Компания специализируется на коммерческой и жилой недвижимости. ГК ФСК – многопрофильная девелоперская компания, входящая в число ведущих игроков рынка недвижимости. Девелоперская группа ФСК арендовала более 3 тысяч квадратных метров (608 рабочих мест) в гибком офисе Officeless на Якиманке в Москве, сообщил консультант Недвижимость РИА Новости, 11.10.2023.
ГК ФСК за первое полугодие увеличила выручку на 7%
Тенденции в этом сегменте: рост субаренды, замедление темпов увеличения числа вакансий, клиент предпочитает брать в аренду помещение «под ключ», появление новых из-за расширения бизнеса. Генеральный директор Apollax Space Иван Гуськов рассказал, что в России рынок гибких офисов все еще находится в стадии быстрого роста и имеет большой потенциал. За 2021 и 2022 годы только крупнейшие сделки рынка составили более 110 000 кв. В целом, по уровню проникновения гибких офисов на рынок Москва пока значительно отстает от других европейских столиц.
Гуськов также представил авторский формат сервисных офисов - work-life balance. Затраты на ремонт и мебель с сервисным обслуживанием уже включены в ставку аренды. В России сегмент производственно-складских помещений малых размеров до 3 000 кв.
В сторону рынка Лайт Индастриал продолжают смотреть жилые девелоперы.
Дефицит нового качественного предложения привел к сокращению доли инвесторов. Спикер также перечислил актуальные в 2023 году характеристики офиса. Это: продуманное благоустройство, современное рабочее пространство, сопутствующая бизнес-инфраструктура, торговая составляющая, зона отдыха, широкая линейка предложения. Общий объем таких пространств в столице 370,4 кв. Тенденции в этом сегменте: рост субаренды, замедление темпов увеличения числа вакансий, клиент предпочитает брать в аренду помещение «под ключ», появление новых из-за расширения бизнеса. Генеральный директор Apollax Space Иван Гуськов рассказал, что в России рынок гибких офисов все еще находится в стадии быстрого роста и имеет большой потенциал. За 2021 и 2022 годы только крупнейшие сделки рынка составили более 110 000 кв. В целом, по уровню проникновения гибких офисов на рынок Москва пока значительно отстает от других европейских столиц.
По условиям торгов, ФСК получила право субаренды данной территории.
Появление центра в данной локации сбалансирует жилую застройку и создаст порядка более 1,7 тысяч новых рабочих мест», - поясняет директор по развитию коммерческой недвижимости ГК ФСК Сергей Пшеничников. Объем инвестиций в проект составит 7,4 млрд рублей К реализации офисного центра привлечено московское архитектурное бюро Kleinewelt Architekten, которое отличается концептуальными проектами. Для ГК ФСК они спроектировали здание монументальной и динамичной формы со стеклянными объемами и собственной транспортной инфраструктурой. Здание строится с учетом современных требований для обеспечения эффективной работы и коммуникации сотрудников.
15 и 17 мая приглашаем на бизнес-тур застройщика ФСК в рамках ППКР-2024!
В историческом районе города появится жилье, социальная и коммерческая инфраструктура. Девелопер намерен построить на Черниговской набережной 100 тысяч кв. Речь идет о территории на правом берегу Оки. Его осуществление позволит создать новый комфортный район в одной из самых живописных и привлекательных частей города, в котором жители будут жить и работать», — сообщил гендиректор ФСК Регион Алексей Алмазов.
Все права на публикуемые на сайте pik. Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять какие-либо действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.
Список девелоперов был составлен Единым реестром застройщиков по итогам I квартала 2024 года. Жилой комплекс строился в два этапа. Всего он включает в себя 15 жилых домов на 1075 квартир.
Большой пр. ПС, д.
Помещения отвечают всем современным стандартам.
ФСК выкупила с торгов бывшую ремонтную базу РЖД в Петербурге
| ГК ФСК - Новости из сферы мировой строительной индустрии | прокомментировал директор по развитию коммерческой недвижимости ГК ФСК Сергей Пшеничников. Объем инвестиций в строительство офисного центра составит 7,4 млрд рублей. |
| Эксперты рассказали о будущем коммерческой недвижимости | Компании из структуры ГК ФСК построят новый деловой центр и промышленный технопарк, вложения составят 8,5 миллиарда рублей. |
ГК ФСК вывела на рынок апартаменты с мебелью
Позитивная динамика обусловлена выводом на рынок нескольких новых проектов в сегменте массового жилья. При этом I квартал мы смогли закрыть с хорошей позитивной динамикой. Это связано с тем, что в прошлом мы вывели на рынок сразу пять новых проектов комфорт-класса только в московском регионе.
Прослушать Обсудить: Девелопер получил в субаренду 2,7 гектара с различными строениями. Информация об этом содержится в протоколе торгов, который был опубликован на площадке «РТС-тендер».
Девелоперская группа "ФСК" может вложить в покупку новых активов 70 млрд рублей в 2024 году. А дальше будем гибко смотреть, что выгоднее", - сказал он. Несмотря на несколько непрофильных сделок, компания намерена и дальше развивать девелоперское направление как основное.
Спикеры честно поговорили об итогах первого полугодия, импортозамещении, обсудили ситуацию на рынке «зеленого» строительства и высказали свои предположения о дальнейшем развитии событий на рынке коммерческой недвижимости.
Эксперты сошлись во мнении, что в нынешних реалиях рынок стрит-ритейла пострадал меньше всего и даже наоборот показал неожиданный рост: «Весной рынок пережил неожиданный «хайп» на рынке стрит-ритейла, причем абсолютно не оправданный никакими показателями. Но люди массово вкладывали свои деньги в помещения стрит-ритейла. Сам сегмент не заметил произошедших событий. Продажи шли и остановились только в момент повышения цен», — Кермен Мастиев, директор по продаже и аренде коммерческой недвижимости MR Group.
Что касается осеннего оживления на рынке — спрос вновь начинает расти. Сначала в июне пошли первые звонки, в июле их количество увеличилось, а в августе мы получили самое большое количество звонков по проекту за всю историю его реализации. О ситуации в сфере «зеленого» строительства и о проделанной работе в первом полугодии рассказал Андрей Кузнецов, руководитель направления Устойчивое развитие Банка ДОМ. РФ: «В феврале все международные компании, которые занимались сертификацией коммерческой и жилой недвижимости по «зеленому» стандарту, ушли с российского рынка.
Образовался вакуум, непонимание со стороны девелоперов, что же делать дальше, потому что на сертификацию делается некая ставка. И как ответ на это, мы занялись разработкой национального стандарта «зеленого» строительства для коммерческой недвижимости, который уже в июле был запущен. Сертификация будет добровольной. Никакой бюрократии и государственных структур не предполагается».
Что касается рынка корпоративной аренды, то по мнению Павла Барбашева, коммерческого директора O1 Properties, он жив, ставки не падают и с ним все более чем в порядке: «В нашей компании пауза в аренде площадей после февральских событий составила буквально 2-2,5 месяца и уже в середине мая — начале июня начались первые сделки. Спрос есть, рынок жив, все не так плохо.
ГК ФСК усиливает направление по вторичной недвижимости
Девелоперская группа "ФСК" может вложить в покупку новых активов 70 млрд рублей в 2024 году. А дальше будем гибко смотреть, что выгоднее", - сказал он. Несмотря на несколько непрофильных сделок, компания намерена и дальше развивать девелоперское направление как основное.
По его словам, соответствующий договор был подписан на минувшей неделе на срок минимум пять лет. Представитель «Сафмара» подтвердить факт сделки отказался. Известно, что на сегодняшний день офис ФСК расположен в бизнес-центре в Большом Николоворобинском переулке, д. Кроме того, компания также является собственником части бизнес-центра «Западные ворота» на пересечении МКАД и Можайского шоссе. Финансовые условия сделки не раскрываются. По мнению аналитиков рынка, стоимость арендного контракта может обойтись энергетикам в 2,2-3 млрд рублей.
И вдруг... На смелое решение повлияла быстро меняющаяся реальность. Если еще недавно доля свободных площадей в бизнес-центрах неуклонно падала, и владельцы «бизнес-моллов» хватались за головы, предугадывая надвигающийся финансовый кризис, то с этого года ситуация неожиданно начала выправляться. На рынок вышли Сбер-Сити и Ростех-Сити — эти площадки уже полностью поглощены их бенефициарами. Рука об руку с ними идут их сателлиты. Пресс-конференция с топ-менеджерами ГК ФСК по итогам 2021 года - Мы изучили корпоративную среду и выяснили, что более половины сотрудников хотят работать стационарно, правда, в более гибридном, нежели традиционный, формате, - размышляет Сергей Пшеничников. Второй фактор, который заинтересовал компанию — это тренд на mixed use — многофункциональные центры-миксы, которые могут объединять в себе и жилую, и офисную, и даже торговую недвижимость. Было бы лукавством утверждать, что никакой роли в решении компании заняться коммерческой недвижимостью не сыграла поддержка этого сегмента, в целом, городскими властями. Выяснилось, что со следующего года компания вплотную займется коммерческой недвижимостью. Подписано 13 соглашений. Два из них впрямую относятся к новой сфере интересов ГК ФСК — будет строиться новый офисный деловой центр в рамках ЖК Sydney City и технопарк, на базе которых будет создано 2 000 новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит 8,5 млрд рублей. Офисный центр на 65 тыс. Заметим: в этом случае девелопер «отразил» характерный для бизнеса разворот по направлению к «офисной» недвижимости. Возвращение интереса к этому сегменту — явный тренд 2021-го года.
Представитель группы от комментариев отказался. Участок, который теперь планирует застраивать ГК ФСК, ранее был частью более масштабной территории 113 га , выделенной под проект «Загородный квартал». Этот комплекс общей площадью 730 000 кв. Партнеры успели начать строительство первой очереди проекта, но затем между ними произошел конфликт. RDI Group хотела передать одному из кредиторов 60 га в Ивакине в счет погашения долга. Арабская же компания посчитала, что ее отстранили от управления проектом, и обратилась в суд. Стороны в итоге подписали мировое соглашение, но от дальнейшего партнерства отказались. Как участок «Загородного квартала» оказался у ФСК, остается неизвестным. ФСК специализируется на строительстве многоквартирных домов.
Эксперты рассказали о будущем коммерческой недвижимости
20 июня строительная компания «Самолет» объявила о покупке 100% акций московского застройщика «ГК МИЦ». Сергей Пшеничников, руководитель направления по развитию коммерческой недвижимости ГК ФСК, не разделяет позитивного настроя в вопросе вакансии на рынке офисной недвижимости. ГК ФСК – многопрофильная девелоперская компания, входящая в число ведущих игроков рынка недвижимости.
В ГК ФСК выходит на рынок коммерческой недвижимости
| ГК ФСК приобрела участок под жилую застройку в Москве | «АСН-инфо» | ГК ФСК до конца года планирует сдать в эксплуатацию свыше 200 тыс. кв. нежилой недвижимости. |
| ГК ФСК за первое полугодие увеличила выручку на 7% | Новости Новости рынка коммерческой торговой недвижимости. |
| ФСК пошла по магазинам: mos_jkh — LiveJournal | Группа компаний ФСК подвела итоги за первое полугодие 2023 года. |
| ГК ФСК привлекла кредит на строительство нового жилого комплекса в Петербурге | ГК ФСК до конца года планирует сдать в эксплуатацию свыше 200 тыс. кв. нежилой недвижимости. |
| Коммерческие помещения | 20 июня строительная компания «Самолет» объявила о покупке 100% акций московского застройщика «ГК МИЦ». |
15 и 17 мая приглашаем на бизнес-тур застройщика ФСК в рамках ППКР-2024!
Компания «ФСК» купила у РЖД бывшую базу для ремонта путевых и дорожных машин, расположенную в Невском районе Санкт-Петербурга. в приоритете компании - офисы и индустриальные комплексы. Из презентации следует, что ФСК сможет возвести здесь крупный квартал, который будет включать в себя жилой комплекс на 500 000 кв. м, объекты социальной инфраструктуры и коммерческой недвижимости, в частности торгово-развлекательный центр и коворкинг. ГК ФСК всегда специализировалась на жилой недвижимости, не раз подчеркивая, что коммерческой недвижимостью не занимается, в принципе.
Федеральный застройщик ФСК выкупил татарстанского производителя стеклопакетов
Церемония награждения состоялась 18 апреля 2024 года. Список девелоперов был составлен Единым реестром застройщиков по итогам I квартала 2024 года. Жилой комплекс строился в два этапа.
Что касается осеннего оживления на рынке — спрос вновь начинает расти.
Сначала в июне пошли первые звонки, в июле их количество увеличилось, а в августе мы получили самое большое количество звонков по проекту за всю историю его реализации. О ситуации в сфере «зеленого» строительства и о проделанной работе в первом полугодии рассказал Андрей Кузнецов, руководитель направления Устойчивое развитие Банка ДОМ. РФ: «В феврале все международные компании, которые занимались сертификацией коммерческой и жилой недвижимости по «зеленому» стандарту, ушли с российского рынка.
Образовался вакуум, непонимание со стороны девелоперов, что же делать дальше, потому что на сертификацию делается некая ставка. И как ответ на это, мы занялись разработкой национального стандарта «зеленого» строительства для коммерческой недвижимости, который уже в июле был запущен. Сертификация будет добровольной.
Никакой бюрократии и государственных структур не предполагается». Что касается рынка корпоративной аренды, то по мнению Павла Барбашева, коммерческого директора O1 Properties, он жив, ставки не падают и с ним все более чем в порядке: «В нашей компании пауза в аренде площадей после февральских событий составила буквально 2-2,5 месяца и уже в середине мая — начале июня начались первые сделки. Спрос есть, рынок жив, все не так плохо.
Сергей Пшеничников, руководитель направления по развитию коммерческой недвижимости ГК ФСК, не разделяет позитивного настроя в вопросе вакансии на рынке офисной недвижимости. По его мнению, в Москве — это огромный рынок субаренды, и картина может сильно измениться к концу года. Вторая сессия Future Forum была посвящена текущим проектам и разговору о том, каким должен быть объект, чтобы в будущем он пользовался популярностью.
Поговорили о прогнозах facility management на 2023 год с Дмитрием Гусевым, директором по развитию бизнеса Sawatzky, а Алексей Чагин, директор управления по аренде коммерческой недвижимости компании «Пионер», рассказал на что стоит обращать внимание при реализации масштабного проекта. По его мнению, стоит уделить вниманию ТЦ с современными общественными пространству, созданию community-центрам, увеличить долю досуговой и спортивной функции объекта, а также иметь ввиду замедление темпов нового строительства.
В компании заявили, что для организации грамотного рабочего процесса и поиска арендаторов, будет собрана команда профессионалов. По мнению Алексея Ванчугова, такое развитие событий маловероятно: рядом расположен парк, в связи с чем проект может быть не согласован властями Москвы. Но данный объект, как и гостиница Four Point by Sheraton Kaluga, были построены самим девелопером.
Фото: izolux. Как уточняется на сайте ФСК, заводы продолжат свою работу. Напомним, завод в Красном Сулине производит до 900 тонн стекла в сутки.
Сергей Пшеничников: «Пустующие офисы можно отдать в аренду госорганам»
Группа компаний ФСК приобрела участок земли под жилищное строительство размером 2,17 га. Группа компаний ФСК арендовала 608 рабочих мест в локации officeless. Купить коммерческую недвижимость для бизнеса в ЖК в Москве от застройщика ГК ФСК. федеральный ресурс о недвижимости России: новости, тенденции и аналитика, конференции, проекты и предложения, управление и девелопмент, экология и строительство в регионах. Девелоперская группа ФСК арендовала более 3 тысяч квадратных метров (608 рабочих мест) в гибком офисе Officeless на Якиманке в Москве, сообщил консультант Недвижимость РИА Новости, 11.10.2023. ГК ФСК всегда специализировалась на жилой недвижимости, не раз подчеркивая, что коммерческой недвижимостью не занимается, в принципе.
Дайджест недвижимости: ФСК.
| Arendator Awards - Эксперты рассказали о будущем коммерческой недвижимости | Коммерческую недвижимость. |
| Девелопер ФСК инвестирует 165,9 млрд рублей в три жилые комплекса в Подмосковье | Директор по развитию коммерческой недвижимости ГК ФСК Сергей Пшеничников в интервью медиапорталу «Умная страна» рассказал, какие именно меры действительно нужны отрасли для выживания и устойчивой работы в условиях беспрецедентных внешних санкций. |
| ФСК рассказала о планах по нежилым объектам | Группа компаний ФСК арендовала 608 рабочих мест в локации officeless на Якиманке вместо 80 запланированных. |
| ГК ФСК введет в эксплуатацию более 200 тыс. кв. нежилой недвижимости в 2023 году | Forma — девелоперская компания в составе ПИК, специализируется на проектах премиум и бизнес-классов. |