Сервисы для поиска жилья Booking и Airbnb приостановили работу в России.
В РФ планируют разрешить сдавать квартиры только через «Госуслуги»
Посуточная аренда квартир, апартаментов, загородных домов во всех городах России с 2007 года. Чтобы недорого снять квартиру в Москве, необязательно опрашивать знакомых или обращаться за помощью к риэлторам. жильё квартиру дом комнату. свежие и акутальные материалы по теме: аналитические статьи, дайджест прессы, новости, онлайн-конференции. — Повышение спроса на аренду жилья и увеличение цены — один из точных индикаторов, отражающих экономическую ситуацию в стране.
Поиск соседей для совместной аренды
If you have Telegram, you can view and join МОСКВА АРЕНДА ЖИЛЬЯ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ (снять жилье/квартиру/комнату/подселение/ищу соседа) right away. поисковик объявлений о сдаче квартир и комнат в аренду без посредников через Вконтакте. Сдать квартиру Снять квартиру Страховка Маркет Контакты. Гид по аренде жилья.
Аренда жилья в России подорожала на 18%, в Москве на 40%
«Спрос на аренду жилья будет продолжать расти, в основном среди молодого населения. Аренда элитного жилья в Петербурге обойдётся почти в 170 тыс. рублей в месяц. У меня квартира в аренду только одна, на нее почти все даты на месяц вперед заняты. Рынок съемного жилья пытается найти баланс между ростом спроса и нехваткой предложения.
Аренда квартир: какие правила и цены диктуют владельцы жилья
В этот раз эксперты Роскачества оценили приложения категории «Недвижимость» по 120 показателям, проанализировали удобство и производительность приложений, отсмотрели сотни объектов недвижимости в самых разных городах нашей страны, изучили предлагаемые фильтры и даже нашли квартиру мечты. Какое приложение отфильтрует релевантные предложения, а какое выгрузит спам — в исследовании Роскачества. Испытательная лаборатория информационных продуктов Роскачества протестировала 48 приложений, в том числе 26 для операционной системы Android и 22 — для iOS. Наиболее популярные приложения для поиска квартир в российском сегменте магазинов Google Play и App Store оценивались более чем по 120 параметрам, включая функциональность, удобство использования, надежность, производительность и наличие дополнительных информационных функций. Исходя из совокупности баллов лучшими приложениями для Android признаны «Объявления Avito», «Яндекс. Недвижимость — квартиры», «ЦИАН.
Снять, купить квартиру».
Сайт хороший однако есть над чем работать , потраченных денег ни чуть не жалею : Успехов вам, не бросайте! Это бесплатно? До определенного момента - да. На Рендуме есть бесплатный тестовый доступ для всех пользователей, нужно только авторизоваться.
По истечении тестового доступа нужно оплатить подписку.
Собственники квартир, со своей стороны, воспользовались ситуацией и изменили расценки. В такой ситуации многие предпочтут ренту в качестве инструмента улучшения жилищных условий», — считает заместитель директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Татьяна Школьная.
При этом эксперты не прогнозируют дальнейшего роста арендных ставок в ближайшие месяцы. Можно сказать, что сегмент аренды приходит в равновесие после активных августа и сентября», — полагает Николай Попов. Рост ключевой ставки влияет на рынок ипотеки не молниеносно, а спустя недели и месяцы.
Условия выдачи кредита действуют, как правило, три месяца, за это время человек должен выбрать объект и провести сделку. Срок действия одобрений, выданных в июле — начале августа, закончился совсем недавно. Это стимулировало спрос — заемщики торопились с покупкой по прежним, более выгодным кредитным условиям.
Теперь же интерес граждан к покупке личной недвижимости снижается. Соответственно, после скачка спроса активность участников рынка немного ослабла», — констатирует Николай Попов. Динамика по объему предложения жилья в Московском регионе разная: на вторичном рынке количество лотов сокращается, на первичном — растет, по данным «Авито Недвижимость».
На шум сработали сигнализации автомобилей. В список из 50 компаний попали 11, связанных с Петербургом. По словам игроков рынка, рейтинги служат ориентиром для индустрии, отражая успешные практики и тренды. Однако эксперты подчёркивают, что любой рейтинг может быть ангажированным.
Поэтому важно разработать корректные критерии оценки и соотносить рейтинг с реальными потребностями клиентов. Кто вошёл в список — в специальном материале "Делового Петербурга". Председатель петербургского Заксобрания Александр Бельский показал свою декларацию о доходах за 2023 год. Согласно документу, в прошлом году Бельский заработал 7,7 млн рублей, это в 27 раз меньше дохода самого богатого депутата.
Под Петербургом обнаружилось самое дорогое загородное жильё в России. Один квадратный метр такого объекта в регионе стоит в среднем 132,5 тыс. Коттеджный поселок близ Рыбицы Автор: Тихонов Михаил Бывший председатель городской Контрольно-счётной палаты Вадим Лопатников назначен временно исполняющим обязанности ГБУ "Дирекция по управлению гостиничным и ресторанным комплексом". Российские и азиатские ретейлеры постепенно заполняют площади в торговых центрах Петербурга.
Тем временем проект "Петербургский дизайн" продолжает экспансию. Он уже работает в Москве, а теперь стало известно о планах открыть восемь точек продаж в городах-миллионниках и мультибрендовых магазинах российских регионов.
«Яндекс» создал сервис аренды жилья без посредников и залога
Главная Новости Назван топ приложений для поиска жилья Назван топ приложений для поиска жилья К новостям 4 октября 2017 Роскачество представило исследование приложений категории «Недвижимость» Российская система качества Роскачество представила результаты нового исследования мобильных приложений. В этот раз эксперты Роскачества оценили приложения категории «Недвижимость» по 120 показателям, проанализировали удобство и производительность приложений, отсмотрели сотни объектов недвижимости в самых разных городах нашей страны, изучили предлагаемые фильтры и даже нашли квартиру мечты. Какое приложение отфильтрует релевантные предложения, а какое выгрузит спам — в исследовании Роскачества. Испытательная лаборатория информационных продуктов Роскачества протестировала 48 приложений, в том числе 26 для операционной системы Android и 22 — для iOS. Наиболее популярные приложения для поиска квартир в российском сегменте магазинов Google Play и App Store оценивались более чем по 120 параметрам, включая функциональность, удобство использования, надежность, производительность и наличие дополнительных информационных функций. Исходя из совокупности баллов лучшими приложениями для Android признаны «Объявления Avito», «Яндекс.
Недвижимость — квартиры», «ЦИАН.
Что как раз совпало с ростом ставки Центробанка, а затем и ставок по ипотечным кредитам. В итоге же за конец лета и начало осени ходовые квартиры просто расхватали. Это при том, что к концу года предложение стало понемногу восстанавливаться. Часть продавцов вторички поняли, что ничего они теперь не продадут по желаемой цене — лучше сдавать. И так не только в Москве. Как только он начинает расти и доступность покупки собственного жилья снижается, это становится катализатором роста ставок аренды жилья, - поясняет директор департамента аренды федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова.
По ее словам, в части крупных городов России сказывается еще и бурное развитие рынка краткосрочной аренды, связанное с ростом внутреннего туризма.
После подъема ключевой ставки и ограничений на кредиты, сделавших ипотеку недосягаемой для большинства, на рынок аренды перетекли все те, кто не успел купить квартиру из-за резко возросшей стоимости жилья. Это привело к снижению объема предложений, увеличению ставок аренды и — особым требованиям наймодателей. Одновременно выросла стоимость аренды. Казалось бы, при взлетевшей вверх цене арендуемых квартир наниматель жилья может рассчитывать на послабления. Однако, рантье повышают свои требования к потенциальным жильцам и всё чаще отказывают, дожидаясь «более подходящего» арендатора. То есть фактически сегодня только каждый третий арендатор имеет шанс заселиться в понравившуюся квартиру. Собственники жилья в Северной столице чуть лояльнее. Большинство хотят сдавать квартиры славянам.
Одиночкам без семьи снять квартиру сегодня намного проще Фото: 1MI — Как это ни странно, толерантно к приезжим относятся в центре Москвы, в ЦАО, где очень дорогие квартиры. Разумеется, снимать квартиру за 150-200 тысяч рублей в месяц смогут приезжие с определенным социальным статусом, платежеспособные», — резюмировала риелтор Елена Снигир. Одиночкам и маленьким семьям найти квартиру проще Чем больше жильцов планирует заселиться в квартиру, тем меньше шансов у них получить согласие собственника жилья.
Но обычно арендодатели хотят, чтобы их жильцы были такие же люди, как они. По словам риелторов, люди сейчас готовы снимать жилье не в мегаполисе, а в ближайшем пригороде, в том числе и дачи, квартиры в складчину, арендовать на короткий срок, пока хозяева в отпуске. Кроме того, они рассматривают варианты жилья без ремонта или со старым ремонтом.
В квартирном вопросе то же самое». Как будет развиваться ситуация с арендой квартир в дальнейшем? Как правило, к зиме на рынке долгосрочной аренды наступает период затишья и ставки снижаются на 5-10 процентов. Кроме того, риелторы предполагают, что в ближайшие месяц предложений аренды квартир станет заметно больше — в частности, на арендный рынок поступит вторичное жилье, которое люди не будут раскупать из-за выросших ставок по ипотеке «Если ничего неожиданного не произойдет в природе или в политике, что повлияет на рынок недвижимости, то цены устаканятся, возможно, даже чуть-чуть упадут, — говорит Некрасова. На одного потенциального арендатора снова будет приходиться одна квартира, а не 0,3, как сейчас». Пока же эксперты советуют участникам рынка не отчаиваться.
Так, Марфа Некрасова предлагает собственникам, прежде всего тем, чье жилье недостаточно ликвидно, обращаться за помощью к профессионалам — хоумстейджерам и фотографам, которые быстро и грамотно придадут квартире привлекательный вид. Этим летом на покупку новой мебели и декора я потратила около 60 тысяч рублей — и квартира в "бабушкином стиле" превратилась в модный инстаграмно-винтажный флэт». Арендаторам же основатель проекта Flats for Friends рекомендует подписываться на боты по поиску жилья, чтобы не тратить время на мониторинг каждой площадки, а также первым писать всем арендодателям — выставив квартиру в рекламу, хозяева редко листают ленту и сами откликаются на объявления возможных жильцов. Директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова уверена: если арендатор подобрал визуально приемлемый вариант, не нужно откладывать просмотр даже на пару дней, иначе квартиру можно упустить. Но с Москвой мы связаны уже больше десяти лет. Сначала сюда переехал муж, найдя здесь работу.
Потом поступила в университет дочь. Муж жил на служебной квартире, дочь — в общежитии. А 2015 году перебралась и я, и мы сняли квартиру, в которой прожили восемь лет. Это была недорогая, но большая однокомнатная квартира в Очаково-Матвеевском. Метро там тогда не было. Дом был новый.
Квартира пустая. Из ремонта — только обои. Мы сами все обустроили — купили мебель, технику. Но в конце лета хозяин решил ее продать и дал нам два месяца на переезд. Мы стали срочно искать квартиру. Мы планировали арендовать «однушку» или «евродвушку» на юго-западе.
У дочки есть особенности здоровья, и она прикреплена в этом районе к поликлинике и получению дорогостоящих лекарств и обследований. По цене ориентировались — до 35 тысяч рублей. Но за два месяца поисков найти мы ничего не смогли. Вернее, жилье есть, но цены на него взлетели. В нашем районе стоимость квартир начиналась от 60-80 тысяч рублей. Плюс комиссия риелтору.
Плюс залог 100 процентов.
Аренда и продажа недвижимости
Ходят по квартирам и проверяют: в ФНС придумали новый способ заставить платить налоги с аренды. Сдавайте и снимайте жилье на самой большой доске объявлений от собственников. 19 249 предложений. Продажа. Аренда. Предложений аренды жилья стало меньше. В 2023 году число объявлений со сдачей квартиры в аренду упало почти в 2 раза и составило всего 44 тыс. Для арендного бизнеса самое милое дело — однокомнатные квартиры: именно они за последние два месяца подорожали больше всего.
Забронируйте жильё для отдыха или поездки
Собственники квартир, со своей стороны, воспользовались ситуацией и изменили расценки. В такой ситуации многие предпочтут ренту в качестве инструмента улучшения жилищных условий», — считает заместитель директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Татьяна Школьная. При этом эксперты не прогнозируют дальнейшего роста арендных ставок в ближайшие месяцы. Можно сказать, что сегмент аренды приходит в равновесие после активных августа и сентября», — полагает Николай Попов. Рост ключевой ставки влияет на рынок ипотеки не молниеносно, а спустя недели и месяцы. Условия выдачи кредита действуют, как правило, три месяца, за это время человек должен выбрать объект и провести сделку. Срок действия одобрений, выданных в июле — начале августа, закончился совсем недавно. Это стимулировало спрос — заемщики торопились с покупкой по прежним, более выгодным кредитным условиям. Теперь же интерес граждан к покупке личной недвижимости снижается. Соответственно, после скачка спроса активность участников рынка немного ослабла», — констатирует Николай Попов.
Динамика по объему предложения жилья в Московском регионе разная: на вторичном рынке количество лотов сокращается, на первичном — растет, по данным «Авито Недвижимость».
Конечно, большую роль в формировании цены играет район, в котором находится квартира. Если у вас нет необходимости снимать жилье рядом с центром, то присмотритесь к вариантам подальше. Районы Москвы с доступными ценами на студии или однокомнатные квартиры: поселение Десеновское— 35 300 рублей в месяц; Южное Бутово— 41 600 рублей в месяц; поселение Сосенское — 42 500 рублей в месяц; Некрасовка— 42 700 рублей в месяц; Бирюлево Восточное— 42 900 рублей в месяц; Гольяново— 48 150 рублей в месяц; Кузьминки— 48 400 рублей в месяц; Люблино — 49 800 рублей в месяц; Марьино— 50 000 рублей в месяц; Свиблово— 51 000 рублей в месяц.
Если вы не пользуетесь общественным транспортом, то выбирайте квартиру подальше от метро. Такое жилье обойдется в разы дешевле. Также можно выбрать дом, рядом с которым закрывается на ремонт ближайшая станция метро.
Убедитесь в отсутствии долгов Попросите у хозяина предоставить справку об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ. Её можно получить в любом районном отделении Единого расчётного центра. Если решено, что в период аренды услуги ЖКХ оплачиваете вы, каждый платёж отмечайте в договоре со своей подписью и подписью собственника. Это особенно важно, если по договору аренды за часть коммунальных услуг платить вам. Не арендуйте жильё без договора Как показывает практика, устные договорённости в конфликтных ситуациях не работают. Всё должно быть прописано, чтобы сделка имела юридическую силу. Установленной формы арендного договора нет, каждое агентство разрабатывает свою. Если вы взаимодействуете с собственником, образец договора можно скачать в интернете.
Множество фильтров позволяют искать максимально комфортное жильё по индивидуальным параметрам. Есть бонусы. Что не понравилось? Работает, как в России, так и за рубежом. Составляет подборки отелей и советов для путешественников. Здесь можно забронировать номер во всех ведущих сетях, подобрать хостел или апартаменты. Фото: скриншот сервиса ostrovok. Очень похожий на Booking интерфейс. Всё понятно и удобно. Можно смотреть отзывы, отображается рейтинг. Есть бонусная программа с кешбэком. Подходит только тем, кто планирует жить в отеле или гостинице. Нельзя арендовать апартаменты, квартиру или коттедж. Калининградка Татьяна поделилась наблюдением: «Снимала через «Островок» номер в Питере, выбирала по фильтру с кешбэком и рядом с центром. Всё удобно, не везде, правда, были отзывы, дополнительно читала в Google. Кешбэк вернулся ещё до отлёта». Здесь размещается обширная база квартир, жильё сортируется исходя из выбранного региона. На главной странице видны все предложения по аренде. Чёткая фильтрация вариантов. Обязательная регистрация. Большая выборка вариантов, хорошие фотографии, есть возможность посмотреть отзывы. Калининградка Оксана сдаёт посуточно однушку в Зеленоградске, девушка поделилась впечатлениями: «Этот сервис работает в основном с юрлицами, в этом есть плюс. ИП и самозанятые платят налоги и работают официально, меньше шансов нарваться на мошенников». Сложилось впечатление, что сайт больше подходит всё-таки для продажи или покупки квартиры. Так и не удалось найти календарь, где можно выставить даты отдыха.
Сдайте квартиру выгодно
Поможем найти и забронировать жильё посуточно в России и за рубежом. Чтобы недорого снять квартиру в Москве, необязательно опрашивать знакомых или обращаться за помощью к риэлторам. Арендные ставки на жилье в стране будут снижаться, заявили представители сервиса «имость» и федерального портала «Мир квартир». Цены на съемное жилье в первом квартале снизились по меньшей мере в половине больших городов России. Топ-5 городов по стоимости аренды жилья возглавляет Ялта, где ночь обойдется в 7,5 тыс. руб.