Гендиректор госкомпании "" Виталий Мутко рассказал Лайфу на полях ПМЭФ-2023, что сдерживающими факторами роста стоимости на жильё являются вторичный рынок, увеличение объёмов строительства и субсидирование государством жилищных программ. Генеральный директор АО «» Виталий Мутко рассказал, что ему стыдно из-за квартирографии (соотношение типов квартир по числу комнат и демографической ситуации населенного пункта) в России. Что «» Виталия Мутко сделает со знаменитой питерской тюрьмой «Кресты». О планах докапитализации «» Мутко рассказал в интервью РБК в прошлом декабре.
Будущее жилищной сферы России рассмотрели Путин и Мутко
К ней уже присоединись больше 8 тысяч человек. Помогаем разобраться с планированием и ведением личного бюджета, например, чтобы было проще накопить на первоначальный взнос по ипотеке или сэкономить при покупке жилья. Есть ли программы, реализуемые с участием ДОМ. РФ, которые требуют доработки или переформатирования для повышения их эффективности в текущих условиях? Жилье — ключевой вопрос качества жизни и комфорта наших граждан. Мы работаем для людей, а тут вообще всегда есть возможность что-то улучшить. Давно предлагаем возможность уменьшения ставки на покупку более просторных квартир в рамках «Семейной ипотеки».
В господдержке также нуждаются девелоперы, чья финансовая модель особенно чувствительна к колебаниям спроса в отдельных регионах строительства. Для них можно подумать над субсидированием ставки проектного финансирования. Средняя ставка по стране по проектному финансированию сейчас 4,6-4,7 процента. Но если в регионе спрос небольшой, низкая наполняемость эскроу, то застройщик выплачивает кредит по рыночной ставке. Прибыль невелика и строить там невыгодно. А жилье нужно.
Тогда здесь подключалась бы эта программа, которая субсидирует процентную ставку. Она не будет подниматься выше текущего уровня ключевой ставки ЦБ Кроме того, возможны точечные решения по расширению ипотеки на «вторичку», адресные программы — для отдельных категорий граждан, отдельных регионов. Есть инициативы — пересмотреть меры для семей с детьми-инвалидами, им часто нужно купить жилье там, где есть медицинские услуги, которыми они пользуются. Может быть, какие-то еще категории. Или регионы, где сегодня не строится жилье. На мой взгляд, донастройки требует и еще одно перспективное направление — арендное жилье, которое пока представлено в России в недостаточной мере.
Сейчас мы работаем напрямую с семью субъектами, у нас под управлением находятся около 10 тысяч квартир площадью примерно 600 тысяч квадратных метров. Полагаю, что это направление требует дополнительной поддержки: освобождения от налога на имущество, возможность выдавать землю застройщику без торгов.
Мутко рассказал Путину о проектах ДОМ. Об этом заявил глава ДОМ. По словам Мутко, формат жилищных кооперативов особенно актуален в крупных городах, где в старых центральных районах можно создать новые жилые кварталы.
Фото: Наталья Мущинкина Сегодня на рынке действуют антикризисные меры поддержки строительной отрасли: льготная ипотека, программа субсидирования ставок по кредитам застройщикам. Они облегчили компаниям жизнь в период пандемии, а также позволили вернуть спрос на жилье к докризисному уровню. РФ Виталий Мутко президенту. Компания является ключевым центром компетенций по вопросам жилищного строительства. Одно из ее направлений — вовлечение и реализация федерального имущества, в том числе неиспользуемых земель.
С 2015 года для целей жилищного и других видов строительство было выделено 13,4 тыс.
Наши соотечественники за это время оформили кредитов на сумму, превысившую 5,5 триллиона. Кроме того, около 500 тысяч многодетных семей получили по 450 тысяч на погашение финансовых займов. В течение минувшего года в России выдали 46 процентов кредитов с господдержкой. В рамках реализации льготных программ сегодня оформляют 8 из 10 ипотек на квартиры в новостройках. Мутко отметил, что речь идет о большом вкладе, так как благодаря мерам поддержки в 2022 году не столь резко сузился спрос. По-прежнему продолжает набирать темпы масштабная программа «Семейная ипотека». В минувшем году она была распространена на семьи, воспитывающие двух несовершеннолетних детей. Спрос повысился, как следствие, на 70 процентов. Данная мера господдержки, вне всяких сомнений, оказывает значительное влияние на рынок, подчеркнул Мутко.
Но есть проблема: структура строящегося в нашей стране жилья не соответствует запросам ее граждан. Дело в том, что свыше половины объектов — однокомнатное и малогабаритное жилье, а не менее чем в 50 процентах семей — три человека и более. РФ предложил Кабинету министров продумать меры для стимулирования граждан к покупке квартир с большей площадью.
РФ Виталий Мутко считает, что рынок индивидуального жилищного строительства в России в перспективе ближайших лет может стать новой точкой роста благодаря ипотеке.
Пока каждый 10-й дом строится с поддержкой ипотеки. Естественно, мы считаем, что за три-пять лет можно, чтобы каждый второй дом так строился ", - сказал глава ДОМ. Мутко отметил, что для этого необходима стандартизация рынка, развитие индустриального домостроения.
Виталию Мутко прочат ДОМ.РФ
Сегодня в Смольном губернатор Александр Беглов провел встречу с главой АО «» Виталием Мутко. Генеральный директор АО «» Виталий Мутко рассказал, что ему стыдно из-за квартирографии (соотношение типов квартир по числу комнат и демографической ситуации населенного пункта) в России. Сегодня Губернатор Александр Усс, находясь с рабочим визитом в Москве, встретился с генеральным директором АО «» Виталием Мутко по вопросам развития жилищной сферы Красноярского края и города Красноярска. Виталий Мутко: занимается реализацией целого комплекса мер для повышения доступности жилья, выступая компанией "полного цикла".
СМИ: Виталию Мутко предложили возглавить госкомпанию «Дом.РФ»
| Виталия Мутко назначили на должность гендиректора госкомпании «Дом.РФ» | о том, что сейчас происходит с ипотекой. |
| Виталий Мутко возглавит «Дом.РФ» | Виталий Мутко пояснил, что механизм инфраструктурных облигаций «» — востребованный регионами инструмент привлечения частных инвестиций в строительство и улучшение городской среды. |
| Виталий Мутко возглавит «Дом.РФ» | вы делаете те новости, которые происходят вокруг нас. |
Андрей Бочаров провел встречу с гендиректором «ДОМ.РФ» Виталием Мутко
В регион привлекаются высококлассные специалисты в сфере ТЭК, туризма, медицины и образования. Важно, чтобы Ямал мог предложить достойные условия приезжающим профессионалам», — отметил Дмитрий Артюхов. Стороны обсудили строительство социальных объектов на территории ЯНАО, финансируемых за счет инфраструктурных облигаций. РФ — это востребованный регионами инструмент привлечения частных инвестиций в стройку, что подтверждается количеством заявленных проектов — на рассмотрении их более 100.
РФ состоит уже примерно из 10 тысяч квартир и апартаментов на территориях семи субъектов государства. Арендное жилье во исполнение поручения Путина создают сейчас для 10 тысяч молодых специалистов, проживающих и работающих в дальневосточных субъектах, следует из доклада Мутко. РФ продолжает развивать механизмы для вовлечения в оборот федеральных земель по закону о КРТ и на основании результатов аукционов «за долю». В итоге на отечественном рынке жилой недвижимости начал заметно расти объем предложений. На таких землях на сегодня возведено уже почти 20 миллионов «квадратов».
Не менее 275 тысяч семей улучшили свои жилищные условия. Институт развития и компания «ДОМ. РФ Девелопмент» совместно реализуют целый ряд проектов. Запланировано строительство первого современного квартала — он появится во Владивостоке. Не так давно было запущено льготное финансирование объектов городской инфраструктуры. Специалисты Минстроя РФ и Института развития совместными усилиями завершили разработку так называемого «зеленого» стандарта строительства многоэтажек. Ключевой целью является масштабирование российского рынка экологичного жилья.
Федерального закона от 03. Полианна 23.
РФ не уточняются. Объем всех совершившихся выпусков ЦФА в РФ к настоящему моменту составляет более 3,5 млрд рублей при потенциале в 3 трлн рублей, сообщал ранее заместитель управляющего директора по цифровизации и ИТ ДОМ. РФ Олег Комлик. Петербургский международный экономический форум - крупнейший экономический форум в России. В этом году он пройдет с 14 по 17 июня, главная тема деловой программы звучит как "Суверенное развитие - основа справедливого мира.
Виталий Мутко нашёл своё место в ДОМ.РФ
Президент России Владимир Путин провел рабочую встречу с генеральным директором «» Виталием Мутко. Генеральный директор АО "" Виталий Мутко во время встречи с президентом РФ Владимиром Путиным. По словам Мутко, у существует до 400 различных мер поддержки в регионах. Хоценко и гендиректор Мутко обсудили создание мастер-планов Омской городской агломерации и Тары. Генеральный директор АО «» Виталий Мутко рассказал, что ему стыдно из-за квартирографии (соотношение типов квартир по числу комнат и демографической ситуации населенного пункта) в России.
"Рынок восстановился". Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко - о том, что сейчас происходит с ипотекой
В Москве состоялась встреча Дмитрия Артюхова с генеральным директором АО «» Виталием Мутко. А теперь поведаем новоявленному Гендиректору «» Виталию Мутко про еще одно криминальное колдовство гражданина Плутника. Мутко проинформировал президента о том, что в минувшем году выработал принципиально иные подходы к своей работе. Генеральный директор госкомпании «» Виталий Мутко предложил «отключиться» от льготной ипотеки после прохождения сложного экономического периода. Почти 40% россиян не имеют возможности взять ипотечный кредит даже по ставке 0%, заявил гендиректор "" Виталий Мутко.
Будущее жилищной сферы России рассмотрели Путин и Мутко
Соответствующее соглашение было подписано в рамках Петербургского международного экономического форума ПМЭФ , сообщила в четверг пресс-служба госкомпании. ЦФА - цифровые права, в том числе денежные требования, в основе которых лежит технология распределенных реестров блокчейн. В рамках достигнутых договоренностей стороны планируют разместить первый выпуск ЦФА на платформе Мосбиржи среди институциональных и частных инвесторов", - говорится в сообщении госкомпании. Генеральный директор ДОМ.
РФ Виталий Мутко, слова которого приводятся в сообщении, отметил, что выпуск ЦФА - это своевременный шаг на фоне глобальной цифровизации, который позволит привлечь в строительную отрасль дополнительную финансовую поддержку.
Петербургский международный экономический форум - крупнейший экономический форум в России. В этом году он пройдет с 14 по 17 июня, главная тема деловой программы звучит как "Суверенное развитие - основа справедливого мира. Объединим усилия во имя будущих поколений". Организатор - Фонд Росконгресс. ТАСС выступает информационным партнером мероприятия.
Сейчас популярность набирает программа «Семейная ипотека». Из этого можно сделать вывод, что данная мера поддержки оказывает значительное влияние на рынок. В то же время Мутко обратил внимание на момент, связанный с несоответствием структуры строящегося в России жилья запросу семей.
Поэтому компания предлагает правительству обратить внимание на меры стимулирования покупки жилья большей площади. При приобретении большой квартиры субсидировать ставку по ипотеке можно на 1 - 2 п. Еще одна точка роста в жилищной сфере — ипотека на индивидуальное жилстроительство ИЖС. За прошлый год количество кредитов, выданных на эти цели, увеличилось в три раза и составило 33 тысячи займов. Мутко отметил, что с привлечением ипотеки сейчас строится каждый десятый дом, а в ближайшей перспективе это может быть уже каждый второй. Чтобы реализовать эту задачу, нужно стандартизировать рынок и заняться развитием сферы ИЖС. В настоящее время идет активное развитие рынка арендного жилья. Портфель ДОМ.
Глава ДОМ. РФ рассказал о развитии механизмов, ориентированных на вовлечение в оборот федеральных земель на основании закона о КРТ, а также аукционов «за долю».
Это повышает объем предложений жилья на рынке. По словам Мутко, на земельных участках при участии ДОМ. РФ на сегодняшний день построили уже примерно 20 миллионов «квадратов». Жилищные условия в итоге улучшили не менее 275 тысяч семей. Институт развития совместно с компанией «ДОМ. РФ Девелопмент» продолжает реализовывать и собственные проекты.