Судьи открытом текстом говорили -не признаем , тянули до банкротства.
Все корпуса столичного ЖК «Царицыно» поставили на кадастровый учет
Компания "Россети Московский регион" завершила строительно-монтажные работы в рамках присоединения к сетям жилого комплекса "Царицыно-2" (вторая очередь) в Недвижимость РИА Новости, 03.08.2023. В Москве завершили строительство проблемного объекта – жилого комплекса «Царицыно». НОВОСТИ ДЕПУТАТА.
Дольщики ЖК Царицыно, Царицыно 2
Планировки можно назвать удобными: прямые углы позволяют рационально использовать пространство. Естественного освещения достаточно: даже у студий площадью от 22,7 кв. Покупателю нужно учесть, что из некоторых окон — это касается корпусов 28, 29, 30 и 31 — открывается вид на железную дорогу. Проводится расширение улицы Элеваторной: если оно затянется, жильцы долго будут наблюдать стройку. Однако пока выбор квартир есть: можно взять квадратные метры с видом во внутренний двор. Квартиры сдаются без отделки. Подводятся коммуникации, устанавливаются счетчики и радиаторы отопления, однако не делается стяжка. Те, кто хочет переложить вопрос отделки на застройщика, заплатят от 12 до 15 тыс. В эту сумму входит работа и материалы. Отделки на лоджии не будет: только стяжка на полу. По словам менеджера, застройщик предложит несколько вариантов отделки.
Один из них можно посмотреть в шоуруме ЦНН, расположенном в "Царицыно-1".
Из 22 корпусов были введены только восемь, а после стройка и вовсе остановилась. Все попытки правительства Москвы по-хорошему договориться о возобновлении строительных работ так ни к чему и не привели. Слишком большой объем проблем и слишком запутанная ситуация сложилась вокруг этого долгостроя». В итоге было принято решение в рамках процедуры банкротства передать объект городскому застройщику. Но это был небыстрый процесс. Кроме юридических и судебных проблем, появились и технические — надо было откачать воду из подвалов заброшенных корпусов и переделать некачественно выполненную работу.
Лифтовые шахты корпусов полностью готовы к монтажу лифтового оборудования, поставка которого уже осуществляется. В корпусах 30 и 31 продолжается сборка и установка лифтовых кабин, завершается монтаж основного оборудования в лифтовых шахтах. Параллельно ведется монтаж внутренних инженерных систем и внутренние отделочные работы. Строительство ЖК "Царицыно" началось в 2006 году.
Росреестр, мэрия, прокуратура, полиция успокаивали отписками. На счетах застройщика средств не хватило: часть денег списали на погашение долгов перед городом. Многим отказали даже в расторжении договоров долевого участия.
Чем больше расторжений, тем ближе застройщик к банкротству. Она вела дела дольщиков «Царицыно». Суды считали такие основания достаточными, хотя по закону это не форс-мажор. На доводы, что активы выводятся, стройка стоит, а продажи идут — фактически это обман — суды тоже реагировали по-разному. Дольщики много раз писали в полицию, но реакции не было. Активничать следствие начало, когда дольщики самостоятельно выяснили, что в 2008 году порядка 11 млрд рублей утекло со счета МКХ на счет кипрского офшора Zorden Holding Limited. Позже, в 2013 году, МКХ вывел часть средств в виде займов «Настюше».
Раскрыв эти детали, дольщики завалили полицию заявлениями о мошенничестве, а главу Следственного комитета Александра Бастрыкина — призывами разобраться. Он инициировал встречу с дольщиками, и дело завертелось. Ru обратилась с запросом в Следственный комитет прояснить, почему затянулось возбуждение уголовного дела. Ответа не последовало. После возбуждения уголовного дела многие опасались, что Пинкевич сбежит за границу с деньгами. Но он остался в России. Перенес три микроинсульта.
Его арестовали прямо в больнице этим летом, 20 августа. Апартаменты истины. Как продать гараж по цене квартиры Дверь офиса Центра новой недвижимости, который продавал квартиры в «Царицыно», закрыта. К ней приклеена бумажка: «Офис не работает». Она появилась в день ареста Пинкевича. К тому моменту стройка простаивала уже восемь месяцев. Офис пустует, но многие дольщики об этом не знают и приезжают, чтобы получить хоть какую-то информацию.
Еще не все понимают, что ситуация критическая. У этих людей надо поучиться — то ли выдержке, то ли наглости. Последние сделки датированы июнем этого года! Было 37 проверок — и ничего, все в порядке: квартиры продавались. Добились судебного заседания, чтобы запретили МКХ регистрировать договоры в Росреестре. Суд должен был состояться 26 сентября этого года, но его отложили, потому что обе стороны не явились. То есть суд не вынес решения о запрете регистрировать договоры — продажи вполне законно можно возобновить.
Но главный финт даже не в том, до какого момента продавали бетонные коробки, упакованные в красивую презентацию. Важно то, какое именно жилье собирались вручить жильцам. Помимо квартир менеджеры предлагали покупателям нежилые помещения, называя их апартаментами. Чаще всего их предлагали людям, у которых не хватало денег на «однушки», например молодым семьям. Апартаменты в 25 «квадратов» стоили 2,6 млн рублей. Схема проста, как рецепт шарлотки: нежилые помещения можно строить и без соблюдения норм для жилых домов. Например, заложить здание впритык к многоэтажной парковке.
Но главное, по закону в случае банкротства застройщика нежилые помещения уходят с молотка в счет погашения его долгов. А покупатель не может попасть в реестр обманутых дольщиков. Таких в «Царицыно» 800 человек. Юрист по вопросам недвижимости Владимир Константинов видит только один вариант решения этой проблемы — идти в Арбитражный суд: — Договоры, которые заключал МКХ на строительство апартаментов, составлены так, что надо обращаться в Арбитражный суд и доказывать судьям свою позицию. Апартаменты, по сути, все-таки жилые помещения. Дольщики приобретали их для личных целей, не связанных с предпринимательством. Пока вокруг этого вопроса атмосфера высокой социальной напряженности, суд будет помогать дольщикам.
Ru: «Апартаменты будут переводить в жилые помещения там, где это реально сделать». И больше никакой конкретики. Проблема Шредингера. Как замалчивают проблему дольщиков Нагнетать обстановку и напоминать о себе государству и чиновникам — едва ли не единственный выход для обманутых дольщиков. Сейчас они — большая проблема, которой вроде как и нет.