Сегодня россиянам лучше снимать квартиру, чем брать ипотеку или потребительский кредит на покупку недвижимости, убежден финансовый эксперт, руководитель ГК «Содействие» Алексей Лашко. В ВТБ можно оформить ипотечный кредит на покупку недвижимости в новостройке или на вторичном рынке. В ВТБ можно оформить ипотечный кредит на покупку недвижимости в новостройке или на вторичном рынке. Сегодня россиянам лучше снимать квартиру, чем брать ипотеку или потребительский кредит на покупку недвижимости, убежден финансовый эксперт, руководитель ГК «Содействие» Алексей Лашко. Вы можете потратить на покупку потребительский кредит, а после рефинансировать его с помощью ипотеки на купленную квартиру.
Льготная ипотека на строительство дома
| Льготная ипотека на вторичку 2023: когда заработает новая программа | Правила кредитования на приобретение квартир, апартаментов, домов с земельным участком; под залог имеющейся квартиры на приобретение иного объекта недвижимости либо на любые цели; на цели рефинансирования кредитов. |
| Россиянам разрешили перепродавать ипотеку вместе с процентами и долгом: что происходит? | Риски: даже если Вам удастся доказать, что потребительский кредит или кредит "на неотложные нужды" был израсходован на покупку жилья, вычет по процентам Вам не полагается. |
| Кэшбэк от застройщика – выгодна ли эта ипотечная программа для покупателя квартиры? | Правила покупки жилья и получения кредита. |
| Потребительский кредит под 5% годовых, новая реальность уже в 2023 год | Льготный ипотечный кредит под 2% доступен как для приобретения жилья на первичном рынке, так и для квартир на вторичном рынке. |
Потребительский кредит под 5% годовых, новая реальность уже в 2023 год
Сравните все плюсы и минусы, прежде чем брать потребительский кредит на приобретение недвижимости. Из-за высоких цен на жилье в РФ в процессе рефинансирования стали чаще объединять ипотечные и потребительские кредиты, пишет в пятницу газета «Известия». Если брали потребительский кредит и оплатили им покупку квартиры, то можно будет получить вычет только с суммы покупки, а с процентов — нет. Если на покупку жилья требуется небольшая сумма денег, можно задуматься о возможности оформления потребительского кредита.
СберБанк снизил ставки по потребительским кредитам и ипотеке
| Сбербанк с 22 августа повысит ставки по ипотечным кредитам на 2 п. п | «Ренессанс Банк» улучшил условия потребительского кредитования для клиентов, предложив ставку по кредиту наличными 3,9% годовых для всех. |
| Сбербанк с 22 августа повысит ставки по ипотечным кредитам на 2 п. п | В ВТБ можно оформить ипотечный кредит на покупку недвижимости в новостройке или на вторичном рынке. |
| Льготная ипотека на вторичку 2023: когда заработает новая программа | Кредит на жилье под 2% можно взять на сумму до 9 000 000 ₽, но при этом должны соблюдаться условия. |
| Быстрее и дешевле. Эксперты объяснили новое поручение Путина по ипотеке | Это поможет родителям воспользоваться помощью государства для приобретения жилья. |
| Потребительский кредит под 5% годовых, новая реальность уже в 2023 год | Если вы берете кредит на покупку квартиры под залог другой недвижимости, в залоге у банка будет два ваших объекта. |
Льготная ипотека с господдержкой в 2024 году: самое главное
Это позволяет купить жилье по выгодной цене и при этом получить минимальный ежемесячный платеж. На данный момент программой могут воспользоваться покупатели квартир в строящихся очередях ЖК «Ясно. Это корпуса пятого и шестого квартала, а также Семейный корпус: в общей сложности — 6 домов.
Дмитрий Веселков, директор департамента ипотечных программ и банковского кредитования компании «Метриум», согласен, что в какой-то мере эту программу можно назвать ипотекой без первоначального взноса, ведь клиенты могут взять потребительский кредит для его оплаты и затем погасить его с помощью кэшбека. Квартира с кэшбэком обойдется дороже, чем обычная. Очередная ловкость рук? Фото: Мир Квартир Давайте посчитаем Возьмем конкретную однокомнатную квартиру площадью 34 кв. Сейчас на эту квартиру действуют скидки.
Таким образом, покупателю она обойдется в 7,039 рублей. Размер скидки составит 1,267 тыс. По программе «семейная ипотека» цена та же самая — 7,039 млн. Еще застройщик предлагает программу «Пять лет без процентов», когда он берет на себя оплату процентов по ипотеке на 5 лет. По ней квартира будет стоить 8,847 млн. Первые 5 лет ежемесячный платеж равняется 5,5 тыс.
Приведу пример: если снимать квартиру, например, за 30 тыс. Можно откладывать эти 20—30 тыс. Может, цены на квартиру еще упадут или ставки станут ниже. Еще один вариант первоначального взноса — материнский капитал.
Считаю, что банкам следует тщательно проверять, откуда у человека первоначальный взнос, это несложно. К сожалению, у банков есть желание любой ценой увеличить кредитный портфель, заработать денег, — это то, что привело к дефолту 2008 года в США. Там давали кредиты всем подряд, без первоначального взноса, без подтверждения. Тогда цены на недвижимость росли, и, если заемщик не платил, банк ничего не терял, потому что недвижимость подорожала. Но в какой-то момент все остановилось и рухнуло, да с таким треском, что всему миру досталось. У нас тоже, случись что, пострадавшим в итоге в первую очередь окажется заемщик. Но и банк пострадает, если у него это серийные клиенты. Когда они начнут банкротиться, что ему делать с их квартирами? В то же время запретить подобный подход невозможно.
Мы всесторонне поддерживаем данную инициативу правительства и уверены, что льготная ипотечная программа по низким ставкам станет одним из важнейших элементом восстановления экономики новых регионов", - сказали в пресс-службе Промсвязьбанка. Подключиться к новой программе готов и РНКБ. Поручение о льготной ипотеке для новых регионов дал президент России Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию и национальным проектам в декабре 2022 года. Постановление правительства о запуске данной программы вступило в силу с 1 января 2023 года. Кроме того, льготный кредит на условиях программы могут получить переселенцы из Херсонской области, получившие жилищные сертификаты. В данном случае оформить ипотеку и воспользоваться сертификатом можно в любом регионе России.
Ипотека или потребкредит? Россиянам рассказали, что будет выгоднее при покупке квартиры
Новая схема покупки вторичного жилья, которое приобретено в ипотеку, работает так же, как и обычный кредит на недвижимость. Это поможет родителям воспользоваться помощью государства для приобретения жилья. Если на покупку жилья требуется небольшая сумма денег, можно задуматься о возможности оформления потребительского кредита. Рефинансирование потребительских кредитов.
Первый взнос — от 30%, сумма — до 6 млн рублей: как изменились условия льготной ипотеки
Основное преимущество потребительского кредита на покупку жилья в сравнении с ипотекой — возможность не платить первоначальный взнос. Переводим на обычный язык: ЦБ хочет если не запретить, то сильно ограничить выдачу жилищных кредитов тем россиянам, у которых уже есть потребительские займы. Кредит на потребительские цели. Кредит на жилье под 2% можно взять на сумму до 9 000 000 ₽, но при этом должны соблюдаться условия.
Льготная ипотека до 8%
- Последние новости
- Последние новости по теме
- Потребительский кредит на квартиру
- СберБанк снизил ставки по потребительским кредитам и ипотеке
Жилье будет бесплатным для россиян: представлена ипотека под 2% на вторичное жилье
Еще вам нужно будет предоставить все необходимые документы по квартире, на покупку которого вы берете ипотечный кредит. По ее словам, если раньше покупатели могли дополнительно одобрить потребительский кредит на недостающую сумму первоначального взноса, сейчас на фоне выросших ставок по таким кредитам это стало проблематичнее. По заключению регулятора, высокие темпы роста в сегменте ипотечного кредитования сопровождаются ухудшением стандартов кредитования и распространением совместных программ банков и застройщиков, которые ведут к завышению цен на жилье.
Потребительский кредит под 5% годовых, новая реальность уже в 2023 год
По словам вице-президента, директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Николая Васёва, «22 июля ЦБ принял решение об очередном снижении ключевой ставки, и Сбер оперативно анонсировал снижение процентных ставок по базовым ипотечным продуктам с 26 июля. Но, понимая значимость этого шага для клиентов, мы решили максимально ускориться и снижаем ставки уже с 25 июля. Благодаря этому ипотечное кредитование становится ещё более доступным, и россияне могут успешно решать свои жилищные вопросы». По данным аналитиков сервиса, с начала этого года Сбер уже выдал 366 тысяч ипотечных кредитов на сумму более 1,1 трлн рублей.
Для обращения в банк потребуются: паспорт; СНИЛС; справка о доходах по форме 2-НДФЛ можно запросить у работодателя или получить в личном кабинете на сайте налоговой службы ; для мужчин до 27 лет — военный билет; в некоторых случаях понадобится свидетельство о заключении или расторжении брака. В России действует ещё несколько программ, которые помогают семьям обзавестись недвижимостью. Кроме того, можно получить ипотеку для рефинансирования уже действующего ипотечного кредита. Пока программа действует до 1 июля 2024 года, а если инвалидность у ребёнка была установлена и он родился до 31 декабря 2023 года, — тогда до 31 декабря 2027-го. Как оформить такую льготную ипотеку, подробно расписано. Также заёмщиками могут стать владельцы гектара на Дальнем Востоке, педагоги, врачи и граждане, которые переехали в ДФО для работы — возраст в этом случае не важен.
Общие условия: программа предназначена для заселения дальневосточных регионов. Она действует до конца 2030 года. Льготный кредит выдают на покупку жилья в новостройках у застройщика, либо вторичного жилья в сельской местности. Максимальная сумма кредита — 6 миллионов рублей.
Это новшество включает в себя участие граждан, проживающих на территории Белгородской области и являющихся собственниками жилых помещений, непригодных для проживания из-за обстрелов со стороны сопредельного государства. Срок действия программы до 30 апреля 2025 года. Правительство РФ теперь будет публиковать изменения в реализации льготных ипотечных программ в формате решений в "Электронном бюджете".
По словам менеджера по продажам, шансы на одобрение были стопроцентными. Заявку Николая действительно одобрили, и он стал владельцем пока еще не существующего жилья, которое, по планам, должно быть сдано через два года. Однако в скором времени Николай понял, что ввязался в дурную историю. С основной работы его уволили по сокращению штатов, заработков на стороне хватало разве что на еду, однако теперь платить надо было не только за аренду, но и за ипотеку. Николай Игнатьев замахнулся, однако, на столицу. Как говорится, это только купить легко, - сетует недавний студент уральского университета. Риелтор, с которым я контактирую, утверждает, что мне придется потерять не меньше двух миллионов рублей - да и то, мол, искать покупателя придется не один месяц. Или же, есть у него такое предложение, минусуй три "ляма" - такое жилье купят быстро. Я подозреваю, что сам риелтор и купит.
В России выросла доля потребкредитов на выплату первоначального взноса по ипотеке
Первый кредит на покупку жилья по договору долевого участия (ДДУ) по 2% для новых регионов РФ будет выдана в ближайшие дни, сообщил заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин. Покупка квартиры в потребительский кредит подходит вам, если у вас уже есть какая-то часть от стоимости квартиры (хотя бы 40-50%) либо ее стоимость не более 5-7 млн рублей. Риски: даже если Вам удастся доказать, что потребительский кредит или кредит "на неотложные нужды" был израсходован на покупку жилья, вычет по процентам Вам не полагается. Поэтому вариант с потребительским кредитом в виде первоначального взноса становится всё более популярным, отмечает эксперт Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский.
Что такое потребительский кредит?
- Россияне берут потребительские кредиты на ремонт и покупку мебели
- Эксперт рассказала, когда на покупку жилья лучше взять потребительский кредит - Российская газета
- ЭЛКОД: Почему невыгодно брать потребительский кредит на покупку жилья?
- Правила потребительского кредитования изменены. 19 декабря 2023 года * Ипотека и недвижимость
- Новая ипотечная программа со ставкой от 0,01% и без удорожания квартиры