О ситуации со строительством жилья на Юге России рассказал директор по маркетингу компании «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко (на фото).
Поделиться и оценить
- "Девелопмент-Юг" готовится к выходу жилых проектов еще в двух городах России. //
- Образование
- В Краснодаре в марте 2024 года застройщики продали жилья на 14,7 млрд рублей
- Свежие новости с тегом: vladimir-kravchenko | Бизнес-вектор
- Старший партнёр
- Юрий Бурлачко провел рабочую встречу с президентом «Девелопмент-Юг»
«Девелопмент-юг» продает офисы
Смотреть видео. компании рынка недвижимости: девелоперы, застройщики, консультанты в недвижимости, рекламные агентство. Так как ранее «Девелопмент-Юг» ничего в Екатеринбурге не строил, для жителей города он был новым и неизвестным застройщиком.
«Девелопмент-Юг» планирует построить жилой комплекс в промзоне Балатово
Девелопер также уже заявил о готовности заключить с властями Перми соглашение о финансировании соцобъектов. Напомним, «Девелопмент-Юг» сейчас занимается комплексной застройкой микрорайона Ива-1 в Перми и участка бывшего тепличного комбината в Кондратово.
О намерениях краснодарской корпорации сообщает «КоммерсантЪ-Кубань». По информации источника, у девелопера есть свой собственный рейтинг городов по привлекательности строительного рынка. Сюда входят как сложившиеся, так и перспективные площадки, демонстрирующие рост по итогам годового мониторинга. Столицу Приволжья краснодарская корпорация рассматривает как площадку под крупную комплексную застройку.
Как сейчас менеджеры справляются с двухнедельными бронями? Получается, все две недели им нужно как-то контактировать с клиентом, удерживать его. О видах коммуникации с клиентами мы поговорили, теперь хочется узнать о форматах. Я знаю, что вы много экспериментируете в разными видами контента, с креативами? И это работает.
Еще один вариант, думаю, что такое вряд ли кто еще делает: мы предложили клиентам делать коллективные закупки. Как это работает? Мы много строим, у нас есть товарные остатки, в частности парковки. При этом мы знаем, что люди сейчас любят объединяться в коммьюнити. Мы это использовали — сделали лендинг, на котором собираем коллективные заявки, при этом скидки там зависят от того, сколько человек зарегистрировалось.
Классический вариант совместных закупок мы просто перенесли на паркинг, и это действительно работает, хотя мы сами изначально в это не верили. Это была гипотеза и она сработала. Судя по вашим соцсетям, в нынешних условиях вы очень полюбили прямые эфиры… — Да, только за прошедшую неделю было 2. Рассказываем о нашей удаленной работе, о том, где они могут с нами коммуницировать, как они могут получить наши материалы, как мы сегодня работаем, как осуществляются показы-онлайн, какие мы сейчас проценты за сделки платим и так далее. И если онлайн на них приходит около 200 человек, то за сутки мы набираем 2-3 тысячи просмотров.
При том, что мы не платим за рекламу вообще, это живой органический трафик. Реально ли это потом конвертируется в сделки, видите ли вы отдачу в деньгах? Да, по вовлеченности это дает хорошие показатели, но пока сложно сказать о продажах, но лиды там есть. Риэлторские сделки по определению более длинные, поэтому пока трудно говорить о результатах. Для нас интеграция с «Этажами» — это возможность сказать, что у нас все в порядке, что наша инвестиционная привлекательность остается на прежнем уровне.
Кроме информирования, кроме постоянного присутствия в медиа-пространстве, вы что-то еще для агентств недвижимости делаете? Планируете что-то, чтобы этот канал продолжал генерировать вам лиды? И мы готовы сегодня им помогать. Если риэлтор сидит один дома, у него закрылся офис и нет никаких инструментов, мы ему все готовы предоставить. Руку помощи мы всегда готовы подать агентству.
Плюс все эти групповые истории. Можно же собрать всех агентов разом, поключить 500 человек и общаться, задавать вопросы, отвечать. Если раньше для этого требовалось брать огромный холл, забивать его людьми, все это организовывать, сейчас все можно провести онлайн, хоть сидя на кухне. И аренду платить не надо. Задам вопрос прямо, а комиссию вы подняли для агентов?
Для региональных сделок есть свои преференции, мы готовы оплатить перелет и клиенту, и агенту. По каким-то сделкам мы готовы платить до 5 процентов, но это были наши традиционные условия. Из-за того, что все ушли на удаленку, в этом вопросе ничего не поменялось. Готовы предоставлять все инструменты для работы: вот вам инвестиционные квартиры, когда есть управляющая компания, клининговая служба, которые полностью берут на себя все заботы по сдаче объекта недвижимости в аренду. Инвестору останется только получать ежемесячную прибыль.
Я еще обратила внимание, что в своих коммуникациях вы никак не эксплуатируете тему «Покупайте сейчас, а то цены взлетят». У нас цены в принципе растут ежемесячно. Нет смысла об этом говорить. Это происходит в обычном штатном режиме. А не встречаются ли вам сейчас такие вредные клиенты, которые говорят: «Вот сейчас будет буря, кризис, денег у девелоперов станет меньше, мы подождем, пока цены упадут или начнут давать больше скидки»?
У нас есть проектное финансирование, у нас отличные отношения с нашими банками-партнерами, есть финансовая подушка. Мы спокойно месяц-два переживем с теми продажами, что есть сейчас. Да, они не такие, как два месяца назад, но у нас нет колоссальных объемов строительства — в Краснодаре сейчас мы строим 160 000 квадратных метров, не самый большой объем. Я думаю, больше беспокоятся о продажах те, кто сдают миллион. Мы же всегда строили дороже, чем кто бы то ни было другой.
Наш бизнес — про прибыль. Мы хотим зарабатывать деньги. Мы прожили три кризиса, мы каждый год к ним готовимся. Мы постоянно живем тем, что скоро наступит кризис и нам надо будет из него выходить. Поэтому вся наша корпорация работает на позитиве, у нас нет панических настроений.
Мы понимаем, что скорее всего просядем в продажах, да, нам нужно подтянуть узелки, да, на маркетинг траты сократить, накладные сократить. Но у нас в приоритете наши дольщики и сотрудники: зарплаты нужно платить, дома нужно строить. Запас средств есть. Возвращаясь к вашему вопросу, да, такие клиенты, конечно, есть.
По его словам, высокобюджетное жилье продолжит дорожать, как минимум на уровне инфляции. Кроме того, будет медленно дешеветь вторичное жилье.
Материалы по тегу: «Владимир Кравченко»
В этом году в столицу Урала зашла строительная корпорация «Девелопмент-Юг» из Краснодара. Владимир Кравченко Девелопмент Юг. Новости Народного Совета. Владимир Бидёвка встретился с делегацией Законодательной Думы Томской области и сенатором Владимиром Кравченко. Средняя стоимость квадратного метра в Краснодаре за последние 12 месяцев снизилась на 6%. Это следует из данных сервиса «Про дома» и экспертов корпорации «Девелопмент-Юг», с которыми ознакомились «Известия» 29 марта.
Бизнес инсайдер с Маркетологом Владимир Кравченко (Застройщик Девелопмент-ЮГ)
| Владимир Кравченко – последние новости на сегодня – | Владимир Кравченко. Сказано в Сенате» на канале «Вместе-РФ» в хорошем качестве и бесплатно, опубликованное 6 апреля 2023 года в 12:48, длительностью 00:11:41, на видеохостинге RUTUBE. |
| Кому в России жить просторно: аналитики оценили площадь квартир в новостройках | Экономика | В активе «Девелопмент-Юг» — собственный проектный институт, хотя к сотрудничеству привлекаются и сторонние специалисты. |
| «Девелопмент-Юг» приостановил строительство ЖК в Пермском районе | Новости о последних законодательных актах и законопроектах, работе органов государственной власти и событиях политической и экономической жизни страны. |
| «Девелопмент-Юг» планирует выйти на жилищный рынок Нижнего Новгорода | Приятно, что наше сотрудничество расширяется и вместе мы можем предложить покупателям как качественные проекты, так и лучшие условия покупки», – рассказал руководитель департамента маркетинга «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко. |
Новенький на районе. Чего ожидать от краснодарцев, которые решили покорять Екатеринбург
| Николай Бондаренко посоветовал, как достроить ЖК «Дуброва парк-2» | Чеснок | В прошлом году «Девелопмент-Юг» ввела в эксплуатацию более 142 «квадратов» жилья и реализовала 215 тысяч квадратных метров. |
| Риэлторы назвали улицу, занявшую первое место по продажам жилья в России | Приятно, что наше сотрудничество расширяется и вместе мы можем предложить покупателям как качественные проекты, так и лучшие условия покупки», – рассказал руководитель департамента маркетинга «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко. |
| Айтишники выбирают курорты: спрос на IT-ипотеку на Юге вырастет в 2024г. — РБК | Владимир Кравченко. директор по маркетингу корпорации «Девелопмент-Юг», Краснодар. |
| "Девелопмент-Юг" готовится к выходу жилых проектов еще в двух городах России. | Владимир Кравченко. вице-президент по маркетингу и рекламе корпорации «Девелопмент-Юг». |
«Девелопмент-юг» продает офисы
Компания «Девелопмент-Юг» приостанавливает строительство жилого комплекса «Мы» в поселке Кондратово в Пермском районе. Член Совета Федерации России Владимир Кравченко приехал в Стаханов, чтобы проконтролировать правильность выполнения всех необходимых процедур во время проведения референдума по присоединению Луганской Народной Республики к Российской Федерации в. ВТБ открыл группе "Девелопмент-юг" кредитную линию в 2,9 миллиарда рублей до конца 2028 года для строительства жилого комплекса в Ростове-на-Дону, говорится в Недвижимость РИА Новости, 05.10.2023. Вместо этого вы можете сосредоточиться на приятном моменте выбора нового комфортного жилья, — отметил вице-президент по маркетингу корпорации «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко. Новости Народного Совета. Владимир Бидёвка встретился с делегацией Законодательной Думы Томской области и сенатором Владимиром Кравченко. Рекламным холдингом «Медиаселлер» и новых совместных планах, которые будут реализованы в ближайшем будущем.
Томский сенатор Владимир Кравченко выступил соавтором поправок в Налоговый кодекс
Деловая Новости. КРДВ и Девелопмент-Юг будут сотрудничать в проектах комплексной застройки городов Дальнего Востока. Владимир Кравченко. Сказано в Сенате» на канале «Вместе-РФ» в хорошем качестве и бесплатно, опубликованное 6 апреля 2023 года в 12:48, длительностью 00:11:41, на видеохостинге RUTUBE. Корпорация «Девелопмент-Юг» планирует жилую застройку промзоны Балатово. «Девелопмент-Юг» стал, наверное, первыми, кто начал это делать. Вместо этого вы можете сосредоточиться на приятном моменте выбора нового комфортного жилья, — отметил вице-президент по маркетингу корпорации «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко.
КРДВ и Девелопмент-Юг будут сотрудничать в проектах комплексной застройки городов Дальнего Востока
Потребуется пять-шесть лет для достижения показателя в 170 тысяч, а после 2030 года эта цифра может перевалить за 200 тысяч. Подробнее — сенатор Владимир Кравченко. Показать больше.
Оператор ипотечных программ «Дом. РФ» обеспечивает перераспределение оставшихся лимитов тем банкам, у которых они закончились около 39 млрд руб.
Согласно условиям программы, заемщик может приобрести готовое или строящееся жилье — квартиру, таунхаус или жилой дом с земельным участком у юридического лица или индивидуального предпринимателя. Срок ипотеки составляет до 30 лет. Также из условий программы убрали порог по заработной плате для работников IT-сферы возраста до 35 лет. Доля IT-ипотеки на Юге значительно выросла rbc.
С мая 2022 года, когда программа была запущена, спрос на нее вырос в три раза. При этом объемы выдачи увеличились в 14 раз. В банке отмечают, что в целом, на Юге льготные программы являются одним из драйверов развития рынка строительства. Заместитель директора Краснодарского филиала Россельхозбанка Юлия Темлякова отметила, что доля IT-ипотеки в общем объеме выдачи жилищных кредитов Россельхозбанка в Краснодарском крае и Республике Адыгея на данный момент минимальна.
Приятно, что наше сотрудничество расширяется и вместе мы можем предложить покупателям как качественные проекты, так и лучшие условия покупки", — рассказал руководитель департамента маркетинга "Девелопмент-Юг" Владимир Кравченко. Максимальная сумма кредита — 30 млн рублей, а по программам с господдержкой — 6 млн рублей. Читайте нас в.
Совместно с ним в рамках проектного финансирования ведется строительство 14 многоквартирных домов в нескольких регионах страны. Приятно, что наше сотрудничество расширяется и вместе мы можем предложить покупателям как качественные проекты, так и лучшие условия покупки", - рассказал руководитель департамента маркетинга "Девелопмент-Юг" Владимир Кравченко. Максимальная сумма кредита - 30 млн рублей, а по программам с господдержкой - 6 млн рублей. Опубликовано: 24.
Владимир Кравченко — последние новости
Владимир Кравченко член Комиссии по экономической политике Совета Федерации. Сенатор Владимир Кравченко предлагает расширить действия льгот по страховым взносам, распространив их не только на IT-компании, но и на организации, занимающихся одновременно разработкой программного обеспечения и оборудования. Корпорация Девелопмент-Юг стала первой, кто внедрил в Краснодаре новую современ1. В прошлом году «Девелопмент-Юг» ввела в эксплуатацию более 142 «квадратов» жилья и реализовала 215 тысяч квадратных метров. Этот район привлекателен для застройщиков, так как здесь есть перспектива для освоения новых земельных участков, объяснил вице-президент по маркетингу корпорации «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко.
Образование
- Владимир Кравченко – последние новости на сегодня –
- Владимир Кравченко. Проблемы финансирования развития сельских территорий
- Айтишники выбирают курорты: спрос на IT-ипотеку на Юге вырастет в 2024г.
- «Девелопмент-Юг» планирует выйти на жилищный рынок Нижнего Новгорода
Владимир Кравченко. Проблемы финансирования развития сельских территорий
| КРДВ и Девелопмент-Юг будут сотрудничать в проектах комплексной застройки городов Дальнего Востока | Деловые новости | Бизнес новости | Бизнес в Саратове. |
| Владимир Кравченко | Худшие Жилые Комплексы в Краснодаре, район ГМР (Гидростроителей), Девелопмент 2021: Прорывы года. |