Новости динамика цен на квартиры в санкт петербурге

новость о рынке недвижимости от 2023-05-10 - В Петербурге продолжили снижаться цены на «вторичку». ежемесячные данные с 2019 года по ценам на вторичное жилье и новостройки. *Средняя цена предложений в данной местности.

Продать квартиру в Петербурге становится все сложнее

Однако рост курса доллара и разогнавшаяся инфляция вынудили Центробанк пойти на ужесточение денежно-кредитной политики. Это не могло не сказаться на рынке недвижимости. В сентябре-октябре 2023 года спрос и цены выросли как для первички, так и для вторички. Во-первых, ситуация экономической нестабильности подтолкнула к покупке тех, кто давно ее планировал, но откладывал.

Хотя рост ключевой ставки пока никак не затронул льготную ипотеку, люди заволновались. Вдруг условия изменят в худшую сторону или вообще отменят ее досрочно? Тогда купить квартиру в новостройке станет проблематично.

Что касается вторичного рынка, повышение спроса обусловлено желанием людей запрыгнуть в последний вагон. Многие получили одобрение заявок до роста ключевой ставки и теперь спешат выйти на сделку. В начале 2024 года спрос на недвижимость на первичном и вторичном рынках снизился Что будет с ценами на недвижимость на первичном рынке Согласно данным РИА Недвижимость , спрос на рынке недвижимости в 2024 году будет падать.

На начало 2024 года снижения цен на недвижимость в новостройках замечено не было, несмотря на приближающийся кризис на рынке жилья. Причина — высокая себестоимость строительства из-за подорожания расходных материалов. В ситуации с покупкой квартир на первичном рынке стоит обратить внимание на один нюанс: покупателям, имеющим на руках одобрение на ипотеку от банков, которые ввели комиссию для застройщиков, поступает предложение оплатить ее самостоятельно.

Некоторые застройщики предлагают потенциальным клиентам ценовое меню вместо итоговой стоимости квартиры, откуда выходит, что цена напрямую зависит от кредитора. Но главный вопрос, который висит в воздухе, — сохранят ли вообще льготную ипотеку. Разница между рыночной и субсидированной ставками значительно выросла.

А значит, государству придется компенсировать коммерческим банкам существенную сумму с каждой одобренной заявки. К тому же Минфин и Центробанк не раз заявляли, что льготная ипотека разгоняет цены на новостройки, создавая неадекватный разрыв в стоимости первичного и вторичного жилья. Многие эксперты полагают, что после окончания действующих программ помощь от государства станет более адресной.

Возможно, введут дополнительные ограничения по разным параметрам. Вот что по поводу цен на первичное жилье говорит эксперт. Мнение эксперта Андрей Рябов Директор по маркетингу компании EKF Повышение ключевой ставки на различных временных отрезках по-разному повлияет на спрос и предложение — соответственно, и на цены.

Например, в краткосрочном периоде на горизонте одного-двух месяцев покупатели будут стремиться закрыть сделки по уже одобренным кредитам, поэтому вряд ли мы увидим значительное снижение цен. Так, например, в сентябре этого года, несмотря на повышение ставки, был зафиксирован рекорд по количеству сделок в новостройках в Московском регионе. Было продано более 21 тысячи квартир и апартаментов.

Ситуацию спасает льготная ипотека. Видя повышение ставки и усиление инфляции, покупатели стараются быстрее купить квартиру. Соответственно, и цена квадратного метра в новостройках после небольшого снижения весной этого года снова начала расти.

В среднесрочном периоде ситуация может измениться.

По их данным, стоимость нового жилья в Петербурге в первые три месяца года снизилась. Льготы, скидки и акции По словам экспертов сервиса, в I квартале спрос на новые квартиры в России во многом подогревался продлением льготной ипотеки хоть и с увеличенной ставкой , субсидированной от застройщиков ставкой и скидками. Но, как говорится, было бы из чего выбирать. Так что же делать тем, кто мечтает о переезде? Ждать, когда выведут на рынок новые объекты?

RU , почему сегодня на рынке недвижимости понижаются цены на вторичку. Это еще нормально. Эксперт отметила, что в основном это сделки ипотечные. Когда люди не могут купить квартиры, соответственно, колоссально снижается и спрос. Падают и цены. Эксперт по недвижимости также подчеркнула, что, когда дольщик живет в своей арендованной квартире, платит за нее и плюс еще за ипотеку, это очень тяжело. Практически кабальные условия. Соответственно, застройщики делают такие рассрочки. Такая реклама сейчас есть везде.

Какие тенденции я наблюдаю на рынке ипотеки в конце 2023 года В 2023 году на рынке ипотечного кредитования произошли изменения, которые коснулись заемщиков: Появилась арктическая ипотека как часть дальневосточной. Центробанк несколько раз повышал коэффициенты риска по кредитам, чтобы банки не выдавали ипотеку клиентам с высокой долговой нагрузкой или минимальным первоначальным взносом. Цены на квартиры в новостройках выросли, и клиенты стали смотреть в сторону загородного жилья. Доступность ипотеки на вторичном рынке тоже снизилась.

Цены на недвижимость в Санкт-Петербурге продолжат расти до конца года

Эксперты подвели итоги первого полугодия-2023

• В июле 2023 года на вторичном рынке Петербурга подорожали все квартиры, кроме самых больших
• Рынок недвижимости в 2023 году - обзор, анализ ситуации, время покупать?
• Динамика стоимости квартир в Санкт-Петербурге на вторичном рынке
• Падение цен на рынке Недвижимости 2023 - время выгодных покупок
• Рынок после рывка. Как изменятся цены на жилье в Петербурге?

Рынок после рывка. Как изменятся цены на жилье в Петербурге?

Четвертый фактор — рост цен на первичном рынке. В этом сегменте стоимость недвижимости растет каждый месяц. При этом очень многие, кто сейчас продает вторичную недвижимость, планирует после ее реализации приобрести квартиру в новостройке. Конечно, они видят, что, продав сейчас за одну сумму, через месяц на нее уже ничего не купишь, поэтому они тоже повышают цены. Объекты, снятые с листингов на время пандемии, вернулись в продажу еще в мае-июне. На мой взгляд, рост цен на вторичку осенью может остановиться. Я не думаю, что будет падение, но и роста не будет.

Это произойдет в октябре-ноябре. Это продлится до декабря-января. Именно в этот период обычно фиксируется наибольшее количество сделок. Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская недвижимость» Setl Group : — По нашим данным, цены на жилье на вторичном рынке стабильны. После снижения цен в апреле-мае из-за ситуации с пандемией в июне цены вновь выросли и на данный момент остаются на этом уровне. В августе некоторые продавцы уходят в отпуск, поэтому объем предложения немного снижается, и мы фиксируем единичные сделки по ценам выше рыночных.

Обычно это происходит, когда клиент хочет приобрести квартиру в какой-то конкретной локации или даже квартале и в силу ограниченного предложения соглашается на имеющиеся варианты. Если не случится второй волны пандемии, то осенью ситуация на рынке должна быть достаточно ровной и стабильной. Новое жилье продолжит дорожать, а цены на старые дома останутся прежними. Валерий Лазугин, заместитель генерального директора АН «Итака»: — Текущая ситуация на рынке недвижимости действительно несколько иная, чем это виделось ряду экспертов буквально три месяца назад. Многие предполагали, что тот отложенный спрос, который копился с конца прошлого года по март нынешнего, был успешно реализован уже весной и после этого на рынке снова должно наступить затишье и относительная стабилизация цен. Так как у большинства граждан нет уверенности в получении стабильных доходов, сохранении рабочих мест и, следовательно, будет меньше желающих брать ипотечные кредиты на покупку недвижимости.

Однако, как показала практика, и в мае, и в июне, и в июле, и сейчас в августе мы наблюдаем плавный, но устойчивый рост и стоимости недвижимости, и количества сделок. При этом растущий спрос мы отмечаем и в новом строительстве, и на вторичном рынке, и в сегменте загородной недвижимости. Что касается ситуации с ценами у застройщиков — рынок первичного жилья переживает серьезные изменения, которые, в свою очередь, ведут к удорожанию стоимости строительства, и, как следствие, строительные компании вынуждены плавно и регулярно повышать цену, на 1000-2000-3000 руб. При этом, конечно, у многих застройщиков есть различные акции, скидки, специальные программы, иногда эти дополнительные скидки суммируются с другими действующими спецпредложениями. Таким образом, застройщики, с одной стороны, вынужденно повышают цены, а с другой — всячески привлекают клиентов, проводя для них различные акции и программы, предоставляя скидки и бонусы. Вслед за ценами первичного рынка плавно растет и стоимость объектов на вторичном рынке, которая всегда ориентировалась на стоимость квадратного метра на рынке нового строительства.

Также, наверное, правильно будет отметить, что активный спрос на недвижимость сейчас обусловлен и снижением ключевой ставки, и снижением ставок на ипотечные кредиты. Правда, стоит оговориться, что по льготным программам кредитные лимиты в банках зачастую быстро исчерпываются. Конечно, на стоимость недвижимости и на активность спроса со стороны населения существенно влияет общая нестабильная ситуация в финансовой сфере, нестабильность экономической обстановки и колебания валютного курса и стоимости нефти. Большинство наших сограждан по-прежнему считают покупку недвижимости надежным способом вложения средств или по крайней мере их сохранения. Недавно один бизнесмен купил сразу 444 квартиры в ЖК «Чистое небо».

При этом аналитики отмечают, что из-за высоких продаж в августе и сентябре динамика средних цен существенно отличается в зависимости от региона, указывает со ссылкой на статистические данные " Ъ ". Дорожает жилая недвижимость и в Красноярске, где стоимость 1 м2 в новостройках к началу ноября приблизилась к отметке в 135 тыс. Читайте также: Бетонные коробки и дворы—парковки в новостройках Петербурга ушли в прошлое При этом спрос на жильё в новых домах начал падать. За то же время Петербурге заключили 9,1 тыс. Эксперт полагает, что прежде всего это обусловлено снижением доступности ипотеки и окончанием реализации накопленного спроса.

Ранее за постепенное сворачивание этой программы выступали в Центробанке, отмечая, что она приводит к перекосам на рынке недвижимости. В ЦБ указывали , что большинство покупателей стремились взять кредит на квартиру именно по этой схеме, которая действовала только на новое жилье. В результате цены на новостройки взлетели, а рыночной ипотеки для их приобретения почти не осталось.

Тем не менее продление программы еще на год эксперты и застройщики восприняли положительно. То, что она продлена до 1 июля 2024 года, безусловно, хорошая новость для тех семей, у которых есть потребность в покупке жилья. Льготное кредитование — это возможность для многих людей решить квартирный вопрос», — считает Юрий Грудин, генеральный директор компании Formula City.

Алина Базаева Старший аналитик департамента исследований Nikoliers: «Продление госпрограммы "Льготная ипотека" вполне логично: именно на нее приходится более половины от выданных в 2022 году ипотечных кредитов на первичном рынке. На фоне роста рыночных ставок отмена государственной программы могла заметно ударить по спросу. Отмечает «фактор льготной ипотеки» и Владислав Фадеев, начальник отдела маркетинговых исследований и аналитики «Главстрой Санкт-Петербург».

В среднесрочном периоде 2023 год этот фактор будет иметь более нейтральное значение, а по мере завершения спрос, связанный с льготной ипотекой, будет затухать. Тем не менее при стабилизации экономической ситуации в целом мы надеемся, что это будет долгосрочно происходить уровень ставок по ипотеке будет снижаться за счет того, что банки будут готовы выдавать ипотеку по более низким ставкам без субсидирования». Еще одной важной темой стала борьба Центробанка с близкими к нулю ставками по ипотеке, субсидируемыми самими застройщиками.

Как отмечает Алина Базаева из Nikoliers, банки уже снижают количество таких займов.

Рынок перенасыщен предложениями. Большая часть инвестиционных квартир выставлена на продажу. Частники опускают ценник квадратного метра ещё ниже, предлагая больший дисконт реальному покупателю. Увеличение плавающей процентной ставки по кредиту так же оказывает влияние на уменьшение спроса, что несомненно ведёт к ипотечному кризису и распродажам. Уменьшение дохода застройщиков напрямую связано с уменьшением качества производимого жилья, что так же не может не отражаться на спросе.

Рынок после рывка. Как изменятся цены на жилье в Петербурге?

RU Елена Расчетина отметила также, что у застройщиков существует сейчас немало различных ипотечных программ. Государство спасает застройщиков, чтобы они не обанкротились и у нас не было обманутых дольщиков. Второй вариант — искать новостройки. Но их искать сложно. Нужно ждать, — рассказывает покупатель квартиры Анжелика Андрианова. Мы взяли ее от застройщика. Я сразу получила ключи. И вместо 55 тысяч рублей фактический платеж получился 35 тысяч. Безусловно, людям выгоднее покупать недвижимость от застройщика. И здесь многое зависит от риелтора — сможет ли он найти для клиента такую готовую квартиру, насколько он компетентен.

Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито» Сергей Хахулин объясняет снижение цен на вторичное жилье в Петербурге избыточным предложением. В связи с таким большим выбором, владельцам приходится снижать цены, чтобы заключить сделку.

Для расчета средней стоимости квадратного метра жилья были использованы данные по 205814 объектам, добавленными в базу жилья Санкт-Петербурга портала Мир Квартир пользователями и агентствами недвижимости Вдолевке, Центр Недвижимости, ЛСР - Недвижимость и другими.

Сведения о средней стоимости квартир, выставленных на продажу, поддерживаются актуальными в автоматическом режиме, последнее обновление 27 апреля 2024 года.

Стоит ли продавать квартиру весной Как говорит эксперт, рынок ждет снижения ключевой ставки и изменения по госпрограммам. Поэтому традиционного летнего затишья в сделках с недвижимостью может не быть. Если ключевая ставка снизится, рыночная ипотека станет доступнее, и спрос на вторичное жилье вырастет», — говорит Инна Солдатенкова.

Если вы намерены продать квартиру сейчас и затем брать ипотеку на новую недвижимости, рассмотрите вариант рыночной программы. В будущем ее можно рефинансировать, а переплату за высокую ставку в перспективе сгладить выросшей стоимостью квартиры. Если все же рассматриваете льготную ипотеку и проходите по условиям, подумайте, действительно ли она вам нужна. Из-за более высокой стоимости первичного жилья вы можете получить размер платежа, сопоставимый с платежом за покупку вторички», — говорит аналитик Банки.

Читайте также.

Динамика цен на недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по годам

Поэтому, по словам аналитиков, затишье на ипотечном рынке этим летом маловероятно. При этом остальные госпрограммы — семейная, IT, сельская, дальневосточная и арктическая — продолжат действовать», — говорит Инна Солдатенкова. После снижения ключевой многие банки перейдут к снижению ставок по рыночной ипотеке. Некоторые даже сделают это заранее, в том числе корректируя условия и по рефинансированию, чтобы привлечь спрос.

Однако тут важно понимать, что резкого скачка ключевой вниз не случится: вероятнее всего, снижение будет постепенным, и по итогам 2024 года ставка останется двузначной. Это определит и динамику корректировки условий по банковским продуктам, говорит аналитик Банки. Оживит рынок и новая программа на ИЖС , которую могут запустить после 1 июля.

Это расширит возможности заемщиков и повысит доступность такой ипотеки, — говорит Инна Солдатенкова.

А покупать под сдачу сейчас выгодно? При этом, продолжает Николай Попов из «Авито Недвижимость», на заметное падение цен на рынке недвижимости все же рассчитывать не следует. При этом Оксана Кравцова, генеральный директор ГК «Еврострой», полагает, что при отсутствии новых потрясений рынок в 2023 году может восстановиться и ко второй половине года спрос и цены могут вновь пойти вверх. Ну а элитная недвижимость, считает она, и вовсе меньше подвержена колебаниям под воздействием внешних факторов. Это показали три последних кризиса, в том числе ковидный: спрос на элитную недвижимость всегда восстанавливается быстрее, чем в массовом сегменте. Особенно в условиях весьма ограниченного предложения», — объясняет она. Ранее за постепенное сворачивание этой программы выступали в Центробанке, отмечая, что она приводит к перекосам на рынке недвижимости. В ЦБ указывали , что большинство покупателей стремились взять кредит на квартиру именно по этой схеме, которая действовала только на новое жилье. В результате цены на новостройки взлетели, а рыночной ипотеки для их приобретения почти не осталось.

Тем не менее продление программы еще на год эксперты и застройщики восприняли положительно. То, что она продлена до 1 июля 2024 года, безусловно, хорошая новость для тех семей, у которых есть потребность в покупке жилья. Льготное кредитование — это возможность для многих людей решить квартирный вопрос», — считает Юрий Грудин, генеральный директор компании Formula City. Алина Базаева Старший аналитик департамента исследований Nikoliers: «Продление госпрограммы "Льготная ипотека" вполне логично: именно на нее приходится более половины от выданных в 2022 году ипотечных кредитов на первичном рынке.

Стоит ли стараться снять квартиру прямо сейчас?

А покупать под сдачу сейчас выгодно? При этом, продолжает Николай Попов из «Авито Недвижимость», на заметное падение цен на рынке недвижимости все же рассчитывать не следует. При этом Оксана Кравцова, генеральный директор ГК «Еврострой», полагает, что при отсутствии новых потрясений рынок в 2023 году может восстановиться и ко второй половине года спрос и цены могут вновь пойти вверх. Ну а элитная недвижимость, считает она, и вовсе меньше подвержена колебаниям под воздействием внешних факторов. Это показали три последних кризиса, в том числе ковидный: спрос на элитную недвижимость всегда восстанавливается быстрее, чем в массовом сегменте.

Особенно в условиях весьма ограниченного предложения», — объясняет она. Ранее за постепенное сворачивание этой программы выступали в Центробанке, отмечая, что она приводит к перекосам на рынке недвижимости. В ЦБ указывали , что большинство покупателей стремились взять кредит на квартиру именно по этой схеме, которая действовала только на новое жилье. В результате цены на новостройки взлетели, а рыночной ипотеки для их приобретения почти не осталось. Тем не менее продление программы еще на год эксперты и застройщики восприняли положительно.

То, что она продлена до 1 июля 2024 года, безусловно, хорошая новость для тех семей, у которых есть потребность в покупке жилья. Льготное кредитование — это возможность для многих людей решить квартирный вопрос», — считает Юрий Грудин, генеральный директор компании Formula City.

Похоже, вы используете устаревший браузер, для корректной работы скачайте свежую версию 12 февраля, 16:26 В Петербурге спрогнозировали рост цен на квартиры в новостройках Стоимость 1 кв. Стоимость 1 кв. Кроме того, крупные игроки сейчас повышают цены на компенсацию субсидий банкам. Самые дорогие квартиры со сдачей в 2024 году сосредоточены в районах исторического центра. Но в Центральном районе предложение буквально единично.

В Петербурге спрогнозировали рост цен на квартиры в новостройках

С начала 2023 года цены на «вторичку» в Петербурге падали, но затем летом пошли вверх и подбираются к психологической отметке в 200 тысяч рублей за «квадрат». Цены реальных сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга по данным Сбериндекс. График: Санкт-Петербург. Цены квартир (в долларах) (за 1 год). Санкт-Петербург и ЛО Санкт-Петербург Ленинградская обл. Цены на продажу и аренду недвижимости в Санкт-Петербурге на новостройки, старый фонд и частные дома. Купить квартиру в новостройке Санкт-Петербурга. Фрунзенский, Курортный и Пушкинский районы — лидеры роста цен на новостройки в Санкт-Петербурге за последний год.

Статьи и новости

• Вторичный рынок жилья — как меняется спрос в 2023 году
• В Москве и Петербурге подешевело жилье: Дом: Среда обитания:
• Отток спроса: вторичный рынок жилья в Петербурге может потерять покупателей
• В Петербурге спрогнозировали рост цен на квартиры в новостройках

Цены пошли вниз: на фоне снижения стоимости жилья спрос на квартиры вырос

По ценам на жилье Петербургу еще далеко до крупнейших городов мира, зато по скорости роста этих цен наш город уже в лидерах. От чего сейчас зависит стоимость квартир и домов, а также как изменятся цены с 1 августа. Согласно статистике, «вторичка» в Санкт-Петербурге за 10 лет выросло в цене на 116,3%. Квадратный метр на вторичном рынке подорожал на 107 тыс. рублей до 199,9 тыс. рублей. Причины снижения стоимости “вторички”.

Стало известно, как изменились цены на новостройки Петербурга за десять лет

Карта цен Санкт-Петербурга

Минусы аналитики объясняют изменением конъюнктуры Показатель средней цены квадратного метра новостроек в Санкт-Петербурге, по данным Nikoliers, составил 248 тыс. У GloraX эта цифра — 242 тысячи, у агентства недвижимости Георгия Патанина - 228,8 тыс. Как видим, у источников динамика разнится, но об отрицательных векторах говорят все и объясняют их главным образом изменением конъюнктуры рынка. Такой расклад сказывается на ценовом показателе.

Следующий момент - более дорогие проекты зачастую стали появляться «в несвойственных для них локациях, отдаленных от центра города». Эту тенденцию подтверждают и в компании GloraX, объясняя ее тем, что площадок под застройку в престижных локациях не так много. Да и вообще, в Nikoliers поясняют, что запустился процесс размывания классов: «Девелоперы все чаще представляют промежуточный «премиум» между «бизнес» и «элит», а также более консервативный «бизнес-лайт» или продвинутый «комфорт-плюс».

Комментируя динамику цен в разных классах, эксперты приводили порой противоречащие данные: одни говорили о плюсах в несколько процентов, другие — о таких же минусах, что может свидетельствовать о том, что цены еще нащупывают свой уровень. Что более-менее совпадало? В Nikoliers и в агентстве Марии Тарасовой отметили, что цены в массовом сегменте почти не изменились.

Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито» Сергей Хахулин объясняет снижение цен на вторичное жилье в Петербурге избыточным предложением. В связи с таким большим выбором, владельцам приходится снижать цены, чтобы заключить сделку.

Так, в рейтинге консалтиноговой компании Knight Frank Северная столица заняла шестое место в мире по темпам роста на элитную недвижимость, опередив ставшую восьмой Москву. Остановятся ли цены после этого бешеного рывка или продолжат расти? Мы говорим о темпах роста ценовых показателей. Это рекордный показатель за последние три года. После локдауна многие захотели улучшить свои жилищные условия на фоне переноса сроков реализации крупных проектов и ограниченного объема предложений на рынках. Конечно, ценовая динамика оказалась везде разной. Скажем, в Лондоне, Берлине и Париже цены, напротив, слегка снизились. Но в целом увеличение спроса на жилье наблюдалось почти повсеместно. Эта ситуация в принципе была предсказуемой. По крайней мере такое наблюдаешь нечасто. Но элитная недвижимость — более консервативный сегмент рынка, движение цен происходит там более плавно. А если нет, это показатель несоответствия спроса и предложения, разбалансированности ценовой конъюнктуры. С другой стороны, когда отрасль начала переходить на новую схему финансирования эскроу-счета , застройщики не очень-то понимали, как она будет работать. И пока не отладился этот механизм, наметился провал в покупке земельных участков, провисли новые крупные проекты, что привело к сокращению предложения на рынке. Причем это межвременье длилось не месяцы, а более полутора лет. Новые квартиры покупатели сразу расхватывали, а несбывшиеся ожидания продолжали разогревать рынок. Классика экономики: если спрос превышает предложение, то цены ползут вверх. Или взлетают. Статья по теме: Паника на рынке жилья.

Соответственно, на известных площадках с объявлениями покупатели сейчас видят много не слишком ликвидных объектов по достаточно низким ценам. Те, кому надо продать срочно, вынуждены соглашаться на рыночную цену. Так что Петербург — это скорее исключение из правил. Поэтому квартиры на вторичке в Питере сейчас пользуются особым спросом у Москвичей. Прогнозы и возможности А теперь самое интересное: что же нам всем с этим делать? Для покупателей это хорошая возможность приобрести жилье по более доступной цене. Есть смысл не спеша искать подходящий объект, так как среди всего множества продавцов, есть те, кому надо продать срочно. Если у вас на руках есть круглая сумма, то сейчас самое время вложить ее в надежный защитный актив. Внутренний туризм расцветает, рынок аренды растет после длительной стагнации в прошлом году, а цены на вторичку вырастут, как только ЦБ начнет снижать ключевую ставку.

О компании

• Где купить квартиру в Петербурге: лучшие районы города
• Спрос на вторичку в Петербурге вырос в полтора раза в 2023 году —
• Группы микрорайонов
• Эксперты рассказали о ценах на квартиры в Петербурге в 2023 году
• Изменение цен на квартиры в СПб за последние годы
• «Вторичка подешевеет, но спрос на нее упадет». Что будет с ценами на жилье осенью

Отток спроса: вторичный рынок жилья в Петербурге может потерять покупателей

Публикация в разделе «Аналитика» В 2024 году цены на новостройки Санкт-Петербурга вновь вырастут, но не более чем на 4-5% – прогноз Новострой-М медиа: новости недвижимости гид по новостройкам аналитика рынка! июль 2023 составил 247 600 руб./кв.м с учетом НДС. Однокомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стали пользоваться большей популярностью у покупателей, чем студии, потому что они более выгодны для долгосрочных инвестиций, считает эксперт по недвижимости Ольга Эбель.

Что будет с ценами на жилье в Петербурге в 2024 году

Динамика цен на новостройки в Санкт Петербурге в этот период, естественно, росли. Например, в ЖК "Датский квартал" цены на квартиры выросли на 2,5% за два месяца. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 12 февраля. /. По итогам октября 2022 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга снизилась до отметки в 244,8 тыс. рублей. За месяц снижение составило около 2%. В сентябре средняя цена «квадрата» была на уровне 249,8 тыс. рублей. 228,8 тыс. руб. (по итогам июня 2023 г. С начала 2023 года цены на «вторичку» в Петербурге падали, но затем летом пошли вверх и подбираются к психологической отметке в 200 тысяч рублей за «квадрат».

Продадут только уступчивые: чего ждать от вторичного рынка жилья в 2024 году

*Средняя цена предложений в данной местности. 228,8 тыс. руб. (по итогам июня 2023 г. Если вы намерены продать квартиру сейчас и затем брать ипотеку на новую недвижимости, рассмотрите вариант рыночной программы.

Болезнь роста: почему в Петербурге дорожают квартиры и когда ждать снижения цен

Похожие новости: