Это коснется всех 14 торговых центров «Мега» в 11 российских регионах, в том числе в Нижегородской области. Площадку IKEA в торгово-развлекательном центре «Мега» под Ростовом займет маркетплейс «Мегамаркет». Маркетплейс «Мегамаркет» договорился с Газпромбанком об аренде всех торговых площадей в центрах «Мега», которые освободились после ухода шведской сети IKEA.
Узнали, в каком формате откроется «Мегамаркет» вместо IKEA под Нижним Новгородом
Все рабочие места и права сотрудников сохраняются в полном объеме, как это предусмотрено действующим законодательством», — заявил Евтухов. Замминистра отметил, что Газпромбанк полностью исполнил свои обязательства — заплатил добровольный взнос в бюджет, который может быть использован на развитие производственных мощностей, новых инновационных разработок, а также создание логистических цепочек. Евтухов также рассказал, что новый владелец «Меги» разрабатывает стратегию по замещению площадей, которые освободились после ухода IKEA и других иностранных компаний из России. Сделка по продаже ТЦ «Мега» была завершена 28 сентября.
В ТЦ расположены более 100 магазинов. Торговый центр открылся в конце мая 2008 года. Позже компания продлила приостановку работы до 31 августа.
Причина — невозможность наладить регулярные поставки для нормальной работы.
Во-вторых, есть огромные подземные и наземные парковки. Для фур будут использованы стандартные зоны погрузки-разгрузки, которые были предусмотрены для снабжения магазинов ИКЕА». Подобных предложений на рынке складской недвижимости сейчас практически нет, особенно в регионах, соглашается Андрей Соколов, директор производственного департамента Boxberry: арендованные лоты находятся фактически в черте города, оснащены необходимой инфраструктурой и соответствуют всем складским требованиям.
Эксперт называет сделку win-win кейсом. Сложностей с согласованиями нет, поскольку при наличии зоны выдачи товаров нет и оснований говорить о именно складской функции она вспомогательная , а значит — каких-либо значительных согласований или разрешений не потребуется, поддерживает Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и партнеры». При этом такие виды деятельности, как «склады» или «пункты временного хранения», не указаны в документах ни в качестве вспомогательных, ни в качестве условно разрешенных. Однако формирующаяся в московских судах практика уже постепенно признает возможность отнесения размещения маркетплейсов в частности, их пунктов выдачи заказов к вспомогательным видам разрешенного использования в рамках такого основного вида, как «размещение объектов торговли».
Региональная практика же зачастую идет по пути отнесения таких объектов к складам. Следовательно, применительно к рассматриваемой ситуации нельзя исключить риск, что размещение маркетплейса «Мегамаркета» на существующих площадях ИКЕА потребует предварительного внесения изменений в соответствующие градостроительные документы прежде всего, в правила землепользования и застройки ». Дополнительные согласования также потребуются в случае, если новый владелец решит проводить реконструкцию существующих зданий, то есть вносить изменения в конструктив, высотность, площадь, менять существующие схемы подключения и снабжения коммунальными ресурсами и т. В этом случае тот объем разрешений, который нужно будет получить перед началом эксплуатации, будет мало чем отличаться от ситуации нового строительства.
В частности, собственник должен будет подготовить проектную документацию на реконструкцию, получить положительное заключение экспертизы на нее, разрешение на строительство, а по результатам выполнения работ — и разрешение на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию. Любая фактическая эксплуатация объектов в качестве маркетплейса до оформления вышеописанных согласований может повлечь административную ответственность, вплоть до приостановки деятельности, уточняет Дмитрий Богданов. Прямая речь Борис Кац, директор по развитию сети хобби-гипермаркетов «Леонардо»: - Процесс сдачи торговых помещений под склады или использования так собственниками своих торговых помещений идет давно, просто в случае с ИКЕА он ярко проявился. Это — не первая ласточка, а стая перелетных птиц, вынужденные решения с краткосрочным горизонтом планирования.
И, конечно, склад вместо интересного магазина крайне отрицательно влияет на торговый центр. К сожалению, у банкиров нет четкого понимания последствий такого решения для их собственности. Предположу, что это станет понятным и простым вариантом для многих владельцев ТРЦ, особенно — для закредитованных объектов. Но люди чаще всего выбирают пункты выдачи заказов рядом с местом жительства или с работой, а большинство «Мег» расположены на достаточном расстоянии от жилых районов.
Конечно, собственнику площадей удобно, что все метры будут переданы одному крупному арендатору, но видно, что при принятии решения привлекательность «Меги» как проекта и отсутствие возможности поднятия посещаемости за счет нового арендатора при подписании договора не учитывались». Прямая речь Константин Анисимов, директор по маркетингу Fashion House Group: - Переформатирование якорных площадок в складские помещения может изменить динамику торговых центров не в лучшую сторону. Сама концепция торгового центра «Мега» предполагает приятную атмосферу для всей семьи, развлечения и досуг. Складские форматы в нее не вписываются, не смогут положительно отразиться на посещаемости.
Уход западных брендов дал импульс развитию российских брендов, которые увеличивают площади, занимают выгодные локации и отмечают двузначный рост продаж с каждым годом. Вряд ли маркетлейс, расположенный в ТЦ, станет таким же импульсом развития ТЦ. Якорным арендатором он точно не будет, то есть не будет создавать трафик, необходимый этим площадям. Следовательно, вряд ли положение этих моллов улучшится.
Однако мы еще не видели концепции «Мегамаркета» — может быть, нас ждет что-то отличное от склада? Эксперт называет решение «стратегически продуманным шагом, направленным на расширение рыночной доли «Мегамаркета» путем привлечения новой целевой аудитории». Добавление дополнительных услуг и предложений для клиентов онлайн-маркетплейса также играет важную роль в формировании уникального торгового предложения, которое будет отличать «Мегамаркет» от конкурентов. Сейчас важной задачей для «Мега» является эффективное управление маршрутом покупателя от входа до «Мегамаркета», а также предоставление дополнительных услуг и специальных предложений, соответствующих запросам клиентов уже онлайн-платформы».
RU узнал, в каком формате будет работать маркетплейс. Просто прийти, выбрать нужные вещи и уйти не получится. В «Меге» появится огромный пункт выдачи заказов «Мегамаркета»: — Все арендуемые площади будут оборудованы под склады и будут доступны партнерам маркетплейса для фулфилмента наполнения товарами. Также «Мегамаркет» планирует в тестовом режиме запустить в рамках арендуемых площадей классическую модель ПВЗ пункт выдачи товаров.
«МЕГА» и «Мегамаркет» договорились об аренде площадей, которые занимала IKEA
Бизнес - 4 апреля 2024 - Новости Уфы - Однако ТЦ "Мега" работали без ограничений, а покупателей начали искать только в феврале 2023 года. Гипермаркеты «Мега-Маяк» открывают лишь в городах с населением от 500 тысяч человек, а их площадь составляет от 5 до 8 тысяч квадратов.
«Мегамаркет» арендует все площади в ТРЦ сети «Мега», где ранее располагались магазины Ikea
Напомним, магазин «ИКЕА» в Уфе закрылся в марте 2023 года, сразу после ухода шведской Ingka Centres с российского рынка из-за начавшейся специальной военной операции. Активы европейской компании в итоге достались группе «Газпромбанк». Как сообщили в объединенном пресс-релизе, «Газпромбанк» решил объединиться с компанией «Мегамаркет» — одним из четырех крупнейших маркетплейсов страны. Еще в 2016 году ее основала сеть магазинов «М. В 2021 году сайт и приложение переименовали в «Сбермегамаркет», после чего стало понятно, кто является одним из владельцев. В январе 2023 года на фоне санкций из названия была убрана приставка «Сбер», чтобы обезопасить приложение от удаления.
Стало известно, какой магазин займет площади IKEA во всех торговых центрах «Мега» в России 12:40, 04 апреля 2024 Сделка находится на финальной стадии Freepick. Об этом сообщают РИА Новости со ссылкой на близкий к переговорам источник. Отмечается, что сделка находится на финальной стадии. Оборот площадки в 2023 году составил 312 млрд рублей.
Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном использовании материалов сайта необходима ссылка на ресурс. Код для вставки видео в блоги и другие ресурсы, размещенный на нашем сайте, можно использовать без согласования.
Расширение присутствия в регионах "Мегамаркет" стремится использовать площади, ранее принадлежавшие IKEA, для увеличения своего наличия в различных регионах России, включая Татарстан. Это вписывается в стратегию компании по расширению складских площадей и пунктов выдачи заказов. Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.
Освободившуюся площадку бывшей IKEA в ростовском ТЦ займет «Мегамаркет»
Наша команда специально подбирает для вас наиболее интересные акции со всей сети, чтобы предложить посетителям сайта. Не придется проходить регистрацию или оставлять свой номер телефона, чтобы воспользоваться сосредоточенными у нас предложениями. Активация промокода требует только нескольких чрезвычайно простых действий: для начала из предложенного списка акций нужно выбрать ту, что подходит по условиям; внимательно изучить, что именно требует интернет-магазин, чтобы активировалась скидка; скопировать промокод, который является ключом для данной акции; перейти в каталог Megamarket. Система автоматически пересчитает сумму к оплате, если все условия специального предложения были соблюдены. Как оформить заказ в интернет-магазине Мегамаркет? Выбрать товары и оформить заказ на сайте гипермаркета может пользователь, даже не проходивший регистрацию, однако так можно остаться без бонусных рублей. Лучше сначала войти в систему через Сбер ID или пройти регистрацию по мобильному телефону, а потом уже выбрать из каталога нужные товары. Сформировав в Корзине список, надо ввести промокод в предусмотренное под него поле, указать подходящий вариант доставки и оплаты.
Если пользователь не регистрировался, сервис запросит у него личные данные, телефон и электронную почту, куда будет направлена информация по заказу и чек оплаты.
Не раскрывает деталей сделки и Ingka Centres. На запрос 116. RU там ответили, что компания развивала бизнес в России 20 лет, и из-за его масштабов, особенностей, законодательных условий и значимости сети для многих людей «продажа была комплексным процессом, который потребовал много времени». В казанской МЕГЕ отметили, что сделка не повлияет на работу торгового центра. Сотрудники Ingka Centres в России сохранят свои рабочие места, — добавили в пресс-службе. Газпромбанк сконцентрируется на том, чтобы на полках появилось больше российских брендов, а также на повышении качества услуг и удовлетворении спроса а он растет, утверждает новый владелец.
С другой стороны, для Газпромбанка это удобно, потому что они получают крупного стратегического арендатора и закрывают все вопросы с большими пустующими площадями». В Газпромбанке уже заявили , что сотрудничество «Меги» и «Мегамаркета» дает возможность разработать инновационную фиджитал-бизнес-модель и привлечь в «Мегу» новых посетителей, которые сейчас предпочитают онлайн-покупки. Покупатель смотрит товары на маркетплейсах, потом, не понимая до конца, насколько ему подходит тот же диван, оценить его по картинкам, видео сложно, приходит пощупать, посидеть на нем. Будет некая витрина, возможно, после этого покупатель будет принимать решение о покупке, и процент успешных сделок будет выше. Это будет облегченный путь клиента к покупке товара. А то, что будут склады, это нерационально для «Меги».
Почему «Меги» были успешны?
Фото donnews. Маркетплейс «Мегамаркет» арендует площади, где ранее располагались магазины IKEA, в 14 торговых центрах «Мега», в том числе в Ростове, сообщается в совместном заявлении российских компаний. Справка 4 марта шведская компания IKEA — производитель и продавец мебели и товаров для дома — объявила о закрытии своих магазинов в России.
Все бывшие IKEA в ТЦ «Мега» переоборудуют под склады «Мегамаркета»
ТЦ «Мега» — все новости по теме на сайте издания "Мега" и одна из крупнейших в России онлайн-площадок "Мегамаркет" заключили договор аренды тех зданий, где раньше располагались магазины "ИКЕА", подтвердили для "Реального. Маркетплейс «Мегамаркет» займет площади IKEA во всех 14 торговых центрах «Мега» по всей России, сообщил РБК. Торговые центры «Мега» по всей России могут уйти от шведского собственника российскому. Маркетплейс «Мегамаркет» займет площади магазинов IKEA в торговом центре «Мега» в Екатеринбурге.
Газпромбанк стал владельцем российских торговых центров «Мега»
««Мега» и один из крупнейших в России маркетплейсов «Мегамаркет» договорились об аренде площадей, которые ранее занимали магазины IKEA. Во всех торговых центрах «Мега» на территории России появится маркетплейс «Мегамаркет». Группа Газпромбанк выкупила все торгово-развлекательные центры «Мега» в России площадью 2,3 млн кв. м у шведской Ingka Centres, сообщила компания. У «Меги» были замороженные планы по реконцепции существующих площадок, но теперь они могут получить развитие, добавил Шакиров. Маркетплейс "Мегамаркет" займет площади IKEA во всех 14 ТЦ "Мега", сообщил РИА Новости близкий к переговорам источник. Как сообщает РИА «Новости» со ссылкой на своего источника, это будет маркетплейс «Мегамаркет».
"Мегамаркет" займет освободившиеся площади IKEA в ТЦ "Мега"
Активы европейской компании в итоге достались группе «Газпромбанк». Как сообщили в объединенном пресс-релизе, «Газпромбанк» решил объединиться с компанией «Мегамаркет» — одним из четырех крупнейших маркетплейсов страны. Еще в 2016 году ее основала сеть магазинов «М. В 2021 году сайт и приложение переименовали в «Сбермегамаркет», после чего стало понятно, кто является одним из владельцев. В январе 2023 года на фоне санкций из названия была убрана приставка «Сбер», чтобы обезопасить приложение от удаления. Отметим, что «Мегамаркет» лишь арендует в общей сложности 400 743 квадратных метра в 11 регионах страны, в том числе и в Башкирии.
Зарубежные фирмы получили потери из-за недополученных доходов и списания российских активов с балансов компаний Глава государства Владимир Путин перечислил основные направления развития страны. По словам президента, прежде всего нужно делать упор на народосбережение, помощь семьям и поддержание экономики.
И самое главное для интернет-магазина сократить сроки доставки заказов. Генеральный директор «Мегамаркета» Сергей Малышев отметил, что новые площадки помогут «Мегамаркету» стать более конкурентоспособным. Новое партнерство позволит компании укрепить свои позиции на рынке и обеспечить лучший сервис для покупателей, отмечают в пресс-службе «Мегамаркета».
Это стало крупнейшим соглашением по покупке торговой недвижимости в 2023 году. Сумма сделки на момент её совершения не была раскрыта [3].
Список торговых центров править.