Новости с тегом «ГК «КВС»». Агентство «КВС» начало продажи квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Клёны». Реконструкция тоннельного коллектора в Невском районе Санкт‑Петербурга улучшит экологическую обстановку в городе.
О компании
- KVS повышает цены | Новости строительной отрасли Санкт-Петербурга
- Новости от компании КВС.
- Новости с тегом "ГК «КВС»"
- СЗ «КВС-Московский» позвали в арбитраж — Деловой Подход
- KVS повышает цены | Новости строительной отрасли Санкт-Петербурга
Градостроительная комиссия рассмотрела шесть обращений петербургских застройщиков
Но в официальном комментарии все как на партсобрании: "На объектах "КВС" на данный момент нет никаких отставаний по срокам выполнения работ со стороны "Водоканала". Это надёжная организация, которая до сих пор ни разу нас не подводила". А вот по словам одного из девелоперов, ситуация ухудшается с каждым годом. В 2019 году умер Феликс Кармазинов, многие годы занимавший должность главы "Водоканала".
В 2016 он покинул пост. К слову, некоторые строители склонны винить силовиков. Они, мол, регулярно заходят в "Водоканал" и забирают с собой руководство.
В 2018-м — взятка за справки о качестве сточных вод. В том же году — растрата экс- гендиректора Целикова. Но в ответ — тишина или мгновенное: "К сожалению, прокомментировать не сможем".
Неоправданно тяжело. Задержки при подписании актов, справок, все затянуто. Там долго думали над вопросом 47news - есть ли системная проблема, а если есть, то каковы ее причины.
Ответить не смогли. Тем временем, застройщикам стали приходить новые формы договоров, по которым монополист имеет право в одностороннем порядке изменять сроки и размер платы за подключение. Это может произойти, если меняется проект.
Кстати, есть мнение, что затягивание процесса подключения могло использоваться для склонения строителей решать вопрос неформально. Уже говорилось, что одна из компаний вместо 170 официальных миллионов взял а 50-70 кэшем и квартирами. По его словам, проблема набирает обороты уже год.
Так, с помощью проектного финансирования, нами будет возведён жилой квартал бизнес-класса «Б15». Благодаря ему мы подарим городу комфортное жильё высокого уровня и новые объекты социального значения. А сотрудничество по кредитованию позволит расширить условия и предоставить качественный ипотечный продукт нашим клиентам».
КВС отстрелил актив: девелопер приобрел на торгах бывший объект Минобороны в Невском районе Петербурга 29 августа 2022, 09:45 Связанная с ГК «КВС» Сергея Ярошенко компания приобрела на торгах бывшую территорию Научно-исследовательского центра ракетных войск и артиллерии вооруженных сил РФ на Хрустальной улице. Эксперты считают цену продажи адекватной и полагают, что участок интересен для строительства офисной недвижимости. За участок 1,2 га вместе с четырьмя зданиями общей площадью около 7,7 тыс.
Уверена, что в Петербурге есть много юристов, которые хорошо разбираются в семейном праве и отлично знают, как устроен бизнес, а значит способны помочь клиентам составить такой брачный договор, который даст свободу маневра в бизнесе супруга-предпринимателя и защитит имущество супруги и детей». Тем временем, 29 мая 2020 года Сергей Ярошенко подал к экс-супруге Трекина 15 своих исков — «о признании отсутствующим прекращенным имущественного права». Все они расписаны судье Вадиму Жбанову, который назначил их к рассмотрению на 9 июля 2020 года. В группе «КВС» пока не ответили на запрос «НП» по поводу того, влияют ли претензии Ирины Артамоновой на оперативную деятельность девелоперского бизнеса. Сам Сергей Ярошенко, который сегодня является гендиректором «КВС» Трекин работает его заместителем не захотел отвечать на вопрос, не возникает ли у него искушение оставить все как есть, когда корпоративный конфликт с Артамоновой будет завершен полной победой, и остаться единственным владельцем многомиллиардного девелоперского бизнеса, разом став вдвое богаче. Аналогично и Трекин если конечно сотрудники группы «КВС» передали запрос своему замгендиректора не захотел отвечать, доверяет ли он своему партнеру в столь пикантной ситуации, и не опасается ли с его стороны злоупотребления таким высоким доверием. Во-вторых, если доверенное лицо будет живо-здорово. Потому что в противном случае наследники его долей могут не согласиться с существованием каких-либо договоренностей у их наследодателя. В-третьих, если у него самого с супругой ом будет мир и любовь — иначе прятать активы будет уже просто некуда».
Впрочем, отмечает Наталья Григорьева, на этот случай в Гражданском Кодексе РФ есть статья об опционе, позволяющая оговаривать подобные ситуации и право одной из сторон требовать от второй выполнения определенных действий например, Трекину — потребовать от Ярошенко проголосовать на общем собрании за увеличение уставного капитала ООО на 2,5 млн рублей, которые внесет требователь после того как урегулирует свой бракоразводный спор. Хранитель Впрочем, следует отметить, что в некоторых юрлицах где уставный капитал изначально измерялся сотнями миллионов рублей ситуация обратная: ООО «КВС» оборот в 2018 году 4,6 млрд рублей , одна из самых старых и крупных компаний группы, по данным ЕГРЮЛ, полностью принадлежит Владимиру Трекину, хотя Сергей Ярошенко является в ней гендиректором. А если выведены, то супруга, если станет совладелицей ООО, сможет попытаться оспорить эту сделку. Другое дело, что имущество ПИФа находится в полном распоряжении управляющей компании и в процессе управления может в том числе перейти в руки третьих лиц, если это позволяют правила фонда». Владимир Свиньин, управляющий партнер УК, как всегда, отказался комментировать дела своих клиентов. Между тем, он является одним из самых эффективных управляющих недвижимостью на Северо-Западе России, и его услугами пользуются в том числе миллиардеры, находящиеся в не самых простых жизненных ситуациях.
КВС и дольщики: «Могло быть и хуже!»
А после расторжения брака, по условиям брачного договора, ей доставалась лишь квартира и небольшое денежное содержание. Дело закончилось очень быстро, когда суд узнал, что ежемесячное содержание практически равнялось годовому доходу судьи. Только на первый взгляд кажется, что при расторжении брака супруга всегда является слабой стороной. Если бы вы знали, как жёны «отвоевывают» активы в процессе банкротства мужей-предпринимателей, вы бы изменили свое мнение. В любом случае, трудно ожидать справедливого раздела имущества в конфликтной ситуации. Безусловно позаботиться об этом нужно заранее. Уверена, что в Петербурге есть много юристов, которые хорошо разбираются в семейном праве и отлично знают, как устроен бизнес, а значит способны помочь клиентам составить такой брачный договор, который даст свободу маневра в бизнесе супруга-предпринимателя и защитит имущество супруги и детей». Тем временем, 29 мая 2020 года Сергей Ярошенко подал к экс-супруге Трекина 15 своих исков — «о признании отсутствующим прекращенным имущественного права». Все они расписаны судье Вадиму Жбанову, который назначил их к рассмотрению на 9 июля 2020 года. В группе «КВС» пока не ответили на запрос «НП» по поводу того, влияют ли претензии Ирины Артамоновой на оперативную деятельность девелоперского бизнеса. Сам Сергей Ярошенко, который сегодня является гендиректором «КВС» Трекин работает его заместителем не захотел отвечать на вопрос, не возникает ли у него искушение оставить все как есть, когда корпоративный конфликт с Артамоновой будет завершен полной победой, и остаться единственным владельцем многомиллиардного девелоперского бизнеса, разом став вдвое богаче.
Аналогично и Трекин если конечно сотрудники группы «КВС» передали запрос своему замгендиректора не захотел отвечать, доверяет ли он своему партнеру в столь пикантной ситуации, и не опасается ли с его стороны злоупотребления таким высоким доверием. Потому что в противном случае наследники его долей могут не согласиться с существованием каких-либо договоренностей у их наследодателя, в-третьих, если у него самого с супругой ом будет мир и любовь — иначе прятать активы будет уже просто некуда». Впрочем, отмечает Наталья Григорьева, на этот случай в Гражданском Кодексе РФ есть статья об опционе, позволяющая оговаривать подобные ситуации и право одной из сторон требовать от второй выполнения определенных действий например, Трекину — потребовать от Ярошенко проголосовать на общем собрании за увеличение уставного капитала ООО на 2,5 млн рублей, которые внесет требователь после того как урегулирует свой бракоразводный спор.
Для стимулирования продаж активно используются субсидированные ипотечные программы, процентные ставки по которым, кажется, скоро уйдут в минус.
Застройщики, банки, Минстрой всеми силами пытаются сохранить текущее состояние рынка. Сильное снижение цен вполне может привести к заморозке новых проектов и появлению дефицита на рынке. Это не помогает избежать спекулятивного роста цен и проектов-уродов, но позволяет покупателям анализировать то, что происходит на рынке, оперируя актуальными данными. Ценник — высок и малодоступен.
Отдельные недорогие «ласточки» — это апартаменты, в которых нельзя прописаться. Новые проекты отличает приятная современная архитектура и обещанное супер-благоустройство. И только собственная смекалка всегда остаётся с россиянами. Так что сегодня поговорим о том, как сделать мебель в квартиру не хуже, чем в ИКЕА.
Доля ипотечных сделок год к году выросла с 73 до 83 процента. И по всем показателям компания фиксирует положительную динамику", - рассказывает коммерческий директор. Софронов Сергей — Коммерческий директор ГК «ПСК» Фото: Святослав Акимов Спрос на рынке Санкт-Петербурга вырос примерно на 12 процентов: за последние 11 месяцев зарегистрировано порядка 50 тысяч сделок против 44,7 тысяч сделок за аналогичный период предшествующего года. Ну и, безусловно, ожидается, что показатели декабря окажутся заметно лучше предыдущего аналогичного временного отрезка. По объемам ввода жилья в Санкт-Петербурге в 2023 году также положительная динамика: на 1 декабря введено чуть больше 3 млн кв. Во многом успешность 2023 года объясняется заделами по проектам, стартовавшими в 2020-2021 годах. В перспективе же рынок объективно ждет снижение объемов ввода. Здесь свою роль играют различные ограничения, как с точки зрения согласования разрешительной документации, так и ставок проектного финансирования, выросших вслед за ставкой ЦБ.? Откровенный дефицит участков под застройку в развитых локациях города вынуждает застройщиков наращивать объемы строительства за КАД. И последние изменения в Генплан Петербурга подтверждают, что идея переноса "серого пояса" за границы города не находит пока властной поддержки.
Поводов для тревоги у строителей немного. Фото: Портал www. Мы вывели в продажу два новых проекта. Один из них - проект бизнес-класса в Центральном районе, где новое строительств сейчас в большом дефиците и спрос опережает плановые показатели. Второй - большой малоэтажный проект комфорт-класса в Московском районе на Пулковском шоссе. То есть выше, чем в среднем по рынку, - говорит представитель строительной группы. При этом на первичном рынке качество заметно лучше, чем на вторичном, и не трудно найти вариант, чтобы сразу после покупки вселиться". Субсидируемую ипотеку переформатируют Генеральный директор Агентства недвижимости ГК "КВС" Анжелика Альшаева докладывает, что все корпоративные планы на текущий момент выполнены - и по вводу, и по объему продаж. Так, в последние месяцы доля поднималась до 85 процентов". В этом объеме семейной ипотеки оказалось около 40 процентов.
И 46 процентов от всех кредитов - ипотека с господдержкой. Впрочем, на IT-ипотеку выпадает относительно невысокое число 3,8 процента , но это все равно больше, чем в прошлом году. И практически иссякла военная ипотека, хотя ранее процент был приличный. Средний первоначальный взнос на квартиры застройщика сейчас балансирует на уровне 23 процентов. И конечно, при законодательном увеличении его до 30 процентов часть потенциальных клиентов останутся "за бортом", определенного снижения продаж не избежать. Тем более, что по нашим ожиданиям семейную ипотеку, благодаря ее повышенной социальной нагрузке, оставят в существующем виде. Но ипотеку с господдержкой, похоже, действительно будут всячески ухудшать для потенциальных покупателей, - предполагает Анжелика Альшаева. Соответственно, у города гораздо меньше проблем со спросом, чем у других регионов. Следующий тренд, по словам Анжелики Альшаевой, связан с долей агентских сделок. Она поступательно пошла вверх и в некоторых компаниях достигла высоких 70 процентов.
В строительной группе компаний этот показатель в среднем был около 35 процентов, а в текущей ситуации его удалось урегулировать до 40 процентов. Что касается роста цен, то в объектах комплексного освоения территорий ГК рост за этот год составил 10-12 процентов. Блюхера, рост цен идет более активно, - говорит гендиректор АН. Ценные бумаги или криптовалюта - дело очень рискованное.
Обоснование их необходимости, которое было озвучено мне строителем при сдаче-приемке квартиры а именно, в целях недопущения конденсата, запотевания окон на лоджии — не убедительное. Все, что я указала, как отсутствующее и необходимое, должно быть установлено в квартире силами и за счет застройщика продавца , а не покупателя, учитывая в т. Это не уважение к покупателю, к человеку.
Строительная компания «КВС»
Также компания передаст в собственность города несколько помещений под офисы врачей общей практики и для нужд района. Кроме того застройщик осуществит проектирование, строительство и передачу в собственность Санкт-Петербурга по договору купли-продажи двух объектов улично-дорожной сети.
В общей сложности в «Дубровском» будет построено более 100 тыс. Проект будет реализован в четыре очереди — до 2028 года. Общий объем инвестиций в строительство определен в 20 млрд рублей. Ранее банк предоставил компании бридж-финансирование на сумму 8 млрд рублей — для покупки земельного участка и начала строительства первой очереди ЖК. Кроме того, в рамках предоставления ипотеки ВТБ обещает установить дисконты к кредитным ставкам на приобретение квартир на объектах девелопера, получивших проектное финансирование банка, — «Ясно.
Проект, разработанный мастерской «Интерколумниум» Евгения Подгорнова, предполагает возведение на участке площадью 3,5 Га жилого многосекционного дома высотой от 10-17 этажей на 700 квартир. Предусмотрен подземный паркинг 600 машиномест. Группа «КВС» безвозмездно передаст муниципалитету встроенно-пристроенный детский сад на 120 мест, а совместно с другим застройщиком — «РСТИ на Кондратьевском» — спроектирует, построит и передаст городу школу на 550 учеников.
Причины: В общении с полицией и впоследствии с журналистами застройщик утверждал, что снос велся законно, а Госстройнадзор был о нем уведомлен. Сделан запрос в КГИОП о статусе здания, в ответе комитета написано, что здание не имеет исторической ценности, не является объектом наследия и не имеет статуса памятника или иных охранных обязательств. В соответствии с признанием здания аварийным проведены все подготовительные работы по сносу здания. Уведомление о сносе направлено в Службу Госстройнадзора СПб. В дальнейшем будет спроектирован и построен новый, современный, многофункциональный деловой комплекс. В словах Ярошенко уже содержится противоречие. Дело в том, что уведомительный характер по отношению к демонтажу действует только если дальнейшее строительство не предусмотрено. То есть, если собственник участка сносит сарай, чтобы на его месте разбить газон. В том же случае, если собственник намерен застраивать участок, должно быть получено разрешение на строительство.
Группа компаний «КВС»
Квартал бизнес-класса «Дубровский» от компании «КВС» стал победителем премии «Проект года» в номинации «Проект года в сфере строительства»! Квартиры с низкой ипотечной ставкой и комфортным платежом от надежного застройщика в Приморском и Выборгском районах Санкт-Петербурга Куда отправить информацию с результатами? В качестве генерального директора новой структуры назначили Олега Баркова, который ранее возглавлял «ВТБ-недвижимость» (входит в группу ВТБ), а также занимал пост гендиректора в Knight Frank Санкт-Петербург и Hansa Group.
Строительная компания «КВС»
Ранее банк предоставил компании бридж-финансирование на сумму 8 млрд рублей — для покупки земельного участка и начала строительства первой очереди ЖК. Кроме того, в рамках предоставления ипотеки ВТБ обещает установить дисконты к кредитным ставкам на приобретение квартир на объектах девелопера, получивших проектное финансирование банка, — «Ясно. Общий объем финансирования, предоставленного компании на строительство жилой недвижимости, превышает 51 млрд рублей», — отметил заместитель председателя правления ВТБ Денис Бортников. ГК «КВС» за 20 лет работы сдала более 2 млн квадратных метров недвижимости. На данный момент на разных стадиях реализации у компании находится восемь проектов в разных районах Петербурга, в Янино и Сертолово.
Я согласна, что вторичный рынок будет «перебивать» первичный, мы это видим по работе своего агентства недвижимости. На вторичке ценник стал ниже, чем на первичке.
Потенциальные клиенты, например по программам ГЖО и ЦДЖ, на которые деньги выделяет государство, выбирают не первичку, а вторичку, из-за цены. Анжелика Альшаева , генеральный директор Агентства недвижимости «КВС» Заместитель генерального директора Строительной корпорации «ЛенРусСтрой» Максим Жабин отметил, что сегодня всем приходится работать как кризис-менеджерам: «Лично я достал книжки по продажам 2003 года, очень многое открыли для себя заново. За последние 5—10 лет мы сильно расслабились, нужно вспоминать старое. Наша задача сегодня — выстроить систему продаж, без нее ни один проект не полетит ни в 2023, ни в 2024, ни тем более 2025 году.
Ясная, д. На сайте КВС компания поет себе дифирамбы, как все здорово и замечательно у нее получается в строительстве и отделке квартир. По факту это не так.
Доля ипотечных сделок год к году выросла с 73 до 83 процента. И по всем показателям компания фиксирует положительную динамику", - рассказывает коммерческий директор. Софронов Сергей — Коммерческий директор ГК «ПСК» Фото: Святослав Акимов Спрос на рынке Санкт-Петербурга вырос примерно на 12 процентов: за последние 11 месяцев зарегистрировано порядка 50 тысяч сделок против 44,7 тысяч сделок за аналогичный период предшествующего года.
Ну и, безусловно, ожидается, что показатели декабря окажутся заметно лучше предыдущего аналогичного временного отрезка. По объемам ввода жилья в Санкт-Петербурге в 2023 году также положительная динамика: на 1 декабря введено чуть больше 3 млн кв. Во многом успешность 2023 года объясняется заделами по проектам, стартовавшими в 2020-2021 годах. В перспективе же рынок объективно ждет снижение объемов ввода. Здесь свою роль играют различные ограничения, как с точки зрения согласования разрешительной документации, так и ставок проектного финансирования, выросших вслед за ставкой ЦБ.? Откровенный дефицит участков под застройку в развитых локациях города вынуждает застройщиков наращивать объемы строительства за КАД. И последние изменения в Генплан Петербурга подтверждают, что идея переноса "серого пояса" за границы города не находит пока властной поддержки. Поводов для тревоги у строителей немного. Фото: Портал www. Мы вывели в продажу два новых проекта.
Один из них - проект бизнес-класса в Центральном районе, где новое строительств сейчас в большом дефиците и спрос опережает плановые показатели. Второй - большой малоэтажный проект комфорт-класса в Московском районе на Пулковском шоссе. То есть выше, чем в среднем по рынку, - говорит представитель строительной группы. При этом на первичном рынке качество заметно лучше, чем на вторичном, и не трудно найти вариант, чтобы сразу после покупки вселиться". Субсидируемую ипотеку переформатируют Генеральный директор Агентства недвижимости ГК "КВС" Анжелика Альшаева докладывает, что все корпоративные планы на текущий момент выполнены - и по вводу, и по объему продаж. Так, в последние месяцы доля поднималась до 85 процентов". В этом объеме семейной ипотеки оказалось около 40 процентов. И 46 процентов от всех кредитов - ипотека с господдержкой. Впрочем, на IT-ипотеку выпадает относительно невысокое число 3,8 процента , но это все равно больше, чем в прошлом году. И практически иссякла военная ипотека, хотя ранее процент был приличный.
Средний первоначальный взнос на квартиры застройщика сейчас балансирует на уровне 23 процентов. И конечно, при законодательном увеличении его до 30 процентов часть потенциальных клиентов останутся "за бортом", определенного снижения продаж не избежать. Тем более, что по нашим ожиданиям семейную ипотеку, благодаря ее повышенной социальной нагрузке, оставят в существующем виде. Но ипотеку с господдержкой, похоже, действительно будут всячески ухудшать для потенциальных покупателей, - предполагает Анжелика Альшаева. Соответственно, у города гораздо меньше проблем со спросом, чем у других регионов. Следующий тренд, по словам Анжелики Альшаевой, связан с долей агентских сделок. Она поступательно пошла вверх и в некоторых компаниях достигла высоких 70 процентов. В строительной группе компаний этот показатель в среднем был около 35 процентов, а в текущей ситуации его удалось урегулировать до 40 процентов. Что касается роста цен, то в объектах комплексного освоения территорий ГК рост за этот год составил 10-12 процентов. Блюхера, рост цен идет более активно, - говорит гендиректор АН.
Ценные бумаги или криптовалюта - дело очень рискованное.
По итогам 2021 года «КВС» признана надежным застройщиком России
В петербургской девелоперской группе «КВС» идет корпоративный конфликт. Один из двух основателей компании Владимир Трекин развелся с женой, и, вероятно, чтобы минимизировать урон бизнесу от раздела совместно нажитого имущества, фактически передал корпоративный. улица Грибалёвой, 9к1, Санкт-Петербург Show all 5 addresses. В качестве генерального директора новой структуры назначили Олега Баркова, который ранее возглавлял «ВТБ-недвижимость» (входит в группу ВТБ), а также занимал пост гендиректора в Knight Frank Санкт-Петербург и Hansa Group.
КВС и дольщики: «Могло быть и хуже!»
Купить квартиру в новостройке Санкт-Петербурга. В петербургской девелоперской группе «КВС» идет корпоративный конфликт. Один из двух основателей компании Владимир Трекин развелся с женой, и, вероятно, чтобы минимизировать урон бизнесу от раздела совместно нажитого имущества, фактически передал корпоративный. КВС г. Санкт-Петербург, 5-й Верхний переулок, 1, корпус 5, литера А. Страница застройщика КВС на сайте, с контактными данными, ссылкой на официальный сайт, подробным описанием строительной компании и списком новостроек и квартир от компании "КВС". Приобрели квартиру от застройщика КВС в ЖК Ясно Янино.
Новости застройщика КВС
Как отметили в пресс-службе группы компаний, разрешение на покупку петербургских активов застройщика выдала правительственная комиссия и Федеральная антимонопольная служба. В качестве генерального директора новой структуры назначили Олега Баркова, который ранее возглавлял «ВТБ-недвижимость» входит в группу ВТБ , а также занимал пост гендиректора в Knight Frank Санкт-Петербург и Hansa Group Санкт-Петербург и руководящие должности в других крупных девелоперских организациях. О том, что Bonava отказалась от сделки с группой RBI и заключила соглашение по продаже петербургских активов с армянской компанией Star Development, стало известно в октябре этого года. Сумма сделки составила почти 4,9 млрд руб.
Заместитель генерального директора ГК «ЛенРусСтрой» Максим Жабин считает, что льготные ипотечные программы, запущенные в период пандемии, следовало прекратить сразу после ее завершения. Продление же субсидированной ипотеки в текущих условиях нарушает рыночные механизмы и препятствует естественной эволюции рынка недвижимости. Возможно, объемы строительства и доступность жилья снизились бы, но это регулировалось бы рыночными факторами, а покупатели более тщательно подходили бы к выбору ипотечных программ. Стали шире практиковать рассрочки — их дают в ожидании снижения ключевой ставки, чтобы можно было в конце строительства перейти на ипотеку под более гуманные, чем сейчас, проценты. Но то, что мы увидели в марте, позволяет надеяться на оттепель и послабление уже в ближайшее время. Из сложностей она также назвала первоначальный взнос: около четверти потенциальных покупателей испытывают проблемы с тем, чтобы его накопить. Причинами в первую очередь стало изменение условий выдачи льготной ипотеки, а также ужесточение согласования заемщиков банками.
Стоит отметить и значительное увеличение объема выдачи ипотеки по программе для IT-специалистов, что привело к досрочной выборке лимитов и формированию отложенного спроса. Сейчас были выделены новые объемы — соответственно, мы ждем возобновления выдачи займов по этой программе, — прокомментировала Елизавета Николаева , руководитель отдела ипотеки и финансовых инструментов GloraX. Активность покупателей подстегивает ожидание завершения программы с господдержкой и грядущих изменений по семейной ипотеке. Застройщики и банки продолжают искать альтернативные решения. Например, наша компания предлагает клиентам программы, которые не влекут удорожание стоимости квартир и снижают финансовую нагрузку на покупателя на период строительства. О её востребованности в регионе говорит тот факт, что Петербург занимает второе место после Москвы по количеству выданных по ней кредитов: в 2023 году петербуржцы оформили 2 400 таких кредитов на 20,9 млрд рублей, ещё почти 300 на 2,2 млрд рублей пришлось на жителей Ленобласти. Также он отметил, что остаётся популярной и семейная ипотека: на эту программу приходится более половины всех кредитов с господдержкой в Петербурге с начала года. При этом доля каждой программы зависит от формата проекта, — продолжила Мария Орлова. Мы видим, что спрос перераспределился в пользу субсидированных программ, коллаборации с банками еще больше усилились. Светлана Денисова заметила, что доля военной ипотеки начала расти еще в прошлом году, но сначала это увидели в регионах: там стоимость жилья существенно ниже, и за полгода службы на СВО люди уже смогли купить квартиру.
В целом это отражает прошлогоднюю динамику, но количественные показатели по объемам продаж и выдачи ипотеки в 2024 году выше, — пояснил он. Ипотека при этом так не подтянулась. Отчасти сказалось ужесточение по условиям выдачи массовой льготной ипотеки. Но далее, до июля, этот вид кредитования будет свою долю постепенно наращивать, поскольку уже на горизонте его отмена, а также пересмотр условий по семейной ипотеке. Остальное приходится на базовые рыночные программы. Не секрет, что семейная ипотека будет продлена до 2030 года, но ожидается, что она претерпит изменения. Например, возраст детей, которые подходят под условия программы, может быть уменьшен до 6 лет. И пока неизвестно, затронет ли это изменение семьи с двумя и более детьми. Ну а что касается ипотеки с господдержкой — мы готовимся к тому, что она совсем уйдет из Петербурга и Ленобласти. Вторым фактором, по ее словам, стало поведение банков: в феврале клиент мог взять ипотеку без комиссии только в нескольких небольших банках, которые не справлялись с текущим объемом спроса — наблюдались затянутые сделки и сложные согласования.
Это повлекло перенос сделок на март. Ну а уже в первом весеннем месяце об отмене комиссии сообщил ВТБ, который также спровоцировал рост. Третьим фактором, по мнению Анжелики Альшаевой, стала сезонность: весна всегда считалась удачным периодом для приобретения недвижимости, поэтому количество сделок в марте и в апреле выросло. Очень хорошо, что в итоге банки пошли навстречу девелоперам и покупателям. Ситуация на ипотечном рынке начинает потихоньку стабилизироваться. Продолжает действовать и траншевая ипотека, которая помогает сократить размер ежемесячного платежа в 5—10 раз в то время, пока дом строится, а покупатели, возможно, арендуют жилье. По ее словам, предпринятые шаги помогли сохранить спрос на приемлемом уровне.
Холдинг получил награду как «Компания, достигшая наилучших показателей в обслуживании объекта после ввода в эксплуатацию». Диплом победителя и статуэтка бобра были вручены генеральному директору группы компаний «КВС» Сергею Ярошенко на праздновании Дня строителя Ленинградской области. Мероприятие прошло 10 августа в поселке Рощино.
Всего на эти цели было потрачено больше 13,6 млрд рублей. Девелопер заключил со Смольным 304 государственных контракта более чем на 1 тыс. Здесь также есть явный лидер: 9—этажный жилой дом общей площадью 22,6 тыс. Общая жилая площадь здания составит 14,2 тыс. Всего в доме будет 270 квартир, часть из них будут приспособлены для проживания инвалидов—колясочников и маломобильных групп граждан. Тот же застройщик снесёт недострой в Шипкинском переулке в Купчино, а на его месте возведёт жилой комплекс для очередников за 0,52 млрд рублей. Согласно проектной документации, общая площадь 9—этажного жилого дома составит 5,5 тыс. Всего в комплексе будет 56 квартир.
Группа «КВС» на Кондратьевском проспекте
Посмотреть 19 новостроек от КВС на карте Санкт-Петербурга и Ленинградской области с ценами на квартиры напрямую от застройщика. Актуальная информация на апрель 2024 года. на примере жилого комплекса «Новое Сертолово». Страница застройщика КВС на сайте, с контактными данными, ссылкой на официальный сайт, подробным описанием строительной компании и списком новостроек и квартир от компании "КВС". С начала года комитет имущественных отношений Петербурга (КИО) подписал с застройщиками около 30 контрактов на закупку квартир в строящихся домах общей стоимостью более 3 млрд рублей.