В Москве временно закрыли все торгово-развлекательные центры Vegas — «Vegas Крокус Сити», «Vegas Кунцево» и «Vegas Каширское», которым владеет близкий к бакинскому диктатору Ильхаму Алиеву азербайджанский миллиардер Араз Агаларов. Первый вице-президент Crocus Group Эмин Агаларов сообщил, что принадлежащие компании торговые центры потеряли около 30% якорных арендаторов, чья доля может достигать 40% площадей. Убытки торговых центров Vegas и "Крокус Сити Молл", принадлежащих Crocus Group, с начала пандемии COVID-19 составили 35 миллионов долларов.
Материалы по теме
- Агаларовы распродают недвижимость в России: подробности -
- Пляски на костях или дань памяти? Волны хейта вылились на Агаларовых из-за «Крокуса»
- Если Агаларов не идет на рынок, то рынок идет к Агаларову
- В подмосковном «Крокус сити холле» совершен теракт
- Представитель Crocus City Hall прокомментировала события в торговом центре | 360°
ИМПЕРИЯ АГАЛАРОВ- ГРУДИНИН. ВОТ И ОТВЕТ, КТО ПАШУ ДВИНУЛ В ПРЕЗИДЕНТЫ
Москва 12:56, 28 марта 2024. Агаларовы учтут мнение граждан и властей РФ в вопросе, восстанавливать ли Crocus. Отмечается, что 6 и 14 июня Эмин Агаларов выступит в Москве. Эмин Агаларов работал в компании с 2001 года, в том числе с 2014 года — на посту первого вице-президента. ЭЭмин Агаларов, первый вице-президент Crocus Group.
Агаларов заметает следы: почему в Москве закрыли все торговые центры Vegas
Количество погибших говорит о том, что основная масса погибла не от рук преступников. Сложилась совокупность составляющих — отсутствие проверок, мораторий, экономия», — рассказал он НСН. Адвокат также сообщил, что нужно уделить внимание проверкам систем противопожарной безопасности на других объектах владельца «Крокус Сити Холла» Араза Агаларова. А что у нас там происходит с системами пожарной безопасности?
При этом вчера сын хозяина «Крокуса», явно не случайно, а чтобы это разнесли СМИ, заявил, заявил см. Что звучит странно, так как в моем ТГ-канале эта новость уже появилась спустя ТРИ часа после начала пожара.
Причем я ее делал не потому, что был там и писал в режиме он-лайн. То есть прошло менее 3 часов. Причем, именно все это и стало причиной большей части жертв. И сегодня руководство «Крокуса» пытается уйти от этих неудобных вопросов … в тень.
Похожим образом одежная марка Chanel разошлась cдистрибуторской компанией Mercury. Эмин Агаларов сам инициирует «развод» с брендами.
В 2006г. Смена владельцев марок. В мире роскоши так случается нередко, объясняет Эмин: «Или главный дизайнер, не дай бог, скончался, или ориентацию поменял— считай, магазин надо перепрофилировать или закрывать». Агаларов-старший в решения сына не вмешивается, даже если ему кажется, что тот делает что-то неправильно. Бизнес на luxury уже не вызывает у Эмина Агаларова прежнего энтузиазма: «Через семь лет я пришел к тому же выводу, что и отец: торговля роскошью не очень интересна. Наверное, это у нас в характере— попробовать самому, чтобы прийти к тому же».
Почему тогда не продать бутики и не сосредоточиться на более привлекательных для предпринимателей проектах? Например, в яхт-клуб Shore House. Эмин руководит клубом и одноименным рестораном, которым Агаларовы владеют вместе с Аркадием Новиковым. Он их партнер и в шести ресторанных проектах в «Крокус Сити Молле». За Новиковым, по его словам, «концептуальные решения, за ними— финансы, строительство, организация, безопасность». В собственных ресторанных проектах японском Nobu в «Крокус Сити» и азербайджанском «Заферано» в «Лотте Плаза» Эмин «правильно использует наш совместный опыт», хвалит Новиков своего молодого партнера.
Создав оправдавшую себя модель торгового, развлекательного и выставочного центра, Агаларовы теперь занимаются ее тиражированием. Уже объявлено о начале проектов в Краснодаре, Новосибирске. Тем временем «Крокус Сити» будет дополнен 22-уровневым корпусом Veneto с сотней новых бутиков, офисами и гостиницей, а также 14офисными небоскребами. В Veneto было запланировано огромное казино 25000м2 , но в связи с законом о выселении игрового бизнеса в четыре специальные зоны появились серьезные сомнения в возможности реализации проекта. Тем не менее, наблюдая, как медленно развиваются зоны, Эмин Агаларов не теряет надежды: «Если закон позволит, мы сделаем казино, а если нет— универмаг». Гигантские проекты не могут не истощать ресурсы группы.
По некоторым объектам у группы есть договоренность о каникулах по выплате тела кредита. Например, третья очередь «Крокус Экспо» освобождена на год от его погашения, и вся прибыль за вычетом банковского процента идет на новое финансирование. Через год закончится погашение кредита, взятого на строительство молла, и на новые проекты пойдут его арендные платежи. Почему хозяева бизнеса не пытаются снизить долговую нагрузку, проведя частное размещение или IPO?
Компания Crocus Group, один из крупнейших собственников торговых центров на московском рынке, рефинансирует кредиты на общую сумму более 100 млрд рублей. До настоящего момента крупнейшим кредитором компании являлся Сбербанк. Как сообщает РБК со ссылкой на источники на рынке, Газпромбанк предложил "Крокус" более выгодные условия, и в настоящее время группа уже находится в процессе рефинансирования.
По другим данным Сбербанк "просто продал долг" девелоперской компании. По данным на начало 2023 года в портфеле Crocus Group находятся проекты суммарной площадью более 1,6 млн квадратных метров. Компании принадлежат, в том числе три торгово-развлекательных центров "Вегас", люксовый "Крокус Сити Молл" и сеть гипермаркетов "Твой дом".
В Москве с 25 марта на неопределенный срок закрыли все торговые центры Vegas
Бизнес - 23 марта 2024 - Новости Москвы - Бизнес - 23 марта 2024 - Новости Екатеринбурга - Агаларову власти не раз поручали вытаскивать сложнейшие стройки, в том числе стадионы к чемпионату мира по футболу, Дальневосточный федеральный университет к саммиту АТЭС в 2012 году и один из участков ЦКАД. Проект ready-to-eat развивает Эмин Агаларов, а автором концепции является ресторатор Кирилл Гусев, экс-управляющий компании "Ресторанный синдикат". Первый вице-президент Crocus Group Эмин Агаларов сообщил, что принадлежащие компании торговые центры потеряли около 30% якорных арендаторов, чья доля может достигать 40% площадей. Сын Грудинина работал в ТЦ Vegas, а кто не знает ТЦ Vegas был построен на территории, которую продал или сдал в аренду главный Грудинин олигарху Агаларову.
ИЩЕТЕ АРЕНДАТОРА?
- Вопрос радуют ли вас штраф за помощь?
- Широко шагают Агаларовы
- Широко шагают Агаларовы
- Все торговые центры «Vegas» закрыты!
- Новости партнеров
- ПОИСК В АРХИВАХ OFFICE NEWS
Что построят на месте пожарища — новый развлекательный центр или мемориал жертвам?
| Crocus Group построит на Киевском шоссе магазин "Твой дом" вместо четвертого ТРК Vegas - ТАСС | Политика конфиденциальности Правила посещения торгового центра. |
| Решение владельцев "Крокус-Сити-Холла" восстановить развлекательный центр люди называт поспешным | Речь идет не только о «Вегас Крокус Сити», но и о двух других торговых центрах, принадлежащих Аразу Агаларову (Crocus Group) — «Вегас Кунцево» и «Вегас Каширское». |
| «Крокус Групп» и его основатель | Обзорные статьи | Ранее Агаларов сообщал, что общие потери торговых центров Vegas и "Крокус Сити Молл" за 16 месяцев пандемии COVID-19 составили 35 миллионов долларов. |
| Бизнесмен Агаларов не планирует строить новые торговые центры в России | Бизнес - 23 марта 2024 - Новости Екатеринбурга - |
| Эмин объяснил, почему распродает недвижимость в Москве - 01.09.2021, Sputnik Азербайджан | Эмин Агаларов – первый вице-президент группы Crocus Group, сообщил о том, что компания выставила на продажу принадлежащие ей четыре помещения в центре столицы. |
Пляски на костях или дань памяти? Волны хейта вылились на Агаларовых из-за «Крокуса»
Первый вице-президент Crocus Group Эмин Агаларов покинул компанию и создал новое многопрофильное предприятие Agalarov Development. Бизнес - 23 марта 2024 - Новости Казани - Когда-то Араз Агаларов говорил, что изначально планировал построить аналог расположенных в Лас-Вегасе казино-центров MGM Grand, Venetian и Caesar Palace. Бизнес - 23 марта 2024 - Новости Сочи - Ранее Агаларов сообщал, что общие потери торговых центров Vegas и "Крокус Сити Молл" за 16 месяцев пандемии COVID-19 составили 35 миллионов долларов.
Эмин объяснил, почему распродает недвижимость в Москве
Торгово-развлекательные комплексы «Вегас Крокус сити», «Вегас Кунцево» и «Вегас Каширское» закрыли в понедельник, 25 марта. После закрытия магазинов западных брендов посещаемость торговых центров Сrocus Group просела на 20-30%, рассказал Эмин Агаларов. Переехав в Москву в перестроечные времена, Агаларов основал кооператив с поэтичным названием «Шафран», занимавшийся продажей матрешек и прочих русских сувениров на Запад. Бизнес - 23 марта 2024 - Новости Тольятти -
Эмин Агаларов покинул Crocus Group
В социальных сетях «Куриной лиги» не говорится о закрытии. Агаларов видел потенциал в развитии сети кафе в случае, если с российского рынка уйдет KFC, под брендом которого в России работало более 1100 ресторанов. Но владелец бренда KFC — компания Yum!
Общая площадь комплекса составит около 27,3 тыс. Проект расположен на Новорижском шоссе в 20 км от МКАД и ориентирован на аудиторию коттеджных поселков. Estate Mall позиционируется, как инфраструктурный проект и включает в себя фитнес-центр, детский развивающий центр, школу танцев, салон красоты, турагентство, ателье, магазины цветов и подарков, аптеку.
По словам Эмина, его родители только «здороваются и прощаются» с Аленой. Кстати, недавно она посетила одно из мероприятий Каннского кинофестиваля. В эти дни Эмин взял на себя все заботы об их общей 4-летней дочери. Молодой отец учит малышку плавать. Певец очень близок с мамой, Ириной Агаларовой.
В 1999г. Пришлось просить у зарубежных партнеров отсрочки оплаты товарных кредитов. В такой ситуации, казалось бы, не до новых проектов. Однако Араз Агаларов арендует в 2000г. Летом 2001г. К тому времени, рассказывает он, ему хотелось заниматься собственными крупными проектами. Отцу же был нужен руководитель люксового направления, оставшегося за несколько месяцев до того без управляющего. Эмин, по словам отца, «согласился без энтузиазма» и вообще «был озадачен такой ответственностью». В корпоративной иерархии сын оказался на одной ступени с двумя ближайшими подчиненными отца— руководителем выставок Александром Борцовым и Эльдаром Дадашевым, гендиректором гипермаркетов. Ставя сына во главе подразделения, уверен член европейского совета директоров брендинговой группы Neims Николас Коро, Агаларов-отец понимал, что марки товаров приходят и уходят, а «Крокус Сити Молл» должен остаться. Моллу предстояло завоевать репутацию на долгие годы, чтобы владельцы брендов были готовы сполна платить за аренду престижной территории. В сентябре 2001г. Конкуренты из Bosco diCiliegi предрекали, что богатые покупатели вряд ли поедут за часами Cartier в Подмосковье, консультанты по коммерческой недвижимости Colliers International были с ними согласны. Проект выглядел безумной затеей еще и потому, что его запуск фактически удваивал объем рынка бутиков. В столице их насчитывалось около 150, конкуренция и без того была острой. Как удалось привлечь люксовые бренды за кольцевую автодорогу? По мнению Эмина Агаларова, причина— «благородство отца, который, продав некоторые бизнесы, расплатился с частью долгов, а остальные погасил до 2001г. Поэтому и средняя ставка аренды на его площадях выше, чем у конкурентов. Эмин Агаларов не только сдает площади в аренду, но и развивает собственную торговлю. Он, по сути, повторил опыт отца с обувью Sergio Rossi, превратив еще один массовый бренд в бутиковый. В 2004г. Со вводом второй и третьей очередей комплекса площади достигли 500000м2. Он сам курирует выставку Fashion Expo, место встречи владельцев ведущих европейских брендов одежды, обуви и аксессуаров с закупщиками из России и ближнего зарубежья. Анна Лебсак-Клейманс полагает, что для большинства марок на первом месте все же их шоу-румы в Милане, Нью-Йорке или Париже, поэтому выставка на МКАД «привлекает в основном не крупных, а небольших провинциальных байеров».
«Боулинг-центр или склад». Агаларов рассказал о судьбе пустых торговых центров
Предприниматели Арас и Эмин Агаларовы, которые являются владельцами ТЦ «Крокус Сити Холл», находятся на месте происшествия. ЭЭмин Агаларов, первый вице-президент Crocus Group. Estate Mall – проект Эмина Агаларова, представляющий концептуальный загородный ритейл-комплекс. Эмин Агаларов – первый вице-президент группы Crocus Group, сообщил о том, что компания выставила на продажу принадлежащие ей четыре помещения в центре столицы.
Вся Россия
- ИЩЕТЕ АРЕНДАТОРА?
- Азербайджанские корни и американская семья
- Crocus Group построит на Киевском шоссе магазин "Твой дом" вместо четвертого ТРК Vegas - ТАСС
- Принадлежащие Crocus Group ТЦ Vegas закрыли на неопределенный срок - | Новости
- Если Агаларов не идет на рынок, то рынок идет к Агаларову - CRE
Crocus Group построит на Киевском шоссе магазин "Твой дом" вместо четвертого ТРК Vegas
Уточняется, что предприятие будет работать в девяти направлениях бизнеса и развивать 60 проектов — в частности, сеть фитнес-клубов, а также сеть ресторанов. Также Агаларов планирует заниматься управлением и развитием курортного комплекса Sea Breeze под Баку в Азербайджане и торгового центра Estate Mall в Подмосковье.
Семья миллиардера Араза Агаларова избавляется от активов — такая информация прошла в прессе. По слухам, выставлены на продажу торговые центры Vegas — в Москве их три. Никаких официальных заявлений семейство Агаларовых не делало.
Причина столь поспешной продажи пока неизвестна.
Основная задача комплекса — удовлетворить повседневный спрос на товары и услуги жителей Новой Риги. Официальное открытие загородного комплекса — апрель 2022 г.
Басков примерился к наручным часам и больше уже не выпустил их из рук. Только опытный Киркоров не стал размениваться по мелочам. Прекрасно понимая, что дружба с миллиардерами стоит гораздо больше, он развлекал светской беседой наследника торговой империи Эмина Агаларова и его жену - дочь президента Азербайджана Лейлу Алиеву.
На большинстве вещей даже этикетки не оторваны. Носить некогда. Может, продать по дешевке?