ГК «Гранель» — это одна из крупнейших и динамично развивающихся девелоперских компаний, которая более 30 лет работает на российском рынке и специализируется. — Компанию "Гранель" со "Стимулом" связывали только договорные взаимоотношения. Основатель застройщика "Гранель" Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о взятке в особо крупном размере, следует из данных картотеки Замоскворецкого районного суда. Уголовное дело – по части 5 статьи 291 (о даче взятки в особо крупном размере). Криминал - 4 апреля 2024 - Новости Уфы - Добро пожаловать на канал ГРАНЕЛЬ (24973657) на RUTUBE.
Застройщик ГК "Гранель"
Масса нового предложения в «старых» проектах. Массовых распродаж нет. Цены держатся на высоком уровне. Шесть новых проектов, один — большой, два — без цен. Стоимость квартир — на любой вкус. Ценник — от 3,2 млн рублей до плюс бесконечности. Появились проекты с вводом в эксплуатацию в 2026 году.
Группа более 30 лет работает на российском рынке и специализируется на строительстве жилых комплексов и коммерческой недвижимости. ГК «Гранель» — это одна из крупнейших и динамично развивающихся девелоперских компаний. В 2022 году вошла в обновленный перечень системообразующих организаций РФ. Портфель проектов ГК «Гранель» составляет 6,5 млн квадратных метров жилья и более 600 тыс.
С начала своей деятельности в Московском регионе компания ввела в эксплуатацию более 3 млн кв.
Традиционно в аренде подобных помещений заинтересованы продуктовые магазины, салоны красоты», — говорит руководитель отдела стрит-ретейла компании JLL Екатерина Подлесных. Эта недвижимость «Гранель» может генерировать больше миллиарда рублей арендного дохода в год. Подмосковные вечера В декабре 2003 года Андрей Назаров встречал в Сибае высокопоставленного гостя — депутата Госдумы от Магнитогорского одномандатного округа, главу думского комитета по законодательству Павла Крашенинникова, который приехал поддержать на выборах Муртазу Рахимова.
В 2007 году самого Назарова избрали в Госдуму и он стал заместителем Крашенинникова в комитете по законодательству. Депутатом этого же созыва был будущий губернатор Московской области Андрей Воробьев. В 2010 году компания «Новые краматорские заводы» Назарова и Нигматуллина купила 150 квартир в строящемся ЖК «Щитниковский лес» в Балашихе. К тому моменту компания «Гиза XXI век» уже задерживала сроки ввода, и деньги от башкирских инвесторов внушили надежду дольщикам.
Но в итоге «Гранель» не смогла заставить застройщика выполнять обязательства и перепродала квартиры организации «Союз застройщиков». Достраивать «Щитниковский лес» взялся в 2014 году еще один подмосковный девелопер — группа МИЦ. Первый неудачный опыт на столичном рынке Нигматуллина и Назарова не смутил. Они купили землю в Балашихе и запустили строительство жилых комплексов «Лесной городок» 190 000 кв.
Объекты были достроены быстро: в 2013 и 2015 годах соответственно. В 2012 году губернатором Московской области стал Андрей Воробьев. Два подмосковных девелопера рассказали Forbes, что знакомство Андрея Назарова с Андреем Воробьевым по работе в Госдуме отчасти помогло «Гранель» закрепиться на подмосковном рынке. За несколько лет Московская область вышла на первое место по вводу жилья в России.
В 2013 году лидером в Подмосковье была компания Су-155, но уже через 2 года она обанкротилась. Области нужно было срочно достроить за ней жилые дома и социальные объекты. Почему у «Гранель» получилось? Только на собственном рвении».
Партнером «Гранель» по подмосковным проектам стала группа ГВСУ «Центр», которая имела домостроительные комбинаты, выпускающие собственные серии домов, что позволило экономить при строительстве жилых комплексов.
Претензии со стороны налоговой нередко приводят к банкротству, если ФНС выходит с соответствующим требованием в суд. Поэтому желание урегулировать вопрос объяснимо. Однако за попытку дачи взятки в особо крупном размере фигурантам может грозить до 15 лет тюрьмы, а проблемы с финансированием бизнеса могут возникнуть у них ещё в ходе следствия. Судя по мягкости решения относительно меры пресечения Ильшату Нигматуллину, большого риска лично для него следствие не несёт. Отмечается, что претензий к тестю и бывшему партнёру премьер-министру Башкирии Андрею Назарову, у следственных органов нет, а начатым жилым комплексам ГК «Гранель» «Императорские Мытищи», «Инновация», «Тринити», My Priority и другим ничто не грозит.
ГК «Гранель»
Владелец строительной компании «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал участником уголовного дела о предоставлении взятки в особо крупном размере. Возведением объекта займется ГК «Гранель», сообщили в Минжилполитики Московской области. Один из бывших сотрудников «Гранели» рассказал, что владелец и отдельные топ-менеджеры компании «пытались решить вопрос с претензиями Федеральной налоговой службы», после чего и было возбуждено уголовное дело. Информация о группе компаний в ЕИСЖС.
Сенатор раскритиковал законопроект США о конфискации активов России
- Президент ГК «Гранель» опубликовал экстренное обращение к покупателям квартир —
- ГК "Гранель" стала системообразующим предприятием экономики РФ
- Зеленоград, новости: Определен застройщик нового ЖК на месте промзоны Малино
- Публикации по теме
- Права более 5 тыс пострадавших дольщиков восстановила ГК «Гранель» | Радио 1
Новости и пресс-релизы ГК «Гранель»
Они покупали и будут покупать жилье — этот тренд очень устойчив. Внешние обстоятельства могут скорректировать спрос, но эти изменения не будут значительными. Сейчас один из важнейших факторов, влияющих на состояние рынка недвижимости, — это, конечно же, ипотека. Особенно это касается сегмента доступного жилья. Льготная ипотека в 2020—2021 годах выступила драйвером рынка. Однако с июля были изменены условия госпрограммы. Власти снизили максимальную сумму кредитования до 3 млн рублей, что стабилизировало ситуацию в отрасли. Соответственно, вслед за ней постепенно растут ипотечные ставки. Негативным фактором можно назвать рост стоимости стройматериалов. Это привело к увеличению себестоимости квадратного метра. Это обусловлено стабильно высоким спросом.
Надо понимать, что недвижимость не дешевеет. Цены все равно будут расти. Это связано с доходами населения. Но мы пока находимся в ситуации некоего ожидания: вирус никуда уходить не собирается, и этот фактор оказывает влияние и на экономику в целом, и на состояние рынка, и на покупательную способность населения, которая падает, и на себестоимость квадратного метра, которая так же неуклонно растет.
Это связано с доходами населения.
Но мы пока находимся в ситуации некоего ожидания: вирус никуда уходить не собирается, и этот фактор оказывает влияние и на экономику в целом, и на состояние рынка, и на покупательную способность населения, которая падает, и на себестоимость квадратного метра, которая так же неуклонно растет. Все эти разнонаправленные векторы и будут определять темпы и тренды на рынке недвижимости в 2022 году. Пока мы можем прогнозировать небольшой рост за счет спроса и возможной стабилизации цен на строительные материалы. Сейчас, конечно, комплексы строятся в соответствии с изменениями в 214-м ФЗ с привлечением проектного финансирования. На фоне устойчивых позиций компании нашей стратегией является активное развитие.
Так, став одним из лидеров на рынке Подмосковья, мы вышли на столичный рынок. Сначала это была Новая Москва с комплексом «Москвичка» в Коммунарке, теперь начали работать в старых границах города: первый проект, ЖК «Тринити», сдается в ближайшее время. Группа компаний «Гранель» принимает активное участие в ее решении. К этому вопросу мы относимся ответственно — восстанавливаем права дольщиков, достраивая объекты, которые не были первоначально завершены застройщиками. На сегодня компания выполнила обязательства по достройке семи объектов, в том числе в рамках комплексного развития территорий.
Ключи от долгожданных квартир получило более пяти тыс. В общей сложности за 4 года «Гранель» инвестировала в завершение строительства проблемных объектов более 14 млрд рублей. Кроме того, компания выступает как генеральный подрядчик по договорам с Фондом защиты прав дольщиков Московской области. Рано или поздно на эту технологию перейдут все застройщики и проектировщики.
Судя по ЕИЖС, срок задержки составлял более пяти месяцев.
Занятная картина и с покупателем - Русланом Кузьмичем, который оформлял покупку на себя как на физлицо и на фирму, которой руководил, - ООО "Город 2". Через два месяца последнее было ликвидировано. Акционером последнего, судя по отчётам, является АО "Центрсток", а бенефициаром оного выступал Ильшат Нигматуллин. О том, был ли тот займ возвращен или красиво списан в не возможные к взысканию убытки, не известно. Но в целом, на наш взгляд, от всей этой схемы попахивает и отнюдь не розами.
Фото: bo. Хотя, как мы видим, отработанная схема сбрасывания токсичных, портящих репутацию компаний у них уже есть. При этом "Гарант-СТ" учреждено лишь в 2022 году. Фото: yandex. Фирмы Полина довольно частые генподрядчики "Гранели".
На наш взгляд, Полин - эдакий "человек Гранели", на которого в случае проблем можно повесить всех собак и остаться в стороне от негатива. Выглядит так словно принцип "Гранели" - деньги собрали, а там хоть трава не расти.
При этом отмечается, что текущий статус Нигматуллина в деле неизвестен, поскольку такая мера пресечения может быть введена как в отношении обвиняемых, так и в отношении подозреваемых. В разговоре с изданием представитель группы подтвердил, что в отношении ее владельца ведется уголовное разбирательство, однако на время следствия отказался давать какие-либо комментарии. Среди фигурантов дела о даче взятки также фигурирует бизнесмен Дмитрий Адушев, ранее занимавший должность вице-президента ГК «Гранель».
Застройщик ГК «Гранель» в Москве и МО
ГК Гранель не только строит жилье, но и занимается решением социальных проблем в сфере жилищного строительства. ГК «Гранель» входит в перечень системообразующих компаний Российской Федерации и ТОП-10 застройщиков РФ по объему текущего строительства. Согласно информации ««, владелец ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин, вероятно, проходит в качестве обвиняемого делу о даче взятки сотрудникам Федеральной налоговой службы. — Компанию "Гранель" со "Стимулом" связывали только договорные взаимоотношения.
«Ведомости»: владелец ГК «Гранель» стал фигурантом дела о взятке
Один из бывших сотрудников «Гранели» рассказал, что владелец и отдельные топ-менеджеры компании «пытались решить вопрос с претензиями Федеральной налоговой службы», после чего и было возбуждено уголовное дело. Владелец строительной компании «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал участником уголовного дела о предоставлении взятки в особо крупном размере. ГК «Гранель» передала 50 процентов в будущем проекте бывшему топ-менеджеру «Газпрома» Анатолию Козеруку. Группа компаний «Гранель» открыла продажи в секции № 1 жилого комплекса «Лесная симфония» в Уфе.
Навигация по записям
- «Гранель» построит жилой комплекс с детским садом в центре Москвы
- Курсы валюты:
- За “Гранелью” совести
- Новости о компании Группа Компаний «Гранель»
- Вице-президент «Гранели» может уже пятый месяц находиться в СИЗО — Движение.ру
- ГК «Гранель» | Информационный портал «Саморегулирование»
Владелец ГК «Гранель» стал фигурантом уголовного дела о взятке
В Москве возбуждено уголовное дело о даче взятки в особо крупном размере в отношении владельца девелоперской группы «Гранель», специализирующейся на строительстве, Ильшата Нигматуллина, передают «Ведомости». Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом дела о даче взятки в особо крупном размере. Группа «Гранель» получила право на реорганизацию промзоны «Малино» в Зеленограде.
Владелец ГК «Гранель» стал фигурантом уголовного дела
Объект рассчитан на 1227 квартир. Его общая площадь — 102 198 кв. Комплекс планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2024 года. Концепция благоустройства разработана компанией UNK landscape, ведущим ландшафтным бюро по проектированию городской среды, развитию общественных пространств и ландшафтному дизайну входит в экосистему UNK. Застройщик инвестирует в благоустройство комплекса около 350 млн рублей. Фото: «Гранель» «Уникальное благоустройство территории — одно из ключевых преимуществ проекта бизнес-класса, на которое наши покупатели обращают самое пристальное внимание.
По его словам, в компании «ознакомлены с данной информацией», но, пока идет следствие, комментариев не будет.
По такой же статье 291 ч. Представители компании не пояснили, работает ли он там до сих пор. В материалах дела сказано, что Адушева задержали еще в октябре 2023 года и заключили под стражу мера пресечения продлена до 11 апреля. Других подробностей дела бизнесмена нет. Как пишут «Ведомости» со ссылкой на бывшего сотрудника «Гранели», владелец и отдельные топ-менеджеры компании «пытались решить вопрос с претензиями Федеральной налоговой службы», после чего и появилось уголовное дело.
На территории ЖК «Бригантина» уже построили четыре дошкольных учреждения и детскую поликлинику. На первых этажах заселенных домов открыли магазины, кафе, пекарни и другие коммерческие объекты. Проектом также предусмотрено строительство еще одного детсада, школы и взрослой поликлиники.
У девелопера изначально были планы по выходу в сегмент логистической недвижимости, и он искал территорию под реализацию подобного проекта. Площадка в деревне Терехово, по мнению опрошенных источником консультантов, могла обойтись «Гранель» в 2-2,5 млрд руб. Здесь можно построить склад на 235-250 тыс.
СКАНДАЛ! КРУПНЕЙШЕГО ЗАСТРОЙЩИКА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - "ГРАНЕЛЬ" ОБВИНИЛИ В ОБМАНЕ
Компания-застройщик «Гранель» официально подтвердила, что в отношении ее владельца Ильшата Нигматуллина проводят следственные действия. Основатель девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин подозревается в даче взятки в особо крупном размере, сообщают СМИ. Владелец девелоперской группы Гранель Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о даче взятки в особо крупном размере.
Новый виток развития Кубани: трасса “Джубга-Сочи” обещает преобразование региона
- «Гранель» построит жилой комплекс с детским садом в центре Москвы
- Курсы валюты:
- Под арестом
- Объекты застройщика
- Сбербанк профинансирует ГК «Гранель» для строительства жилого комплекса в Подмосковье