Недвижимость Екатеринбурга: актуальные новости. Последние новости в сфере недвижимости. Самая актуальная информация о рынке жилых комплексов Екатеринбурга. В Екатеринбурге выросли цены на вторичное жильё. Без доступной ипотеки на вторичное жилье нормальное функционирование рынка недвижимости очень затруднено.
Рынок жилья Екатеринбурга в конце 2023 года
| Новый рекорд цен на вторичное жилье установлен в Екатеринбурге | Вторичное жилье продолжает лидировать на рынке недвижимости за счет разных факторов, включая. |
| «В полулежащем состоянии» — что происходит с рынком вторички в Екатеринбурге | Недвижимость - 29 декабря 2023 - Новости Екатеринбурга - |
| Купить квартиру в Екатеринбурге онлайн от застройщика - недвижимость от ПИК | В ближайшем же будущем ожидается сохранение динамики роста предложения на вторичном рынке недвижимости в Екатеринбурге, однако возможно снижение цен в результате более активных торговых процессов и увеличения конкуренции между продавцами. |
В Екатеринбурге вторичные квартиры стали продаваться медленнее
Начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости УПН Михаил Хорьков считает, что новый ценовой рекорд был обновлен из-за изменения структуры предложения. Но говорить о росте цен в настоящий момент не приходится.
Это может работать и в обратном направлении: при снижении кредитования, снижается спрос на жилье и цены. Так, по прогнозам аналитиков «Дом-рф» , количество выданных ипотечных кредитов снизится с 2 млн в 2023 году до 1,1—1,4 млн в 2024 году. Из-за этого заемщики неохотно берут ипотеку на готовое жилье и цены на такие квартиры не растут. Повышение первоначального взноса для льготной ипотеки. И не каждый заемщик готов к такому.
Общее ужесточение условий по льготным программам. С 23 декабря 2023 года можно оформить только одну льготную ипотеку из всех программ с господдержкой.
Это может работать и в обратном направлении: при снижении кредитования, снижается спрос на жилье и цены. Так, по прогнозам аналитиков «Дом-рф» , количество выданных ипотечных кредитов снизится с 2 млн в 2023 году до 1,1—1,4 млн в 2024 году. Из-за этого заемщики неохотно берут ипотеку на готовое жилье и цены на такие квартиры не растут.
Повышение первоначального взноса для льготной ипотеки. И не каждый заемщик готов к такому. Общее ужесточение условий по льготным программам. С 23 декабря 2023 года можно оформить только одну льготную ипотеку из всех программ с господдержкой.
Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу Ок Анализ пешеходного трафика Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно. В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом? Ваши контактные данные Нажимая кнопку «Получить анализ» вы даете согласие на обработку персональных данных Получить анализ.
Что происходит на рынке недвижимости весной 2024 года
Считаю, что её подход к работе полностью оправдал ту сумму средств, что я заплатил за выполненную работу, поэтому хочу поблагодарить от всей души и сказать большое спасибо Татьяне Александровне! Так же желаю дальнейших процветаний и больших успехов как в этом деле, так и в жизни! Лично я остался всем доволен! Большое спасибо! Антон: 01.
Хочу выразить огромную благодарность специалисту за крайне ответственный подход к работе. Вы показали себя как надёжный и грамотный сотрудник риэлторской компании. Приложили большие усилия для помощи в продаже комнаты — на всё про всё у нас ушло около трёх недель, что крайне быстро. Продажа прошла успешно, а навыки риэлтора поспособствовали ускорению этого процесса.
Спасибо за внимательность к деталям, отзывчивость и находчивость. Желаю будущих успехов вашей компании Дом Недвижимости. Валерий Иванович: 22. Сделка была сложной в том плане, что сами мы проживаем в другом городе, а из-за пандемии пришлось делать на Светлану В...
Конечно, мы сильно волновались. Но все прошло безупречно. В доверенности был указан счет, на который покупатель перевел деньги, мы у себя в онлайн банке их увидели, и Светлана Владимировна тут же подписала договор купли-продажи. Все документы она сдала с покупателем на регистрацию от нашего имени и получила их с регистрации.
Процесс передачи квартиры она также взяла на себя. Мы остались очень довольны работой Светланы Владимировны. Ей можно доверять! Она опытный, грамотный и знающий толк во всех нюансах специалист.
Рады, что не ошиблись в своем выборе. Желаем Вам удачи! Потапова Зоя: 15. Мы даже и не ожидали такого быстрого результата.
Квартира была продана в течение двух недель. Оксана Владимировна профессионал, специалист, знающий свое дело. Желаем Вам успехов в работе. Елена Сергеевна: 27.
Она взялась за продажу нашего трудного объекта. И добросовестно довела до победного конца все вопросы с нашим объектом. Было трудно, было долго, были суды, нервы, но Она огромная молодец. Всегда нас поддерживала...
Спасибо огромное! Хочу пожелать как можно меньше трудных объектов и как можно больше благодарных клиентов. С уважением, Евгения Александровна. Евгения: 06.
Продажа квартиры и нахождение покупателя прошли быстро и в сжатые сроки, что очень порадовало меня. Большое спасибо ей и компании! Буду рекомендовать знакомым! Вячеслав Викторович...
Вячеслав: 11. Появилась задача продать её при минимальном личном участии. Сам я проживаю в Комсомольске-на-Амуре. Позанимавшись год со "знакомым" риэлтором, устал ждать результат.
Обратившись по электронной почте в агентство, получил ответ. Доверие возникло быстро по ходу переписки, так как на свои вопросы получал адекватные ответы. Некоторые опасения с моей стороны были вызваны большим объемом документов, которые требовал банк покупателей ипотечников, но доверие к этому времени уже было установлено. В результате я сделал и отправил риэлтору доверенность с широкими полномочиями, что помогло реализовать сделку в рамках, которые я попросил: время и деньги.
Эти параметры были выполнены на удивление точно, сделка прошла 08 декабря, я просил не позже 15 декабря и примерно так же с деньгами. В результате сделка прошла за 1 день, на который я приехал в Екатеринбург, чтобы лично получить деньги. Однозначно готов рекомендовать агентство, как людей, заботящихся об интересах клиентов и отличных профессионалов. Очень хорошая работа.
Максим Павлов. Максим: 03. От всей семьи и от всей души, уже в очередной раз, хотим Вас поблагодарить: - за Ваш профессионализм в работе, благодаря которому теперь у нас есть еще одна отличная квартира, купленная в сжатые сроки, в сложный период; - за Ваши правильные советы в тяжелом выборе "нашей" кв... Желаем Вам здоровья, хороших клиентов, успехов и процветания, семейного счастья и благополучия.
Всем друзьям и знакомым будем советовать только Вас и Ваше агентство недвижимости Дом Недвижимости ГК Недвижимость Урала , и сами в следующий раз обратимся только к Вам, так что наши контакты не удаляйте, пожалуйста. Спасибо Вам. Антон, Юля и Варя Сучковы. Семья Сучковых: 27.
Они всегда с терпением и профессионализмом решали все вопросы, уделяли мне много внимания и по всем волнующим меня вопросам давали не... А это важно! Важно ощущать, что помогает обрести свой дом неравнодушный Человек. Теперь я живу в своей квартире!
И я рада выбору района города, о котором я на момент начала покупки даже и не думала. Обязательно буду рекомендовать компанию своим друзьям и знакомым! Мария: 26. Ваше агентство мы выбрали по интернету понравились прекрасные отзывы, быстро проведенные сделки, профессиональные риелторы.
Галина Михайловна как специалист по недвижимости Специалист с большой буквы подтвердила прес... Все сделки были проведены в кратчайшие сроки, с высоким профессионализмом. Сомнений не возникало, что все будет сделано юридически грамотно. Очень хочется отметить и человеческие качества Галины Михайловны: такт, вежливость, терпение к своим клиентам.
Если в будущем нашей семье понадобятся услуги риелторской фирмы, то однозначно это будет агентство Дом недвижимости; и, надеемся, в лице Галины Михайловны. Мы уже рекомендуем Вас своим знакомым. Желаем процветания, массу клиентов. Будем рады сотрудничать вновь.
Пильщиков Андрей: 13.
Девелоперов текущая ставка сильно не пугает, льготные программы продолжают работать, хотя и не так бодро, как во второй половине прошлого года. Повышенные ставки по проектному финансированию бьют только по тем проектам, где эскроу-счета пустые. А конец прошлого года позволял их быстро наполнить всем, кто этого желал. Те, кто только выходит на рынок, рассчитывают, что сделают это благодаря уже традиционном фактору — предполагаемой отмене льготной ипотеки. Текущие ожидания от ближайшей пятницы в большей степени связаны с ориентирами на вторую половину года. Кроме решения по ключевой ставке, Банк России опубликует обновленный среднесрочный прогноз. Его содержание для рынка жилья будет более важным ориентиром, чем факт сохранения ключа на прежнем уровне. Напомним, ранее мы писали, что, по оценке властей, в 2024 г.
Согласно отчету первого заместителя губернатора Свердловской области Алексея Шмыкова, в 2023 г.
Ранее продавцы вторичного жилья в этих районах активно повышали цены, «играя в догонялки с девелоперами». Каждая десятая квартира — не старше 3 лет. Большую их часть составляют 1-комнатные и студии.
Но ассортимент на рынке новостроек остается очень широким. Предложение Данные bnMAP. В последние месяцы ассортимент медленно снижается на фоне повы шенного спроса. Но девелоперы продолжают выводить на рынок большое число новых проектов. На фоне значительного объема предложения на рынке новостроек нередко звучит тезис о затоваривании.
Но предложение всегда надо соизмерять с темпами продаж, а следствием затоваривания является число нераспроданных квартир в сданных новостройках. Их число в последние месяцы снижалось.
Рынок жилья Екатеринбурга в конце 2023 года
| Новостройки Академического — треть от объёма предложений на рынке Екатеринбурга | Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге превысила 108 тысяч рублей, пишет портал со ссылкой на данные Уральской палаты недвижимости. |
| Ипотека не в моде: почему жители Екатеринбурга возвращаются к обмену квартирами - ALLE | Победители конкурса Уральской палаты недвижимости «Профессиональное признание» в 2019 году. |
Цены на квартиры на вторичном рынке начали медленно снижаться впервые за долгое время
С начала 2023 года средняя стоимость квадратного метра в квартирах на вторичном рынке Екатеринбурга выросла на 4,9%. Об этом рассказали местные аналитики «Уральской палаты недвижимости» (УПН). В Екатеринбурге подорожало жилье на вторичном рынке недвижимости. Средняя цена «квадрата» во «вторичке» составила 117,1 тысяч. В Екатеринбурге выросли цены на вторичное жильё.
Вторичный рынок недвижимости в Екатеринбурге начал молодеть и перестал дорожать
| Что происходит с рынком недвижимости в России и Тюмени - 25 апреля 2024 - 72.ру | Строительство и продажа недвижимости в Екатеринбурге. Каталог проектов от застройщика |
| Что происходит на рынке недвижимости весной 2024 года | база объявлений о продаже и аренде недвижимости в Екатеринбурге и Свердловской области. Описание объектов, фотографии, контакты продавца. |
| Уральская палата недвижимости 2024 | ВКонтакте | Продавцы вторичных квартир в строящихся районах Екатеринбурга перестали повышать цены вслед за девелоперами, которые, в свою очер. |
| Недвижимость | На вторичную недвижимость цены немного снижаются, но дешевеет не всё жильё. |
Продажа квартир, вторичное жилье, вторичка, на вторичном рынке, 5359 объявлений в Екатеринбурге
вы делаете те новости, которые происходят вокруг нас. Что происходит на рынке недвижимости весной 2024 года. И если бы у меня было вторичное жилье, я бы тоже сейчас решил его продать, потому что стоимость квадратного метра недвижимости в старом фонде в прошлом году достигла пиковых значений. Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, новые законы в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Свежие и актуальные новости рынка коммерческой недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области.
В два раза ниже рыночной цены. Топ-10 парадоксально дешевых квартир Екатеринбурга
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге превысила 108 тысяч рублей, пишет портал со ссылкой на данные Уральской палаты недвижимости. В ближайшем будущем в уральской столице объем предложений о продаже вторичной недвижимости будет расти, однако спрос продолжит снижаться. Рынок жилья Екатеринбурга сегодня и в 2020 году.
Квартиры в Екатеринбурге
Из этих квартир перешли в сделку всего 885 штук, то есть меньше одной четверти. Средняя цена 1 кв. Средняя цена предложения по районам города варьируется следующим образом. В микрорайонах Центр, Парковый, Вокзальный, Заречный, Автовокзал и Ботаника средняя цена за квадратный метр начинается от 160 тыс.
В остальных районах этот показатель начинается от 100 тыс. Самая низкая средняя стоимость 1 кв. Согласно собранным данным, в Екатеринбурге в новостройках чаще всего покупаются однушки.
В январе 2024 г. УПН предоставила данные по новым объектам и стартам продаж января 2024 г.
Приложение Clever Service Мобильное приложение жителя, в котором есть все для комфортной жизни — личный кабинет жильца, видеонаблюдение, консьерж-сервис. Двухуровневый подземный паркинг В каждом подъезде можно спуститься на лифте к своей машине. Расположение квартала Уникальное местоположение Clever park делает этот квартал еще более привлекательным.
Приложение Clever Service Мобильное приложение жителя, в котором есть все для комфортной жизни — личный кабинет жильца, видеонаблюдение, консьерж-сервис. Двухуровневый подземный паркинг В каждом подъезде можно спуститься на лифте к своей машине. Расположение квартала Уникальное местоположение Clever park делает этот квартал еще более привлекательным.
Эксперты объясняют снижение спроса на вторичное жилье в Екатеринбурге тем, что часть потенциальных покупателей предпочитает первичный рынок недвижимости из-за доступных ипотечных программ. Ранее отмечалось, что квартиры в новостройках города продавались быстрее, чем объекты на вторичном рынке.
В среднем цена старых квартир в Екатеринбурге достигла отметки в 5,6 млн рублей.
Что будет с ценами на недвижимость в 2024-2025 годах
Нет необходимости ждать несколько месяцев или пару лет, пока дом будет сдан. Все, что потребуется от покупателя, уточнить, когда бывшие владельцы смогут съехать. Чаще всего это происходит за неделю и менее. Следовательно, пользователи могут собрать вещи и жить в собственной квартире менее чем за месяц после ее покупки. Это подходит тем, у кого нет времени или желания ожидать подходящего момента. Во втором случае наглядным примером служит каталог компании Этажи.
Сотни предложений от владельцев домов и квартир ждут своего часа. Предложения различаются по стоимости, дизайну и расположению. Чтобы найти подходящий вариант, от пользователя будет нужна только идея.
Директор агентства недвижимости Екатерина Торопова связывает рост цен с сокращением предложений на рынке — квартир в продаже всё меньше. Люди не торопятся продавать жилье, в будущем надеясь выручить больше. Но на это не согласны уже покупатели.
Поэтому квартиры в нормальном состоянии, выставленные по ценам прошлого года, разлетаются как горячие пирожки.
Средняя цена квадратного метра в «сталинках» на сегодня составляет 89 142 рубля, в «хрущевках» — 93 061 рубля, в «брежневках» — 92 784 рубля, в панельных девятиэтажках 70-80-х годов постройки — 94 352 рубля, в домах улучшенной планировки — 98 762 рубля. Директор агентства недвижимости Екатерина Торопова связывает рост цен с сокращением предложений на рынке — квартир в продаже всё меньше. Люди не торопятся продавать жилье, в будущем надеясь выручить больше. Но на это не согласны уже покупатели.
Преимущества прямого обмена Возможность решить вопрос с жильем, не обладая достаточным количеством денег, делает прямой обмен привлекательным вариантом для многих. Кроме того, при внезапном отказе от сделки обе стороны остаются при своих квартирах, что снижает риск потери жилья и денег. Ситуация на рынке недвижимости Екатеринбурга заставляет людей искать альтернативные способы решения жилищных вопросов. Обмен квартир становится все более популярным, хотя требует больше времени и усилий, чем классическая купля-продажа.